2022年厂房租赁合同

1、第 页2022厂房租赁合同厂房租赁合同随着广阔人民群众法律意识的普遍提高，越来越多的人通过合同来调和民事关系，合同是对双方的保障又是一种约束。那么大家知道合法的合同书怎么写吗？下面是我精心整理的厂房租赁合同，供大家参考借鉴，希望可以帮助到有需要的朋友。厂房租赁合同1出租方甲方地址： ：承租方乙方地址： ：根据相关规定，经甲、乙双方友好协商一致，自愿订立如下协议：一、甲方将东莞市塘厦镇大坪村厂房宿舍租赁给乙方使用，面积约_平方米。二、乙方租用该厂房期限为三年，即自_年_月_日至_年_月_日止。前30天为装修期，装修期内甲方免收租金。正式起租时间为_年_月_日。三、厂房与宿舍每月租金共计为人民币玖

2、仟元￥_元四、甲乙双方签订合同时，乙方向甲方支付保证金人民币_元和第一个月的租金_元。合约期满乙方付清租金及一切费用之后，甲方应将保证金全额无息退还乙方。五、乙方应于每月 10 日前向甲方交付租金。六、甲方将厂房出租给乙方作生产用途使用。如乙方用于其他用途，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变房屋用途手续。七、甲方为乙方提供用电用水。电费按供电公司标准收取的。水费按自来水公司标准收取。八、乙方应保持厂房和宿舍的原貌，不得随意拆改建筑物的、设施、设备。如乙方需改建或维修建筑物，须经甲方同意方能实施。九、合同期内乙方必须依法经营，依法管理，并负责租用厂房内及公共区内平安、防火、防盗等

3、工作，如发生违法行为，由乙方负责。乙方应按国家政策法令正当使用该物业的，并按要求缴纳工商、税务等国家规定的费用。十、本合同有效期内，如国家或甲方、乙方有新的规划时，双方应配合新的规划执行，甲方须提前三个月通知乙方，甲、乙双方协商解决。十一、本合同有效期内，任何一方违约，对方都有权提出解除本合同。由此造成的经济损失，由违约方负责赔偿。十二、如发生自然灾害的、不可抗力或意外事故，使本合同无法履行时，本合同自动解除。十三、本合同期满后的，乙方需继续租用的，应于有效期满之前三个月提出续租要求。在同等条件下，乙方有优先承租权。十四、本合同未尽事宜，由甲、乙双方协商解决。十五、本合同一式贰份，甲、乙双方各

4、执壹份，具有同等法律效力。由甲、乙双方代表签定之日起生效。甲方签章 代表签字：乙方签章 代表签字：合同签定时间： 年 月 日厂房租赁合同2甲方：_乙方：_经甲乙双方平等协商同意达成如下条款，特订立本合同，双方共同遵守执行。一、甲方愿将_自有厂房租赁给乙方使用，乙方自主经营，自负盈亏。二、甲方厂房装修固定财产卷闸门、室内外设施齐全。三、租赁经营时间：租赁时间从 年 月 日起至 年 月 日止，租赁期限为 年。四、租金：1、厂房月租金双方协商为 元，乙方在合同签订时一次性向甲方交清当年厂房租金。每年租金递增，不准拖欠和以各种理由拒交。2、甲方提供：水电表设施齐全，供乙方使用。水电费由乙方负责，乙方按

5、月向供水电部门或者向甲方交清水电费、不得拖欠、拒交，否那么发生的一切责任由乙方负责。水表底表吨位，电表底数度数.五、租赁责任：1、乙方对甲方的厂房所属建筑物和装修的固定财产不得随意该拆，如乙方需装修改造厂房内外，乙方自行处理好各种关系方可装修。乙方施工不得危及房屋厂房平安。2、甲方的厂房室内外所有的固定财产及不固定的财产和配套设施假设有损失或遗失，均由乙方赔偿和维修改造好，费用由乙方负责。3、合同期满，乙方所增设和改换的固定设施不得撤除和损坏，一切设施如有损坏，乙方照价赔偿或修复，经甲方验收合格前方可。六、违约责任：乙方不得将甲方厂房单方面和因其他理由为由转租给他人经营和使用，否那么视为乙方违

6、约，甲方有权收回厂房，终止乙方合同。乙方假设有特殊情况，需转让厂房必须经得甲方先同意，厂房租金由甲方决定，对乙方无权作主，否那么由此引起的一切经济纠纷和刑事责任一切都由乙方负责。七、本合同一式两份，甲乙双方各执一份，双方签字生效。具有同等法律效力。甲方： 乙方： ： ：年 月 日厂房租赁合同3出租方(以下简称甲方)： 身份证号码：住址：联系 ：承租方(以下简称乙方)： 身份证号码：住址：联系 ：为了标准管理，提高经济效益，经甲方股东合议决定，将位于 厂房、机械设备、场地租赁乙方作独立自主经营生产使用。为明确双方的权利义务关系，根据?中华人民共和国合同法?相关规定，双方在公平、自愿、诚信的根底上

7、，友好协商订立此合同，以资遵守。合同条款如下：一、租赁物位置、数量与范围甲方将位于 厂房(见厂房租赁合同)、机械设备、工具(见机械设备及工具清单)以及使用场地(具体位置及范围见附件平面图)和通道(三通一平方案)整体出租给乙方作独立自主经营生产使用。二、租赁期限本合同租赁期一年，农历自 年 月 日至 年 月 日止，甲方应于签订合同之日起七日内将符合生产经营条件内的租赁物及机关证书等文件交付乙方使用。三、押金、租金及结付方式1、押金：签订租赁合同时一次性交甲方承包押金 万元(不计利息)，合同到期时，如机械设备完好，能继续正常生产，那么押金一次性退还。如合同到期时，机械设备不能正常生产，那么由乙方负

8、责维修好，否那么按实际情况扣减押金。2、租金：乙方向甲方每月一次性交租金 万元。3、结付方式：租金结付方式是每月一号交足租金才能允许本月生产。4、租赁期间的电费、水费、维修费、上交环保局的费用由乙方负担。四、甲乙双方的权利和义务(一)、乙方的权利和义务1、乙方在租赁期限内依法生产经营、独立核算，自负盈亏。2、甲方将出租给乙方的机械设备及大小型工具造出清单，一式二份，双方在清单上签字确认有效，双方各执一份。租赁期满后，乙方据清单租赁物如数交还给甲方并保证每台设备正常运转。3、甲方所有固定资产和机械设备在租赁期间，乙方只享有使用权，没有所有权。4、在租赁期间乙方负责租赁特维修，维修费用均由乙方负责

9、。5、在租赁期内乙方拥有独立自主经营、生产、销售的权利。6、在租赁期内乙方拥有厂房、机械设备、场地及三通一平的使用权。7、在租赁期内乙方有按时交纳租金等的义务。8、在租赁期满后对遗失登记在册物件，乙方有赔偿的义务。9、在租赁期内，乙方因生产等添加的物品归乙方所有，但是不可撤除局部归甲方所有。(二)、甲方的权利和义务1、甲方拥有对原机械设备的所有权。2、甲方有按时收取租金的权利。3、甲方有处理周边矛盾纠纷的义务，因遗留问题造成乙方不能正常经营生产、停产七天以上，甲方按违约条款赔偿给乙方。4、甲方有保护和维护乙方正常平安生产经营的义务。5、租赁设备遗失，甲方有要求赔偿的权利。五、债权债务界定租赁前

10、与租赁物有关的一切债权债务由甲方负责。租赁期内因租赁物发生的债权债务由乙方负责。六、违约责任1、在租赁期间未经双方协商同意，单方面终止合同的，违约方必须向另一方支付违约金 万元整(上级部门或本地人不予以生产，可以终止合同)。2、在租赁期满后如乙方未按清单如数还清各种工具，乙方应赔偿损失工具给甲方。七、特别约定1、因不可抗力等因素造成机械设备和厂房损坏或其它的经济损失，乙方不承担任何责任。2、因不可抗力(上级部门或本地人不予以生产)造成停业停产双方不承担任何责任，乙方不再付押金。八、其他1、本合同未尽事宜，由双方协商补充，补充协议经双方签字盖章后生效，与本同具有同等法律效力。2、本合同双方签字盖

11、章后生效。合同一式二份，双方各执一份。3、机械设备自然性腐坏，乙方不负责任。甲方签字(盖章)： 乙方签字(盖章)：年 月 日厂房租赁合同4出租方： 以下简称甲方 承租方： 以下简称乙方根据国家有关规定，甲乙双方在自愿平等互利的根底上将其合法拥有的厂房厂地出租给乙方使用，就有关事宜双方达成协议，具体条款如下：一、出租厂房厂地：1、甲方将座落在河北省张家口市张北县馒头营乡黑麻胡村西北的?张北县金顶奶牛养殖区?所有厂房厂地租赁给乙方使用。2、甲方厂房厂地概况：一圈舍10297.5平米的根底上增建棚舍44750平米。 彩钢结构7栋建筑面积55047。5平米砖混结构1栋建筑面积816平米砖混结构1栋建筑

12、面积544平米二附属工程30851平米其中：大厅1栋建筑面积1348平米，增设大厅2栋2187。5平米 青储池4840平米 增建青储15520平米饲料库360平米 饲料库及加工车间720平米草料拌合车间260平米饲草棚1处2200平米生活办公用房餐厅等618平米医务室160平米锅炉房89平米泵房24平米消毒房30平米机械车库等1000平米粪污处理区和病蓄隔离区960平米砖混结构1栋建筑面积534。5平米总建筑面积87258。5平米合作社总占地面积8000余亩，其中厂房厂区占地130亩。二、租期：1、厂房租赁期限自20 xx年8月30日至20 xx年8月30日止，租赁期为30 年。2、租赁期满甲

13、方有权收回厂房，乙方应如期归还。如乙方需继续租赁或合同延续，应提前三个月向甲方提出，甲方同意后重新签订合同。3、因乙方在经营中需提前解除租赁合同，应提前三个月书面告知甲方，可以解除合同。三、租金支付方式：1、甲、乙双方约定，该厂房厂地租赁金额为每年人民币壹佰万元100万元整，共计3000万元人民币，租赁金额在合同签定之日起，20 xx年12月30日前付清，20 xx年6月30日前付清，20 xx年后每年1月30前付清，直至租赁期满。2、乙方每年都应在合同所定之日期间付清当年的租金。最多可延长15天。如不付款甲方有权解除合同，收回租赁厂房厂地，对乙方不予补偿。四、厂房使用要求和维修责任：1、租赁

14、期间，如乙方人为损坏应给予修理赔偿。2、乙方自建厂房自行维修管理。3、乙方在租赁期间，甲方的厂内财物代为保管，乙方不承担任何责任。4、乙方在租赁期满后，属乙方投资的厂房、机械及其它附属设施属乙方所有，甲方需按评估折价回收。6、租赁期间，乙方发现该厂房及附属设施非乙方损坏或故障时，应及时通知甲方修复，甲方应在接到乙方通知后3日内进行维修，逾期不维修，乙方可代为维修，费用甲方承担。五、厂房的出租及归还：1、租赁期间，乙方应遵守国家的法律法规，不得利用厂房进行非法经营，如发现，甲方收回厂房，甲方不承担任何责任。2、租赁期间厂房因政筹划迁、修路及其它行为，赔偿款属甲方投资的厂房厂地属甲方所有。属乙方投

15、资的厂房机械及生产损失由乙方所有。3、租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修。但不能破坏原貌及主体结构，所产生的费用由乙方自行承担。六、其它条款：1、乙方在租赁期间的所有债权债务与甲方无关。2、乙方在租赁期间，任何事故与甲方无关。3、乙方在租赁期间，不得以任何甲方的名义进行经营活动，所产生的后果，甲方概不负责如贷款、税费等。4、乙方在租赁结束后，应将厂房完好无损无条件的交给甲方，不可抗力除外。5、乙方不得在租赁期间进行转租，否那么本合同中止，甲方予以收回。6、未尽事宜，双方协商解决。7、乙方租赁厂房厂区的地形地貌、四至、批准文书及使用甲方的物品详见清单。七、本合同一式四份，甲、乙双方各执二

16、份，本合同盖章签字后生效。甲方公章： 乙方公章：法定代表人签字： 法定代表人签字：XXXX年XX月XX日 XXXX年XX月XX日厂房租赁合同5出租方： 以下简称甲方承租方： 以下简称乙方为了促进本地经济的开展，根据?中华人民共和国合同法?和?中华人民共和国土地管理法?的规定，经协商达成如下协议，以资共同遵守执行。一、经甲乙双方认真协商，将厂房共3间，建筑面积约2300平方米及办公楼2栋建筑面积约900平方米出租给乙方使用。二、厂房及办公楼租赁期限：租赁期限为8年，自*年6月*日 到*年5月3 日止。三、租金及租金递增方式：本合同所计算的租金均不含税四、付款方式：每年付款一次。租赁厂房办公楼采用

17、先付款后使用的原那么，乙方必须提前 0日付款。五、乙方在租赁期内因生产经营需要对厂房及空地改造、办公楼装修，费用由乙方自理，租赁期内有使用权，合同期满后归甲方所有。六、租赁期内甲方的责任：1、提供乙方所需水、电，保证道路、排水通畅，为乙方生产经营提供方便。2、甲方提供房屋必要的维修，如屋顶漏雨、内涝等。3、甲方协助乙方注册公司并出具相关手续。4、协调处理周边关系。5、协助乙方办理外来人员暂住证及其它相关手续。七、租赁期内乙方的责任：1、乙方改造、增加设备或改变地表状况时，必须征得甲方书面同意，费用由乙方自理。2、乙方合法经营，必须符合国家行业政策、标准、环境污染指数、办理外来人员的各项手续。3

18、、因使用不当或人为因素造成房屋、设施损坏的，乙方负责赔偿、修复。4、乙方所用水、电费用，由乙方按规定价格向相关部门缴纳全部费用，如遇出现漏水、漏电，按实际用量分摊。5、乙方应做好防火、防盗平安，如发生平安事故，造成的一切损失由乙方承担全部责任。6、乙方必须积极配合甲方计生专干做好外来人员的方案生育工作，按照相关法律、法规服从管理。7、未经甲方同意不得转租第三人。八、乙方税收转后湖地税所，具体事宜双方协商解决。九、租赁期内乙方因生产经营发生的一切债权、债务、平安责任事故及相关责任由乙方自行承担，与甲方无涉。乙方不得将属甲方的厂房及其它设施进行抵押、变卖等。十、如乙方超过合同约定时间未付租金，甲方

19、有权收回厂房及办公楼并阻止乙方使用，合同终止，并追究乙方的违约责任。十一、如遇国家政策变动或国家建设征用土地，双方应服从国家建设需要，终止合同。甲方必须提前半年通知乙方终止合同，如国家补偿搬迁费那么甲方按相关规定支付乙方搬迁费。十二、违约责任：任何一方未能履行本合同的规定条款或违反国家有关租赁的法律、法规，另一方有权提前解除本合同，所造成的损失由责任方承担。十三、争议解决方法：因本合同内容发生纠纷，向武汉高仲裁委员会申请仲裁。十四、承租期内，甲、乙双方除本合同约定条款可解除合同，无其它任何理由终止合同，否那么一切经济损失由解除合同方承担。十五、本合同一式叁份，双方签字后生效。甲方： 乙方：代表

20、： 代表：厂房租赁合同6签订厂房租赁合同是常见的一项法律活动，为了尽可能保护企业承租厂房中的合法、合理利益，防止在租用过程中产生不必要争议，对于相关条款应明确约定，所以合同的签订一定要慎之又慎。1、 审查承租方与出租方的根本情况对出租方主要应了解内容： 租赁场所相关手续是否齐全。 租赁物根本情况。对承租方主要应了解的内容有：法律地位； 经营范围； 社会信誉； 财务情况；履约能力即资金问题。2、 租赁合同之租金及相关费用的条款1明确约定租金的支付方式，如以现金、汇票或是支票；实行按季支付制。2明确约定租金支付时间，每期于每季的几月几日支付租金。如果承租方在一定宽限期内没有按时支付，应支付迟延租金

21、或违约金，或出租方有权解除合同。3约定出租方在租赁期间不得擅自提高租金。3、 租赁合同之维修责任条款出租方应负责租赁场所固有配套设施设备等的免费维修，在一定时间内未派 员维修或未恢复正常使用的情况下，承租方自行维修产生的费用可直接从应付租金中予以扣除。4、 租赁合同之拆迁补偿归属条款当前由于规划原因导致的拆迁经常发生，租赁合同中应对拆迁中相关补偿费进行详细约定，如一次性经营补助、搬迁补助等。5、 租赁合同之押金条款在厂房租赁合同订立中，合同双方当事人都尽量防止风险，预防欺诈，承租方应在合同订立前交给出租方一定的押金，应根据实际情况在租赁物价值范围内决定押金的数额。合同范本出租方甲方：_承租方乙

22、方：_根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房出租给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定合同如下：一、 出租厂房情况甲方出租给乙方的厂房坐落在_，租赁建筑面积为_平方米。厂房类型为_，_结构。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_个月，自_月_日起，至_月_日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自_年_月_日起，至_年_月_止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建

23、筑面积租金为人民币_元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。厂房租赁合同7甲方出租方：乙方承租方：甲方和乙方根据?中华人民共和国合同法?、?中华人民共和国城市房地产管理法?及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、

24、自愿、老实、信用原那么的根底上，同意就乙方向甲方租用其厂房事项达成如下协议：一、房屋的座落、面积及装修、设施11、甲方将其合法拥有的座落在xxxxxxxxxxxx工业地产厂房西3出租给乙方使用。12、甲方出租给乙方使用的该房屋建筑面积共xxxx平方米。二、租赁用途21、乙方向甲方承诺，租赁该房屋仅作厂房使用。22、在租赁期限内，未事前征得甲方的书面同意，乙方不得擅自改变该房屋使用用途。三、租赁期限31、该房屋租赁期自20 xx年xx月xxx日起至xxxx年xx月32、租赁期满，甲方有权收回全部出租厂房，乙方应如期交还。乙方如要求续租，那么必须在租赁期满前的一个月四、租金及支付方式41、该厂房月

25、租金为人民币xxx元。大写：xxxxx元整。42、该房屋租金支付方式：按年支付，先付后用；第一期租金签定合同当日支付，以后每期租金提前30日支付。五、其他费用51、乙方在租赁期限内，使用的水、电费、 、网络使用费、物业管理费、租金税费，由乙方按有关规定自行承担。52、根据甲方要求乙方应支付甲方房屋押金人民币六、房屋修缮责任61、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用平安。乙方应保护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。62、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。七、乙方的责任71、在租赁期内，乙

26、方有以下行为之一的，甲方有权终止本合同，收回该房屋，由此而造成甲方损失的，乙方应予以赔偿。1未经甲方书面同意，擅自将该房屋转租、转借他人使用的；2未经甲方书面同意，擅自拆改变动房屋结构，或损坏房屋，且经甲方书面通知，在限定时间内仍未纠正、并修复的；3擅自改变本合同规定的租赁用途，或利用该房屋从事违法违章活动的；4拖欠租金累计半个月以上的。72、在租赁期限内，乙方未经甲方同意，中途擅自退租的，乙方应按月租金的两倍向甲方支付违约金；假设支付的违约金缺乏抵付甲方损失的，乙方还应负责赔偿。八、甲方的责任81、甲方未按本合同约定的时间，交付该房屋供乙方使用的，每逾期一天，甲方应按月租金的0.3%向乙方偿

27、付违约金。逾期七天，那么视甲方不履行本合同。甲方除应按上述规定支付违约金外，假设支付的违约金缺乏抵付乙方损失的，甲方还应负责赔偿。82、乙方无论任何原因退租，那么甲方将根据乙方实际83、甲方应保证出租之房屋其所有，并无产权及使用权的纠纷，如发生产权及使用权的纠纷，应由甲方承担乙方的全部损失。九、其他条款91、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。补充条款及附件均为本合同不可分割的一局部，与本合同具有同等效力。92、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。93、甲、乙双方

28、在履行本合同过程中假设发生争议，应协商解决。协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。94、本合同正本连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同8出租方：(以下简称甲方)承租方：(以下简称乙方)根据?中华人民共和国合同法?有关规定，按照平等互利原那么，为明确甲乙双方的权利和义务，经双方协商一致，签订本租赁合同。一、机械设备及厂房概况：1、机械设备见附件设备清单2、甲方的厂房出租给乙方使用(平面图见附件红线局部)。3、该厂房内安装有供加工设备的动力装置及照明、供水设施。二、租赁用途1

29、、乙方向甲方承诺租赁该厂房仅作为机械加工厂房使用。2、在租赁期限内，未事前征得甲方书面同意，乙方不得擅自改变该厂房的用途。3、本租赁机械设备仅限于在甲方指定的厂房内使用。三、租用设备的所有权和使用权：1、甲方拥有租赁设备及厂房的所有权。2、乙方仅在租赁期限内并在本合同规定的范围内拥有该租赁设备的使用权。四、租赁期限及续租：自 年 月 日起至 年 月 日止。租赁期满，乙方将设备完好返交给甲方办理退租手续，假设乙方继续使用，应在本合同期满前15日内重新签订续租合同。五、租金计算机结算方式：1、设备租赁期间原那么上每天平均工作时间不超过16小时，确因工作所需应通知甲方。2、租赁费计费方式： 年租金

30、元(人民币： 元整)，(其中机械设备租金 元，厂房租金 元)3、假设租赁在合同期内提前结束，租金按以下结算：每月15日前退租的，交半月租金;15日后退租的，交正月租金。4、租金在每年的 月 日以 形式交付给甲方。六、设备租赁的维修保养和费用：1、设备在租赁期间内由乙方使用，乙方要妥善保管，不得损坏。应做好日常维修、保养，保持设备良好，每月按照甲方有关规定进行保修，维修费由乙方承担。2、在设备保修期(指新设备)发生故障，属于制造厂商责任的，由甲方通知厂商解决。3、租赁过程中如乙方使用不当、管理不当造成的责任事故应由乙方承担责任并向甲方赔偿经济损失。七、双方权利、义务：(一)、甲方权利、义务：1、

31、在移交设备时甲方应保证机械设备的正常使用。2、甲方保证厂房及机器设备的合法性，保证乙方能正常经营。(二)、乙方权利、义务：1、租赁期间，设备在厂房的平安由乙方负责，如发生盗失、损坏由乙方赔偿(包括设备的一切零部件)2、在设备租赁期间，乙方应赔偿非甲方原因造成的第三方损失。3、设备租赁期内，发生各类机械事故，乙方均应即时如实填写事故报告，并通知甲方，双方协商解决赔偿事宜。4、乙方在租赁期间应保护并合理使用其所承租的设备厂房。如乙方因管理及使用不当造成设备损坏的，乙方应立即负责修复，如不能修复应予以甲方经济赔偿。5、接受甲方设备管理和检查，对于检查出的问题按照有关规定即时处理。6、除厂房内已有设施

32、外，乙方如要求重新装修或变更原有设施的，应事先征得甲方书面同意，方可进行。租赁期满，乙方撤除添置设备时，不得损坏厂房结构，经验收认可，方可办理退租手续，7、乙方应保证厂房所属设备(包括但不限于门窗、墙面灯具、照明线路等)的完整，损坏应即时更换或维修，费用由乙方承担。8、如因不可抗力原因，导致厂房损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。八、违约责任：1、甲、乙双方必须严格履行本合同的各项条款，未经对方书面同意，任何一方不得中途变更或解除本合同。2、在租赁期间内，未经甲方书面同意，乙方不得在租赁设备上随意增加和扣除部件，不得以租赁设备进行出售、转租或抵押，否那么责任由乙方全部负责。3、乙方在租赁期

33、限内，不得将厂房(含附属设施及土地)局部或全部转租给他人。九、争议的解决：有关本合同的一些争议，甲、以双方应根据?合同法?及其他法律有关条款有好协商，协商不成，双方均可向设备所在地区有管辖权的法院提出诉讼解决，发生费用由败诉方承担。十、本租赁合同一式四份，具有同等法律效力，双方各执二份。未尽事宜，甲、乙双方通过协商解决，作出的补充规定与本合同具有同等的法律效力。十一、本合同自甲、乙双方签字并盖章后生效，双方必须严格遵守本合同，至设备完全交还甲方并结算完租金后，本合同自动废止。附：机器设备清单四份，甲乙双方各执两份。甲方： 乙方：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日厂房租赁合同9厂房租赁

34、双方：出租方甲方：承租方乙方：根据国家有关规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、 出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在 ，租赁建筑面积为 平方米。厂房类型为 ， 结构。二、 厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期 个月，自 月 日起，至 月 日止。装修期间免收租费。2、厂房租赁自 年 月 日起，至 年 月 日止。租赁期 年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前三个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、 租金及保证金支付方式1、甲、乙双方

35、约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币 元。月租金为人民币 元，年租金为 元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为3%5%。3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月5日前向甲方支付租金。四、 其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在三天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币 元。五、厂房使用要求和维修责任1、 租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的

36、3日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、 租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、 租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、 乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、 乙方在

37、租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、 租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、 厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、 厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、 厂房租赁期间，厂房因不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。4、 厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、 厂房租赁期间，甲方向乙方

38、无偿提供 门 。如需 门以上的 ，费用由乙方自理。6、 厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、 厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、 厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、 租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、 可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、

39、 租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、 供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方： 承租方：授权代表人： 授权代表人：开户银行： 开户银行：帐号： 帐号： ： ：签约地点：签约日期： 年 月 日厂房租赁合同10一、合同双方出租方：以下简称甲方负责人：身份证号码：地址：租赁方：以下简称乙方负责人：身份证号码：二、租赁根本

40、情况租赁地点：北京市朝阳区金盏乡黎各庄村北京天润星展览展示1、租赁厂房面积：700m22、租赁办公室5间，总面积120m23、租赁空地面积：约750m2三、合同期限本合同有效期为_年，即20_年4月1日20_年4月1日，合同期满，甲方如有意出租，乙方有优先承租的权利，但需重新签订合同。四、租金期限及付款方式厂房、办公室、空地3项，年租金为6万元正。支付方式：年租金按每半年付款一次，须在未到期的前一星期之内付清款项。租金每两年递增3000元正。五、双方责任一甲方责任1、甲方出租给乙方的房屋、土地一经确认后，不得随意变更，占用。2、甲方力所能及的为乙方提供各种便利，并协助乙方办理有关手续。各种费用

41、由乙方负责3、甲方为乙方提供生产、生活电源，其动力电源为：乙方厂房电源，由乙方使用，未经同意，乙方不得占用甲方电源。电费征收：1电费按乙方所装电表的度数，按供电局合计征收。2征收方法：在租赁期内每月底的电费，乙方在下月初5日前一次性交齐。3假设欠交电费超过5天，甲方有权停止供电。4、甲方为乙方提供现有水源，乙方每月支付甲方150元水费。随乙方人员增加适量调整费用。5、合同期满，乙方交还甲方所有向甲方承租的固定产如仓库、房屋等甲方如有意继续出租，那么优先考虑乙方。二乙方责任1、乙方要认真遵守国家的政策、法律、法规、保护环境，做到防火、防盗，严禁赌博，如违反上述规定，责任由乙方自负2、乙方人员包括

42、雇佣人员不得在库内吸烟、动用明火。3、乙方在合同租赁期内，要注意平安生产，按规定配备足够有效的消防器材；库内留足防火通道；随时检查库房线路，不得将电线头直接入插座内；废板、锯末、下脚料及时清理；人员离开时，须切断电源，消除平安隐患。由于乙方管理疏漏或操作不当引起的火灾、人员伤亡事故，一切损失、责任由乙方自负，与甲方无关。甲方有权随时对乙方进行平安、消防的监督、检查。4、乙方要按国家规定合法经营5、乙方不得留宿婴、幼、儿童。出入本公司院内须严格执行甲方规定6、防汛期间的防汛措施由乙方自理，因汛情造成的经济损失，甲方不承担责任。7、对于租用的厂房等建筑结构和门窗、照明设备等乙方不得擅自变动、处置。

43、如确有需要应征得甲方同意方可实施，且费用由乙方承担，退租时恢复原状，合同终止后，乙方必须在3天之内将原租赁物归还甲方8、合同期满前90天，乙方如有意续租，要向甲方提出书面申请。六、免那么条件对于在合同履行中非人为发生的责任，应免除双方责任如：国家占地、乡域和村域规划，自然灾害等七、合同的解除有以下情形之一双方可解除合同：1、国家征用或其他不可抗力如自然、人为灾害的原因。2、当事双方协商一致可以同意解除合同。3、法律规定的其他情况。八、违约本合同双方签字，即具备法律效率，双方不得自行终止、解除合同，单方面终止、解除合同的属于违约。九、违约责任违约责任由违约方负责，并支付适当数额的违约金￥5。5万

44、元正十、解决纠纷的方式1、双方协商解决2、提请北京市朝阳区仲裁委员会仲裁3、向当地人民法院提请诉讼十一、其他事项尽适宜协商解决十二、本合同未作规定的按照中华人民共和国合同法的规定执行本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。双方签字，即时生效，既具备法律效力。甲方公章：_乙方公章：_法定代表人签字：_法定代表人签字：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同11出租方：_(以下简称甲方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_承租方：_(以下简称乙方)法定代表人：_通讯地址：_联系方式：_交付地点：_风险告知：填写完整的个人单位信息，有助于与对方发生纠纷时，有明确的地址及联系方式向对方发送催促函件或参谋人员

45、公函，在诉讼时能提供有效的信息给法院，减少诉讼程序风险及案件处理效率。根据?合同法?及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的局部厂房、设备、备件租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：风险告知：承租方在签订本厂房设备租赁合同之前应核实厂房及其工程机械设备是否为出租方所有，是否有其他共有人存在(涉及共有人的处分权问题)，出租方是否对该设备有实质处置权，租赁物上是否存在权利瑕疵等，否那么该合同无效。一、出租厂房情况1、甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在_。厂房类型含办公楼及车间，结构全框架封闭式。2、坐落方位：甲方租赁给乙方的局部厂房坐落在_镇_

46、村，东至(大路边)，南至(_厂房北)，西至(_村民别墅住家房)，北至(_厂房南)。3、租赁主要建筑物a、大车间东边办公楼，东西长_米，仅楼下一层。b、办公楼向西大车间_米，西边大车间二楼_米*_米。d、厂西由南向北(_后)食堂_米，车v_米。精铸车间、生产线_米使用权归甲方所有。d、东边传达室长_米，大门楼_米。租赁协议范围仅限厂房、设备、备件及附属设施。厂名、厂标等不出租(变压器不过户)。风险告知：双方签订设备租赁合同之前承租人一方应当告知出租人设备用途。承租人一方应当按照约定使用设备，并注意不得违反相关法律法规。二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房租赁自_年_月_日起(_年_月_日)，至_贰

47、零壹陆_年_月_日止(_年_月_日)。租赁期为_年。2、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金：甲、乙双方约定，该厂房租赁年租金为_万元整(_元)。首付叁年租金合计_元整人民币(_元)。乙方承租期间经营所需的各种税金、管理费由乙方按章缴纳，使用之水、电等生产费用由乙方自行承担。四、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设备、设施。如因人为原因致使该厂房及其附属设备、设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或经济赔偿。2、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，需

48、经得甲方同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应报请有关部门批准后，方可进行。五、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，不得将厂房、设备、备件转租、转借给第三方。如未经的甲方的书面同意转租、转借，甲方有权终止租赁协议。2、租赁期满后，该厂房、设备、备件归还时，应当符合正常使用状态及设备完好、可正常运行。六、租赁期间其他有关约定1、厂房、设备租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房、设备存放危险物品及非法活动。_2、厂房、设备租赁期间，甲方有权催促、协助乙方做好消防、平安、卫生工作。乙方有义务保证自己工作人员必要平安措施。在乙方承租期间，发生的任何责任、事故由乙方自行承担，与甲方无关

49、。3、厂房、设备租赁期间，乙方如遇不可抗拒(如洪水、修路封路)等原因造本钱合同无法履行，甲方不承担责任。4、乙方在租用期间内，如遇国家政策需要撤除或改造，双方互不承担责任。租金多退少补。5、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承租，甲方也不作任何补偿。七、续租与合同终止1、甲、乙双方达成协议租期共_年，首付_年。后_年租金共计_万元整人民币，乙方应提前_个月交纳后两年租金，如拖欠不付满一个月，甲方有权按日增收总租金5滞纳金，并有权终止租赁协议。2、甲、乙双方伍年租期结束后，甲方如继续出租该房时，同等租金情况下乙方享

50、有优先权;如期满甲方不再出租或乙方不再承租，甲、乙双方应提前六个月通知对方。八、违约责任1.未经双方同意，任何一方不得中途变更或解除合同，任何一方违反本合同约定，都应向对方偿付本合同总租金_%的违约金。2.违约方应赔偿给对方造成的全部经济损失，违约方损失自负。九、甲方提供的设备、备件等清单名细详见附件。附件与本合同具有同等法律效力。在乙方承租期间，如设备、备件遗失或者损坏，乙方应购置补足或者照价赔偿。十、合同争议的解决方法1.本合同项下发生的争议，由双方当事人协商或申请调解解决;协商或调解解决不成的，按以下第_种方式解决(以下两种方式只能选择一种)：(一)提交_仲裁委员会仲裁;(二)依法向有管

51、辖权的人民法院起诉。2.因违约引起诉讼，违约方除承担违约责任外，还需承担守约方因提起诉讼所发生的诉讼费、保全费、律师费、调查费、评估鉴定费等相关费用。风险告知：关于争议解决方式的约定，可以选择到有管辖权法院诉讼或者选择仲裁，二者的本质区别是假设约定仲裁解决仲裁一裁终局，约定向法院提起诉讼两审终审。在约定管辖时注意，约定了法院管辖就不能在约定仲裁管辖，两者只能选择其一。十一、本合同签字生效后，乙方应首付定金_万元整人民币(_元)。合同签订后于_年_月_日前(_年_月_日)一次性付完剩余租金，甲方保证乙方可如期搬入使用。甲方收款后应提供给乙方有效的收款凭证。本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协

52、商解决。本合同一式肆分(含附件及授权委托书)，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方(公章)：_承租方(公章)：_法定代表人(签章)：_法定代表人(签章)：_年_月_日_年_月_日厂房租赁合同12出租方以下称甲方：_工厂承租方以下称乙方：_公司根据?合同法?及其它有关法律的规定，甲、乙双方在自愿、平等、互利的根底上就甲方将其合法拥有的厂房租赁给乙方使用的有关事宜，双方达成协议并签定租赁合同如下：一、出租厂房情况甲方租赁给乙方的厂房座落在_ ，租赁建筑面积为_ 平方米。厂房类型为_ ， 结构_.二、厂房起付日期和租赁期限1、厂房装修日期_ 个月，自 _月_ 日起，至 _月 _日止。装修期间免

53、收租费。2、厂房租赁自_ 年 _月 _日起，至_ 年 _月_日止。租赁期_年。3、租赁期满，甲方有权收回出租厂房，乙方应如期归还，乙方需继续承租的，应于租赁期满前_个月，向甲方提出书面要求，经甲方同意后重新签订租赁合同。三、租金及保证金支付方式1、甲、乙双方约定，该厂房租赁每日每平方米建筑面积租金为人民币_ 元。月租金为人民币_元，年租金为_元。2、第一年年租金不变，第二年起递增率为_%_%.3、甲、乙双方一旦签订合同，乙方应向甲方支付厂房租赁保证金，保证金为一个月租金。租金应预付三个月，支付日期在支付月_日前向甲方支付租金。四、其他费用1、租赁期间，使用该厂房所发生的水、电、煤气、 等通讯的

54、费用由乙方承担，并在收到收据或发票时，应在_天内付款。2、租赁期间，乙方应按月缴纳物业管理费，每日每平方米物业管理费为人民币_元。五、厂房使用要求和维修责任1、租赁期间，乙方发现该厂房及其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方修复；甲方应在接到乙方通知后的_日内进行维修。逾期不维修的，乙方可代为维修，费用由甲方承担。2、租赁期间，乙方应合理使用并保护该厂房及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该厂房及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修。乙方拒不维修，甲方可代为维修，费用由乙方承担。3、租赁期间，甲方保证该厂房及其附属设施处于正常的可使用和平安的状态。甲方对该厂房进行检查、养护，

55、应提前3日通知乙方。检查养护时，乙方应予以配合。甲方应减少对乙方使用该厂房的影响。4、乙方另需装修或者增设附属设施和设备的，应事先征得甲方的书面同意，按规定须向有关部门审批的，那么还应由甲方报请有关部门批准后，方可进行。六、厂房转租和归还1、乙方在租赁期间，如将该厂房转租，需事先征得甲方的书面同意，如果擅自中途转租转让，那么甲方不再退还租金和保证金。2、租赁期满后，该厂房归还时，应当符合正常使用状态。七、租赁期间其他有关约定1、厂房租赁期间，甲、乙双方都应遵守国家的法律法规，不得利用厂房租赁进行非法活动。2、厂房租赁期间，甲方有权催促并协助乙方做好消防、平安、卫生工作。3、厂房租赁期间，厂房因

56、不可抗拒的原因和市政动迁造本钱合同无法履行，双方互不承担责任。4、厂房租赁期间，乙方可根据自己的经营特点进行装修，但原那么上不得破坏原房结构，装修费用由乙方自负，租赁期满后如乙方不再承担，甲方也不作任何补偿。5、厂房租赁期间，甲方向乙方无偿提供 门 。如需 门以上的 ，费用由乙方自理。6、厂房租赁期间，乙方应及时支付房租及其他应支付的一切费用，如拖欠不付满一个月，甲方有权增收5%滞纳金，并有权终止租赁协议。7、厂房租赁期满后，甲方如继续出租该房时，乙方享有优先权；如期满后不再出租，乙方应如期搬迁，否那么由此造成一切损失和后果，都由乙方承担。八、其他条款1、厂房租赁期间，如甲方提前终止合同而违约

57、，应赔偿乙方三个月租金。租赁期间，如乙方提前退租而违约，应赔偿甲方三个月租金。2、租赁期间，如因产权证问题而影响乙方正常经营而造成的损失，由甲方负一切责任给予赔偿。3、可由甲方代为办理营业执照等有关手续，其费用由乙方承担。4、租赁合同签订后，如企业名称变更，可由甲乙双方盖章签字确认，原租赁合同条款不变，继续执行到合同期满。5、供电局向甲方收取电费时，按甲方方案用电收取每千瓦用电贴费_ 元，同时收取甲方实际用电电费。所以，甲方向乙方同样收取方案用电贴费和实际用电电费。九、本合同未尽事宜，甲、乙双方必须依法共同协商解决。十、本合同一式肆分，双方各执贰分，合同经盖章签字后生效。出租方：_承租方：_授

58、权代表人：_授权代表人：_开户银行：_开户银行：_帐号：_帐号：_ ：_ ：_签约地点：_签约日期：_年_月_日厂房租赁合同13出租方(甲方)_承租方(乙方)_甲、乙双方在法律的根底上，经过友好协商达成以下厂房租赁合同范本：一、租赁厂房情况甲方将位于_厂房(以下简称租赁物)租赁给乙方使用，面积为_平方米.二、租赁期限租赁期限为年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。租赁期第二年过后，乙方有权将租期延长至五年，此租赁合同有效期也延长至五年，即从_年_月_日起至_年_月_日止。三、交付情况在本出租合同生效之日起_日内，甲方将租赁物按现状交付乙方使用，且乙方同意按租赁物及设施的现状承租。四、租赁费用

59、1、厂房租金按每年_元。2、乙方应于本合同签订之前，向甲方支付租赁保证金人民币_元，待租赁期第二年过后，在乙方已向出租方交清了前两年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第三年乙方厂房租金，如乙方行权将租期延长至五年，在乙方已向出租方交清了前四年应付的租金，甲方将无条件将租赁保证金抵充第五年乙方厂房租金3、乙方应于每年_月_日之前向甲方支付当年租金。4、在租赁期间，假设遇甲方转让出租物的局部或全部产权，本合同对新产权人继续生效。5、乙方在租赁期间享有租赁物所属设施的专用权，并应负责租赁物内专用设施的维护、保养，并保证在本合同终止时专用设施可以正常运行，甲方对此有检查监督权。乙方在租赁期间应保

60、护租赁物，因乙方使用不当造成租赁物损坏的应负责维修，费用由乙方承担。6、乙方在租赁期满或合同提前终止时，应将设备搬迁完毕，并将租赁物交还给甲方。四、装修条款1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意。改建、装修费用由乙方自行承担。2、乙方在合同期内有在租赁物内空地建房的权利。五、仓库租赁合同的解除1、在租赁期内，假设遇乙方欠交租金或其他费用超过_天，甲方有权提前解除本合同，在甲方以等书面方式通知乙方之日起，本合同自动终止。甲方有权留置乙方租赁物内的财产，并在解除合同的书面通知发出之日起_日后，甲方将申请拍卖留置的财产用于抵偿乙方应支付的