施工前准备工作

1、.：.；施工前预备任务：为使建筑施工能多、快、省地完成，从施工全局出发，确定开工前的各项预备任务、选择施工方案和组织流水施工、各工种工程在施工中的搭接与配合，劳动力的安排和各种技术物资的组织与供应，施工进度的安排和现场的规划与布置等，用以全面安排和正确指点施工的顺利进展，到达工期短、质量好、本钱低的目的。根本建立任务主要是指勘察设计、土地征购、拆迁补偿、建立单位管理、科研实验等任务以及其他所需求的费用等。这些任务和投资是进展根本建立所必不可少的，没有它们，根本建立就难以进展，或者工程建成后也无法投产和交付运用。一个单位工程可以有假设干个分部工程，如土建单位工程按构造或构造部分划分，可以分为根底

2、、主体构造、屋面、装修等分部工程；按工种工程划分，可以分为土石方工程、桩基工程、混凝土工程、砌筑工程、防水工程、抹灰工程等分部工程。一个分部工程可以划分为假设干个分项工程，可以按不同的施工内容或施工方法来划分，以便于专业施工班组的施工。如普通房屋根底分部工程，可以划分为槽坑挖土、混凝土垫层、砌砖根底、回填土等分项工程过程。什么是根本建立程序？根本建立程序就是建立工程在整个过程中各项任务必需遵照的先后顺序。根本建立程序，分为决策、预备、实施三个阶段。第一阶段：根本建立工程及其投资的决策阶段主要任务包括调查研讨、经济论证、选择与确定建立工程的地址、规模和时间要求等。第二阶段：根本建立工程的工程预备

3、阶段其主要任务包括工程地质勘察，进展初步设计、技术设计和施工图设计，编制设计概算，设备订货，征地拆迁，编制分年度的投资及工程建立方案等。第三阶段：根本建立工程及其投资的实施阶段这个阶段主要是根据设计图纸和技术文件，进展建筑安装施工，做好消费或运用预备，进展开工验收，交付消费或运用。根本建立上述三个阶段，前两个阶段是工程的前期任务，第三阶段是后期任务，这三个阶段可分为八个步骤，内容是：建立工程可行性研讨，包括选择建立工程的地址、写出报告、审批等。建立工程的方案义务书，包括建立工程地址确实定并经审核同意。勘察设计任务，其中初步设计及设计总概算同意后，进一步做技术设计和施工图设计。工程建立的预备任务

4、，待初步设计同意胡，建立单位进展设备订货、建立工程的施工预备等任务。拟定建立工程的建立方案安排，包括分年度的建立投资，当年的基建投资并列入建筑安装工程年度方案之内。建筑、安装施工，这是建立工程付诸实施的重要一步，也是施工单位最根本的义务。为确保建立工程投产，施工单位应全力以赴，保证工程质量，按期完成施工义务。消费预备，建立单位应根据建立工程的技术经济特点，在施工期间，抓紧做好消费前的各项预备任务。开工验收、交付消费，这是一个根本建立醒目完成的最后一步，也是检验工程工程从方案、设计到施工的任务质量的重要一步。什么是建立施工程序？从承接施工义务开场到开工验收为止，可分为五个步骤进展：1、承接施工义

5、务，签署施工合同施工合同应规定承包范围、内容、要求、工期、质量、造价、技术资料、资料等供应以及合同双方应承当的义务和职责。2、全面统筹安排，做好施工规划3、落实施工预备，提出开工报告根据施工组织总设计的规划，对第一期施工的各单项工程，应抓紧落实各项施工预备任务，如会审图纸、编制单位工程施工组织设计、落实劳动力、资料、构件、施工机具及现场“三通一平等。具备开工条件后，提出开工报告，经审查同意后，即可正式开工。4、精心施工，加强各项管理一个建立工程米、，从整个施工现场全局来说，普通应坚持先全面后个别、先整体后部分、先场外后场内、先地下后地上的施工步骤。同时在施工过程中，应加强技术、资料、质量、平安

6、、进度及施工现场等各方面管理任务，落实施工单位内部承包经济责任制，全面做好各项经济核算与管理任务，严厉执行各项技术、质量检验制度，抓紧工程收尾和开工。5、进展工程验收，交付消费运用这是施工的最后阶段。在交工验收前，施工单位内部应先进展预验收，检查各分部分项工程的施工质量，整理各项交工验收的技术经济资料。在此根底上，向建立单位交工验收，验收合格后，办理验收签证书，即可交付消费运用。技术经济资料的预备任务，即通常所说的“业内任务。它是现场施工预备任务的根底，其内容包括：熟习与会审图纸、签署承包合同、编制施工组织设计、编制施工图预算和施工预算。一熟习和会审图纸一个建筑物或构筑物的施工根据就是图纸，施

7、工技术人员必需在施工前熟习施工图中各项设计的技术要求，在熟习施工图纸的根底上，由建立、施工、设计单位共同对施工图纸组织会审。熟习施工图纸的重点根底及地下室部分：核对建筑、构造、设备施工图中关于根底留口、留洞的位置及标高，地下室排水的去向，变形缝及人防出口的做法，防水体系的包圈及收头要求等。主体构造部分：各层所用砂浆、混凝土的强度等级，墙、柱与轴线的关系，梁、柱包括圈梁、构造柱的配筋及节点做法，悬挑构造的锚固要求，楼梯间构造，设备图和土建图上洞口尺寸及位置的关系。屋面及装修部分:构造施工应为装修施工提供的预埋件或预留砼，内、外墙和地面的资料做法，屋面防水节点等。在熟习图纸过程中，对发现的问题应做

8、出标志，做好记录，以便在图纸会审时提出。图纸会审的主要内容：图纸会审普通先由设计人员对设计图纸中的技术要求和有关问题先作引见和交底，对于各方提出的问题，经充分协商将意见构成图纸会审纪要，由建立单位正式行文，参与会议各单位加盖公章，作为与设计图纸同时运用的技术文件。会审主要内容包括：施工图的设计能否符合国家有关技术规范。图纸及设计阐明能否完好、齐全、清楚；图中中的尺寸、坐标、轴线、标高、各种管线和道路的交叉衔接点能否准确；一套图纸的前、后各图纸及建筑与构造施工图能否吻合一致，有否矛盾；地下与地上的设计能否有矛盾。施工单位技术配备条件能否满足工程设计的有关技术要求；采用新构造、新工艺、新技术或工程

9、的工艺设计与运用的功能要求，对土建施工、设备安装、管道、动力、电器安装、在要求采取特殊技术措施时，施工单位技术上有无困难；能否确保施工质量和施工平安。设计中所选用的各种资料、配件、构件，在组织采购供应时，其种类、规格、性能、质量、数量等方面能否满足设计规定的要求。对设计中不明确或疑问处，请设计人员解释清楚。图纸中的其它问题，并提出合理化建议。二、签署承包合同包括建立单位和施工单位签署工程承包合同；与分包单位签署总分包合同；物资供应合同，构件半废品加工订货合同等。三、编制施工组织设计四、编制施工图预算和施工预算。施工现场预备一项工程开工之前，除了做好各项技术经济的预备任务外，还必需做好现场的各项

10、施工预备任务，其主要内容包括“三通一平、丈量放线和搭设暂时设备三大部分。现场“三通一平在建立工程的用地范围内平整施工现场、接通施工用水、用电和道路，简称“三通一平。撤除妨碍物 施工现场内的地上或地下一切妨碍物应在开工前撤除。这项任务普通是由建立单位来完成，有时也委托施工单位来完成。假设委托施工单位来完成这项任务，一定要先摸清情况，尤其是原有妨碍物情况复杂，而且资料不全，应采取相应措施，防止发惹事故。架空电线及埋地电缆、自来水、污水、煤气、热力等管线撤除，都应于有关部门获得联络并办好手续后，方可进展，普通最好由专业公司来进展。场内的树木，需报请园林部门同意后方可砍伐。普通平房只需把水源、电源截断

11、后即可进展撤除，假设房屋较大较巩固，那么有能够采用爆破方法，这需求专业施工队来承当，并且必需经过主管部门的同意。平整施工场地 撤除妨碍后，全场性平整，要根据设计总平面图确定的标高，经过丈量方格网的高程程度基准点及经纬方格网，计算出挖方与填方的数量，按土方调配方案，进展挖、填、运土方施工。 修通道路 必需首先修通铁路公用线与公路主干道，使物资直接运到现场，尽量较少二次或多次转运。其次修通单位工程施工的暂时道路也尽能够结合永久性道路位置。 通水与通电 用水包括消费，消防，生活用水三部分。普通尽能够先建成永久性给排水系统，尽量利用永久性供排水管线。暂时管线的铺设也要思索节约的原那么。整个现场排水沟渠

12、也应修通。 供水包括施工用电及生活用电两部分。电源首先思索从国家供电网路中获得需求有同意手续。假设供电量缺乏，可思索自行发电。施工中如需求蒸汽、紧缩空气等能源时，也应按施工组织设计要求，事先做好铺设管道等任务。二丈量放线为了使建筑物或构筑物的平面位置和高程符合设计要求，施工前应按总平面图，设置永久性的经纬坐标桩及程度坐标桩，建立工程丈量控制网，以便建筑物在施工前的定位放线。建筑物定位、放线，普统统过设计定位图中平面控制轴线来确定建筑物周围的轮廓位置。测定经自检合格后，提交有关技术部门和甲方验线，以保证定位的正确性。沿红线规划部门给定的建筑红线，在法律上起着建筑周围边境用地作用建的建筑物放线后，

13、还要由城市规划部门验线，以防止建筑物压红线或超红线。三暂时设备的搭设各种消费、生活需用的暂时设备，包括各种仓库、搅拌站、预制构件厂站、场、各种消费作业棚、办公用房、宿舍、食堂、文化设备等均应按施工组织设计规定的数量、规范、面积位置等要求组织建筑。现场所需的暂时设备。应报请规划、市政、消防、交通、环保等有关部门审查同意。为了施工方便和行人平安，指定的施工用地用界，运用围墙围挡起来。围挡的方式和资料应符合市容管理的有关规定和要求。在主要出入口处应设明标牌，标明工程称号、施工单位、工地担任人等。六、施工物资及施工队伍的预备一施工物资的预备各种技术物资只需运到现场并有必要的贮藏后，才具备必要的开工条件

14、，主要包括设备、机具和各种资料。构配件等的预备。根据施工方案确定的施工机械和机具需用量进展预备，按方案进场安装、检修和试运转。根据施工组织设计确定的资料、半废品、预制构件的数量、质量、种类、规格，编制好物资供应方案，按方案定货和组织进货，按照施工平面图要求在制定地点堆存或入库。二 施工队伍的预备 施工队伍的预备包括：集结施工力量，调整、健全和充实施工组织机构；进展特殊工种、稀缺工种的技术培训；招收暂时工和合同工；落实专业施工队伍和外包队伍等。施工日志、工程施工记录的性质和作用施工日志和工程施工记录都是工程技术档案的重要组成部分。施工日志在建筑工程整个施工阶段有关施工活动包括施工组织管理和施工技

15、术和现场情况变化的综合性记录，也是施工技术员处置施工问题的备忘录和总结施工管理阅历的根本素材。工程投入运用后制定维修和加固方案也要用它作为重要根据。施工日志在工程开工后由施工单位列入技术档案保管。工程施工记录，指工程施工及验收规范中规定的各种纪录，是检验施工操作和工程质量能否符合设计要求的原始数据，作为技术资料，在工程完交工时提交建立单位列入工程技术档案保管。填写施工日志的要求和内容：一、施工日志的要求：施工日志应按单位工程填写，到开工交验为止，逐日记载，不允许中断。施工日志纪录要真实，同时切忌把施工日志记成流水账。在施工过程中途发生施工人员调动，应办理交接手续，坚持施工日志的延续、完好。如一

16、个施工技术员担任几个单位工程，切忌把几个工程的施工活动记在一同。二、施工日志填写的内容：1、工程开、开工日期以及主要分部分项工程的施工起止日期，技术资料供应情况。2、因设计与实践情况不符，由设计单位在现场处理的设计问题和对施工图修正的纪录。3、重要工程的特殊质量要求和施工方法。4、在紧急情况下采取的特殊措施和施工方法。5、质量、平安、机械事故的情况，发生缘由及处置方法的记录。6、有关指点或部门对工程所作的消费、技术方面的决议或建议。7、气候、气温、地质以及其它特殊情况如停电、水、停工待料的纪录等。8、工程预备任务记录，包括现场预备，施工组织学习，各级技术交底要求，熟习图纸中的重要问题、关键部位

17、和应抓好的措施，向班组交底的日期、人员及主要内容，有关方案安排等。9、进入施工后，对班组自检活动的开展情况及效果，组织互检和交接检的情况及效果、施工组织设计及技术交底的执行情况及效果的纪录和分析。10、分项工程质量评定，隐蔽工程验收、预检及上级组字的检查活动等技术性活动的日期、结果、存在问题及处置情况的纪录。11、原资料检验结果、施工检验结果的纪录，包括日期、到达效果及未到达要求的问题处置情况及结论。12、质量、平安事故的纪录，包括事故缘由调查分析、责任者、处置结论等。13、有关洽商变卦情况、交代的方法、对象和结果的纪录。14有关归档技术资料的转交时间、对象及主要内容的纪录。15、有关新工艺、

18、资料的推行运用情况，以及小改小革活动的记录。16、施工过程中组织的有关会议、观赏学习主要收获、推行效果的记录。如何建立工程技术档案？施工企业工程技术档案的内容包括以下两个部分：为工程交工验收预备的技术资料这部分技术档案伴随工程交工，提交建立单位保管。其内容有：开工图和开工工程工程一览表开工工程称号、位置、构造、层数、面积、开开工日期，以及工程质量评定等级等。图纸会审纪录、设计变卦和技术核定单。资料、构件和设备的质量合格证明。隐蔽工程验收记录。工程质量检查评定和质量事故处置记录。设备和管线调试、试压、试运转等记录。永久性水准点的坐标位置，建筑物、构筑物在施工过程中的丈量定位记录，沉陷观测及变形观

19、测记录。主体构造和重要部位的试件、试块、焊接、资料实验、检查记录。施工单位和设计单位提出的建筑物、构筑物、设备运用本卷须知方面的文件。其它有关该工程工程的技术决议。施工单位建立的施工技术档案这部分技术档案是施工企业本人保管，供今后施工参考的技术文件，主要是施工消费中积累的具有参考价值的阅历。其内容有：施工组织设计及阅历总结。技术革新建议的实验、采用、改良的纪录。艰苦质量事故、平安事故情况分析及补救措施和方法。有关技术管理的阅历总结及重要技术决议。施工日志工程技术档案的建立、聚集和整理任务该当从施工预备开场，直至交工为止，贯穿于施工全过程之中。凡列入技术档案的技术文件及资料必需照实反映情况，不得

20、擅自修正、伪造及事后补做。技术文件和资料要经各级技术担任人正式审定后才有效。工程技术档案必需严加管理，不得遗失、损坏、人员调动时要办理交接手续。技术复核工程及内容：建构筑物定位：丈量定位的规范轴线桩、程度柱、龙门板、轴线标高。根底及设备根底：土质、位置、标高、尺寸。模板：尺寸、位置、标高、预埋件、预留孔、结实程度、模板内部的清理任务、潮湿情况。钢筋混凝土：现浇混凝土的配合比、现场资料的质量和水泥种类、标号、预制构件的位置、标高、型号、搭接长度、焊缝长度、吊装构件的强度。砌砖体：墙身轴线、皮数杆、砂浆配合比。大样图：钢筋混凝土柱、屋架、吊车梁以及特殊工程大样图的外形、尺寸、预制位置。资料及构、配

21、件检验：资料及构、配件的质量好坏，对工程质量影响极大，必需非常注重对它们的检查、检验。凡施工用的原资料，如水泥、钢材、砖、焊条等，都应有出厂合格证明或检验单；对混凝土、砂浆、防水胶结资料及耐酸、耐腐、绝缘、保温等配合的资料或半废品，均要有配合比设计以及按规定制造试块检验；对预制构件，预制厂要有出厂合格证明，工地可作抽样检查；对新资料、新的构造件、代用资料等，要有技术鉴定合格证明，才干运用。施工企业要加强对资料及构配件实验检验任务的指点，建立检验、检验机构，配备实验人员，充实实验、检验仪器设备，提高实验与检验的质量。进场资料的验收规格问题，规格代用是经常发生的问题，如钢材大截面代小截面，水泥高标

22、号代低标号等，因此，在收料时，如发现供料不符合施工用料的规格，必需办理经济签证及技术核定手续后方可收料。质量问题，对主体构造用的资料，必需具有质量合格证明，无材质证明者不能验收。有的此阿里虽有质量合格证明，但资料过了期的也不能验收。数量问题，就是要防止进料缺乏，保证进料数量准确。因此在进料时应坚持对钢材按实际分量检尺换算查定实践分量对水泥按进场批次抽查测重；对木材分等级、规格进展按件检尺；对砂石，在地上要进展量方，在车上要进展检尺；对石灰要进展过磅或量方；对砖、瓦要进展成垛点数。工程质量检查和验收一、隐蔽工程检查验收隐蔽工程检查与验收，是指本工序操作完成后将被下道工序掩埋、包裹而无法在检查的工

23、程工程，在隐蔽前所进展的检查与验收。如钢筋混凝土中的钢筋，根底工程中的地基土质和根底尺寸、标高等。隐蔽工程需在下道工序前，由施工技术队长主持，约请设计和建立单位代表共同进展检查验收。经检查后，办理隐检签证手续，列入工程档案，对不符合质量要求的问题要仔细进展处置，未经检查合格者不能进展下道工序施工。分项工程预先检查验收 普通是在某一分项工程完工后由施工队本人检查验收。但对主体构造、重点、特殊工程及推行新构造、新技术、新资料的分项工程，在完工后应由建立、设计和施工三方共同检查验收，并签证验收纪录纳入工程技术档案。工程交工验收是在一切建立工程和单位工程规定内容全部开工后，进展一次综合性检查验收，评定

24、质量等级。交工验收任务由建立单位组织，设计单位和施工单位参与。质量管理建筑安装工程的质量检查工程质量检查的根据和内容工程质量检查的根据国家颁发的建筑安装工程施工及验收规范、施工技术操作规程和质量检验评定规范；原资料、半废品、构配件的质量检验规范；设计图纸及施工谁明等有关设计文件。质量检查的内容外形检查：对原资料、废品、半废品和分项工程等进展规格、尺寸、色泽和平整度的检查。物理和化学性能检查：对原资料、废品、半废品、管道、设备和分项工程等进展隔音、隔热、抗浸透、耐酸碱、绝缘等性能和化学成分等的检查。力学性能检查：对构造构件、构造性资料等进展抗压、抗拉、抗剪、抗震等检查。工程质量检查的方法：由于工

25、程技术特性和质量规范各不一样，质量检查方法是多种多样的，归纳起来有几大类：直观检查：是指检查人员的感官，借助于简单工具如线锤、直尺、卡尺、程度尺等进展实测。直观检查详细有看、摸、敲、照、靠、吊、量、套等八种方法。 “看，就是外观目测，要对照有关质量规范进展察看。如清水墙面干净、干粘石密实度和颜色均匀、油漆浆活的外表观感等都是经过目测，给予评价。“摸，就是用手感检查，主要适用于装饰工程的某些工程。如抹灰的平整度、浆活能否掉粉，地面有无起砂等，均应经过手摸加以鉴别。“敲，运用工具进展音感检查。如对装饰工程中的水刷石、干粘石、面砖、马赛克和水磨石、大理石的镶贴等，均应进展敲击检查。经过声音的真假，确定有无空鼓等。“照，指对人眼不能到达的高度、深度或亮度缺乏之处，借助照明或测试工具检查。如管道炉片的靠墙一面、雨落管的后面，均可用镜子反射的方法检查