深圳建筑工业化发展实践与感悟

1、深圳市建设科技促进中心岑岩2018.6“建造” “制造”“智造”深圳建筑工业化发展实践与感悟向同济致敬：同济大学内二套工厂化制造的模块化住宅。毛泽东思想：站起来1.少数人接受共产主义理念 2.成立共产主义小组 建党伟业3.创办新青年杂志4.发动工人运动和学生运动5.建军校建军队 建军大业6.建立革命农村根据地7.农村包围城市8.夺取大城市9.夺取全国胜利 建国大业邓小平理论：富起来贫穷不是社会主义计划多一点，还是市场多一点， 不是社会主义本质3.“三个有利于”4. 要警惕“右”，但主要防止“左”质量差不是装配式建筑；预制多一点，还是现浇多一点，不是装配式的本质；四个“有利于”忌“一刀切”、“一

2、阵风”建筑工业化（装配式建筑）目标：四个“有利于” 提高质量：命提高效率：钱减少人工：最稀缺节能减排：基本国策习近平新时代中国特色社会主义思想：强起来1. 高速度发展高质量发展 2. 五大发展理念：创新、协调、绿色、开放、共享3. 对广东重要批示：四个坚持，三个支撑，两个走在前列。（a. 供给侧结构性改革 b. 创新驱动发展 c. 开放型经济体制）中国制造业：钢铁是怎样炼成的 “人的一生应当这样度过，回首往事，不应虚度年华而悔恨，也不因碌碌无为而羞愧，临终时能说：我的整个生命和全部精力都献给了世界上最壮丽的事业为人类的解放而斗争。”“当我回首往事的时侯，常因虚度年华而悔恨，也因碌碌无为而羞愧。

3、有勇气如实琐碎记下，只是想说明一个过程：废铁是怎样炼成的” 许子东“如果提前了解了你们要面对的人生，不知你们是否还会有勇气前来。”1962.9.9人民日报“建筑工业化从拖泥带水到干净利落”: 要发展建筑工业化，首先要实现“设计标准化、构件预制工厂化、施工机械化”。发展模数化、标准化，利用标准构件组成“标准单元”，做成“标准匣子”（标准模块）。在“千篇一律”中取得“千变万化”。1. 逆向设计 业主需求家具尺寸进深开间尺寸标准匣子、标准模块住宅楼栋内装都是工业化产品，将内装纳入建筑产品系统。2. 逆向学习 第一阶段：（小学）传统施工方式,误差3-8厘米第二阶段：（中学）预制装配“三板”,内墙板、叠

4、合楼板、楼梯，误差1厘米第三阶段：（大学）预制装配外墙，误差毫米级第四阶段：（硕士）预制装配混凝土六面体。如厨房、卫生间、避难间第五阶段：（博士）预制装配承重结构第六阶段：（“院士”）标准化设计，再重复一到五，可节约3-5倍时间动力革命、机械制造时代蒸汽机的出现电气化与自动化时代产品标准化阶段，产品的标准化设计+流水线互联网时代计算机广泛应用，互联网普及，部分智能化智能化时代工厂标准化阶段，以大数据、云计算、物联网、移动互联网，智能制造为特征1.03. 逆向产业：从4.0代产业指导1.2代产业 2.03.04.0机械化电气化互联网云计算处于1.2时代，即农民工手工操作时代建筑业建筑业维度施工电

5、梯、塔吊、泵送混凝土的应用“标准化产品”和“流水线生产”1.02.01.2建筑业科技贡献率低于农业2022/7/18改变建筑业落后的方法：“赋能”农民工建筑工业化建筑信息化建筑智能化 智慧建造4.0反向指导，成功捷径国内建筑工业化症结：系统性弱“盲人摸象”缺乏顶层设计：不挣钱！1. “以日为师”：“装配式框架”技术；2. 用德国人的“自动化流水”生产线；3. 干中国人自创的“四面出筋”剪力墙建筑。以港为师：超高层剪力墙结构 1. 公屋建设形成有效需求； 1980年代，政府公屋引导市场形成设计、生产、运输、安装、监督等完整的产业链。2. 全过程标准化设计； 推广“和谐式、康合式”Y字形和十字型等

6、标准户型。3. 建筑面积奖励； 对采用预制外墙的商品房免计预制外墙部分建筑面积的地价（约6%-8%）。4. “先装法”模式； 预制装配整体式、防水防风，适合本地工人操作水平，更加适合目前的国情和发展阶段。美式技术: 简单粗暴 1. 构件在技术许可范围内尽可能做大2. 采用现场预制的“游牧式”生产方式3. 广泛采用预应力技术，节省钢材和混凝土4. 大规模采用双T板、SP空心板、无梁楼盖等 技术20152016201720182014关于加快推进深圳住宅产业化的指导意见（试行）关于加快推进装配式建筑的通知深圳市装配式建筑（住宅产业化）项目建筑面积奖励实施细则（试行）EPC工程总承包招标工作指导规则

7、（试行） 深圳市住宅产业化项目单体建筑预制率和装配率计算细则（试行）深圳市建筑工业化（建筑产业化）专家委员会管理办法（试行） 关于加快推进装配式建筑的通知深圳市装配式建筑（住宅产业化）项目建筑面积奖励实施细则关于装配式建筑项目设计阶段技术认定工作的通知深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）深圳装配式实践道路（政策类）提出三步走的战略： 1. 水平构件 ； 2. 竖向非承重结构 ; 3. 竖向承重结构 。深圳装配式实践道路（政策类）深圳市装配式建筑发展专项规划（2018-2020）实施装配式建筑范围2017年新出让的住宅用地项目、新建人才房、保障性住房。现状2018年新建住宅、宿舍、

8、商务公寓等居住建筑；装配式建筑占新建建筑面积15%建筑面积5万平米以上新建政府投资公共建筑。2019年新建住宅、宿舍、商务公寓等居住建筑；装配式建筑占新建建筑面积25%建筑面积5万平米以上新建政府投资公共建筑；建筑面积5万平米以上新建厂房、研发用地。2020年新建住宅、宿舍、商务公寓等居住建筑； 装配式建筑占新建建筑面积30%建筑面积3万平米以上新建政府投资公共建筑； 建筑面积3万平米以上新建厂房、研发用地。1. 建设规模：已建成项目：14个，总建筑面积：140万平方米；在建项目： 31个，总建筑面积：364万平方米；纳入我市装配式建筑项目库统计的项目：102个，总建筑规模已超过1000万平方

9、米。2. 实施能力：观摩活动：润府三期项目、哈工大深圳校区项目、裕璟幸福家园，参加企业超过300家。政策宣贯和技术培训：13期，人次超过5000人。3. 国家装配式建筑产业基地：8家。4. 建设科技委：委员35名，院士：16名。深圳装配式实践道路（项目落实情况）深圳装配式实践道路（落实项目）1.深圳首个通过装配式建筑技术认定项目 万科金域领峰花园2.深圳最高的装配式住宅 华润城润府三期3.深圳市首个装配整体式剪力墙结构项目 裕璟幸福家园项目4.深圳在建体量最大的装配式项目 龙光玖龙台项目5.深圳首个招拍挂方式出让实施的装配式建筑的项目中海天钻代表性项目：深圳装配式实践道路（落实项目）1.装配式

10、建筑项目设计阶段技术认定制度；2.项目抽查制度（技术服务）； 3.建立深圳市装配式建筑专家库； 4.深圳市住宅产业化协会；5.创办新营造杂志。 不片面追求：预制率、装配率 衡量标准：提高质量、提高效率 减少人工、节能减排装配式建筑认定规则：技术评分标准化设计围护墙和内隔墙信息化应用装修和机电主体结构工程着重于设计生产施工一体化全过程的技术系统集成智慧建造（ABCD）运维生产工地施工审批01设计0204050603建筑业4.0基于“轻量化模型”的报批流程智慧工地“刷脸入场”；工人精准定位，确保生命安全。施工阶段全过程进度模拟，探索最佳施工方案、有效管控变更。设计阶段实现真BIM应用运维阶段，利用BIM轻量化模型，实现可视化信息管理。预制构件二维码：从生产出厂进场定位操作实现