平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）

1、平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告北京红晶石投资咨询有限责任公司 PAGE 32平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告摘 要红晶石评报字2018第056号 总第2703号评估机构：北京红晶石投资咨询有限责任公司。评估委托人：河南省国土资源厅。评估对象：平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权(新增资源储量)。评估目的：河南省国土资源厅拟延续出让“平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权”，根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综201735号）文的有关规定，需对该矿新增资源储量应缴纳的采矿权出让收益进行评估。

2、本次评估即为确定该采矿权出让收益提供参考意见。评估基准日：本评估报告评估基准日为2018年2月28日。评估日期：本评估报告起止日期为2018年1月30日至2018年7月2日；本评估报告提交日期：2018年7月2日。评估方法：收入权益法。评估参数：依据河南省平顶山天安煤业九矿有限责任公司二1煤层资源储量核实报告（2016年8月-2016年12月），该矿截止2016 年12 月31 日采矿许可证范围内二1 煤层保有资源储量226.00万吨，其中，（111b）类212.00万吨、（333）类14.00万吨；依据平顶山天安煤业九矿有限责任公司矿产资源开发利用方案说明书（2017年6月）及情况说明（20

3、18年6月），333可信度系数取0.90，评估利用资源储量224.60万吨，评估用设计损失量169.00万吨，采矿回采率78.00%，评估利用可采储量43.37万吨；已处置价款可采储量135.80万吨；期间动用可采储量147.19万吨；本次需处置出让收益的新增可采储量54.76万吨。生产能力30.00万吨/年，储量备用系数1.30，评估计算年限1.40年，产品方案为原煤，销售价格为470.09元/吨（不含税）；采矿权权益系数取3.8%；折现率8%。以往价款处置情况有关内容：根据河南省国土资源厅关于征收义马煤业（集团）有限责任公司观音堂煤矿等31家煤矿采矿权价款的通知（豫国土资发200884号）

4、，平顶山煤业（集团）香山采矿权范围内截至2006年年底，认定的保有储量（111b）320.20万吨，可采储量135.80万吨，对应的采矿权价款为570.36万元，该价款已缴纳。本次评估需处置出让收益有关内容；已处置价款可采储量135.80万吨；期间动用可采储量147.19万吨；本次需处置出让收益的新增可采储量54.76万吨。按出让收益市场基准价核算结果：根据河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场的通知的规定，平顶山矿区二1煤层肥煤出让收益市场基准价吨可采储量为10元/吨。则按矿业权出让收益市场基准价核算该采矿权新增可采储量54.76万吨对应的出让收益为547.60万元（54.7610

5、）/10000）。评估结论：本公司在充分调查、了解和分析评估对象及市场情况的基础上，依据科学的评估程序，选取合理的评估方法和评估参数，经过认真估算，确定平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权新增资源储量对应出让收益为693.44万元，大写人民币陆佰玖拾叁万肆仟肆佰元整。评估有关事项说明：根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），评估结果公开的，自公开之日起有效期一年；评估结果不公开的，自评估基准日起有效期一年。超过有效期，需要重新进行评估。本评估报告是在设定的相关假定条件下形成的，本报告包含若干相关特别事项说明，提请报告使用者认真阅读全文。报告的复印件不具有法律效力。重要提示：以上内容摘自本采矿权

6、评估报告正文，欲详细了解该评估项目情况，请认真阅读评估报告全文。特殊事项的陈述与披露：根据河南省平顶山天安煤业九矿有限责任公司二1煤层资源储量核实报告（2016年8月-2016年12月），该矿在+40-510米范围限采标高外，获资源储量（111b）类48 万吨。由于该部分储量位于现采矿许可证标高范围外，不在本次评估范围内，故本次评估未参与计算。（本页无正文）法定代表人：胡鹏兴项目负责人：侯英杰矿业权评估师：侯英杰秦元萍 北京红晶石投资咨询有限责任公司 二一八年七月二日平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告目 录一、正文目录 TOC o 1-2 h z u HYPE

7、RLINK l _Toc517876343 1. 矿业权评估机构 PAGEREF _Toc517876343 h 7 HYPERLINK l _Toc517876344 2. 评估委托人与采矿权人 PAGEREF _Toc517876344 h 7 HYPERLINK l _Toc517876345 3. 评估目的 PAGEREF _Toc517876345 h 7 HYPERLINK l _Toc517876346 4. 评估对象和范围 PAGEREF _Toc517876346 h 8 HYPERLINK l _Toc517876347 4.1 评估对象和范围 PAGEREF _Toc51

8、7876347 h 8 HYPERLINK l _Toc517876348 4.2 矿业权历史及以往评估史 PAGEREF _Toc517876348 h 9 HYPERLINK l _Toc517876349 5. 评估基准日 PAGEREF _Toc517876349 h 10 HYPERLINK l _Toc517876350 6. 评估依据 PAGEREF _Toc517876350 h 10 HYPERLINK l _Toc517876351 7. 评估原则 PAGEREF _Toc517876351 h 12 HYPERLINK l _Toc517876352 8. 矿区概况 PA

9、GEREF _Toc517876352 h 12 HYPERLINK l _Toc517876353 8.1 矿区交通位置 PAGEREF _Toc517876353 h 12 HYPERLINK l _Toc517876354 8.2 自然地理与经济概况 PAGEREF _Toc517876354 h 12 HYPERLINK l _Toc517876355 8.3 以往地质工作简况 PAGEREF _Toc517876355 h 13 HYPERLINK l _Toc517876356 9. 矿区地质特征 PAGEREF _Toc517876356 h 14 HYPERLINK l _To

10、c517876357 9.1 区域地质 PAGEREF _Toc517876357 h 14 HYPERLINK l _Toc517876358 9.2 矿区地层 PAGEREF _Toc517876358 h 15 HYPERLINK l _Toc517876359 9.3 岩浆岩 PAGEREF _Toc517876359 h 17 HYPERLINK l _Toc517876360 9.4 构造复杂程度评价 PAGEREF _Toc517876360 h 17 HYPERLINK l _Toc517876361 9.5 煤层特征 PAGEREF _Toc517876361 h 17 HY

11、PERLINK l _Toc517876362 9.6 煤质 PAGEREF _Toc517876362 h 18 HYPERLINK l _Toc517876363 9.7 矿床开采技术条件 PAGEREF _Toc517876363 h 18 HYPERLINK l _Toc517876364 10. 矿山开发现状 PAGEREF _Toc517876364 h 20 HYPERLINK l _Toc517876365 11. 评估过程 PAGEREF _Toc517876365 h 20 HYPERLINK l _Toc517876366 12. 评估方法 PAGEREF _Toc517

12、876366 h 21 HYPERLINK l _Toc517876367 13. 评估指标及参数 PAGEREF _Toc517876367 h 21 HYPERLINK l _Toc517876368 13.1 评估所依据资料评述 PAGEREF _Toc517876368 h 22 HYPERLINK l _Toc517876369 13.2 评估利用资源储量的确定 PAGEREF _Toc517876369 h 22 HYPERLINK l _Toc517876370 13.3 采矿方案及产品方案 PAGEREF _Toc517876370 h 23 HYPERLINK l _Toc5

13、17876371 13.4 采矿回采率的确定 PAGEREF _Toc517876371 h 23 HYPERLINK l _Toc517876372 13.5 评估利用的可采储量的确定 PAGEREF _Toc517876372 h 24 HYPERLINK l _Toc517876373 13.6截至本次评估基准日2018年2月28日需处置出让收益的新增可采储量 PAGEREF _Toc517876373 h 24 HYPERLINK l _Toc517876374 13.7 生产规模 PAGEREF _Toc517876374 h 26 HYPERLINK l _Toc517876375

14、 13.8 矿山服务年限 PAGEREF _Toc517876375 h 26 HYPERLINK l _Toc517876376 13.9 销售收入 PAGEREF _Toc517876376 h 27 HYPERLINK l _Toc517876377 13.10 采矿权权益系数 PAGEREF _Toc517876377 h 28 HYPERLINK l _Toc517876378 13.11 折现率 PAGEREF _Toc517876378 h 28 HYPERLINK l _Toc517876379 14. 评估假设 PAGEREF _Toc517876379 h 28 HYPER

15、LINK l _Toc517876380 15. 评估结论 PAGEREF _Toc517876380 h 29 HYPERLINK l _Toc517876381 16. 有关问题的说明 PAGEREF _Toc517876381 h 29 HYPERLINK l _Toc517876382 16.1特别说明： PAGEREF _Toc517876382 h 29 HYPERLINK l _Toc517876383 16.2 评估结论使用有效期 PAGEREF _Toc517876383 h 29 HYPERLINK l _Toc517876384 16.3 评估基准日后的调整事项 PAGE

16、REF _Toc517876384 h 29 HYPERLINK l _Toc517876385 16.4 评估结论有效的其它条件 PAGEREF _Toc517876385 h 30 HYPERLINK l _Toc517876386 16.5 其他责任划分 PAGEREF _Toc517876386 h 30 HYPERLINK l _Toc517876387 16.6 评估结论的有效使用范围 PAGEREF _Toc517876387 h 30 HYPERLINK l _Toc517876388 17. 评估报告日 PAGEREF _Toc517876388 h 31 HYPERLINK

17、 l _Toc517876389 18. 评估责任人员 PAGEREF _Toc517876389 h 32 HYPERLINK l _Toc517876390 19. 其他评估工作人员 PAGEREF _Toc517876390 h 32二、附表目录附表一 平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）评估价值估算表；附表二 平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）评估销售收入估算表；附表三 平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）评估可采储量及服务年限计算表。三、附图目录附图一、平顶山天安煤业九矿有限责任公司地形地质图；附图二、平顶山天安煤业九矿有限责任公司二

18、1煤层底板等高线及资源储量估算图；附图三、平顶山天安煤业九矿有限责任公司矿产资源开发利用方案开拓方式平面图。四、附件附后平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）出让收益评估报告红晶石评报字2018第056号 总第2703号受河南省国土资源厅的委托，北京红晶石投资咨询有限责任公司组成采矿权评估小组，对“平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权（新增资源储量）”进行了评估，现将采矿权评估情况报告如下：1. 矿业权评估机构名称：北京红晶石投资咨询有限责任公司；地址：北京市西城区车公庄大街乙5号2号楼5层5BC房间；法定代表人：胡鹏兴；统一社会信用代码：9111010274158412XP；探

19、矿权采矿权评估资格证书编号：矿权评资2002020号。2. 评估委托人与采矿权人本评估项目的评估委托人为河南省国土资源厅。采矿权人：平顶山天安煤业九矿有限责任公司；统一社会信用代码：91410400171751693U；类型：有限责任公司（非自然人投资或控股的法人独资）；住所：平顶山市新华区青石路；法定代表人：黄超慧；注册资金：贰亿捌仟柒佰叁拾万圆整；成立日期：1995年05月04日；营业期限：长期；经营范围：煤炭开采销售；道路普通货物运输；批发、零售：煤炭、焦炭。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。3. 评估目的河南省国土资源厅拟延续出让“平顶山天安煤业九矿有限责任公司

20、采矿权”，根据财政部国土资源部关于印发矿业权出让收益征收管理暂行办法的通知（财综【2017】35号）文的规定，需对该矿新增资源储量应缴纳的采矿权出让收益进行评估。本次评估即为确定该采矿权出让收益提供参考意见。4. 评估对象和范围4.1 评估对象和范围本项目评估对象为“平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权”。根据矿业权出让收益评估委托合同书（附件第5页），矿区范围、开采标高、面积见本合同甲方提供的资料，根据采矿许可证（C4100002009051120015813）该矿矿区面积：1.6482平方公里，矿区范围由以下28个拐点圈定：己组煤点号 X坐标 Y坐标1 3740070.58 3842629

21、8.552 3740950.60 38427028.553 3741126.59 38426216.544 3741328.59 38426368.545 3741604.59 38425831.536 3741442.59 38425698.537 3741340.59 38425878.538 3741042.58 38425598.539 3741290.58 38425268.5210 3741798.59 38425682.5211 3741952.59 38425468.5212 3742044.59 38425542.5213 3742125.60 38425718.5214 3

22、742444.60 38425288.5115 3741500.58 38424788.52标高：从13米至-510米；扣除以下三个煤矿范围1 3741380.58 38424901.522 3741528.58 38424936.523 3741550.58 38425068.524 3741674.58 38424904.525 3741492.58 38424810.52标高：从30米至-100米；1 3740266.58 38426106.542 3740084.58 38426280.553 3740234.58 38426404.554 3740416.58 38426234.54

23、标高：从40米至-56米；1 3740850.58 38425523.532 3741000.58 38425648.533 3741135.58 38425463.534 3740956.58 38425313.53标高：从15米至-95米；本次评估范围以上述范围为准。据现场考察询证，本次评估范围内无其它矿业活动，也不存在矿业权权属争议。4.2 矿业权历史及以往评估史该矿于1958年8月21日破土动工，1959年11月30日简易投产，设计生产能力21万吨/年。前后因多种原因停产，1970年开始恢复生产，1989年由平顶山矿务局转为平煤香山多种经营公司，2009年底经上级部门批准更名为平顶山天

24、安煤业九矿有限责任公司。2001年3月22日，由河南省国土资源厅颁发采矿许可证（证号：4100000140018），有效期捌年，自2001年3月至2009年3月，采矿权人：平顶山煤业（集团）香山多种经营公司，地址：河南省平顶山市，矿山名称：平顶山煤业（集团）香山多种经营公司，经济类型：集体，开采矿种：煤，开采方式：地下开采，生产规模：9.00万吨/年，矿区面积：1.6481平方公里，详见附件第229页；矿山于2009年5月临时延续了该采矿许可证，有效期壹年，自2009年5月至2010年5月，详见附件第231页；2010年1月该矿变更了生产规模，将生产规模提升至30万吨/年，有效期贰年零壹月，自

25、2010年1月至2012年2月，详见附件第233页；2010年3月，变更采矿权人为平顶山天安煤业九矿有限责任公司，有效期壹年壹拾壹月，自2010年3月至2012年2月，详见附件第235页；后矿山分别于2012年7月、2013年3月、2014年3月、2016年2月、2017年3月对采矿许可证进行了延续，现持有河南省国土资源厅于2017年9月21日颁发的采矿许可证（证号：C4100002009051120015813），有效期限壹年：自2017年9月1日至2018年9月1日。采矿权人：平顶山天安煤业九矿有限责任公司，地址：平顶山市新华区青石路，矿山名称平顶山天安煤业九矿有限责任公司，经济类型：有限

26、责任公司，开采矿种：煤，开采方式：地下开采，生产规模：30.00万吨/年，矿区面积：1.6482平方公里，详见附件第11页。该矿以往未进行过价款评估。根据河南省国土资源厅关于征收义马煤业（集团）有限责任公司观音堂煤矿等31家煤矿采矿权价款的通知（豫国土资发200884号），平顶山煤业（集团）香山多种经营公司采矿权范围内截至2006年年底，认定的保有储量（111b）320.20万吨，可采储量135.8万吨，对应的采矿权价款为570.36万元，该价款已缴纳（附件第190-203页）。5. 评估基准日根据矿业权出让收益评估委托合同书（附件第5页），本项目的基准日确定为2018年2月28日，符合矿业权

27、出让收益评估应用指南（试行）的要求。评估报告中的计量和计价标准，均为该基准日客观有效的标准。6. 评估依据评估依据包括法规依据、行为、产权和取价依据等，具体如下：6.1法规依据6.1.1 1996年8月29日修正后颁布的中华人民共和国矿产资源法；6.1.2 国务院1998年第241号令发布的矿产资源开采登记管理办法；6.1.3 国土资源部国土资发2000309号文印发的矿业权出让转让管理暂行规定；6.1.4国土资源部关于印发矿业权评估管理办法（试行）的通知（国土资发2008174）；6.1.5 国家质量技术监督局1999年固体矿产资源/储量分类（GB/T17766-1999）；6.1.6 国家

28、质量监督检验检疫总局2002年8月发布的固体矿产地质勘查规范总则(GB/T13908-2002)；6.1.7 煤、泥炭地质勘查规范（DZ/T02152002）；6.1.8固体矿产勘查/矿山闭坑地质报告编写规范（DZ/T0033-1002）；6.1.9 中国矿业权评估师协会2007年第1号公告发布的中国矿业权评估师协会矿业权评估准则指导意见CMV 13051-2007固体矿产资源储量类型的确定；6.1.10 国土资源部2006年第18号文关于矿业权评估收益途径评估方法修改方案的公告；6.1.11中国矿业权评估准则中国矿业权评估师协会编著（2008年9月1日执行）；6.1.12矿业权评估参数确定指

29、导意见中国矿业权评估师协会编著；6.1.13国务院关于印发矿产资源权益金制度改革方案的通知（国发201729号）；6.1.14国土资源部关于做好矿业权价款评估备案核准取消后有关工作的通知（国土资规20175号）；6.1.15财政部 国土部关于印发的通知（财综201735号）；6.1.16 中国矿业权评估师协会公告2017年第3号发布的矿业权出让收益评估应用指南（试行）；6.1.17 河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益市场基准价的通知（豫国土资发20185号）；6.1.18河南省财政厅河南省国土资源厅关于印发河南省矿业权出让收益征收管理实施办法的通知（豫财环20185号）。6.2 行为

30、、产权和取价依据等6.2.1矿业权出让收益评估委托合同书（豫国土资矿评合字2018第5号）；6.2.2采矿许可证（证号：C4100002009051120015813）；6.2.3河南省平顶山天安煤业九矿有限责任公司二1煤层资源储量核实报告（2016年8月-2016年12月）；6.2.4备案证明（豫国土资储备字201727号）及其评审意见书（豫储评字201725号）；6.2.5平顶山天安煤业九矿有限责任公司矿产资源开发利用方案说明书（2017年6月）；6.2.6平顶山天安煤业九矿有限责任公司矿产资源开发利用方案评审意见书（豫矿开评字2017023号）；6.2.7 评估人员核实收集的其它相关资料

31、。7. 评估原则7.1 遵循独立、客观、公正和科学性、可行性原则；7.2 遵循产权主体变动原则；7.3 遵循持续经营原则、公开市场原则和谨慎性原则；7.4 遵循贡献性、替代性、预期性原则；7.5 遵循矿产资源开发利用最有效利用的原则；7.6 遵守地质规律和资源经济规律、遵守地质勘查规范的原则；7.7 遵循矿业权价值与矿产资源相依原则；7.8 遵循供求、变动、竞争、协调和均衡原则。8. 矿区概况8.1 矿区交通位置该矿位于平顶山市以西12公里，行政区划分属于平顶山市新华区管辖。连接京广、焦枝两大干线的孟（庙）宝（丰）支线和矿区铁路专用线在该矿南部通过。矿区专用铁路线通过矿区工业广场，有专用装车线

32、。南（京）洛（阳）、郑（州）石（人山）高速公路从矿区周边通过，区内交通方便，交通位置图详见附件第27页。8.2 自然地理与经济概况矿区内地势较平坦，地面标高在+98-+125米之间，相对高差27米。北部界外为三叠系刘家沟组的金斗山紫红色砂岩组成莲花盆山、香山及红石山等低山；南部界外为寒武系石灰岩组成的丘陵地带。矿区范围内无天然河流，仅有一些季节性水流冲沟，地面水泾流条件良好，水流经矿区东西两侧向南注入湛河。该区属大陆性半干旱气候，区内气象根据平顶山气象局19962006年气象资料：年平均降水量为781.17毫米，雨季一般出现在6月至9月，10月至次年5月为旱季。年平均蒸发量1541.23毫米，

33、年平均气温15，年平均湿度为65.50%。冬春季节常有大风，风速最大达24m/s，最小0.7m/s，风向多为西北或东北风，以西北风风速最大，降雪时间一般在11月至次年4月。冻土最大深度为22厘米。据平顶山地震台站观测记录，公元前5年到公元1980年，共发生不同震级的地震23次，二级以上地震10次以上，根据GB18306-2001中国地震动参数区划图（河南省部分），平顶山地震动峰值加速度为0.05g，相应的地震烈度为度，地震设防烈度为度。矿区位于平顶山市西部。经济较为繁荣，农业以小麦、玉米为主，工业以煤炭、电力、建材、机械为主。矿产资源较为丰富，主要有煤、铝土矿、石灰岩等。8.3 以往地质工作简

34、况8.3.1煤田勘查工作九矿矿区属香山寺矿区的一部分。香山寺矿区范围内地质勘查工作，曾经由中南地质局401地质队进行施工勘查，继后再由平顶山矿务局钻探队及中南煤田地质局126队进行地质勘查。中南地质局401队进入香山寺矿区工作，共施工钻孔46个，钻探工作量15237.07米（涉及矿区的具体钻探数据不详），并于1956年1月提交了龙门庙矿区精查地质报告。全国储委1956年5月以75号文批准煤炭表内储量A+B+C级90370千吨，A+B级57113千吨。地质工作程度为勘探（精查）。中南煤田地质局126队进入香山寺矿区工作，共施工钻孔24个，钻探工作量3841.37米（涉及矿区的具体钻探数据不详），

35、并进行了1：5000地质和水文填图，并于1966年3月提交了河南省平顶山煤田香山寺矿区精查地质报告书。中共平顶山特委1966年6月以（66）平特地审字第1号文批准煤炭表内储量A+B+C级176943千吨，A+B级5750千吨。地质工作程度为勘探（精查）。平顶山矿务局钻探队进入该区进行生产补勘工作，共施工钻孔38个，钻探工作量14199.34米（涉及本矿区的具体钻探数据不详），1987年3月30日提交了河南省平顶山煤田十一矿矿井地质勘探报告；1997年7月编制了平顶山矿区十一矿矿区补充勘探暨矿井地质报告。8.3.2矿井其它地质工作2008年河南省煤田地质局四队编制的河南省平顶山煤业（集团）香山多

36、种经营公司（二1煤层）资源储量核实报告，全矿区共获二1煤层资源储量1186万吨，动用储量751万吨，保有储量（121b）+（333）435万吨。其中标高+40-510米保有储量（121b）+（333）387万吨，标高-510米以深保有储量（121b）48万吨。2015年11月河南理工大学编制的平顶山天安煤业九矿有限责任公司生产矿井地质报告、平顶山天安煤业九矿有限责任公司矿井地质类型划分报告，工作结果为：九矿矿井构造复杂程度为中等、二1煤层为较稳定煤层、矿井瓦斯类型为“极复杂”类型、矿井水文地质类型为“中等”类型、矿井地质类型为“极复杂”类型。2016年12月九矿编制的河南省平顶山天安煤业九矿有

37、限责任公司2016年度资源储量动态检测报告，工作结果为：2016年全年动用储量16万吨，采出量12.94万吨，损失量3.06万吨，回采率为80.9%；截止2016年12月31日，矿井累计查明资源储量1146.67万吨，累计动用资源储量910.83万吨，矿井剩余资源储量235.84万吨，其中（121b）类223.84万吨，（333）类13万吨。2016年8月-2016年12月，矿山在矿区内开展野外地质工作。编制提交了河南省平顶山天安煤业九矿有限责任公司二1煤层资源储量核实报告，该报告经过评审并在河南省国土资源厅备案（豫国土资储备字201727号）。9. 矿区地质特征9.1 区域地质平顶山煤田是华

38、北晚古生代聚煤盆地的一部分，大地构造位置处于华北板块南缘，属华北板块内崤熊构造区陕（县）平（顶山）断陷区。平顶山煤田总的构造形态为一系列北西方向的褶皱，以李口向斜和灵武山向斜为主，其间为尖山背斜。李口向斜为东南端收敛,西北端呈扇型展开的宽缓褶曲，向西北方向倾伏。九矿矿区位于该向斜之西南翼。整体为一向北东倾斜的单斜构造。区内断层主要是一组平行褶曲轴向的正断层及逆断层，如锅底山断层、白石沟逆断层等。区内没有岩浆活动。地层出露分布从老到新，依次有：元古界、古生界、中生界、新生界。石炭系、二叠系含煤基底为寒武系地层。区域内主要矿产为煤层，开采有一4、二1、四2、五2、六2、七2等煤层，二1煤为主要可采

39、煤层，其他属大部可采煤层，开采历史悠久。石炭系本溪组局部有共生铝土矿。9.2 矿区地层9.2.1 地层矿区属掩盖型。北部边界外山区出露有三叠系刘家沟组的金斗山紫红色砂岩。根据钻孔、井巷揭露和区域地层资料，以沉积时序和接触关系，赋存的地层由老至新有：上寒武统崮山组、上石炭统本溪组和太原组、下二叠统山西组和下石盒子组、中二叠统上石盒子组、上二叠统石千峰组、下三叠统刘家沟组及第四系。其中含煤地层为上石炭统太原组、下二叠统山西组、下石盒子组和中二叠统上石盒子组。由老到新分述如下：（1）上寒武统崮山组(3g)灰深灰色厚层状白云质灰岩，具不明显的细鲕状结构，含燧石团块，顶部风化后呈灰黑色，产三叶虫化石。厚

40、约大于68米（钻孔揭露）。与下伏地层整合接触。（2）石炭系(C)包括上石炭统本溪组（C2b）和太原组（C2t）。上石炭统本溪组（C2b）由浅灰-乳白色铝土泥岩组成，具豆状及鲕状结构，下部夹紫褐色斑块，含黄铁矿晶体及大量黄铁矿结核，局部地段硫铁矿富集。铝土泥岩品位差，价值不大，显然系风化富集而成。厚度变化大，厚3.77-10.28米，平均厚7.12米。与下伏崮山组地层不整合接触。上石炭统太原组（C2t）一煤段主要由灰、深灰色石灰岩、泥岩、砂质泥岩、砂岩和煤层组成，依其岩性组合可分为三个岩性段。下部灰岩段：下起L1灰岩底，止于L4灰岩顶，由四层深灰色厚层状细晶隐晶质石灰岩(L1L4)组成，其中L2

41、、L3常合并为一层，L4灰岩横向分布较稳定，含燧石结核，为一4煤层直接顶板。夹薄煤四层(一1一4)，均不可采。该段厚143米，平均厚23.24米。中部砂泥岩段：顶界止于L5灰岩底，在本区不十分发育。由灰深灰色砂质泥岩、中、细粒砂岩及不稳定的生物碎屑灰岩和24层极不稳定薄煤层组成，其中薄煤层一5煤就处于该段。本段厚1653米，平均厚30.83米。砂岩层面上富含白云母碎片，泥岩中含完整植物化石。上部灰岩段：下起L5灰岩底，上止L7灰岩顶，主要由三四层深灰色生物碎屑泥晶灰岩、砂质泥岩、细粒石英砂岩及13层不稳定薄煤层组成，煤层均不可采。本段厚3.520.00米，平均厚16.23米。太原组厚度55.7

42、6-94.2米，平均厚70.30米，与下伏本溪组地层呈整合接触。（3）二叠系(P)包括下二叠统（P1）山西组(P1s)、下石盒子组(P1x)和中二叠统（P2）上石盒子组(P2s)、上二叠统（P3）石千峰组(P3sh)。山西组(P1s)二煤段：顶界止于砂锅窑砂岩底界面，与下伏太原组地层整合接触。厚73.85126.20米，平均厚89.20米。主要以浅灰色深灰色的砂质泥岩、细中粒长石岩屑石英砂岩、粉砂岩和煤组成，含煤七层，其中二1煤层为该区主要可采煤层。二1煤层顶板大占砂岩的层面含较多的大白云母片、炭屑和磷灰石，标志明显，层位稳定，是良好的标志层。该组中部的香炭砂岩棕灰色，含较多白云母，较稳定，为

43、辅助标志层。顶部小紫泥岩具紫斑及鲕状结构。下石盒子组（P1x）：顶界止于田家沟砂岩底面，分为三、四、五、六煤段，与下伏山西组地层整合接触，主要由灰白、浅灰色细、中粒长石石英砂岩和灰绿、灰色含紫斑泥岩组成，上部含可采煤层，含少量植物化石。该组厚246.50511.55米，平均厚363.03米。上石盒子组（P2s）：顶界为石千峰组一段平顶山砂岩底面。该组厚度246370米，平均厚316.29米。与下伏下石盒子组地层整合接触。岩性为灰色、绿黄色泥岩与粉砂岩互层，夹砂岩多层，砂岩为细中粗粒石英砂岩，中粒岩屑及石英砂岩等。可分为七、八、九煤段。主要含薄煤1025层，煤层均不可采，仅七2煤层较发育。其中部

44、含海绵骨针化石的硅质泥岩三层。石千峰组（P3sh）：厚320米左右，与下伏上石盒组地层整合接触。按岩性及沉积旋回自下而上划分为四段：一段为平顶山砂岩（P3sh1），呈东西方向展布，其特征为灰白色中巨粒长石石英砂岩，厚层巨厚层状，局部夹细砾岩，下部夹薄层细粒砂岩和砂质泥岩。韵律分选清晰，具大型板状交错层理。岩性坚硬，硅质胶结，不易风化，常以独特的单面山地貌出露，为填图的良好宏观标志。厚度96.90127.30米，平均厚108.00米。二三段，由砖红紫褐色砂质泥岩及细砂岩组成，具绿色斑点，夹透镜状泥岩。砂岩常呈球状风化。层面上富含细小白云母片。垂直裂隙发育，具波状及包卷层理。四段可分为小红斑砂岩亚

45、段和砾屑灰岩亚段。四段地层在该矿区内缺失。（4）第四系为褐黄色残积物、黄土、粘土、砂质粘土及砂砾层。厚度13.8547.49米，平均厚27.00米。与下伏各系地层呈不整合接触。9.2.2 构造九矿构造形态整体上近似单斜构造，地层倾角有一定变化，二1煤层倾角为2229；总的来看，地层倾角深部缓，浅部陡，东部缓，西部陡。结合九矿及邻矿五矿和十一矿已开采揭露的情况来看，二1煤层在-500米水平以浅构造简单。九矿范围内仅在西北部边界处有一条大中型断层，即边庄逆断层，其他地段在井下掘露有一些小型断层。边庄逆断层：位于矿区西北部边界附近，走向北西南东，倾向北东，倾角55左右，为东北（上盘）上升，西南（下盘

46、）下降的逆断层。浅部有50-3孔穿见，深部50-11孔二1煤层重复，控制较好，已查明。另据矿井开采揭露资料，小断层较多，根据其产状可分为两组，一组为近东西向，倾向北或南，断层落差04.5米，倾角70左右，大部分断层落差小于2米。9.3 岩浆岩矿区范围内没有岩浆岩活动。9.4 构造复杂程度评价九矿矿区仅在矿区西北部边界处有一条较大的断层，对采面布置影响不大；矿区内小断层较发育，对开采有一定的影响；矿区范围内不受岩浆岩影响。综上所述，根据煤、泥炭地质勘查规范（DZ/T02152002）对构造复杂程度的阐述，九矿矿区构造复杂程度为中等。9.5 煤层特征9.5.1含煤性九矿含煤地层为上石炭统太原组、二

47、叠系下统山西组、下石盒子组及中统上石盒子组，煤系地层总厚度约800米，含煤60层，分九个煤段，煤层总厚度31.59米，含煤系数为3.95%。其中一5、二1、四2、四3、五2及六2煤层为可采煤层，其余煤层均不可采。可采煤层总厚19.74米，可采含煤系数2.47%。9.5.2可采煤层根据采矿许可证，批准开采的煤层是二1煤层。二1煤层位于二叠系下统山西组下部，层位稳定，矿区内厚度1.0010.23米，平均5.44米，属较稳定的厚煤层。煤层结构简单，局部偶含一层夹矸，夹矸多为炭质泥岩，厚0.100.30米。矿区范围内二1煤层埋深50700米，赋存标高+40-590米。二1煤层直接顶板一般为深灰色粉砂岩

48、或砂质泥岩，老顶为深灰色含菱铁质颗粒、中厚层状的中粒砂岩，一般厚37米。底板一般为深灰色砂质泥岩、泥岩，一般厚13米。9.6 煤质1）主要煤质特征依据中国煤炭分类标准（GB575186）和煤炭质量分级（GB/T15224-2004）等标准划分，二1煤属低灰、特低硫、低磷、易选、结焦性能良好、特高热值的肥煤。2）煤类及用途二1煤煤质各项指数采用九矿开采过程中实际取样化验资料，依据中国煤炭分类标准（GB575186）和煤炭质量分级（GB/T15224-2004）等标准划分，二1煤属低灰、特低硫、低磷、易选、结焦性能良好、特高热值的肥煤，可作为炼焦用煤及动力用煤。3）共（伴）生有益矿产据邻矿及区域地

49、质勘查资料，该区其他有益矿产包括：山西式铁矿、铝土质泥岩、微量元素和建筑材料。9.7 矿床开采技术条件9.7.1 水文地质条件矿井主要含水层自下而上分别为寒武系灰岩岩溶裂隙含水层、太原组灰岩岩溶裂隙含水层、二1煤层顶板砂岩裂隙含水层、下石盒子组砂岩裂隙含水层、平顶山砂岩裂隙含水层、第四系松散孔隙含水层。隔水层有上石炭统本溪组铝土质泥岩隔水层、太原组中部砂泥岩段隔水层、二1煤层底板隔水层、其他泥质岩隔水层。矿井直接充水水源主要有大气降水、地下水和老空水。二1煤层-510米至下限-590米正常涌水量预算为61m3/h，最大涌水量按正常值的1.7倍计算，为104m3/h。以上正常和最大涌水量可作为矿

50、井排水系统配置和设备选型的参考。二1煤底板含水层寒武系灰岩和太原组灰岩属岩溶裂隙含水层，是主要充水含水层。各组灰岩间虽然有相对隔水层，富水性会出现某些差异，但矿井涌水量表明，开采时在高压水头的作用下，彼此之间很难构成单独的水文地质层段。该层灰岩分布广，含丰富的岩溶裂隙水，是开采二1煤层的主要充水含水层，但由于地表灰岩补给受水面积有限，虽然突水时的初始水量大，但易疏排，该矿水文地质勘查类型属第三类二亚类二型，即水文地质条件中等的岩溶充水矿床。9.7.2 工程地质条件二1煤层伪顶为0.61.1米厚的黑色炭质泥岩及劣质煤，松软破碎，直接顶板为深灰色泥岩、砂质泥岩，厚0.86米，老顶为大占砂岩，因此岩

51、体质量分类为类，属稳定岩层；底板为深灰色泥岩及粉砂岩，一般厚10米左右，遇水易膨胀，发生底鼓，分布稳定，底板岩体质量分类为类，属中等稳定岩层。9.7.3 瓦斯根据豫工信煤2011201号文河南省工业信息化厅关于对中平能化集团所属煤矿2010年度矿井瓦斯等级和二氧化碳涌出量鉴定结果的批复，九矿二1煤层瓦斯相对涌出量：CH4为13.13m3/min，CO2为6.56m3/min；相对涌出量：CH4为19.50m3/t，CO2为9.76m3/t。九矿历史上曾发生过一次煤与瓦斯突出，依据关于印发的通知（安监总煤装（2011）第162号）的规定，九矿为煤与瓦斯突出矿井。建议在以后生产中应加强通风管理和瓦

52、斯监测工作，保证安全生产。9.7.4 煤类爆炸危险性根据河南省工业信息化厅关于对中平能化集团所属煤矿2010年度矿井瓦斯等级和二氧化碳涌出量鉴定结果的批复（豫工信煤2011201号），九矿二1煤层煤尘爆炸指数38.4538.73%，有煤尘爆炸性。9.7.5 煤的自燃倾向性根据河南省工业信息化厅关于对中平能化集团所属煤矿2010年度矿井瓦斯等级和二氧化碳涌出量鉴定结果的批复（豫工信煤2011201号），九矿二1煤自燃倾向性试验属易自燃煤层，自然发火期13个月，煤层自燃发火严重，在生产中应予以重视。9.7.6 环境地质条件对于开采造成的水土流失、植被和农田破坏、地下水疏排和污染、煤灰污染空气等矿山

53、地质环境问题，建议矿方采取措施进行综合治理，以免严重污染环境。废水要采取沉淀、过滤等净化方法，不可直接外排；煤矸石应堆放在非耕地的低凹处，并覆盖表土层种植草木，或用于填铺路面等。对噪声、废气、地面粉尘等污染也应治理，达到国家有关的环保要求。10. 矿山开发现状该矿采用立、斜井单水平混合开拓方式，仅开采二1煤层，采煤方法为走向长壁采煤法，分层开采，采煤工艺为综采，全部垮落法管理顶板，由于资源储量枯竭，矿山实际生产能力已经达不到30万吨/年。目前，矿山现申请办理采矿许可证的延续工作。11. 评估过程11.1 2018年1月30日，河南省国土资源厅以公开方式选择我公司承担“平顶山天安煤业九矿有限责任

54、公司采矿权”评估项目。并于2018年4月20日签订了矿业权出让收益评估委托合同书。11.2 2018年5月7日至5月9日，我公司评估工作人员侯英杰（矿业权评估师）对该项目进行了必要的尽职调查。矿区位于平顶山市西12公里，属平顶山市新华区管辖，矿山有专用铁路线运输煤矿，区内交通方便。通过实地调查，评估人员收集了与评估有关的权证、储量核实报告、开发利用方案等资料，核实了缴纳采矿权价款情况，了解当地原煤销售价格等信息，该矿生产出的原煤由平顶山天安煤业股份有限公司统一回购，经洗选加工后在对外销售，其内部结算价格为在200-400元/吨之间。11.3 2018年5月12日至7月2日，补充评估资料，待评估

55、所需资料基本齐全后，分析、归纳资料，确定评估方案，选取评估参数，进行采矿权评估。评估报告经审查、修改、整理、润色、印制，形成正式评估报告文本，提交委托人。12. 评估方法根据矿业权出让收益评估应用指南（试行），适用于采矿权出让收益的评估方法有基准价因素调整法、交易案例比较调整法、收入权益法、折现现金流量法。河南省国土资源厅虽然发布矿业权出让收益市场基准价，但基准价因素调整法细则尚未出台，该方法无法使用；目前未收集到同煤类、同品质的可类比的交易案例，也无法采用交易案例比较法；收入权益法限于不适用折现现金流量法的情形。鉴于：该矿储量规模和生产规模均为小型，且计算年限较短，采用折现现金流量法有可能导

56、致评估结果失真。因此确定本项目评估只能采用收益途径的收入权益法。其计算公式为：式中：P矿业权评估价值；St年销售收入；k采矿权权益系数；i折现率；t年序号（t1、2、3，n）；n评估计算年限。13. 评估指标及参数主要技术经济参数指标依据河南省平顶山天安煤业九矿有限责任公司二1煤层资源储量核实报告（2016年8月-2016年12月）（以下简称储量核实报告）、备案证明（豫国土资储备字201727号）及其评审意见书（豫储评字201725号）、平顶山天安煤业九矿有限责任公司矿产资源开发利用方案说明书（2017年6月）（以下简称开发利用方案）、平顶山天安煤业九矿有限责任公司矿产资源开发利用方案评审意见

57、书（豫矿开评字2017023号）及评估人员掌握的其它相关资料确定。13.1 评估所依据资料评述本次评估用的资源储量依据平顶山天安煤业九矿有限责任公司采矿权于2016年编制的储量核实报告。通过地质工作估算了本次评估范围内的保有资源储量，同时也估算了采矿许可证载明的标高外-510以深的保有资源储量。储量估算方法正确，块段划分和工业指标、参数确定基本合理，计算结果较合理，符合有关规范要求。该报告经过评审并在河南省国土资源厅备案。因此该报告估算的本次评估范围内的资源储量可作为本次评估的依据。开发利用方案由平顶山平煤设计院有限公司于2017年6月提交。该方案设计采用地下开采方式，设计生产规模为30万吨/

58、年。该方案已通过专家审查，审查认为该方案编制单位资质合格，编制依据充分、正确，编制内容较为全面系统。经会审后，设计单位对方案进行了修改完善，修改后的开拓方式、方法等符合相关规范、程序要求，储量利用较为合理，同意评审通过。由于开发利用方案将采矿许可证载明的标高外-510以深的48万吨资源储量进行了设计利用，经评估人员与编制单位沟通，补充了“关于开发利用方案资源储量计算的说明”，将方案中的永久煤柱及保护煤柱量按采矿许可证载明的标高进行了分割，评估人员认为该方案可以作为本次评估的依据。13.2 评估利用资源储量的确定13.2.1储量核实基准日保有资源储量根据储量核实报告评审意见书（豫储评字20172

59、5号）（附件第115页），截止2016 年12 月31 日，采矿许可证范围内查明二1 煤层资源储量1137 万吨。其中动用911 万吨，保有储量226.00万吨。保有资源储量中，（111b）类212.00 万吨、（333）类14.00万吨。另外，在+40-510米范围限采标高外，获资源储量（111b）类48.00万吨，由于该部分储量不在本次评估范围内，故本次评估未参与计算。13.2.2 评估利用资源储量评估利用资源储量（基础储量各级别资源量该级别资源量可信度系数）评估利用资源储量是计算可采储量的基础。根据矿业权出让收益评估应用指南(试行)，可采储量应根据矿山设计文件或设计规范的规定进行确定，因

60、此，本次评估利用资源储量根据矿山设计文件确定。根据开发利用方案（附件第155页），设计资源利用时对（333）资源按可信度系数0.9进行折算。故本次评估依据开发利用方案对（333）资源量可信度系数取0.9。综上，本次评估利用资源储量为122b的全部和（333）的90%，合计224.60万吨。计算如下：评估利用资源储量212.0014.000.9224.60（万吨）13.3 采矿方案及产品方案13.3.1采矿方案矿井为立、斜井单水平混合开拓方式，上下山开采；现有两斜一立共3个井筒（即主斜井、副斜井和西风井），矿井通风采用中央分列式，通风方法为抽出式。主斜井进风，西风井回风“二进一回”的通风系统。全