酒店公寓续约协议书

酒店公寓续约协议书甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方在租赁甲方酒店公寓期间，双方合作良好，乙方有意续租，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方续租甲方酒店公寓事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.租赁房屋位置甲方将位于[酒店公寓具体地址]的公寓[具体房间号]出租给乙方使用。该公寓建筑面积为[x]平方米，套内面积为[x]平方米，户型为[一室一厅一厨一卫等具体户型]。2.配套设施公寓内配备齐全的家具，包括但不限于床、沙发、衣柜、餐桌椅等，家具应保持完好、可正常使用状态。电器设备，如空调、电视、冰箱、洗衣机、热水器等，确保能正常运行，满足乙方日常生活需求。厨房设施，配备炉灶、抽油烟机、微波炉、电磁炉等基本厨具，以及餐具、炊具等。卫生间设施，提供淋浴设备、马桶、洗手盆等，保证水电正常供应。3.服务内容甲方负责公寓的日常清洁维护，包括但不限于公共区域的清扫、垃圾清运等，以确保公寓环境整洁卫生。提供24小时安保服务，保障公寓内人员和财产安全，公寓出入口配备门禁系统，非本公寓住户需登记方可进入。定期对公寓设施设备进行检查和维护，确保其正常运行，如出现故障应及时维修，维修时间不超过[x]小时（紧急情况除外）。提供水电费代收代缴服务，乙方按照实际使用量支付水电费，水电价格按照当地相关部门规定的标准执行。二、租赁期限1.本协议租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方放弃续租优先权。甲方在接到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予书面答复。如甲方同意续租，双方应重新签订租赁合同；如甲方不同意续租，应提前通知乙方，乙方应在租赁期满后按时腾空房屋，办理交接手续。三、租金及支付方式1.租金标准乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金标准不因任何因素调整，除非本协议另有约定。2.支付方式乙方应在每月[具体支付日期]前，通过银行转账或其他双方认可的方式将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。3.押金乙方应在签订本协议时向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租赁期满或本协议提前解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应在乙方腾空房屋并办理完交接手续后的[x]个工作日内将押金全额无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权对公寓的使用情况进行监督检查，如发现乙方有违反本协议约定的行为，有权要求乙方改正或采取相应措施。租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，且不承担违约责任，但应提前通知乙方。2.义务按照本协议约定提供符合标准的酒店公寓及相关服务。负责公寓的主体结构及公共设施设备的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。保证乙方在租赁期间对公寓的正常使用，不得干扰乙方的正常生活秩序。协助乙方办理与公寓使用相关的手续，如水电费缴纳、门禁卡办理等。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用公寓及相关设施设备。在租赁期间，乙方有权对公寓进行合理的装饰装修，但应事先书面通知甲方，并不得损害公寓的整体结构和外观形象。租赁期满或本协议提前解除后，乙方对公寓进行的装饰装修可拆除的部分，乙方有权拆除，但应恢复公寓原状；不可拆除的部分，乙方应无偿留给甲方。如甲方未按照本协议约定履行义务，乙方有权要求甲方改正或采取相应措施，如因此给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务按照本协议约定按时支付租金及押金，以及承担因使用公寓而产生的水电费、物业费等其他费用。合理使用公寓及相关设施设备，不得擅自改变公寓的结构和用途，不得损坏公寓内的家具、电器、设备等。如因乙方使用不当造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。遵守公寓的各项规章制度，爱护公共环境和设施，不得在公寓内从事违法违规活动。租赁期满或本协议提前解除后，乙方应在规定时间内腾空房屋，将公寓及相关设施设备完好交还甲方，并结清所有费用。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定提供符合标准的酒店公寓及相关服务，导致乙方无法正常使用公寓的，甲方应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。甲方未按时履行维修义务，影响乙方正常生活的，每逾期一天，甲方应按照当月租金的[x]‰向乙方支付违约金；如因维修不及时导致乙方人身或财产受到损害的，甲方应承担全部赔偿责任。甲方擅自提前解除本协议的，应双倍返还乙方押金，并按照剩余租赁期限租金总额的[x]%向乙方支付违约金；如给乙方造成损失的，甲方还应承担赔偿责任。2.乙方违约责任乙方逾期支付租金的，每逾期一天，应按照未支付租金金额的[x]‰向甲方支付违约金；逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方擅自改变公寓结构或用途，损坏公寓设施设备的，乙方应负责修复或赔偿，如无法修复或赔偿的，甲方有权从乙方押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行支付。如因此给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方违反公寓规章制度，经甲方多次劝阻仍不改正的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方未经甲方书面同意，擅自将公寓转租、转借他人的，甲方有权解除本协议，并没收乙方押金，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]%向甲方支付违约金；如给甲方造成损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方租赁期满或本协议提前解除后，未按时腾空房屋并办理交接手续的，每逾期一天，乙方应按照当月租金的[x]‰向甲方支付违约金；如因乙方逾期交接给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。六、争议解决本协议履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件（如有）为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。附件包括但不限于