49个建筑防水工程标准化节点做法

1、49个建筑防水工程标准化节点做法1、基坑侧边防水卷材铺贴要求基坑侧边及距坡顶、坡底800mm宽度范围内防水卷材必须实铺2、桩头防水做法桩顶、桩侧及桩周边250范围先刷一道渗透结晶防水涂料;渗透结晶防水涂料上抹20厚聚合物防水砂浆;大面防水施工于聚合物防水砂浆上，边缘至桩边;大面防水与桩交接处以及桩头锚筋根部密封膏密封;3、底板沉降后浇带超前止水构造做法沉降后浇带均采用超前止水构造;先浇筑超前止水构造的碎，再浇筑底板碎；底板碎浇筑前应对先浇筑的碎表面凿毛处理；超前止水伸缩缝下增设500宽防水附加层；4、施工后浇带构造做法（有降水）地下水位高于基础底板时，基础垫层施工时在后浇带位置设置抗水压垫层，

2、构造做法如图所示；抗水压沉垫单独浇筑，混凝土标号同基础底板；防水卷材附加层在抗水压垫层下通长布置并在两边各超出250mm ;此位置各层顺序为：地基一垫层一防水层一防水附加层一抗水压垫层一底板；结点做法与设计不符时，以设计为准。5、施工后浇带构造做法（无降水）地下水位低于基础底板时，按图示做法设置后浇带;后浇带碎接缝处位置500宽防水附加层;6、无外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模）底板施工前砌筑砖胎模并施工防水卷材及附加层;施工基础底板及导墙;上部墙体施工完毕后将砖胎模顶部后拆部分拆除;施工墙体防水卷材;7、有外伸基础底板边缘处防水构造做法（砖胎模、木模板）、采用砖胎模施工基础底板施工前砌

3、砖胎模;施工防水及附加层，防水在砖胎模顶部留出甩荏，此处防水留齐槎;施工基础底板及导墙;施工其余外部防水卷材，与砖胎模甩槎卷材搭接 200宽;二、采用木模板施工基础底板施工前支设木模；施工防水卷材及附加层，端部钉嵌至木方上；施工基础底板及导墙；拆除侧边木模，施工其余防水卷材，卷材在筏板侧边搭接200宽。8、基础内降水井封井做法降水井的封井时间依现场实际情况而定；封井时，先向井内填充碎石，后向井内灌注混凝土，井内混凝土从垫层向下高度应大于一米；井口处焊接封堵钢板；降水井应高出底板30mm ；预埋钢管直径应满足取泵要求 200 ,壁厚不小于3mm ;9、不同平面止水钢板焊接位置及做法止水钢板搭接处

4、需要双面紧贴满焊，搭接长度为 100mm ;不同平面转角处的止水钢板采用整块板弯折后贯通；止水钢板搭接位置距离转角不应小于 300mm ;10、同一平面止水钢板焊接位置及做法同平面止水钢板相遇焊接时应将两块钢板边缘弯折处适当压平，使两块钢板在平直段进行搭接，搭接长度不低于100mm ,之后再进行双面紧贴满焊；11、止水钢板穿柱、梁部位的箍筋加固方法当止水钢板需穿过柱子和梁箍筋时，此箍筋应使用开口箍，与止水钢板进行焊接；单面焊接长度不小于10d且不允许将止水钢板焊穿;12、止水螺杆的质量要求双面焊接饱满;无砂眼、无夹渣、无漏焊;螺栓直径d不应小于14mm ；止水环厚度3mm ；13、地下室外墙止

5、水螺杆端部处理方法拆除墙体模板;取下锥形螺套; 烧断锥形螺套内外露螺杆;聚合物水泥砂浆封堵;做防水附加层;14、地下室中间层楼板与外墙施工缝处防水构造做法 地下室外墙顶部施工时预埋100 x100木方在图所示位置， 后拆除，形成施工缝；在施工缝位置安装膨胀止水条；浇筑楼板及墙体混凝土；15、地下室外墙根部防水做法转角位置做50mm 圆弧；转角、变形缝、施工缝、管根处做防水附加层，宽度不小于500mm ;防水卷材搭接宽度须符合规范要求；相连卷材接头应错开不小于 500mm ;上下两层和相邻两幅卷材的接缝应错开 1/2幅宽且两层卷材不得垂直铺贴；16、出墙群管管根做法出墙群管管根应设置混凝土墩台，

6、与外墙混凝土同时浇筑，外侧群管外皮距墩台外边混凝土 300mm ；群管横竖向净间距不小于100mm ；群管端头采用钢板临时封堵时，钢板不应超出管边，以便正面模板安装；墩台内侧应设置模板定位支架，保证墩台浇筑尺寸；墩台外侧模板采用钢管加固；17、车库顶板阳角防水节点阳角防水附加层顶部不低于 250mm ,立墙处在施工缝向下不小于 250mm ;立面与平面转角处，卷材接头应留在平面上，距立面不小于600mm ;立墙与平面防水卷材的搭接宽度均不小于 150mm ;18、外墙卷材防水收头做法地下墙体收头部位应高出设计室外地坪 500mm 。在未到500高度即遇门窗 洞口时，防水转入洞口； 收头部位使用

7、使用密封膏密封；防水收头方式应根据工程实际情况进行；19、外墙穿墙螺栓眼的封堵方法孔内注满发泡胶；挖除孔口 20mm 发泡；抹水泥砂浆封堵；外墙外侧贴100*100mm1.5 厚自粘防水卷材（采用改性沥青防水涂料冷粘防水卷材）；注：外墙模板拆除后应及时对螺栓孔进行封堵并施工防水，以保证施工质量。20、外墙穿墙孔洞封堵方法在外墙穿墙孔洞两侧支模，并预留灌浆漏斗；浇筑C25细石混凝土并敲击模板使其密实；在外墙外侧孔洞新浇筑混凝土与原结构墙交接处涂刷1.5厚聚合物水泥砂浆（JS）;21、外墙外侧主体结构和二次结构交界处防水做法在主体结构与二次结构交接处挂 200mm宽钢丝网；外墙抹灰；（外墙不整体抹

8、灰时，仅在挂钢丝网处抹灰）在交界处涂刷1.5厚聚氨酯或聚合物水泥防水涂料（JS）,涂刷范围如图所 示； 当设计图纸未注明时，须在图纸会审中明确；22、穿外墙预埋套管方法主体结构穿外墙预埋套管按图所示设置一定角度；二次结构穿外墙套管须采用预制混凝土块并设置一定坡度；外保温在洞口处同样设置一定坡度的洞口， 并将玻纤网翻入洞口，抹抗裂砂浆;23、屋面女儿墙压顶挑檐做法墙体顶部与外保温交接位置必须加设混凝土挑檐；挑檐出挑宽度同外保温厚度（有保温线条时，盖住线条）；女儿墙压顶上部排水坡度方向应找向屋面；24、外窗收口防水构造做法窗洞四周水泥砂浆收口，收口后与窗框间留缝 5-7mm ;洞口四周涂刷防水，宽

9、度200mm ;安装窗框，填发泡胶。发泡胶应填塞密实，膨出部分用手按入，不得切割；施工保温层，抹抗裂砂浆；保温层在窗台位置坡度不小于20mm ,且窗台位置抗裂砂浆厚度不小于10mm ,抗裂砂浆压框5mm ；洞口内侧直接刮耐水腻子，施工完毕后窗框内侧四周打胶密封;25、窗与外墙垂直交接处防渗漏措施在后浇筑的混凝土柱和原结构墙体交接缝隙处涂刷1.5厚聚合物水泥防水涂料(JS);在混凝土压顶和底部墙体交界处涂刷1.5厚聚氨酯防水涂料；外窗抗裂砂浆收口必须压窗框 5mm ;发泡胶应填塞密实，两侧用密封胶处理；外窗抗裂砂浆收口务必找坡 2cm ;26、飘窗板上部做法飘窗板顶面须用水泥砂浆找坡，防止靠近墙

10、体阴角积水；聚合物水泥防水涂料(JS)应涂刷整个飘窗板并上翻墙体 250mm ;27、空调板防水做法无反檐时，空调板需在靠近墙体阴角 200mm范围涂刷1.5厚聚合物水泥防 水涂料（JS）;设计为带反檐，两侧为墙体时，空调板向地漏找坡2%, 1.5厚聚合物水泥防水涂料（JS）涂刷整个平台面并在墙体处上反 200mm ,反檐处涂刷至反檐顶；28、窗口及墙身线条滴水做法涂料饰面采用成品鹰嘴线条（带网格布）；鹰嘴外露尺寸不得影响门窗开启；29、凸出外墙装饰构件排水要求凸出外墙的装饰构件顶面应向外有 5%的坡，以防止积水；30、室内挡水基的要求挡水基采用细石混凝土浇筑，不配钢筋；挡水基高度200250

11、mm（符合砌块模数）；挡水基宽度同墙体砌块宽度;31、卫生间地漏防水做法结构施工时预埋第一节地漏；地面垫层用细石碎并兼做防水找平层；垫层施工前安装第二节地漏，顶部标高同垫层。垫层在地漏四周留设20*20凹槽；施工防水层，防水施工完毕后地漏周边填嵌密封膏；施工保护层前安装第三节地漏，地漏顶标高为地砖标高-10mm，比二次放坡瓷砖标高-5mm ；湿铺法粘贴地砖，完成后安装地漏篦子；32、地漏位置地砖二次放坡地漏位置地砖进行二次放坡33、卫生间地砖湿铺做法防水保护层与瓷砖粘贴施工必须分开实施；瓷砖粘接层厚度不得超过10mm ;瓷砖粘贴时防水保护层必须具备硬化上人条件（防水保护层施工完毕1天以上）；必

12、须控制好防水保护层的坡度、标高等，要确保瓷砖粘接层厚度不超过10mm ；34、卫生间JS防水要求阴阳角、管根做附加层，网格布宽度不得小于200mm ;有淋浴要求部位防水高度不得小于 1.8m ,浴盆位置防水高度不得小于 1500mm ,宽度宽出淋浴房或浴盆100mm ;其他位置防水高度不小于300mm （建筑完成面以上）；如设计图纸或当地政府对防水高度有特殊要求时，按要求施工;35、露台分户墙防渗漏措施 露台分户墙底部设挡水基；隔墙端部设构造柱；顶部浇筑碎压顶并增加聚合物水泥（JS）防水层（办理洽商）；先在分户墙底部施工防水后再进行挡水基施工（防水宽度超出墙两侧各100mm ,反至相邻墙上30

13、0mm ）；36、水暖管井防水做法地面采用细石混凝土一次性压光成活，向地漏找2%坡度；水暖管井做1.5mm 厚聚合物水泥（JS）防水层，设计无要求时，办理洽商、变更或在图纸会审时明确做法；水暖管井安装穿楼板套管时应高出结构面100mm ；靠近墙体的套管根部防水在墙体砌筑前涂刷，保证管井内侧套管防水涂刷到 位;37、地下室外墙内侧增设排水槽施工地下室地面垫层时，在外墙墙根位置增设100mm 宽排水槽;排水槽在墙面抹10厚防水砂浆踢脚线，另一侧垫层阳角加 30*2角钢;排水槽同靠近外墙的集水坑相连通;38、地下室结构底板后浇带顶面增设疏水板地下室地面垫层施工时，在车库底板后浇带处垫层下加设疏水板;

14、疏水板宽为后浇带宽度+2m ,每侧超出接缝1m；疏水板高15mm ,铺设时搭接100mm ；疏水板需与最近的集水坑连通;（注：本条仅用于常年地下水位高于基础底板的工程）39、屋面水簸箕做法一:采用15mm 厚灰色花岗岩制作；粘结牢固，胶缝均匀顺直；做法二：采用细石混凝土预制20mm 厚构件，内压钢丝网片；聚合物水泥砂浆粘接牢固，内侧阴角抹 20mm 八字角；40、外墙伸缩缝装饰做法伸缩缝镀锌铁皮凸出装饰面10mm ;伸缩缝位置通长增加防水卷材；镀锌铁皮喷与外墙同色油漆；外墙装饰线条在伸缩缝位置断开，留 50mm缝隙，内侧打满发泡，待发泡干燥后切除外露部分，刮外墙腻子，喷外墙涂料；41、平屋面变

15、形缝做法后浇板内配筋参照空调板;后浇板顶面增加防水，做法同屋面;变形缝上口的现浇板长度覆盖整个变形缝;女儿墙压顶处防水卷材须向立面下翻 100mm ；42、屋面侧排雨水口做法在雨水口位置500mm范围内向雨水口找坡;成品雨水口应在结构施工时预埋，不得后设置;雨水口内侧底面与结构板平屋面板采用结构找坡或细石混凝土找坡，一次性压光;采购时，必须考虑外装饰面总厚度;43、出屋面管管根做法出屋面管必须设置带翼环套管；套管高出屋面装饰面层100mm ；待保温保护层完成后在管根位置浇筑 300mm高细石混凝土墩台；44、屋面直排雨水口做法雨水口顶面与结构面平；防水卷材卷入雨水口内不少于 50mm ;45、

16、女儿墙防水封头做法女儿墙防水卷材铺设高度应高出屋面完成面250mm ,若女儿墙挑檐至屋面完成面高度低于300mm ,则铺设至挑檐底；防水卷材封头采用厂家配套扣条固定，钉距300mm ；46、屋面檐沟防水结构做法在屋面檐沟的位置做卷材防水及附加层，附加层上翻至坡屋面的长度不小于500mm ；檐沟内向排水孔找坡；檐沟内防水保护层不得用保温砂浆，必须为等级不低于C25的细石混凝土；47、屋面设备基础防水构造做法屋面设备基础需高出屋面完成面至少 250mm 并设置挑檐（设计无要求时， 办理洽商或变更）；防水卷材施工250mm高度处，封头处采用扣条固定，钉距 300mm 且不少 于2个；48、烟风帽及无

17、动力风帽防水构造做法出屋面烟风帽基础需高出屋面完成面至少 250mm 并设置挑檐（设计无要求 时，办理洽商及变更）；防水卷材施工250mm高度处，封头处才用扣条固定，钉距 300mm 且不小 于2个；49、屋面太阳能条形基础做法屋面太阳能基础设于屋面面层以上（如为贴砖面，则放于屋面砖基层上）；太阳能基础不与结构板相连接，以减少防水节点，减少渗漏隐患；太阳能基础大小应根据计算确定，以保证整体稳定性；太阳能基础下混凝土层内宜甩钢筋锚固于基础内，以增加牢固性；基础表面装修做法由各项目自行确定；标准化防水系统构造一、地下室一级防水1、地下室种植顶板、种植屋面：2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5

18、mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材作为实施方案，设计图纸仍保留耐根穿刺防水卷材2、地下室非种植顶板、非种植屋面:2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材3、地下室侧壁：1.5mm 厚反应型强力交叉膜高分子自粘防水卷材两道4、地下室底板：方案1:1.2mm 高分子自粘胶膜防水卷材一道一非沥青基（预铺反粘法施工）或1.2mm高分子自粘胶膜防水卷材一道一沥青基（预铺反粘法施工）方案2:3mm （单面自粘，聚酯胎）+1.5mm （双面自粘，无胎体）自粘聚合物 改性沥青防水卷材，II型二、地下室二级防水1、地下室种植顶板、种植屋面：2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘防水卷材作为实施方案，设计图纸仍保留耐根穿刺防水卷材2、地下室非种植顶板、非种植屋面:2.0mm 非固化橡胶沥青防水涂料+1.5mm 厚强力交叉膜高分子自粘