2022年屋租赁合同范本版

1、第12页共12页2022年屋租赁合同范本版出租方（以下简称甲方）：承租方（以下简称乙方）：根据中华人民共和国合同法规定，为明确甲方与乙方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同：第一条：租赁房屋甲方将坐落于唐山市的合计面积为平方米的建筑物间租予乙方作为使用。第二条：租赁期限租赁期共为年另个月，甲方从_年_月_日起将出租房屋交付乙方使用，至_年_月_日收回。乙方有下列情形之一的，甲方可以终止合同，收回房屋：1、乙方擅自将房屋转租，转让或转借他人使用的；2、乙方利用承租房屋进行非法活动，损害公共利益的；3、乙方拖欠租金累积达_个月的；租赁期届满时，租赁关系自然终止，甲方无须另行通知乙方，若双方均

2、有意续租，可在届满前三个月提出续租意向，并议定合理租金和续租合同。第三条：租金每月租金为人民币元整，付款方式为付。第四条：协议事项1、房屋内外水电费，煤气费，电话费自乙方入住之日起至租约期满迁出之日至均由方负担。2、甲方应承担所出租房屋的修缮义务，乙方应对修缮工作予以配合。乙方应妥善使用，管理出租房屋的内外设备，未征得甲方同意，乙方不能擅自变更，损坏房屋结构和设备。3、乙方不得利用出租房屋进行非法活动或存放危险物品，影响公共安全。4、租赁期满之日，在不续租情况下，乙方应无条件退租，并将房屋设备清点后归还甲方，不得向甲方请求退还租金，移转费及一切权利金。乙方应将自用家具物品搬迁清楚，不得故意留存

3、占据，如逾期不搬视为乙方抛弃其所有权，由甲方自行处理。对逾期不迁出者，甲方可向人民法院提请诉讼，一切损失由乙方承担赔偿。5、租赁期间双方均不得无故解除合同，但乙方因特殊情况需退房时，必须提前十五天通知甲方，并支付一个月租金作为赔偿。如甲方确需收回房屋自用，也须提前十五天通知乙方，支付一个月租金作为乙方搬迁的补偿，并退还乙方未满租期的租金。6、甲方需对上述房产提供全部法律文件，如因房产产权等问题影响乙方在租期内对房屋的居住使用，造成的全部损失由甲方承担。第五条：甲方与乙方的变更1、若甲方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。2、甲方出卖房屋，须在三个月前通知乙方，在同等条件下

4、乙方有优先购买权。3、乙方需与第三人互换住房时，应事先征得甲方同意。第六条：违约责任1、甲方未按前述合同条款向乙方交付合乎要求的出租房屋的，甲方应对此向乙方予以赔偿。2、甲方未按时按要求对房屋进行必要的修缮的，对乙方造成财务损失和人员伤害，应承但赔偿义务。3、乙方非正常管理使用房屋及设施给甲方造成损失的，乙方应负赔偿责任。4、乙方故意逾期未交付租金的，除应及时如数补交外，还应支付一个月租金作为赔偿。如遇特殊情况暂时未交租金的，甲，乙双方可协商解决。5、乙方违反合同擅自将房屋转租他人使用的，甲方有权收回所租的房屋，有权将乙方交付的期满前租金扣留作为乙方的违约金赔偿甲方。如因此对出租房屋造成损坏的

5、，乙方还应负赔偿责任。第七条：免责条件房屋如因不可抗力的原因导致损坏和造成损失的，双方互不承担责任。第八条：争议的解决方式1、本合同在履行中如发生争议，双方协商解决，协商调解不成时，双方均可：1）向武汉仲裁委员会申请调解或仲裁；2）向房屋所在地人民法院提起诉讼。第九条 、本合同未尽事宜一律按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同双方共同协商作出补充规定，补充规定与本合同具有同等法律效力。第十条 、本合同正本一式二份，甲，乙双方各执一份，合同签字盖章后生效。甲方：签章：日期：身份证号码：乙方：签章：日期：身份证号码：2022年屋租赁合同范本版（二）甲方：_(以下简称甲方) 乙方：_(以下简称乙方

6、)依据、及其它有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。一、工程概况1)、工程地点：高嘴头小学2)、工程名称：屋面防水工程3)、工程内容：在原有基础上新做一层SBS4mm厚改性沥青防水卷材施工。包含：细部处理、底部基层冷底油的涂刷施工、原豆石保护层的铲除、基底的维修、材料运输及周转、及与本工程有关的零星工程。二、承包范围及方式：包工包料三、主材选用及工程价款等：1、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除(运离施工现场)2、全部包工包料：包干价为_元/。四、工期：_天。五、工程质量：1.乙方施工质量必须符合现行建筑工程验收标

7、准要求、达到屋面工程技术规程规定要求。2.施工材料：防水材料为聚酯胎_度4mmSBS改性沥青卷材，材料进场应有合格证及检验报告等相关资料。六、合同价款与支付方式1、本工程无预付款。2、乙方承包工程量为_，工程承包总价为_元，最终结算以乙方实际工作量为结算依据。3、乙方完成所有承包内容，工程质量达到合格标准，经甲方及建设单位及相关部门验收合格，建设单位给甲方结算工程款后付乙方1_元，其余款项保修期满后一次付清。七、施工安全乙方在施工作业前应认真检查和熟悉作业环境，做好安全防护措施，屋面上人孔及屋面临边部位作业应有专人监护及相应的措施。作业工人身体状况应适应该项工作要求，严格遵守安全操作规程要求，

8、不违章作业，不违法劳动纪律要求，严禁冒险蛮干的行为，如若发生不安全事故由乙方承担全部责任，甲方不负任何责任。八、工程转包和分包本工程严禁分包和转包;一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。九、工程质量保修本防水工程的保修期为一年。乙方在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。十、其他事项：1、在执行合同中发生争议，双方协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。法人代表：_ 联系电话：_年_月_日2022年屋租赁合同范本版（三）甲方：(以下简称甲方)乙方：(以下简称甲方)依据、及其它

9、有关法律、法规，遵循平等、自愿、诚实守信的原则。双方就屋面防水施工事项协商一致，订立本合同，供双方共同遵守。一、工程概况1)、工程地点：2)、工程名称：3)、工程内容：屋面SBS改性沥青聚酯胎防水卷材施工，底部基层处理剂的施工，附加层的施工，施工缝和后浇带的防水处理及与本工程有关的零星工程。二、承包范围及方式：包工、包料、包质量、包安全、包进度、包文明施工。三、主材选用及工程价款：1、材料品牌：森远;规格：4mm厚、_20聚酯胎防水卷材2、本合同价格包括材料现场转运、垃圾的清运、清除(运离施工现场)。3、全部包工包料，包干价为_元/平方米。(不含税金，含试验费)。4、工程量：5、合计工程款小写

10、：大写：四、合同工期：开工日期：_年_月_日;竣工日期：_年_月_日工程质量：1)、工程质量标准：合格工程质量标准。六、合同价款与支付方式1、待全部工程施工完毕且闭水试验后并经甲方及监理验收合格后甲方支付给乙方合同总价款的_%。2、工程达到竣工验收条件后并经监理及甲方共同验收合格后，甲方支付给乙方合同总价款的_%。3、待工程资料备案完成并提供备案证书后，甲方支付给乙方合同总价款的_%。4、剩余_%为质量保证金，质保期满后无息一次性付清(质保期为二年)。七、工程变更施工过程中，承包人无权擅自变更;承包人应严格执行设计单位或发包人所出具的变更通知;工程变更涉及费用增减的，双方另行协商，签订补充协议

11、。八、工程转包和分包本工程严禁分包和转包;一经发现，发包人可立即与承包人解除合同，工程款不予支付。九、关于意外停工的约定因停水、停电、天气恶劣以及其它外部环境因素的影响致使工程停工的，承包人的窝工工时费和生活费、机械停置费和租赁费、材料占用资金损失等以及或因上述原因引起的承包人的费用支出，发包人一概不予补偿;却因特殊原因，停工时间可能相对较长时，经承发包双方协商同意并在确定再次复工的时间后，承包人可采取人员、机械退场的措施、并保护好已完工程，此费用均由承包人承担。十、工程质量保修本防水工程的保修期为二年;承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任

12、。十一、违约责任：1、在施工过程中，必须做好做足一切安全措失，如发生任何安全事故均由乙方承担一切责任。十二、其他事项：1、在执行合同中发生争议，双方应通过友好协商解决。如协商无效，向甲方所在地人民法院申请仲裁。2、本合同一式贰份，经双方签字盖章后即生效。甲方(盖章)：_ 乙方(盖章)：_日期：_年_月_日 日期：_年_月_日2022年屋租赁合同范本版（四）发包方：(以下简称甲方)承包方：(以下简称乙方)根据中华人民共和国经济合同法和_颁发的建筑安装工程承包合同条例的规定，甲方决定把本工程7、8_楼的屋面卷材防水分包给乙方施工，为了明确经济关系和责任，结合本工程具体情况，经双方协商签订本合同。一

13、、工程名称、工程地址及选材1、工程名称：罗马广场小区2、工程地点：淮南市朝阳东路3、工程选材：3mm厚SBS复合胎纸_5山东潍坊市宏源牌。二、工程量及造价工程造价：每实铺一平方米面积_元，工程完工后，按实铺面积进行结算。三、承包方式付款方式1、承包方式：包工包料2、付款方式及保修：按建设单位与总承包方所订立的大合同为准，材料进场验收合格后开始施工(要负责原材的送检)，按月进度的_%支付，中途不借支任何费用，工程竣工验收后付至分项工程总造价的_%，总工程款得_%作为质量保证金，若五年后无漏水等质量问题，一次性结清所有款项。四、本防水工程自施工条件许可开始，暂定自_年_月_日至_年_月_日完成，由于各方面不可抗拒自然灾害而造的工程损失，按上级规定处理，工期顺延。五、施工质量严格按设计图纸和施工验收规范及地方标准、相关图集施工，原材料进场必须报监理单位、建设单位检验认可同时出具检验报告和相关证明文件，每道工序施工应报验合格，施