金阳易诚时代1级分销合同1211

1、 合同编号：金阳易诚时代分销合作协议甲方（委托方）：杭州港陆房地产代理有限公司 （以下简称：甲方）乙方（受托方）： （以下简称：乙方）依照中华人民共和国合同法等有关法律规定，现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方推广介绍金阳易诚时代 （以下简称：项目）事宜，达成如下协议，以兹共同遵守。第一条项目名称、地址、代理范围项目名称：金阳易诚时代项目地址：沙坪坝凤天大道中段（西南医院正对面）代理范围：公寓，具体以甲方对外公示可售物业为准。第二条合作期限1、自本协议签订之日起至2018年5月31日止，合作期限届满自动终止。期满后如需续签，另行协商。第三条 销售价格1、乙方按照甲方确认的

2、报价统一口径，对外报价进行宣传推广。2、乙方应信守甲方规定的销售价格，非经甲方授权，不得擅自承诺给予客户低于甲方规定的销售价格，否则甲方视作乙方违约，所发生的相关损失均由乙方承担。第四条 客户报备与客户界定1、乙方带客户前往本项目进行看房洽谈时，必须提前30分钟将客户的姓名，联系方式以微信形式向甲方进行报备，微信报备有效期为24小时，24小时后若没到访案场，则该客户失效。2、到达案场时必须有甲方指定的看房确定单，需案场的置业顾问和销售经理确认签字后才视为有效。3、乙方成交客户介绍的新客户未通过乙方渠道进行报备成交的，该客户不计入乙方有效带客范围内。4、严禁乙方在售楼处500米之内采取任何方式进

3、行截客，严禁乙方与开发商置业顾问内外串通以把自发前来的客户虚构成经纪机构带客客户，若发现上述情况，一律没收该经纪机构此前所有带客客户的佣金。5、乙方成功推荐的客户保护期为30天，若乙方所带客户在之前自然到访过案场（开发商内渠客户算为自然到访），均算为开发商所有（直系亲属算同一组客户）。6、乙方的老客户带新客户到案场均应算作为乙方的有效客户，并补签新客户的客户确认单。7、客户如之前到访过案场，甲方人员1个月并未跟进，则算为乙方所有客户；如有跟进则不算乙方业绩 （直系亲属算同一组客户）。8、若同一家庭成员（夫妻，子女）通过各自方式看房，按带看日期早者为准。第五条 佣金结算方式和结算时间公寓每套按

4、5万元佣金 结算。1.公寓结算时间：在客户成功下定金10万元后，3个工作日内甲方即向乙方一次性支付2.5万元佣金，在客户签订重庆市商品房买卖合同后，乙方提供发票后，2天内甲方即向乙方一次性支付余下2.5万元佣金。在客户成功支付定金10万元后，60个自然日内，客户还未完成签约的， 甲方将向乙方一次性支付余下2.5万元佣金。若在客户成功下定金10万元，甲方如上所述支付乙方佣金后，产生客户要求退款的情况，乙方无条件在3天内一次性把所得佣金退给甲方，否则甲方有权单方面解除合作关系并扣除乙方所有剩余未结算佣金，同时甲方保留追诉乙方法律责任的权利。第六条 双方职责1、甲方职责1）甲方应提供本项目销售有关的

5、真实、合法的证照以及用于销售所必须的宣传资料、楼书等，如因甲方提供资料不符合实际情况而发生的纠纷由甲方负责。2）经乙方报备、带看的客户，甲方应积极配合接洽，并按约定给予乙方书面认定。3）在乙方推广过程中,甲方获知的乙方未对外公开的商业信息或者乙方客户的个人或商业信息,均应当予以保密。2、乙方职责1）乙方因自行收集客户资源、拓展营销渠道、组织邀请客户等行为发生的各类宣传广告、人员等费用及交通安全等事宜，由乙方自行承担。2）乙方不得以隐瞒、歪曲、捏造、随意承诺等手段对外或向乙方客户进行本项目的宣传与推广。违规操作所产生的相关法律、经济纠纷，均由乙方自行负责。如甲方发现乙方有上述行为的，甲方有权立即

6、终止本协议。3）乙方不得超越甲方授权向客户做出任何承诺。乙方全部电商服务费全额回笼甲方指定专项账户，在销售过程中不另设账户，对电商服务费不坐支，不挪用。4）乙方配合做好客户银行按揭贷款手续及客户资料的收集。并配合做好催交及剩余房款的催收工作。5）有义务对价格体系等项目涉及的商业事项对外保守秘密。第七条 违约责任1、甲乙双方因本协议履行产生争议的，应协商解决。如协商解决不成的，在向项目所在地的法院进行起诉。2、遇人力不可抗拒的因素，如自然灾害等，导致协议目标无法实现的，双方不承担任何赔偿责任。3、如遇甲方与项目开发商所签合同提前终止，应及时通知乙方，本协议即自然终止。第八条其他事宜本项目甲方对接人： 电话： 报备短信手机号：待定本项目乙方对接人： 电话： 乙方联系地址： 1本协议自双方签字盖章之日起生效，即具有法律效力。2本协议未尽事宜由甲、乙双方另行商定，