物业管理01绿化养护基础知识课件

1、绿化养护基础-物业管理课程目标使管理人员的专业性能力得到提升建立初步的规划意识具备初步的绿化景观鉴赏能力课程目录ACBD植物配置的合理性苗木补植注意要点草花在花坛补植及花境中的应用绿化日常养护和管理 了解当地常规种植苗木的生长特性 根据不同区域制定相关目录 是绿化管理养护的基本植物配置的合理性A1植物配置的合理性乔林木：常绿及观叶树种花灌木：芦莉、鸭脚木等地林被：满天星、冷水花等草林坪：暖地型草坪常用品种A1植物配置的合理性光照强烈位置不适合种植品种： 花叶竹芋、冷水花无光照位置不适合种植品种： 草坪、黄榕、黄金叶道路边及公共区域不适合种植品种（带刺植物）： 勒杜鹃南方地区常见问题A5植物配置

2、的合理性课程目录ACBD植物配置的合理性苗木补植注意要点草花在花坛补植及花境中的应用绿化日常养护和管理苗木补植注意要点 乔木的补植 花灌木的补植 草坪的补植B补植季节 一般选择早春萌芽前、秋季落叶时补植。 因南方区域冬季比较温暖、土壤基本不结冻，在确保根系完整，栽后管理措施得力、有效的情况下，苗木栽植可以不受季节的限制。B1乔木的补植观感标准要求树型良好，造型优美，适合在局部村托点缀，或做主景使用孤植树B1乔木的补植观感标准高低错落型三角形搭配种植 多品种搭配种植 丛植树B1乔木的补植补植季节B2花灌木的补植 3月至5月、10月至11月为适宜种植季节。 如不在适宜季节种植时，要注意浇水及增加遮

3、阴网等措施。 感官标准绿篱类标准：绿篱的干径、冠径和株高应大体一致，且根部无脱脚现象。修剪时尽量把苗木的高矮和蓬径大小调成一致。B2花灌木的补植色彩搭配得当片植类标准B2花灌木的补植感官标准绿化层次分明感官标准高低错落、层次分明常绿和落叶搭配结合与环境相协调B2花灌木的补植验收标准栽铺草坪用的草块及草卷应规格一致，边缘平直。草块土层厚度宜为3-5cm，草卷土层厚度宜为1-3cm。 B3草坪补植感官标准铺植平整、无积水草坪修剪平整、无空秃、无病虫害。B3草坪补植课程目录ACBD植物配置的合理性苗木补植注意要点草花在花坛补植及花境中的应用绿化日常养护和管理草花在花坛布置及花境中的应用 常规季节性草

4、花品种 常用草花植物造景种类 草花植物造景的主要应用方式 草花植物造景的原则C常规季节性草花品种春季：石竹、三色堇、洋凤仙、长春花、一串红夏季：孔雀草、太阳花、凤尾、夏堇、长春花、一串红、百日草、千日红秋、冬季：洋凤仙、矮牵牛、秋海棠、大叶海棠、长春花、一串红C1石竹多年生草本植物，中国传统名花之一，原产我国，是我国传统名花之一。喜阳、耐寒，耐干旱，忌涝，喜排水良好、肥沃沙质壤土。种类较多，花色鲜艳，花期也长，能从春天开到秋天。C1常规季节性草花品种三色堇是一年生或短期多年生草本植物，在欧洲是常见的野花，也常栽培于公园中。三色菫以露天栽种为宜，无论花坛、庭园、盆栽皆适合，花期4-7月。C1常规

5、季节性草花品种洋凤仙C2常用草花植物造景的种类原产欧洲，多年生草本。喜温暖湿润环境，不耐干旱，忌暴晒，特别是夏季如受暴晒会华少和抑制生长。洋凤仙花期很长，四季可见。长春花C2常用草花植物造景的种类原产地中海沿岸、印度、热带美洲。性喜高温、高湿、耐半阴，不耐严寒，最适宜温度为20-33，喜阳光，忌湿怕涝，盐碱土壤不宜，以排水良好、通风透气的砂质或富含腐殖质的土壤为好。花期、果期几乎全年。一串红C2常用草花植物造景的种类原产巴西、南美洲。喜温暖和阳光充足环境。不耐寒，耐半阴，忌霜雪和高温，怕积水和碱性土壤。花期几乎全年。孔雀草C2常用草花植物造景的种类一年生草本，原产墨西哥。喜阳光，但在半荫处栽植

6、也能开花，它对土壤要求不严，既耐移栽，又生长迅速，栽培管理又很容易。中国南方，它的开花期为3至5月及8至12月。太阳花C2常用草花植物造景的种类一年生肉质草本，原产于南美洲的巴西。性喜欢温暖、阳光充足的环境，阴暗潮湿之处生长不良。极耐瘠薄，一般土壤都能适应，对排水良好的砂质土壤特别钟爱。见阳光花开，早、晚、阴天闭合。花期511月，岭南地区全年绽放。凤尾鸡冠主要分布于热带和温带地区。一年生草本。阳性，喜干热，不耐寒，喜肥忌涝。花期7-10月。C1常规季节性草花品种夏堇C2常用草花植物造景的种类原产亚洲热带、非洲林地。喜高温、耐炎热，喜光、耐半阴，对土壤要求不严，需肥量不大。在阳光充足、适度肥沃湿

7、润的土壤上开花繁茂。百日草又名百日菊，原产墨西哥。喜温暖、不耐寒、喜阳光、怕酷暑、性强健、耐干旱、耐瘠薄、忌连作。花期6-9月。C1常规季节性草花品种千日红原产热带美洲，是热带和亚热带地区常见花卉，中国长江以南普遍种植。又名百日红，为一年生直立草本。对环境要求不严，性喜阳光，耐干热、耐旱、不耐寒、怕积水，喜疏松肥沃土壤，性强健，耐修剪，花后修剪可再萌发新枝，继续开花。花期7-10月。C1常规季节性草花品种矮牵牛分布于南美洲，如今各国广为流行。多年生草本，常作一、二年生栽培。喜温暖和阳光充足的环境。不耐霜冻，怕雨涝。梅雨季节，雨水多，对矮牵牛生长十分不利，花期雨水多，花朵易褪色或腐烂，盆土若长期

8、积水，则烂根死亡。花期4月至霜降。 C1常规季节性草花品种秋海棠C2常用草花植物造景的种类多年生草本植物，原产我国。在温暖的环境下生长迅速，茎叶茂盛，花色鲜艳。秋海棠对光照的反映敏感的。一般适合在晨光和散射光下生长，在强光下易造成叶片灼伤。花期7月开始。大叶海棠C2常用草花植物造景的种类多年生草本植物，为我国特有植物。在温暖的环境下生长迅速，茎叶茂盛，花色鲜艳，喜荫，在强光下易造成叶片灼伤。花期9月开始。草坪镶嵌C3草花植物造景的主要应用方式立体美化立体美化草花组合花境遵循草本花卉的生态习性要与周围环境相协调，与功能相符合 要合理配置，使景观效果尽量保持连续性和完整性要注重季相、色彩的变化与对

9、比C4草花植物造景的原则课程目录ACBD植物配置的合理性苗木补植注意要点草花在花坛补植及花境中的应用绿化日常养护和管理日常养护和管理 绿化养护人员的设置 绿化管理人员的素质要求 绿化养护要点 风险防范 绿化养护等级分类 养护计划的制定 常见绿化投诉处理D以人均养护面积5000-6000标准，结合项目实际情况，核定绿化养护外包岗位人数。根据季节情况设置外包岗位人数。D1绿化养护人员的设置熟悉当地及本地住宅小区各种植物的各称、形态、生长条件、特性和养护方式熟悉日常养护工具和物品使用、维护、保养的注意事项熟悉各种植物可能发生病虫害的预防和善后处理措施及步骤具有较高的人员管理和事务处理、协调能力D2绿

10、化管理人员的素质要求春季：老化苗木重剪、补种、改造。年度预防性消杀。春季追肥。夏季：台风防范。秋季：抗旱：使用移动式喷淋、设置滴管、临时增加人手。冬季：病虫害防治：绿化带落叶、枯枝全面清理。乔木全面修枝、整形。冬季追肥。D3绿化养护要点下雨天不进行草坪修剪、多浆植物修剪。易倒树种（如大王椰子、高大乔木）安装树木支撑架。严防消杀药物中毒： 1.编制药剂中毒预案并定期演练。 2.严格按药品使用说明操作。 3.消杀过程中劳保物品配置、穿戴到位。 4.不在下风口进行消杀工作。机械作业、浇水现场设置警示标识，必要时进行围蔽作业。D3风险防范D3绿化养护等级分类一级区域：区域： 小区主干道两侧、主要出入口

11、及广场周边、儿童娱乐设施及健身设施周边、单元门口。养护标准： 花草树木长势良好，修剪整齐美观，无明显病虫害，无黄土裸露，无枯死乔木，枯死地被植物或灌木每1000平方米范围内不超过2平方米，单块面积不超过0.5平方米，杂草率不超过3%，人车通行处不低于2M，病虫危害率不超过5%。D3绿化养护等级分类二级区域：区域： 一级、三级区域以外的区域。养护标准： 花草树木长势良好，修剪整齐美观，无明显病虫害，无黄土裸露，无枯死乔木，枯死地被植物或灌木每1000平方米范围内不超过5平方米，单块面积不超过1平方米，杂草率不超过5%，病虫危害率不超过5%。三级区域：区域： 偏僻区域、山体及溪、河、湖边。养护标准

12、： 花草树木长势正常，无枯死乔木，枯死地被植物或灌木每1000平方米范围内不超过8平方米，单块面积不超过1.5平方米，病虫危害率不超过5%。年度 根据季节性气候特点 根据不同植物的生物学特性 根据小区的现场绿化情况D5养护计划的制定月度 根据人均养护面积 根据养护管理标准 根据年度养护计划 根据现场实际情况D5养护计划的制定D3常见绿化类投诉冬季全面修剪乔木、春季老化苗木重剪投诉：原因： 1. 业主对冬季乔木修剪不理解，认为我们在砍树。 2. 灌木生前后现场感观差，业主认为苗木死亡。应对措施： 1. 事前公示。 2. 与管家沟通，筛选出可能投诉的客户清单，在工作开展前逐一上门沟通、解释。 3.