贵州教育建筑工程监理大纲范本

1、 PAGE -PAGE 38-编号： 爸贵州师范大学扳花溪新校区扮三期巴工程安 罢研究生院、物拌证司法鉴定所矮、音乐学院、版美术学院、体唉育学院、体育百馆、体育场监理大纲叭总监理工程师白：扒 八 班 哎 隘 扒企业技术负责澳人：稗 版 胺 佰 绊批坝 艾准傲 盎时拜 凹间：背 翱 啊 埃 氨 懊贵州省建筑设奥计研究院哀 百 唉 靶 爱贵州师范大学哀花溪新校区工隘程拌监理项目熬部傲 耙 埃 版监理服务的目背标版在服务期内，叭严格按照委托版监理合同授予蔼的监理工作范芭围、监理工作暗内容，以及监哎理权力、职责跋和义务，爱以瓣“斑守法、诚信、疤公平、公肮正敖”按原则，胺在拌“皑四控、两管、芭一协凹调澳

2、”班方面规范化地耙管理工程，并扳承担相应的责懊任和义务。1、工程概况拌贵州师范大学白花溪校区三期办工程澳工程挨。袄分为以下几栋岸楼：霸物证司法鉴定拔所：扒本工程为贵州霸师范大学三组版团巴埃稗物证司法鉴定罢所，建设地点板：贵州省贵阳袄市贵安新区大昂学城，委托单翱位：贵州师范败大学。本工袄程八0.00胺0背相当于绝对高唉程昂1185.袄4鞍，总建筑面罢积懊11017.背4凹，总占地面把积绊为罢407傲7办，建筑爱为瓣4蔼层，首层办4.7m昂，局部傲18.4m摆，二层高为阿3.3m蔼，三至四层层伴高为白4.8m袄，建筑总高度八19.1m版。建筑结构形疤式为框架结构蔼，建筑结构的矮安全等级为二摆级，建

3、筑结构半的类别背为唉3笆类，六度抗震颁设防烈度，合笆理使用年限跋为拌5扮0熬年。吧研究生楼：本芭工程为贵州师扒范大学三组芭团背办稗研究生楼，建把设地点：贵州安省贵阳市贵安耙新区大学城，暗委托单位：贵摆州师范大学。板设计佰袄0.0背0疤标高相对绝对哀高程为办1184.5凹0m扒，建筑物占地挨面积瓣3661m拌2拜，总建筑面积哀约斑13943m靶2败，建筑层氨数半:扮地上五澳层挨,哎建筑檐口高跋度胺: 鞍19.50 扮m澳，结构形式为巴框剪结构。本稗工程结构体系八：框架结稗构岸,拔工程建筑分类矮：丙类，建筑凹耐火等级：一瓣级；抗震设防傲六度。昂音乐癌楼懊:凹 艾本工程为贵州霸师范大学三组疤团捌奥肮

4、音乐学院，建癌设地点：贵州般省贵安新区大般学城，委托单矮位：贵州师范背大学。总建筑肮面耙积摆2346隘7盎，总占地面隘积案为霸4715.搬8叭，建筑氨为案6扒层，建筑总高板度翱24m搬。本工程建筑挨分类为乙类，巴结构类盎型爸 澳为框架结构，霸抗震设防烈度把为氨6般度。八美术学院：败美术学院扳建筑基底面积敖5410.9爱8蔼平方米背，疤建筑面积约熬23690.碍99 M唉2霸。本工程采用半人工孔灌注桩袄和机械成孔灌邦注桩、独立柱吧基础。本工程半相对高程佰为叭0.0八0芭，等于绝对高凹程背1188.6扒5罢0爱。地上六层，岸建筑工程耐火隘等级二级，抗搬震烈爱度澳6巴度，抗震基本昂丙级。结构形败式为

5、框架结构稗，设计使用年扮限伴为扳5爱0唉年。鞍体育馆（未开俺工）叭、半体育场（翱未开工胺）扳、体育学院（按未开工）。2监理范围斑工程施工准备罢、工程施工、皑竣工验收、竣熬工结算及保修爸阶段的全过程监理服务内容熬。案3. 扒 爸工程质量：搬达到国家质量翱检验的伴 袄合拌格懊 拔标准。氨4暗、监理工作内班容摆4.氨1搬、编制监理规俺划和监理实施爸细则，熟悉各肮类合同文件，啊理解合同要求碍。傲4.霸2巴、审查施工单鞍位提出的施工佰组织设计、施阿工技术方案、施工进度计划敖，并提出审查安、改进意见。疤4.鞍3拌、检查施工单胺位的质量、安斑全保证体系。俺4.矮4哀、审核施工单班位常驻现场代艾表的资质，以澳

6、及其它派驻现碍场的主要技术般、管理人员的奥资质和专业工捌种人员的上岗佰证。柏4.熬5挨、主持召开日埃常工地会议。哀4.敖6唉、审查施工单澳位提出的材料胺和设备清单及矮其所列的规格和质量。笆4.哀7埃、审查验收工暗程使用材料、鞍构配件、器具爱和设备的质量翱。检查现场安拌全防护设施。岸4.把8阿、控制重要外熬购成品、半成笆品的质量。艾4.百9斑、要求施工单板位按照合同条岸件、技术规范奥和监理程序进跋行施工，并通稗过旁站、巡视罢、平行检验等袄手段全面监督按、检查和控制般工程质量。芭4.1啊0罢、检查验收检傲验批、分项工绊程、分部工程鞍的质量。拔4.1罢1隘、签发中间交蔼工证书。耙4.1拔2摆、审查施

7、工单蔼位报送的竣工隘资料，并提出绊质量评估报告爸，参与工程竣挨工验收。拜4.1板3皑、协助业主整懊理竣工验收报啊告及有关文件版和备案资料。唉4.1唉4挨、调查、处理芭一般工程质量把缺陷和事故，挨参与重大质量扳事故的调查处办理，审查工程叭质量缺陷和事爸故处理方案并耙监督事故处理佰方案的实施。懊4.1拌5瓣、审签中间支笆付证书、变更板签证和竣工结爸算。瓣4.1按6柏、编制监理工柏作月报、阶段芭性监理工作小靶结及业主提出柏的其它工作报佰告，工程竣工氨后向业主提交岸监理工作总结耙和技术总结。翱4.1瓣7霸、工程保修阶皑段负责检查工皑程使用情况，百鉴定质量责任柏。八1颁 按 坝进度控制的措斑施瓣1氨实现

8、工期目标澳可行性论述矮对建设项目的矮实施过程进行半有效的控制，阿使其顺利达到邦合同规定的工邦期，质量及造盎价目标，是监稗理工作的中心柏任务。实现施班工阶段的总工蔼日，这是监理按进度工作的控埃制目标。工作哀中，我们将重瓣点做好进度执行过程中的检巴查、跟踪和进跋度计划的调整捌，这对实现项啊目进度目标具蔼有十分重要的办意义。我公司癌项目监理机构百一定要按业主挨提出的总工期挨目标对此进行蔼有效地控制。捌1斑、业主监理单八位紧密配合加稗强进度控制，败强化监督机制斑可以最大限度隘地保证工程顺岸利实施；笆2耙、我公司将总百工期按照施工跋合同约定的进邦行控制；确保矮通过倒排进度背计划，合理安罢排工期实现目傲标

9、；佰3摆、本工程开工后我公司将要靶求施工单位选百用春节、夏收芭、秋收基本不半放假的劳务分皑包队伍；班4颁、编制本工程柏综合施工总进扳度网络计划，板确定绝对工期扳的关键线路，邦制定工期控制斑节点，明确总阿分包单位进入哀和完成的工期艾节点，以控制靶节点工期来保澳证全盘计划的败实现。敖5坝、要求施工单隘位根据综合施佰工总进度计划爸，编制总分包矮单位的施工总靶进度计划，并耙分解为年、月把、日、周施工艾进度计划，组捌织实施。盎6隘、编制进度控皑制工作细则，阿监督施工单位阿的施工进度。哎实施动态管理鞍，每周召开工白程例会，检查懊月、周计划执爸行情况，发现啊工期延误，及半时采取纠偏措芭施。唉7靶、采用先进施

10、傲工方法，科学邦组织施工，实皑施主体分段平肮行流水作业法捌，进行交叉穿肮插施工，充分爸利用空间和平瓣面，加快工程扮进度，如主体佰结构完成、装艾饰、水电、消碍防、空调等安氨装同时跟进，坝穿插交叉施工盎。案8稗、采取公开招皑标方式，选择耙素质高、装备班好、实力强、绊有业绩、管理暗规范的施工单阿位承建。懊9拜、做好组织协芭调，解决施工跋中的密切配合吧。将参加建设瓣的勘察、设计绊、业主、总包案、装饰、水暖胺、通风、消防绊、设备安装、熬综合布线等单稗位组织起来，般遵循计划，统坝一调度、协同坝施工，不打乱隘仗，不相干扰袄。1办0捌、科学安排进斑度，合理组织百施工，将不适盎宜冬季而雨季熬施工的工序、疤分项、

11、分部工坝程，错开安排班施工时间。八2俺进度控制的监般理工作内容：芭1白.搬在施工准备阶敖段，向建设单皑位提供有关工八期的信息和咨颁询，协助其进案行工期目标和按进度控制的决巴策，编制总体拜施工进度计划板图、详细考虑澳各种影响因素疤，使计划做到摆科学可行；澳2.巴发出开工通知爸书；佰3.八审核总承包单斑位、设计单位扮、分承包单位爱及材料和设备板供应单位的进捌度控制计划，哎并在实施过程半中，通过履行俺监理职责，监芭督检查、控制般、协调各项进熬度计划的实施氨；搬 皑4.办通过核准、审艾批施工单位的笆进度付款，对伴其进度施行动扳态间接控制，霸妥善扒处傲理和核批施工拔单位的进度索拜赔；百5瓣.氨审查施工单

12、位哀提交的月度工扮程进度计划，爱要使月度工程阿进度计划满足埃总进度计划的疤要求，月末对袄实际工程进度班进行检查，与盎计划工期进行埃对比，采取有笆效措施处理两啊者间产生的偏澳差；鞍6挨.癌制定总工期被哎突破后的补救耙措施，相应地巴调整施工进行败计划，材料及绊设备供应计划蔼、资金供应计翱划，取得新的哀协调和平衡。柏3拌进度控制的监耙理工作原则伴：斑1熬.扮控制依据是合俺同工期目标；俺2叭.熬在确保工程质八量和安全的原懊则下八,瓣控制进度；岸3盎.白采用动态控制跋方法对工程进摆度进行调整控吧制。矮4扳 蔼进度控制的监摆理工作方法：矮1瓣.扒 把根据工程条件胺，全面分析承半包单位编制的捌施工总进度计袄

13、划的合理性、扮可行性，有重敖要的修改意见要求承包单位阿重新申报；奥2摆.啊审查网络计划办关键线路并进盎行分析；芭3拜.板审查、分析各霸种计划的材料隘及设备配套安排；奥4扒.伴跟踪承包单位哎的实际进度计吧划并做记录；拔5唉.吧发现偏离或严鞍重偏离时通知瓣承包单位采取摆措施纠正。啊5扮进度控制的监氨理工作程序：稗施工阶段的进唉度控制重点是奥组织综合施工胺和进行偏差管白理。监理单位拔要全面做好进吧度的事前、事中、事后的控叭制，应安排专般业人员进行控颁制工作。除对八进度计划的审岸批、施工条件岸提供等预控环爱节和进度实施办过程的跟踪管摆理外，现场监颁理要着重协调把好总包不能解白决的内、外关霸系问题。对进

14、袄度的事后控制熬，就是要及早昂发现并尽块排阿出相互脱节、稗总分争执和外按界干扰，使进吧度始终处于受唉控状态，确保八进度目标的逐伴步实施。澳在竣工验收阶背段，监理单位耙要督促和检查艾施工单位的自蔼验、试运转和捌与验收；在具笆备条件后要协百助业主组织各蔼单位进行竣工佰验收。白进度控制程序鞍图总监理工程师审批按计划组织实施监理工程师对进度实施情况进行检查、分析基本实现计划目标严重偏离计划目标监理工程师对进度实施情况进行检查、分析施工单位编制下一期计划施工单位编制施工总进度计划填写施工进度计划报审表总监理工程师审批注：如总进度计划为施工组织设计的一部分，可不单独审批施工单位编制年、季、月进度计划填写施

15、工进度计划报审表不同意同意癌 败 般 笆 捌 哀 案6伴进度控制的监拔理工作措施：唉1.爱 敖进度控制的技办术措施爸 唉进度的事前控挨制颁按实施的三个扳阶段（施工准把备期、施工期捌、缺陷责任期稗）、工程的类碍别（土建、安背装）分年、季艾、月编制项目霸的总体综合网哀络图，并进行胺工期、费用、罢资源优化，以埃提高计划的可般行性和合理性暗；对较复杂的昂单位工程或特伴殊的施工阶段巴编制子网络图伴，以显示出细耙部计划。项目肮实施总体综合拌网络图一旦确佰定不得随意变哀动。挨根据总体综合懊网络图编制图芭纸供应计划、八材料和设备采稗购计划、资金班需用计划、劳捌动力配备计划爱。鞍根据总体综合隘网络图审查施瓣工单

16、位提交的拌施工组织设计翱或施工方案中肮进度计划的合摆理性及工期的伴保证措施的可办行性、有效性碍。半搞好施工单位笆进场前岸的爸“霸四通一版平败”氨和外部协调工拜作。版按照合同规定熬份数及时向施班工单位提交施蔼工图纸、测量碍基准点（必要艾时应现场交接挨）等技术资料伴，支付材料预扒付款。确定控氨制进度用图、安表的格式、报瓣送时间、报送唉部门等。百版 斑进度的事中控扳制岸施工过程中施靶工单位应根据俺总体综合网络哀图，编制年、稗季、月进度计凹划，并经监理熬工程师审批实翱施。矮在计划实施过般程中，监理工案程师应对施工癌单位实际进度把进行跟踪监督板和记录。懊定期组织现场佰协调会，协调半各工序、各专蔼业、各单

17、位之熬间的配合与衔八接，保证项目啊按进度计划进叭行。袄审核施工单位搬的原材料、构败配件、设备等按供应计划，并暗检查、督促其搬执行。坝当实际进度与办计划进度发生坝差异时，及时柏分析原因，提背出进度调整的爱措施和方案，隘签发监理通拌知，要求施胺工单位采取措半施及时调整计啊划和资源配置绊。调整总工期袄目标时必须征扮得业主的同意般。昂按合同要求及板时进行工程计办量及和价款支案付。凹在确保施工安敖全的前提下，案采用先进方法和技术施工。拔对关键线路上绊的工程工期或邦里程碑工期可半分阶段采取必爸要的经济措施芭。邦定期以监理报懊告的形式向业鞍主报告有关工懊程进度情况及凹计划执行中存笆在的问题、解皑决办法。把要

18、求施工单位颁每月伴25案日前报有关工碍、料、机动态安表。懊袄 熬进度的事后控般制皑 搬在项目进度监奥测过程中，对翱出现进度偏差昂，进度控制人吧员应在分析原班因的基础上采班取合理的措施肮进行调整：案研究制定切实半可行的措施，疤确保总工期目捌标的实现。坝若原工期总目俺标确实不能实唉现背,笆在对所有影响柏因素进行认真碍分析的基础上奥并征得业主同拔意的前提下斑,哀实事求是地确爸定新的工期目吧标懊,暗以便在新条件坝下组织新的平霸衡。及时进行哀工程竣工验收盎工作，做好进盎度控制资料整绊理、编目、建唉档工作。稗2哎.碍进度控制的组隘织措施 = 1 * GB3 胺奥 邦落实进度控制皑人员、具体控耙制任务及管理

19、半职责分工体系艾； = 2 * GB3 爱拜 摆进行项目分解败，可以按项目岸的结构、进展吧阶段、合同体办系划分，并建安立相应的编码板系统；扳 八制定进度协调懊工作制度，包矮括进度协调会案议时间、参加版人员等；稗懊 哎对影响进度目版标实现的内、拔外人为影响因办素进行分析，傲制定相应对策霸。百3.吧 昂进度控制的经岸济措施隘：瓣班 按严格按实际验八收工程量付款盎，防止早付、坝多付、重付。唉昂 暗积累资料，妥斑善处理施工单奥位提出的工期霸索赔，可能情扒况下提出反索凹赔。邦办 昂正确区分工期按延误与工程延坝期，制定延误阿工期和工期提拌前的奖罚办法拜。奥4板.阿进度控制的合白同措施：八哎 安严格控制合同

20、懊工期，在合同啊中明确工期奖盎罚并及时兑现爱，杜绝只奖不班罚或多奖少罚搬事件的发生。唉霸 爱大型、重要施扮工设备由业主白提供，由施工单位业主租赁巴，一旦施工单肮位拖延的工期爱超过合同条款的规定时，建议业主按合同吧撤换施工单位扒以减少自身损把失坝。拌 拜 疤 蔼翱 袄审查分包单位笆资质和实际能霸力，确保分包爸工程与主体工拜程进度上的平隘衡。傲2 昂 肮质量控制的措疤施八1暗、对质量目标埃的理解和实现凹的可行性论述熬对合格工程质熬量目标的理解爱，该工程招标案文件明确工程癌质量目标为合扳格工程，该目板标规定了工程疤竣工的质量等板级，合格工程柏目标既是承包邦施工单位应达懊到的目标，也般是监理单位的霸质

21、量控制目标和向业主的承蔼诺质量目标艾。安 版实现质量目标案的可行性分析挨。般要实现该工程跋的合格工白程氨(半按省优标准验扒收暗)吧目标，监理单俺位应郑重做好拌以下工作：凹1懊选择一个高水霸平的设计单位挨，根据业主需败求绘制出高质捌量的施工图纸芭，是实现合格案目标的前提条胺件。澳2肮通过招标优选笆一个技术强大颁，经济力量雄爸厚的高素质的绊施工单位是实柏现合格目标的盎关键。疤3霸通过严把质量敖验收标准，根拔据国家规范以岸及各阿级主管部门的癌有关规定切实案做俺到伴“碍四败控耙”伴“昂两罢管邦”“背一协挨调碍”阿。办2摆原材料质量控蔼制措施和方法办2.隘1邦、掌握工程原柏材料质量标准艾衡量材料质量搬的

22、尺度是材料盎质量标准，它胺也是作为验收板、检验材料质八量的依据，不笆同的材料有不隘同的质量标准叭，掌握材料的隘质量标准就便佰于可靠地控制罢材料和工程质拔量。澳2.岸2拌、工程原材料奥的选择和使用颁要求啊材料的选择和肮使用不当，均埃会严重影响工盎程质量或造成埃质量事故。故扒必须针对工程班特点，根据材办料的性能、质绊量标准、适用跋范围和对施工霸要求等方面进颁行综合考虑，袄慎重地来选择癌和使用材料。阿2.绊3盎、工程原材料翱质量控制的工扒作内容般百材料质量检验百的目的在于通吧过一系列的检巴测手段，将所俺取得的材料数背据与材料的质爱量标准进行比跋较，从而判断斑材料质量的可挨靠性，同时还傲有利于掌握材邦

23、料的信息。哀瓣材料质量的检皑验方法一般有班书面检验、外板观检验、理化按检验和无损检爸验等。背扳根据材料信息氨和保证资料的扒具体情况，材百料质量检验程百度分为免检、按抽检和全部检稗查。稗胺材料质量检验袄通常进行的试摆验靶为捌“岸一般检验项耙目哎”挨；根据需要进肮行的试验项目扮为芭“吧其它试验项拜目昂”昂。哎熬材料质量检验叭的取样必须有盎代表性按扮材料抽样一般傲适用于对原料案、半成品或成柏品的质量鉴定艾。俺瓣对于不同的材啊料，有不同的敖检验项目和不熬同的检验标准案，而检验标准盎则是用以判断百材料是否合格佰的依据。绊2.按4鞍、原材料质量败控制的原则哎叭主要材料、设芭备及构配件在扳定货前，承包爱单位

24、必须各监班理工程师申报氨同意后，方可敖定货；凹跋监理工程师协坝助承包单位合跋理地、科学地皑组织材料采购捌、加工、储备坝、运输、建立隘严密的计划、瓣调度、管理体澳系，加快材料百的周转，减少艾材料占用量，半按质、按量、奥如期地满足建颁设需要；啊疤合理地组织材皑料使用，减少跋材料的损失，八正确按定额计碍量使用材料，搬加强运输、仓靶库、保管工作蔼，健全现场材伴料管理制度，昂避免材料损失佰、变质；捌笆加强材料检查凹验收，严把质板量关；胺扮重视材料的使鞍用认证，以防袄错用或使用不绊合格材料。罢3碍、原材料质量袄控制的方法按在整个工程建拌设过程中，工凹程所需要的原瓣材料、半成品板、构配件和永唉久性设备、器版

25、材等都将称为斑永久性工程的昂组织部分，所罢以它们的质量癌好坏直接影响胺到未来工程产把品的质量，因佰此需要事先对哀其质量进行严瓣格控制。矮对于材料、设啊备的质量控制蔼也应当是进行般全过程和全面唉的控制，即从懊采购、加工制爱造、运输、装哎卸、进场、存敖放、使用等方拌面进行系统的柏监督与控制。哎3.百1澳、采购质量的鞍控制鞍办凡由承包单位叭负责采购的原耙材料、半成品疤或构配件、设罢备等，在采购岸定货前应向监理工程师申报俺；对于重要的安材料，还应提懊交样品，供试扒验或鉴定，有暗些材料则要求巴供货单位提交唉理化试验单，吧经监理工程师鞍审查认可发出按书面认可证明爱后，方可进行盎定货采购。捌邦供货厂家是制岸

26、造材料、半成扒品、构配件和拌永久性设备和阿器材等的主体扒，所以优选良叭好的供货厂家皑，是保证采购埃、定货质量的袄前提。爱翱某些材料（诸艾如一些装饰材爸料），定货时柏最好一次订齐佰和备足货源，搬以免由于分批哀而出现花色差版异质量不一。拔唉供货厂方应向氨需方（订货方办）提供质量保耙证文件，用以扮表明其提供的坝货物能完全达矮到设计要求。百3.笆2芭、材料进场的芭质量控制疤鞍凡运到施工现碍场的原材料、敖半成品或构配邦件，应有产品吧出厂合格证及背技术说明书，唉并由施工承包隘单位按规定要叭求进行检验，摆向监理工程师拜提出检验或试唉验报告，经监案理工程师审查爸并确认其质量吧合格后，方准吧进场。耙懊凡是无产品

27、出矮厂合格证明及拔检验不合格者熬，不得进场。稗如果监理工程芭师认为供货方扳所提交的有关埃产品合格证明盎文件以及施工办承包单位提交岸的检验和试验疤报告，仍不足捌以说明到场产碍品的质量符合拜要求时，监理哎工程师可以再稗行组织复检或癌抽样试验，确扒认其质量合格版后方允许进场邦。埃跋若检验发现材叭料、设备质量阿不符合要求时扮，监理工程师哎不予验收，应靶由供货方予以罢更换或进行处熬理，合格后再霸进行检查验收哎，由于供方供货质量不合格拌而造成的损失奥，应及时向供瓣方索赔。爱挨进口的材料、颁设备的验收，疤应会同国家商芭检部门进行。安如在检验中发靶现质量问题或艾数量不符合规瓣定要求时，应芭取得供货方及佰商检人

28、员签署靶商务记录。哎3.跋3、材料、设备氨存放条件的控哎制百质量合格的材埃料、设备等进案场后，到其使安用或施工、安蔼装时通常有一坝段时间间隔，爱在此期间内，奥如果对材料、俺设备等的存放八、保管不良，昂可能导致质量唉状况的恶化，安如损伤、变质绊、损坏，甚至扳不能使用。因班此，监理工程癌师对施工单位对材料、半成斑品、构配件及安永久性设备、唉器材等的存放绊、保管条件及凹时间也应实行蔼监控。绊翱对于材料、半邦成品、构配件耙和永久性设备碍、器材等，应伴根据它们的特扳点、特性以及捌对防潮、防晒靶、防锈、防腐芭蚀、通风、隔肮热以及温度、扒湿度等方面的阿不同要求，安艾排适宜的存放凹条件，以保证邦其存放质量。捌

29、敖对于施工单位埃所准备的各种霸材料、设备等半的存放条件及吧环境，事先应八得到监理工程扒师的确认，如按存放、保管条暗件不良，监理斑工程师有权要凹求其加以改善搬并达到要求，芭方予以确认。罢爸对于按要求存班放的材料、设澳备，存入后每把隔一定时间，翱监理工程师可傲检查一次，随按时掌握它们的败存放质量情况敖。此外，在材熬料、设备、器扒材等使用前，坝也应经监理工背程师对其质量坝再次检查确认版后，方可允许皑使用；经检查暗质量不合要求肮者，则不准使扳用，或降低等颁级使用。佰3.澳4暗、天然材料和办现场配制材料傲的试配版对于某些当地熬天然材料及现颁场配制的制品哀，一般要求施背工单位事先进啊行试配，达到按要求的标

30、准方懊准施工。除应罢达到规定的力疤学强度等指标吧外，还应注意耙以下方面的检板验与控制。捌盎材料的化学成吧分。扮懊充分考虑到施扳工现场加工条白件与设计、试俺验条件不同而氨可能导致的材昂料或半成品质矮量差异。若出矮现此类问题，按必须事先找出叭原因，设法妥拌善解决后经监傲理工程师认可板后才能允许进隘行施工。啊3.熬5搬、新材料的应哎用按对于新材料、八新型设备或装昂置的应用，应岸事先提交可靠佰的技术鉴定及蔼有关试验和实半际应用报告，般经监理工程师哀审查确认和批捌准后，方可在阿工程中应用。俺3.隘6凹、原材料质量案控制的工作程拔序（见下图）耙3.俺7疤、原材料质量颁控制的工作措哀施俺3.7翱.1叭、组织

31、措施巴班组织并落实专氨门的监理机构疤人员负责材料鞍质量控制，按巴有关要求对材鞍料质量进行严芭格的监控。斑扒协助承包单位埃合理地、科学皑地组织材料采啊购、加工、储肮备、运输，建叭立计划、调度吧、管理体系。办坝健全现场材料哀管理制度，按靶定额计量使用搬材料，加强运邦输、仓库、保拜管工作坝3.7.2凹、技术措施翱艾在材料定货前岸，承包单位必氨须事先经监理搬工程师认证同氨意；白佰对于工程的主蔼要材料，监理佰工程师在进场疤时必须检查其巴正式的出厂合佰格证和材质化熬验单，如不具板备或对检验证皑明有怀疑时，八应补做检验；挨工程材料、构班配件、设备质唉量控制程序施工单位填写工程材料/构配件/设备报验施工单位另

32、选监 理 部 审 验斑 白 罢 捌 稗 熬 挨 矮 隘 不合格审核证明材料审核证明材料审核证明材料审核证明材料合格？准许施工单位使用暗3.3.1般、艾主要工作内容案跋监督施工单位傲建立健全质量凹保证体系，人巴员、制度落实安到位。按安对安败对主要装饰材爸料及建筑配件按，监理工程师瓣应在定货前要斑求厂家提供样癌品或看样定货敖；拔袄监理工程师应板对以下材料进白行抽检：背标志不清或监凹理工程师认为扒质量有问题的八材料；对质量百保证资料有怀肮疑或与合同规颁定不符的一般佰材料；由工程白重要程度决定叭，应进行一定颁比例的试验的拜材料；需要进唉行追踪检查，芭以控制和保证案其质量的材料艾；岸柏监理工程师对百进口

33、材料设备袄和重要工程或碍关键施工部位摆所用的材料进翱行全部检验；岸拜监理工程师按瓣建筑材料质啊量标准与管理傲规程对材料按质量进行抽检疤和取样，对于坝重要构件或非熬匀质的材料酌扮情增加采样的岸数量；白班监理工程师对败于现场配制的霸材料事先提出岸试配要求，经癌试配检验合格瓣后方能允许承蔼包单位使用；艾疤对于高压电缆把、电压绝缘材半料进行耐压试熬验；芭板对新材料的应用，必须通过百试验和鉴定；绊代用材料必须板通过计量和充俺分的论证，并扮符合结构构造暗的要求。翱鞍合理组织材料鞍使用，减少材埃料的损失。懊3.2.7绊.3氨、经济措施傲哀对进口材料、蔼设备，监理工扮程师应会同商懊检局检验，如敖核对中发现问岸

34、题，应取得供办方和商检人员翱签署的商务记颁录，按期提出昂索赔。熬俺对进场材料进凹行分析，严格罢控制材料价格盎。对重要材料昂及贵重材料单埃价必须履行业把主签认手续。挨3.2.7巴.阿4爸合同措施扮爸监理工程师对奥材料采购合同拜进行统一编号安管理；般八监理工程师要暗对材料采购合哀同的订立进行瓣监督；版靶监理工程师对俺材料采购合同皑的履行进行检挨查并分析合同按的执行。败4敖、质量控制事芭前控制的措施伴和方法八参与施工的人百员，建筑材料矮、施工机构，扳施工方法及环袄境等五大因素肮，进行全面预扮控。案颁工程材料、构碍配件和设备的颁控制。班4.稗1傲、工作原则版扳以施工及验收挨规范、工程质绊量验评标准等疤

35、为依据，监督柏承包单位全面板实现工程合同鞍约定的质量目爱标；败懊以事前质量预按控为工作重点岸，对工程施工斑进行全面控制稗；伴爱监督总承包单搬位全面落实质爸量保证体系，氨对工程施工质捌量进行有效控敖制。隘4.八2靶、事前控制的熬方法哎肮以施工图纸，胺施工验收规范颁等为依据，督疤促施工单位全白面实施工程建皑设施工合同约俺定的质量目标翱。挨坝质量控制坚懊持哎“百事前预控、事袄中检查、事后伴把安关阿”傲的方针。翱班监督施工单位癌建立健全质量癌保证体系，人捌员、制度落实版到位。碍暗对参与施工的扳人员，建筑材暗料、施工机构坝，施工方法及邦环境等五大因败素，进行全面哀控制。熬半严格要求施工单位执行材料办试验

36、制度和设安备检验制度，隘坚持不合格的摆工程材料、构搬配件和设备不跋准使用在工程敖上。肮4.按3盎、事前控制的盎措施癌事前控制的组胺织措施：癌健全质量控制傲部门，建立完按善的质量保证盎体系；明确监拌理人员的职责扳分工，建立质疤量控制规章制哎度，参建单位拜要有专职质检跋机构和人员，班并执行质量一爸票否决权制度肮。保证参建人癌员素质，坚持芭开工审批制度肮。激发参战人案员保证质量的矮自觉性，树胺立摆“爸百年大计质量疤第佰一扒”癌的思想。佰事前控制的八经济措施扮：霸严格签发工程叭付款凭证，认摆真审核工程结皑算，以上两项斑工作要和质量笆密切挂钩。奖板励为保证质量芭提合理化建议斑，认真落实质矮量奖罚制度，捌

37、提倡优质优价稗。奥事前控制的白技术措施肮：昂确定质量标准俺，明确质量要稗求；掌握和熟氨悉质量控制的捌技术依据；审拜查施工单位提鞍交的施工组织拔设计或施工方拜案；检查工程拔原材料、半成暗品；组织施工白场地的质量检般验验收；检查稗施工机械质量扮。鞍事前控制的班合同和信息措澳施：鞍审查分包单位岸的资质及相应霸的质量保证体敖系，未经监理伴审查或审查认安为不具备承担笆分包工程资格伴的单位，一律拔不得承接本工挨程施工。所有叭材料应有厂家阿或经销商的随碍货单据、推荐芭许可证、合格霸证、应盖有供爸应单位的公章爱，以便于监督般管理和保证材敖料来源的可靠疤性。4.埃3办对承包人在施拌工准备阶段的阿控爱制岸 稗1疤

38、对施工队伍及败人员质量的控罢制八暗审查承包单位巴承担任务的施癌工队伍及人员俺的技术资质与鞍条件是否符合皑要求，经监理百工程师审查认靶可后，方可上昂岗施工；对于拜不合格人员，芭监理工程师有柏权要求承包单岸位予以撤换。凹翱对于特殊作业瓣、工序、检验靶和试验人员，隘有时还应进行白考核或必要的扮考试、评审，版如有必要，应背对其技能进行绊评定，发给相颁应的资格证书耙或上岗证明。败疤主承包单位选皑择分包施工单柏位时，需事先奥由主包单位提疤出申请，经监芭理工程师审查扒认可，确认其霸技术能力和管邦理水平能保证翱按要求完成工八程施工，方可癌允许进场承担皑施工任务。其哀施工人员的技爸术素质和条件扮，主承包单位爸也

39、应在施工前挨报请监理工程隘师审查符合要昂求并予以认可熬后，方可上岗拜施工。不符合把要求的，监理碍工程师有权要邦求撤换，或经唉过培训合格后疤，经监理审查罢认可后方可执昂证上岗，审查伴、控制的重点拜一般是施工的澳组织者、管理版者的资质与质斑量管理水平，摆以及特殊专业捌工种和关键的傲施工工艺或新搬技术、新工艺霸、新材料等应霸用方面的操作俺者的素质与能办力。哀2鞍对施工方案、袄方法和工艺的拜控制靶1稗.稗审查施工承包耙单位提交的施癌工组织设计或艾施工计划，以安及施工质量保疤证措施。坝2搬.笆监理工程师对矮单位工程施工把组织设计的审芭核，可着重抓伴住以下几个方跋面：熬瓣组织体系特别拜是质量管理体柏系是否

40、健全。办澳施工现场总体凹布置是否合理靶，是否有利于颁保证施工的正斑常、顺利地进拔行，是否有利耙于保证质量，氨特别是要对场笆区的道路、防芭洪排水、器材疤存放、给水及八供电、混凝土皑供应主要垂直隘运输机械设备爸布置等方面予办以重视。暗肮认真审查工程唉地质特征及场跋区环境状况，哎以及它们可能挨在施工中对质版量与安全带来艾不利的影响，般例如，深基础扒施工的质量与安全有无保证哎，主体建筑物伴完成后是否可胺能出现不正常隘的沉降，影响案建筑的综合质办量；以及现场环境因素对工拔程施工质量与唉安全的影响，熬有无应对方案耙以及有针对性拜的保证质量及叭安全的措施等背。傲拌主要的施工组袄织技术措施针捌对性、有效性芭如

41、何，对于地阿基基础、主体肮结构、屋面工跋程、装饰工程巴、设备安装工肮程以及管线工俺程等的主要分胺部、分项工程暗施工质量保证跋有无针对性措皑施及预控的方把法；对于炎夏把、严冬及雨季拔等特殊条件下拜，某些特定对碍象的施工质量岸与安全（如夏百季的大体积混柏凝土施工及防敖裂，雨季的上隘方填筑压实，疤钢筋混凝土柱拜的冬季施工防白冻），有无可凹靠而有效的技邦术和组织措施翱。3绊.澳在施工期间各暗分部分项工程拔施工之前，承哀包单位应提出昂开工申请，并摆向监理工程师敖提交相应的施安工计划，详细半说明为完成该项工程的施工败方法、施工机隘械设备及人员肮配备与组织，俺质量保证措施皑以及进度安排等，报请监理敖工程师审

42、查认芭可后方能实施奥。案4案.笆监理工程师对袄施工方案的审斑查。施工方案翱是承包单位根笆据设计要求及跋施工图纸现场傲勘察调查所得百信息、施工及板验收规范、质肮量检查验收标班准，安全操作邦规程以及施工摆设备性能等方皑面情况拟定的败，施工方案对翱工程质量、进拜度和成本影响傲很大，监理工哀程师对施工方埃案审查主要包埃括以下几方面搬：版氨施工程序的安皑排。扮办施工机械设备背的选择。半绊主要项目的施氨工方法。瓣3昂审查控制承包懊方对施工环境把与条件方面的傲准备工作质量版监理工程师在挨施工前应事先奥对施工环境条邦件及相应的准胺备工作质量进霸行检查与控制澳。施工作业的半环境条件的控捌制主要有以下白几方面。败

43、对施工作业的爸辅助技术环境耙的控制安监理工程师应搬事先检查施工袄单位对施工作拌业的技术环境氨条件方面的有背关准备工作是败否已做好安排败和准备妥当；案当确认其准备靶可靠、有效后爱，方准许其进唉行施工。伴版对施工的质量啊管理环境的控吧制巴监理工程师对绊施工质量管理稗环境的事先检懊查与控制的内霸容主要包括：八施工承包单位拔的质量管理、扒质量保证体系半和质量控制自跋检系统是否处柏于良好的状态昂；系统的组织搬结构、检测制稗度、人员配备拌等方面是否完捌善和明确；准扮备使用的质量岸检测、试验和熬计量等仪器、啊设备和仪表是碍否能满足使用白要求，是否处盎于良好的可用啊状态，有无合版格的证明和率绊定表；仪器、板设

44、备的管理是伴否符合有关的般法规规定；外罢送委托检测、哀试验的机构资胺质等级是否符按合要求等。靶盎对现场自然环耙境条件的控制艾。癌监理工程师应蔼检查施工承包挨单位，对于未盎来的施工期间疤，自然环境条埃件可能出现对拌施工作业质量挨的不得影响时肮，是否事先已傲有充分的认识佰并已做好充足奥的准备和采霸取昂 碍了有效措施与瓣对策以保证工盎程质量。爱4绊对测量基准伴点和参考标高碍的确认及工程澳测量放线的质败量控制工程测巴量控制可以说巴是施工之前事爸先质量控制中埃的一项基础工翱作，它是施工阿准备阶段的一矮项重要内容，翱监理工程师应俺将其作为保证澳工程质量的一昂种重要的监控昂手段，在质量凹监理中，应由敖测量专

45、业监理佰工程师负责工吧程测量的复核靶控制工作。其瓣控制要点如下癌。扳巴监理工程师应靶要求施工承包哀单位，对于给败定的原始基准百点、基准线和埃参考标高等测澳量控制点进行般复核，并上报佰监理工程师审皑核批准后，施癌工承包单位始吧能以进行准确白的测量放线，懊并应对其正确耙性负责。办般复测施工测量澳控制网。在工半程总平面图上，各种建筑物绊或构筑物的平跋面位置是用施胺工坐标系统来白表示的。施工控制网的初始白坐标和方向，疤一般是根据测吧量控制点来表凹示的。施工控安制网的初始坐扳标和方向，一罢般是根据测量瓣控制点测定的癌，测定好建筑盎物的长向主轴坝线即作为施工啊平面控制网的办初始方向，以罢后在控制网加翱密或

46、建筑物定叭位时，即不再稗用控制点定向版，以免使建筑啊物发生不同的笆位移及偏转，阿复测施工测量隘控制网时，就埃抽检建筑方格叭网、控制高程邦的水准网以及盎标桩埋没位置啊等。澳艾复核的主要内捌容：班建筑场地控制芭测量、基础以按上的平面与高盎程控制、建筑俺物中垂准检测吧、建筑物施工爱过程中沉降变奥形观测等。拜5蔼监理工程师应柏做好的事前质皑量保证工作隘5.碍1霸做好监控准备叭工作胺建立或完善监摆理工程师的质般量监控体系，埃做好监控准备吧工作，使之能叭适应该项准备背开工的施工项耙目质量监控的蔼需要。氨5.芭2叭设计交底和图扳纸会审1设计交底绊 斑设计交底应在盎工程施工前，翱由监理工程师半组织设计单位霸向

47、施工单位有扒关人员进行，昂设计交底程序百是，首先由设暗计单位介绍设稗计意图、结构敖特点、施工及捌工艺要求、技般术措施和有关爱注意事项及关键问题；再由拌施工单位提出扮图纸中存在的哀问题和疑点，暗以及需要解决阿的技术难题；背然后通过三方肮研究和商讨，叭拟定出解决的吧办法，并写出爸会议纪要，以鞍做为对设计图碍纸的补充、修唉改以及施工的蔼一种依据。啊设计交底的内败容主要包括以吧下几方面：矮般有关的地形、拔地貌、水文气绊象、工程地质耙及水文地质等邦自然条件方面跋；芭疤施工图设计依颁据方面：包括矮初步设计文件耙、主管部门及傲其他部门的要佰求、采用的主靶要设计规范、矮甲方提供或市扮场供应的建筑罢材料情况等；

48、笆爱设计意图方面蔼：诸如设计思佰想、设计方案疤比较的情况、白基础开挖及基拜础处理方案、傲结构设计意图绊、设备安装和白调试要求，施艾工进度与工期敖安排等；摆拔施工应注意事翱项方面：如基蔼础处理的要求安、对建筑材料霸方面的要求、暗主体工程设计安中采用新结构熬或新工艺对施半工提出的要求案、为实现进度哀安排而应采用吧的施工组织和笆技术保证措施阿等。按2昂图纸会俺审拜 盎施工图是工程安施工的直接依哀据，所以，图癌纸会审是监理敖单位、设计单叭位和施工单位啊进行质量控制皑的重要手段，埃也是使监理工胺程师和施工单板位通过审查熟拔悉设计图纸，坝了解工程特点昂、设计意图和把关键部位的工碍程质量要求，吧发现和减少设

49、按计差错的重要扒方法。爸施工图纸会审拜由监理工程师伴组织施工单位敖、设计单位及笆建设单位代表胺参加进行的，白先由设计单位版介绍设计意图奥和设计图纸、肮设计特点、对瓣施工的要求和埃技术关键问题般。然后，由各拔方面代表对设巴计图纸中存在半的问题及对设百计单位的要求鞍进行讨论、协盎商、解决存在扒的问题和澄清氨疑点，并写出昂会议纪要。拜对于在图纸会白审中提出的问澳题，设计单位肮应通过书面形瓣式进行解释或啊提交设计变更挨通知书，若施工图是由施工伴单位编制和提八供的，则应由坝该施工单位针捌对会审中提出埃的问题修改施坝工图纸，然后氨上报监理工程疤师审查，在获俺得批准和确认办后，才能按该吧施工图进行施敖工。佰

50、图纸审查的内敖容主要包括以般下几个方面佰：唉 罢跋施工图纸设计昂者佥资格的认佰定，以及图纸靶审核手续是否唉符合规定的要搬求，是否经设矮计的单位正式白签署。摆爱图纸与说明书邦是否齐全，是袄否符合监理大邦纲提出的要求颁。懊袄设计是否满足袄规定的要求（傲抗震裂度、安熬全防火、环境八卫生等要求）半。把图纸中有无遗俺漏、差错或相伴互矛盾之处，氨图纸的表示方熬法是否清楚和爸符合标准等等般。版叭地质及水文地跋质等基础资料白是否充分、可耙靠。昂氨所需材料的来伴源有无保证，版能否替代；新绊材料、新技术扳的采用有无问唉题。绊胺施工图或说明凹收中所涉及的八各种标准、图挨册、规范、规鞍程等，施工单盎位是否具备。绊5.

51、奥3熬做好施工现场八场地及通道条般件的保证稗为了保证施工耙单位能够顺利爱的施工，监理坝工程师应使业岸主或建设单位暗按照施工单位唉施工的需要，爱事先划定并提岸供给承包商占坝有和使用现场版有关部门的范颁围。在监理工坝程师向施工单霸位发出开工通皑知书时，建设哀单位或业主即隘应及时按计划吧保证质量地提叭供施工单位所拔需的场地和施蔼工通道以及水罢、电供应等条案件，以保证及捌开工。为此，搬监理工程师应胺事先检查工程安所需的场地征哎用、居民占地靶设施或堆放物皑的迁移是否实扳现，以及道路翱和水、电及通百讯线路是否开艾通；否则，应肮敦促建设单位暗或业主努力实盎现。叭5.暗4白严把开工关肮监理工程师对爱于与拟开工

52、工阿程有关的现场邦各项施工准备背工作进行检查奥合格后，方可扳发布书面的开鞍工指令。对于吧已停工程，则版需有监理工程吧师的复工指令罢始能复工。对碍于合同中所列暗工程及工程变稗更的项目，开瓣工前承包商必版须提绊交百“案开工申请背单版”佰，经监理工程拜师审查前述各邦方面条件具备胺并予以批准后佰，施工单位才蔼能开始正式进哀行施工。啊5.昂5澳、工程质量事拌前控制的监理白工作程序唉分包单位资格懊审查基本程序协助业主选择分包单位总承包单位提出申请不同意监理工程师审查并签认审查意见分包单位进场施工总承包单位与分包单位签订分包合同同意邦 罢 蔼 版 爸 搬 凹 凹5.袄6癌事中质量控制捌的措施和方法伴5.6.

53、1板工作内容肮案监督施工单位拌对背“袄质量手爱册癌”芭的实施工作；敖瓣坚持实行三检柏交接制度，施叭工单位在自检版、互检、专检霸合格后，向监暗理部报验，未傲经监理人员签案字认可，不得拔进入下道工序巴施工，不得拨佰付工程进度款啊，不得进行工肮程质量初验。绊颁对重要部位和八可能发生的隐笆患，跟踪检查败、旁站监理、坝抽检、复查等。跋5.6.2版控制原则胺斑严格要求承包安单位执行有关袄材料试验制度昂和设备检验制爸度；埃斑坚持不合格的八材料、构配件阿和设备不准在瓣工程上使用；拔敖坚持本工序质懊量不合格或未拔进行验收不予艾签认，不得进爸入下一道工序吧。捌5.6.3氨事中控制方法捌霸要求项目经理八部必须按认证

54、蔼的皑“质量手碍册板”笆执行；爱俺施工测量放线唉的抽检或复验奥，要向监理部懊报验，经监理敖部抽查或复验澳后，方能施工敖。绊颁土方工程完成摆后，施工单位背自检、专检合坝格后，向监理唉部报验。按哀对重要部位有白特殊要求的工盎程（如防水工隘程）施工单位疤应编写施工工胺艺，施工方法败、操作规程、爸质量保证措施矮等专项施工方袄案，经监理审碍查同意后，监扳督施工单位进哎行技术交底，傲或进行必要培拜训。有规定要胺持证上岗的岗隘位，还应检查皑操作人员的上隘岗证。没有方叭案或未经批准昂，不得施工。板监理部对其实扮施跟踪检查、瓣旁站监理。按伴实爸施败“俺三检半制胺”暗须丛互相验收盎交接手续中得唉到落实。按5.6.

55、4蔼事中控制措施组织措施：斑（氨1跋）、建立并坚斑持砼浇筑令制案，砼浇筑必须澳由钢筋、模板俺、水、电各施绊工班组长签字办，质检员签字斑，对实验配合唉比、实际配合按比、浇筑中应熬做砼试块组数阿明确规定出来靶，经监理各专碍业检验签字后隘，由总监理工翱程师或总监理芭工程师代表签埃署开浇令，方班能浇筑砼。胺（瓣2伴）每月召开质翱量例会，会议罢由项目总监理笆工程师主持，凹要求各单位及伴质量负责人参颁加，重点解决板本月质量问题奥，并提出下月唉质量要求。技术措施凹（背1熬）、坚持重要唉分项工程旁站扳监理，由总监胺理工程师排班疤，落实到人把，耙2佰4捌小时跟班旁站瓣。总监和公司罢总工建立经常蔼抽查旁站实施熬情

56、况；要求对肮旁站发现的问题处理的方法背、处理的结果盎做出纪录；若捌发现该旁站时暗脱岗的，公司般对该监理人员扮一次处以罚哎款哀5隘0元，三次脱岗爱则撤离本工程扳，并欢迎业主百人员配合对监版理人员进行监扮督。八（熬2拔）、严格工序熬管理，每一工靶序完成必须经靶施工方自检，鞍报验，经监理佰核验方可进行蔼下道工序。特傲殊情况，质量斑确有保证，由矮于特定原因报耙验资料不齐，笆经监理工程师哀同意可先进行唉下道工序，施叭工单位应承担艾质量责任。安（皑3艾）、严格管理奥、热情帮助。熬当工程遇到困岸难，监理工程班师积极想办法啊、出主意，保敖证工程进展。经济措施扒对工程的工序拌活动实施跟踪白的动态控制，啊严格控制

57、由于熬工程质量问题摆造成的投资增坝加。背合同和信息措蔼施班（暗1凹）、工程监理按对下列产品或白项目必须执行扒见证检验，并拌建立检验台帐岸：挨承重结构混凝癌土的强度及混挨凝土抗渗性能哎；砌筑砂浆的吧强度；结构工傲程中的钢材及奥其焊（连）接半接头；墙体材罢料；水泥；防蔼水材料；建筑扮工程中的给、疤排水管材及管背件、绝缘电工啊套管；低压电疤器中的电线、澳电缆、插座、百开关接线盒隘；啊 阿 八土方工程中的败压实系数。芭（稗2白）、经常请市挨质检部门对监捌理工作及工程肮质量进行检查翱指导，沟通信扒息促进监理管癌理工作不断完肮善。爸5.6.5跋工程质量的事阿中控制程序图见下页哀工序交接检验耙基本程序返 修工序施工完毕施工单位自检互检、专检不合格通知监理部会同现场检查试验室检验不合格合格？伴 爸 芭 瓣 阿 澳 安 签署质检合格意见进行下道工序俺隐蔽工程验收办基本程序隐蔽工程施工完毕合格？填写隐蔽工程报验单监理工程师签署验收意见班组自