绿建设计说明

1、一、建筑专业1、项目位于合肥市新站区，东至东淝河路，南至纬二路，西至经一路，北至玉 皇山路。场地选址建设不破坏当地文物、自然水系、湿地、基本农田、森林 和其他保护区。场地选址无洪涝灾害、泥石流、电磁辐射等危险源。住区内 部无排放超标的污染源。2、建筑规划布局满足日照标准，所有住宅均达到大寒日不少于2小时的日照要 求。3、本项目有6层、7层、8层、18层、27层、29层、34层7种住宅，现有居住 户数可能占用的最大居住用地面积为148966.4 m2，大于实际参评居住面积 109105.43 m2,满足节约集约利用土地的要求。4、项目合理开发利用地下空间，地下建筑面积为56252.00m2，地上

2、建筑面积 为276044.34m2，则地下建筑面积与地上建筑面积的比率达到0.2。5、住宅与相邻建筑的直接间距超过18m，保证建筑主要功能房间具有良好的户 外视野。6、场地内环境噪声符合现行国家标准声环境质量标准GB 3096的规定。7、项目主出入口距最近的公交站点（安医大四附院）的步行距离为610m，途 径线路有681路。8、项目西侧规划有街道社区配套中心（内含幼儿园），项目1000m范围内有 168中学、伦先小学、陶冲湖公园、安医四附院等设施；而在本地块内南侧 为商业用地（内含物业管理用房），用地东北角集中设有7F商业配套用房， 其中12F为商业、37F为社区用房、社区卫生服务站和文体活动

3、室。因此 本项目配套设施齐全，生活便利。9、场地内人行通道采用无障碍设计。10、住宅严格执行安徽省居住建筑节能设计标准（DB34/1466-2011）的要 求，目标节能率为50%。同时在室内设计温、湿度条件下，建筑围护结构内 表面不结露；屋顶和东、西外墙隔热性能满足现行国家标准民用建筑热工 设计规范GB 50176的要求。11、建筑造型要素简约，无大量装饰性构件。12、外窗可开启面积比例大于30%，使得建筑获得良好的通风。13、不得采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。14、卧室、起居室的窗地面积比达到1/6,通风开口面积与房间地板的比例达 8%，卫生间全部为明卫，保证室内良好的自然采

4、光和自然通风效果。15、室内背景噪声昼间为42.98dB，夜间为33.08dB，主要功能房间的室内噪 声级满足现行国家标准民用建筑隔声设计规范GB 50118中的低限标准 限值；主要功能房间的外墙、隔墙、楼板和门窗的隔声性能满足现行国家标 准民用建筑隔声设计规范GB 50118中的低限要求。16、合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，种植适应当地气候和土壤条件 的植物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。并根据当 地的气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，采用乔、灌、草结 合的复层绿化，种植区域覆土深度和排水能力满足植物生长需求。绿地配植 乔木不少于3株/100m2。二、结

5、构专业1、不采用国家和地方禁止和限制使用的建筑材料及制品。2、混凝土结构中梁、柱纵向受力普通钢筋采用不低于400MPa级的热轧带肋钢 筋。3、择优选用规则的建筑形体，结构传力合理，属于国家标准建筑抗震设计规 范GB50011-2010规定的建筑形体规则。4、现浇混凝土采用预拌混凝土，砂浆采用预拌砂浆。5、 建筑结构材料合理采用高性能混凝土、高强度钢。HRB400级以上（含 HRB400级）钢筋超过受力钢筋总质量的70%。三、给排水专业1、在方案、规划阶段制定水系统规划方案，统筹、综合利用各种水资源，同时 给排水系统设置合理、完善、安全。2、根据当地气候和自然资源条件，合理利用可再生能源，项目采

6、用太阳能热水 器供应居民生活热水。3、采取有效措施避免管网漏损：采用管道涂衬技术、新型管道及连接技术、选 用性能高的阀门、零泄漏阀门，所有管道及配件工作压力应与系统工作压力 相匹配。4、采用节水器具和设备，卫生器具均选用节水器具，节水器具用水效率等级不 低于水嘴用水效率限定值及用水效率等级（GB 25501-2010）、小便器水 效率限定值及用水效率等级（GB 28377-2012）和坐便器用水效率限定值及用水效率等级（GB25502-2010）中的2级。（1）节水型水嘴：在0.1MPa动压下，流量不大于0.125L/S。（2）节水型坐便器：单档用水量平均值不大于5.0L；双档中大挡用水量 不

7、大于5.0L，小挡用水量不大于3.5L，用水量平均值不大于4.0L。（3）节水型小便器：冲洗水量不大于3.0L。（4）节水型淋浴器：在0.1MPa动压下，流量不大于0.12L/S。（5）节水型冲洗阀：大便器冲洗阀冲洗水量不大于5.0L ；小便器冲洗阀 冲洗水量不大于3.0L。5、项目设计采用雨水回收系统，收集雨水用于绿化浇洒与道路冲洗。非传统水 源利用采取用水安全保障措施：雨水利用进行消毒杀菌；雨水管道、设备、 接口有明显标识，与其他生活用水管道严格区分；并设备用水源、溢流装置 及切换设施。6、室外地面绿地采用微喷灌方式浇洒。7、用水点供水压力不大于0.20MPa，且不小于用水器具要求的最低工

8、作压力。8、按照使用用途，对绿化、生活等用水分别设置用水计量装置，统计用水量； 按照付费或管理单元，对不同用户的用水分别设置用水计量装置，统计用水 量。四、电气专业1、走廊、楼梯间、门厅、地下停车场等场所照明系统采取分区、定时、感应等 节能措施。2、合理选用节能灯具，主要功能房间照明功率密度值不高于现行国家标准建 筑照明设计标准GB 50034规定的目标值。建筑室内照度、统一眩光值、 一般显色指数等指标满足建筑照明设计标准GB 50034-2013中的有关要 求。3、建筑智能化系统定位合理，信息网络系统功能完善。4、配电变压器选用D，yn11结线组别的变压器，并满足现行国家标准三相配电变压器能

9、效限定值及能效等级GB 20052-2013规定的节能评价值；水泵风机及其他电气装置满足通风机能效限定值及能效等级GB19761-2009、清水离心泵能效限定值及节能评价值GB19762-2007的节能评价值。5、夜间照明不对外产生直射，室外夜景照明光污染的限制符合城市夜景照明 设计规范JGJ/T 163-2008的规定。五、暖通专业1、不采用电直接加热设备作为空调和供暖系统的供暖热源和空气加湿热源，建 议后期业主选用高能效比分体空调。2、地下车库设一氧化碳浓度监控系统，并与通风系统联动，保证地下室CO浓 度满足室内空气质量标准GB/T18883-2002的有关要求。3、地下室通风系统均采用高效、低噪声通风设备，普通机械通风系统的单位风 量耗功率应小于0.27W/（m3/h）。六、景观专业夜间照明不对外产生直射，室外夜景照明光污染的限制符合城市夜景照明 设计规范JGJ/T 163-2008的规定。合理选择绿化方式，科学配置绿化植物，种植适应当地气候和土壤条件的植 物，选用少维护、耐候性强、病虫害少、对人体无害的植物。并根据当地的 气候条件和植物自然分布特点，栽植多种类型植物，采用乔、灌、草结合的 复层绿化，种植区域覆土深度