BT模式投融资建设合同

1、.：.；工程BT方式投融资建立合同甲方BT方式工程发起人：地址：法定代表人：乙方：BT方式工程主办人：地址：法定代表人：签署时间： 年 月 日签署地点：工程BT方式投融资建立合同鉴于：1、甲方经 省市人民政府授权，是 省市人民政府确定的 省市 工程的最终工程业主； 省市人民政府发布的工程建立特许令作为本合同的附件见附件1。2、BT工程发起人的付款来源及付款保证措施，由 省市人民政府出具文件予以明确见合同附件2。3、甲方就 省 工程进展BT方式招标， 和 组成招标结合体招标并中标， 是 工程投资建立结合体的主办人。根据、以及建立部等法律法规的规定，经双方充分协商一致，订立本合同，以资共同遵守。1

2、 定义除合同条款另有商定外，本合同用语以以下定义为准：11 工程：指根底设备建立的规划、可行性研讨、设计与工程技术效力、建造、供货、开工。12 本工程：特指 工程工程。13 BT方式：BT是 (Build- Transfer)的英文缩写，在本合同中的中文意思即：建立转让。双方认可的BT方式是指乙方按招标文件及本合同的商定担任工程投、融资建立，并承当其期间的风险；在乙方按商定将本工程建成开工移交给甲方及甲方指定的管护单位后，乙方按BT合同总价收回投资。14建立期：指本工程的建立周期，从乙方接到甲方或甲方委托的工程监理单位书面开工指令并按要求正式入场之日起至全面验收备案基准日止。15 开工日：指本

3、合同或本工程其他协议中商定的乙方对本工程进展投资建立与工程管理之日或按要求正式进场施工之日。16 开工日：是指本合同或本工程其他协议中商定的实施本工程并完成单位工程综合验收之日。17 基准日：指本合同中用于确定详细时间界点的日期。171 通车试车基准日： 。172全面验收备案基准日： 。173工程档案移交基准日：指本工程全部工程档案移交终了之日。18 总合同价：指根据本合同第三条确定的甲方应支付乙方的费用总额。19 “元：指人民币单位“元。110 日：指公历日。1101 任务日:指中华人民共和国有关劳动法规所确定的法定任务日。除甲乙双方另有商定外，任务日截止时间为当日17:00。111 工程建

4、立相关方：指本工程建立所涉及的相关单位，包括但不限于工程咨询单位、勘察设计单位、施工单位、设计监理单位、专业施工监理单位、施工监控单位、资料与设备供应单位等。112 省市政府：特指 人民政府。113 建立期资金监管： 。114 不可抗力：含义见15条。115 BT方式工程发起人： 。116 BT方式工程主办人： 。117 BT方式工程公司：即BT方式工程主办人为融资、建立和管理BT方式工程而在工程所在地设立的工程公司。2 工程及工程实施21工程称号：本工程命名为 工程。22 工程位置：本工程位于 省 市区 地域，其确切位置根据见附件8和经审批的见附件9确定。23工程工程组成：本工程工程范围以甲

5、方招标时所提供的设计文件为准见附件3。24工程建立的根据：经甲乙双方确认并接受的最终可行性研讨报告和详细设计应作为本工程建立和开工的根底。25 工程开工与开工：251 工程开工日：本工程的开工日为 年 月 日，除非甲方缘由或不可抗力而延迟外，此日期为不变日期。252 工程开工日：本工程的开工日为 年 月 日，除非甲方缘由或不可抗力延迟外，此日期为不变日期。26 工程实施方式：。27 工程建立的任务划分：271甲方担任：a、本工程初步设计、施工图设计审查备案前的任务及征地拆迁任务。b、 。272 乙方担任本工程施工图设计审查备案后的任务，任务内容为投资建立、工程管理以及征地拆迁的协调、配合以满足

6、进度要求等。其详细内容包括但不限于：a、筹集建立资金；b、征地拆迁的协调、配合以满足进度要求；c、 ；d、 ；e、本工程施工及验收阶段勘察设计效力任务的管理；f、按照本合同第4条的要求组建BT方式工程公司g、本工程建立相关的其他任务。3 总合同价31总合同价根据乙方的招标报价，总合同价暂定为 万元，详细工程如下：311 包干建筑安装工程费修正后的工程量清单只作为阶段计量的根据。312 暂定工程费313 工程建立其他费用314 进入总报价，但由甲方掌握运用的费用315建立期贷款利息316 投资利润以上6项费用明细祥见附件4。4 BT方式工程公司41 BT方式工程公司的设立411 乙方于本工程中标

7、并签署后 日内设立符合工程投资建立要求的BT方式工程公司。412 甲方应为乙方设立BT方式工程公司提供方便。413 BT方式工程公司的注册资本金应不少于本工程总投资额的 %。414 BT方式工程公司的设立应符合的规定。415 BT方式工程公司为独立法人，独立承当风险和责任。42 BT方式工程公司的管理职能421 BT方式工程公司经乙方BT工程主办人授权后承当乙方BT工程主办人与甲方BT工程发起人在中商定的权益义务。但此种授权难免除乙方应对甲方承当确实保本工程按时建成完工并移交的责任。44 甲乙双方可以经过其他特别商定对本条关于BT方式工程公司的规定予以变卦或否认。5 履约保证51 甲方承诺：甲

8、方对乙方根据本合同所完成的合格工程的接受和按总合同价款支付乙方的义务是不可撤销的。52 甲方赞同在本合同签署后，由甲方向乙方出具符合5.1条精神的履约承诺书，明确还款来源及还款的保证措施(见附件7)。53 乙方承诺：乙方确保本合同商定的工程在 年 月 日前完工。其中绿化工程于 年 月 日前完工。54 签署本合同前2日内，乙方向甲方提供 万元的履约保证金，在乙方最后一次划入BT方式工程监管账户的资金时抵扣该履约保证金。6 工程建立相关方的选择61 本工程建立相关方的选择由乙方按国家有关规定组织实施。7 双方的主要权益义务71 甲方的主要权益义务711按本工程进度方案完成工程立项、征地安顿及房屋拆

9、迁补偿任务、施工图审查备案前的勘察设计等任务；712监视乙方按、及 省或市建筑市场管理的有关规定，遵照市场化、规范化的原那么，经过招标选择工程施工承包商、施工监理、资料设备采购等相关单位；7111 协助乙方协调与地方相关部门的任务；7112 担任工程施工阶段涉及费用变化工程的审批任务；7113按3.1.4条确定的费用，甲方有权委托2.7.1b条明确的机构独立行使工程审查、监理、咨询等效力任务；7114 担任代扣代缴本工程建立过程中应由乙方交纳的建安营业税。72 乙方的主要权益义务721 履行工程主办人的职责，并按经政府有关部门同意的施工图设计文件组织工程建立；728、将自行组织的工程招标过程招

10、标文件、招标单位、中标单位报甲方审定；729 设立BT方式工程公司并报甲方认可；7210 严厉按照、及与工程建立相关的规范、规范、法律、法规等完成工程建立，确保质量和工期，并按合同商定时间将验收合格的工程移交甲方及甲方指定的管护单位；7213保证平安文明施工；7214履行及中建立单位承当的相关职责。8 工种质量及验收81 工程质量811 工程质量应确保到达单位工程与综合验收合格，争创省或市优质工程奖。质量的评定以国家或行业的质量检验评定规范为根据。82 在通车基准日前5个任务日内，乙方须完成主体工程质量验收任务。9 工程移交91 移交范围和内容911 乙方应在 年 月 日前将本工程工程开工验收

11、合格并移交运用，其中绿化工程可延至 年 月 日前完工。912 乙方应在工程验收合格基准日后 日内完成工程的全面验收备案任务。913 乙方应在全面验收备案基准日后1个月内完成工程档案移交任务；在开工决算审计完成后一个月内完成工程决算资料的移交任务。914 本工程由乙方组织开工验收并移交给甲方及甲方指定的管护单位；其中列入工程总投资的艰苦设备和公用设备，在工程开工时，乙方应将其功能完好地移交给甲方。10 工程款及工程款支付101总合同价的支付本合同3.1条所商定的总合同价款，在通车基准日后30日内，甲方按总合同价的 %付给乙方；乙方应在全面验收备案基准日2个月前将开工财务决算提交甲方委托审计，在全

12、面验收备案基准日并开工决算审计完成后30日内，甲方付款到达总合同价的 %，在工程档案移交基准日后30日内，甲方付款到达总合同价的 %；剩余的合同尾款，由甲方按以下方式付清：102 工程缺陷保证金乙方应在甲方付清5%的合同尾款之前提供相应金额的银行保函，以承当工程缺陷责任；该银行保函的有效期至全面验收备案基准日后满2年。103 工程款的支付11 保险111 甲方应担任投保第三方责任险及建立工程一切险，保险费分担方法在附件4中予以明确。112 乙方应投保除建立工程一切险及第三方责任险以外建立期的其他相关商业保险。乙方投保的险种包括但不限于：d、不测损伤险。以上商业保险因投保建立工程一切险而涵盖的部

13、分除外。113 由于发生不可抗力及平安事故等保险事件后，对于保险公司免赔部分，甲乙双方应协商确定损失承当方法。12 奖励121 工程按时开工验收合格通车，甲方给予乙方相当于建筑安装工程费总额0.25%的奖金，以奖励全体工程施工、监理、管理及有关人员。12213 风险转移131 债务债务承当1311 乙方为本工程BT方式工程的主办人，基于本工程所发生的一切债务债务关系均由乙方接受，但应由甲方承当相应任务的债务债务关系除外。1312 乙方按本合同第4条要求设立BT方式工程公司并转移权益义务后，本工程的债务债务关系由BT方式工程公司承当，但基于合同商定应由乙方承当的债务债务关系除外。132 风险转移

14、14 合同的转让、变卦或解除141 一方将其在本合同下的权益、义务和责任，全部或部分转让给第三方，应获得另一方赞同。142 假设在本合同执行期间适用于本工程的法律、法规发生了对一方有艰苦不良影响的变动，一方要求变卦相关合同条款的，另一方应采取相应措施维护双方的合法权益。15 不可抗力151合同任何一方出现不能预见、不可防止、无法控制或不能抑制的自然事件、包括地震、台风、水灾等自然灾祸或战争、暴乱、核辐射及一切非人力可预测或者控制的事件，双方均可声称发生不可抗力。不可抗力包括但不限于：154发生不可抗力事件时，双方应尽一切合理的努力，使不可抗力对履行合同呵斥的任何延误或损失减小到最小。16 文件

15、和专利6.1 本合同中的任何规定不应被解释为对本合同所述技术、设备的专利或版权进展转让，一切这些权益均属于其真正的合法权益人，乙方及设立的BT方式工程公司在本工程建立期间享有其全部技术资料及设备图纸的运用权，但未经甲方赞同不得向任何与本工程无关的第三方提供；乙方及设立的BT方式工程公司在本工程移交后应将所涉及的技术资料及设备图纸等一并移交甲方。6 对本工程的一切商务文件、技术文件、协议、议案、会议纪要等均应严密。17 违约责任171 乙方违约18 通知181 对本合同的任何通知应以书面方式给予，应派人送达或挂号邮寄、电传或发送，地址如下：甲方地址： ： ： ： 乙方地址： ： ： BT方式工程

16、公司地址： ： ： 182 任何一方均应提早 天通知另一方需改动上述地址，另一方收到这种通知后这种改动那么生效。19 争议处理191 假设在执行本合同或解释有关规定时发生争议，双方应协商处理。192 假设双方不能协商处理争议，协议选择以下第 种方式处理：a、提交 省市仲裁委员会仲裁处理;b、向被告住所地人民法院起诉。20 合同生效201 本合同双方盖章，法定代表人或其授权代表签字后生效。202在本合同正式签署生效前，可由双方审定合同文本的代表草签合同文本，本草缺文本作为签署正式合同的根据。203 在本签署本合同前双方所签署的意向性协议、备忘录等文本均是签署本合同的根底，双方可根据商定确定能否纳入本合同的内容。前述文本与本合同内容不一致的，以本合同商定的内容为准。21 附那么211 本合同未尽事宜应由双方协商处理，对本合同的任何修正或变动应经双方书面赞同。修正或变卦的协议与本协议有同等效能。212 本合同一式 二十份，正本二份，双方各执一份；副本十八份，双方各执九份。213 本工程建立的廉政合同及平安消费合同与本合同同时签署，并作为本合同附件(见附件10、附件11)。214 合同文件解释顺序2141 双方签署的合同协议