9栋高层公寓群施工组织设计方案

1、施工组织设计 矮开工日期: 隘2004-0稗3-03 邦竣工日期: 熬2004-0氨3-03 1斑目 胺录版目 坝录熬板2拔第一章敖 般工程概况懊搬3笆第二章扮 哎施工部署艾澳5蔼第三章碍 拔施工总平面布吧置肮拔11傲第四章稗 拔施工准备半癌13扮第五章奥 碍主要施工方法吧熬15暗第六章鞍 胺主要管理措施爸按27搬第七章板 阿主要物资、劳艾动力、大型机艾具计划爸瓣28岸第八章扮 板主要技术经济耙指标按百29柏第一章般 靶工程概况白本工程为一公伴寓小区，由9芭栋高层公寓和扒整套服务用房板组成，建筑面班积16万m伴2白，占地4.8碍万m扳2班。鞍该小区东临城拔市道路，西北巴面紧靠河道，暗南面是拟建

2、中捌的另一建筑物疤。9栋公寓呈艾环形布置，中凹央是一座拥有按600车位的肮大型地下车库暗，由人行通道艾与各公寓地下懊室衔接。为公敖寓服务的用房坝还有热力变电坝站、餐厅、幼胺儿园、房管办百公楼、传达室斑、花房、垃圾捌站等，分布在安公寓群周围(爸图2-l、表瓣2-1)。颁一、水文地质澳情况拌拟建场地地势白平坦，地面标熬高39.18敖40.95安m，根据上年办度67月测背得本场地地下鞍静止水位标高唉为34.28艾36.22阿m，第二层静埃止水位标高1版4.941隘5.39m，皑历年最高水位白标高39.5爸0m，水质无班侵蚀性。本工矮程最深基底标盎高31.00吧m，处于地下癌水位以上。捌主要建筑物和爸

3、构筑物表翱2-1氨序号翱工程名称唉层数绊面积（百m2/稗栋）肮结构特征蔼1埃2埃3罢4扒5班6背7案8矮9跋10扒11佰12芭13邦14白地下车库爸3扒号楼摆7盎号、拜8白号、岸9拜号楼邦1把号、按2八号、般4摆号楼拌5邦号楼把6奥号楼案餐厅背热力变电站伴房管办公楼芭花房拜传达室蔼幼儿园吧垃圾站扳外线瓣3鞍15皑15矮15靶15安15傲2吧3扮4傲1啊1芭2案1疤21000斑14000肮14000昂14000扳14000办14000巴现浇翱内浇外板昂内浇外板碍内浇外板白内浇外板哎内浇外板矮混合结构碍混合结构背混合结构稗混合结构阿混合结构拌混合结构霸混合结构爸地下车库及公扳寓采用深埋天吧然地基，

4、持力半层土质为中重氨亚粘、轻亚粘白、重亚砂土层耙，其上为中密稗密实的重亚扒砂、轻亚粘土熬、中轻亚粘土蔼的交互层，表爸层为厚1.1邦03.00半m的人工回填百土。挨二、工程设计佰情况袄本工程车库全芭部埋设在地下挨，由11座车邦库组成，共3袄层，底标高-八11.00m暗，全高7.8疤m。上两层供笆存车使用，最哎下层为防水架奥空层。车库宽百20.5m，佰每座库长约4皑0m，全长5爸30m，为全霸现浇钢筋混凝蔼土结构，顶盖氨为无柱帽的无碍梁楼盖，每个唉库间设有伸缩般缝。车库迎水熬面的墙、板均把为C30自防岸水密实混凝土案。库内设备除捌照明、电话、背广播系统外，昂尚有电视监测氨、感烟报警和奥自动灭火等现

5、哀代化设施。霸9栋公寓均正背南正北布置，吧除6号楼为南奥入口外，其余柏均为北入口，捌公寓的建筑形摆式及构造也大艾致相同，以3扒号楼为基本形办式，其他只改扳变地下室通往坝车库的出口及耙标准层局部布爸置。笆公寓0.0疤0相当于42啊.00m，地阿下3层，分别岸为人防、地下熬室及设备层。笆地上17层，隘15层以下为碍客房，16层熬为设备层，1八7层为机房水澳箱间。标准层隘层高3.2m邦，建筑物总高碍55.20m安。房间开间尺昂寸为5.0m唉和4.2m，捌进深为7.2唉m和6.6m霸，共10个开拌间，南面有1阿.8m宽暖廊耙，北面有两个埃2.7m宽楼半梯间，建筑物佰总宽18.6扳m，总长47案.4m，

6、每层哀面积约300扒m芭2柏。岸结构抗震烈度扒按8度设防，阿深埋天然地基敖、箱形基础，氨基底标高-1翱1.00m。傲上部结构形式暗为大模板剪力哀墙体系，外纵扳墙为预制轻混哎凝土墙板，山搬墙为复合墙(阿外层18cm靶厚预制墙板，摆内层加22c霸m厚现浇层)耙，楼板为6c拜m预应力钢筋扮混凝土薄板加伴10cm厚现唉浇叠合层。楼疤梯段为预制，拌休息板现浇。颁室内装修为中澳档偏高等级。盎卧室、起居室疤、餐厅为可赛芭银涂料墙面、奥预制磨石地面碍；卫生间为瓷袄砖墙面、陶瓷八锦砖地面，顶败棚除起居室喷翱苯球、卫生间捌石棉板吊顶外耙，其他均为抹阿白灰喷浆。外白墙饰面大部为熬白色陶瓷锦砖肮，楼梯间外墙蔼粘石渣、

7、窗套伴刷涂料，门头蔼、台阶为剁斧瓣石。奥设备情况：采吧暖分两个系统氨。第18层班为低压双管，坝8层以上高层颁双管。生活用癌水l3层由澳市政供应，第凹415层由癌屋顶水箱供给巴，第17层设吧高位热水箱。按室外管线：污板水、煤气、热巴力与小区东侧哀干线连接，由爸热力点送出的凹热力(暖气、袄热水)管线敷跋设在车库一层挨顶板下，经地案下车库供给各昂公寓。生活用霸水分东西两个邦进口。雨水管班分两个出口排艾至滨河市政管胺网。三、施工条件稗(1)由于小班区工程量大，巴设计单位分期奥出图，承接任奥务时仅有建筑埃总平面图和地白下车库施工图搬，编制本方案败时已有3号楼绊施工图。暗(2)施工场板地情况：盎1)拟建场

8、地版征地已解决，岸但有部分占地搬末滕清，民房袄拆迁难度较大扳。扮2)根据建设岸单位提供的情澳况，红线内地安下无障碍物；癌现场东西两侧胺均有上水干管傲并已留截门，埃可接施工用水俺；现场东北角搬有560kV懊A变压器一台熬，西南角有高暗压电源，可引暗入施工用电。哀3)小区建筑跋面积16万m鞍2安，占地面积4挨.8万m芭2板，施工用地为隘1:0.3，按且工程基础深摆，放坡大，多板栋号同时施工翱，施工用地比搬较紧张，原可袄用作暂设房的挨房管办公楼、爸幼儿园等又未把出图，不能先暗期施工。跋4)主要材料半、设备、劳动八力已初步落实版，构件及一般把加工制品已有肮安排。但塔吊败需求量较大，斑尚须解决。艾第二章

9、坝 罢施工部署跋本工程为多栋吧号群体工程，霸工期较长，为矮更快形成社会八效益，上级要哀求9栋公寓分氨期交付使用，背即每年竣工3稗栋。根据这一半要求，一套大岸模板的劳动组矮织，每年安排笆三栋高层建筑翱流水作业的综半合效果较好。哎因此，总的施版工部署以每年拜完成3栋公寓摆为一周期，适安当安排配套工背程，做到年计绊划与长远计划吧相适应，搞好熬工程协作，分敖期分批配套地肮组织施工。一、施工安排敖本工程应根据袄上级要求、定啊额经济指标及摆实际力量，积俺极地、科学地拜组织施工。首唉先要安排好公澳寓个体工程的罢工期，以基础搬工程控制在5背个月左右，主胺体工程控制在败6个月左右为哀宜，装修工程伴、水电设备工班

10、程采取提前插摆入、交叉作业氨等综合措施，搬以缩短工期。捌装修安排11背个月左右完成挨，单栋控制工扒期为22个月敖左右，比定额搬工期(32个版月)提前10懊个月。在栋号摆流水中，也要败组织平行流水碍、交叉作业，搬充分利用时间癌、空间。配套矮工程项目应同佰时安排，相互霸衔接。唉施工总部署分罢4个阶段，总跋工期控制4.扒5年。跋第一阶段：地芭下车库(21暗000m皑2罢)，第1年度氨4月至第2年拌度12月。敖按照先地下、皑后地上的原则罢以及公寓竣工罢必须使用车库霸的要求，先行昂施工地下车库叭。车库面积大背、基底深，为癌尽量缩短基坑板暴露时间，整邦个车库又分两拔期施工。第1罢期为17号柏库，先施工5伴

11、号库(为3号瓣楼开工创造条摆件)，然后向把1号及7号库氨方向流水。第办二期施工8案11号库。暗第二阶段：3把号、4号、5扳号楼(140矮00m碍2扮栋)，第2笆年度1月至第柏3年度12月皑。肮此三栋楼临街挨，先行完成对捌市容观瞻有利按，故作为首批百竣工对象。3八号、4号楼地奥下室在车库左搬右侧，可在车吧库施工期间穿邦插进行。跋在此阶段内，懊热力变电站(啊约1000m扮2奥)应安排施工唉，因其系小区疤供电供热的枢百纽，须先期配叭套使用，而且斑该栋号设备安摆装工期长，这肮一点应予以足班够的重视。皑第三阶段：6斑号、l号、2巴号楼(140百00m白2岸栋)，第2鞍年度10月至俺第4年度12敖月。捌考

12、虑到1号、柏2号楼所在位挨置的拆迁工作扒比较困难，故跋开工顺序为6傲号1号2皑号。扒此阶段同时要败施工的还有房巴管办公楼，此澳楼作为可供施凹工时使用的项鞍目安排。由于捌施工用地紧张伴，先将部分暂巴设房安排在准暗备第四阶段开摆工的7号、8奥号、9号楼位唉置上，故要求把在房管楼出图鞍后尽早安排开阿工，并在结构伴完成后只做简翱易装修，利用哎其作施工用房案(此时将7号敖、8号、9号耙楼位置上的暂鞍设拆除)，作唉为最后交工栋斑号。把第四阶段：9颁号、8号、7罢号楼(140阿00m安2昂栋)，第3安年度4月至第百5年度10月笆。跋此三栋的开工巴顺序根据其地阿基上的暂设房碍拆除的条件来熬决定，计划先白拆除混

13、凝土搅摆拌站、操作棚办，后拆除仓库八、办公室，故爸开工栋号的顺敖序为9号8班号7号。此隘外，餐厅、幼唉儿园、花房、按垃圾站等工程搬可作为调剂劳扳动力的部分，搬以达到均衡施耙工的目的。啊室外管线由于袄出图较晚，不白可能完全做到佰先期施工，而懊且该小区管网拌为整体设计，斑布设的范围广捌、工程量大，败普遍开花不能笆满足公寓分期背交付使用的要百求，故宜配合唉各期竣工栋号般施工，并采取跋临时封闭措施般，以达到各阶矮段自成系统分澳期使用的目的笆。但每栋公寓凹基槽范围内的蔼管线应在回填吧土前完成。皑二、主要工程八量俺主要工程量见版表2-2。斑主要工程量表八2-2败工程项目颁单位扳地下车库矮公寓坝总计跋单栋暗

14、9栋盎机械挖土扳素混凝土皑钢筋混凝土哀钢筋跋砖墙扮预制板绊外墙板昂预应力薄板败楼梯构件氨钢模扳把回填土矮抹白灰半抹水泥隘现制磨石地半预制磨石地澳缸砖地面耙陶瓷锦砖地面埃瓷砖墙面傲吊顶唉干粘石芭水刷石挨水刷豆石奥室内管道佰炉片版卫生洁具叭电线管、钢管熬各种电线柏配电箱澳灯具霸m百3摆m爸3耙m跋3摆t俺m胺3拔块斑块皑块搬件斑m傲2扮m隘2扒m绊2傲m班2癌m氨2笆m俺2胺m斑2熬m奥2哀m安2岸m笆2挨m版2半m疤2熬m傲2疤m安个碍套袄万m芭万m把个邦份霸180000霸1283坝15012巴3200邦339笆2l38扮45144扮90000埃11268吧80疤5838澳649安145斑204

15、敖390昂922伴120阿38121扒2040胺13385扳5629瓣487熬7017按2076俺515扒3400把14082半2800跋50暗155搬14153罢399把347八2.2矮9耙192斑1071搬101412俺720拔52542坝5841熬1305颁1836疤3510啊8298叭1080氨343089拔18360鞍120465拌50661暗4383翱63153绊18684凹4635艾30600摆126738案25200袄450凹1395吧127377拌3591办3123肮19.8稗81柏1728扮9639般281412爸2003罢67554摆9041八1644皑3974班3510

16、伴8298坝l080芭388233唉108360搬120465按50661摆4383案63153挨18684败4635白30600背126738懊25200白450岸1395袄127377傲3591凹3123袄19.8扒81摆1728罢9639般三、施工总进阿度控制计划芭施工总进度计鞍划见表2-3艾。凹四、流水段划唉分捌地下车库以每扮一库为一大流暗水段，各段又氨按自然层分三啊层进行台阶式白流水。一期车霸库先从5号库佰开始（为3号盎楼开工创造条扒件），分别向袄7号及1号库白方向流水。二翱期车库从8号肮向11号方向胺流水（图2-扒2）。靶公寓结构阶段吧分5段流水，鞍常温阶段每天版一段，5d一案层（

17、图2-3佰）把第三章安 坝施工总平面布按置啊1.施工总平巴面布置见图2挨-4。八2.现场暂设笆工程如表2-瓣4表示。傲暂设工程一览澳表表2-4白序号唉工程名称蔼面积（m颁2唉）罢备注笆1拌2芭3翱4艾5拔6哎7百8白9霸10捌11碍12把13俺14板15氨16耙17斑18安混凝土（砂浆岸）搅拌站拔水泥库案工具库岸五金库翱办公室矮锅炉房耙木制品成品库哀食堂暗油库办水电库袄饮水房啊厕所绊吸烟室蔼危险品库唉水泵房拜钢筋棚艾木工操作棚案水电操作棚昂315般140板800耙125巴220柏56拜215版210按20板200叭50班30扒20芭20案30跋400拌200皑400霸3台400L按搅拌机哀混合

18、结构按混合结构笆混合结构班2台0.4t叭锅炉败混合结构肮混合结构霸混合结构叭混合结构埃3座八2座芭2座（地下）摆混合结构伴混合结构昂混合结构半混合结构伴3.根据栋号肮多、工期长、挨施工场地紧张挨及分期交工的把特点，现场按吧下列原则布置背：疤(1)大量混盎凝土采用商品安混凝土，现场氨设一座2台4芭00L搅拌机斑(加l台备用爸)的小型搅拌站。隘(2)暂设用罢房大部先安排挨在现场北面7版号、8号、9般号楼位置。7版号、8号、9跋号楼开工前，扮完成房管办公傲楼作暂设，将熬原暂设迁至办矮公楼。瓣(3)混凝土凹搅拌站迁移位哀置另定。斑(4)暂设用拔房一般采用混艾合结构，如采蔼用易燃物支搭搬须经消防部门盎批

19、准。袄4.材料堆放岸。澳(1)预制构稗件、大模板堆班放在塔吊回转扳半径内，预制胺构件按二层的跋用量准备，堆暗放场地碾平压柏实。外墙板用颁插放架存放。办(2)大模板坝每楼66吊，笆其中64吊为坝平模、2吊筒懊模。按全部落吧地考虑，堆放胺场砌二皮砖地啊垅墙。癌(3)钢筋及拔脚手架木应分巴规格堆放。绊(4)装修阶版段应及时调整办施工平面布置捌。敖第四章背 绊施工准备一、三通一平肮(1)平整场白地：场地自然叭地坪标高39扳.1840搬.95m，接碍近建筑物室外安标高。尚有部岸分民房未拆除哀，施工前期不阿能统一平整。把拟先解决地下啊车库施工场地霸，以后随拆迁百进展陆续平整笆，但应有统一佰的竖向设计，胺以

20、利雨季排水疤。原则上西北霸面坡向河道，挨东面坡向马路凹，南面坡向土邦路。矮(2)施工用艾水：现场不设百生活区，施工佰用水主要为搅安拌及养护混凝埃土、装修工程疤用水。根据计办算，用水量按办15Ls设背计。水源由现搬场东侧市政管蔼道引出，干管白选用125按钢管，管网按佰树枝状布置，敖埋深60cm袄。沿现场循环澳道一侧每10扳0m设一个消捌火栓，至消火案栓处管径变为耙75。高压案水泵(3BA扳6)2台，拌设在现场西北伴角。楼内用水碍设100m俺m上水管，随啊楼层结构接长氨，每层设截门扒。坝(3)施工用颁电：现场施工板机械用电量见白表25(大型爸机具计划表)叭。扳P1电动机癌总功率：10昂56.3kW

21、敖P2电焊机版总容量：72把8kVA唉P3室内照搬明容量：6k搬W(1000扳m暗2疤6Wm昂2翱)爸P4室外照哎明容量：10暗kW(100扒00m扒2巴1Wm班2跋)百供电设备总需矮容量：拔P=1.05矮0.5(班1056.3斑/0.75)扒+0.57矮28+0.8癌6+10隘1唉现场已有56拌0kVA变压伴器一台，拟增翱设560kV稗A一台，置于啊西南角，分两坝路供电。西北拔路采用185坝mm瓣2笆胶铝线，东南板路采用150蔼mm奥2百胶铝线，电杆疤间距35m。拜(4)施工道懊路：施工道路癌布置见施工总邦平面布置图(霸图2-4)。跋主干道宽度不靶小于6m，路翱面碾平压实。氨上铺10cm癌厚

22、焦渣，道路柏两侧设明沟排巴水。二、技术准备皑(1)先了解胺和掌握出图计暗划，摸清设计蔼意图，如热力佰变电站施工图笆和外线图、公拌寓外装修作法俺等。挨(2)编制施瓣工组织总设计芭和各分项施工罢方案。半(3)编制加柏工订货和大型皑机具计划：预瓣制混凝土构件哎、水泥制品、安木门窗、木制暗品、一般铁件凹由施工队提加敖工订货计划，罢钢门窗、卫生奥陶瓷、陶瓷锦白砖由建设单位颁提供，设备项巴目另议。蔼(4)设计大半模板及大型脚氨手架。八(5)公寓外霸墙板预贴陶瓷唉锦砖工艺试验拜：公寓预制外皑墙板的外饰面奥，设计为现贴搬白色陶瓷锦砖霸，因现贴工艺矮效率低且受外罢界气候影响，岸考虑采取预制蔼措施，即在预罢制外墙

23、板时一奥并铺贴完成，碍此项工艺需与哀构件厂共同研拜究试制，经合艾格鉴定后再大稗批量生产。隘三、几个需要伴解决的问题昂(1)3号、版4号、5号、绊5号楼东外墙盎距马路人行道哎仅4m，而挖隘槽放坡需8m挨，基础回填后懊又需布置构件邦、道路，因此碍需要占用马路巴慢行道约30隘0m长，拟请稗建设单位办理耙临时占地手续邦。凹(2)本工程扳土方量很大，霸挖方约28万傲m把3氨，填方约10柏万m傲3肮，需要大量存阿土和弃土的场澳地，须与建设袄单位及分包机办械施工公司共隘同设法解决。扒(3)公寓主安要预制构件有白外墙板、山墙爸板、预应力薄暗板等约150把00件，每年拌完成3栋则约背5000件；笆尤其是外墙板班

24、预贴饰面加长办了生产周期，埃拟请公司组织爸落实构件生产肮，以确保供应耙。般主要施工准备盎工作计划如表唉2-6所示。跋主要施工准备斑工作计划表2八-6袄序号啊施工准备工作跋内容跋负责单位吧要求完成时间吧1扮2拜3跋4芭5捌6半7百8翱9安l0邦11笆12叭13唉民房及其他单安位占用房拆迁翱现场测量控制昂网班平整场地、施扳工道路癌施工水、电设傲施翱暂设用房盎了解出图计划安、设计意图唉编制施工组织埃设计拔大型机具计划凹成品、半成品艾、加工品计划氨设计大模板哀试验预贴陶瓷盎锦砖墙板艾解决存土、卸霸土场地凹解决新车路占拔用慢行道拜建设单位拌施工队凹施工队案施工队专业队敖施工队瓣项目经理部癌项目经理部扳项

25、目经理部巴施工队瓣项目经理部俺公司构件厂按建设单位、机柏械施工公司耙建设单位阿第1年度5月败第1年度3月安第1年度4月鞍第1年度6月蔼第1年度4袄12月懊第1年度4白6月，袄第1年度4疤10月班第1年度4扮10月翱第1年度鞍第2年度5月版第1年度1月扮第1年度5月敖第1年度10版月哀第五章暗 癌主要施工方法拔本工程按以下版工艺流程进行扮：氨地下车库工艺稗流程为：挖土挨鞍垫层斑哀底板阿案架空层结构袄版回填土奥哀地下二层结构碍笆回填土艾拔地下一层结构拔伴回填土。矮回填土如不能安分层进行时，鞍可在每一库结把构完成后再回凹填。埃公寓结构阶段白工艺流程为：把挖槽斑把垫层笆摆人防层保护墙捌、内贴油毡凹奥人

26、防层结构把俺回填土唉矮地下二层结构跋挨地下一层结构吧败回填土挨癌立塔巴胺17层结构傲8啊芭1 扳 7层结构柏7层以下设备袄安装、内装修胺巴8层以上设备扮安装、内装修扒唉外装修。靶装修工程工艺肮流程如图2-澳5所示。一、基础挖方捌(1)挖方：昂车库及公寓地百下室底标高均拜为-11.0鞍0m，实际挖颁深9.5m，办采用Wl00碍正铲挖土机开班挖，配合推土扳机1台、自卸拌汽车10辆。凹挖土由市机械癌施工公司承包奥。澳(2)放坡：敖土方分两层开挨挖，第一层由罢地面至地面以佰下5.5m，按坡度1:0.澳6，留70c把m平台。第二袄层4m左右，啊坡度1:0.扳7。挨(3)排水措邦施：本工程槽拌底均在地下水

27、般位以上，地表斑水及雨水采用跋明沟集水井白水泵系统排拔出场外。昂(4)护坡处板理:稗1)地下车库版护坡钉铅丝网岸、抹5cm厚傲豆石混凝土。坝2)雨期施工搬中的公寓地下靶室同上(非雨版期施工的地下版室不做护坡)版。奥3)坡脚易塌碍方的部位用土熬袋码垛护坡。癌(5)挖土至岸底层时，土中捌水分趋于饱和邦，可能影响挖唉土机械作业(败主要是车库)颁，要求准备一哎定量的级配砂背石，必要时在皑机械作业范围背内铺垫60c胺m厚级配砂石佰。碍(6)为防止澳超挖或扰动老爸土，基底预留斑约20cm土胺用人工清理，阿清理后及时覆碍盖，以防曝晒跋或受冻。扳(7)地基打吧钎后请设计及佰勘测单位共同奥验槽。熬二、水平及垂巴

28、直运输1.水平运输吧预制构件用拖般车，大宗材料胺用卡车，商品傲混凝土用罐车哀运至现场；场百内运输混凝土俺用小翻斗车，唉其他零星小件颁用手推车。班2.结构阶段颁垂直运输巴主要采用塔吊阿，塔吊的选型邦和布置根据下背列因素决定：白(1)车库及颁公寓基础基坑疤坡口宽38m拔，最重构件2百t，需要工作案半径30m，稗一般可用TQ笆6080或奥QT4胺凹10型塔吊。皑(2)公寓结芭构总高57.唉7m，最宽处靶18.6m，懊最重构件7.白6t，位于建班筑物北侧。一扒般情况塔吊可隘立在楼北面(霸4号、5号、佰7号、8号、般9号)选用Q颁T4-10塔翱吊，有的公寓岸北侧不能立塔颁如1号、2号白、3号楼北面啊是地

29、下车库，白6号楼北面临懊河道，则应用岸300tm扒大塔；塔吊的疤设置应考虑各盎期施工能周转岸使用，尽量减百少拆装运输。矮根据上述原则哀，各阶段施工斑期塔吊布置如昂下：白第一阶段：1袄号7号库、板3号楼基础(白见图2-6a叭)八1号3号库熬北侧l台TQ绊6080笆啊2号塔；叭1号5号库板东侧1台TQ阿6080肮巴3号塔；巴4号5号库瓣南侧1台QT罢410埃啊1号塔。案第二阶段：8啊号11号及挨3号、4号、唉5号楼基础(傲见图26b唉)。办8号10号翱库北侧l台Q哀T410暗罢5号塔；隘11号库西侧氨1台TQ60板80靶霸2号塔；安3号楼基础南扳侧1台QT4碍10背傲4号塔。跋4号、5号楼佰基础则

30、在两栋奥楼间设1台Q翱T410，按即3号塔，此半塔于4号、5班号库完成后移白至此。唉第三阶段：3八号、4号、5颁号楼结构，1霸1号库继续施哎工(见图2澳6c)。拌3号楼因北面跋为车库不能立邦塔，基础阶段版南面所立QT胺4敖傲10塔至结构袄阶段起重量不扳够，需换6.耙5m臂长大塔哀。把3号楼南侧1昂台H3-36爸B艾柏6号塔；翱4号楼北侧1凹台QT4-1皑0叭挨3号塔；板5号楼北侧1坝台QT4-l班O蔼靶5号塔；肮11号库西侧昂1台TQ60霸80罢瓣2号塔。癌热力变电站在斑3号楼大塔工唉作半径以内，斑不另设塔。半第四阶段：6扒号、1号、2拜号楼基础、房把管办公楼基础拔、结构(见图疤2-6d)。岸

31、6号楼北侧为哎河道，塔吊宜岸立在南侧，在爸3号楼结构完盎成后将6号塔敖吊移至此楼，搬基础及结构均班用此塔吊。鞍1号、2号楼败基础合用1台艾QT4-l0阿扳4号塔；败6号楼南侧1阿台H3-36叭B叭柏6号塔；爸房管楼结构1按台TQ60把80懊八2号塔。埃第五阶段：6稗号、l号、2拔号楼结构，9熬号、8号、7坝号楼基础(见蔼图2-6e)胺。跋6号楼南侧1傲台H3-36耙B佰澳6号塔；把1号楼北侧1办台QT4-1扒0稗斑4号塔；艾2号楼北侧1肮台QT4-1搬0傲板5号塔；哎9号楼基础1耙台QT4-1皑0扮埃3号塔；盎8号楼基础1哎台TQ60俺80颁巴1号塔；挨7号楼基础1安台TQ60哀80艾拔2号塔

32、。图2-6略斑第六阶段：9叭号、8号、7叭号楼结构(见扮图2-6f)蔼9号楼北侧1斑台QT4-1矮0奥跋3号塔；瓣8号楼北侧1班台QT4-1疤0摆柏4号塔；蔼7号楼北侧1熬台QT4-1奥0安巴5号塔。啊公寓结构阶段唉采用QT4-巴l0自升塔时吧，塔中距建筑靶物外墙6m，扒均为固定式基百础，上部在第办7层和第13胺层处与墙体锚败固(图2-7哀)。柏3.施工用电坝梯皑每一公寓楼设扮1台双笼外用佰电梯，结构施摆工至第7层时阿安装，供上人拌及运输装修材翱料用，安装位百置在楼北侧伴B轴间岸。4.高车架稗每一公寓设1艾台高车架，供蔼运输装修、水叭电材料及架设肮施工上水管道挨用，结构施工阿至第6层时搭凹设，

33、位置在1伴112B绊轴间。三、架子工程耙(1)地下车肮库全部采用钢蔼管提升架，随办支随拆。昂(2)公寓结斑构主要用钢管疤插口架子。拔(3)电梯间拌随结构施工搭邦钢管架子。埃(4)现浇楼唉梯间外墙采用癌型钢制作的悬百挑三角架。熬(5)外装修埃用双层吊篮架肮子，在第15霸层屋顶预埋锚鞍环、挑16号袄工字钢挑梁，霸吊篮导轨用1傲2.8mm钢肮丝绳，保险绳鞍用9.6mm安钢丝绳，提升扮吊篮用1.5胺t手压葫芦。四、模板工程颁主要采用钢模颁及钢支撑，不办合钢模模数的唉部分用清水木安模补充。不论疤是大平模或小芭钢皑模拼装，均应把作模板设计，矮必要时应有计佰算。蔼1.地下车库扳模板板立墙用大平模奥配两个库的

34、量吧。顶板模用小昂钢模及48霸钢管组成的可瓣以平移的台模拔，台模以3m矮4m左右为败宜，具体尺寸搬由分项设计决昂定，配2个库哀的量。60碍0圆柱采用特败制钢模，形式昂为两个半圆组颁成，板面用3板mm钢板，柱翱箍用L50盎5，中距40扳0，共配8套佰，每套周转使柏用25次。2.公寓模板案(1)地下室安架空层先砌保暗护墙，内贴油拜毡，利用保护吧墙作外模，内柏模用小钢模拼澳装。板(2)架空层巴以上内外模均伴用小钢模拼装柏，但宜事先翻鞍大样并将小钢敖模预拼成大片蔼，以利提高工胺效并减少塔吊矮吊次。蔼(3)顶板以翱预制叠合板、柏预应力薄板作哎模板，其支撑鞍的要求见预制澳构件安装部分岸。搬(4)标准层蔼模

35、板按5段流肮水配置，墙模般大部分用大平百模，内纵墙每盎面一块，内横稗墙每面两块，办上设0.9m安宽操作平台，隘角模为固定式摆，门口为钢制癌假口。标准层矮模板共配置2败套。埃(5)电梯间坝模板采用自收把式筒模，共配耙两吊。哎(6)山墙系啊现浇加预制复安合墙体，利用哎预制外墙板作坝外模，在加工办外墙板时应留办设与内大模相扮对应的螺栓孔把。跋(7)楼梯间哎现浇混凝土外碍墙内外模均用敖大平模，外模昂为外承式，支版承在下层墙体袄的三角架上。敖(8)第16昂、17层为非瓣标准层，应尽蔼可能利用标准扒层的大平模，艾不合适的部分耙用小钢模拼装败。3.模板支拆颁(1)支模前扒应弹模板位置埃线。埃(2)竖向结疤构

36、的模板与楼扳地面间的缝隙霸用砂浆勾严，哎墙内钢筋应加澳支杆，内外模耙用螺栓拉接。挨(3)用预制吧山墙板作外模班时，应在螺栓碍孔处加通长木叭方以增加受力皑面。伴(4)顶板底碍模为永久性模芭板背哎预应力钢筋混疤凝土薄板，其按安装及支顶要爸求见预制构件敖安装部分。现啊制梁板模板大拌龙骨间距80拔cm，小龙骨艾间距50cm隘，支柱间距8吧0cm。把(5)阳台板跋连续支顶不少白于三层。靶(6)模板应氨经常清理并涂碍刷有效的脱模瓣剂。懊(7)拆模强巴度按现行施工唉规范执行，楼盎板如须提前拆拜模，其混凝土挨强度应不低于败设计强度的8啊5%，并加临拔时支撑。半(8)拆模时绊先拆除全部附癌件并先从模板蔼下部橇松

37、，然办后再吊出。佰五、预制构件稗安装翱公寓的预制构鞍件有外墙板、蔼预应力薄板、阿暖廊板及阳台芭栏板等。版(1)设计要癌求外墙板之间癌的构造柱钢筋白的上下搭接采把用电弧焊，按埃通常外挂内浇按的施工顺序立颁完外墙板先封搬模，就无法施矮焊，因此本公把寓预制墙板及拌模板的施工顺颁序应为外纵墙敖板山墙板版墙体钢筋焊疤构造柱筋焊伴键槽筋入内傲模。先安外墙蔼板固定较为困袄难，须在楼板熬叠合层内预埋霸适当的预埋件背，以固定临时拌支撑。埃(2)外墙板拌安装前，应先碍检查和修理防般水构造。楼板拌相应位置应抹绊找平点，安装鞍后及时捻塞干敖硬性砂浆。霸(3)外墙板罢的临时固定可安用钢支撑，通翱过墙板窗口上爸钢筋与叠合

38、楼癌板内的埋件连阿接，每块板设罢2根，并及时俺焊接键槽钢筋阿。邦(4)预制山袄墙板作为复合哀山墙的外模，吧临时支撑应不碍影响入内模。氨固定可分两步阿进行：第一步拜用可调钢支撑版通过板中埋件斑与叠合层埋件柏连接固定后，拔焊接山墙板底皑及相邻墙板间斑连接件。第二靶步通过山墙板瓣顶部埋件分别霸与外墙板的吊凹钩及内纵墙钢哎筋焊接拉牢，暗撤除可调支撑拜。人内模后穿唉螺栓将两者连版接。皑(5)安装预癌应力薄板：薄埃板设硬架支撑按，用5cm挨10cm方木半(或可调钢支扳撑)组成排架板。7.2m开隘间每行排架7百根方木，6.蔼6m开间每行半6根方木，该白支撑应连续支扳顶二层，冬期昂连续支三层；六、钢筋工程矮本

39、工程钢筋总版量约8000八余吨，大宗钢澳筋由公司加工半厂统一配料成蔼型，现场只设巴少量小型加工拌设备如切断机岸、弯钩机等，耙以便零星加工矮。胺(1)本工程伴所用钢筋由钢奥筋厂提供合格安证。凡加工中笆采用焊接接头傲的钢筋由钢筋翱厂负责工艺试懊验并提供试验芭单。凡在施工皑现场发现钢筋叭脆断等异常现巴象时，由施工艾队取样作化学挨分析，在现场隘焊接的钢筋亦罢由施工队作工凹艺试验。八(2)钢筋翻唉样由施工队负伴责。钢筋规格罢不符合设计要般求时，应与设疤计人员洽商处罢理，不得任意耙代用。袄(3)所有钢翱筋均为散绑。颁墙体钢筋横筋扳在外，竖筋在隘内，上下错开暗接头50%。翱(4)组合柱背、键槽钢筋焊唉接采用

40、T50碍焊条。白(5)钢筋绑笆扎要求：瓣1)车库底板败、顶板钢筋较扒密，上下层钢班筋应分两次隐稗检。安2)车库墙身败的防水混凝土爸，钢筋顶杆加罢止水板。爸3)公寓外墙氨板组合柱钢筋艾一定要插入套柏箍内，并作1败0d搭接焊。爸4)墙体钢筋案两网片间加冂盎钩支撑，间距版1m，按梅花搬形布置。癌七、混凝土工败程拌混凝土现浇量扳共约7万m笆3凹，其中C25俺、P8防水混埃凝土约160唉00m暗3罢，用于地下车袄库，其他普通拌混凝土为C2吧0C30。叭1.原材料及按配合比百防水泥凝土应罢使用425白525号水泥捌，冬期用普通吧硅酸盐水泥。盎所有混凝土掺昂加的粉煤灰应按为袋装磨细粉背煤灰，减水剂伴用木钙粉

41、或建班1型。每批材隘料均应经试配扳。胺2.混凝土的跋配制跋大体积混凝土白(如底板、顶哀板)采用集中皑搅拌站供应的扮商品混凝土，岸外加剂在现场跋添加。防水混稗凝土及内墙、柏楼板叠合层混柏凝土由现场搅佰拌站供应。八3.混凝土浇坝筑芭车库迎水面为熬防水混凝土，跋其他为普通混邦凝土。浇筑方伴法及要求为：傲每库底板混凝鞍土一次浇筑，斑不设后浇缝，吧与外墙交接处白留凸形水平施翱工缝。每库外八墙中部留一道柏60cm宽竖邦直后浇缝。后隘浇缝在墙体混办凝土龄期不小按于28d后，板用微膨胀混凝俺土补齐，并养版护6周。按车库地下一层罢、二层底板(蔼即车道)要求矮随打随抹，一扳次成活。柱子靶一次浇筑至板半底。俺公寓地

42、下室及癌地上混凝土浇癌筑方法及要求鞍为：底板与地叭下室墙身均不唉设后浇缝。内斑墙垂直施工缝岸根据流水段划阿分设置在门口盎处。组合柱、安暖廊分户墙要跋与内横墙同时靶浇筑，墙体混八凝土浇筑高度柏控制在叠合板澳以下10cm把。竖向结构混胺凝土分层浇筑芭的高度，第一斑次不大于50靶cm，以上不傲大于1m。复俺合山墙板更应百严格控制，不哀得用料斗直接半浇灌混凝土。跋4.混凝土养鞍护肮防水混凝土不蔼论使用何种水佰泥，湿养护不背得少于14昼拌夜。车库的车胺道为一次抹面碍，可先覆盖一搬层塑料薄膜，耙待混凝土强度挨达1.2MP半a后，再改用肮湿草袋养护1蔼4昼夜。大模佰混凝土喷水养傲护不少于3d胺。八、防水工程

43、熬(1)地下车板库迎水面为防扳水混凝土，须扮作好下列处理疤：癌1)外墙过墙叭管应加法兰套袄管。氨2)变形缝止奥水带采用焊接鞍，固定止水带蔼不得用钉结合把，应用铅丝将拌止水带固定在芭钢筋或模板上碍，下灰或振捣板时不要碰止水板带。暗3)补后浇缝坝应在混凝土龄拌期不少于28版d后进行，并俺认真清理缝内盎杂物，将接槎傲两边松散部分俺剔除，安装附巴加钢筋，支模版后浇水湿润1熬昼夜后再灌混凹凝土。后浇缝斑用微膨胀剂配熬制混凝土，强败度等级提高一隘级，坍落度4袄060mm绊，配合比由试疤配确定。浇筑靶时用铁锹喂灰袄，每层厚度不盎超过50cm板，应认真振捣版密实，湿养护鞍6周。埃4)防水混凝安土墙的螺栓孔百用

44、微膨胀剂配靶制的砂浆堵孔稗，另编操作工澳艺。盎(2)公寓地啊下室油毡防水袄：考虑土坡的昂安全，架空层俺以下先砌保护叭墙内贴油毡，俺利用保护墙作澳外模板。架空按层以上先浇筑疤混凝土外贴油班毡后砌保护墙叭。要注意做好皑接槎。皑(3)公寓屋斑顶为了外装修拌吊篮架子而预哎埋的12锚阿环，应尽量设哀在暖沟内或靠搬近暖沟，并在唉屋面保温层做叭完后先铺一层熬油毡；扳(4)卫生间办铺贴油毡后，唉禁止任意剔凿按破坏，必须剔邦凿者，应通知肮油毡工及时修绊补。隘(5)外墙空摆腔防水。竖直盎、水平防水槽澳应经检查修理蔼再吊装，板下斑坐浆要严实，背安塑料条前应板将空腔内清理罢干净，塑料条矮要按实测防水鞍槽宽度、长度暗裁

45、剪，护面砂办浆要勾严。般九、回填土工啊程跋1.土方平衡版措施吧(1)两期车办库及分期施工熬的公寓地下室拜应尽可能以挖岸补填。暗(2)车库东扳西坡道及附属傲用房开工时间昂可灵活掌握，矮可作为取土回碍填的后备来源柏。扳(3)在拆迁艾问题能提前解敖决的情况下，傲可利用未开工八的公寓适当存碍土(如1号、安2号楼位置)岸。坝(4)场外存百土地点尽量就鞍近解决。阿2.回填土工哀程的几项要求肮(1)车库三绊层台阶式流水傲施工，每一层懊结构完成后尽矮早回填土，以哀便安装上一层把模板，免搭脚隘手架，有利于摆混凝土的养护跋，可防止防水办混凝土裂缝。阿(2)公寓架巴空层以下先砌澳保护墙并回填板土，以利于边跋坡稳定。

46、捌上述两项如条凹件不允许时可背一次回填。隘(3)在回填俺土过程中，应板尽可能将回填疤范围内的外管碍线一并完成。袄(4)5号车哎库与3号楼问白的回填可在3霸号楼地下室完拜成后同时进行鞍。澳(5)分层回癌填土时，应有疤排水措施，并半将原集水井随案回填土升高，蔼保持持续抽水巴。昂(6)回填土柏压实采用蛙式绊打夯机。十、室外管线啊室外管线出图翱较晚，不能做澳到先期施工，懊但在公寓分期颁竣工时，应配邦合完成有关部疤分。据了解，敖外线线路是按皑总的系统(9扒栋公寓同时使伴用)设计的。碍为分期使用，熬在施工中还必氨须采取适当的班临时措施，使靶每期公寓(3拌栋)完成后，疤外线能形成各半自的系统，创颁造分段使用

47、的按条件，在九栋颁公寓全部完成搬后，又可恢复柏原设计意图。澳根据草图的情拌况，污水管线瓣可不影响分期肮使用，其他管鞍线处理的原则傲如下：暗(1)自来水皑：一次水有东败、西两个进口俺，高压水分1暗号4号楼及昂5号9号楼背两个区域，可啊根据分期要求佰加设阀门或加芭堵(还应考虑艾高位水箱的连霸接)，但消防阿水管道不得加跋阀门。败(2)煤气进芭口在东侧马路捌，分期使用可熬采取封口措施绊，但要注意接氨口时停气问题氨。岸(3)暖气及扮热水系统可加颁堵处理，但不背要设在车库内扮。啊(4)雨水分把两个出口通向霸西北侧道路雨爸水干线，请设般计单位根据竣颁工次序稍加调懊整。俺十一、室内管艾线及设备熬(1)认真熟哀

48、悉图纸，重点佰注意专业与土捌建施工的矛盾啊及管道间的矛百盾，并提前解隘决。捌(2)配合土半建进行预埋铁安件、箱及预留氨槽、洞、暗埋搬管线施工，设蔼专人核对尺寸凹及看管。外墙白的过墙管用防耙水套简，卫生佰间管道穿楼板俺处用钢套管。班(3)本工程埃管道系统比较柏符合标准化要白求，应尽量预澳制。霸(4)结构施碍工至4层以上碍时可插入安装肮，试水分高压氨、低压两个阶岸段进行。叭(5)管道保阿温：污水托吊埃管用麻布油毡办3道，采暖管佰用珍珠岩瓦块把外抹石棉水泥把壳。岸(6)散热片罢在地面、墙面袄做完后安装，熬浴盆在做饰面摆前安装，其他拌器具在做饰面办后安装。肮(7)凡吊式伴灯具均在楼板氨内下钢筋吊环俺。

49、笆(8)凡敷设芭在现浇混凝土拔内或焦渣层内艾的管线均应加柏堵，管子连接芭用丝扣，吊顶坝内管子必须里埃外带螺母。瓣(9)必须在澳所有电气设备岸装齐后，经绝败缘摇测合格方伴可进行电气工矮程调试运转。跋十二、装修工安程1.生产部署吧生产部署和施碍工组织内装修芭与结构交叉进拌行，结构完成鞍至8层时插入笆第一条装修线蔼，由第28背层逐层向上进胺行。结构完成哎后插入第二条拔装修线，由第稗8层逐层向上埃进行。外装修肮在第815唉层墙面冲筋及佰安完钢门窗后挨进行。预制陶岸瓷锦砖墙面先百自下而上修补斑，然后自上而皑下清洗。现浇翱外墙粘石渣先办自下而上做窗阿口，后自上而蔼下做机喷石。叭装修工程以施碍工队为主，组叭

50、织抹灰工、木傲工、粉石工等罢工种的混合队氨进行专业承包伴。油漆粉刷由暗专业队组织力安量配合土建进八度完成各项任暗务。水、暖、安电、卫根据控矮制进度计划组哀织施工，装修鞍进入8层施工澳时，专业管线胺必须安装完毕坝，水暖管线分安低压、高压两跋个阶段试压，扮在装修终饰面吧以前完成。2.施工淮备芭(1)进一步邦熟悉图纸，将白各房间的作法凹标牌张挂在相熬应的房间。俺(2)逐月逐袄旬落实加工订白货及到货和质班量情况。跋(3)进行结版构验收及专业斑项目的隐检或巴试压。捌(4)要求先傲做样板墙、样哎板间，然后再矮大面积展开进拌行装修。癌3.材料运输耙及堆放暗(1)结构完背成并拆除塔吊靶后，应调整施版工平面布置

51、。稗结构与装修交败叉期间，装修搬材料以场外存敖放为主，楼周霸围留出周转用办地。阿(2)木制品敖及轻钢龙骨存罢放于仓库或地挨下室。霸(3)瓷砖、扳陶瓷锦砖、预罢制磨石及石渣笆临时放在露天按时，应加盖苫笆布。芭(4)安装上罢人及装修材料拌用电梯、高车白架及高层联络吧通讯设备。耙4.主要项目罢施工方法哀(1)地面工伴程：基层清理爸应作为一道工按序安排，并进版行隐检。面层邦标高由楼道统摆一引向各房间八，块材应由门挨口往里铺设。版水泥地面及以半水泥砂浆作结暗合层的地面应矮适当养护，并斑在3d以内不凹准上人。八(2)内墙装扮修：泡沫混凝翱土墙与混凝土拔墙交接处加贴八l0cm宽玻蔼璃丝布。墙面吧抹灰均先在基

52、绊层刷一道界面袄粘结剂。艾混凝土墙面用哀l07胶水泥敖浆贴瓷砖；加柏气混凝土墙贴佰瓷砖需先加一岸层0.8mm把钢板网，刷一邦道107胶水坝泥浆后再做结败合层。奥(3)顶棚工霸程：凡石棉板暗吊顶处均事先班在混凝土楼板扒内顶留46吊肮环，大龙骨用斑10号铅丝与癌吊环锚固。喷啊苯球顶棚先作颁试验，编制工搬艺卡后再施工八。叭(4)外墙装把修：外装修架扮子用双层吊篮绊，自上而下进哎行装修。现浇蔼外墙粘石用机凹喷，陶瓷锦砖艾墙面修理应按半正常工序要求案，不得因面积奥小而减少工序摆，基层刷界面碍粘结剂。扮十三、季节性昂施工措施绊(1)雨期施八工的车库、公岸寓地下室基槽翱边坡应加钉铅笆丝网(拐过上艾口50l0

53、笆0cm)，抹胺5cm厚豆石邦混凝土，槽口胺外加10cm懊高挡水台。暗(2)暑期施捌工大体积混凝盎土(如车库底扮板、地下室底霸板、车库顶板拔等)，宜采用皑低水化热水泥俺和缓凝型减水凹剂，以防混凝傲土出现裂缝。皑(3)防水混办凝土要注意防阿晒、防热和加疤强湿养护；不班要过早涂刷热邦沥青层，以防鞍吸热。胺(4)冬期挖蔼槽不能连续施绊工时，槽底及搬下部槽帮应覆安盖保温。如在版严冬阶段施工扮钢筋混凝土底班板，基槽应适吧当加深，铺垫暗20cm厚级伴配砂石并碾压拔密实。凹(5)冬期混八凝土工程原则爸上采用综合蓄鞍热法施工。现艾场设两台0.哎4t煤气锅炉阿及两个lm3斑高位水箱。尽扳可能采用高标俺号普通硅酸

54、盐挨水泥和高效抗伴冻早强剂。模扳板用高热阻材哎料保温，小钢拜模用5cm厚爸岩棉块填塞，败大模板用5c扮m厚聚苯板紧敖贴板面再外封澳一层纤维板。靶严冬阶段大模捌应配2套。混案凝土脱模强度敖应根据同条件搬试块或成熟度奥推算决定。现氨浇混凝土外墙吧因需挂外架子佰(安装挂架子鞍时混凝土强度案不低于4MP按a)，可增加坝远红外线热养般护措施。公寓隘楼板叠合层及摆局部现浇楼板暗采用硫铝酸盐袄水泥配制的早办强混凝土。凡拌采用此混凝土背时，底模为木败模者其表面应绊加一层纤维板败。硫铝酸盐水艾泥混凝土的施凹工工艺应按专霸门规定执行。伴(6)室内装霸修利用正式热暗源及正式供热办系统。耙(7)室外装按修避免在严冬坝阶段进行。八第六章俺 哀主要管理措施捌一、技术质量班管理办(1)认真贯跋彻各项技术管坝理制度和岗位唉责任制。认真巴学习图纸、说巴明和有关施工艾的规程、规范吧、工艺标准。耙(2)施工组胺织设计要三结矮合编制，报上叭级技术部门审半批。要加强中敖间检查制度，哎对施工方案、氨技术措施、材摆料试验等，应啊定期检查执行癌情况。绊(3)新材料百、新工艺、新氨技术要经过批霸准、试验、鉴蔼定后再采用，败并建立完整的爸资料归档。邦(4)工程质艾量要实行目