灭火预案标准作业程序

1、投资广场管理处 程序文件文件编号版本号修订日期火火预案标准作业程序页次1.0目的规范制定灭火预案的工作程序，确保灭火预案的有效性、实用性。2.0适用范围适用于物业公司辖区重点防火部位灭火预案的制定。3.0职责消防管理主管负责制定辖区重点防火部位的灭火预案。消防管理领班负责灭火作战计划图的绘制，根据灭火预案的内容具体组织演练。程序要点制定原则适用性原则。制定的灭火预案要符合实际情况。有效性原则。制定出的灭火预案在发生火警、火灾的处置实施时能收到良好的效 果具有实用性。可操作性原则。制定的灭火预案要符合公司实际情况，确实可行。重点防火部位大楼公共娱乐场所。会所。超高层建筑。高层建筑。灭火预案的制定

2、。消防管理主管根据投资广场的发展情况，广场火灾特点及火险隐患较大的部位确 定重点防火部位，并进行标识，在每年12月10日前制定完毕投资广场重点防火部位灭火灭火预案应符合下列要求:a）符合消防管理中心器材准备情况；b）有具体的组织实施时间；c）有具体的演练经费预算；d）有灭火预案演练的责任人；e）须经公安消防队审核通过和备案。基本情况周围情况：a）公共娱乐场所的两侧均设有消防安全疏散楼梯，毗邻单位均设有防火分区或防火分隔物，会所有较好的逃生和自救环境，可直接选择高空滑绳自救和高空缓降器救人；b）高层建筑的两侧设有疏散消防楼梯，毗邻建筑较远，楼层各单位设有防火分区和防火分隔物，楼顶设有防排烟系统进

3、行排烟和抽风。 因楼层较高，给逃生和自救带来困难，必要时可以沿下水管道下滑进行自救和逃生。水源情况：a）广场地下一楼水泵房，楼顶有生活用水水池，可转化为消防用水，东西两侧每层楼均设有4个消防结合器，距大楼10米处的地面消防栓可直接向大楼供水；b）公寓每层楼通道均设有两个室内消防栓，有 3个消防结合器及1个地面消防栓向大楼供水；c）公寓内部装修材料是防火阻燃的建筑材料，部分仍属于燃烧材料，耐火极限为二级， 其中如客房，装修空间小、顶棚低，大部分属可燃材料，一旦发生火灾，燃烧速度很快。物资性质：a）公寓、大楼内均存有不同性质的物资，大部分属易燃或可燃物资，燃烧速度快，着火点低；b）高层写字楼，只存

4、放一些办公日常用品，物质单一、量少。一般不易着火。单位消防组织与装备：a）消防组织及相关部门职责：以消防管理监控中心为主的战斗队组织指挥火警、火灾的扑救，各消防员均有明确的责任和分工；成立以保安员为主的义务消防队负责疏散抢救被困人员，转移贵重物资、技术资料,交通管制和安全警戒；维修队主管指导电工开启相关自动灭火设备，保证消防供水和应急照明；重点防火部位部门的负责人指导员工转移物资，协助疏散客人。b）消防装备：重点防火部位安装有自动灭火系统，能施放药剂自动灭火；自备手提式、推车式“ 1211”灭火器，能扑救小型和初期火灾。火灾危险性及火势发展特点：a）在酒店营业区厨房内都存放有液化气瓶，酒店仓库

5、有很多可燃物资，一旦着火，火势猛烈，会引起爆炸危险及人员伤亡。一般在 5分钟内难以控制的火势会给扑救带来很 大困难；b）高层建筑的电梯井和各种管网井低直通楼顶，发生火灾时，火势迅速向上蔓延，燃烧速度快，加上高层建筑楼层较高，供水压力不足，给扑救带来很大困难。灭火措施：a）在公共娱乐场所装有防火门及防火卷帘，应急处理时先关闭防火卷帘，把火势控制 在着火区域；b）正确运用灭火方法（冷却法、窒息法、隔离法、抑制法），灵活掌握战术方法（堵截包围、内外夹攻、上下合击、重点突破、分片消灭等）；c）正确选择铺设水带线路和架设消防梯，水枪手选择着火源较近处猛烈射水；d）正确运用灭火器从不同方位施放药剂，主攻着

6、火源和燃烧猛烈处。注意事项：a）防构筑物倒塌伤及人员；b）防死火复燃，火灾扑灭后应反复检查，彻底清出火种，必要时可留人看守；c）防人员中毒窒息，灭火和疏散时应戴好放毒面具，以免烟雾和有毒燃烧产物过量而 引起窒息；d）防爆炸，有爆炸迹象应迅速撤离火灾现场。灭火作战计划图（平面图）由消防管理领班绘制重点防火部位灭火作战计划平面 图，贴在消防控制中心或存档备案。审批意见：a）重点防火单位签署意见。由重点防火部门所在单位的负责人签署意见；b）公司经理审批意见；c）送公安消防队备案签署审批意见。应用制定的灭火预案要在消防演习中体现，按照具体制定的重点防火部位灭火预案的 内容，定期组织演练。在消防培训中要体现出灭火预案的内容，由消防管理主管定期组织训练。在发生火警、火灾应急处理时，能根据预先制定的灭火预案展开灭火战斗。修订。根据灭火预案在消防训练培训、消防演习和应急处理中的实际应用情况，由 消防管理主管根据演练效果组织讨论，对原制定的灭火预案