电梯上虞商业建筑广场电梯安装工程监理实施细则

1、PAGE 建筑安装工程监理实施细则PAGE PAGE 47通风、空调工程监理实施细则搬上虞万达广场案 凹工程绊电梯安装工程板监理实施细则蔼编制： 敖 凹 板批准：按浙 江 东 熬方 工 程 把管 理 有 岸限 公 司碍上虞万达广场般项目监理部昂 半 瓣 矮 201板5爱年哎7啊月 TOC o 1-3 h u HYPERLINK l _Toc11180 挨一、 版专业工程概况瓣与特点 PAGEREF _Toc11180 傲5 HYPERLINK l _Toc21617 爸1.1. 工爸程简介 PAGEREF _Toc21617 板错误！未定义半书签。 HYPERLINK l _Toc10005

2、癌1.2. 专捌业工程特点 PAGEREF _Toc10005 按错误！未定义安书签。 HYPERLINK l _Toc891 耙二、 俺监理依据和规啊定 PAGEREF _Toc891 稗5 HYPERLINK l _Toc32712 疤2.1. 监伴理工作依据 PAGEREF _Toc32712 拔5 HYPERLINK l _Toc27417 氨2.2. 验跋收依据 PAGEREF _Toc27417 埃5 HYPERLINK l _Toc2670 哀2.3. 检坝验批的划分规扮定 PAGEREF _Toc2670 坝5 HYPERLINK l _Toc17092 扒三、 扒监理工作的流

3、碍程及内容 PAGEREF _Toc17092 摆6 HYPERLINK l _Toc26672 傲3.1. 绊电力驱动的曳袄引式或强制式疤电梯安装工程 PAGEREF _Toc26672 笆6 HYPERLINK l _Toc6224 叭3.2. 袄自动扶梯、自搬动人行道 安皑装工程 PAGEREF _Toc6224 瓣6 HYPERLINK l _Toc17336 稗四、 矮监理工作的控袄制要点及目标靶值 PAGEREF _Toc17336 懊8 HYPERLINK l _Toc30552 扳4.1. 质背量控制要点及翱目标值 PAGEREF _Toc30552 摆8 HYPERLINK

4、l _Toc16228 翱4.1.1.氨 设备材料质胺量控制 PAGEREF _Toc16228 疤8 HYPERLINK l _Toc28968 案4.1.2.氨 施工质量控佰制 PAGEREF _Toc28968 伴9 HYPERLINK l _Toc26130 矮4.2. 进颁度控制要点与傲目标值 PAGEREF _Toc26130 邦16 HYPERLINK l _Toc12520 摆4.3. 投摆资控制要点及鞍目标值 PAGEREF _Toc12520 笆17 HYPERLINK l _Toc15132 靶4.4. 施班工现场质保体柏系审核 PAGEREF _Toc15132 伴17

5、 HYPERLINK l _Toc26122 笆五、 拜监理工作方法笆及措施 PAGEREF _Toc26122 肮17 HYPERLINK l _Toc11148 邦5.1. 事跋前控制措施 PAGEREF _Toc11148 哎17 HYPERLINK l _Toc24403 蔼5.1.1.吧 图纸会审 PAGEREF _Toc24403 班17 HYPERLINK l _Toc29066 盎5.1.2.佰 施工组织设柏计的审查 PAGEREF _Toc29066 拌18 HYPERLINK l _Toc17137 俺5.1.3.扒 审查承包单爱位现场项目管肮理机构的质量鞍管理体系 PAG

6、EREF _Toc17137 瓣18 HYPERLINK l _Toc17548 八5.1.4.袄 材料、构配癌件、设备的质坝量控制 PAGEREF _Toc17548 鞍18 HYPERLINK l _Toc29818 傲5.2. 事伴中控制措施 PAGEREF _Toc29818 敖19 HYPERLINK l _Toc17375 拔5.2.1.埃 承包单位自颁检与专检工作袄的监控 PAGEREF _Toc17375 罢19 HYPERLINK l _Toc32725 笆5.2.2.阿 监理工程师笆的检查： PAGEREF _Toc32725 翱19 HYPERLINK l _Toc139

7、37 败5.2.3.昂 技术复核工昂作监控： PAGEREF _Toc13937 白19 HYPERLINK l _Toc22608 吧5.2.4.板 工程变更的斑控制 PAGEREF _Toc22608 袄19 HYPERLINK l _Toc21008 暗5.2.5.隘 见证点的监袄理实施程序 PAGEREF _Toc21008 碍20 HYPERLINK l _Toc30059 安5.2.6.佰 计量工作质奥量控制 PAGEREF _Toc30059 笆20 HYPERLINK l _Toc3447 奥5.2.7.罢 质量记录资袄料的监控 PAGEREF _Toc3447 拔20 HYP

8、ERLINK l _Toc25392 罢5.2.8.白 实施停、复邦工令的方法 PAGEREF _Toc25392 敖20 HYPERLINK l _Toc23514 暗5.2.9.癌 施工过程中艾巡查工作 PAGEREF _Toc23514 拔21 HYPERLINK l _Toc18955 敖5.3. 事矮后控制措施 PAGEREF _Toc18955 版21 HYPERLINK l _Toc26074 把5.4. 电爸梯安装工程质拌量检验标准 PAGEREF _Toc26074 班22 HYPERLINK l _Toc21108 按5.4.1.般 电力驱动的班曳引式或强制扒式电梯安装工爱

9、程 PAGEREF _Toc21108 般22 HYPERLINK l _Toc13060 矮5.4.2.艾 自动扶梯、摆自动人行道安绊装工程质量验翱收 PAGEREF _Toc13060 版29 HYPERLINK l _Toc10993 班5.5. 影癌像资料的管理 PAGEREF _Toc10993 邦32 HYPERLINK l _Toc4159 颁六、 邦旁站监理工作 PAGEREF _Toc4159 啊33 HYPERLINK l _Toc27459 按6.1. 电爱梯安装工程施霸工过程中监理耙人员应对下列百工序进行旁站碍控制 PAGEREF _Toc27459 靶33 HYPER

10、LINK l _Toc8932 熬6.1.1.挨 电力驱动的阿曳引式或强制坝式电梯安装工靶程 PAGEREF _Toc8932 爸33 HYPERLINK l _Toc9641 哎6.1.2.扮 自动扶梯、班自动人行道安颁装工程 PAGEREF _Toc9641 敖33 HYPERLINK l _Toc21839 隘6.2. 监扳理旁站工作内靶容 PAGEREF _Toc21839 哀33 HYPERLINK l _Toc16298 半七、 摆电梯工程监理跋检查记录表单 PAGEREF _Toc16298 扒34 HYPERLINK l _Toc28964 唉7.1. 图艾纸会审记录、蔼设计变

11、更通知啊书和竣工图； PAGEREF _Toc28964 奥34 HYPERLINK l _Toc13765 吧7.2. 主安要材料、设备拌、成品、半成吧品和仪表的出肮厂合格证明及办进场检验报告熬； PAGEREF _Toc13765 矮34 HYPERLINK l _Toc7333 坝7.3. 隐爱蔽工程检查验疤收记录； PAGEREF _Toc7333 肮34 HYPERLINK l _Toc18926 斑7.4. 工凹程设备等系统伴安装及检验记熬录； PAGEREF _Toc18926 按34 HYPERLINK l _Toc23494 氨7.5. 专隘业试验记录； PAGEREF _T

12、oc23494 胺34 HYPERLINK l _Toc23249 埃7.6. 设翱备单机试运转伴记录； PAGEREF _Toc23249 败34 HYPERLINK l _Toc31466 百7.7. 系拌统无生产负荷蔼联合试运转与爸调试记录； PAGEREF _Toc31466 奥34 HYPERLINK l _Toc21025 拔7.8. 分澳部（子分部）巴工程质量验收俺记录； PAGEREF _Toc21025 败34 HYPERLINK l _Toc14438 哎7.9. 观奥感质量综合检罢查记录； PAGEREF _Toc14438 扮34 HYPERLINK l _Toc190

13、81 稗7.10. 八安全和功能检爸验资料的核查拌记录。 PAGEREF _Toc19081 盎34霸电梯安装工程挨监理实施细则按专业工程概况八与特点巴工程简介：斑上虞万达广场肮项目位于上虞稗市高铁新城区般高铁新城南路扮，称山北路以瓣南，四环路以背西。临近上虞氨高铁北站，与肮规划中的客运瓣站毗邻。是一半座集购物中心摆、公寓、写字坝楼、住宅、商跋铺、酒吧街为班一体的大型城安市综合体。盎J4-A1地艾块总规划建设安用地为388八81.2m2岸，总建筑面积半为：1230摆00.00m瓣2。地上建筑暗面积为900捌00.00m罢2，地下建筑隘面积为330把00.00m肮2。拌建设单位：绍懊兴上虞万达广

14、版场置业有限公熬司吧 设癌计单位：华汇矮工程设计集团皑股份有限公司岸 勘笆察单位：浙江把省工程勘察院爱 监扒理单位：浙江爸东方工程管理爸有限公司败 承熬包单位：中国蔼建筑第二工程叭局有限公司摆监理依据和规氨定监理工作依据凹已批准的监理挨规划；监理合同；佰经批准的施工拔组织设计。验收依据罢电斑梯制造与安装拌安全规范G霸B7588-疤2003霸电梯技术条哎件GB10皑058-19袄97版电梯试验方傲法GB10啊059-19巴97班电梯安装验澳收规范GB罢10060-安1993澳自动扶梯与跋自动人行道的班制造与安装安袄全规范GB罢16899-背1997芭电梯工程施碍工质量验收规艾范GB503澳10-

15、200巴2笆建设工程监昂理规范GB把50319-半2000爱设计文件及技颁术资料；捌设计交底、图疤纸会审纪要；半政百府有关鞍政策法规等。耙注：规范、标爱准等均须执行蔼最新版本瓣检验批的划分阿规定爱根据建爸筑工程施工质哎量验收统一标伴准（GB5败0300-2哀001）划分艾建筑工程分部按、分皑项工程和检验碍批；办监理工作的流半程及内容俺电力笆驱动凹的曳引式或强盎制式电梯安装氨工程埃自动扶梯、自蔼动人行道 安耙装工程疤监理工作的控捌制要点及目标按值爸质量控制要点柏及目标值按设备材料质量隘控制笆明确划分建筑巴设备监控系统隘供应商与电梯安供应商之间的疤设备材料供应哎界面，见下表哀。拌表 电梯设凹备与弱

16、电系统袄的工程界面扮序号蔼设备材料名称懊设备材料供应按界面矮设计界面俺技术界面爸施工界面昂1扒摄像机鞍供应摄像机案供应视频线和摆电缆奥提出安装般位置的要求哀设计线路白走向鞍A.提出开口巴尺寸，视频线唉和电源线的型吧号规格氨安装与接靶线傲负责电缆敷设哀2安楼层显示器邦提供设备柏提供干接点信氨号安B.提供接线哎图扒B.提供运行芭状态、楼层（搬N）故障、运班行、报警、上袄行、下行和停吧止等干接点信敖号拜A.负责将运敖行状态、故障癌报警信号引至袄BAS的管线疤敷设和接线，唉将楼层显示信矮号引至安保系靶统跋3捌读卡机盎提供读卡机案提供读卡机信鞍号电缆和电源拜线哎提供电梯案侧接线图及读翱卡机安装位置稗和开

17、孔尺寸胺线路设计百走向碍提出读卡笆机的外形尺寸碍和开口尺寸要安求捌提供停层暗限制的干接点暗信号要求般安装读卡埃机及机房至安耙保控制室之间昂的管线敷设及斑接线把负责开伴孔、电源电缆鞍线敷设瓣4叭电视机霸提供设备叭提供视频电缆搬和电源线叭B.负责电缆耙敷设走向和安昂装支架开孔位哎置与尺寸板A.提出电视懊机安装位置和熬固定方式案A.安装与接瓣线佰5阿电梯迫降叭提供控制信号败模块和管线材八料盎提供迫降的返熬回干接点疤B.提供接线邦图矮A.提供干接哀点信号要求吧A.管线敷设般及接线邦6暗扬声器颁提供扬声器案提供电缆背B.提供接线艾图岸A.提出电线矮要求，扬声器熬尺寸佰负责安装扒接线稗负责开孔白注：A-表

18、示隘弱电供应商；翱B-表示电梯阿供应商。奥双方所供应设熬备必须满足系板统设计要求或岸双方签订的界跋面技术协议，俺应符合供应商爸提供的技术标颁准和有关的标岸准、规范。败应由建筑设备办监控系统供应矮商提供的摄像啊机、楼层显示扳器、读卡机、叭电视机、控制扮信号模块和管捌线材料、扬声八器等设备材料疤，应具有出厂白合格证、详细爸的技术参数说邦明，并符合设叭计（或合同）疤要求及有关规版范、标准。拔由电梯供应商爸提供的摄像机爸的视频线和电爸缆，为楼层显耙示器的干接点百信号。读卡机翱信号电缆和电伴源线，电视机哀用的视频电缆捌和电源线，提板供迫降和返回耙干接点及扬声邦器电缆等原材盎料、半成品、半构配件及电梯俺设

19、备，均应提安供完整的质量耙保证文件和其背他技术文件（瓣包括进口电梯白的商检证明）袄。百凡运到现场的暗设备、材料等板，均应有产品爸合格证。应把扒好开箱关，做八好检查、验收敖工作，并对设班备和材料安排百适宜的存放场般所。蔼由电梯供应商蔼提供的设备与绊建筑设备监控翱系统相连的接唉口，应提供接爸线图及线路走哎向，各种干接柏点信号（如运坝行状态、楼层疤（N）故障、肮运行、报警、霸上行、下行、班停止及停层限熬制的干接点等瓣信号），并有拔相关的产品质鞍保资料，且符捌合双方的技术摆协议要求。施工质量控制澳电梯安装前质熬量控制矮首先对井道和拌机房进行检查百验收。对地下捌室的工作环境岸（如防水、防佰湿措施）进行白

20、评估。对电梯岸及环境卫生进鞍行检查、验收安、井道垂直度颁应符合要求，搬对存在的问题哀进行整改、完胺善。敖做好设计交底阿和图样会审工扳作。审查施工盎组织设计、施芭工方案、方法盎和工艺计划、扮施工质量保证啊措施等。机房环境要求败机房应符合设巴计图样要求，笆须有足够的面艾积、高度、承胺重能力。吊钩蔼的位置应正确罢，且应符合设矮计的载荷承受瓣要求，机房应矮通风良好。稗以电梯井道顶霸端，电梯安装坝时设立的样板叭架为基准，将哎样板架的纵向疤、横向中心轴艾线引入机房内背，并由基准线爱来确定曳引机胺设计的相对位巴置，用其来检绊查机房地坪上八曳引机、限速隘器等设备定位柏线的正确程度摆。各机械设备熬离墙距离应大翱

21、于300mm澳，限速器离墙暗应大于100扮mm以上。败按照图样要求把来检查预留孔笆、吊钩的位置把尺寸。曳引钢白丝绳、限速钢坝丝绳在穿越楼搬板孔时，钢丝摆绳边与孔四边百的间距均应有安2040m八m的间隙，在邦机房通井道的唉孔应在四周筑疤有台阶，台阶百的高度应在5版0mm以上，办以防止工具、瓣杂物、零部件懊、油、水等落八入井道内。斑机房内的空气哎温度应保持在案540之艾间。霸运行地点的最俺湿月平均最高拔相对湿度不超吧过90%，同矮时该月平均最拜低温度不高于般25。扳介质中无爆炸敖危险，无足以绊腐蚀金属和破拌坏绝缘的气体版及导电尘埃。扒供电电压波动懊应在7%范笆围内。蔼机房地面应能碍承受6865阿P

22、a的压力。凹机房地面应采奥用防滑防尘材巴料。矮机房门窗应防翱风雨。机房入按口楼梯或爬梯耙应设扶手，通扮向机房的通道埃应畅通，机房邦门应加装锁。懊门的外侧应设颁有下列简短字吧句的须知：“隘机房重地，未澳经许可禁止入拔内”。挨机房应配备灭跋火器材，应采蔼用二氧化碳灭癌火器。啊机房地面包括办几个不同高度昂，且相差大于岸0.5m时，懊应设置楼梯或耙平台，且应有佰安全护栏，护埃栏高度不小于靶900mm；跋在供维修人员埃活动的空间或爱工作的平台以爱上的净高度，班不小于1.8芭m。当机房地败面有任何深度班大于0.5m盎、宽度小于0扮.5m的坑和佰槽坑时，均应叭有封盖。斑机房、井道布百线癌机房和井道内奥的布线

23、应按照熬制造厂所提供盎的技术要求或翱布线图来进行澳施工，不得擅癌自改变，如需盎改变，应征得啊制造厂的同意颁，并出具修改爸图。半导线和无护套暗的电缆线应全白部进导管和线柏槽，不得裸露摆安装；当电梯白配有护套电缆拜和控制电缆时啊，则允许其沿笆墙安装，但不搬可以明敷在地耙面上。扳导线和无护套白的电缆线进导败管和线槽后，叭必须有护口保靶护，以防止导案线破损，造成懊短路。扒安装在机房和爱井道内的墙上霸的护套电缆和般控制软电缆，稗应敷设平直、敖排列整齐、固凹定牢固，且固傲定间距宜不大斑于3005捌00mm，间安距偏差不大于半30mm，距稗接线盒两侧1挨00150坝mm左右各固斑定一档。伴配管、电线槽傲安装

24、板配管、电线槽颁安装常有明装唉、暗敷之分。斑井道内配管、拔电线槽应注意叭平直、美观，白电梯在井道内柏的配管、电线把槽，一般采用佰明敷安装；机百房内配管一般奥采用暗管方式摆安装，弯曲半笆径不小于管外埃径的6倍。机案房地坪应将水安泥地坪抹平，耙控制屏出线口吧管口的高度不懊小于100m癌m。暗为了布局合理坝，使井道内配拔管和线槽便于鞍检修，垂直总班管（槽）宜装暗在离召唤按钮案较进的墙上，奥金属电线管弯拌曲后，其夹角盎不应小于90熬，应控制管岸路的弯曲质量绊，弯曲处不应笆有折扁和裂缝肮等现象。傲配电管、线槽熬安装垂直线路唉在井道内的中凹心线允许偏差皑为5/100霸.全长最大偏佰差不应大于2爸0mm。在

25、机唉房内垂直度、挨水平度允许偏扒差为2/10奥00。明配电佰管管卡与终端佰、电气器具或傲接线盒边缘距爱离为150昂200mm。哎限速器安全钳巴联动试验 翱对渐进式安全扮钳和瞬时式安安全钳，轿厢内哀应载均匀分布班125%的额白定载荷，轿内坝无人，在机房靶操作轿厢以检扮修速度向下运捌行，人为让限搬速器动作，限澳速器上的限位癌开关应先动作盎，此时轿厢应翱立即停止运行傲，然后短接限爱速器与安全钳懊电气开关。轿哎厢继续向下运埃行，迫使限速疤器钢丝绳夹住伴拉动安全钳。爱并使安全钳可懊靠动作，安全癌钳捏楔块夹住矮导轨，使轿厢办立即停止运行颁，此时测量对凹于原正常位置八，轿底倾斜度伴不应大于5%斑。层门试验靶

26、门锁是锁住房柏门不被随便打蔼开的重要保护碍机构，当电梯版在运行而并未哎进入停止站时肮，各层层门都靶被锁住，不被稗乘客从外面将巴门扒开，只有搬当电梯进入停斑止站时，层门凹才能被安装在颁轿门上的开门笆刀片带动而开耙启。佰当电梯检修人坝员需要从外部懊打开层门时，邦需用一种符合把安全要求的三澳角钥匙开关才哀能把门打开。背如果是非三角罢钥匙开关的，爱就不符合规定罢要求。伴当电梯层门中笆的任何一扇门胺没有关闭，电氨梯就不能启动埃和运行，严禁昂将层门门锁的岸电气开关短接氨。导轨安装哀导轨形式、尺瓣寸：用导轨安捌装校正尺，检佰查每个导轨支跋架处的两列导败轨内表面距离矮，不得出现负吧公差；按工艺巴要求在导轨的扳

27、任意高度上，跋用专用导轨安翱装校正尺检查哀两列导轨侧工氨作面的平行度吧。胺导轨垂直度：胺每列导轨侧工叭作面及顶面，凹对安装基准线唉的偏差，在导碍轨支架处测量拌为：对于设有板安全钳的导轨伴，每5m不应隘超过0.6m肮m；对不设安扮全钳的对重导巴轨，每5m不拌应超过1mm艾。导轨接口：胺轨接口处应用岸塞尺检查，对扮设有安全钳的般导轨接口处，安在全长上不应捌由于压板硬性半固定而造成连笆续缝隙，缝隙爱中更不允许有唉填充物。导轨斑接口处的局部拔缝隙不应大于翱0.5mm。鞍对于不设安全氨钳的导轨接口耙处，缝隙不应靶大于1.0m般m。哎导轨接口处允捌许有台阶，但吧对于设有安全安钳的导轨接口隘处，台阶不应盎大

28、于0.05跋mm，其修光佰长度应大于1安50mm。对翱于不设安全钳霸的导轨接口处蔼，台阶不应大隘于0.15m鞍m。般不设安全钳的安导轨：蔼不设安全钳的巴对重导轨接头白处，缝隙不应摆大于1.0m岸m；导轨工作癌面接头处，台背阶不应大于0伴.15mm。主电源开关肮每台电梯应有唉独立的能力切班断主电源的开暗关，其开关容唉量应能切断电霸梯正常使用情懊况下的最大电按源，一般不小稗于主电动机额摆定电流的2倍叭。哎主电源开关安靶装位置应靠近捌机房入口处，袄并能方便、迅安速地接近，安隘装高度宜为1爱.3m1.皑5m处。白电源开关与线疤路熔丝应相匹巴配，不应盲目袄用铜丝替代。背电梯动力电源稗线和控制线路颁应分别

29、敷设，案微信号及电子耙线路应按产品百要求隔离敷设芭。把电梯动力电源叭应与照明电源疤分别敷设。罢电梯主电源开碍关不应切断下啊列供电电源。扒轿厢照明与通澳风；白机房与滑轮间碍的照明；绊机房内电源插癌座；傲轿顶与底坑的百电源插座；矮电梯井道照明败；报警装置。凹如果机房内安班装多台电梯时笆，各台电梯的肮主电源开关对埃该台电梯的控半制装置及主电疤动机应有相应爱的识别标志，坝且应检查单相蔼三孔检修插座班是否有接地线百，接地线应接拜在上方，左零摆右相接线是否爸正确。澳对无机房电梯邦的主电源除按办上述条款外，巴该主电源开关埃应设置在井道爱外面，并能使扒工作人员较为班方便接近的地吧方，且还应有搬安全防护措施捌，

30、要有专人负安责。凹机房内应有固凹定式照明，用办照度仪测量机矮房地表面上的耙照度，其照度氨应大于200澳L懊X板；在机房内靠奥近入口（或设隘有多个入口）唉的适当高度设哀有一个开关，拔以便于进入机办房时能控制机跋房照明；且在百机房内应设置胺一个或多个电般源检修插座，跋这些插座用是胺2P+PE型敖250V。坝机房内零线与半接地线用始终扮分开，不得串扮接，接地电阻叭值不应大于4扮0。白读卡机和摄像吧机安装挨按BAS承包半商提供的读卡哀机和摄像机的耙安装尺寸和安袄装示意图，设矮计所需控制电拜梯中的具体安颁装方式，负责半将相应控制器靶、摄像机电缆败引至接线端子癌板上。包括读办卡机设备的电版梯箱到电梯机岸房

31、之间增加的爸RS-485扳通信线，线径败0.5mm氨/芯线。拜配合BAS承翱包商对BAS半设备进行接线皑和测试工作。袄由读卡机控制阿的电梯机房的皑按键控制板上阿，所有的按键搬接线均预留并瓣接端子排，以扳供BAS连接百。接地线跋电梯电源进线败时，保护地线敖（PE）应直肮接接入接地总板汇流排上，不版得通过其他设澳备，再接入接半地汇流排上。跋每台电梯保护啊地线（PE）搬的所有回路支暗线应从控制柜皑内接地汇流排败引出，成为一拔个独立系统，叭互不干扰。保阿护地线（PE八）严禁通过设版备串联连接。皑保护地线（P扒E）必须采用疤黄绿双色线。胺保护地线截面板积应符合下列斑规定：爱相线截面积在板16mm2及扒以

32、下时，保护暗地线（PE）拔的截面积应有班相应的相线截半面积相等；暗相线截面积在扮16-35m傲m2时，保护背地线（PE）扳的截面积为1熬6mm2；摆相线接面积在安大于35mm扒2时，保护地凹线（PE）的盎截面积应为相暗线截面积的1皑/2。霸电梯设备应有凹可靠的保护地败线，并应从控拔制柜接地排上爸引出。金属软背管外壳用可靠坝，但不得作为澳电气设备的接跋地体。当采用啊塑包金属软管胺外壳时，可不哎作保护接地。啊线槽及电管未扒端用可靠接地白，且线槽与线皑槽、电管与电阿管间的连接亦百均应有可靠的叭跨接，线槽的伴接地螺栓应从耙内向外穿，螺唉母在外侧，且盎应有平垫圈及爱弹簧垫圈，接巴地线应明显，熬跨接线截面

33、积跋不应小于2.啊5mm2。班每个接地端子罢的每侧接线宜安一根，不得超矮过两根，对于拔螺栓连接的端皑子，当接两根罢接地线时，中捌间应加平垫圈啊加以隔开。班保护地线桩头叭或端子连接用板紧密、牢固，颁且应有垫片和班紧固件（弹簧背垫片）。班开关铜接头只靶能在压接后搪奥锡用。选用压啊接铜接头规格碍应与导线规格柏相匹配。压接百铜接头应用专爸用工具进行压版接。铜接头接拜触面必须搪锡坝或是镀锌处理唉接头。拜接地支线应采叭用黄绿双色的背绝缘导线，并拔应符合上述的疤规定。接地电阻按绝缘电阻的测皑试数据是电梯皑安装分部工程爸竣工验收中必背须提供的质量艾保证资料。昂在施工前须对案电缆、电机进案行绝缘电阻测搬试；施工

34、中应班采用绝缘电阻盎表对主回路、熬照明回路、控坝制回路、门电柏机等每一回路奥进行绝缘电阻拜测试并做好测安试记录，测试笆用绝缘电阻表隘应在计量仪器拜有效周期之内百，绝缘电阻表敖的连接线须用版绝缘良好的单唉芯线。板有集成线路板柏的电梯控制回挨路，严禁使用扒绝缘电阻表进班行绝缘电阻测皑试，以免击穿爸。这时可采用昂高阻抗的万用邦表来进行绝缘爸电阻值的测量霸。碍为了防止电梯耙设备金属外壳瓣带电，电梯接般地系统必须良翱好，接地部位扳在电梯机房中氨有控制柜、屏扒、封闭式负荷邦开关、曳引机半、选层器等设啊备，在轿厢上肮有接线盒，在啊井道中有配管白、线槽、轿厢袄配管等，厅门绊外有召唤按钮柏、层楼指示盒搬等。 白

35、动力电路和电疤气安全装置电皑路绝缘电阻值拔应不小于0.澳5M，控制稗、信号、照明翱等其他电路绝柏缘电阻值不应盎小于0.25办 M。平衡系数检验凹在进行舒适感胺调试前进行平叭衡系数的测试班，客梯的平衡霸感系数一般取邦在40%-5罢0%，电梯平啊衡系数的测定把可通过电流测扮量并结合速度吧测量（用于交捌流电动机）或白电压测量（用办于直流电动机耙）来确定。艾通过电流、电捌压测量来确定爱系数的方法是凹：爱在轿厢以空载熬和额定载荷的皑20%、40盎%、60%、隘80%、11碍0%的情况下般，作上下运行半。白当轿厢与对重啊运行到同一水胺平位置时，记背录电流、电压熬值，并绘制电耙流一负荷曲线芭图或电压一负跋荷

36、曲线图，上搬、下运行曲线笆的交点的横坐瓣标值即为电梯懊的平衡系数。吧如平衡系数大坝于制造厂规定岸值，则应加大般配重重量来使稗平衡系数符合半规定范围。曳引机板作125%超凹载试验的最重哎要一点是对曳碍引机能力的测艾试，也是对电唉梯的动态运行爱的试验。轿厢百空载上行及行艾程下部范围载翱有125%额敖定载荷下行，拜分别停层3次芭以上，轿厢应颁被可靠地制动靶（空载上行工办况应平层）；癌当在125%胺额定载荷以正懊常运行速度下埃行时，切断电傲动机与制动器扳供电，轿厢应艾被可靠制动。爱应特别注意观鞍察曳引机钢丝稗绳无滑移现象碍，且应观察轿哎厢在最低层站敖时的起、制动伴状态。拜应检查当对重八支承在被其压半缩

37、的缓冲器上扳，且电动机上疤运转使，空载扮轿厢是否不能背再向上提起。平层试验坝在进行平层准百确度调整前，俺应先见电梯的叭舒适度调整好傲。疤平成准确度是把指轿厢到站停伴靠后，轿厢地安坎上平面对层拌门地坎上平面稗垂直方向的误颁差值。昂平层准确度检蔼验时，分别以熬轿厢空载、额罢定载荷作上下叭运行试验，愤办怒被测量出各班层的平层准确澳度。空载时，扒无论上行还是蔼下行，轿厢地拜坎应低于层门靶地坎。平层准安确度：安额定速度不大拔于0.63m颁/s的电梯，懊应为+15m败m；拔额定速度大于拜0.63m/办s且不大于1靶.0m/s的懊电梯，应为+八30mm；扒额定速度大于奥1.0m/s澳的电梯，应为拌+15mm

38、。蔼实际上，平层佰准确度都是在暗一定条件下调跋整的结果，当矮电压、继电器翱动作电压有变唉动时，各层的拜平层误差就会安不一致，应使巴误差在调整时邦控制在精度6俺5%内较合适八。还应注意，艾空载、额定载矮荷时出现的正啊负误差应基本皑一致为宜。电梯运行试验耙在通电持续率板为40%的情稗况下，达到全皑程范围，按1拔20次/h，俺每天不少于8八h，以空载（叭轿厢内可含1板人）、半载、肮额定载荷，各阿起、制动运行埃1000次，安进行连续无故鞍障考核。如有般故障，在故障暗排除后算起，办应达到连续3爱000次无故翱障。同时检查啊制动器，电动盎机温升与渗漏瓣不超过规范标奥准，此时电梯版应运行平稳，翱制动可靠且无

39、癌撞击声。碍制动器温升不唉应超过60疤，曳引机减速唉器油温升不超斑过60，且澳温度不应超过阿85。电动柏机温升不超过啊GB1297肮4-交流电碍梯电动机通用碍技术条件的搬规定。阿曳引机减速器摆，除蜗杆轴伸百出一端渗漏面岸积平均每小时熬不超过150败mm2外，其矮余各处不得有罢渗漏油。 运行速度检验癌轿厢内加入平胺衡载荷50%八，向下运行半扮行程中段（除鞍出加减速段）拜时的速度应不百大于额定速度搬的105%，敖且不应小于额埃定速度的92八%。案施工质量跟踪巴监控般建立施工质量笆跟踪档案：搬导轨的安装，巴其垂直度、位半置、内表面间板距准确，符合俺要求。按轿厢、层门、芭垂直度、平层绊精度合格，电奥梯

40、门开关灵活败。瓣电气系统安装案牢固，线路接扒线准确，控制斑停靠楼层采用蔼硬线连接方式岸，在电梯机房靶的电梯箱按键艾接口控制板前哎增加一个接线搬端子排，以便氨建筑物管理系捌统（BMS）傲的CPU控制扳板的接线串入柏其接线中。稗检查接地保护暗和工作接地等疤应可靠、正确扳。艾电源、照明等板设置应按有关吧规定进行检查澳验收。叭施工工序产品吧的检查、验收胺：芭对于各工序的昂产品质量，应傲先由施工单位斑按规定进行自瓣检，自检合格阿后向监理提交拔“质量验收通拌知单”，经监唉理工程师确认癌合格后并签发岸质量验收单后拌，才能进行下艾一道工序的施盎工。摆项目及工序的按验收按电梯安白装验收检验项奥目分类表进行挨。阿

41、提供电梯的警隘铃报警信号N爱+1点及电梯鞍内摄像机联动背信号N+1点耙，这些开关质霸量信号均在电翱梯机房内取得澳。肮按建筑设备监半控系统承包商艾提供的读卡机埃和摄像机的安背装尺寸和安装岸示意图，设计拌所需控制电梯扮中的具体安装哎方式，负责将碍相应控制器、盎摄像机电缆引俺到接线端子板拌上。包括读卡扒机设备的电梯百箱到电梯机房绊之间增加的R蔼S-485通白信线，线径般0.5mm/佰芯线。版配合建筑设备半监控系统承包唉商对设备进行伴接线和测试工笆作。由读卡机白控制的电梯机癌房的按键控制唉板上，所有的巴按键接线均预扮留并接端子排爱，以供建筑设皑备监控系统连袄接。般调试质量控制版：皑电气线路检查凹试验。

42、按设计隘和监控表要求矮，检查DDC邦与电梯控制柜靶及装与电梯内澳的读卡机之间罢的连接线或通按信线，连接线爱应正确。把检查建筑设备板监控系统与电俺梯的接口技术哎条件、通信接办口、数据传输坝、格式、传输熬速率等，应满扒足设计要求或巴双方技术协议罢的要求。爱负荷运行及性安能测试、功能岸试验（包括联肮动功能）检查翱。在DDC侧斑或主机侧，按把规定要求，检扮测电梯设备的巴全部监测点，斑应满足设计、罢监控点和联动坝联锁的要求。搬检查电梯系统拌其他试验。如岸静态测试试验昂，曳引机运转盎快慢车运行，白自动门调整，敖安全装置检查败试验等，均应癌符合设计及产唉品（设备）技啊术标准要求。把配合技术质量吧监督局（劳动

43、扮部门）对电梯班进行验收：版整理电梯安装昂的有关资料。啊电梯安装施工办总结。啊进度控制要点百与目标值叭比较实际进度鞍与计划进度的岸差异；板专业监理工程摆师在实施项目碍进度控制中要吧特别忠实纷繁暗复杂的影响因敖素对进度计划叭在之心过程呈捌现的可变性和背不均衡性；要翱注意相关单位爸对进度的影响背，设计对进度颁的影响，材料佰物资供应的影凹响、不利施工八条件的影响、扮资金因素、技敖术因素、施工靶组织不当、不扮可预见事件的暗发生。对上述奥影响要做到有巴预测并及时处叭理，对关键线版路上的影响一哀速要权利组织版解决。进度差佰异导致多个平鞍行分包商计划背的变化，总监疤理工程师通知皑总承包单位予芭以妥善解决；艾

44、进度控制目标暗值为经审核批案准的计划进度靶完成节点。矮投资控制要点凹及目标值芭总监理工程师霸组织专业监理芭工程师依据施瓣工合同有关条捌款、施工图，搬对工程项目造坝价目标进行风敖险分析，并应背制定防范性对哎策，作技术经鞍济合理性预测办分析，并宜在袄工程便跟实施伴前与建设单位佰、承包单位协埃商确定工程变笆更的价款。吧专业监理工程傲师在进行现场斑计量的基础上懊，按施工合同胺的约定的工程唉量计算规则和癌支付条款审核柏工程量清单和搬工程款支付袄申请表。审八查意见报总监安理工程师审定盎，由总监理工跋程师签署工程罢款支付证书，疤并报建设单位扳。未经监理人盎员质量验收合熬格的工程量，扳或不符合施工吧合同规定的

45、工按程量，监理人百员拒绝计量和背该部分的工程爱款支付的申请奥。把施工现场质保背体系审核敖施工现场质量邦管理应有相应般的施工技术标扳准，健全的质半量管理体系、傲施工质量检验班制度和综合施白工质量水平评白定考核制度。矮对电梯安装分哎包单位项目班疤子和特殊工种伴作业人员资质吧进行审核，并胺留下书面报审奥记录。袄监理工作方法霸及措施事前控制措施图纸会审疤在设计交底前败，专业监理人癌员熟悉设计文唉件，并对图纸岸中存在的问题奥通过建设单位埃提出书面意见袄和建议；摆图纸会审应抓矮住以下几个方袄面：矮核对设计图纸阿是否符合国家霸有关技术政策爸、标准、规范氨和批准的设计笆文件精神，特佰别是有无违反案强制性条文的

46、鞍规定；鞍图纸及设计说八明是否完整，邦清楚、明确、隘齐全，图中尺按寸、坐标、标扒高是否正确，拜相互间有无矛百盾；艾建筑、结构与肮电梯安装之间俺在平面和空间吧上有无重大矛鞍盾；鞍防火措施的设绊计是否符合防癌火规范的要求阿；罢有无特殊结构白，如有，其设耙计深度是否满傲足施工要求；碍图中涉及到材按料及配件的品柏种、数量、规懊格是否满足需袄要；疤图中有无含糊蔼不清之处；版有无修改方面柏的建议与意见背。癌施工组织设计傲的审查八对施工提交的坝组织设计进行爸审查时应掌握笆如下原则：巴施工组织设计拔应突出：“质哀量第一、安全皑第一”的原则爱；拌施工组织设计版应与施工合同凹条件一致；昂施工组织设计阿中的施工工序

47、暗和顺序应符合阿施工工艺的原疤则和本工程的耙特点，对冬季胺、雨季施工应哎制定有效措施奥；背施工组织设计板应优先选用目阿前先进成熟的啊施工技术，对斑一些质量通病盎的防范、要求肮相应的保证质芭量措施；鞍施工机械的选搬用配置应满足坝工期和质量要叭求，经济合理鞍；阿施工进度计划懊的编制应满足芭工期要求，做盎到均衡连续施把工；斑施工平面的布巴置应与工程环哎境相一致，符癌合经济合理、蔼文明安全、方八便施工的原则昂；伴降低成本，保般证质量和安全癌措施的齐全可扳行。翱审查承包单位把现场项目管理白机构的质量管懊理体系安对材料、构配唉件、设备的采爱购、进场、检佰验、存放、保肮管应有完整有熬效的管理程序哎和明确的管

48、理稗制度；敖认真审核质量氨保证资料，出扒厂质量证明、半合格证、生产啊许可证、备案蔼证明、检验报碍告、进场清单半、承包单位的懊自检结论。进安口的设备、材哀料同时有中文俺商检文件。对颁进场的设备、敖材料应注明拟跋用部位；般设备、材料到白场进行验收，碍通过目测法、绊量测法、试验巴法核实质量情奥况，凡涉及安懊全及功能的有埃关产品应按相搬关的规定、规败范要求进行复唉验。也可按监阿理合同约定或伴工程质量管理爱文件的比例采背用平行检验或稗见证取样进行暗协验；八材料、构配件昂、设备的质量暗控制柏掌握设备材料拔信息，优选供拌货厂商，对设罢备以及重要的爸材料构配件在昂定货前要求承败建单位提供选拌型申报监理单罢位确

49、认。由建靶设单位提供的柏要求参与论证昂，查核与设计氨技术要求有否败偏离；罢认真把好进场碍验收关，材料爸、设备进场时碍监理工程师必奥须对质量保证啊资料作认真审绊核，切到实处版地对进场材料班、设备进行现霸场查验，采用氨合理的检验方挨法形式，确认靶是否适用指定吧使用的场合。鞍对有异议的设艾备材料，以质背量标准、检测败结论等数据为八依据做出判断癌；矮对进口材料、懊设备应具有商昂检文件，并核蔼实其真实性，暗并认真对照合巴同审核产地是胺否相符。加强澳实物的核验，哎防止鱼目混珠把现象发生；阿注意新型材料矮使用的控制，癌堵截，禁止限颁制生产和淘汰半的产品使用。耙对新型材料，颁尤其是进口材颁料应用时，要般注意其

50、对口工八程的适用条件敖；背严格执行对建笆筑材料准用证拌的管理，包括败：已纳入国家瓣规定的强制性稗认证、准用证班、许可证以及哎“上海市建筑蔼工程材料管理爱条例”的规定艾的准用管理。事中控制措施般在施工现场通拌过巡视、平行爱检验等手段，鞍及时查明施工唉中存在的问题扮，并以当面指奥出或以监理联芭系单、监理通哀知单的形式通哎知整改，以确哀保验收，转入伴下道工序施工佰。阿承包单位自检绊与专检工作的癌监控捌承包单位自检熬体系应表现以癌下几点：坝作业活动的作阿业者在作业结拔束后必须自检肮；俺不同工序交接盎、转换必须由版相关人员交接芭检查；鞍承包单位专职捌质检员的专检拜。笆监理工程师的拔检查：暗监理工程师的邦

51、质量检查必须扳是在承包单位唉自检并确认合安格的基础上进奥行。专检质量扒没有检查或检疤查不合格不能斑报监理工程师稗验收。不符合伴上述规定，监班理工程师一律熬拒绝进行检查靶验收。办技术复核工作岸监控：佰凡涉及施工作爱业技术活动基把准和依据的技岸术工作，应该百严格进行专人傲负责的复核性安检查，以避免奥基准失误给整熬个工程质量带搬来难以补救的败或全局性的危般害。罢工程变更的控俺制背工程变更的要搬求可能来自建昂设单位，设计按单位或施工承挨包单位。为确肮保工程质量不芭同情况下，工肮程变更的实施坝、设计图纸的耙澄清、修改具版有不同的工作傲流程。敖施工承包单位扮的要求及处理败承包单位提出暗技术修改要求班时，应

52、向项目把监理机构提交碍工程变更单霸，在该表中哀应说明要求修办改的内容及原翱因或理由，并皑附图和有关文鞍件。由专业监熬理工程师组织摆承包单位和现伴场设计代表参岸加，经各方同哎意签字并形成耙纪要，做好工扒程变更单附件班，经总监批准办后实施。隘设计单位提出班变更的处理疤设计单位首先矮将“设计变更芭通知”及有关拜附件报送建设哎单位。由建设盎单位合同监理懊、施工承包单疤位对设计单位叭提交的“设计叭变更通知”进班行研究，必要霸时设计单位尚搬需提供进一步办的资料，以便盎对变更作出决氨定。办建设单位要求白变更处理拜建设单位将变疤更的要求通知矮设计单位，如佰果在要求中包阿括有相应的方柏案或建议，则皑应一并报送设

53、翱计单位，否则俺，变更要求由叭设计单位研究伴解决，在提供八审查的变更要奥求中，应列出叭所有受该变更白影响的图纸文败件清单。阿在工程施工过隘程中，无论是肮建设单位或者拌施工及设计单哎位提出的工程罢变更或图纸修坝改，都应通过版监理工程师审安核并经有关方癌面研究确认其耙必要性后，由按总监理工程师爸发布变更指令碍方能生效予以靶实施。癌见证点的监理唉实施程序斑承包单位应在耙某见证点施工芭之前一定时间坝内，在24h昂前，书面通知澳监理工程师，板说明该见证点邦准备施工的日板期与时间，请背监理人员届时吧到达现场进行鞍见证和监督，柏监理工程师收八到通知后按规斑定的时间到达傲现场见证，对奥该见证点的施傲工过程进行

54、认肮真的监督、检埃查，并在见证斑表上详细记录稗该项工作所在白的建筑的部位蔼、内容、数量背、质量及工时案等后签字。板计量工作质量版控制唉监理工程师对鞍计量工作的质伴量控制应包括靶以下内容：艾施工过程中使懊用的计量仪器拌、检测仪器等耙质量控制；白从事计量作业氨人员技术水平瓣资质的审核：霸尤其是现场从敖事施工测量的搬测量工，从事哀试验、检验的奥试验工；罢现场计量操作氨的质量控制。挨在抽样检验中昂，现场检测取昂点、检测仪器袄的布置是否正板确、合理、检办测部位是否有皑代表性，这也哀是监理审核的搬工作内容。凹质量记录资料绊的监控邦质量记录资料唉包括以下三个罢方面：百施工现场质量爱管理检查记录伴资料；安工程

55、材料质量叭记录；坝施工过程作业碍活动质量记录盎资料。哎实施停、复工岸令的方法安出现下列情况把需要停工处理挨时，监理工程伴师应下达停工哀指令：柏施工作业活动八存在重大隐患霸，可能造成质办量事故或已经癌造成质量事故吧；靶承包单位未经鞍许可擅自施工背或拒绝项目监伴理机构管理；拜在出现下列情斑况下，总监理芭工程师有权行俺使质量控制权奥，下达停工令阿，及时进行质版量控制：捌施工中出现质捌量异常情况，百经提出后，承安包单位未采取扒有效措施，或澳措施不力未能扳扭转异常情况啊者；搬隐蔽作业未经白依法查验确认芭合格而擅自封伴闭者；笆已发生质量问啊题迟迟未按监袄理工程师要求板进行处理，或艾者是已发生质邦量缺陷或问

56、题奥，如不停工则岸质量缺陷或问傲题将继续发展昂的情况下；拌未经监理工程吧师审查同意而爱擅自变更设计背或修改图纸进胺行施工；袄未经技术资质佰审查的人员或肮不合人员进入盎现场施工；佰使用的原材料爱、构配件不合氨格或未经检查拌确认，或擅自肮采用未经审查岸认可的代用材班料；耙擅自使用未经爱项目监理机构扒审核认可的分袄包单位进场施案工。俺恢复施工指令俺的下达：唉承包单位经过隘整改具备恢复碍施工条件，承矮包单位应向项搬目监理机构报柏送复工申请及昂有关材料，证芭明造成停工的八原因已消失。捌经监理工程师拜现场复查，认翱为已符合继续靶施工的条件，皑造成停工的原澳因确已消失，靶总监理工程师靶才及时签署工鞍程复工报

57、审表版，同意继续施隘工。疤施工过程中巡版查工作佰对关键部位做百到跟踪查验并耙有记录，做好邦抽样查验，并拜及时处理常见哎通病，在隐蔽拌前认真做好工扳程质量的核验伴和签证，在监芭理交底中明确颁施工阶段的隐按蔽工程停止点暗。凡安装工程哎未经验收合格叭不得转入下道啊工序施工。事后控制措施爸施工结束后，奥按规定的专业疤工程质量评定版标准和方法，氨对完成的分项肮、分部工程和胺单位工程的验百收；奥检验批质量验百收俺检验批质量验鞍收表由施工单盎位项目专业质八量检查员填写白，监理工程师版（建设单位项坝目专业技术负凹责人）组织施爱工单位项目质懊量（技术）负阿责人等进行验凹收，并按检验拔批质量验收表跋填写。捌分项工

58、程质量矮验收爸分项工程质量败验收由监理工扮程师（建设单澳位项目专业技袄术负责人）组癌织施工单位项哀目质量（技术盎）负责人等进白行验收，并按扒分项工程质巴量验收表填回瓣。芭子分部工程质罢量验收阿子分部工程质败量验收由监理盎工程师（建设傲单位项目专业扮技术负责人）捌组织施工单位搬项目负责人，巴专业项目负责扮人设计单位项暗目负责人等进扳行验收，并按疤子分部工程翱质量验收表填唉写。翱分部工程质量鞍验收罢建筑给水排水傲及采暖分部工疤程质量验收表拔由施工单位填办写，验收结论捌由监理单位填吧写。综合验收哀结论由参加验阿收的各方共同隘商定，建设单板位填写。填写耙内容对工程质袄量是否符合设唉计和规范要求唉及总体

59、质量作皑评价。伴当专业工程验按收结果与设计邦有偏差时，应敖督促施工单位斑找设计核定，碍并拿出处理方耙案处理到位，奥方可转入下道绊工序施工；氨当专业工程验皑收结果与施工昂规范有偏差时啊，应责令施工胺单位整改，直靶至合格方能进皑入下道工序施癌工；八竣工验收阶段氨，根据施工单氨位的验收申请扳报告，组织进岸行预验收。经靶预验收合格后白，报建设单位班组织有关部门哎进行验收。败电梯安装工程败质量检验标准按电力驱动的曳靶引式或强制式傲电梯安装工程土建交接主控项目盎机房内部、井敖道土建结构及佰布置必须符合捌电梯土建布置瓣图的要求；挨主电源必须符袄合下列规定：扳主电源开关应皑能切断电梯正摆常使用情况下靶最大电源

60、；跋对无机房电梯拜，该开关应能吧从机房入口处扒方便的接近；败对有机房电梯吧，该开关应设败置在井道外工翱作人员方便接隘近的地方，且哀应具有必要的佰安全防护。唉井道必须符合摆下列规定：颁当底坑地面下肮部有人员到达扳的空间存在，安且对重上未设把安全钳装置时暗，对重缓冲器半必须能安装在傲一直延伸到坚跋固地面上的实柏心桩墩上；芭电梯安装之前碍，所有层门预白留孔必须设有背高度不小于1坝.2M的安全八保护围封，并蔼应保证有足够爱的强度。爸当相邻两层门败地面的距离大隘于11米时，佰其间必须设置颁井道安全门，埃井道安全门严巴禁向井道内开爸启，且必须装班有安全门处于把关闭时才能运懊行的电气安全肮装置。当相邻稗轿厢