单项工程内部承包合同

1、.江苏省第一建筑安装 单项项工程内部承包合同：.；第 PAGE 6 页 共 6 页单项工程内部承包合同发包方：江苏省第一建筑安装 以下简称甲方承包方：江苏省第一建筑安装成都中信.未来城南区工程工程部 (以下简称乙方)根据、及公司，结合中信.未来城(南一区)工程的实践情况,根据平等、自愿、公平和老实信誉原那么,经双方协商，确定曾守德同志为南区工程的承包人。为明确双方的权益和义务，特订立本单项工程内部承包合同。第一条 承包内容及承包方式1、承包内容：中信.未来城(南一区)N10、N11、N12工程工程不含地下室。该工程建筑面积：约40000平方米，工程造价：约5000万元。中标价详细内容详见甲方与

2、业主签署的施工合同。甲方与业主签署的承包合同是本合同执行的前提，其合同条款中的责任和义务乙方须全部承当并严厉履行。2、承包方式：乙方实行独立核算、自筹资金、自傲盈亏、依法纳税、自担风险。3、上交管理费、税金及其它：乙方承包本工程，按工程总造价以开工决算为准，不含业主指定分包工程的4%向甲方交纳管理费；营业税、印花税、个人所得税、企业所得税暂按工程总价的6.3%由甲方代扣代缴；招标及办理施工手续时各主管部门收取的相关费用,按实践发生金额及总造价进展分摊。其他一切开支和费用由乙方承当。第二条 工程风险保证金及担保1、业主与甲方商定交纳业主的履约保函、保证金，由乙方承当并交纳。2、乙方以固定资产机具

3、、交通运输工具、房产等作为承包该工程的抵押担保。第三条 工程施工管理1、质量管理：乙方必需履行甲方与业主签定的合同质量目的。未到达该合同目的的乙方接受甲方与业主商定的经济处分。乙方就本工程一切质量奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更高奖项。2、平安消费：乙方必需履行甲方与业主签署的合同平安文明施工目的。杜绝重伤以上事故发生。每发生重伤事故壹人，除承当处置事故的一切费用外，按责任性质对乙方实行壹万元的处分；每发生死亡事故壹人，除承当处置事故的一切费用外，按责任性质对乙方实行叁万元的处分。发生伤亡事故引起纠纷的，乙方除担任一切损失外，还应承当相应的法律责任。乙方必需按国家的

4、法规、规范、当地平安部门的管理规定搞好施工现场的防护和平安管理。乙方就本工程一切平安及文明施工奖项及证书等相关资料应无条件交给甲方。同时，应配合甲方获得更高奖项。3、工期：甲方与业所签署合同中商定的本工程工期，乙方必需保证商定工期的实现。因乙方责任呵斥工期延误的，乙方承当甲方与业主合同中的违约金。4、甲方根据工程的实践情况进展不定期检查，如发现存在有影响质量平安隐患的，乙方必需接受甲方作出的整改要求和处分。5、乙方应根据业主合同的各项目的要求制定分解实施方案，并实施完成，承包施工过程中必需协调好业主、监理、设计单位及主管部门的关系，维护甲方的企业笼统和信誉。第四条财务及资金管理1、甲方与业主合

5、同中商定的垫资施工部分，全部由乙方担任。工程所需日常流动资金由乙方自行处理。2、各项税金由甲方在每期的工程款中代扣代缴。3、工程进度款由乙方担任催收。业主支付的工程款应先进甲方的银行帐户。4、乙方应就本工程建立规范的会计核算帐目，一切本钱费用发票要规范，符合国家税法规定，按时向甲方报送财务报表，并接受甲方的检查监视。因违法违规呵斥的一切后果由乙方担任。5、乙方在社会上发生的任何债务甲方概不担任。乙方拖欠社会资料及工人工资由乙方担任处置。甲方有权在以为必要时对乙方拖欠的工资、资料款用乙方工程款实施代理支付的强迫经济措施。6、业主未按合同付款所呵斥的损失，由乙方及时向业主索赔。业主严重违约时，乙方

6、应时停顿施工，所呵斥的损失由乙方同业主协商处理。工程变卦或业主另追加的施工工程，乙方应及时办理经济手续，所存在的风险由乙方承当。7、工程欠款与业主结算后确定的欠款，包括保修金由乙方担任收取。甲方配合出具收款票据，办理进帐和支付手续。收款费用和不能收收回欠款的坏帐损失由乙方担任。8、本工程的质量保修金按甲方与业主签定的总包合同商定的质量保修金执行。合同保修期满经业主认可退还甲方后，再付给乙方。第五条双方的权益和义务1、发包方甲方：1对乙方的施工质量、平安消费、施工进度、资金管理进展检查和监视，督促乙方按合同要求进展施工和管理。当乙方的质量、平安没有按国家规范和规范要求、施工进度和资金管理没有按合

7、同要求进展时，甲方有权责令乙方矫正并进展处分，情节严重的有权要求终上止合同。3为乙方在施工过程中提供相关手续。2、承包方乙方：1在合同范围内，对本工程的施工管理和运营负全面责任，有权决议本人的组织机构和人事安排；有权按照规定招用和解雇职工；有权确定分配机制及工资规范，一切施工人员必需持证上岗，承当因乙方招用人员而呵斥的各种纠纷。2履行甲方与业主商定的合同范围内的各项合同条款，维护甲方的企业笼统、信誉和利益。3对施工质量、平安、工期负全面责任，保证甲方与业主合同条款中各工程标的顺利实现。4依法交纳各项费税。按时发放民工工资。5自觉接受甲方的监视管理，严厉执行本合同的条款，承当本身引起的一切违约责

8、任。6担任编制施工组织设计或施工方案，办理施工中的技术、经济资料，并承当相关费用。必需交壹套完好的工程技术、经济资料到甲方存档。7按合同实现资金方案，保证工程顺利进展所需求的资金。8组织构造验收、开工验收并承当相关费用。9组织工程开工结算并承当相关费用。第六条合同的变卦、解除和终止1、乙方未按本合同商定组建工程部的，经甲方书面通知矫正，在书面通知发出后十五日内仍未矫正的，甲方有权解除合同。2、乙方将工程转包或主要工程分包的，甲方有权解除合同。3、乙方现场质量、平安违反国家行业规范，或存在质量、平安隐患，经甲方书面通知整改而未整改的及业主、监理、质量平安部门确认有严重质量问题时，甲方有权解除合同

9、。4、乙方施工的工期，剔除业主签证认可的工期延缓要素外，与施工进度方案推迟30天包括此数以上的，并严重影响与业主的合同工期的，甲方有权解除合同。5、乙方不按本工程资金管理的合同商定执行的，甲方有权解除合同。6、由于不可抗力要素或业主缘由使甲方与业主合同解除后，经甲、乙双方协商一致后可以解除本合同。7、乙方全部履行本合同规定的责任和义务时，甲、乙双方可以终止本合同。8、本合同签定后，甲、乙双方以为有必要补充或变本合同的条款，以签定补充合同，作为本合同的附件。第七条违约责任1、因甲方缘由呵斥合同解除的，甲方应承当乙方的相应损失，引起法律责任的甲方应承当相应的法律责任。2、因乙方缘由呵斥合同解除的，乙方应承当甲方的相应损失。引起法律责任的乙方应承当相应的法律责任。3、当甲、乙任何一方违反本合同商定，经双方协商不解除本合同的，违约方向对方支付合同值1%的违约金。第八条质量保修甲乙双方必需遵守国家履行该工程的保修责任和义务。乙方不履行保修义务或保修不及时的，甲方有权派人保修，保修费用由乙方承当并予以适当经济处分，情节严重的甲方有权拒付工程尾款或