公用人防工程使用合同

1、.PAGE ：.；PAGE 8编号：公用人防工程运用合同书北京市朝阳区人防工程运营管理中心制甲方：北京市朝阳区人防工程运营管理中心 简称甲方担任人:法定住所乙方： 简称乙方担任人:法定住所经甲、乙双方协商，甲方赞同将朝阳区 楼人防工程由乙方运用，运用用途为 ，建筑面积为 平方米、运用面积为 平方米。地面管理房为 平方米，为明确双方责任与义务，特商定事项如下：一、运用年限：运用年限为 年，自 年 月 日至 年 月 日止。二、运用费规范和付款方式：如免费运用可删去该条或空格内填入零经双方协商乙方采取以下第 种方式支付：1、本合同签署之日起 日内，乙方一次性交纳人防工程运用费 元。2、运用费按照每月

2、每平方米 元规范收取，每年合计交纳人防运用费为： 元。本合同签署之日起 日内交纳当年的运用费，以后每年的 月 日之前交齐下年度运用费。3、其他: ； 。三、甲方责任：1、甲方根据有关规定对乙方运用人防工程情况进展检查、管理和监视。2、遇有战争、破坏性地震等突发事件时，甲方有权收回该人防工程，由甲方一致安排运用，乙方应无条件交还该工程，待战争和灾情终了后，乙方可继续运用该人防工程，人防运用费按乙方实践运用时间计算。四、乙方责任：1、甲方为乙方提供的人防工程用房，乙方在运用时应符合、北京市人民政府第236号令等文件规定的内容。工程详细情况见。详见附件22、乙方未获得之前，不得擅自运用人防工程，否那

3、么甲方有权终止本合同书，无条件收回人防工程，由此产生的经济损失由乙方自行承当。3、乙方要按规定交纳人防工程运用费，接受人防部门的检查、监视和管理。4、乙方运用人防工程需求改造时，须将改造方案和施工图纸报送区人民防空主管部门，经区人民防空主管部门同意后方可施工。施工中，不得改动或损坏人防工程原构造，对擅自施工及破坏工程主体构造、防护设备的，按规定将予以处分，并责令恢复工程原状。装饰、装修资料需符合国家和本市规定的消防、卫生要求；进展装饰、装修等施任务业期间，不得投入运用。假设擅自运用一经发现，甲方有权无条件收回人防工程。5、乙方在运用人防工程时，应严厉遵守北京市人民政府第236号令，符合消防防火

4、、卫生等管理规定并经公安消防机构、卫生主管部门检查合格后颁发相关证照。乙方应具备所运营的相关行业的合法证照及遵守所运营行业的相关规定，做到证照齐全，不得无照运营。6、乙方在运用人防工程时制止乱拉电线，运营场所内的用电设备符合用电规范，配电线路不得擅自进展改装。7、人防工程内制止消费、储存剧毒、易燃、易爆、放射性、腐蚀性等危险品，严禁运用液化石油气钢瓶，不得运用液化石油气和闪点小于60的液体做燃料。一经发现甲方有权责令乙方限期整改，乙方逾期不整改，甲方有权收回人防工程。呵斥严重损失的，由乙方承当相应法律责任并赔偿甲方由此蒙受的损失。8、乙方在运用人防工程时制止运用电炉子、电褥子、热得快等火源性电

5、器用品。对有关部门检查发现的事故隐患，在规定时间内予以整改。9、乙方不得在人防工程内从事危险化学品、烟花爆竹等危险物品的消费运营，违反此规定甲方可一方无条件终止合同。10、乙方在运用人防工程期间应加强治安防备措施，严厉遵守国家法律、法规及相关政策。一旦发生治安案件、刑事案件、火灾及其它平安事故，甲方有权一方面无条件终止合同。呵斥以上事件的，由乙方承当全部法律责任。11、乙方运用人防工程应有上、下水以及洗漱间、卫生间，经常坚持清洁，需配备有效消毒设备和渣滓、废弃物的存放公用设备。12、乙方应担任按规定配备和安装应急照明系统、应急疏散指示灯、标志牌。确保通道畅通，具有两个以上的平安出口，平安出口有

6、人时不得上锁，通道不得堆放杂物。13、乙方应担任按规定配备消火栓等消防器材，按规定设置安装机械防烟排烟系统、喷淋烟感系统、火灾自动报警系统以及其他消防设备和器材，消防设备、设备应完好无损。14、乙方担任运用工程设备、设备的维护管理，必需仔细执行的规定，按照规定要求定期对人防工程进展日常检查、维护与保养，建立健全各项维护保养记录及档案，确保人防工程经常处于良好战备形状。15、乙方须建立内部防火、防汛、治安等管理制度、设值班室值班员24小时在岗，配备防汛、防雨水倒灌设备。做好防火、防汛、治安等任务，假设发生火灾、水灾、治安等平安事故，一切民事、刑事责任均由乙方承当。16、乙方在运用期间不得改动运用

7、用途，不得转租或变相转租给单位或个人。违反此规定一经发现，甲方有权终止合同。17、乙方在运用期间应为朝阳区民防地震局、团区委、街道及社区办事处等单位开展相关活动提供协助 与支持。五、共同责任：、甲方遇有乙方运用期间不可预见的法律、法规及政策修正，及事件发生影响乙方正常或继续运用的情况，甲、乙双方应服从法律、法规及政策要求，甲方不负担赔偿责任，乙方运用费按实践运用时间计算。、以上条款双方共同执行，如有一方违约，一切责任及损失由违约方承当。、双方未尽事宜，协商处理。六、违约责任：、乙方应按规定的时间内交纳人防工程运用费，超越30日仍未交纳运用费，甲方有权终止合同，收回该人防工程。因免费运用，可删除

8、、乙方在合同期满后或因违约被停顿运用，甲方收回人防工程时，乙方在人防工程内的投资改造、装修费用不再进展折旧处置，无条件留给甲方。3、乙方在运用期间，由于扰民问题导致居民上访，经查实责令限期整改，如有居民要求索赔，应由乙方承当。同时甲方有权终止该合同，收回人防工程。4、乙方在运用人防工程期间，因违反消防、治安、外来人口等法律法规，受处分三次以上，甲方有权终止合同，收回人防工程。5、乙方在不履行合同或合同期满后，不退出人防工程，甲方将经过司法程序清查乙方的违约责任，乙方应赔偿因此给甲方呵斥的损失。6、乙方不符合运用规范且限期整改后仍未达标的，甲方有权终止合同并停顿其继续运用人防工程。7、乙方在运用人防工程时存在艰苦事故隐患，甲方有权责令乙方立刻排除隐患，并责令有关人员从危险区域内撤出，暂时停产停业或停顿运用，甲方有权终止合同收回人防工程。8、乙方在运用人防工程该当按照区人民防空主管部门同意要求运用。对无和擅自运用的，甲方有权收回人防工程，并由乙方赔偿给甲方呵斥的损失。9、乙方应严厉按照报送的“人防工程运用平面图见附件1运用，不经同意，擅自改动运用功能、改动构造，甲方有权终止合同收回该人防工程。10、乙方应严厉遵守见附件3、见附件、见附件5、见附件6中规定的内容。如有违反，甲方可责令乙方限期