房屋转让协议书2022范本范文

1、房屋转让协议书2022范本范文口头协议一律无效;书面协议有三种形式，即合同中的条款、独力的协议书 及信函、电报、 、电子邮件等其他书面形式。更多房屋转让协议书2022范 本点击房屋转让观察。房屋转让协议书2022范本1转让人（以下简称甲方）受让人（以下简称乙方）签订时间：年 月 日签 订 地 点根据房产交易管理有关规定，甲乙双方在平等自愿的基础上，就房屋转让 相关事宜达成一致，订立本协议，共同履行。第一条甲方同意将本人坐落在 房屋转让（1买卖2赠予3交 换4）给乙方。房屋建筑面积 平米，房屋所有权证编号；国有土地使用权证编号 o甲方出售房屋已征得房屋共有人（承租人）的同意，并为此承当相应的法律

2、责任;乙方对上述房屋已经充分了解，同意购买上述房屋。第二条房屋成交价格为人民币 元大写第三条付款形式：乙方于 年 月 日前给付甲方购房定金元（购房定金可充抵房款）第一期，乙方于 年 月 日前给付甲方购房款 元;乙方于 年 月 日前给付甲方购房款 元;乙方于 年 月 日前给付甲方购房款 元;甲方交付房屋。第四条房屋权属交易登记手续，由甲乙双方共同配合办理。相关税费甲方接到开发商交付通知后，应通知乙方一起验房，并按开发商与甲方签 订的购房合同标准验收，如验收不合格的，甲方应责令开发商整改，直至符 合合同约定后才能收房。甲方收房后，应将该房交付乙方，由乙方占有和使用, 同时乙方获得该房的所有权并享有

3、一切权益。甲方应协助乙方办理装修及物业管 理方面的一切手续。四、办理过户手续约定甲方应按购房合同的约定办理房产证，并许诺自取得房屋所有权证之 日起 年内将产权证过户到乙方名下。如政策允许提前办理过户手续的，甲 方在接到乙方通知后 日内与乙方一起办理过户手续。过户费用及政府收取 的土地收益金等费用由乙方承当。五、非常约定1、甲方保证在办理产权证时，产权证上只能是甲方名字，不能将其他人列 为共有人，并保证能遵照本协议约定办理产权过户手续。2、未经乙方同意，甲方不得将房产证挂失及将房产转让、抵押或因甲方原 因被查封等，保证该房产无权利瑕疵（银行按揭贷款设定的抵押除外）。3、如在协议约定期限内不能办理

4、房产过户手续的，乙方有权要求甲方将房 产抵押给乙方，甲方应予办理。4、房产交付时有质量问题或不符合原购房合同及本协议约定的，甲方须与 开发商协调解决或自行解决。5、房产过户给乙方后 年内，乙方再向外转让该房产的，同等条件下，甲方有优先购买权。6、甲方取得房产证后，应乙方要求，甲方同意办理公证委托，委托乙方或 乙方指定的第三方办理房产过户手续，公正费用由乙方承当。六、违约责任.本协议签订后，如甲方拒绝履行该协议或解除本协议的，甲方应向乙方 退回交纳的所有款项（囊括已支付甲方的和已支付银行的贷款本息、转让指标费、 税费等，下同）和房屋市场价与本协议房屋价款的差价，以及乙方全部装修费用， 并向乙方支

5、付违约金 万元。2.如因甲方拒绝交房或办理产权证过户手续的，每逾期一日，遵照房屋总10 价款每日千分之一向乙方支付违约金，超过约定期限达 日仍未履行的，乙 方有权解除本协议，甲方应向乙方退回交纳的所有款项和房屋市场价与本协议房 屋价款的差价，以及乙方全部装修费用，并向乙方支付违约金 万元。3、如甲方擅自将房屋转让或赠与给其他人，造成乙方不能获得房屋产权, 或有第三人主张该房屋产权而形成诉讼的，视为甲方违约，按本条第二款赔偿乙 方。4、如因乙方不按本协议约定时间向银行支付按揭贷款本息所造成的后果由 乙方自身承当。5、本协议签订后，未经乙方同意甲方不得与开发商或银行就本协议涉及的 购房合同和借款合

6、同等做任何条款修改，否那么视为甲方违约，如因此而 影响乙方权益的，乙方有权终止本协议，甲方按本条第二款赔偿乙方。6、乙方不能遵照本协议约定支付甲方指标转让费的，每逾期一日，遵照房 屋总价款每日千分之一向甲方支付违约金，超过约定期限达 日仍未履行的, 甲方有权解除本协议，没收乙方所交款项。7、双方应诚信履行本协议，任何一方违反本协议约定，经指出不能按时纠 正，导致另一方权益受到侵害的，应向守约方支付违约金 万元。七、其他约定1、本协议双方签字之日起生效。2、本协议一式 份，甲乙双方各执 份。甲方：乙方： ： ：日期：年 月 日日期：年 月 日11（1由甲乙双方按规定各自承当;2甲方或乙方承当;3

7、其它）第五条假设房屋成交价低于市场评估价，相关税费根据有关规定按市场评估 价缴纳。缴纳方式以本协议第四条规定。第六条该房屋内附属设施等在房屋交接时，应列写房屋移交清单，甲乙双 方签字后认可。第七条本协议经甲乙双方签字，乙方给付甲方购房定金后即生效。协议生 效后，如甲方违约，应退赔购房定金的双倍给乙方;如乙方违约，购房定金归甲 方所有。另有约定按约定的内容履行。第八条甲方保证该房屋权属清楚，假设发生房屋权属纠纷及债权债务等，由 甲方负责清理，并承当民事责任。如由此给乙方造成经济损失的，由甲方负责 赔偿;假设致使本协议不能继续履行，还应承当违约责任。第九条乙方逾期付款，每逾期一天按逾期应交款额的千

8、分之一向甲方支付 逾期违约金。甲方逾期交付房屋，每逾期一天按已付房款的千分之一向乙方 支付逾期违约金。第 十 条 其 它 约 定 事 项：第十一条本协议一式三份，甲乙双方各执一份，房产交易管理部门一份。第十二条本协议中所述房屋权属均指房屋所有权和国有土地使用权。本协 议中铅印局部的文字具有同等法律效率。甲方：身份证：联系 ：住址：乙方：身份证：联系 ：住址：房屋转让协议书2022范本2甲方：，女，年 月 日出身，公民身份证号码：住址：联系方式：乙方：，男，年 月 日出身，公民身份证号码：住址：联系方式：甲、乙双方系姐弟关系，现双方共有房产一套，现甲、乙双方协商一致将 该房产过户登记到乙方名下，

9、为防止后期发生纠纷，甲、乙双方特订立协议如下，以资共同遵照：1、房产信息：产权人：，地址：，产权 证号：，产权面积（以下简称该房产）。2、上述房屋的实际所有权自始归甲、乙双方所有，甲、乙各占一半。3、现甲、乙双方协商一致甲方将名下该房产的份额转让给乙方，双方约定在转让价款为人民币 元（大写：）通过以下方式支付：乙方应于 年 月 日前支付30%的转让款人民币元（大写：）,通过甲方指定的方式支付给甲方。乙方应于 年 月 日前支付70%的转让款人民币元（大写：）,通过甲方指定的方式支付给甲方。4、甲方应于收到乙方第一笔房款之日起天内协助乙方办理房产过户登记手 续，确保甲方能行使房屋全部所有权。5、因

10、本合同引起的或与本合同有关的任何争议，由合同双方协商解决，也 可由有关部门调解。协商或调解不成的，依法向所在地有管辖权的人民法院起诉。6、本协议是甲、乙双方的真实意思表示，对本协议的内容，甲、乙双方均 予以确认并表示无异议。本协议不能对抗善意第三人。7、本合同一式贰份，经甲、乙双方签字并捺指印生效。甲方（捺印）：乙方（捺印）：年 月 日年 月 日房屋转让协议书2022范本3甲方1（出卖人）：（身份证号码）：联系 ：甲方2（出卖人）：（身份证号码）：联系 ：甲方3（出卖人）：（身份证号码）：联系 ：甲方4（出卖人）：（身份证号码）：联系 ：乙方（买受人）：（身份证号码）：联系 ：甲方与乙方之关系

11、：根据国家法律、法规和有关规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的 基础上就以下房地产产权转让达成如下协议：第一条房屋的基本情况甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于房屋系老宅，院内房屋年久失修，母亲所住房屋已有不平安隐患，为此， 乙方出钱修缮房屋，便于给老母亲有一个舒适的住所。同时也方便甲方的三子 回家后有一个平安的住所。经过甲乙双方友好协商，一致同意房屋建设成之后, 甲方有使用的权利，但是产权归乙方所有。第二条房屋面积的特殊约定1、本合同第一条所约定的面积为（甲方暂测原产权证上标明房地产产权登 记机关实际测定）面积。如暂测面积或原产权证上标明的面积（以下简称暂测面积） 与房地产产权登记机关实际测

12、定的面积有差异的，以房地产产权登记机关实际测 定面积（以下简称实际面积）为准。第三条土地使用权性质1、该房屋相应的土地使用权取得方式为 O2、土地使用权年限自 年 月 日，至年 月 日止。以划拨方式取得土地使用权的房地产转让批准文件号为；该房屋买卖后，遵照有关规定，乙方（必须无须）补办土地使用 权出让手续。第四条价格乙方向甲方支付转让金 元。第五条付款方式乙方应于本合同生效之日起 日内将该房屋全部价款付给甲方。第六条交付期限甲方应于本合同生效之日起 日内，将该房屋的产权证书交给乙方,并应收到该房屋全部价款之日起 日内，将该房屋付给乙方。第七条乙方逾期付款的违约责任1、乙方如未按本合同第五条规定

13、的时间付款，甲方对乙方的逾期付款有权 追究违约利息。自本合同规定的应付款限期之第二天起至实际付款之日止，月利 息按 计算。2、逾期超过 天后，即视为乙方不履行本合同。届时，甲方有权按下述第 种约定，追究乙方的违约责任。(1)终止合同，乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金。甲方实 际经济损失超过乙方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由乙方 据实赔偿。(2)乙方按累计应付款的%向甲方支付违约金，合同继续履行。(3)。第八条甲方逾期交付房屋的违约责任1、除人力不可抗拒的自然灾害等特殊情况外，甲方如未按本合同第六条规 定的期限将该房屋交给乙方使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利

14、息。按本合同规定的交付期限的第二天起至实际交付之日止，月利息在 个月内按 利率计算洎第 个月起，月利息那么按 利率计算。2、逾期超过 个月，那么视为甲方不履行本合同，乙方有权按以下第 种约定，追究甲方的违约责任。(1)终止合同，甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金。乙 方实际经济损失超过甲方支付的违约金时，实际经济损失与违约金的差额局部由 甲方据实赔偿。(2)甲方按乙方累计已付款的%向乙方支付违约金，合同继续履行。(3)o第九条关于产权登记的约定在乙方实际接收该房屋之日起，甲方协助乙方在房地产产权登记机关规定 的期限内向房地产产权登记机关办理权属登记手续。如因甲方的过失造成乙方不 能在双方

15、实际交接之日起 天内取得房地产权属证书，乙方有权提出退房，甲方须在乙方提出退房要求之日起 天内将乙方已付款退还给乙方，并按已付款的%赔偿乙方损失。第十条保证甲方保证在交易时该房屋没有产权纠纷，有关按揭、抵押债务、税项及租 金等，甲方均在交易前办妥。交易后如有上述未清事项，由甲方承当全部责任。第十一条税费的交纳因本房屋所有权转移所发生的土地增值税由甲方向国家交纳，契税由乙方 向国家交纳;其他房屋交易所发生的税费除另有约定的外，均按政府的规定由甲 乙双方分别交纳。第十二条费用交接时间水、电、煤气、物业、供暖等各项费用的交接日期为 年月 Ho第十三条声明及保证甲方：1、甲方有权签署并有能力履行本合同

16、。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对甲方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行 为。乙方：1、乙方有权签署并有能力履行本合同。2、在签署本合同时，任何法院、仲裁机构、行政机关或监管机构均未作出 任何足以对乙方履行本合同产生重大不利影响的判决、裁定、裁决或具体行政行为。第十四条保密甲乙双方保证对在讨论、签订、执行本协议过程中所获悉的属于对方的且 无法自公开渠道获得的文件及资料（囊括商业秘密、公司计划、运营活动、财务 信息、技术信息、经营信息及其他商业秘密）予以保密。未经该资料和文件的原 提供方同意，另一方不得向任何第三方泄露该商业秘密

17、的全部或局部内容。但法 律、法规另有规定或双方另有约定的除外。保密期限为 年。第十五条通知1、根据本合同需要一方向另一方发出的全部通知以及双方的文件往来及与 本合同有关的通知和要求等，必须用书面形式，可采用（书信、 、 电报、当面送交等）方式传播。以上方式无法送达的，方可采取公告送达的方式。2、各方通讯地址如下：o3、一方变更通知或通讯地址，应自变更之日起 日内，以书面形式通知对方;否那么，由未通知方承当由此而引起的相关责任。第十六条合同的变更本合同履行期间，发生特殊情况时，甲、乙任何一方需变更本合同的，要 求变更一方应按时书面通知对方，征得对方同意后，双方在规定的时限内（书面 通知发出 天内

18、）签订书面变更协议，该协议将成为合同不可分割的局部。未经双方签署书面文件，任何一方无权变更本合同，否那么，由此造成对方的经济 损失，由责任方承当。第十七条合同的转让除合同中另有规定外或经双方协商同意外，本合同所规定双方的任何权利 和义务，任何一方在未经征得另一方书面同意之前，不得转让给第三者。任何转 让，未经另一方书面确定同意，均属无效。第十八条合同的效力1、本合同自双方或双方法定代表人或其授权代表人签字并加盖单位公章或 合同专用章之日起生效。2、本协议一式 份，甲方、乙方各 份，具有同等法律效力。3、本合同的附件和补充合同均为本合同不可分割的组成局部，与本合同具 有同等的法律效力。甲方1（盖

19、章）：甲方2（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日甲方3（盖章）： 甲方4（盖章）：法定代表人（签字）：法定代表人（签字）：年月日 年月日乙方（盖章）：法定代表人（签字）：年月日签订地点：房屋转让协议书2022范本4甲方：，年 月 日出身，公民身份证号码：。乙方：，年 月 日出身，公民身份证号码：。协议书内容：甲方于秀芝原在有房产一处，现该房产已动迁，于年 月曰与房地产 开发签订了房屋拆迁补偿协议（协议编号：）,自选布置房屋地点为。 现经协商达成如下协议：1、在经相关部门同意后，甲方自愿同意将上述自选房屋转让给乙方，并 同意由乙方办理上述布置房屋的相关手续，布置房屋产权落在名下。2、本协议用于动迁、回迁使用时，协议内容假设与动迁、回迁有关政策相抵 触，按动迁、回迁政策执行，如违反动迁、回迁政策，乙方同意相关部门收回上 述动迁回迁布置的房产，甲方承当连带责任。3、甲乙双方保证未侵犯他人合法权益，否那么应承当相应法律责任外，并保 证将其应得财产给予返还。4、本协议只是甲乙双方的真实意思表示，需经相关部门同意后方可生效。5、本协议如不生效，甲乙双方自愿承当协议不生效的法律后果及经济责任, 双方对协议履行中出现的纠纷，自行