江西省高安市江上煤矿江北井采矿权

1、江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书PAGE PAGE III北京经纬资产评估有限责任公司 福建省武平县石灰石矿开发公司岩前二峰山石灰石矿采矿权评估报告书江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书摘 要经纬评报字（2012）第315号评估机构：北京经纬资产评估有限责任公司。评估委托人：江西省矿业权交易中心。评估对象：江西省高安市江上煤矿江北井采矿权。评估目的：江西省国土资源厅拟出让“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”，由江西省矿业权交易中心委托我公司对该采矿权进行评估、为出让采矿权提供参考意见。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省高安

2、市江上煤矿江北井采矿权”公平、合理的价值参考意见。评估基准日：2012年1月31日。评估日期：2011年4月29日至2012年3月30日。评估方法：收入权益法。评估主要参数：江西省高安市江上煤矿江北井矿区经评审备案的保有煤炭资源储量（截至2009年12月31日）为71.22万吨；评估保有资源储量（截至储量估算基准日2006年9月30日）为72.43万吨；评估利用资源储量为65.79万吨；可采储量46.97万吨；开采方式为地下开采、立井开拓，采煤方法采用走向长壁采煤法；评估用原煤生产规模为6.00万吨/年；产品方案为原煤；矿山合理服务年限为5.22年；产品销售价格（不含税）为256.41元/吨；

3、采矿权权益系数取3.7%；折现率取8%。评估结论：经评估人员现场调查和当地市场分析，按照采矿权评估的原则和程序，选取适当的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”评估价值为235.82万元，大写人民币贰佰叁拾伍万捌仟贰佰元整。评估有关事项声明：根据中国矿业权评估准则，评估报告需报送备案后使用。评估结论的使用有效期为一年，从评估基准日起一年内有效，即有效期自2012年1月31日至2013年1月30日。超过一年此评估结论无效，需重新进行评估。本报告仅供委托方为本报告所列明的评估目的以及报送有关主管机关审查而作。评估报告的使用权归委托方所有，未经委托方同意，不得向他

4、人提供或公开。除依据法律须公开的情形外，报告的全部或部分内容不得发表于任何公开的媒体上。重要提示：以上内容摘自江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书，欲了解本评估项目的全面情况，应认真阅读该采矿权评估报告书全文。法定代表人：项目负责人：注册矿业权评估师：北京经纬资产评估有限责任公司 二一二年三月三十日目 录江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书正文1 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc331509528 1、评估机构 PAGEREF _Toc331509528 h 1 HYPERLINK l _Toc331509529 2、评估委托人与采矿权申请人 PAG

5、EREF _Toc331509529 h 1 HYPERLINK l _Toc331509530 3、评估对象和范围 PAGEREF _Toc331509530 h 2 HYPERLINK l _Toc331509531 4、矿业权变更及评估史 PAGEREF _Toc331509531 h 5 HYPERLINK l _Toc331509532 5、评估目的 PAGEREF _Toc331509532 h 7 HYPERLINK l _Toc331509533 6、评估基准日 PAGEREF _Toc331509533 h 7 HYPERLINK l _Toc331509534 7、主要评估

6、依据 PAGEREF _Toc331509534 h 7 HYPERLINK l _Toc331509535 8、评估原则 PAGEREF _Toc331509535 h 8 HYPERLINK l _Toc331509536 9、评估实施过程 PAGEREF _Toc331509536 h 8 HYPERLINK l _Toc331509537 10、采矿权概况 PAGEREF _Toc331509537 h 9 HYPERLINK l _Toc331509538 11、矿山生产建设概况及现场勘察情况 PAGEREF _Toc331509538 h 16 HYPERLINK l _Toc33

7、1509539 12、评估方法 PAGEREF _Toc331509539 h 17 HYPERLINK l _Toc331509540 13、主要技术经济参数的选取依据 PAGEREF _Toc331509540 h 18 HYPERLINK l _Toc331509541 14、主要技术参数 PAGEREF _Toc331509541 h 19 HYPERLINK l _Toc331509542 15、主要经济参数 PAGEREF _Toc331509542 h 24 HYPERLINK l _Toc331509543 16、折现率 PAGEREF _Toc331509543 h 26 H

8、YPERLINK l _Toc331509544 17、评估结论 PAGEREF _Toc331509544 h 26 HYPERLINK l _Toc331509545 18、评估报告使用限制 PAGEREF _Toc331509545 h 26 HYPERLINK l _Toc331509546 19、评估假设条件 PAGEREF _Toc331509546 h 27 HYPERLINK l _Toc331509547 20、评估报告日 PAGEREF _Toc331509547 h 27 HYPERLINK l _Toc331509548 21、评估责任人员 PAGEREF _Toc33

9、1509548 h 27 HYPERLINK l _Toc331509549 22、评估工作人员 PAGEREF _Toc331509549 h 28江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书附表目录29江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书附件目录29江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书附图目录30PAGE 31北京经纬资产评估有限责任公司 江西省高安市江上煤矿江北井采矿权评估报告书经纬评报字（2012）第315号北京经纬资产评估有限责任公司接受江西省矿业权交易中心的委托，根据国家有关采矿权评估的规定，本着客观、独立、公正、科学的原则，按照公认的采矿权评估方法，对江西省国土资源厅拟

10、出让的“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”进行了评估。本公司评估人员按照必要的评估程序对委托评估的采矿权进行了实地勘察、市场调查与询证，对委托评估的江西省高安市江上煤矿江北井采矿权在2012年1月31日所表现的市场价值进行了估算。现将采矿权评估情况及评估结论报告如下：1、评估机构机构名称：北京经纬资产评估有限责任公司；注册地址：北京市海淀区西直门北大街45号时代之光名苑D座1502室；法定代表人：刘忠珍；“资产评估资格证书”编号：11020001；“探矿权采矿权评估资格证书”编号：矿权评资1999001号；“中华人民共和国企业法人营业执照”编号：110000001141686。2、评估委托人与

11、采矿权申请人评估委托人：江西省矿业权交易中心。采矿权申请人：高安市江上煤矿。高安市江上煤矿企业法人营业执照注册号：360983010001712；住所：高安市独城镇；法定代表人：陈有家；注册资本：壹佰万圆整；经济性质：集体所有制；经营范围：采掘、销售。高安市江上煤矿前身为独城市江上煤矿，成立于1980年，建有江上煤矿江上井，1992年新建井口，名称为江上煤矿江北井，并将原矿区范围分割为江上煤矿江上井和江上煤矿江北井两部分，分割出来的江上煤矿江上井范围于1996年分割为江上煤矿江发井和江上煤矿井上井两部分，原分割出来的江上煤矿江北井范围于1998年分割为江上煤矿江北井和江上煤矿江盛井两部分，并于

12、1998年收购了原独城镇双盛井煤矿、并改名为江上煤矿兴盛二井，上述分割及收购形成的各矿区范围于2002年单独领取了采矿许可证，其采矿权人主体未变更，均为高安市江上煤矿。江上煤矿江盛井于2008年因资源枯竭关闭，高安市江上煤矿于2005年成立高安市江上矿业有限公司，负责其下辖煤矿原煤营销及当地煤炭购销经营。高安市江上煤矿截至目前共辖江上煤矿江上井、江上煤矿江发井、江上煤矿江北井、江上煤矿江发井四个采矿权和高安市江上矿业有限公司一个子公司。高安市江上煤矿江北井营业执照注册号：360000020000644；地址：高安市独城镇衫林村；负责人：陈有家；资金数额：叁拾万圆整；经济性质：集体分支机构（非法

13、人）；经营范围：原煤开采。该矿现有在册职工约100人，其中生产技术人员8人、地质技术人员2人、安全技术人员3人，该矿近年因扩界原因一直未能系统成规模生产，截至目前已取得扩界后的采矿许可证。3、评估对象和范围采矿权评估委托书载明的采矿权名称为“江西省高安市江上煤矿江北二井（扩界）采矿权”，本次评估根据该矿已取得的扩界后采矿许可证载明的矿山名称确定评估对象名称为“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”。根据采矿权评估委托书，本次委托评估的矿区范围面积为0.4432平方千米，拐点坐标如下：点号 X坐标 Y坐标1 3122689.39 39356902.602 3122769.39 39356478.60

14、3 3123449.40 39356448.604 3123449.40 39357238.60共由4个拐点圈定；开采标高：70米至224米。委托评估的矿区范围与该矿现采矿许可证范围一致。该矿现采矿许可证号：C3600002009071120026855；采矿权人：高安市江上煤矿；地址：江西省宜春市高安市；矿山名称：高安市江上煤矿江北井；经济类型：集体企业；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：6.00万吨/年；矿区面积：0.4432平方千米；采矿许可证有效期限：贰年，自2010年9月17日至2012年9月17日；发证机关：江西省国土资源厅；矿区范围拐点坐标如下（1980西安坐标系）：点

15、号 X坐标 Y坐标1 3122689.39 39356902.602 3122769.39 39356478.603 3123449.40 39356448.604 3123449.40 39357238.60共由4个拐点圈定；开采深度：自70米至224米标高。根据江西省国土资源厅 赣国土资储备字201061号“关于江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”、赣金林储审字2010061号江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书，矿区经评审备案的储量计算范围全部位于现采矿许可证范围内（储量估算标高：0-244米），与本次评估资源储

16、量范围一致；根据江西省高安市江上煤矿江北井扩建工程矿产资源开发利用方案评审意见，经审查通过的开发利用方案设计开发的范围即为现采矿许可证范围，与本次评估矿区范围一致。详见储量估算范围与评估范围（现采矿许可证范围）关系示意图。扩界前的原矿区范围未完全包括在扩界后的采矿许可证矿区范围内，原矿区范围采矿许可证号：C3600002009071120026855；采矿权人：高安市江上煤矿；地址：江西省宜春市高安市；矿山名称：高安市江上煤矿江北井；经济类型：集体企业；开采矿种：煤；开采方式：地下开采；生产规模：4.00万吨/年；矿区面积：0.2364平方千米；采矿许可证有效期限：壹年，自2009年7月3日至

17、2010年7月3日；发证机关：江西省国土资源厅；矿区范围拐点坐标如下（1954北京坐标系）：点号 X坐标 Y坐标1 3122690.00 39357230.002 3122570.00 39356900.003 3122725.00 39356575.004 3123095.00 39356790.003 3123200.00 39357100.004 3122920.00 39357095.00共由6个拐点圈定；开采深度：自0米至224米标高。扩界前的原矿区范围未完全包括在扩界后的采矿许可证矿区范围内，原矿区范围与评估的扩界后采矿许可证范围关系详见下图：K1K4：评估范围、现扩界后采矿许可证

18、矿区范围（1）（15）：评审备案的储量估算范围J1J6：扩界前的原矿区范围储量估算范围与评估范围、现采矿许可证范围及原矿区范围关系示意图高安市江上煤矿江北井范围南邻江上煤矿江上井、东南邻江上煤矿江盛井，东邻日升煤矿、衫林兴盛煤矿等矿权，均不接界（详见下图“评估矿区范围与周边矿权关系示意图”），不存在矿界纠纷。本次评估矿区范围经了解不存在矿业权权属争议，原采矿许可证范围矿业权亦不存在抵押、担保等权属争议情况。4、矿业权变更及评估史本次评估江西省高安市江上煤矿江北井采矿权范围由扩界前的原“高安市江上煤矿江北井”范围和新扩界范围组成。本次评估矿区范围评估矿区范围与周边矿权关系示意图扩界前的原高安市江

19、上煤矿江北井原属独城市江上煤矿，独城市江上煤矿成立于1980年，初始建有江上煤矿江上井，1992年新建江上煤矿江北井井口，并将原矿区范围分割为江上煤矿江上井和江上煤矿江北井两部分，分割出来的江上煤矿江北井范围于1998年分割为江上煤矿江北井和江上煤矿江盛井两部分，分割后的江上煤矿江盛井于2008年因资源枯竭关闭，分割后的江上煤矿江北井矿区范围于2002年首次领取了采矿许可证。扩界前的原高安市江上煤矿江北井矿区面积为0.2364平方千米，批准开采深度为自0米至224米标高，由以下六个拐点坐标圈定：点号 X坐标 Y坐标1 3122690.00 39357230.002 3122570.00 393

20、56900.003 3122725.00 39356575.004 3123095.00 39356790.003 3123200.00 39357100.004 3122920.00 39357095.00高安市江上煤矿江北井于2008年申请扩大矿区范围，江西省国土资源厅于2008年10月5日以赣采复字2008年0171号预划定矿区范围批复批复该申请，批复的预划定矿区范围面积为0.4791平方千米，拐点坐标如下：点号 X坐标 Y坐标1 3122690.00 39357230.002 3122820.00 39356530.003 3123500.00 39356500.004 3123500

21、.00 39357100.00标高：从70米至-224米。江西省国土资源厅于2010年5月28日以赣采复字2010年0031号划定矿区范围批复对原批复的扩界范围进行了调整划定，高安市江上煤矿于2010年9月依据调整后的划定矿区范围取得了现证号为C3600002009071120026855的采矿许可证，矿区范围拐点坐标为（1980西安坐标系）：点号 X坐标 Y坐标1 3122689.39 39356902.602 3122769.39 39356478.603 3123449.40 39356448.604 3123449.40 39357238.60共由4个拐点圈定；本次评估的该矿新扩大区范

22、围位于原衫林勘探区三井田范围内，以往属空白地、未设立过矿业权。除上述矿区范围扩界变更外，该矿矿区范围与矿业权属均未发生过其他变更。该矿扩界前的原矿区范围于2005年前缴纳过部分采矿权价款，经与该矿采矿权人核实，其原缴纳过采矿权价款的煤炭资源储量截至2006年9月30日前已全部采完，本次评估矿区范围资源储量未进行过价款处置。5、评估目的江西省国土资源厅拟出让“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”，由江西省矿业权交易中心委托我公司对该采矿权进行评估、为出让采矿权提供参考意见。本次评估即为实现上述目的而向委托人提供在本评估报告所述各种条件下和评估基准日时点上“江西省高安市江上煤矿江北井采矿权”公平、合

23、理的价值参考意见。6、评估基准日根据评估委托、评估涉及行为目的的实现，按照中国矿业权评估准则、矿业权评估参数确定指导意见对评估基准日的时限要求，本项目评估确定的评估基准日为2012年1月31日。根据财政部、国土资源部 财建200822号关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知规定：采矿权价款处置剩余资源储量估算的基准日以2006年9月30日为基准。7、主要评估依据 7.1 中华人民共和国矿产资源法；7.2 矿产资源开采登记管理办法；7.3 探矿权采矿权转让管理办法；7.4 矿业权出让转让管理暂行规定；7.5 矿业权评估管理办法（试行）；7.6 矿产资源储量评审认定办法；7.7 固体矿

24、产地质勘查规范总则（GB/T13908-2002）、煤、泥炭地质勘查规范(DZ/T0215-2002)、固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-2002）；7.8 矿业权评估指南(2004年修订版)；7.9 国土资源部2006年第18号“关于实施矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告”；7.10 矿业权评估收益途径评估方法修改方案；7.11 国土资源部2008年第6号关于实施矿业权评估准则的公告；7.12 中国矿业权评估准则；7.13 国土资源部2008年第7号关于矿业权评估参数确定指导意见的公告；7.14 矿业权评估参数确定指导意见；7.15 国土资源部关于规范矿业权出让

25、评估委托有关事项的通知(国土资发2008181号)；7.16 国土资源部关于规范矿业权评估报告备案有关事项的通知(国土资发2008182号)；7.17 采矿权评估委托书；7.18 扩界前的原矿区范围采矿许可证（证号：C3600002009071120026855）、扩界后的全矿区范围采矿许可证（证号：C3600002009071120026855）；7.19 江西省国土资源厅 赣国土资储备字201061号“关于江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”（2010年4月22日）；7.20 赣金林储审字2010061号江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实

26、报告矿产资源储量评审意见书（2010年4月12日）；7.21 江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告（江西省煤田地质局二二七地质队，2010年1月）；7.22 高安市江上煤矿江北井扩建工程矿产资源开发利用方案（江西省煤矿设计院，2010年6月）；7.23 江西省高安市江上煤矿江北井扩建工程矿产资源开发利用方案评审意见（江西省国土资源厅评审专家组，2010年6月22日）； 7.24 评估人员现场收集和调查的其他有关资料；7.25 其他。8、评估原则本项目评估除遵循独立性、客观性、科学性的工作原则之外，根据采矿权的特性，又遵循如下原则：8.1尊重地质规律和资源经济规律的原则；8.2采矿

27、权资产持续经营原则；8.3遵守地质勘探规范和采、选设计规范原则。9、评估实施过程根据国家现行有关评估的政策和法规规定，我公司组织评估人员，对江西省高安市江上煤矿江北井采矿权实施了如下评估程序：9.1 接受委托阶段：2011年4月29日5月16日，接受委托，项目接洽，与委托方明确此次评估的目的、对象、范围，确定评估基准日，拟定评估计划。9.2 资料收集及现场勘察阶段：2011年5月17日2012年1月31日，对纳入评估范围内的采矿权进行了现场勘察、市场调查，收集、查阅有关资料，征询、了解、核实矿床地质勘查基本情况，对采矿权范围内有无矿业权纠纷进行了调查。其中：2011年5月17日5月18日为现场

28、勘察阶段，由本项目小组成员李秀芝（注册矿业权评估师）、高瑞生（注册矿业权评估师）、评估人员刘信强等在该矿矿长、法定代表人陈有家先生、地质及生产技术负责人员谢金义先生等人员带领下，对本次评估的矿区范围交通、地形地貌、开采及生产经营现状、矿区扩界及改扩建等情况进行了现场勘察与调查了解（详见“11、矿山生产建设概况及现场勘察情况”）； 2011年5月2日2012年1月31日为采矿权人提供评估资料期。9.3 评定估算阶段：2012年2月1日3月30日，依据提供的评估资料进行归纳整理，确定评估方法，完成评定估算，具体步骤如下：根据所收集的资料进行归纳、整理，查阅有关法律、法规，按照既定的评估程序和方法，

29、对委托评估的采矿权价值进行评定估算，完成评估报告初稿，经内部审核后，最终提交正式评估报告书。10、采矿权概况10.1矿区位置与交通高安市江上煤矿江北井位于江西省高安市城区150方位、直距约31千米处，行政区隶属高安市独城镇管辖。矿区至丰（城）高（安）高速有约5千米县级公路相通，并可至320国道、浙赣铁路及赣江水运码头，交通较方便（详见交通位置图）。10.2矿区自然地理概况矿区为丘陵地貌类型，区内海拔标高+37.5+75米，地势西北高、东南低。矿区所在地区地处亚热带，气候温暖湿润、雨量充沛，降雨量分布不均匀，多集中在36月，年降水量15002000毫米，年蒸发量9001200毫米，历史极端气温-

30、840，年平均气温18，潮湿系数1.72.2，年无霜期265天。10.3矿区地质工作概况19581965年，原902大队在矿区所在区域开展煤田地质普查，未探明工业储量。1966年12月1968年8月，原湘赣煤田会战江西钻探指挥部在衫林矿区施工地质勘探，提交了江西高安八景矿区衫林勘探区一、二、三井田最终地质报告，探获工业储量2327.61万吨，该报告经原湘赣煤田会战指挥部批准。本次评估矿区范围矿区交通位置图1975年10月1978年4月，江西省煤田地质勘探公司195队对衫林矿区施工补充勘探，探获B+C级储量1513.49万吨、D级储量425.89万吨，提交了江西省高安八景矿区衫林勘探区补充勘探地

31、质报告，该报告经江西省煤炭工业局以（83）赣煤基字第360号文审查批准。本次评估矿区范围所在的衫林勘探区三井田范围批准储量为C级207.28万吨。2004年7月，江西省宜春市地质队对江上煤矿江北井矿区范围进行地质测量，提交了高安市江上煤矿江北井资源储量地质报告，估算的保有资源储量经宜春市国土资源局以宜国土资备储字2004051号文备案。2006年4月，江西省宜春市地质队编制了原矿区范围高安市江上煤矿江北井储量地质报告，提交的煤炭资源储量经宜春市国土资源局以宜国土资备储字200626号文备案。2008年1月，江西省煤田地质局二二七地质队对江北井矿区范围进行资源储量动态检测，提交了江西省高安市江上

32、煤矿江北井2007年度煤炭资源储量动态检测报告，估算的煤炭资源储量经宜春市国土资源局以宜国土储检字200812号文备案。2009年1月，江西省煤田地质局二二七地质队对江北井矿区范围进行资源储量动态检测，提交了江西省高安市江上煤矿江北井2008年度煤炭资源储量动态检测报告，估算的煤炭资源储量经宜春市国土资源局以宜国土储检字2009108号文备案。2010年1月，江西省煤田地质局二二七地质队对高安市江上煤矿江北井矿区范围进行资源储量核实，主要完成实测巷道48.6米、核实煤层厚度点2个、实测煤层厚度点5个、补充施工三个钻孔（664.56米），采用煤层底板等高线水平投影地质块段法对矿区范围煤炭资源储量

33、进行了估算，提交了江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告，该报告于2010年4月12日经赣金林储审字2010061号江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书评审、提交的煤炭资源储量于2010年4月22日经江西省国土资源厅以赣国土资储备字201061号“关于江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”备案。10.4矿区地质概况10.4.1地层矿区所在区域上地层出露较完整，从新到老出露第四系、第三系、侏罗系下统林山组、三叠系、二叠系及石炭系下统梓山组。矿区范围内出露地层有二叠系下统茅口组、二叠系上统龙潭组和第四系，其中以二

34、叠系上统龙潭组为矿区含煤地层。二叠系下统茅口组：主要由浅灰色厚层状石灰岩组成，厚度不详，与上覆地层呈假整合接触。二叠系上统龙潭组：自下而上分为官山段、老山段、狮子山段、王潘里段。官山段下部和上部以灰灰白色中粗粒长石石英砂岩为主，中部由泥岩、粉砂岩组成，夹薄煤二层（A组煤），一般呈透镜体，无工业价值，局部夹有细粗砂岩，含大羽羊齿、栉羊齿、翅羊齿等植物化石，厚度0112.0米、一般60米。老山段（B煤组）下亚段下部以深灰色粉砂岩、泥岩为主，夹薄层细砂岩，局部出现鲕状粘土岩，含煤2层（B3、B4），B4煤层为主要可采煤层，区内及周边B4煤层厚度04.29米、平均1.54米，上部以灰色泥灰岩、石英岩为

35、主，夹泥岩、钙质泥岩及薄煤层，灰岩分叉尖灭，含马丁贝、焦叶贝、方格长身贝等动物化石，厚度约37.8489.56米、一般约85米。老山中亚段为深灰色灰黑色泥岩，致密均一，上部偶夹粉砂岩，中下部夹13层钙质细砂岩，或为粉砂岩和细砂岩互层，产菊石类化石，下部为一层钙质粉砂岩，泥岩富含菱铁质结核，具水平层理，含大量菊石、碗足类动物化石，厚约7.2594.77米、一般50米。老山上亚段为浅灰色薄层状粉砂岩及细砂岩，夹薄层细粒长石石英砂岩，顶部有时为粉砂岩与细砂岩互层，底部常有一层具平行层理的石英细砂岩，含瓣鳃类动物化石，同时见楔羊齿、带羊齿等植物化石，厚度27.99199.93米、一般60米。狮子山段为

36、灰白色中厚层状石英细中粒砂岩，硅质胶结，分选性好，中、下部夹粉砂岩，厚度约7.4551.75米、一般约27米。王潘里段（C煤组）含煤417层，不稳定，仅C15煤层为局部可采煤层，厚度73.80149.0米、一般90米，分为上、中、下三组，上部粉砂岩组以粉砂岩为主，夹细砂岩及泥岩，有时出现薄层状粉砂岩与细砂岩互层，偶见鲕状泥岩，含煤14层，煤层薄且不稳定，产腕足类、瓣鳃类、羊齿类等动物化石；中部主要含煤组岩性较细，以灰灰黑色细粉砂岩、泥岩为主，夹细砂岩及鲕状泥岩，含菱铁质、黄铁质结核，含煤多层，产羊齿类、瓣轮叶、鳞木等植物化石；下部砂岩组以浅灰色细砂岩为主，夹灰色粉砂岩，一般含煤12层，煤层薄且

37、不稳定，含腕足类、瓣缌类动物化石，与上覆地层呈不整合接触。第四系：主要由亚粘土、亚砂土及砾石组成，分布在矿区低洼处，厚度约820米。10.4.2构造矿区区域上位于八景矿区东北部，为蛟溪背斜倾伏端，断层、褶曲均发育并相互切割、穿插使构造更加复杂，区域为以蛟溪背斜为中心的复式背斜构造，由于次一级短轴褶曲和断层的破坏地层走向呈一波状环形，构造线在蛟溪背斜轴以西延展较长，以北东向为主，背斜东翼以较短的北东东向为主。区域范围内断裂发育有F31正断层、F29正断层、F28正断层、F25正断层、F17正断层、F23正断层、F21正断层、F19正断层、F9逆断层、F8逆冲断层、F6逆断层、F4正断层，断裂走向

38、与蛟溪背斜轴向大多近似平行，正断层倾角一般在60以上，逆断层倾角一般均小于60。本次评估矿区范围处于蛟溪背斜北西翼，受蛟溪背斜构造影响，区内断裂仅揭露F25正断层。蛟溪背斜：该背斜轴在扩界后的矿区范围东南外侧通过，轴向N3050E，褶曲轴波状起伏，向NE倾伏，轴部出露最老地层为茅口组灰岩，两翼地层强烈褶皱甚至倒转，形成轴向大致平行的次一级褶皱。F25正断层：位于蛟溪背斜的北西翼，北至刀江村以北，南在陈家岭附近消失，走向北35东，全长大于3000米，倾向北西，倾角6080，落差3080米，地表可见断层上盘的王潘里段地层与老山上亚段地层成断层接触，该断层破坏B4煤层的连续完整性，对矿区开采有一定影

39、响。矿区构造属于复杂类型。10.4.3岩浆岩区内未见岩浆岩出露。10.5煤层特征矿区所在区域上含煤地层为二叠系上统龙潭组老山下亚段和王潘里段，老山下亚段（B煤层组）含煤12层，其中以B4煤层为主要可采煤层，偶见B3煤层，王潘里段（C煤组）含煤417层，煤层均不稳定，仅C15煤层为局部可采煤层。B4煤层沿走向和倾向变化均较大，常出现分叉、变薄、尖灭现象，煤层稳定性差，大部分可采。本次评估的江上煤矿江北井扩界后矿区范围内B4煤层为主要开采煤层，C15煤层区内不可采。B4煤层：位于老山下亚段中下部，上距第一层钙质砂岩间距3660米、由南到北趋于加大，煤层赋存较好，普遍发育，发育程度不不齐，区域上厚度

40、变化较大（08.2米）、一般约1.5米，常出现分叉、变薄、尖灭现象，矿区范围内煤层厚度04.29米、一般1.54米，该煤层属较复杂结构煤层，夹矸14层，夹矸厚度0.080.89米、一般0.10.3米，岩性以泥岩为主，局部夹炭质泥岩。煤层顶板以灰黑色细粉砂岩、泥岩为主，有时为砂、泥岩互层，局部为伪顶炭质泥岩，底板为灰褐色粘土岩，局部为细粉砂岩，富含植物根化石。该煤层稳定性属不稳定型中第一种情形，为大部分可采。C15煤层：位于王潘里含煤段中部，上距长兴灰岩一般4045米，煤层厚度03.28米、一般约0.8米，在走向和倾向上经常尖灭或变薄，属不稳定煤层，结构简单，矿区范围内发育较差，不可采。10.6

41、煤质特征矿区原煤为黑色，条痕为褐黑色，一般为强玻璃光泽，煤岩成分以亮煤为主，少量暗煤，属半亮型煤，性脆，内生裂隙发育，多呈粉末状及少许块状煤。显微煤岩组分有机物中凝胶化组含量甚高，达90.692.6%，颜色为浅灰色，半凝胶化组呈浅灰白色，含量1.13.0%，半丝炭化组显示黄色，含量5.66.4%，丝炭化组分仅见碎片，呈亮黄色，高突起，含量甚低（00.7%），不见稳定组分；无机物质主要是粘土矿物，多呈细小质点或小包体定向分布于有机质中，次为黄铁矿，多为原生晶粒镶嵌于有机质中。显微结构、构造以条带状为主，主要由粘土矿物小质点、小包裹体、细条带和其他有机组的小透镜体定向分布于凝胶化基质中构成。矿区B

42、4煤层水分含量为原煤0.422.08%、平均1.03%，精煤0.561.86%、平均1.23%；灰分含量为原煤14.0639.88%、平均24.41%，精煤5.7916.46%、平均9.6%；挥发分含量为原煤15.822.54%、平均18.15%，精煤12.3419.27%、平均16.19%；全硫含量为原煤0.935.62%、平均1.99%，精煤0.751.78%、平均1.12%；原煤高位发热量为20.0630.91MJ/Kg、平均25.98MJ/Kg，以中灰分、中硫分煤为主，胶质层厚度最大为7、一般为0，焦渣一般不粘结或轻微粘结，属高热值煤，难选，煤类为贫煤，主要用于工业锅炉、火力发电等动力

43、用煤及民用煤。10.7水文地质条件矿区属低山丘陵区，海拔标高+37.5+75米，煤层赋存标高低于当地最低侵蚀基准面，区内地表水系简单，仅外围南部有季节性小河肖江和龙宫溪，其余均为小溪或人工水渠，地表水主要补给来源为大气降雨。区内含水层有第四系粘土质沙砾含水层、风化裂隙含水层、老窿采区含水带、岩层含水层。第四系粘土质沙砾含水层：主要为洪积、坡积层，厚度820米，上部为13米厚的粘土、亚粘土，下部为粘土质沙砾层，主要分布在矿区低洼处，单位涌水量一般为0.029升/秒米，含水性微弱。风化裂隙含水层：上部为砖红色厚层状细砂岩、粉砂岩，下部为厚层状砾岩，胶结疏松，单位涌水量0.036升/秒米，浅部风化裂

44、隙发育，富含裂隙水，主要为大气降水补给和第四系孔隙潜水补给。老窿采区含水带：区内原有老窿调查开采深度3050米，老窿水与风化裂隙水联系密切，部分地段老窿水和采空地段直接接受大气降水和地表水补给。岩层含水层：茅口组灰岩分布于B4煤层下，含水不均匀，含丰富的岩溶裂隙水，单位涌水量0.408.026升/秒米，一般埋藏较深，补给范围小，由大气降水通过第四系松散层及官山砂岩渗透补给。龙潭组王潘里段单位涌水量0.0140.025升/秒米，渗透系数0.040.9米/日；狮子山段单位涌水量0.0320.146升/秒米；老山段单位涌水量0.00130.00196升/秒米，弱含水；官山段单位涌水量0.000120

45、.013升/秒米，渗透系数0.00350.205米/日。长兴组含较丰富的岩溶裂隙水，分布在矿区外围，对矿区开采无影响。矿区隔水层为上覆老山上、中亚段的粉砂岩、泥岩，厚度一般约120米，可作为隔水层，下伏官山段厚度超过50米的具有隔水作用。区内F25正断层在地表可见上盘王潘里段地层与老山上亚段地层呈断层接触，第四系含水层、老窿水、岩层裂隙水可能沿岩层断裂带对矿坑充水，部分地段断层可能导通底灰水。矿区地下水接受大气降水补给，大气降水部分蒸发和地表径流流走外其余通过老窿塌陷带和浅部风化裂隙、构造裂隙渗透补给地下水。预测矿区-150米水平最大涌水量为11.78立方米/时、正常7.8立方米/时。矿区水文

46、地质条件为中等、易裂隙充水矿床。10.8 工程地质条件矿区第四系岩性主要为紫红色带浅黄色粘土、亚粘土，含少量砾石，属松散岩组；二叠系上统龙潭组地层中的粉砂岩粗粒砂岩岩性致密较坚硬，为半坚硬岩组，泥岩、煤层为软质岩组；二叠系下统茅口组岩性为灰白色、浅灰色厚层状灰岩，夹黑色条带状燧石，为坚硬岩组。矿区B4煤层伪顶为薄层状炭质泥岩或夹薄层煤线的泥岩，呈鳞片状，松散易碎，厚度一般0.10.5米，直接顶板多为深灰灰黑色细粉砂岩及泥岩，岩性致密、较硬，多呈薄层状，性脆，受构造影响节理、劈理均较发育，极易破碎，为较易垮落顶板。煤层老顶不甚发育、多数没有，岩性为细砂岩，致密坚硬，性脆，厚度较薄，多在23米间。

47、煤层底板为灰白色灰褐色团块状粘土层，细腻致密，局部含鲕粒，产大量植物根化石，吸水性强，膨胀性、可塑性明显，开采中遇水易发生底鼓。矿区工程地质条件为中等。10.9环境地质条件矿区所在地地震动峰值加速度0.05g，区域内新构造运动反映不明显，稳定性较好。矿区为丘陵地貌，地形坡度不大，地势高差较小，岩石裸露少，无危岩、崩塌、滑坡等不良地质现象。矿区及周边老窑采空区时间久远、多未回填，造成局部地面塌陷。矿区瓦斯经检测绝对涌出量0.81m3/min、相对涌出量13.80m3/t，相对二氧化碳涌出量12.50m3/t，为高瓦斯矿井。矿区B4煤层属有爆炸危险性煤层，爆炸性实验火焰长度为4米，抑制煤尘爆炸最低

48、岩粉量为16%。矿区原煤经鉴定煤炭自燃倾向等级为级自燃。矿区地温属地热增温正常区，井下作业点温度小于26。矿区环境地质条件属复杂类型。11、矿山生产建设概况及现场勘察情况高安市江上煤矿江北井扩界前的原矿井始建于1992年，于1993年建成投产，初始设计生产能力2万吨/年，原为高安市江上煤矿江北井井口，于2002年单独领取采矿许可证，并改扩建至3.0万吨/年生产能力、核定生产能力4.0万吨/年，采用立井开拓，建有主井、副井、风井三个井口，主井深度170米、副井140米、风井110米，布置-50米一个水平，主采B4煤层，采煤方法为走向短壁采煤法，全部垮落法管理顶板，采用中央并列式通风系统、抽出式通

49、风。该矿近年因扩界原因一直未能系统成规模生产、均未达到核定生产能力，矿井近年产量为2008年0.63万吨、2009年0.65万吨、2010年0.125万吨（详见附件十六“矿产资源开发利用年度报告书”），该矿已取得扩界后的采矿许可证，尚未施工改扩建基础建设。2011年5月17日18日，根据该矿评估资料准备情况，本项目评估小组成员李秀芝（注册矿业权评估师）、高瑞生（注册矿业权评估师）、评估人员刘信强（助理工程师）等在该矿矿长、法定代表人陈有家先生、地质及生产技术负责人员谢金义先生等人员陪同下，对本次评估的矿区范围交通、地形地貌、生产建设条件、开发利用外部协作条件、开拓开采及生产经营现状、未来生产建

50、设规划等情况进行了现场勘察与调查了解，对矿山当地的原煤产品市场供需现状及未来走势、现行及以往市场价格水平情况、未来市场价格水平走势情况等进行了调查了解。经勘察，本次评估矿区范围主要交通途径为公路，为县级公路约5千米里程与丰（城）高（安）高速相接，路况足以满足运送矿山物资及矿产品需求负荷。矿区为低山丘陵，区内无村庄等居民点压矿，矿区井口及工业广场、办公、生活区均位于原采矿许可证范围，区内无大的地表水体，矿山生活及生产用水均取自地下水。该矿近年未系统生产，目前基本处于停产阶段，尚未开始施工改扩建筹建工作。矿山已完成扩界，规划利用原开拓系统，将主井延伸至-160米水平，副井利用为进风井，风井担负矿井

51、回风，在-160米开采水平施工井底车场、主排水泵房及水仓及运输大巷、轨道上山、回风上山。经评估人员对该矿以往原煤产品市场情况和当地该类型矿产品市场情况调查了解，该矿扩区与原矿区范围均赋存B4煤层一层可采煤层，原煤为中灰分、中硫分、高热值、难选贫煤，原矿区范围以往出产原煤由高安市江上煤矿下属高安市江上矿业有限公司销售，高安市当地原煤大部分由高安市江上矿业有限公司营销，出产及收购原煤全部销售给当地煤炭经销商，主要用作电力用煤，销售价格一般根据当地原煤收购价格水平和煤质条件特征定价，近年来销售价格较稳定。12、评估方法江西省高安市江上煤矿江北井矿区范围经评审备案的保有矿产资源储量和设计的矿山生产规模

52、均为小型，矿山服务年限较短，根据中国矿业权评估准则的有关规定，依据本次评估目的和采矿权的具体特点，确定本项目评估采用收入权益法。其计算公式为： p=式中： P采矿权评估价值； SIt年销售收入；K采矿权权益系数；i折现率；t年序号（t=1,2,3n）； n评估计算年限。13、主要技术经济参数的选取依据13.1本项目评估依据的矿产资源储量以江西省国土资源厅 赣国土资储备字201061号“关于江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”评审备案的资源储量为基础。根据江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告，矿区资源储量核实主要完成实测巷道48.6米、核实煤

53、层厚度点2个、实测煤层厚度点5个、补充施工三个钻孔（664.56米），采用煤层底板等高线水平投影地质块段法对矿区范围煤炭资源储量进行了估算。根据赣金林储审字2010061号江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书，矿区储量核实地质工作经评审认定依据的基础资料可靠，经钻孔施工、井巷工程调查和煤厚点实测基本查明了地层、构造和含煤地层基本特征，基本查明了可采煤层的层数、厚度及分布范围，初步查明了可采煤层煤质特征，资源储量的估算经评审认定采用的工业指标依据充分，估算范围和对象确定、参数选择、块段划分合理、可采范围圈定正确，储量类别的确定满足要求，编制的储量核实报告经评审

54、认定符合规范要求。矿区资源储量地质报告已通过评审认定，提交的资源储量已经赣国土资储备字201061号“关于江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”评审备案，本次评估确定其可以作为评估利用矿产资源储量的依据。13.2其他技术经济参数的选取依据江西省高安市江上煤矿江北井扩建工程矿产资源开发利用方案评审意见审查通过的设计指标以及评估人员掌握的其他资料确定。高安市江上煤矿江北井扩建工程矿产资源开发利用方案编制于2010年6月，至本次评估基准日期间国内煤矿山开采及生产经营技术条件未发生大的变革，国内社会生产力水平未发生大的波动，设计的技术经济指标参数适用于本次评估。开

55、发利用方案编制单位为江西省煤矿设计院，编制单位拥有的设计资质为煤炭行业甲级“工程咨询资格证书”（证书编号：工咨甲11720070018），符合本次评估矿山开发利用方案编制资质要求。该开发利用方案设计开发对象为西省江上煤矿江北井范围内限采的煤炭资源，设计的开发对象及范围与本次评估矿区范围一致。高安市江上煤矿江北井扩建工程矿产资源开发利用方案设计该矿采用地下开采方式，开拓方式采用立井开拓，设计利用原有开拓系统，将主井延伸至-160米水平，副井利用为进风井，风井担负矿井回风，在-160米开采水平施工井底车场、主排水泵房及水仓及运输大巷、轨道上山、回风上山，煤层自上而下开采，采煤方法设计采用走向长壁采

56、煤法，全部垮落法管理顶板。江西省高安市江上煤矿江北井扩建工程矿产资源开发利用方案评审意见经审查认定该开发利用方案编制单位符合资质要求、（333）资源量可信度系数及采区回采率取值、煤柱损失量计算基本符合规范要求、矿井工业储量、设计储量的计算基本符合规定、设计可采储量的确定基本合理、设计的矿山生产能力、矿井服务年限符合规范要求、井型确定合理，设计的开拓方式经审查认定合理，设计的采煤方法符合煤层赋存条件和规范规定，设计的矿产品方案、安全、环境保护方案等均已经审查通过。矿区开发利用方案设计的生产建设方案符合矿山实际，设计的技术指标参数已经审查通过，评估确定该开发利用方案可以作为本项目评估技术指标参数的

57、选取依据。14、主要技术参数14.1资源储量 根据赣国土资储备字201061号“关于江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审备案证明”、 赣金林储审字2010061号江西省高安市江上煤矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书，截至2009年12月31日，江西省高安市江上煤矿江北井调整矿界后的扩大后全矿区范围（即江西省高安市江上煤矿江北井宪采矿许可证矿区范围）经评审备案的保有资源储量为（122b）+（332）+（333）煤炭量71.22万吨，其中：按储量类别分为：（122b）基础储量17.59万吨、（332）资源量31.51万吨、（333）资源量22.12

58、万吨；按矿区范围分为：扩界前的原矿区范围内合计19.58万吨、新扩区范围合计51.64万吨。详见下表： 经评审备案的保有资源储量统计表 单位：万吨煤层号保有资源储量（截至2009年12月31日）原矿区范围扩大区范围扩界后的全矿区范围122b333332333122b332333B417.591.9931.5120.1317.5931.5122.12合计19.5851.6471.22根据财政部、国土资源部 财建200822号关于探矿权采矿权有偿取得制度改革有关问题的补充通知规定：采矿权价款处置剩余资源储量估算的基准日以2006年9月30日为基准。根据赣金林储审字2010061号江西省高安市江上煤

59、矿江北井（扩界）资源储量核实报告矿产资源储量评审意见书（详见附件八、第8页），高安市江上煤矿江北井采矿许可证矿区范围自2006年10月1日至2008年底期间的动用资源储量为1.21万吨，2009年为技改期、无资源储量动用，即自2006年10月1日至储量核实基准日2009年12月31日期间动用资源储量为1.21万吨。该动用资源储量均为实际已采动量，评估全部作为（122b）储量级别计算。截至储量计算基准日2006年9月30日，本项目评估利用保有资源储量为：（122b）基础储量18.80万吨（17.591.21）、（332）资源量31.51万吨、（333）资源量22.12万吨，合计72.43万吨。详

60、见下表： 评估用保有资源储量统计表 单位：万吨项目备案的保有资源储量（2009年12月底）动用资源储量（2006年10月2009年12月底）评估用保有资源储量原矿区（122b）17.591.2118.8（333）1.991.99扩大区（332）31.5131.51（333）20.1320.13全矿区（122b）17.591.2118.8（332）31.51031.51（333）22.12022.12合计71.221.2172.4314.2评估利用资源储量根据矿业权价款评估应用指南(CMVS 20100-2008），基础储量全部参与评估计算；控制的内蕴经济资源量（332）全部参与评估计算；推断的