陆家嘴信托河北尚和商贸项目贷款集合资金信托计划合同

1、.陆家嘴信托河北尚和商贸工程贷款集合资金信托方案集合资金信托合同PAGE ：.；PAGE 2信托公司管理信托财富应恪尽职守，履行老实、信誉、谨慎、有效管理的义务。信托公司根据信托合同商定管理信托财富所产生的风险，由信托财富承当；信托公司违背信托合同、处置信托事务不当使信托财富遭到损失，由信托公司以固有财富赔偿。缺乏赔偿时，由投资者自担。陆家嘴信托河北尚和商贸工程贷款集合资金信托方案资金信托合同合同编号：LJZXT2021-J-DK字第9号-01PAGE 2陆家嘴信托河北尚和商贸工程贷款集合资金信托方案认申购风险声明书尊崇的委托人：赞赏您参与陆家嘴信托河北尚和商贸工程贷款集合资金信托方案以下简称

2、“信托方案。在您签署信托文件前，请仔细阅读本认申购风险声明书及其他信托文件的内容，谨慎做出能否签署信托文件的决议。信托方案不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适宜风险识别、评价、接受才干较强的合格投资者。合格投资者是指符合以下条件之一，可以识别、判别和承当信托方案相应风险的人：一投资一个信托方案的最低金额不少于100万元人民币的自然人、法人或者依法成立的其他组织；二个人或家庭金融资产总计在其认申购时超越100万元人民币，且能提供相关财富证明的自然人；三个人收入在最近三年内每年收入超越20万元人民币或者夫妻双方合计收入在最近三年内每年收入超越30万元人民币，且能提供相关收入证明的自然人。委

3、托人该当以本人合法一切的资金认申购信托单位，不得非法聚集他人资金参与信托方案。信托公司根据信托文件管理信托财富所产生的风险，由信托财富承当。信托公司因违背信托文件、处置信托事务不当而呵斥信托财富损失的，由信托公司以固有财富赔偿，缺乏赔偿时，由投资者自担。委托人签署本认申购风险声明书及其他信托文件，即阐明委托人已仔细阅读并了解一切的信托文件，并情愿依法承当相应的信托投资风险，包括但不限于委托人已完全知晓并赞同受托人采用如下信托财富运用方式：以信托资金向河北尚和商贸以下简称“尚和商贸发放贷款，专项用于支付：1尚和商贸所属的河北省高碑店市天奕商厦、河北省涿州市宜佳旺购物广场装修装饰款项；2尚和商贸子

4、公司保定白沟盛祥投资“盛详投资所属河北省保定市白沟经济开发区北方商贸城一期装修装饰款及北方商贸城二期的装修、设备款以及工程尾款。担保方涿州瑞和房地产开发“瑞和房产以其持有的河北省涿州市香邑溪谷工程“香邑溪谷工程已获得土地运用权证的2021-14和2021-15地块土地运用权证编号分别为：涿国用2021拍第033 号、涿国用2021拍第032号及即将获得土地运用权证的2021-12和2021-13地块该两块地块将在获得土地运用权证后抵押的土地运用权为信托贷款提供担保；保证人尚和商贸母公司隆基泰和实业“隆基泰和和瑞和房产为信托贷款提供连带责任担保，隆基泰和法定代表人魏少军身份证号：13240419

5、6305291618为信托贷款提供个人连带责任保证。虽然受托人承诺管理信托财富将恪尽职守，履行老实、信誉、谨慎、有效管理的义务，但在信托财富管理运用和处分过程中，仍存在能够面临各种风险，包括但不限于信誉风险、管理风险、市场风险、担保履约风险和其他风险等，信托财富本身存在盈利或亏损的能够，受托人对管理、运用和处分信托财富产生的盈亏不提供任何承诺。声明人即受托人：陆家嘴国际信托本人本机构作为委托人签署本风险声明书，表示已仔细阅读并了解一切的信托文件，并情愿依法承当相应的信托投资风险，赞同按照的规定认申购信托单位。委托人声明手抄：本人已阅读上述风险提示，充分了解并清楚知晓本产品的风险，情愿承当相关风

6、险。 声明人即委托人或授权代理人签署： 年 月 日目 录 TOC o 1-1 h z u HYPERLINK l _Toc343519006 第一条 定义和解释 PAGEREF _Toc343519006 h 4 HYPERLINK l _Toc343519007 第二条 信托目的 PAGEREF _Toc343519007 h 7 HYPERLINK l _Toc343519008 第三条 受托人、保管人、监管人的称号和住所 PAGEREF _Toc343519008 h 7 HYPERLINK l _Toc343519009 第四条 信托资金的币种、金额及交付 PAGEREF _Toc34

7、3519009 h 7 HYPERLINK l _Toc343519010 第五条 信托方案的规模与期限、成立与生效 PAGEREF _Toc343519010 h 8 HYPERLINK l _Toc343519011 第六条 信托财富的管理、运用和处分 PAGEREF _Toc343519011 h 11 HYPERLINK l _Toc343519012 第七条 受害人 PAGEREF _Toc343519012 h 13 HYPERLINK l _Toc343519013 第八条 信托方案费用的核算与支付 PAGEREF _Toc343519013 h 13 HYPERLINK l _

8、Toc343519014 第九条 信托利益的分配 PAGEREF _Toc343519014 h 16 HYPERLINK l _Toc343519015 第十条 信托受害权的转让和承继 PAGEREF _Toc343519015 h 19 HYPERLINK l _Toc343519016 第十一条 委托人的权益和义务 PAGEREF _Toc343519016 h 20 HYPERLINK l _Toc343519017 第十二条 受托人的权益和义务 PAGEREF _Toc343519017 h 21 HYPERLINK l _Toc343519018 第十三条 受害人的权益和义务 PA

9、GEREF _Toc343519018 h 22 HYPERLINK l _Toc343519019 第十四条 信托方案终止与清算 PAGEREF _Toc343519019 h 23 HYPERLINK l _Toc343519020 第十五条 信托财富的分配 PAGEREF _Toc343519020 h 24 HYPERLINK l _Toc343519021 第十六条 信息披露 PAGEREF _Toc343519021 h 24 HYPERLINK l _Toc343519022 第十七条 受害人大会 PAGEREF _Toc343519022 h 25 HYPERLINK l _T

10、oc343519023 第十八条 新受托人的选任 PAGEREF _Toc343519023 h 26 HYPERLINK l _Toc343519024 第十九条 风险提示与承当 PAGEREF _Toc343519024 h 26 HYPERLINK l _Toc343519025 第二十条 违约责任及纠纷处理方式 PAGEREF _Toc343519025 h 27 HYPERLINK l _Toc343519026 第二十一条 不可抗力 PAGEREF _Toc343519026 h 27 HYPERLINK l _Toc343519027 第二十二条 委托人和受托人协商赞同的其他事项

11、 PAGEREF _Toc343519027 h 27 HYPERLINK l _Toc343519028 第二十三条 合同生效 PAGEREF _Toc343519028 h 28 HYPERLINK l _Toc343519029 第二十四条 通知 PAGEREF _Toc343519029 h 28 HYPERLINK l _Toc343519030 第二十五条 其他事项 PAGEREF _Toc343519030 h 29 HYPERLINK l _Toc343519031 第二十六条 填写事项 PAGEREF _Toc343519031 h 31 PAGE 33委托人：本合同第二十六

12、条所规定的委托人受托人：陆家嘴国际信托法定代表人：常宏住所：青岛市崂山区梅岭路29号综合办公楼1号818室：上海市浦东新区世纪大道1600号28楼联络人：吴淳021-50588651为实现财富的保值和增值，委托人与受托人本着平等自愿、老实信誉、真实合法的原那么，根据、及其他有关法律、行政法规和规章，签署本合同，以资信守。第一条 定义和解释在本合同中，除非上下文另有解释或文义另有所指，以下词语具有以下含义：1、本合同/信托合同：指及对该合同的任何修订和补充。2、本信托方案/信托方案：指受托人根据信托合同设立的“陆家嘴信托河北尚和商贸工程贷款集合资金信托方案。3、信托文

13、件：指信托合同、信托方案阐明书、认申购风险声明书等与信托方案相关的文件及其附件。4、信托当事人：指受本信托关系约束，根据信托合同享有权益并承当义务的委托人、受托人和受害人。5、委托人：指本信托方案项下各信托合同中的委托人。6、受托人：指陆家嘴国际信托。7、受害人：指委托人在信托合同中指定的享有信托受害权的自然人、法人或者依法成立的其他组织。8、借款人：河北尚和商贸以下简称“尚和商贸。9、隆基泰和：隆基泰和实业；10、瑞和房产：涿州瑞和房地产开发；11、盛祥投资：保定白沟盛祥投资；12、天奕商厦：河北省高碑店市天奕商厦；13、宜佳旺购物广场：河北省涿州市宜佳旺购物广场；14：北方商贸城：河北省保

14、定市白沟经济开发区北方商贸城；15、信托贷款：指受托人向借款人发放的金额为人民币肆亿圆整￥400,000,000.00元详细金额以信托方案实践募集金额为准；16、：指受托人和借款人签署的编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-02】及其任何有效修订或补充。17、风险声明书：指及其任何有效修订或补充。18、信托资金：指委托人设立信托时交付给受托人的资金。19、信托财富：指委托人设立信托时交付给受托人的信托资金以及受托人管理、运用、处分信托资金构成或获得的任何财富含损失。20、信托利益：指受害人因持有信托受害权而获得的受托人分配的信托财富。21、信托受害权：指受害人在本信托中享有的权益，包括

15、但不限于获得受托人分配信托利益的权益。22、信托单位：指信托受害权的份额化表现方式，信托方案推介期内发行的信托单位为一期信托单位，信托方案一次开放期内发行的信托单位为二期信托单位，如无特别阐明，信托单位包括一期信托单位和二期信托单位。23、信托单位总份数：指信托方案项下信托单位的总数24、认购：指在信托方案推介期内，委托人购买信托单位的行为。25、认购资金：指各委托人因认购信托单位而交付给受托人的资金。26、申购：指在信托方案开放期内，委托人购买信托单位的行为。27、申购资金：指各委托人因申购信托单位而交付给受托人的资金。28、赎回：指在信托方案存续期内持有信托方案的受害人根据信托文件的商定向

16、受托人恳求将所持信托单位兑换为现金的行为。29、开放期：指信托方案成立后委托人恳求申购赎回信托单位的日期。开发期分为一次开放期和二次开放期。一次开放期内只接受委托人恳求申购信托单位，二次开放期内接受委托人恳求申购信托单位和受害人赎回信托单位。30、任务日：指中华人民共和国国务院规定的金融机构正常营业日。31、法律法规：指中华人民共和国现行有效并公布实施的法律、行政法规、规章、司法解释以及监管部门的决议、通知等。32、元：指人民币元。33、不可抗力：指一方不能合理控制、不可预见或即使预见亦无法防止的事件，该事件妨碍、影响或延误任何一方根据本协议履行其全部或部分义务。该事件包括但不限于地震、台风、

17、洪水、火灾、瘟疫、其他天灾、战争、政变、骚乱、罢工或其他类似事件，以及新法规或国家政策公布或对原法规或国家政策的修正等要素。第二条 信托目的委托人基于对受托人的信任，自愿将其合法一切的资金委托给受托人，指定受托人将信托资金用于向借款人发放贷款，专项用于支付：1天奕商厦、宜佳旺购物广场装修装饰款项2尚和商贸子公司盛祥投资所属北方商贸城一期装修装饰款及北方商贸城二期的装修、设备款以及工程尾款，为受害人获取投资收益。第三条 受托人、保管人、监管人的称号和住所受托人本合同项下受托人为陆家嘴国际信托，其住所为青岛市崂山区梅岭路29号综合办公楼1号818室。保管人本合同项下信托财富的保管人又称“保管银行为

18、上海银行股份，其住所为上海浦东新区银城中路168号。监管人本合同项下信托财富的监管人又称“监管银行为中信银行股份保定分行，其住所为河北省保定市裕华西路733号。第四条 信托资金的币种、金额及交付1、本信托项下信托资金的币种为人民币，本合同项下信托资金的金额为本合同第五条第一款规定的资金数额。2、委托人应在签署信托合同前，将信托资金交付至受托人指定的如下信托方案资金募集账户：户 名：陆家嘴国际信托开户行：兴业银行青岛市分行营业部账 号：522021100100405851信托方案成立后，信托资金从上述信托方案资金募集账户划转至信托财富保管、管理和运用的如下公用银行账户即信托财富专户：户 名：陆家

19、嘴国际信托开户行：上海银行营业部账 号：316007030019899783、信托资金自到达上述信托方案资金募集账户之日起至信托方案成立之日期间产生的利息，按同期人民银行公布的活期存款利率计算，计入信托财富。第五条 信托方案的规模与期限、成立与生效信托方案的规模本信托方案项下信托资金总额为人民币肆亿圆整￥400,000,000.00元，详细金额以信托方案成立之日实践募集金额为准。本信托方案设立时每1元人民币信托资金可购买1个信托单位。信托方案项下的信托单位总份数为40,000万份。信托方案推介期内发行的信托单位为一期信托单位，一期信托单位总份数不低于【10,000】份，不超越23,000万份；

20、信托方案一次开放期内发行的信托单位为二期信托单位，二期信托单位总份数为信托单位总份数与一期信托单位总份数的差额。受托人有权对发行的信托单位总份数和各类信托单位总份数进展调整。信托方案的期限1、本信托方案分两期发行，信托方案期限为自信托方案成立之日起至信托方案项下各期信托单位存续期限届满之日止。各期信托方案中A类信托单位指本合同第9条第1款所述A1类信托单位、A2类信托单位和A3类信托单位的统称的存续期限为24个月、B类信托单位指本合同第9条第1款所述B1类信托单位、B2类信托单位和B3类信托单位的统称的存续期限为12个月B类信托单位总份数不超越【12,000】万份)，各期信托单位均自该期信托单

21、位发行胜利之日起算。各期信托单位可根据或信托方案的提早终止或延期而相应提早终止或延期。最后一期信托单位终止之日，为信托方案终止日。2、信托方案根据信托合同的规定可提早终止或延期。信托方案的推介及成立一信托方案的推介和成立1、本信托方案的推介期间为2021年12月24日至2021年1月24日止。受托人有权根据认购情况提早终了或延伸推介期。受托人提早终了或延伸推介期的，应在其网站和营业场所公告。2、除受托人特别声明外，在满足以下条件后，且受托人宣布信托方案成立的，信托方案成立。受托人宣布成立的日期为本信托方案成立之日：1信托方案推介期内，投资者认购的信托单位总份数到达23,000万份的，或信托方案

22、推介期届满，投资者认购的信托单位总份数不低于10,000万份；2受托人和隆基泰和曾经签署编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-05】的；3受托人和魏少军身份证号经签署编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-06】的；4受托人和瑞和房产已就产权证编号为涿国用2021拍第033 号、涿国用2021拍第032号的国有土地运用权签署编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-03】的，并且已完成对其进展强迫执行公证；5受托人和瑞和房产曾经签署编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-09】的。3、信托资金自到达信托方案资金募集账户之日起至本信

23、托方案成立之日期间产生的利息按同期人民银行公布的活期存款利率计算，计入信托财富。4、如信托方案在推介期届满时未能满足信托文件商定的成立条件的，那么信托方案不成立，受托人将在推介期限届满后十个任务日内将委托人已交付的资金及自委托人交款日至退款日期间的利息(按同期人民银行公布的活期存款利率计算)一并返还委托人。二信托方案的开放1、信托方案成立后，受托人可以设置开放期，开放期分为一次开放期和二次开放期，信托方案一次开放期发行的信托单位为二期信托单位。开放期的详细时间由受托人另行确定。受托人有权提早终了或延伸开放期。2、在满足以下全部条件后，受托人有权宣布信托方案开放胜利，受托人宣布的日期为信托方案开

24、放胜利日亦为二期信托单位发行胜利日：1信托方案一次开放期内，投资者申购的二期信托单位总份数和一期信托单位总份数之和已到达40,000万份；或信托方案一次开放期届满，投资者申购的二期信托单位总份数不低于【15,000】万份；2受托人和瑞和房产已就地块号为【2021-12和2021-13】的两块土地的土地运用权签署，并且对进展强迫执行公证，完成该等土地运用权的抵押登记手续；3信托方案成立的前提条件继续有效。3、委托人之申购资金自到达信托方案资金募集账户之日起至信托方案开放胜利日期间产生的利息按同期人民银行公布的活期存款利率计算，计入信托财富。4、如信托方案在一次开放期届满时未能满足信托文件商定的成

25、立条件的，那么信托方案开放不胜利，受托人将在一次开放期届满后十个任务日内将委托人已交付的资金及自委托人交款日至退款日期间的利息按同期人民银行公布的活期存款利率计算一并返还委托人。5、如出现上述第4项情况，受托人在本信托项下对信托财富管理、运用及处分的权益不因此受影响。四、信托单位的认申购1、资金最低限额要求本信托方案项下的委托人签署每份资金信托合同时交付信托资金的最低金额为人民币100万元，添加部分必需为10万元的整数倍。2、信托单位价钱每份信托单位面值1元，认申购价钱1元。3、认申购原那么本信托方案发行期间实行“金额优先、时间优先、额满即止的原那么。视认申购的详细情况，受托人保管回绝投资人认

26、申购本信托方案恳求的权益。4、必备证件委托人为自然人，需本人的身份证明文件、本人的银行卡或活期存折；假设授权他人办理，代理人除需持本人身份证原件外，还需持授权人身份证原件、授权人银行卡或活期存折。委托人为机构，假设经办人为法定代表人本人，需提供机构营业执照副本复印件需加盖公章、法定代表人身份证原件和法定代表人证明书；假设经办人不是法定代表人本人，那么经办人除需持上述文件外，还需持本人身份证原件和由法定代表人签名并加盖公章的授权委托书。5、签约1委托人签署一式贰份。2委托人签署一式贰份。3委托人提交信托利益分配账户存折/银行卡复印件一式贰份。信托利益分配账户在信托方案终止前不得取消。6、信托单位

27、份数确实认1保管银行确认信托资金到达信托财富专户后，受托人制造信托认申购确认书一式贰份。2在信托方案成立后，由受托人担任向委托人寄送信托认申购确认书正本一份。五、二次开放期B类信托单位的申购赎回1、经受托人赞同，二次开放期内，受害人可以于信托单位存续期限内的任一任务日“T日赎回其持有的B类信托单位，受托人不接受受害人除B类信托单位以外的其他信托单位的赎回恳求。2、赎回该当满足以下条件：1持有B类信托单位的受害人应于T-3日前向受托人提出赎回恳求；2持有B类信托单位的受害人该当一次性赎回其持有的全部B类信托单位，不允许部分赎回其所持的B类信托单位；3二次开放期内，经受托人确认的T日有效申购信托单

28、位份额等于有效赎回信托单位份额，有效申购资金等于有效赎回金额，且申购资金已于T日足额划至信托公用银行账户；4受害人恳求赎回的B类信托单位份数所对应的信托资金不得低于人民币【80,000,000】元。3、经受托人确认赎回恳求有效后，受托人于T+3日前将本次B类信托单位赎回资金划付至恳求赎回的受害人信托利益账户。4、于二次开放期内有效申购的信托资金于T日确以为本信托方案项下的信托财富，二次开放期内有效申购的信托单位于T日计入本期信托单位总份数，与该等有效申购信托单位等额的被赎回的B类信托单位于T日注销，从信托单位总份数中扣除。5、受害人赎回信托单位不收取赎回费用。6、赎回金额计算方式等有关赎回的详

29、细操作规那么见受托人届时发布的赎回开放恳求期公告。第六条 信托财富的管理、运用和处分1、受托人将参与信托方案的本合同项下的信托资金和本信托方案项下的其他委托人的信托资金集合起来，根据信托文件的规定进展集中管理和运用。2、受托人将遵照“老实、信誉、谨慎、有效的原那么，根据相关法律、法规和信托文件的规定方式管理、运用和处分信托财富，为受害人的最大利益处置信托事务。3、受托人为本信托方案在保管银行设立公用银行账户，即信托财富专户，对信托财富进展专项管理，单独记账、单独核算、单独编制财务报告，严厉将本信托财富与受托人的固有财富、本信托财富与受托人管理的其他信托的信托财富分别管理。4、受托人应完好记录并

30、保管信托财富和信托财富运用情况的报表和文件，按季定期向委托人和受害人报告信托资金的管理、运用和处分情况，接受委托人或受害人的查询。5、受托人按照委托人的志愿，将信托资金向借款人发放贷款，专项用于商定的信托贷款用途。借款人不得将信托贷款用于房地产市场、民间借贷和证券市场。现金方式的信托财富在信托利益分配前可由受托人投资运用于银行存款、银行理财富品、国债、货币市场基金、中短债基金、评级在AA级以上的公司债和企业债等低风险高流动性金融工具，获得的收益纳入当期信托收入。6、为了保证借款人按时足额归还信托贷款，本信托方案设置了以下信誉加强措施：1瑞和房产以其合法持有的香邑溪谷工程已获得土地运用权证的【2

31、021-14和2021-15】地块土地运用权证编号分别为：涿国用2021拍第033 号、涿国用2021拍第032号的土地运用权按其与受托人签署之编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-03】商定之条款和条件为受托人提供抵押担保，并对进展强迫执行公证，并完成该等国有土地运用权的抵押登记手续；2瑞和房产以其合法持有的香邑溪谷工程即将获得土地运用权证的【2021-12和2021-13】地块该两块地块将在获得土地运用权证后抵押按其与受托人签署之编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-04】商定之条款和条件为受托人提供抵押担保，并对进展强迫执行公证，并完成该等国有土地运用权的抵押登记手续；3

32、瑞和房产按其与受托人签署之编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-09】的为借款人履行项下义务提供不可撤销的连带责任担保；4隆基泰和按其与受托人签署之编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-05】的为借款人履行项下义务提供不可撤销的连带责任担保； 5魏少军身份证号其与受托人签署之编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-06】的为借款人履行项下义务提供不可撤销的连带责任担保。7、信托财富专户的管理(1受托人承诺开设独立的信托专户本合同第四条商定对信托资金进展管理，本信托的一切资金往来只能经过该账户进展，账户信息见第四条第2款。(2) 受托

33、人划出资金应符合以下用途：向借款人发放贷款；信托费用：第八条商定的费用；向受害人分配信托利益；本合同商定的其他用途。(3)信托财富专户的利息收入归信托财富。8、保管银行根据其与受托人签署的的商定对信托财富专户进展保管与监视。第七条 受害人信托方案成立时，每一委托人是本合同项下的独一受害人。信托方案成立后，受害人可以按照信托合同的商定转让其享有的信托受害权。第八条 信托方案费用的核算与支付除非委托人或第三方另行支付，受托人因处置信托事务发生的下述费用由信托财富承当：1、本信托方案信托费用1受托人收取的信托报酬；2保管人收取的保管费；3监管人收取的监管费；4推介效力费包括但不限于居间效力费、财务顾

34、问费、代理收付费用等；5信息披露费；6信托方案成立后所需日常管理费用，包括但不限于交通费用、通讯费、差旅费、保险费、律师费、审计费、银行代理收付费、银行监管费等费用；7召集受害人大会发生的会议费、交通费、餐饮费等费用；8信托文件、账册的制造及印刷费，信托成立时律师费，资金汇划费等；9为维护和实现信托财富而支出的费用，包括但不限于诉讼费、仲裁费、律师费、公证费、拍卖费及其他方式的资产处置费等费用；10信托方案终止时的清算费用；11按照有关规定该当由信托财富承当的其他费用。受托人担任上述各项费用的核算任务，并应妥善保管上述费用的相关单据、凭证。除非特别阐明，上述费用均在发生时由受托人指令保管人从信

35、托财富专户中支付。受托人无义务垫付信托费用。受托人如以固有财富先行垫付信托费用的，受托人有权从信托财富中优先受偿。2、信托报酬信托报酬分为固定报酬和浮动报酬2.1固定信托报酬2.1.1固定信托报酬按照每期信托单位的期限和规模计算、收取，在每期信托单位期限内，固定信托报酬按照信托单位设立时的信托资金总额的【2%】/年收取。固定信托报酬的计算方法如下：固定信托报酬每期各类信托单位设立时的信托资金【2%】该期各类信托单位实践存续天数365【其中该期各类信托单位实践存续天数是指自该期信托单位设立之日至该期各类信托单位终止之日的天数期间算头不算尾】。2.1.2受托人固定信托报酬的支付方式：固定信托报酬按

36、照各类信托单位的期限，每年支付一次。如各类信托单位终止时仍有未支付的固定信托报酬的，在该类信托单位终止后10个任务日内一次性支付。1在各类信托单位设立之日起10个任务日内，由受托人出具划款指令，从信托财富专户中将第一笔固定信托报酬支付至受托人所指定的账户。第一笔固定信托报酬该类信托单位对应的信托资金总额【2】%2对于A类信托单位，在A类信托单位设立之日起满12个月后的10个任务日内，由受托人出具划款指令，从信托财富专户中将第二笔固定信托报酬支付至受托人所指定的账户。第二笔固定信托报酬A类信托单位对应的信托资金总额【2】%3在各类信托单位终止后10个任务日内支付剩余固定信托报酬如有。各类信托单位

37、剩余固定信托报酬该类信托单位对应的信托资金总额【2】%该类信托单位实践存续天数/365 该类信托单位对应累计已支付的信托报酬为防止异议，假设根据上述公式计算的结果为正数，该当支付第三笔固定信托报酬，假设计算结果为负数，已支付的固定信托报酬不予返还。2.2浮动信托报酬浮动信托报酬的计算方法为：信托方案终止日信托财富专户中货币方式的信托财富总额受托人固定报酬和本条第【1】款第【2】项至第【11】项应付未付信托费用按照本合同第【9】条第【2】款第【2.2】项规定计算的应付未付受害人预期信托利益之和。假设根据上一公式计算结果为负或者为零，那么该提取时提取的浮动信托报酬为零。 提取时间为：信托方案终止后

38、的10个任务日内提取受托人浮动报酬。2.3受托人有权按照本条上述条款之商定按时提取各期信托报酬，假设在信托报酬提取日，信托财富专户货币资金金额缺乏各期应提信托报酬，缺乏部分由受托人于各期信托单位存续期间择机补充提取。2.4受托人指定的接纳信托报酬的账户为：账 户 名：陆家嘴国际信托开户银行：招商银行上海张江支行账 号：5329034336106023、银行保管费银行保管费按照受托人和保管人签署编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-07】的的相关规定收取。4、银行监管费银行监管费按照受托人与监管银行以及尚和商贸签署编号为【LJZXT2021-J-DK字第9号-08】的的相关规定收取。5、

39、推介效力费推介效力费，包括但不限于居间效力费、财务顾问费、代理收付费用等，以实践发生时的费用为限，由受托人指令保管人从信托财富专户中支付。6、其他信托费用指其他与本信托方案有关的，按照国家有关法律、法规规定需发生和交纳的费用，以及受托人为履行受托职责而发生的其他费用，包括但不限于法律、财务、评价等中介机构效力费；为收回信托财富而必需采取诉讼、拍卖等手段所产生的相关诉讼费、律师费、资产评价和处置等费用；信托终止时的清算费用等。其他信托费用于实践发生时由受托人指令保管人从信托财富专户中支付。7、信托税费信托方案运转过程中的各类纳税主体，应按照法律法规的规定自行纳税，但法律法规另有规定的除外。8、不

40、列入信托费用的工程受托人因违背信托文件导致的费用支出，以及处置与信托事务无关的事项发生的费用不列入信托费用。受托人因违反信托合同和信托文件所导致的费用支出，以及处置与本信托方案无关的事项发生的费用不得由信托财富承当。在信托期限内，根据或，出现需求追加抵押物的情况而追加抵押的，由于追加抵押产生的一切费用均由借款人承当不列入信托费用。第九条 信托利益的分配1、 信托利益的计算全体受害人享有的信托利益数额为信托财富扣除应由信托财富承当的各项税费、信托费用后的余额。即：信托利益 = 信托财富信托费用信托税费。每一受害人获得的信托收益是指其获得的信托利益与其持有的信托单位对应的信托资金的差额，即信托收益

41、=信托利益-信托资金。本信托方案项下的受害人根据其持有的份额而享有相应的预期年化收益率：类别信托单位存续期认申购金额预期年化收益率A1类24个月人民币100万元认申购金额人民币300万元10%A2类24个月人民币300万元认申购金额人民币600万元10.5% A3类24个月人民币600万元认申购金额11%B1类12个月人民币100万元认申购金额人民币300万元9.5%B2类12个月人民币300万元认申购金额人民币8,000万元10%B3类12个月人民币8,000万元认申购金额12%受托人估计向每一受害人分配的信托利益为：该受害人持有的信托单位对应的信托资金+该受害人持有的信托单位对应的信托资金

42、该受害人持有的信托单位的预期年化收益率信托资金实践运用天数/365；如本信托方案进入延伸期，延伸期内每一受害人可获得的预期信托利益按照以下公式计算：该受害人持有的信托单位对应的信托资金受害人持有的信托单位的预期年化收益率信托资金延伸期实践天数/365。受托人在此特别阐明，预期年化收益率仅为对受害人能够获得的信托收益数额的估算，并非受托人对受害人可获得的信托收益所作的任何承诺。2、 信托利益的分配2.1 信托利益的分配原那么信托财富扣除信托合同规定的应由信托财富承当的费用和税费后的实践剩余部分均归全体受害人一切。2.2 信托利益的分配时间和方式2.2.1受害人的信托利益每12个月分配一次，未分配

43、完的信托利益在信托单位终止时分配。2.2.2受托人估计向每一受害人分配的信托利益为：1各类信托单位自成立之日起满12个月时，该受害人估计获得的信托利益为：该受害人持有的该类信托单位对应的信托资金受害人持有的该类信托单位的预期年化收益率该受害人持有的该类信托单位实践存续天数/365【其中该受害人持有的该类信托单位实践存续天数为该受害人持有的该类信托单位对应的信托资金自信托单位设立之日至信托单位设立满12个月之日的天数期间算头不算尾】。受托人将在该受害人持有的该类信托单位自设立之日起满12个月后的10个任务日内分配该信托利益。2A类信托单位自成立之日起满24个月时，该受害人估计获得的信托利益为：该

44、受害人持有的A类信托单位对应的信托资金受害人持有的A类信托单位的预期年化收益率A类信托单位实践存续天数/365 累计曾经支付该类受害人的信托利益。【其中A信托单位实践存续天数为该受害人持有的A类信托单位对应的信托资金自信托单位设立之日至信托单位设立满24个月之日的天数期间算头不算尾】。受托人将在A类信托单位自设立之日起满24个月后的10个任务日内分配该信托利益。3各类信托单位终止包括提早终止和延期终止后，该受害人估计获得的信托利益为：该受害人持有的该类信托单位对应的信托资金 + 该受害人持有的该类信托单位对应的信托资金受害人持有的该类信托单位适用的预期年化收益率该受害人持有的该类信托单位实践存

45、续天数/365 累计已支付该受害人的信托利益。【其中，该受害人持有的该类信托单位实践存续天数系指自该受害人持有的该类信托单位设立之日起至该类信托单位终止之日的天数期间算头不算尾】。受托人将在该类信托单位终止之日后的10个任务日内分配该信托利益。4信托方案提早或延期终止的，受托人于信托方案终止日起【10】个任务日内根据本条第1款规定的范围分配信托方案项下信托利益。假设届时信托财富专户中的货币资金缺乏按照本条第1款规定的范围足额分配各类信托单位项下的全部信托利益，该等情形下，每份信托单位项下可分配的信托利益为“该份信托单位项下按照本条第1款商定方法计算的未分配预期信托利益届时存续的全部信托单位项下

46、按照本条第1款商定方法计算的未分配预期信托利益总额届时信托方案项下可供分配信托利益总额。 特别提示，该预期年化收益率系受托人以买卖对手按照相关合同的商定履行相关义务为前提而测算的估计数值，不代表受托人的承诺。第十条 信托受害权的转让和承继1、根据，受害人可以转让其享有的信托受害权，受害人按照本合同的商定转让其享有的信托受害权时，受让人必需是有关法律法规及信托文件所规定的合格投资者。2、信托受害权进展拆分转让的，受让人不得为自然人。机构投资者所持有的信托受害权，不得向自然人转让或拆分转让。3、信托方案存续期间，受害人转让信托受害权的，应持本合同、信托受害权转让恳求书和有效身份证件与受让人共同到受

47、托人处或受托人指定的地点签署，办理转让备案登记手续。4、因承继发生的信托受害权转让时，承继人应持公证机关出具的承继公证书等文件到受托人处办理转让备案登记手续。5、办理转让备案登记手续时，受让人应在受托人指定银行开立账户，用于接纳受托人划付的信托利益，并将有关资料提供应受托人。6、未到受托人处或受托人指定地点办理转让备案登记手续的，受托人将视本合同第二十五条商定的受害人为信托受害人，由此而发生的经济利益法律纠纷与受托人无关，因此而产生的责任由本合同第二十五条商定的受害人承当。7、受害人转让信托受害权的，转让人和受让人该当按照转让信托单位面值的千分之一分别向受托人交纳转让手续费受托人书面赞同放弃收

48、取转让手续费的除外；因承继发生的信托受害权转让，按照转让信托单位面值的千分之一的规范由承继人向受托人交纳转让手续费。8、受害人转让其享有的信托受害权，应符合国家有关法律、法规及部门规章的要求。第十一条 委托人的权益和义务1、委托人的权益 1委托人有权了解其信托财富的管理、运用、处分及收支情况，并有权要求受托人做出阐明。2委托人有权查阅、抄录或者复制与其信托财富有关的信托账目以及处置信托事务的其他文件，但假设委托人将其获得的信息分发给任何第三方，导致信托方案的利益及/或受托人的利益能够受影响的，或利用该信息谋取不当利益的，该当承当因此呵斥的对其他受害人/或受托人的责任及后果。 3受托人违反信托目

49、的处分信托财富，或者因违背管理职责、处置信托事务不当，致使信托财富遭到损失的，委托人有权恳求人民法院撤销该处分行为，并有权要求受托人予以恢复信托财富的原状或者赔偿。4受托人违反信托目的管理、运用、处分信托财富或者管理、运用、处分信托财富有艰苦过失的，委托人有权恳求人民法院解任受托人。5除法律另有规定外，当人民法院对信托财富强迫执行时，委托人有权向人民法院提出异议。6信托文件及法律、行政法规、规章规定的其他权益。2、委托人的义务1委托人保证本合同项下信托资金来源合法且为该资金的合法一切人，并保证向受托人提供的相关资料和信息真实完好。2按本合同要求将信托资金及时足额付至信托方案资金募集账户。3按本

50、合同商定承当相应的税费。4委托人保证已就设立本信托方案事项向其债务人履行了告知义务，并保证设立本信托未损害其债务人的利益。5委托人保证其享有签署和履行包括本合同在内的信托文件的权益，并就签署行为已履行必要的同意或授权手续。6在本信托方案存续期间，未经受托人书面赞同，委托人不得变卦、撤销或解除本合同。7委托人不得要求受托人经过任何非法方式或管理手段管理信托财富并获取利益，委托人不得经过信托方式到达非法目的。8信托文件及法律、行政法规、规章规定的其他义务。第十二条 受托人的权益和义务1、受托人的权益 1有权根据本合同及其他信托文件的商定管理运用和处分信托财富。2有权按照本合同及其他信托文件的商定获

51、得信托报酬。3有权依信托文件的规定或根据信托事务的管理需求，将信托事务委托他人代为处置。4受托人以其固有财富先行支付因处置信托事务所支出的信托方案费用及税费和对第三人所付债务的，对信托财富享有优先受偿的权益。5除法律另有规定外，人民法院对信托财富强迫执行时，受托人有权向人民法院提出异议。6信托文件及法律、行政法规、规章规定的其他权益。2、受托人的义务1受托人除按信托文件的规定获得信托报酬外，不得利用信托财富为本人谋取利益。2受托人管理信托财富必需恪尽职守，履行老实、信誉、谨慎、有效管理的义务，受托人应遵守信托文件中的规定，为受害人的最大利益处置信托事务。3受托人不得将信托财富转为其固有财富。4

52、受托人必需将信托财富与其固有财富分别管理、分别记账。5受托人必需保管处置信托事务的完好记录。受托人必需根据信托文件中规定，于信托方案终止时将信托财富的管理运用、处分及收支情况，报告委托人和受害人。6受托人对委托人、受害人以及处置信托事务的情况和资料负有依法严密的义务。但法律法规另有规定或因处置信托事务必需披露的除外。7受托人违反信托目的处分信托财富或者因违背管理职责、处置信托事务不当致使信托财富遭到损失的，该当予以赔偿。本合同所称受托人处置信托事务不当是指受托人根据本合同第六条规定行使管理职责过程中存在故意或艰苦过失而导致信托财富损失的行为。8受托人辞任的，在新受托人选出前仍应履行管理信托事务

53、的职责。9受托人拟对本合同和其他信托文件进展调整的，需提早三十日在受托人网站上进展公告。10信托文件及法律、行政法规规定的其他义务。第十三条 受害人的权益和义务1、自本信托成立或受让、继接受害权之日起享有信托受害权及持有信托单位，并因此获得相应的信托利益。2、有权查阅、抄录或者复制与其信托财富有关的信托账目以及处置信托事务的其他文件。 3、受托人违反本合同规定的信托目的处分信托财富，或者因违背管理职责、处置信托事务不当，致使信托财富遭到损失的，受害人有权恳求人民法院撤销该处分行为，并有权要求受托人予以赔偿。4、受害人享有的信托受害权可以根据本合同的规定转让和承继。5、信托存续期间，受托人职责终

54、止的，受害人有权经过受害人大会选任新受托人。6、信托方案终止时按照本合同和其他信托文件的规定获得信托财富。7、在本信托存续期间，未经受托人书面赞同或者确认，受害人不得变卦、撤销或解除本信托。受害人该当按照受托人的要求向其提供各项与本信托方案相关的文件、信息，并保证其真实、准确、有效。8、本合同及法律、行政法规规定的受害人应享有的其他权益和应承当的其他义务。第十四条 信托方案终止与清算一、信托方案的届满终止除信托文件另有规定外，信托方案期限届满，信托方案终止。二、以下任一情况发生时，受托人有权提早终止本信托方案：1、信托方案的存续违反信托方案目的；2、信托方案目的已实现或者无法实现；3、信托方案

55、被撤销或被解除；4、信托方案的全体受害人一致赞同或信托当事人协商赞同终止本信托方案；5、全体受害人放弃信托受害权；6、受托人发现借款人未按本合同商定的用途运用借款，或者存在将信托资金用于房地产市场、民间借贷和证券市场等的行为；7、在信托期限内，借款人出现违反与本信托方案相关的、或其他买卖文件商定的任何义务且经受托人合理判别足以影响债务虚现的；8、信托方案成立后，信托财富全部变现的；9、法律、行政法规规定的其他事由。三、信托方案的延期发生下述情形时，信托方案该当延期：1、自动延期截止信托方案期限届满之日信托财富未能全部变现的，信托方案自动延期至信托财富全部变现之日，信托财富全部变现之日即为延期终

56、止日。2、受害人大会决议延期受托人可以根据受害人大会的决议延伸信托方案的期限，延伸期限的最后一日即为延期终止日。四、信托方案终止后的清算1、受托人在本信托方案终止后10个任务日内编制信托事务清算报告，并以受托人公司网站公告、信函、电子邮件等方式一种或几种送达受害人。委托人、受托人、受害人一致赞同，除法律法规规定需求审计的情形外，信托事务清算报告无需审计。2、受害人或其承继人在受托人披露信托事务清算报告之日起10个任务日内未提出书面异议的，受托人就清算报告所列事项解除责任。3、受托人在进展清算过程中发生的一切合理费用由信托财富支付。4、本信托终止日前信托财富专户未结利息以及本信托终止日至最后一次

57、信托利益分配日期间信托财富专户产生的银行利息作为信托方案清算费用，不归入受托人应向受害人分配的信托财富之列。第十五条 信托财富的分配1、本信托方案终止，信托财富归属于受害人。受托人按照本合同规定以信托方案终止日信托财富扣除信托方案应承当的费用和负债后的余额为限向受害人分配信托利益。2、信托方案终止时，受托人仅以现金方式向受害人分配信托利益，并将现金方式信托利益直接划入受害人指定的信托利益账户。3、信托财富的返还在本信托方案终止及/或信托财富全部变现后的10个任务日内进展。第十六条 信息披露一、信息披露的方式本信托将按照有关规定，以以下之一种或者几种方式进展信息披露：1受托人办公场所存放备查；2

58、在受托人公司网站上(ljzitc)公告；3信函邮寄送达；4书面直接送达。二、信息披露的内容及时间1、本信托方案成立之日和信托方案开放胜利日起5个任务日内，受托人该当将信托方案的推介、设立和开放情况等向委托人披露。2、受托人将在每个信托季度届满后的15个任务日内编制完成信托资金管理报告和信托资金运用及收益情况季度报告，并向受害人披露。3、受托人在实施本信托方案过程中发生信托目的不能实现、因法律法规修正、市场制度变革、信托财富能够蒙受艰苦损失、信托资金运用中的买卖对手财务情况严重恶化、为买卖对手提供担保的担保方不能继续提供有效的担保等严重影响信托方案运转的事项时，应在知悉该等事项发生之日起的3个任

59、务日内以暂时报告书方式向受害人披露，并于披露之日起7个任务日内向受害人披露受托人拟采取的应对措施。4、其他与信托方案相关且该当披露的信息根据国家法律、法规、规章的规定和监管部门的通知或决议的要求进展披露。第十七条 受害人大会1、受害人大会由本信托方案的全体受害人组成，按照和本合同规定行使职权。2、出现以下事项，该当召开受害人大会审议决议：1提早终止本信托方案或者延伸本信托方案期限，但信托文件已明文规定的情形除外；2改动本信托方案项下信托财富运用方式；3发生本合同第十八条第1款的情形而改换受托人；4提高受托人的报酬规范；5信托文件商定需求召开受害人大会的其他事项。但是信托方案终止时，假设信托财富

60、以现金方式和非现金方式两种情形存在，信托方案自动延期至非现金方式的信托财富全部变现且向受害人分配终了信托利益之日，无需召开受害人大会。3、受害人大会由受托人担任召集，受托人未按规定召集或不能召集时，代表信托单位百分之十以上的受害人有权自行召集。4、召集受害人大会，召集人该当至少提早十个任务日公告受害人大会的召开时间、会议方式、审议事项、议事程序和表决方式等事项。5、受害人大会不得就未经公告的事项进展表决。6、受害人大会可以采取现场方式召开，也可以采取通讯等方式召开。7、每一信托单位具有一票表决权，受害人可以委托代理人出席受害人大会并行使表决权。8、受害人大会该当有代表百分之五十以上信托单位的受