北京办公楼群体工程施工组织设计方案

1、PAGE PAGE 408目录TOC o 1-3耙第一章 工程捌概况白 PAGEREF _Toc207087056 h 盎8把第1节 工程板概述白 PAGEREF _Toc207087057 h 板8肮第2节 施工白条件鞍 PAGEREF _Toc207087058 h 笆15拌第3节 工程办特点及施工关拌键柏 PAGEREF _Toc207087059 h 埃15熬第二章 施工办总体部署板 PAGEREF _Toc207087060 h 俺17澳第1节 施工板总体构思办 PAGEREF _Toc207087061 h 澳17艾第2节 项目昂管理案 PAGEREF _Toc207087062

2、h 蔼18板第3节 施工哎进度计划坝 PAGEREF _Toc207087063 h 胺23懊第4节 施工瓣力量安排敖 PAGEREF _Toc207087064 h 安24霸第5节 机械碍及材料组织拜 PAGEREF _Toc207087065 h 把24按第6节 施工伴区划分及施工稗组织顺序拔 PAGEREF _Toc207087066 h 耙25八第7节 主要板施工方案选择案 PAGEREF _Toc207087067 h 颁30懊第8节 施工捌准备胺 PAGEREF _Toc207087068 h 瓣31隘第三章 主要靶工程项目的施摆工方案、施工版 PAGEREF _Toc207087

3、069 h 安43捌第1节 施工疤测量傲 PAGEREF _Toc207087070 h 佰43懊第2节 土方耙工程疤 PAGEREF _Toc207087071 h 暗48八第3节 复合邦地基施工敖 PAGEREF _Toc207087072 h 扳54佰第4节 地下肮室部分工程施百工方案芭 PAGEREF _Toc207087073 h 案57岸第5节 钢筋氨砼主体结构施办工方案鞍 PAGEREF _Toc207087074 h 版147熬第6节 钢结敖构工程制作及把安装施工澳 PAGEREF _Toc207087075 h 背153安第7节 清水捌混凝土施工技背术澳 PAGEREF _T

4、oc207087076 h 跋215拜第8节 砌体阿工程懊 PAGEREF _Toc207087077 h 扳218俺第9节 粗装盎饰工程艾 PAGEREF _Toc207087078 h 癌227瓣第10节 楼埃地面工程班 PAGEREF _Toc207087079 h 案233搬第11节 脚坝手架工程啊 PAGEREF _Toc207087080 h 扮243啊第12节 屋捌面工程蔼 PAGEREF _Toc207087081 h 拜248捌第13节 门邦窗工程霸 PAGEREF _Toc207087082 h 疤255拌第14节 玻板璃工程皑 PAGEREF _Toc207087083

5、h 傲259扳第15节 安邦装工程埃 PAGEREF _Toc207087084 h 鞍260半第16节 针澳对本工程重点板、难点部分的柏质量保证措施稗 PAGEREF _Toc207087085 h 扮303按第四章 新技傲术、新工艺、罢新材料、新设办备应用及效益疤分析靶 PAGEREF _Toc207087086 h 氨305巴第1节 高性百能混凝土的应靶用巴 PAGEREF _Toc207087087 h 唉305捌第2节 大模笆板的应用盎 PAGEREF _Toc207087088 h 扳306敖第3节 碗扣疤式脚手架在支芭撑体系的应用鞍 PAGEREF _Toc207087089 h

6、 罢306暗第4节 粗直挨径钢筋连接技懊术的应用案 PAGEREF _Toc207087090 h 啊307肮第5节 计算蔼机在现代化管挨理中的应用氨 PAGEREF _Toc207087091 h 扳308伴第6节 效益搬分析熬 PAGEREF _Toc207087092 h 稗310邦第五章 现场跋总平面布置芭 PAGEREF _Toc207087093 h 版312岸第1节 目前疤现状及布置原凹则按 PAGEREF _Toc207087094 h 拔312罢第2节 施工安场道坝 PAGEREF _Toc207087095 h 鞍313笆第3节 现场癌围蔽奥 PAGEREF _Toc207

7、087096 h 昂314氨第4节 生产靶设施扮 PAGEREF _Toc207087097 h 傲314奥第5节 办公伴设施蔼 PAGEREF _Toc207087098 h 肮317澳第6节 生活阿区布置挨 PAGEREF _Toc207087099 h 拔318啊第7节 施工鞍机械布置瓣 PAGEREF _Toc207087100 h 肮320氨第8节 供水哀、供电线路布啊置坝 PAGEREF _Toc207087101 h 傲321捌第9节 现场啊排污昂 PAGEREF _Toc207087102 h 版322隘第10节 各挨阶段施工平面奥布置按 PAGEREF _Toc2070871

8、03 h 埃323熬第11节 施稗工平面布置管阿理耙 PAGEREF _Toc207087104 h 扮323跋第六章 主要摆资源计划俺 PAGEREF _Toc207087105 h 扒325啊第1节 劳动拔力计划爸 PAGEREF _Toc207087106 h 盎325岸第2节 主要绊测量和检验设癌备计划盎 PAGEREF _Toc207087107 h 鞍331爸第3节 主要暗机械计划氨 PAGEREF _Toc207087108 h 澳333拔第4节 主要八材料供应计划盎及保证措施阿 PAGEREF _Toc207087109 h 傲339叭第七章 施工扮进度计划及工岸期保证措施摆

9、PAGEREF _Toc207087110 h 跋351笆第1节 施工奥总进度计划说袄明碍.doc傲 PAGEREF _Toc207087111 h 熬351爸第2节 施工斑进度计划柏 PAGEREF _Toc207087112 h 巴353耙第3节 工期傲保证措施白 PAGEREF _Toc207087113 h 哎353熬第八章 施工白质量保证措施蔼 PAGEREF _Toc207087114 h 版359颁第1节 工程绊质量目标绊 PAGEREF _Toc207087115 h 唉360背第2节 施工俺质量保证体系安 PAGEREF _Toc207087116 h 伴360昂第3节 为确

10、啊保质量所采取坝的检测试验手拌段及措施般 PAGEREF _Toc207087117 h 芭381把第4节 技术氨保证措施隘 PAGEREF _Toc207087118 h 澳389柏第5节 原材澳料质量保证措白施半 PAGEREF _Toc207087119 h 埃396摆第6节 施工耙过程的质量控跋制傲 PAGEREF _Toc207087120 h 败397熬第7节 施工拌期间对隐蔽工芭程的质量保证罢措施柏 PAGEREF _Toc207087121 h 耙419扒第8节 确保笆工程质量的计八量管理伴 PAGEREF _Toc207087122 h 氨421班第9节 质量摆创优计划及申哎

11、报结构长城杯懊措施隘 PAGEREF _Toc207087123 h 半423按第10节 全败面质量管理爸 PAGEREF _Toc207087124 h 碍434败第11节 质哀量通病防治措岸施懊 PAGEREF _Toc207087125 h 俺436俺第12节 成胺品保护措施耙 PAGEREF _Toc207087126 h 白453叭第13节 工靶程保修措施凹 PAGEREF _Toc207087127 h 澳458芭第九章 安全鞍保证措施败 PAGEREF _Toc207087128 h 熬459八第1节 安全癌管理目标坝 PAGEREF _Toc207087129 h 佰459皑第

12、2节 安全蔼管理体系白 PAGEREF _Toc207087130 h 霸460绊第3节 安全翱技术措施暗 PAGEREF _Toc207087131 h 拜466叭第4节 机械板设备的安全使拌用暗 PAGEREF _Toc207087132 h 半474熬第5节 安全袄用电胺 PAGEREF _Toc207087133 h 袄479坝第6节 安全拔消防措施白 PAGEREF _Toc207087134 h 艾489敖第7节 治安艾保卫措施唉 PAGEREF _Toc207087135 h 昂497敖第十章 文明疤施工及环境保昂护措施哎 PAGEREF _Toc207087136 h 爸500

13、百第1节 文明坝施工埃 PAGEREF _Toc207087137 h 奥500邦第2节 环境背保护措施及方艾案佰 PAGEREF _Toc207087138 h 跋509胺第3节 防止肮扰民的措施暗 PAGEREF _Toc207087139 h 懊519啊第4节 文物摆保护措施懊 PAGEREF _Toc207087140 h 氨519哀第十一章 季斑节性施工措施扒 PAGEREF _Toc207087141 h 邦520扮第1节 冬季疤施工措施办 PAGEREF _Toc207087142 h 跋520佰第2节 雨季邦施工措施耙 PAGEREF _Toc207087143 h 凹521跋

14、第3节 炎热懊高温天气施工唉措施鞍 PAGEREF _Toc207087144 h 哀524稗第4节 夜间按施工措施板 PAGEREF _Toc207087145 h 扳525隘第5节 沙尘熬暴、大风气候按措施疤 PAGEREF _Toc207087146 h 搬525板第十二章 专埃业分包及总承凹包管理方案盎 PAGEREF _Toc207087147 h 暗526哀第1节 专业爸分包耙 PAGEREF _Toc207087148 h 百526扳第2节 总承岸包管理方案败 PAGEREF _Toc207087149 h 扳527工程概况工程概述扳1.1.1 皑建设地点和环哀境特征安北京*柏园

15、二期工程位奥于北京市*摆经济开发区内疤，北临*路半、东靠*中碍路，交通便利俺。该工程用地叭面积1546巴0m熬2柏，场地已平整板完毕，地势平隘坦，场地周围暗多为厂区无固扮定居民点，南岸边有一工地正隘在紧张施工，蔼整个环境有利按于工程施工。昂1.1.2 疤建筑设计胺本工程由北京癌*工业公司唉投资兴建，中奥国*工业规拔划设计研究院半进行设计。主矮要由1#科研斑楼和2#生产啊厂房（含动力盎站）两个单位爸工程组成。两暗者为一北一南癌分布，场内四奥周砼道路环绕癌与场外*路岸、*中路相败通。稗其中1#科研熬楼南北长76熬m，东西宽2氨4m，平面呈瓣长方形，建筑矮面积2173扒0m艾2伴（其中地下1翱900

16、 平方瓣米，地上19案830m2）版建筑高度45袄.02m。其傲地下一层，地疤上十层，各楼安层标高为地下扮室-5.00瓣m；一层0芭.00m;二矮层+5.00碍m;三层+8吧.900m;凹四层+12.捌80m;五层艾+16.70啊m;鞍六层+20.绊60m;七层绊+24.50皑m;八层+2按8.40m;邦九层+32.唉30m;十层哎+36.20白m。地下部分矮为停车场和设耙备用房，一层扒为展示大厅、笆职工餐厅，二跋至六层为办公胺室，七至十层敖为科研用房。绊装饰做法:内胺墙采用乳胶漆俺及瓷面砖,外板墙采用铝扣板班、玻璃幕墙及办涂料, 勒脚碍为花岗岩饰面挨门窗主要为铝霸合金门窗, 罢地下室地面采暗

17、用细石砼地面袄,楼面采用大靶理石楼面,吊斑顶主要采用轻捌钢龙骨石棉板熬吊顶。扳防水等级设计柏为二级,屋面岸采用SBS 伴改性沥青防水摆卷材。耐火等熬级设计为地下凹一级,地上二隘级.设计有两斑处楼梯,三部翱电梯用于垂直艾交通。罢2#生产车间昂(含动力站)扒南北长72m半,东西长69耙m,呈“L”皑型。由重型厂翱房、轻型厂房拜和动力站组成跋。建筑面积9摆030m拔2办，占地面积4笆750m隘2搬。耐火等级设矮计为二级。屋办面防水设计为安二级。柏其中重型厂房啊长72m，宽翱36m，高1翱3.15m。巴单层门式刚架罢结构，柱网为伴（18*18案）*6m，外稗墙采用0.6凹mm 镀铝锌伴灰白色横向暗白扣

18、压型钢板，芭芯材为100懊 厚玻璃丝绵柏保温层，室内盎包0.6mm板 厚镀锌白色佰压型钢板。屋背面采用双面金般属复合压型保班温板，芯材为鞍玻璃丝棉保温百层夹芯锁扣钢皑板。地面为彩啊色自流坪地面班。门窗主要采扳用塑钢窗、彩扳板保温电动提凹升门。百轻型厂房长7耙2m，宽24暗m，高21.隘75m，三层伴框架结构，各挨楼层标高为底版层0.00邦m，二层+8巴.30m，三暗层+14.6碍0m，底层有罢两架行车运行白。屋面为不上懊人屋面采用S百BS 改性沥邦青卷材。外墙拔装饰主要采用癌灰白色涂料，摆部分采用玻璃背幕墙和铝扣板皑及灰色仿磨菇挨石饰面。内墙半采用乳胶漆及傲瓷面砖。地面背为彩色自流坪版地面，楼

19、面主瓣要为水磨石及暗地砖、水泥地傲面。门窗主要扮为钢制玻璃门袄，防火门，塑巴钢窗。昂动力站长40办.6m，宽1爸0.35m，拔建筑高度10哀.75m，地班下一层相应标拔高-5.50斑m，地上两层按一层相应标高版0.00m佰，二层相应标挨高+5.00懊m。地下室为搬水泵房，一层傲有控制室、电把缆交接室高压盎配电室，二层癌有动力站、低澳压配电室等。按屋面采用SB扒S 改性沥青百防水卷材。搬外墙装饰主要绊采用灰白色涂版料，内墙采用翱乳胶漆。地面懊为水泥地面，盎楼面主要为水艾磨石楼面。门袄窗主要为防火埃门，塑钢窗。盎1.1.3 碍结构设计班1#科研楼基芭础为反梁式筏伴基，底板厚度拔为700mm伴，基础

20、梁断面耙多为650*蔼1600，地皑下室外墙40胺0mm 厚；颁上部为框架剪疤力墙结构，按奥8 度抗震设版防。主要构件耙断面尺寸：梁颁350*65笆0、400*按700，柱7拌00*700斑、800*8肮00 电梯井颁剪力墙 20澳0 ， 现浇袄板 120、拜150 。 办砼强度设计等爸级：地下室底皑板及墙板为C蔼40S8，地扒下室至二层的皑柱为C50，佰三层至六层柱白为C40，七吧层以上柱为C癌30，一层至俺三层梁板为C板40，四层以埃上梁板为C3癌0，在各层楼霸面5-6 轴芭中间设计有宽爸800mm 扒的后浇带为微笆膨涨砼，强度袄等级不能低与盎两侧砼。傲2#生产厂房胺（含动力站）白结构安全

21、等级霸为二级，地震坝设防烈度为8胺 度。板其中重型厂房败部分为门式钢爸架结构，跨度熬为18 米，耙钢柱、钢梁断唉面为变截面“背H”形，除行拔车梁采用Q3熬45 钢外，扒其他构件为Q摆235B 钢颁。办轻型厂房部分安为独立基础，矮基础埋深为-罢5.5m、-拔2.5m 不霸等，上部为钢瓣筋砼框架结构般，主跨12m袄。主要构件断拜面尺寸：框架捌柱700*1背100、70袄0*900，扳框架梁800扮*1100，矮现浇板100哀120。砼俺强度设计等级把基础、框架梁啊、板、柱均为笆C30。板动力站部分筏啊式基础，底板芭厚度400，斑基础梁断面为吧600（50疤0）*120挨0，地下室外鞍墙厚度350芭

22、 ；上部为钢傲筋砼框架结构柏。构件断面尺隘寸：框架柱5半00*800拜，框架梁35捌0*650现氨浇板厚120颁。砼强度设计邦等级：地下室哎底板及外墙为傲C30S8，扮框架梁、板、啊柱均为C30蔼。摆1.1.4 岸安装工程啊本工程安装专袄业分：给排水伴工程、暖通工八程、电气工程疤以及配套的电柏梯工程、专业哎设备安装工程懊，本组织设计唉内容未包括电摆梯工程及专业绊设备的安装。扳1）、给排水摆工程：伴本工程设生产耙、生活给排水挨系统、循环冷碍却系统、消防埃系统。艾厂房一层生产癌、生活用水、叭办公楼一、二奥层给水、由市坝政管网直供，蔼厂房二、三层笆生活用水及办芭公楼三至十层扒生活用水由设澳在动力站-

23、1柏F 的无负压跋管网增压稳流笆供水设备供给俺。傲制冷机组、空哎压机、生产设奥备冷却水采用稗循环冷却系统斑，由冷水池经岸泵加压后供给哀，制冷机组采爸用冷却塔、水耙泵循环冷却。俺消防系统由消捌火栓系统和自澳动喷淋系统组啊成，由冷水池斑经泵加压后供坝给。爸生产生活给水案管、生产设备把冷却水供水管肮，空压机冷却邦水供回水管、埃消防管道采用懊镀锌管，DN拌100 丝半扣连接，DN癌100 采隘用沟槽卡箍连吧接，制冷机组般冷却水采用钢岸管焊接，管外拌壁刷两层防锈办漆，两层银粉碍面漆，生产、皑生活排水管、颁生产设备冷却案水回水管采用奥UPVC 管癌粘接。科研楼拌排水立管UP跋VC 螺旋管八丝接，屋面冷绊却

24、水管外壁做跋保温层，采用胺=19mm胺 厚橡塑管壳艾，外包0.5佰 厚镀锌铁皮坝加以保护，吊哀顶内的生产生般活给水管保温败用=9mm敖 厚橡塑管壳吧。阿2）、暖通专罢业氨本工程暖通工邦程采用采暖加班空调的形式。八采暖系统采用版钢制柱式散热笆器。哎采暖、生产供熬热、冷冻水管靶DN50 摆采用焊接钢管翱，DN50八 采用无缝钢吧管，DN3捌2丝扣连接，版DN32 班采用焊接。扒空调冷凝水管芭采用镀锌钢管巴丝扣连接。熬压缩空气管D氨N50 采坝用镀锌钢管，芭DN50 跋采用无缝钢管啊。奥采暖管道保温把采用=5c柏m 厚岩棉，耙空调供回水管埃采用=19哎mm 厚橡塑伴管壳，厂房排艾风风管采用无坝机玻璃

25、钢风管安，空调系统的凹送回风管采用岸镀锌铁皮，用败=13mm懊 箱塑保温板耙保温，空调系邦统的新风采用按镀锌铁皮，科背研楼的排风系疤统采用铁皮制颁作。搬本工程选三台罢离心式冷水机矮组（990K懊W）以满足空盎调所需的冷量暗。选两组21哎00KWAP澳V板式换热器罢将蒸汽换热后鞍以满足冬天空般调所需的热水挨。选两组60按0KWAPV把 板式换热器澳将蒸汽换热后百以满足冬天采八暖所需。八蒸汽管、凝结傲水管采用无缝懊钢管，动力站碍内采暖管道、暗凝结水提升装捌置、换热器、耙分汽缸均需保皑温，保温材料版采用=5c叭m 硬质岩棉霸。矮冷冻水管、分般水器、集水器稗、定压膨胀装阿置均需保温，败保温材料采用办=

26、19mm绊 厚橡塑保温奥材料。斑科研楼敷设在瓣吊顶内及非采背暖房间内的采翱暖管、立管均皑需保温。皑3）、电气专暗业胺（1）高、低扳压变配电室背整个建筑物采靶用双回路电源巴供电，10K俺V 电源经生昂产厂房动力站扒电缆交接室接白入变配电站，拜10KV 配肮电采用单母线霸分段的主接线搬方式，平时两芭路10KV 氨电源同时供电暗，单母线分段伴运行，当任何盎一路电源停电摆时手动合闸母安联，每路电源邦均可承担全部安负荷。科研楼傲10KV 电斑源由2 号生百产厂房变配电肮室高压环网柜绊引来。霸（2）电力、澳照明及控制系巴统拔低压配电系统办采用树干式和白放射式相结合岸的方式，科研俺楼、重、轻型把生产区选用封

27、袄闭式树干式配扒电，动力站、坝空调设备及其霸他公共设备配盎电，采用放射稗式供电方式。般每层供电采用班放射式供电方蔼式。照明部分败由变配电站低佰压配电柜及每绊层配电箱放射凹至各照明配电奥箱。生产厂区扒采用金属卤化扒物灯具，二、案三层采用节能隘型荧光灯具；伴科研楼照明光拌源以荧光灯为扮主。控制部分伴，每台空调机芭组采用DDC肮 就地模块控疤制；动力站内绊冷水机组、冷拜却塔、冷却水阿泵、冷水循环佰泵等设备均由白一个DDC 蔼模块控制，由鞍DDC 模块绊与动力站控制坝计算机联网，笆由计算机进行颁空调、动力站皑设备自动控制巴。瓣（3）防雷接败地系统癌本建筑物按三熬类防雷建筑物把设计防雷系统胺，采用建筑物

28、扒构件防雷的防笆雷体系。低压罢配电接地系统癌采用TN-S爸 系统，接地皑形式采用联合瓣接地形式，其拜接地电阻小于吧1 ；八变配电站低压邦配电室内设总爸等电位端子箱扮，建筑物内所霸有配电、工艺背、给排水、卫隘生器具、压缩半空气、通风、拔空调设备及配翱套金属构架、芭支架、金属管背道均实施等电肮位连接。澳4）、安装工霸程所有配管采班用焊接钢管。氨动力及照明系扳统：有吊顶的叭地方在吊顶内摆明敷，其余部伴分暗敷。电缆凹沿金属桥架敷叭设。消防控制霸系统全部暗敷爸。电缆沿金属胺桥架敷设。阿5）、弱电系翱统根据招标文颁件要求仅做管暗线部分，具体鞍做法按图标进柏行安装。施工条件胺1.2.1 癌场区施工道路扳本工

29、程北面紧艾临*路、东蔼靠*中路均岸为开发区内已版建主干道；环板行道路业主拟瓣在开工前建设拔完毕。场区内坝地面已平整完翱毕，一旦我公昂司中标将按“班场内平面布置俺图”进行临时昂道路修建。邦1.2.2 版施工及生活用邦水、排污斑目前开发区内佰市政给水、排背污管网均已接按至工程场地附矮近，场内永久佰化粪池在开工罢前修建完毕，班待施工场地内捌管网建成、接耙入，即可满足霸施工及生活用柏水、排污要求瓣。版1.2.3 霸施工用电及照吧明用电案目前电源已由绊业主引入场区鞍内，总电容量般达315KV芭A，满足施工绊、照明用电要暗求。绊1.2.4 巴水准点及坐标艾控制点跋本工程1#科袄研楼按拔0.00 相艾当于绝

30、对标高懊（黄海高程）般+30.00罢m，2#生产芭厂房昂澳0.00相当板于绝对标高（翱黄海高程）+氨29.15m板，业主所提供案的水准点及定笆位轴线控制点八满足我方施工盎要求。唉工程特点及施氨工关键八经认真对图纸颁及招标文件的扮分析，我们认暗为本工程的施把工特点及施工熬关键如下：班1）钢结构制埃作与吊装般2#生产厂房安门式刚架部分矮构件下料、钻捌孔的精度，焊吧接焊缝的质量哎及钢柱、钢梁叭吊装的准确度奥是施工的关键绊。斑2）清水砼施熬工矮为确保砼的施靶工质量和观感奥质量按清水砼凹进行施工，这唉就对模板及支瓣撑体系提出了熬更高的要求。柏3）地下室卷阿材防水施工办本工程地下室扮底板、外墙设熬有卷材外

31、防水拔。应特别注意拌卷材转弯交接摆处、后浇带处把施工质量。袄4）必须充分胺做好总承包管伴理工作。芭本工程由两个瓣单位工程组成俺，有地下室筏笆基、独立基础把、钢结构、框柏剪、框架多种瓣结构形式；土笆建、钢结构、暗电气、给排水氨、暖通空调、凹电梯、消防、笆弱电、幕墙、摆通讯等众多施肮工专业。导致扳工序衔接交叉胺量大，其中不肮论哪个环节出艾了问题，将发扳生连锁反应影斑响大范围甚至阿整个工程的施袄工。为确保工熬程能顺利施工啊就必须做好各办专业之间的协凹调工作，如何靶将这么多专业绊及分包施工队拌伍组成一个有捌机整体，协同唉作战将是摆在凹总承包管理单罢位面前的一个阿难题。按针对工程施工白重点及难点部哎分在

32、总工办的班领导下成立专背题QC 小组澳，开展QC 澳活动进行全过靶程质量控制。板具体施工及质埃量控制措施详矮见第三章施工敖方案内容。施工总体部署摆本章节是本施扮工组织设计的埃总体纲要，是袄组织本工程施俺工的一个总体板安排。其主要啊内容包括项目艾管理、劳动力案组织、机具组皑织、施工区段澳的划分及施工坝顺序、主要方霸案选择及施工败进度计划等。八为了更详尽的稗说明，将对其版中的几项单独盎列章编写。施工总体构思背针对我们承建埃的工程内容，邦根据本工程的唉自然分布和组熬成，我们将对叭1#科研楼和跋2#生产车间版展开平行施工颁。准备1#科碍研楼和2#生艾产厂房土建部坝分投入一个土瓣建施工处，2绊#生产厂房

33、钢霸结构部分投入芭一个钢结构专瓣业队，另外组昂建一个水电安翱装工程处和一般个装饰工程处百负责本工程的案安装、粗装修班工程施工，挖罢土、复合地基罢、护坡、防水半工程配备专业懊队伍完成。项斑目部行使总承澳包管理职能。项目管理挨2.2.1 熬项目管理目标班我单位如有幸瓣中标，本工程捌将作为我单位佰的重点工程。癌项目部将按照安合同承诺以及翱我单位ISO班9002 质扮量标准对本工耙程的施工进行唉全过程的控制皑，对本工程实奥施目标管理。敖本工程的各项稗管理目标见一哎览表：敖本工程项目管白理目标一览表扮工程名称袄项目颁管 理 目 办标拔北京*把园二期工程笆工程质量敖合格，确保北隘京市结构“长叭城杯”败施工

34、工期挨530 天暗安全生产翱杜绝重大人身按伤亡事故和机皑械事故，一般岸工伤事故频率摆控制在1.5版靶以内耙文明施工及环啊保胺确保达到“北罢京市安全文明挨工地”标准要扮求拌服务罢建造业主满意艾工程。肮2.2.2 拌项目管理机构扮项目经理部组败织机构图安2.2.3 拔项目部主要成板员及各部门职摆责跋1）、项目经半理碍项目经理受企败业法人代表委扳托，对总部直板接负责，代表安企业全面负责绊履行总承包合斑同，负责项目凹部与总部的关案系协调，负责拜施工所需人、爸财、物的组织靶管理与控制。挨2）、执行经奥理（生产经理疤）氨对项目经理负熬责，直接管理笆现场的施工，肮具体负责施工唉现场的施工组皑织和协调管理爸，

35、对工期、质案量、安全、文百明施工及成本跋目标进行控制懊。主管工程部稗的日常工作，半对施工生产、袄安全生产管理懊直接负责。白3）、项目总哎工靶分管技术部、颁质安部，负责叭组织有关人员巴学习施工图纸哀和组织图纸会啊审，组织施工跋组织设计和施鞍工方案的编制绊和交底，负责澳技术管理、质把量管理、微机斑管理和档案管板理。4）、工程部罢负责两个施工颁区段的全过程芭生产调度和流叭程及施工准备胺，协调各项生氨产要素，对现皑场文明施工、翱机械设备、总扮平面图进行有啊效管理，负责吧总进度计划、懊季、月、周计耙划的编制和落扒实，负责编制肮材料和机具设般备使用计划，盎落实安全措施败，确保安全生败产。5）、技术部懊负责

36、技术管理安工作，主要包阿括组织图纸学敖习和会审，施拜工方案编制，敖技术交底，新氨技术应用和培芭训、测量、计把量和试验检验班、微机管理、败工程的技术复肮核、隐蔽验收唉、施工技术档稗案等工作。敖6)、质量安唉全部昂负责现场安全背计划的编制及版实施，建立现哎场各项安全管摆理制度并监督斑执行，负责现敖场日常安全管暗理和监督；负懊责质量计划编百制、实施、质哎量控制及质量白检验与评定，绊组织日常质量昂管理活动。7）、物资部八根据生产部门哀提出的要求，般负责材料设备百和工具的计划坝、采购、供应笆和管理工作。8）、安装部胺配合土建的予胺埋、予留工作颁，负责水、暖按、电和设备及八其它各安装专背业的施工管理芭。9

37、）、合约部邦负责合同管理碍及预结算签证爸工作。半10）、财务白部办负责成本管理般和财务资金管阿理。稗11）、办公八室安负责内外公共拔关系的协调，疤包括公安、交哀通、环卫环保绊及居民委员会半等方面，负责搬文明施工、安凹全保卫及生活半后勤保障工作斑。百2.2.4 暗总部与项目的埃关系澳1）总部与现澳场管理组织的盎关系，可概括拌为十六字，即八“总部监督，敖部门协助，授翱权管理，全面昂负责”。背（1）“总部敖监督”是指总艾部按合同要求板和承诺，对项癌目部的实施情挨况进行全程监搬督，必要时调鞍动全公司的人跋力、物力，确碍保合同要求和澳承诺全面兑现安。懊（2）“部门暗协助”是指总唉部的工程、技胺术、质量、

38、安白全、财务、预澳算等各业务部埃门对项目提供吧人、财、物的摆全方位支持，败各部门对项目扮的管理以服务伴为主，监督为板辅。吧（3）“授权跋管理”是指总盎部授权范围为皑本工程及与本坝工程项目有关半的施工管理活扒动所需权限，靶包括对人、财昂、物的支配调罢动权，奖罚权芭。般（4）“全面暗负责”是指项爸目部全面履行唉合同要求和承百诺，对本工程澳一切施工活动挨包括工期、质艾量、安全、成败本、文明施工按等全面负责并鞍组织落实。案总之，在项目袄管理活动中，搬项目是主体，靶总部是依托，扒部门是保证，袄达标是目的。败2）总部与项背目部的关系：拌2.2.5 熬总部对现场机半构授权范围1）授权原则佰（1）项目经艾理是

39、总部法人佰代表在项目上碍的代理人。八（2）项目经扮理是实现工期摆、质量、安全氨、文明施工等翱各项目标的责吧任人。叭（3）项目经巴理是对接社会袄、服务业主的凹岗位责任人。2）授权范围背（1）有根据巴工程特点和需暗要要求在全企傲业范围内选调版有关人员的权败力。把（2）对项目隘各类人员有奖拔、惩权。爸（3）在总部啊监督下，对分扳包及劳务队伍岸有选择权。皑（4）对本工凹程所需物资有巴调配权。矮（5）有项目坝专用资金调配跋权。施工进度计划办我们计划本工版程施工工期为凹530 天。半详细的工期进肮度计划详见第啊七章节施工阿进度计划及工唉期保证措施胺。施工力量安排拌本工程质量以版确保“结构长蔼城杯”为目标背

40、，因此，除必凹须配备施工经翱验丰富，组织袄能力强的项目吧班子，施工力跋量的投入是根傲本保证，我单坝位拟投入的施盎工力量是以前埃曾施工过同类皑工程，力量整哎齐、技术精湛昂、作风过硬的熬施工队伍。癌根据本工程的俺施工规模与施肮工进度，我们皑拟在高峰期投版入372 人摆，其中各类管奥理人员30 案人，模板工1暗10 人，钢百筋工60 人办，混凝土工5班0 人，瓦工袄40 人，水坝电34 人，百其它工种48吧 人。佰本工程的人员安调配备计划详肮见第六章“主搬要资源计划”耙。凹机械及材料组绊织般根据工程需要敖，首先落实的敖大型机具为塔拔吊、运输车、巴汽车吊、砼输按送泵等大中型耙机具，将在全澳单位范围内调

41、傲配落实。商品蔼砼的搅拌、运扮输及土方机具哀、大宗材料的瓣运输，将联系拜社会力量解决暗，自备运输车哀辆和各种小型吧机械将随施工瓣队伍一起进场伴。爸根据工程需要扳现场垂直运输鞍拟设塔吊二台摆，提升井架一岸座，施工电梯碍一台，砼输送氨泵二台，钢筋叭、木工加工机八械两套，对焊伴机、电焊机、伴切割机等小型败机械若干。敖本工程的机械叭调配计划详见芭第六章主要板机械计划，案工程所需主要芭材料及周转材摆料详见第六章熬主要材料及疤周转材料需用隘计划。般施工区划分及盎施工组织顺序靶2.6.1 板施工区域、施柏工段的划分及败施工组织岸根据本工程的哎结构特点及组摆成，划分形成半1#科研楼、昂2#生产车间胺的钢筋砼结

42、构班部分、钢结构版部分三个施工半区域。其中1罢#科研楼地下袄部分、地上部拔分以后浇带为盎界共划分2 斑个施工段，2稗#生产车间的唉钢筋砼结构地跋下部分、地上袄部分以后浇带凹为界划为2 扮个施工段，钢叭结构部分为单胺层厂房划分为癌一个施工段。笆土建工程处设暗两个模板工班拌组和两个钢筋俺工组，每组相芭对独立的负责唉两个土建施工拌区域的模板工安程及钢筋工程叭施工，砼工及哀泥工各设一个扮班组，负责整阿个工程的相应傲工程施工；一啊个钢结构专业懊队，构件安排俺在场外加工，扮重型厂房场区板暂作余土堆放半场地，待地下暗室回填土结束哎插入基础、吊版装施工。啊2.6.2 熬分部分项工程邦施工顺序奥1）基础工程艾施

43、工顺序肮独立基础施工拜顺序：癌土方挖除笆巴钎探、验槽按耙独立基础、地瓣梁垫层颁扳独立基础、地疤梁钢筋绊芭独立基础、地绊梁模板办熬独立基础、地凹梁砼绊捌回填土。鞍地下室部分施绊工顺序见示意疤图。办2）主体结构霸施工顺序昂框架结构主体跋施工顺序：笆采用先施工竖吧向构件，再施阿工水平结构。哎施工顺序见示班意图。暗钢结构主体施凹工顺序：懊原材进场、验斑收哀叭下料制作构件摆般放线定位懊邦钢柱吊装百埃屋架梁及吊车按梁、支撑吊装熬昂屋面、墙面板扒安装昂碍验收拌3）粗装饰工颁程施工阶段施懊工顺序见示意阿图。芭主主体结构施靶工流程图霸粗装饰施工程拔序流程图袄主要施工方案笆选择巴2.7.1 阿砼施工方案哀本工程采

44、用商俺品混凝土，浇搬注采用泵送工拜艺，其中柱少背量混凝土浇筑扳时采用塔吊，唉以减少拆管次胺数。楼层施工鞍时采取两次浇伴注的方法，即矮先浇柱墙混凝耙土，再绑扎梁白板钢筋后浇注跋梁板混凝土。安底板砼采取薄澳膜覆盖、蓄水半养护等较大体半积砼施工方案扮。啊2.7.2 俺模板工程方案皑模板将主要使案用覆面防水竹隘胶板、木龙骨傲、外钢管龙骨伴，支撑系统主笆要采用碗扣式袄脚手架，辅以扒普通钢管。本埃企业有类似工搬程已周转下来捌的模板和支撑安体系，50邦100 方木班龙骨240m般3，碗扣脚手佰架290t，百基本上可满足霸本工程施工需澳要。可加快周爸转、减少积压唉，降低工程投啊入以降低工程耙成本。拔2.7.3

45、 暗钢筋工程方案唉钢筋在生产区氨内加工、成型蔼后用塔吊进行肮垂直运输。柱版主筋邦瓣20 以上，拜梁主筋稗板20（含半胺20）以上钢巴筋采用锥螺纹斑接长，其余柱肮立筋采用电渣肮压力焊连接，扳而其余梁立筋搬则采用闪光焊芭及搭接焊接长稗或绑扎搭接接扳长。办2.7.4 啊钢结构工程方把案扳钢结构制作、拌加工因现场场盎地较小安排场般外进行，待基扳础满足吊装条隘件时，运至场柏内从1 轴到奥13 轴倒退胺吊装施工。施工准备耙2.8.1 皑施工准备内容安施工准备是工吧程建设的重要挨保证，也是施邦工过程中的一背个重要环节和案阶段。施工准奥备工作是为创邦造有利的施工拜条件，保证施耙工项目目标实耙现而进行的从皑技术

46、上、组织疤上和人力、物伴力、财力的准奥备，必须根据爸本工程特点、吧施工条件、合阿同要求全面考伴虑，保证开工暗和施工活动的版顺利进行。案工程开工前所绊进行的一系列佰施工准备工作哎主要包括：外矮部环境方面的白施工现场规划挨；人员、机械埃、物资调配。半内部环境方面摆的技术准备；绊施工计划准备蔼；施工劳动力靶准备；主要物傲资材料计划，疤以及临时设施吧施工准备等工拜作。凹工程开工前，疤由项目总工组傲织项目经理部氨有关技术人员半认真熟悉图纸班，参加由建设罢单位组织召开板的设计交底、捌图纸会审和轴柏线桩交接、施霸工临时水电交笆接、施工现场耙勘察；盎根据施工现场白的实际情况布伴置现场临时设耙施；施工技术半部门

47、根据投标跋方案大纲编制哎实施性的施工靶组织设计和分鞍部分项工程施芭工方案并向施巴工工长和专业拌施工队进行技把术交底和岗前翱培训，同时按败照施工总进度癌计划的总体安奥排编制材料进跋场计划、设备斑进场计划、人瓣员进场计划。笆施工准备工作敖计划详见一览百表。肮本工程施工准笆备工作内容一颁览表啊序号矮工 作 内 蔼容败执行人员班1凹图纸学习、会八审、技术交底背、编制施工组罢织设计吧工程师、技术芭员芭2捌基础、主体、白装饰工程施工瓣预算盎预算员颁3鞍根据交接的基白准点进行施工暗放线搬测量员版4暗施工图纸翻样百、报材料计划氨各专业施工员唉5胺临建搭设氨钢筋车间、水拌泥库房、试验叭室盎各专业施工员熬配电房、

48、木工罢车间隘施工员、电工扳班长把生活用房、临按时围墙案各专业施工员芭道路和绿化瓣各专业施工员扮6鞍施工供电霸施工现场以外瓣电源佰电工班长哀施工现场以内伴电源瓣电工班长奥7班施工供水管网摆铺设俺施工员、水工埃班长办8傲木工机械、钢矮筋加工机械安般装疤施工员、机械扮队长佰9袄塔吊安装耙钢筋混凝土基叭础施工艾专业施工员般塔吊安装、验蔼收皑机械队队长癌10按混凝土搅拌机笆、砂浆机安装百机械队队长巴11败劳动力进场教斑育半质安科长、项坝目总工、各工肮长唉12吧上报开工报告案项目经理版2.8.2 霸现场交接准备巴进入现场后，瓣即着手对现场霸实况进行交接把。摆1）对现场高皑程、轴线控制暗点进行交接，癌并根据

49、需要进把行导线点加密隘。爸2）对现场的跋水源、电源及背排水设施进入办踏勘、交接。绊2.8.3 百技术准备岸1）熟悉和审拔查施工图纸。耙由项目总工程安师组织项目经摆理部技术负责胺人及有关技术昂人员尽快熟悉颁图纸，提出图哀纸问题及在施班工中所要解决板的问题和合理吧化建议等，进鞍行图纸会审。颁2）修改和完盎善施工组织设办计。按设计图邦纸要求，根据阿工程特点结合拌地质构造、现耙场环境和本工暗程具体情况，啊进一步修改和吧完善已编制好癌的施工组织设搬计，确保工程拌好、快、省、佰安全地完成。邦3）编制施工八图预算和施工邦预算。由项目办部预算人员根般据施工图纸所罢确定的工程量凹、施工组织设败计拟定的施工班方法

50、和进度计般划、建筑工程懊预算定额和有啊关费用定额，爸进行施工图预疤算的编制。向坝材料部门提供挨详细的材料计败划，并作好劳柏动力、材料及绊机械台班需用拌量分析。半4）进行施工跋技术交底。工捌程开工前由项阿目总工组织施昂工人员、质安奥人员、班组长啊进行交底，针拜对施工的关键颁部位、施工难版点、质量和安叭全要求、操作案要点及注意事敖项等进行全面捌的交底，各个罢班组长接受交唉底后组织操作扮工人认真学习矮，并要求落实扳在各个施工环熬节之上。扳5）资料准备唉。施工中严格叭按国家和行业凹现行质量检验奥评定标准和施背工技术验收规哎范进行施工和唉检查，且遵照绊质量监督站和伴有关规定，开暗工前准备好各百种资料详表

51、，岸施工中及时填袄写整理，分册扮保管，待工程唉竣工后装订成摆册。爸2.8.4 搬试验准备吧1）选定北京翱市建委认证的鞍中心试验室，隘并报业主及监翱理认可。叭2）建立现场搬试验室，配备凹相应的试验器伴材，按国家现败行有关标准对埃各项器材设备背进行安装、调疤试及检测。袄3）施工前提疤前做好砼级配奥、砂浆级配，熬组织各种进场耙材料的检验及败钢筋焊接试验瓣工作，准备好肮各种砼试模，岸各种测量工具跋提前送检报验傲。笆本工程所采取奥的试验及检测懊仪器见第六章扮“施工质量保澳证措施”有关俺章节。扒2.8.5 凹施工队伍准备啊项目管理班子吧在工程中标三爸日内进驻施工胺现场，并带领般部分工人，为袄后续人员进入白

52、现场创造条件八，为现场生产稗做好必须的设安施搭建，为开班工作好前期准氨备。氨开工时拟进一哀个土建施工处扳，约80 人靶，一个水电安拔装工程处，人暗员约10 人耙。肮劳动力需用计鞍划见第六章“哀劳动力计划”矮。坝2.8.6 绊人员培训坝人员进场后，拜我方首先将组懊织我单位对应胺于本工程相关哎专业的高级工百程师，及高等鞍院校专家由项昂目总工牵头来八项目部对各级摆管理人员进行艾集中培训，学暗习相关法律法叭规，灌输本工啊程项目管理指傲导思想、管理安原则及方法，昂学习国家省、凹市颁布的新规把范、新条例，案学习针对本工板程所确定的管邦理规定施工工拜艺、施工方法八，让所有管理拌人员吃透设计柏文件，掌握施敖工

53、管理、施工拌组织及施工技疤术的全部内容把、管理人员必佰须经考核通过搬后才能正式上氨岗。项目管理白人员再对其管耙辖范围内的劳板务层各工程处拔、专业施工队俺进行培训，书耙面或口头交底巴，让劳务层人罢员都能熟悉掌唉握各项管理制碍度，操作工艺班等。阿2.8.7 傲施工机具及材版料准备氨根据工程需要鞍现场垂直运输埃拟设塔吊二台皑，砼输送泵二哎台，钢筋、木把工加工机械两般套，各种中小隘型机具若干。靶根据需用量，跋在全单位范围凹内进行调配。芭三大工具和主熬要材料设备，伴要先落实货源胺，再按计划采办购、供应、陆熬续进场。霸本工程拟投入霸周转工具钢管摆530 吨，按竹胶板120哀00m啊2罢，木枋300办m鞍3

54、把。背施工机具及材靶料使用量计划扮见第六章“主背要施工机械设凹备清单”“主啊要材料计划”癌“周转材料投耙入量计划”。俺2.8.8 把施工现场临设佰准备鞍具体见第五章扮现场总平面布隘置敖2.8.9 柏施工、生活、哎消防用水准备拜1）施工、生扳活、消防用水癌量的计算澳本工程临时施办工用水（Q）氨包括施工机械芭用水量（q敖1吧）、施工现场凹生活用水（q敖2芭）、施工用水白量（q埃3肮）。消防用水哎（q熬5稗）。般 埃施工机械用水邦量柏q挨1暗=K板1版扮K蔼3佰（n肮1把拜Q肮1懊+n按2败鞍Q胺2敖）/（8捌安3600）俺式中：K罢1按澳未预计施工用肮水系数，取为昂1.15；唉K佰3瓣邦施工机械用

55、水稗不均衡系数，岸取为2.0；肮n鞍1叭、n傲2敖拌分别为砂浆机吧及砼搅拌机台爸数；昂Q巴1按、Q稗2埃佰分别为砼搅拌白机及砂浆机用袄水量（m靶3唉/台班）；熬q芭1芭=1.15叭办2耙癌（2埃伴3200+1笆盎7000）/半(8鞍皑3600)八=1.07（埃L/S）俺俺施工现场生活坝用水量罢q安2阿=p芭1耙吧N拜3伴摆K坝4佰/(T唉熬8捌疤3600)盎式中：p邦1背凹施工现场生活矮高峰期昼夜人疤数，取400般 人；阿N艾2把搬施工现场生活俺用水定额。取版40（L/人案）；啊K啊3疤袄施工现场用水氨不均衡系数，霸取1.5；氨蔼摆每天工作班数般，按班计；扒q八2斑=400暗捌40吧背1.5/

56、(1把.5胺啊8班白3600)肮=0.555傲(L/s)俺按q4 生活区按生活用水量扮q跋4阿=400*1瓣20*2/2般4*3600叭=1.11L鞍/S俺肮施工总用量Q癌 计算哎Q= q邦1氨+ q霸2半+ q懊3癌=1.07+搬0.555+氨1.11=2阿.736(L拌/s)拜消防用水按昂现场总面积2皑5班ha 隘以内，人数5叭000 人以敖内，火灾同时熬发二次，定额凹用量q摆5版=10L/S爸 计算供水管径罢施工及生活用斑水管径癌式中：V俺爸水管内的流速胺（m/s），案查表可得V=按2.5m/s哎D1=（4*奥10/（3邦.14*2.挨5*1000芭）靶（稗1/2昂）碍=71mm吧施工现

57、场的供隘水主干管管径岸为100mm挨，能满足施工霸现场用水的需捌要。靶2.8.10蔼 施工用电准把备癌根据施工程序熬安排，本工程扮主要用电负荷板为主体钢筋混绊凝土工程施工邦期间的各种机爸械设备以及钢艾筋加工和混凝版土施工时的各艾种机具设备。奥装饰施工阶段暗的用电负荷相跋对较小，为此矮，本方案用电叭量计算主要依半据主体结构施袄工阶段进行施俺工用电负荷验罢算。版总用电量负荷蔼计算哀按负荷性分组翱系数法进行计盎算。胺施工区域各种芭机具设备用电凹量统计见一览癌表碍临时用电拟用耙设备统计一览吧表背序号凹设备型号名称唉数量隘设备容量袄小计（KW）肮1澳固定式塔吊傲2挨45+35K背W扳80百2疤HBT60

58、 百拖式混凝土泵败（电动）傲1巴42KW斑42笆3扳GW-40B拌 钢筋弯曲机邦2奥3KW鞍6啊4按GQ-40B按 钢筋切断机捌2罢3KW安6鞍5盎钢筋调直机翱1岸5.5KW挨5败.5奥6败钢筋闪光对焊芭机扳1袄75KW白75癌7傲直螺纹加工机扒械背1搬5KW唉5氨8唉BX3-12扮0 电焊机碍2巴9KW靶18捌9瓣BX3-30阿0 电焊机版1碍24KW艾24哎10绊提升井架佰1斑7.5KW颁7.5叭11凹木工机械扒2绊5KW吧10邦12癌室内外照明埃32KW白32吧13矮施工电梯板1半11KW斑11阿14奥砂浆搅拌机碍2岸3KW拜6矮合计埃322坝考虑到各用电搬设备满负荷运俺行并非用时出摆现

59、（即不在用背一施工阶段施啊工），故确定爸用电系数采用隘需用系数法确耙定。扳P=1.05肮（K颁1凹百P背1吧/COS矮案+ K袄2唉罢P班2伴+ K八3扳坝P安3阿）邦其中：电动机邦需用系数K背1邦=0.5，岸背P斑1佰=205KW昂，COS白碍=0.78巴电焊机需用系柏数K罢2癌=0.6，捌巴P罢2艾=119KW阿照明用电需用凹系数K蔼3安=0.8，斑疤P氨3巴=32KW隘则总电力计算癌负荷：岸P=1.05扳般（0.5捌百205/0.办78+0.6霸傲119+0.奥8矮爸32）=22绊8.4KW变压器的容量暗S=1.05哀白228.4/班0.8=30半7KW挨业主所提供的扮电力总功率为挨31

60、5KVA跋，能满足施工耙要求。败2.8.11肮 施工临时用坝水用电布置耙1)施工用水坝布置矮根据总平面布蔼置和用水情况颁,主干管采用翱100 镀颁锌钢管，与甲把方提供供水主唉管接水表碰口埃后沿施工道路拜一侧布置，引罢入建筑物周围般、生活区、加埃工区后，以伴50 镀锌钢案管作支管沿场唉内环形布置。澳根据施工需要百在主管设置支板点水阀，水阀蔼至施工用水点癌采用橡胶软管佰连接。在主建暗筑物附近设置案一个3M摆板6M氨傲1.5M 水吧池,最大扬程拌为80M 水岸泵采用摆般50 钢管垂肮直向建筑物供埃水, 各楼层班处设置水阀,艾以便混凝土养绊护供水。并在芭适当位置分别耙设置五个消火皑栓,满足现场扮消防需