移动房产服务行业分析报告

1、“避坑版”租房买房指南移动房产服务行业分析报告目 录CONTENT S移动房产服务行业概览App用户行为分析App用户画像洞察典型App分析行业未来发展趋势预测Part One移动房产服务行业概览有人的地方，就有争斗有争斗就有看不见的硝烟，有硝烟就有所谓的战场移动房产行业，就是那个看不见硝烟的战场，传说中的江湖44.452.758.681.476.387.3117.6133.7150.018.9%11.1% 10.0%64.526.3%-6.3%14.4%34.8%13.7%12.2%120.0140.2009201020112012201320142015201620172018商品房销售额

2、(千亿元)销售额增长率4宏观背景：房产市场规模增速双放缓，市场或将进入存量为王时代Source：国家统计局,2009-201836.248.361.871.895.096.0102.6109.8120.328.1%16.2%86.019.8%10.5%6.9% 7.0%90.05.0.5%10.15.20.0% 100.25. %30.0.20.40.60.80.00.20.40.1.0%2009201020112012201320142015201620172018房地产开发投资额(千亿元)房地产开发投资额增长率35.33.2%目前房产销售增速高于投资增速，市场将进入“存量时代”,线上线下争

3、夺战或将更为激烈房地产投资情况商品房销售情况4%5%6%7%8%9%10%11%3%2%2018.032018.042018.052018.062018.072018.082018.092018.102018.112018.122019.012019.022019.03房产租购综合服务平台总类政策背景：政策趋严，房产市场整体遇冷，今年年初开始回暖5新房调控、房源打假等事件持续波及线上房产服务市场，致使市场遇冷，今年年初略有回暖迹象各大类别A p p 打开率和整体打开率对比市场回暖房产经纪房产装修二手房有价无市： 公积金新政发力，二 手房市场开始遇冷新房调控：棚改货币化安置 刺激了需求房源打假：

4、9省16市打击炒房及黑中介调控政策升级：调控政策频繁升级，例如各 省规范商品房摇号，规范销 售等，整体10月份楼市开 始回归理性Source：MobTech整理分析，2018.3-2019.3行业发展历程：二十年来各家龙争虎斗，安居客现领跑行业6199419962003200420102014201520162019制度推进住房商品化改革 央行连续降息 人口红利序幕拉开 1994年中华 人民共和国房 地产管理制 度异军突起互联网兴起，房 产类媒体涌现。 代表企业：房天 下、焦点网、链 家在线、其他门 户网站拐点降临国八条颁布，开发 商遭遇“空虚寂寞 冷”，房产媒体助 力营销。代表企业：安居 客

5、、家和网、雅虎 口碑难忘2014房产服务商不满于 现有角色,纷纷升级 转型房产交易平台。 代表企业：房天下、 房多多、链家近20年行业经历了政策调控，属性升级，资本加持等攻坚战，庄家轮换，现安居客独领风骚资本火热是刀耕火种还是飞机 大炮，资本加持致使 行业变局。代表企业：爱屋吉屋五轮融资链家先后收购四家中介门店战场转移PC端口流量红利到 顶，各家纷纷转移 战场至移动端口， 以交易为入口，纷 纷拓展综合服务业 务版图，试图寻机 垂直领域大市场资源整合基于前期的资源，媒 体端纷纷转型服务 商。代表企业：搜狐焦 点、易居、链家网、 淘宝房产硝烟将起 2019是新的一年，目 前安居客持续领跑行 业，链

6、家推出链家和 贝壳系列正面迎战， 房天下不甘落后，虎视眈 眈。新一轮移动房产 硝烟已经拉起，最终 胜负尚未可知市场起步期市场探索期市场启动期Source：MobTech自行整理分析，1994-20191,5191,7391,7081,9362,0282,4042,6142,7623,0413,0583,078-1.7%1,87910.0%3.0%4.7%8.7%5.7%10.1%0.6%0.6%行业规模增速：行业千万量级，规模较小；月增速波动较大，整体呈现放缓态势201 803 - 2 0 1 9 0 3移动房产行业规模目前移动房产行业仅有千万级规模，成长空间较大；从月增速来看，波动较大，同比

7、下降一半移动房产App安装量(万台）移动房产App安装量增速18.5%2018.032018.042018.052018.062018.072018.082018.092018.102018.112018.122019.012019.022019.03Source：MobTech整理分析，2018.3-2019.36.63.%5%3,273相比2018.04市场增速 下降8.0%14.5%8竞争格局：行业竞争激烈，用户重合度高行业头部App用户重合度相当高，基本上每三个安装链家的人就有一个人安装安居客安居客vs链家重合度33.5%13.5%14.6%35.2%安居客vs贝壳找房重合度12.1%

8、13.2%链家房天下链家vs房天下重合度链家安居客安居客贝壳注：重合度=交叉用户活跃设备量/某类App活跃设备量*100%，重合度越高，代表两类平台用户转化的可能性越大,竞争越激烈Source：Mob研究院，2019.29行业产业链：中国移动房产服务市场产业链发展成熟，细分格局分化明显房地产开发商个人房东机构房东房产中介行业内部主要细分为四大领域：综合平台类、购租房类，经纪人服务类、家装类房屋供给移动房产服务买 房 者租 房 者房 产 中 介Source：MobTech自行整理分析综合服务平台包括却不仅限于房屋的租购服务的App安居客贝壳链家房天下 房多多 Q房网 搜房网 365淘房 中原地产

9、 我爱我家 平安好房 麦田买房/租房专业类平台细分专注租房、购房其中一个的App自如 CCB建融 蚂蚁短租 蛋壳好多房 巴乐兔 蘑菇租房木鸟短租 青客公寓 相寓 重庆公租房 zuber经纪人服务专为房产经纪人提供服务的App恒房通 移动经纪人居里世联集客 凤凰通 好房拓 搜房帮掌上好房通 经纪人 梵讯 房产秘书 多多经纪家装平台聚焦于房屋装修的App搜狐焦点土巴兔 优居 齐家 好好住 酷家乐 蜗牛装修 装修图库红星美凯龙 美家帮最美装修 惠装装修10子行业：大多数为百万级规模，安装渗透率均较低9.81.51.82.02.01.71.61.51.51.81.91.92.02.02.02.22.3

10、2.42.52.32.32.72.82.82.82.72.62.81.81.82.12.32.63.13.43.64.34.44.44.611.3 11.212.6 13.2 13.916.418.119.323.221.4 21.5 21.8房产经纪房产装修房产租赁/购买综合服务平台Source：安装渗透率=统计周期内安装该类app的设备数/统计期内总设备数，MobTech自行整理分析，2018.3-2019.3四大细分领域行业规模（百万） 1.9%2.1%1.7%2.3% 2.4%2.6%3.3%3.6% 4.0%3.7%3.5%3.3% 3.4%房产经纪房产装修房产租赁/购买综合服务平台

11、四大细分领域安装渗透率综合服务类平台客户受众最广，约占移动房产应用总行业规模的7成左右行业资本情况：漫天撒钱资本时代已经过去，资本重心愈加明显Source：MobTech自行整理分析，2016-201811资本从狂热到理性，重心凸显，愈加倾向于商业模式清晰企业和综合平台类企业201620172016年是资本最火热的一年，各方资 本火热来袭，全面出击。小蜗牛租房获取数百万的种子轮融资（租房类）悟空找房获取挚信资本数千万美元B轮融资（大数据）链家获取百度、腾讯等60亿人民币B轮融资（综合类）有路网获取宏泰基金等数千万人民 币A轮融资（海外房产类）房总管获取银来3200万的A轮融资2017年资本投入

12、或有重心，从独角 兽企业业务来看，主要集中于租房 市场，其次是新房、二手房买卖。小猪短租完成总融资额为19.05 亿元E轮融资链家获取BAT等资本 26亿元的C轮融资，30亿元的D轮融资爱屋吉屋完成了完成了E轮融 资，累计融资达3.5亿美元魔方公寓完成总融资额为34.45 亿元的C轮融资2018资本理性，重心凸显2018年资本保持热情的同时，愈 加向安居客、自如等商业模式更加 清晰的企业倾斜安居客获取百度5000万美元的战略融资自如获取约为40亿元人民币的A轮融资蛋壳公寓获取14.38亿元的B+ 轮融资青客公寓获取摩根斯坦利等5.7亿元人民币的C轮融资资本火热，全面来袭 资本投入，或有重心 P

13、art Two用户行为分析使用移动房产服务App的群体有什么样的行为特征？不要急，这里分别从细分应用、时间、区域、媒介和忠诚度以及体验感向你慢慢解答应用偏好：综合类平台热度最高1314.612.712.211.25.212.716.421.117.314.910.517.210.017.010.214.69.710.48.78.28.45.216.514.916.419.518.819.618.018.119.520.513.26.16.210.113.66.59.463.263.875.980.482.990.989.1100.698.1102.674.165.588.2房产经纪房产装修房产

14、租购综合服务平台从MAU来看，综合类平台应用热度最高，一度达到百万量级，其次是租购房产经纪装修类201 803 - 2 0 1 9 0 3 四大领域M A U （ 万） 情况2018.032018.042018.052018.062018.072018.082018.092018.102018.112018.122019.012019.022019.03MAU（月活设备数）=一个月内启动该app的设备数量 Source：MobTech自行整理分析，2018.3-2019.3区域偏好：新一线城市持续领跑，北、上、津用户成为关注度最高群体1427.2%17.8%18.8%15.5%13.1%7.6

15、%新一线城市一线城市二线城市三线城市四线城市五线城市移动房产AppTGI北京上海天津239238202房产经纪AppTGI天津上海北京327250211房产装修App TGI上海北京大连192181181房产购租AppTGI北京上海深圳614515211综合房产服务App TGI上海大连北京218217210新一线城市用户独领风骚，超总用户数三成；北上津用户更关注房产信息，TGI最高用户区域分布TGI指数= 目标群体中具有某一特征的群体所占比例/总体中具有相同特征的群体所占比例*标准数100，低于100代表低于正常值 Source：MobTech自行整理分析，2019.3媒介偏好：移动房产类A

16、pp用户爱汽车不爱游戏15656064887786877082846110073858712512411999020406080100120140TGI1234TGI指数= 目标群体中具有某一特征的群体所占比例/总体中具有相同特征的群体所占比例*标准数100，低于100代表低于正常值 Source：MobTech自行整理分析，2019.3汽车服务以TGI 125荣登榜首，运动健康、智能设备和办公管理紧随其后，游戏关注度最低201 903 移动房产类应用媒介偏好T G I 情况使用频率：用户对综合房产服务类App和经纪人服务类App的使用频率最高打开率越高，说明用户的使用频率越高，其中经纪人服务

17、类App使用频率显著高于总体平均水平16201925.0%18.0%20.9%24.0%23.6%2 0 1 9 . 2 各类别A p p 和整体打开率对比2 0 1 9 . 3 各类别A p p 和整体打开率对比35.9%21.3%27.0% 31.0%30.7%打开率=安装该app的活跃设备数量/安装该app的总设备数Source：MobTech自行整理分析，2019.3忠诚程度:移动房产类App吸引力增强，客户忠诚度逐步提升用户的设备留存率虽然中间出现略微波动，但是整体呈现上升态势，期末同比起初增长约一半1720.4%24.1%24.2%22.2%23.5%23.7%25.2%23.7%

18、26.0%21.2%23.6%30.7%2018.092018.102018.112018.122019.012019.022019.03移动房产总体A p p 月设备留存率情况2018.042018.052018.062018.072018.08月设备留存率=月末活跃设备数/统计期第一天安装的设备数Source：MobTech自行整理分析，2018.4-2019.3Part Three用户行为画像洞察使用移动房产App都是哪些群体？一线城市白领精英？中等收入已婚男？北上广高智人士？新生代奶爸或是中低收入养家男？19男性64.0%25-34岁50.0%3.1%18.7%14.5%13.7%45

19、岁以上35-44岁25-34岁18-24岁18岁以下有房76.2%企业白领53.7%53.7%13.3%9.1%8.4%6.7%企业白领服务业人员在读学生个体户/自由职业工人4.3%3.7%3.2%2.5%1.9%1.8%1.8%北京上海重庆成都天津深圳广州移动房产服务App整体用户画像：都市年轻白领TGI 129北上广深用户占比高达11.6%，年龄24-35岁之间占据半壁江山，企业白领超总人群一半2019年移动房产类App用户Source：MobTech自行整理分析，2019.350.0% TGI 138TGI 24220综合服务类App用户画像：中等收入已婚男已婚67.9%52.9%5-1

20、0k41.6%10.2%34.1%41.6%9.4%4.7%20K以上10-20K5-10K3-5K小于3K无车男性 64.8%无未成年子女68.4%29.5%21.6%8.6%8.0%7.7%IT业人员消费制造业人员地产人员学生自由职业IT29.5%综合服务类App用户中约7成人是已婚人士，超八成用户月收入不过万，大多数集中于5-10k2019年综合服务类App用户画像分析Source：MobTech自行整理分析，2019.3TGI 131TGI 140TGI 121TGI 1312142.5%18.4%28.3%42.1%11.2%硕士及以上本科 专科高中及以下本科在读学生10.8%个体户

21、/自由职业8.2%工人4.8%企业白领54.9%11.8%企业白领服务业人员12.5%2.9%2.8%2.2%1.9%1.8%北京上海深圳重庆杭州天津成都房产租/购类App用户画像：北上广高智人士房产租/购类App用户大多数集中于北上广，总占比超二成；本硕人士超半成2019年房产租/购类App用户画像概览Source：MobTech自行整理分析，2019.354.9% TGI 127TGI 141TGI 412TGI 613TGI 5158.7%TGI 210有车43.5%TGI 302有房 53.5%TGI 22422男性75.4%25-34岁55.9%4.1%18.9%55.9%8.2%1

22、2.9%45岁以上35-44岁25-34岁18-24岁18岁以下有房80.9%3144-6岁（学龄前）1160-3岁（婴幼儿）314无未成年子女10125218713-17岁（初、高中生）7-12岁（小学生）47.4%14.7%10.6%8.4%企业白领服务业人员在读学生个体户/自由职业工人6.5%房产装修类App用户画像：新生代年轻奶爸企业白领47.5%Source：MobTech自行整理分析，2019.3房产装修类App用户年龄偏年轻化，超一半集中于25-34岁，婴幼儿奶爸群体关注热度最高2019年房产装修类App用户画像概览TGI 113TGI 154婴幼儿 TGI237.4%88.8%

23、33.1%48.3%8.0%3.2%20K以上10-20K5-10K3-5K小于3K10k35-44岁 TGI163房产经纪类App用户画像：中低收入养家男2110714615716345岁以上35-44岁25-34岁18-24岁18岁以下30.1%16.2%14.3%6.3%6.5%6.5%6.6%地产人员30.1%Source：MobTech自行整理分析，2019.3经纪人服务类App用户约9成用户月收入不过万，超三成有未成年子女，需要养家房产经纪服务类App用户画像概览TGI 163TGI 109TGI 29930.5%有未成年子女 TGI 353有车 50.9%地产人员 TGI 891

24、IT业人员消费制造业人员 服务业人员自由职业学生金融人员Part Four行业头部App分析链家系：双兔傍地走，安能辨我是雄雌？链家贝壳双出击变幻风云 58系：梅花岂畏三尺寒，安居客专注于全开放服务平台商，荣攀王座 搜房系：江东子弟多才俊，卷土重来未可知，转型失败积极寻求翻盘58869068675476779711081049955117812271316146102351385516676233033873504823753884254235514175624392662233072572942552652992312532962942422672622662742893113182018.

25、032018.042018.052018.062018.072018.082018.092018.102018.112018.122019.012019.022019.0325安居客领跑行业，链家贝壳正面迎战，房天下紧紧追随Source：MobTech自行整理分析,2018.3-2019.3安居客、链家、贝壳、房天下安装量（万）情况安居客贝壳链家房天下安居客千万量级，贝壳自4月份上线之后同链家一同正面迎战，房天下百万量级紧紧追随链家系：双兔傍地走，安能辨我是雄雌？链家贝壳双出击变幻风云262001年，链家成立2003年，与中国建设银行合作，创建京城二手房交 易新规则2004年，成为北京房管局指

26、定首批房屋租赁代理经纪机构2016年，长租品牌公寓“自如”独立2017年，链家上线房产交易可视化2018年4月，旗下互联网长租综合平 台“贝壳找房”成立，2019年，22位主动镜像平移至贝壳初露头角小步慢跑合纵连横2005年，链家地产全面快速发展战略正式启动2006年，20家社区店齐开，店面数量突破3002007年，多家链家强强合并，同年，成为首家 公布二手房交易资金监管账号2009年，与多家银行战略合作，链家在线上线2011年，链家开展真房源行动2014年，链家网成立，O2O项目落地2015年，链家进入合纵连横时代，同年 与德佑地产等5家地产合并，同时广泛开 展合作，布局海外、新房等领域精耕

27、细作覆盖28个城市和地区旗下有8000家直营门店旗下有15万经纪人约20载风风雨雨，链家一路高歌猛进，2018年成立行业平台贝壳找房绝对不是平移那么简单覆盖97个城市 和地区连接约19500 家门店连接约17万经纪人面向行业开放 的平台缔造平台2018.4-2019.3房产全产业链的综合服务商垂直经营2001.11-2019.3Source：MobTech自行整理分析链家系：双兔傍地走，安能辨我是雄雌？链家贝壳双出击变幻风云从一家独大到雨露均沾，链家破壁之举，利用核心优势带动产业迅速升级，变幻市场格局27链家：权威楼盘辞真 房源查看真实数据参考 智能化导航 全产业链服务 优化交互设计二手房房产

28、资讯找小区新房政策动态找经纪人租房买房攻略管理委托海外房产地图找房房贷计算器旅居筛选找房房屋估价 商业办公典重资产运营；门店只能覆盖到一二级城市，区域覆盖度受限；定位为全产业链综合服务提供商，房产属性上市困难贝壳：轻资产运营，推出VR看房+“楼盘字典”+ACN经纪人合作网络服务；定位为数据技术平台，利用数据赋能行业，带动产业升级人员赋能：核心人员输送，核心高管层调动资源赋能：链家核心资源楼盘字典，流量端口均向贝壳开放，同时资本亦进行嫁接TO CACN模式，具体来说，就是把经纪人的工作 链条进行细化，把交易一套房的各利益相关 环节进行分割，不同经纪人在每一个节点上 付出的劳动都会有所回报。ACN

29、经纪人合作网络，切分价值链条，强调合作共赢VR看房解决消费者时间痛点，助力体验感升级VR科技可解决消费者时间难以安排、以及盲 目看房造成的问题，通过在线提前就能锁定 自己心仪的候选房源，并有计划地与经纪人 预约实地看房。4.0版本楼盘词典，海量房屋信息 数据库目前链家的楼盘字典已经是业内公认的国内 数据量最大、颗粒度最细的、可覆盖中国的 300多座城市及其所下辖的2000多个县城的 房屋信息数据库。行业平台：贝壳对全行业开放，对服务商全产业链赋能 经济品牌协作：贝壳积极的和行业内外的品牌进行合作，从而带动行业转型升级TO B+CSource：MobTech自行整理分析2.4%19.3%47.8

30、%15.7%14.8%45岁以上35-44岁25-34岁18-24岁18岁以下链家用户 中年中产阶层；贝壳都市职场小白28Source：MobTech自行整理分析，2019.320k以上TGI3365.1%39.8%31.4%20K以上10-20K5-10K3-5K小于3K1971.1%8.8%49.8%28.4%11.9%45岁以上35-44岁25-34岁18-24岁18岁以下TGI 197链家用户画像概览9.9%TGI 33613.8%链家用户总体年龄偏大，其中月收入超过2万的中产阶层关注度最高；贝壳用户总体年龄集中于18-34岁之间，企业白领为主，主要分布在一二线城市35-44岁 TGI

31、TGI 103贝壳用户画像概览58.3%18-34岁67.1%企业白领服务业人员11.2%在读学生9.4%个体户/自由职业8.4%工人5.4%企业白领58.3%一二线城市77.2%一波三折中，安居客仍旧专注于自身修炼，2015年携手58，最后强势领跑行业Source：MobTech自行整理分析2958系：梅花岂畏三尺寒，安居客专注于全开放服务平台商，荣攀王座2007-2014：单打独斗，一帆风顺，突遇抵制，颓势渐起安居客自身基因是互联网技术和产品基因，以提升用户体验感为出发点，流量端口模式是安生立命的根本。但是在当时的市场环境中，上有搜房巨头，下有三四线垂直网站，可谓是群狼环伺，左右为难，自身

32、竞争优势难以最大化2015-2019：携手58，专注定位、战略升级，荣攀宝座58加持安居客，主要是看中了安居客产品体验好的优势与自身房产业务 契合这两点在，做出了从大平台切入至垂直细分平台这一战略58通过强大的资本补充、绝对的流量优势、丰富的用户运营经验、全网数百种应用场景等全方位资源加持安居客2007年，安居客在上海成立，同年，专业二手房网站上线2008年，安居客完成两轮累计1200万美元融资2009年，完成1000万美元第三轮融资，同时专业新房和租房网站正式上线2010年，启动分品牌战略2012年，做出“互联网企业”到“移动互联网企业”战略 转型，同年，创新产品“好盘直通车上线”，革新现有

33、商 业模式，同时按蕨科网站纳入租房、新房和商业地产业务2013年，由于提高点击付费价格遭到中介联合抵制2014，颓势渐起，回天乏力2015年，58同城以2.67亿美元收购安居客，成立58安居 客房产集团，其中安居客的互联网房产平台定位未改变， 只是嫁接入58同城的资源、流量、以及营销等能力2016年，安居客进行数据升级，推出多种产品，其中营销产品“云聚客”和“云库3.0系统”助力平台参与者和自 身发展成长2017年，推出了房产保障、经纪人信用、海外房产、房产辞典、轨交指数、行业报告等引领行业发展2018年 ，科技助力平台升级，加码营销，行业结盟2019年，目标市场继续扩容，满足人群多元化租售需

34、求，同时结合58优势，连接上下游，实现“N+，全开放服务 平台”战略3058系：梅花岂畏三尺寒，安居客专注于全开放服务平台商，荣攀王座借力58，专注于开放的服务平台定位，产品不断迭代升级，利用“三全”赋能行业58产品矩阵58 利用其技术、大数据、营销等优势为安居客赋能安居客、 58同城， 赶集网三网 融合，实现 二手房和一 手房的联动 服务注册中介机构覆盖楼盘覆盖城市覆盖经纪人百万积累了多维 度的从业经 纪人、经纪 机构及用户 等大数据， 将会利用互 联网技术优 势，将上述 角色连接 其，为行业 书输出几何 式的裂变力 量全信息全连接全服务58同城、安居客立足房产开放生态，围绕用户需求，打造房

35、产信息 矩阵，从原有的信息输出平台转成信息共享平台，接入更多信息源在开放的生态环境下，平台内多角色之间优势互补，帮助商家和用户之间实现高效、低成本的有效连接基于开放的平台定位，推动各方共建系统、服务和标准，实现互利 共生的商家和用户共赢局面产品生态圈Source：MobTech自行整理分析，安居客数据来源于中房榜会议上58同城高级副总裁&安居客COO叶兵讲话房产矩阵 58租房 土巴兔蚂蚁短租 安居客汽车矩阵同城平台 58家政 58同镇 58同城赶集网求职矩阵瓜子 58车贷 驾校一点通 呱呱洗车英才网 速聘招才猫 斗米金融矩阵58好借 58金融 58汽车金融 钱柜安居客用户 城镇求职青年31So

36、urce：MobTech自行整理分析，2019.3男67.1%25岁-34岁52.1%2.3%14.2%52.1%15.5%15.9%45岁以上35-44岁25-34岁18-24岁18岁以下70.8%已婚TGI 113196180159139110求职招聘一族旅游达人 购物达人保险达人时尚达人受众城市间分布均匀，求职招聘一族，中青年为主安居客用户画像概览求职招聘一族19618.0%41.1%18.7%16.7%5.5%35.4%一线 二线 三线 四线 五线三四线城市搜房系：江东子弟多才俊，卷土重来未可知，转型失败积极寻求翻盘胜败乃兵家常事，也曾一骑绝尘，笑傲江湖；也曾转型失败，黯淡无光；终究重

37、拾本业，踏实前行32一骑绝尘1999.搜房控股成立，同年获取IDG投资支持2000.高盛投资500万美元初露锋芒转型之痛回归前行2017年，搜房宣布重新回归媒体平台属性，同时在营销端口采用F0合伙人模 式，产品层面迭代发布新品2018年，和国内六大巨头流量平台合作2019年，莫天全让位刘坚，多次资本注 入重庆万里，或寻求借壳上市1999201420172001-2014年间，搜房扩张至330个城市2005年获得法国传媒巨头2亿人民币注资2006年，澳大利亚电讯20亿人民币注资2010年，在纽交所成功上市2014年，正式更名为房天下，入股多家房 产代理机构2015一流房产媒体平台，行业NO.12015年，房天下成立房屋电商部 门，进入房产交易市场，发展O2O 业务2016年，受到多家中介抵制，战略转型失败，连续10季度亏损回归原本赛道专注媒体属性谋求转型电商平台失败国内首批房产媒体平台Source：MobTech自行整理分析搜房系：江东子弟多才俊，卷土重来未可知，房天下转型失败寻求翻盘宣布回归媒体属性之后，搜房专注本业，不断在产品、营销、科技等层面发力，寻求往日荣光33家居装修买新房写字楼查房价买二手房找租房我要买房我要出租免费设计海外房产地图找房找门店优质学区找小区天下拍看房团直播短租我要贷款房贷计算福利平台帮你找房装修图库 装修日记装修攻略装修公司装