关于住宅建筑的平面布置和结构形式

1、.：.； 关于住宅建筑的平面布置和构造方式 一：平面布置 从福利房到商品房，冲破方案方式，建筑设计师不再只受面积的束缚，而是开场本着“以人为本这个根本着眼点，在住宅设计中越来越真实注重人的实践需求，人在住宅中的主体作用被强调出来，住宅应该自动地顺应居住者变化着的生活，居住过程也是对住宅的完善过程。研讨人的居住行为规律对提高未来住宅的设计程度无疑有着积极的意义。 但是，随着市场的某些炒作，住宅设计中的一些作法变得很不理性。例如，有些住宅中起居厅的面积到达平方米，卫生间甚至到达平方米，空间大得令人不能接受。住宅空间的温馨程度是以人的行为尺度和心思接受尺度为基准的。过大的空间会失去家庭的温馨感和亲和

2、力，失去家庭特有的生活气味和气氛，甚至会使居住者在心思上觉得本身的微小，居住空间显得冷漠、僻静。其结果是，人们花钱购买住房，却又未能获得相应的功能与质量。住宅平面设计是直接建立室内生活价值的根底任务，本文试图展现住宅设计过程中的心得领会，提请宽广建筑师和居住者给予更多的关注和探求。 一、起居厅设计 随着居住条件的改善和人们对家庭精神生活的要求提高，人们对住宅内起居厅的运用功能提出了更高要求，住户希望起居厅成为起居、就餐、文娱、接待客人、家庭聚会等公共活动的共用空间。因此，起居室便成为住宅的中心首脑空间和对外的一个窗口。它应该具有较大的面积和适宜的尺度，同时，要求有较为充足的采光和合理的照明。面

3、积普通在20平方米左右的相对独立的空间区域是较为理想的起居场所。 起居厅是家属聚会、文娱和会客之处，不宜采用狭长形、异形，以方正、宽阔、亮堂较佳。尤其要处置好厅内交通，防止出现交通面积过大、房门过多，影响运用功能的弊端。要使客厅具有足够的少受干扰、相对稳定的空间，减少运用面积浪费。围绕起居厅的空间主要布置有入口、厨房、卫生间、卧室，一切这些房间的门洞、活动区域划分、走道布置，这三者之间的平衡与矛盾构成了起居厅的设计。门洞的数量与位置决议了走道的多少与方向，走道的数量和方向划分了起居厅的活动区域，所以在起居厅设计中门的数量与功能作用成反比，有二至三个门的厅，对其功能影响不大，有四个门的厅，其交通

4、面积增多，运用功能就会降低，有五个门以上的厅，作用就很小，根本只起着过道的作用，门洞的数量与位置起着决议性作用。 起居厅的空间组织还应思索家具布置的合理。客厅的家具应根据该室的活动和功能性质来布置，整个起居室的家具布置应做到简约大方，突出以说话区为中心的重点，排除与起居室无关的一切家具，这样才干表达起居室的特点。一个房间的运用功能能否专注，在一定程度上是衡量生活程度高低的标志，并从其家具的布置上首先反映出来。为了防止对说话区的各种干扰，室内交通道路不应穿越说话区，门的位置宜偏于室内短边墙面或角隅，说话区位于室内一角或尽端。以便有足够实墙面布置家具，构成一个相对完好的独立空间区域。 二、厨房设计

5、 厨房功能是储存生活必备的食品和烹调食品，以提供全家人的餐饮。其空间大致可分为储存、洗涤和烹调三个区域，厨房可以称为家庭的任务中心。任何厨房设计，均应以食品贮藏和预备、清洗和烹调过程为根据。随着社会的开展，如今的住宅设计都很注重厨房的位置、面积的大小以及烹饪的操作流线，合理的设计可以为操作方便、提高效率、节约时间发明条件。 厨房中，通常包括三个主要设备：灶台、操作台和洗涤槽。操作者在三者间的活动道路构成一个三角形，称任务三角形。普通，三角形三边之和应不超越67m，并以4567m为宜。洗涤槽和灶台之间的路程来回最频繁，因此，建议将此间隔 缩到最短。围绕每一设备的任务面和贮藏柜应因地制宜根据实践需

6、求情况放置。 如今，不少家庭厨房电器化程度较高，设计时要充分思索上、下水管道、电及煤气管道的走线，要给各种电器留出公用空间。厨房的设计应以人体工学原理出发，思索减轻操作者劳动强度，方便运用。设计时应合理布置灶具，必需充分思索这些设备的安装、维修及运用平安。操作台及煤气炉灶最好为柜体式，资料应结实耐用并便于清理，高和宽应与水池规格相一致；灶台与洗涤槽最好置于不同的任务台上，以免相互关扰。洗涤槽的选用应思索耐用、易于清洁且易与地柜相结合，并应尽量置于窗前，水龙头应采用有冷热水功能的公用厨房龙头。 三、餐厅设计 餐厅是一家人就餐聚会的重要场所。家具主要是餐桌、椅和餐饮柜等，它们的摆放与布置必需为人们

7、在室内的活动留出合理的空间，这也是餐厅平面设计的依托。 餐厅在居室中的位置，除了客厅或厨房兼餐室外，独立的就餐空间应安排在厨房与客厅之间，可以最大限制地节省从厨房将食品摆到餐桌以及人们从客厅到餐厅就餐耗费的时间和空间。假设餐厅与客厅设在同一个房间，餐厅该当与厅在空间上有所分隔。可经过矮柜或组合柜或软装饰作半开放或封锁式的分隔。餐厅与厨房设在同一房间时，只需在空间布置上有一定独立性就可以了，不用要做硬性的分隔。总之，不论餐桌布置在何地，必需尽能够地和厨房靠得近一些。 四、卫生间的设计 卫生间实践上由厕所、浴室、洗面化装、家庭洗涤、储物等空间组成。卫生间有一定的私密性，因此卫生间在住宅中的位置，不

8、宜正对入口或者直接对起居室开门。向起居室开门不仅会让运用者感到不便，而且会把卫生间气味带进起居室内，从而破坏室内环境气氛。卫生间面积应根据卫生设备尺寸和人体活动空间来确定，并非越大越好。 住宅中的卫生间最好采用天然采光和自然通风，采光窗地比不小于，通风口面积不小于地板面积的。无通风窗口的卫生间，必需设置通风道或机械等措施排气，门下留缝或门窗下部设百叶进风。 卫生间是住宅中用水最多的空间，应留意防水和排水。设计时应以排为主，以防为辅。地面标高宜低于室外地面-，以免积水外流，并应有不少于的坡度坡向地漏。防水层应作在楼地面面层之下，周围与墙接触，向上翻起，翻起高度普通为高出地面左右，设有淋浴时墙面防

9、水高.-.。防水层应全封锁，宜选用无缝防水资料。地面、墙面、顶棚应选用防水、光洁、不易滑的资料。 五、阳台的设计 阳台在住宅中起到重要作用，是直接接触室外空气、阳光之处，应尽量发扬它的绿化、休憩、观景、乘凉、健身等多个功能相邻厨房的任务阳台还有助厨任务功能，面积不要过小。有条件者，还可设计大面积阳台、多个阳台，以致面积比阳台大得多的无顶盖的露台，使之成为空中私人小花园，让人住得更惬意。二：构造方式 所帮 住宅建立与千家万户息息相关，它涉及到每个居民的切身利益，住宅建立又与国家、社会关系亲密，它影响着国家开展与社会安定。近年来，国家大力提倡开展节能省地型住宅，不断提升住宅产品的科技含量，根据国内

10、权威专家分析，中国的住宅产业在今后 20 年中，依然处于快速增长期。中国最大的住房需求是八亿农民的改善生活住房需求。 我国的建筑资料运用政策和用地政策的调整，中国劳动力本钱不断攀升，以及对住房质量要求的不断提高，如何选择合理的构造方式，是乡村合理建立的重要一步。在广袤的乡村土地上，人口密度小，低层住宅依然为当前的主要建筑。目前常用的低层住宅建筑是传统的砌块构造建筑、混凝土框架构造建筑、以及目前大力推行的钢框架构造建筑和冷弯薄壁型钢建筑。 针对这一问题，结合多年的实践工程阅历，特别讨论一下当前各种类型住宅实践运用的优缺陷，为乡村建立中选择适宜的建筑构造方式提供一些参考。 2砌块构造建筑 2.1

11、实心粘土砖构造 实心粘土砖是由于其烧制能耗较大，污染较多，抗震性能差，块小自艰苦，自然耗损大，劳动消费率低，不利于施工机械化，不利于运输等缺陷，国家曾经明令限制消费和运用。 2.2 空心砌块和混凝土砌块 随着粘土砖逐渐被取消，空心砌块和混凝土砌块作为替代粘土砖的建筑资料，在节土节能和环境维护方面曾经开场产生艰苦社会效益。根据资料不同，分为普通混凝土与装饰混凝土小型空心砌块、轻集料混凝土小型空心砌块、粉煤灰小型空心砌块、蒸汽加压混凝土砌块和石膏砌块。这些砌块保管了粘土砖取材广泛，施工方便，造价低廉的特点的同时，还有其独特的优势：消费不毁坏耕地，无须烧制污染较小，耗能缺乏粘土砖的一半，自重轻，有利

12、于地基处置，保温性能更好，施工速度快，节省砂浆等优点。是目前国家大力推行的建筑资料。 砌块有着良好的绝热，耐火性，耐久性，和独特的建筑效果，但是空心砌块与抹面砂浆结合不如粘土砖，容易在墙面产生裂痕，影响美观。而且普通无法利用墙壁安装物品，比如空调的挂机，由于强度较差容易损坏。作为外墙极容易渗漏雨水会顺着空心砖四处流动，使人找不到漏水的位置，运用寿命比实心砖短。空心砌块对施工要求更高，从玉树地震现场来看，空心砌块房屋曾经倒塌废墟，而实心粘土砖砌块房屋和混凝土框架房屋安然无恙，最主要的缘由就是，空心砖砌块没有按照规范中设置圈梁和芯柱，导致玉树地域地震受损严重，所以需求工程施工单位积累更多的施工阅历

13、和施工技艺，并且严厉按照规范施工。 加气混凝土容重轻，强度大，隔热、保温性能好，可加工性好，其吸引隔音效果和抗震性能均优于空心砌块，建筑构造方式见图 2-3。但是，加气混凝土砌块孔隙率大，吸水高，因此不得砌筑在建筑物标高0.00 以下或长期浸水或经常受干湿交替部位。加气混凝土砌块外表强度低，在运输和搬运过程容易缺角或断裂景象，添加资料的损耗和浪费，因此在运输和搬运过程应小心操作。加气混凝土砌块外表容易起粉末，也不易于与砂浆更好的粘结，所以砌块墙体宜用粘结性良好的公用砂浆砌筑，假设加气混凝土砌块墙上直接预留门窗洞口，容易呵斥门窗边渗水或漏水景象。加气混凝土砌块的消费龄期为 28 天，因此供应量遭

14、到一定的限制，不适宜小规模消费。总体来说，加气混凝土砌块只需精心施工，规范操作，尽能够防止或减少施工中能够出现的质量问题，加气混凝土砌块到也是建筑砌体中较好的选择。 3混凝土框架构造 混凝土框架构造的梁、柱和楼板都是现浇而成的，如图 3-1，因此整体性较好，抗震度比较高，防水性比较好。配合砌块填充墙和分割墙运用，既保证了抗震性能，又能发扬其自身优良的特点，是目前最主流的低层和多层建构体系。而且房屋内部空间分隔可以随客户的志愿而改动，二次装修方便。 但是针对乡村市场，框架构造也有其不便的地方。由于乡村房屋建造工程规模较小，安装模板，搅拌机械施工等的操作性没有砌块构造方便。混凝土梁柱板需求养护，湿

15、作业较多，工程周期长，专业施工队伍至少需求三个月施工时间，乡村一些非正规的施工队伍的施工周期需求半年或更长，人力资本投入也会相应添加。 图 3-1 混凝土框架房屋 4钢构造框架 我国钢材产量已居世界首位，大力开展钢构造房屋的条件曾经成熟，国家也在逐渐伐整政策鼓励开展钢构造住宅，钢构造开展正步入黄金时期。钢框架构造房屋最最主要的特点是可以工厂加工成型，长间隔 运输和现场快速安装，低层建筑钢架进场 2-3 天便可完成框架搭建。而且，钢构造抗震性更加优越，是地震地带的优质构造体系。汶川地震后，宝钢在都江堰新建了一批低层钢框架构造住宅，图 4-1 和图 4-2 是房屋的框架和完工后照片。 但是钢构造的

16、防火和防腐性能欠佳，每根构件都需求进展防火和防腐处置，这样构造在安装时候容易碰掉漆或防火涂料。同时，钢框架构造和砌块墙体结合并不能像和混凝土那样良好结合，热胀冷缩时容易产生裂痕。另外，钢框架构造构件普通为 H 型钢，对于墙体屋面等部分是不规那么面，在梁柱等部位处置起来相对费事，而对于方管柱，其衔接方式对构件承载力有一定影响。有部分工程采用大流动率快速凝结物理改良混凝土将钢柱包裹，30-45分钟就可拆模，定型模板不但可将外柱制成各种外形的外型，也可与各种砌块产生良好的衔接，防止钢材与砌块之间由于两种资料的热胀系数不同而产生裂痕，同时起到防火和防腐的作用，不仅提高构造性能，更能节约本钱。总之，钢框

17、架构造的前景非常宽广，随着技术不断提高，构造的适用性也不断的改善。 5冷弯薄壁构造体系 在建立部大力推行钢构造住宅政策的推进下，不少房屋公司也开场引进冷弯薄壁型钢结构体系。北新房屋在北京、山东等地建造了一批采用新日铁工法的薄板轻钢房屋；上海美建公司、上海绿筑住宅系统科技建造了一批代表北美体系的冷弯薄壁型钢结构住宅别墅；博思格住宅部、钢之杰也建筑部分住宅，但大部分住宅房屋业务出口海外市场。 薄壁轻钢构造住宅的构造体系采用 0.75mm-2.0mm 的镀锌或镀铝锌 C 型件组成，构件间距普通为 600mm，属于密肋式构造体系。外墙普通采用水泥纤维板，OSB 板，XPS 等干挂式保温暖装饰资料，骨架

18、内填充隔音棉，内墙采用单层或双层石膏板；楼板采用 C 型梁或桁架梁，上铺 OSB 构造板材；屋面普通为桁架系统，上面铺设 OSB 板，防水层以及玻纤瓦、沥青瓦或钢瓦等屋面资料，室内为石膏板吊顶。整套体系加工时，墙体龙骨腹板和楼面托梁腹板通常给予等间距的冲孔，以方便水电管线的穿越。 薄壁轻钢构造住宅体系的优点十清楚显，自重最轻，根底负载最小，其运输最方便，施工周期工业化程度最高，干作业工期约为 2 个月，可实现墙体及桁架工厂预拼装，现场作业最干净，废料最少，其资料均可再生利用，完全符合环保建筑的要求。薄壁轻钢构造体系除根底施工外可以完全做到干作业施工的构造体系。另外，薄壁轻钢构造体系空间分割较为灵敏，抗震性能优越，同济大学完成的足尺模型实验显示，9 度罕遇地震下仅石膏板螺钉零落，而且不受白蚁蛀蚀，适用面广。在都江堰，宝钢同时也完成一批冷弯