空白拆迁赔偿协议书

空白拆迁赔偿协议书甲方（拆迁人）：名称：[拆迁人名称]法定代表人：[姓名]地址：[地址]联系电话：[电话]乙方（被拆迁人）：姓名：[姓名]性别：[性别]身份证号：[身份证号码]地址：[地址]联系电话：[电话]鉴于甲方因[项目名称]建设需要，需对乙方位于[具体地址]的房屋及附属物进行拆迁，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就拆迁补偿事宜协商一致，订立本协议。一、拆迁标的物及服务具体描述1.被拆迁房屋乙方所有的位于[具体地址]的房屋，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/工业等]，房屋结构为[砖混/砖木/框架等]。该房屋的房产证号为[房产证编号]，土地证号为[土地证编号]。2.附属物房屋附属物包括但不限于[列举附属物名称，如围墙、门楼、水井、树木等]，具体情况如下：围墙：长度为[x]米，高度为[x]米，材质为[材质]。门楼：面积为[x]平方米，结构为[结构]。水井：深度为[x]米，直径为[x]米。树木：[详细列举树木种类、数量及规格]。3.土地乙方使用的土地面积为[x]平方米，土地性质为[国有/集体]，土地来源为[划拨/出让等]。该土地位于[土地四至范围]。二、权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本协议约定对乙方的房屋及附属物进行拆迁。对乙方提供的相关资料进行审核。2.义务向乙方提供拆迁许可证等相关文件，并告知乙方拆迁范围、拆迁期限等相关事宜。按照本协议约定的标准和方式，向乙方支付拆迁补偿费用。在拆迁过程中，负责对乙方房屋及附属物的安全进行监管，因甲方原因造成乙方财产损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理相关拆迁手续，如房屋产权注销登记等。（二）乙方权利与义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付拆迁补偿费用。对甲方的拆迁行为进行监督，如发现甲方有违规行为，有权向相关部门投诉举报。在规定的期限内，选择货币补偿或产权调换的方式，并要求甲方按照相应方式进行补偿安置。2.义务向甲方提供真实、有效的房屋及附属物相关资料，包括房产证、土地证、房屋平面图等。在本协议约定的拆迁期限内，腾空房屋，将房屋及附属物交付给甲方拆除。配合甲方办理相关拆迁手续，如签订拆迁补偿协议、办理房屋腾空交接手续等。不得在已签订拆迁补偿协议的房屋内进行新建、扩建、改建等改变房屋现状的行为，否则甲方有权不予补偿。三、拆迁补偿方式及金额（一）货币补偿1.房屋补偿款：根据[评估机构名称]出具的《房屋拆迁评估报告》，乙方房屋的评估价值为人民币[x]元。2.附属物补偿款：经甲乙双方共同清点核算，附属物补偿款共计人民币[x]元。具体补偿明细如下：围墙补偿款：人民币[x]元。门楼补偿款：人民币[x]元。水井补偿款：人民币[x]元。树木补偿款：人民币[x]元。3.土地补偿款：根据土地评估价值及相关规定，土地补偿款为人民币[x]元。4.搬迁补助费：乙方因拆迁需要搬迁，甲方按照[x]元/平方米的标准，向乙方支付搬迁补助费，共计人民币[x]元。5.临时安置补助费：乙方自行解决临时安置住房，甲方按照[x]元/月/平方米的标准，向乙方支付临时安置补助费，自乙方腾空房屋之日起计算，至甲方通知乙方办理入住安置房屋手续之日止。预计临时安置期限为[x]个月，临时安置补助费共计人民币[x]元。6.停产停业损失补偿费（如有）：乙方房屋为经营性用房，因拆迁造成停产停业损失，甲方按照乙方上年度月平均营业额的[x]%，向乙方支付停产停业损失补偿费，共计人民币[x]元。补偿期限为[x]个月。7.货币补偿总金额：以上各项补偿费用总计人民币[x]元。甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将货币补偿款一次性支付至乙方指定的银行账户。（二）产权调换1.甲方提供位于[安置房地址]的[安置房套数及户型]作为产权调换房屋，安置房建筑面积共计[x]平方米。2.产权调换房屋的价格：按照[安置房定价方式，如市场评估价、政府指导价等]确定，每平方米价格为人民币[x]元。乙方应支付的产权调换差价为人民币[x]元。3.产权调换房屋的交付时间：甲方应在[预计交付时间]前，将产权调换房屋交付给乙方。如因甲方原因导致逾期交付，按照本协议约定的违约责任承担方式执行。4.房屋差价结算：在产权调换房屋交付时，双方按照上述约定进行房屋差价结算。乙方应在收到甲方交付房屋通知之日起[x]个工作日内，将产权调换差价支付至甲方指定的银行账户。5.产权办理：甲方负责办理产权调换房屋的产权登记手续，所需费用由[双方约定承担方]承担。乙方应积极配合甲方提供相关资料，协助办理产权登记手续。四、拆迁期限及搬迁期限1.拆迁期限：本协议签订之日起[x]日内，甲方应完成对乙方房屋及附属物的拆迁工作。2.搬迁期限：乙方应在本协议签订之日起[x]日内，腾空房屋，并将房屋及附属物交付给甲方拆除。如乙方逾期搬迁，每逾期一日，应按照货币补偿总金额的[x]%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和金额支付拆迁补偿费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。若甲方未按照本协议约定的拆迁期限完成拆迁工作，每逾期一日，应按照货币补偿总金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方逾期拆迁给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。若甲方提供的产权调换房屋不符合本协议约定的标准或质量问题，甲方应负责整改或采取其他补救措施，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间腾空房屋并交付给甲方拆除，每逾期一日，应按照货币补偿总金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供虚假资料或隐瞒房屋及附属物真实情况，导致甲方多支付拆迁补偿费用的，乙方应退还多支付的费用，并按照多支付金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在已签订拆迁补偿协议的房屋内进行新建、扩建、改建等改变房屋现状的行为，甲方有权扣除相应部分的补偿费用，并要求乙方恢复原状。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：__________________法定代表人或授权代表（签字）：______签订日期：___