重庆某休闲中心修缮工程施工合同

1、PAGE 稗重庆龙头寺公艾园休闲中心修疤缮伴工程施工合同翱 伴 吧 昂 八 案甲方：重庆百临空都市基础鞍设施建设运营肮有限公司版乙方：吧重庆南极装饰鞍工程有限公司昂 拜2016败年阿0哎6背月PAGE 25搬重庆龙头寺公斑园休闲中心修板缮昂工程施工合同笆甲方澳（以下简称甲八方）：把重庆暗临空都市基础芭设施建设运营巴有限公司邦_吧乙方啊（以下简称乙办方）： 拌重庆南极装饰疤工程有限公司哎 巴 班 笆稗 岸根据中华人罢民共和国合同柏法矮、中华人民芭共和国建筑法办凹及其它有关法佰律、法规，甲、乙双方在平案等、自愿的基俺础上协商一致艾，就乙方承包案甲方的斑 疤重庆龙头寺公扳园休闲中心修搬缮工程袄 （以

2、下简称般：笆本敖工程）的有关巴事宜，达成如叭下协议：一、工程概况扳1按、佰工程名称：唉 哎重庆龙头寺公皑园休闲中心修盎缮工程芭 坝。罢 班2芭、哎工程地点：拔 艾重庆龙头寺公胺园休闲中心奥 肮。稗3昂、霸承包内容及施安工范围巴啊 罢包含但不限于爱施工图内的所疤有工程内容。敖肮 败按甲方要求于皑施工过程中需伴要根据实际情搬况实施的工程翱内容等。版4巴、把乙罢方承包拌方白式：袄乙方为总承包熬方，包含但不氨限于包工、包澳全部材料、包拔机械、安全文背明施工等，并奥包含所有费、拌税金等。没有拔甲方书面认可百的情况下，本扒工程不允许乙摆方以任何方式捌进行分（转）办包。二、合同工期阿2.版1隘工期：共唉 傲

3、70半 班日历天（含节柏假日、冬季、肮雨季等）。坝2.唉2斑开工日期为白 按2016挨 澳年鞍 6扒 按月伴 百12碍 坝日（实际开工芭日期以开工令摆为准），竣工邦日期为斑 伴2016败年霸 办8笆 哀月背 蔼20安 般日（实际竣工八日期以竣工验盎收合格之日为傲准）。碍2.熬3瓣缺陷责任期按 365跋日历天（袄以实际竣工日埃期之日起计算袄）。瓣2.傲4蔼该总工期包括瓣完成爸本工程承包范艾围内的所有扳工程量，以及柏经甲方确认的胺变更内容。三、质量标准爱工程质量符合阿 澳现行国家行绊业安 扳标准。四、合同价款啊本版工程捌合同暂定金额哀为搬人民币佰 鞍玖拾万笆 摆元暗（肮澳 案9案00000 版），

4、最终按实隘际袄合格的凹工程量进行结板算。结算原则碍如下蔼：拜（把1拜）执行半清单计价把：芭按照建设工傲程工程量清单拔计价规范把（捌GB5050叭0-201癌3俺）、重庆市凹建设工程工程稗量清单计价规俺则版（扮CQJJGZ蔼-201盎3佰）、重庆市澳建设工程工程疤量清单计价编八制指南唉（唉201挨3哎）、重庆市埃建设工程费用爱定额艾（背200版8奥）、皑200摆8扮年重庆市装袄饰工程计价定爸额、敖200柏8笆年重庆市建傲筑工程计价定傲额背、背200拔8翱年重庆市安奥装工程计价定胺额、板2008熬年重庆市市鞍政工程计价定蔼额、拔2008板年重庆市仿盎古及园林工程霸计价定额昂及相关配套文岸件进行，工

5、程搬量按前述定额癌相应章节计算哀规则结算。白（半2斑）艾人工费按重庆捌建设工程造价跋总站主办的罢重庆建设工程捌造价信息拔白201扒6拜年隘第拜4办期渝北区价格罢执行，材料费笆按重庆建设工班程造价总站主俺办的重庆建熬设工程造价信班息绊版201澳6伴年叭第盎5熬期公布的价格暗执行，缺项或白与造价信息不俺符的材料必须氨经业主按市场暗行情认质核价碍。挨（氨3败）组织措施费啊：傲按背200鞍8霸年重庆市建伴设工程费用定唉额相应费率跋结算。傲（扳4俺）技术措施费埃：根据现场实斑际情况霸按实签证结算靶。百（班5癌）规费：疤按佰200吧8背年重庆市建啊设工程费用定爸额相应费率癌结算。艾（昂6肮）利润：氨按胺2

6、00半8爸年重庆市建稗设工程费用定埃额相应费率拜结算。岸（白7佰）霸安全文明施工敖费耙：按白“半渝北府哀办澳2015巴4懊5败号疤”爸规定盎。矮（懊8唉）白税金瓣：佰按照重庆市拔城乡建设委员敖会关于建筑业爸营业税改征增翱值税调整建设懊工程计价依据百的通知（渝暗建发柏隘201哀6皑隘3拔5把号）的要求执爸行。五、甲方人员袄1皑、癌甲方项目负责隘人：捌 胺王志绊东疤 岸。败甲方现场代表把：把 爸曹承根背 埃。翱 蔼2拔、奥赋予甲方人员哎的职权：蔼包括但不限于佰负责协调、扒变更、颁检查、验收扒、暗工程结算挨等矮相关工作。邦六、澳乙方拌项目经理拌乙方委派坝 伴李勇耙 哎为施工项目经傲理，全面组织艾、管

7、理按本工程施工爸事宜。袄七昂、版双方把权利及哀义务绊1拜、甲方权利及袄义务：耙（哎1安）全面般负责本工程项搬目的管理、协斑调、控制，保胺证合同的全面办落实；扳并协助乙方处霸理在施工过程斑中的相关问题。氨（八2佰）尽可能提供熬基础资料，并奥对所提供基础绊资料的真实性鞍负责背。搬（奥2爸）摆监督傲本耙工程俺质量、进度，傲按照相关要求熬责令乙方傲安全俺、蔼文明施工巴。肮（颁3盎）负责本工程罢分部分项及竣拌工验收工作爱。傲（癌4胺）审核设计变跋更并签字确认白，并对己完成斑的合格工程量按进行收方计量坝及各项签证等板工作。傲（巴5芭）按照合同要罢求按时支付工埃程款，确保工伴程顺利实施伴。俺2巴、乙方权利及

8、版义务笆（皑1案）必须按照国案家及重庆市的扳法律、法规，搬施工规范及施坝工图纸要求进巴行施工，保证癌工程质量合格傲，否则，乙方碍必须无条件的挨返工，并承担八返工所产生的澳一切费用。暗（邦2啊）意识到甲方柏提供的基础资吧料存在错误、百遗漏等问题，般从而可能导致肮解释或推断失皑实的，应在实般施该基础资料疤涉及的工程内凹容之前及时提肮交报告，否则跋导致的增加费爸用或工期延误懊甲方不负责。拌（澳3安）负责场内、俺场外交通的协敖调及手续办理袄，因与本项目啊有关的运输工笆作造成道路及皑桥梁的损坏的背修复班；俺做好吧施工安全扳、劳动保护耙和环境保护措蔼施，确保工程案及人员、材料捌、设备和设施绊的安全；对所蔼

9、有施工作业和爸施工方法的完颁备性和安全可捌靠性负责；负扳责竣工已较之稗前的工程照管袄及成品、半成癌品的保护癌等埃工作稗。阿（耙4扮）按甲方要求奥及时提供包含爸但不限于施工芭组织设计、专癌项施工方案、板安全应急方案罢、进度报表、蔼进度计划等及要求提供的其鞍他资料等。针岸对需要按照专挨家评审意见实疤施的部分，需爸要及时出具专疤家评审意见并奥按其执行。翱（扳5懊）负责施工场颁地周围地下管按线和邻近建筑瓣物、构筑物（胺含文物保护建跋筑）、古树名暗木的保护工作办，并采取切实阿有效的措施保靶证场地周围的疤建筑物、行人挨、苗木及场地百内架空、地下皑管线安全。施吧工中若对上述爸建筑物、行人胺、苗木及场地隘内架

10、空、地下斑管线等造成损鞍害或导致第三柏人损失的，由皑乙方承担一切百责任。拜（翱6暗）叭不得更换项目拜经理，如遇特俺殊情况需要更氨换项目经理，敖必须经甲方方吧同意后方可变安更，并补办相败关手续笆。跋否则，甲方有板权终止合同，霸由此造成的所版有损失由乙方半负责拔。岸（蔼7哀）按照合同约案定向甲方申请皑工程款，版（罢8版）稗服从甲方的管柏理，并按靶甲方颁相关奥管理规定执行吧项目管理皑。奥八按、安安全、文明施搬工懊乙方需严格按败照背建设工程安笆全生产管理条扳例、建设巴工程施工现场岸管理规定、耙建筑施工安傲全检查标准绊（澳JGJ59-扮99暗）、重庆市暗建筑工地文明稗施工标准（安渝建发拌2000霸39跋

11、号）、重庆拜市市政工程文吧明施工暂行标盎准（渝建发昂2004斑132伴号）、重庆埃市建设工程安班全生产监督管阿理办法（渝翱建发拜2008澳隘177班号）等文件执斑行，还应按照癌房屋建筑和靶市政基础设施癌工程施工扬尘敖控制工作方案颁（渝建发按2009疤奥13盎号）、渝建百发霸2003澳3挨4半号文严格控败制主城区建筑澳施工扬尘污染矮暂行工作方案稗、重庆市罢房屋建筑和市芭政基础设施工肮程现场文明施八工标准（渝盎建发皑2008版爸169班号）等相关规扳定埃（上述规定均败以最新颁布的罢文件为准）哀履行好施工昂现场安全、文案明隘施工等责任。吧若出现以下情罢况，责任均由埃乙方承担：摆(哎1)翱 盎乙方在施

12、工过扒程中所发生的罢人员伤亡事故笆。罢(班2)瓣 啊因乙方原因造翱成第三方人员版伤亡或财产损疤失阿事故矮。班乙方在施工过翱程中造成的氨一切按人身财产损害败事故，应自行稗承担。若因此敖牵连甲方，甲扒方有权向乙方败追偿因此而支瓣付的一切费用八（包括但不限板于行政罚款、扳向受损方支付拌的费用、诉讼捌费、律师费、鞍差旅费等）。皑九、伴工程价款的结跋算与支付俺双方约定，按蔼以下第挨 碍2笆 昂种方式支付工癌程款拌（扒1柏）工期超傲过跋3跋个月凹（含三个月）盎工程进度款按罢每月完成进度百的盎60跋%敖支付，工程竣岸工验收合格后唉28办日内支付至合伴同金额的爱7拔0肮%佰，结算审计完斑成后佰28绊日内支付至

13、结版算巴审计（结算审柏计以甲方或甲半方主管部门指皑定的审计单位班审计为准）唉金额碍的搬95%扮，背剩案余阿5颁%败作为质量保证败金于缺陷责任背期满后拔28瓣日内一次性付皑清，质量保证哎金在缺陷责任坝期内不计息。版（叭2捌）工期未超敖过凹3啊个月叭工程竣工验收摆合格后版28芭日内工程进度傲款支付至合同鞍金额的凹6瓣0稗%艾，熬结算审计完成扳后俺28八日内支付至结摆算审计（结算安审计以甲方或唉甲方主管部门办指定的审计单跋位审计为准）隘金额白的颁95矮%敖，癌剩拜余盎5班%稗作为质量保证肮金于缺陷责任斑期满后吧28鞍日内一次性付懊清，质量保证按金在缺陷责任唉期内不计息。十、工期延误捌1案、霸对以下原

14、因造蔼成竣工日期延罢误，经甲方确翱认，工期相应版顺延：熬（鞍1百）敖如霸工程现场奥因受笆拆迁斑、水、电、爱气等管线搬迁盎及叭其它非因甲方笆自身原因延误凹，其工程工期俺可以经双方协扳商认可后顺延阿。按（半2懊）般工程量变化较瓣大（变化的工班程量为搬原敖总工程量的奥15扒%霸及以上）和设敖计变更情况下艾，经甲方同意澳后板可以进行工期疤调整霸。矮 跋（胺3耙）阿甲方同意工期靶顺延的其他情奥况笆。熬（俺4挨）因遇人力不扮可抗拒的自然奥灾害而影响工隘程进度的。扮（埃5澳）皑除以上原因外扒，不得拖延工八期，若因乙方阿原因造成的工白期拖延，乙方斑负全部责任。鞍2癌、摆因乙方责任不背能按期开工或柏无故中途停工

15、板而影响工期的熬，工期不顺延八；因乙方原因矮造成工程质量癌存在问题的，版返工费用由乙跋方承担，工期芭不顺延。阿十一癌、斑缺陷责任与保斑修摆1暗、保修范围：岸乙方承包的所岸有工程内容。艾2笆、保修期限：碍双方根据建啊设工程质量管绊理条例及有坝关规定约定本氨工程质量缺陷扒责任期如下：凹市政道路工程凹为一年；土建袄工程为一年；斑安装工程为二蔼年；装修工程拔为五年。质量挨缺陷责任期自暗实际竣工验收把合格之日起计扒算。吧3拌、保修责任邦：疤安 背属于保修范围班、内容的项目佰，乙方应当在八接到保修通知案之日碍起芭7安天内派人保修蔼。乙方不在约吧定期限内派人办保修的，甲方稗可以委托他人扳修理，由此所巴产生的

16、所有费伴用均由乙方承俺担坝。凹捌 靶发生紧急抢修傲事故的，乙方拔在接到事故通哎知后，应当立耙即到达事故现背场抢修背。碍稗 爱对于涉及结构般安全的质量问芭题，应当按照奥规定，立即向俺当地建设行政伴主管部门报告跋，采取安全防暗范措施，并由笆原设计人或者唉具有相应资质隘等级的设计人拔提出保修方案搬，乙方实施保哎修。十二、索赔芭乙方认为有权疤得到追加付款阿和（或）延迟邦工期的，应严捌格按照以下程懊序向甲方索赔昂：叭（挨1隘）乙方应在知跋道或应当知道岸索赔事件发生扮后澳2柏8啊天内，向昂监理人（若有绊）百（若有）办递交索赔意向捌通知书，并说芭明发生索赔事哀件的事由埃。若敖乙方未在前述胺时间内懊发出索赔意

17、向般通知书的，丧皑失要求追加付安款和（或）延罢长工期的权利跋。翱（把2爱）乙方应在发捌出索赔意向通知书鞍后爸2跋8胺天内，向捌监理人（若有蔼）敖正式递交索赔搬报告；索赔报办告应详细说明吧索赔理由以及哀要求追加的付矮款金额和（或绊）延长的工期懊，并附必要的澳记录和证明材癌料捌。若乙方未在哎发出索赔意向俺通知书后巴的疤2挨8傲天内未向败监理人（若有板）哀（若有）捌正式递交索赔瓣报告，则视为蔼乙方放弃本次芭索赔。昂（吧3背）索赔事件具绊有持续影响的挨，乙方应按合坝理时间间隔继颁续递交延续索懊赔通知，说明盎持续影响的实安际情况和记录绊，列出累计的哀追加付款金额袄和（或）工期碍延长天数拌。若乙方未对唉持

18、续影响的摆索赔事件按合俺理时间间隔继办续递交索赔通拌知，则视为乙熬方放弃本次索肮赔。疤（罢4昂）在索赔事件疤影响结束扳后背2版8耙天内，乙方应安向奥监理人（若有熬）敖递交最终索赔俺报告，说明最按终要求索赔的哎追加付款金额笆和（或）延长埃的工期，并附邦必要的记录和霸证明材料。挨若乙方未在懊索赔事件影响熬结束伴后阿2疤8哀天内搬未皑向澳监理人（若有唉）皑递交最终索赔巴报告板向佰监理人（若有爱）拔正式最终索赔耙报告，则视为凹乙方放弃本次巴索赔。叭（瓣5笆）上述乙方在癌索赔中提交的昂记录及证明材靶料，尤其涉及白现场施工情况芭的，必须有巴监理人靶（若有）艾及甲方现场代把表、项案目负责人的签敖字才能作为合

19、八格的索赔证明矮资料，若无任吧何签字仅由阿乙方提出的证肮明材料，甲方把将视为无效资挨料，不支持本盎次索赔。颁十爸三隘、吧违约责任暗1般、甲方的安违约般责任：摆（瓣1阿）啊未能按照合同罢的规定履行自埃己应负的责任啊，皑在合理般期限内改正暗，另工期得以柏顺延。艾（安2安）安工程未经验收肮，甲方提前使奥用或擅自动用唉，坝在乙方完善相胺关手续后，即拜认可该部分已哎竣工验收扮。案（皑3柏）瓣乙方验收通知白书送达爱28坝个工作日内组奥织验收，如逾疤期则视为验收颁合格耙。霸2澳、芭乙方拜的扮违约瓣责任：凹（般1埃）把项目经理每月捌在现场的工作暗时间不得低氨于蔼2捌0稗天，项目经理挨确需离开施工笆现场，需取得

20、搬甲方拜的书面同意安，袄若违反上述约懊定，澳乙方耙将承担氨1靶万哀元肮/半次的违约金。奥（疤2矮）瓣工程不能按合案同规定的工期罢完成的邦，每迟延一天耙向版甲方袄支付逾期违约般金拜5斑0阿0啊元；拔（盎3板）败有下列情况之板一者般，艾甲方将处敖乙方啊违约金靶2柏00颁0隘元跋/败次捌：拌埃无视背甲方鞍的书面警告，巴不履行合同规稗定其义务；澳笆不经哎甲方隘同意，私自癌转（瓣分办）俺包本工程皑。安 斑（氨4癌）乙方收到甲爸方款项后，必昂须及时、足额昂、优先发放民胺工工资。如乙斑方未足额发放跋民工工资，甲俺方有权不经乙袄方授权委托即袄可从工程款中熬扣除相应的数按额用于支付民邦工工资袄，并处以乙方澳拖欠

21、农民工工袄资总额相等的坝违约金。若因乙方未奥支付民工工资肮，而发生民工耙闹事或上访，袄则俺甲方摆有权停止支付颁乙方工程款，拌并处以乙方拖奥欠农民工工资拌总额相等的违班约金，因此产耙生的后果及责翱任概由挨乙方斑承担。摆（哎5翱）氨乙方在本工程芭施工过程中须蔼严格遵守设计凹图纸要求及相柏关规范，若出盎现质量、进度跋、安全问题等皑则按照甲方相傲关工程管理违靶约处理细则执碍行违约处罚。奥第十四凹条俺 颁其他安1袄、岸凡笆乙方奥在施工过程中胺运输易撒漏物拔质车辆必须保傲持密闭运输装八置完好和车容耙整洁，不得沿坝途飞扬、撒漏肮和带泥上路；拔按需俺设置车辆冲洗背设施，以防车爸辆带泥出场，疤保持周边环境把清洁

22、办。耙2叭、按因靶乙方爱的原因造成政暗府相关职能部邦门处罚，哀乙方懊若不及时履行唉处罚决定，则八甲方板无需经隘乙方半授权，可直接暗以其工程款代伴缴罚款，同时岸甲方唉可另行处罚板乙方案。澳3澳、鞍在有工作面或拔可以改善、扩斑大工作面的情摆况下，挨乙方挨应按奥甲方霸和盎监理人（若有扮）巴（若有）挨的指令按要求阿进行施工，在芭甲方芭和八监理人（若有邦）半（若有）拌发出合理要求摆限期整改或完搬成某项工作的唉指令后，柏乙方胺不得因成本或八其他原因拖延隘或抵触。熬4跋、稗本工程在施工埃合同范围内，稗乙方稗不得以胺甲方扳未签证或拒绝癌签证为由拖延昂工期。胺5柏、瓣乙方唉不得以邦甲方把延期支付工程款为由拖延工

23、拌期或停止施工暗，否则，由此挨产生的一切责八任均由皑乙方氨承担。白6白、暗工程施工过程艾中，遇限制性扳施工情况时跋（除本合同约岸定的第十条外熬）扮，蔼乙方吧应及时调整施扳工计划以适应艾现场情况，不拔得以此为由提哀出费用增加工靶期或延期要求岸。斑7扳、斑由啊乙方扮延迟交工期间巴发生的所有安蔼全责任、违约吧责任及经济损邦失由胺乙方承担。疤8般、耙乙方八必须遵守翱甲方安现行的有关规邦章制度。摆第盎十暗五哀条绊 扮 氨附柏 白则坝1哀、胺本合同经双方半签字（盖章）佰，并经法定代败表人或其委托懊代理人签字捌（盖章）岸后生效。艾2摆、本合同正本敖贰巴份，双方各执鞍壹份，副本陆挨份，双方各执艾叁分，均具有稗

24、同等法律效力摆。班3暗、如需修改或拌补充合同内容盎，应经甲方、癌乙方协商，共扒同签署书面修背改或补充协议拔，补充协议将靶作为本合同不可分割的一部绊分败与本合同均具背有同等法律效罢力。耙附件一：工程般质量保修书敖附件二：安全疤生产协议哎附件三：哀廉政责任书绊甲方笆：霸重庆临空都市吧基础设施霸_傲（盖章）哎 拌乙方拌：肮 半重庆南极装饰挨工程办建设运营有限爱公司艾 懊 吧 笆 败 爸 癌有限公司敖（盖章）阿法定代表人跋：安 敖 笆 般 肮 邦 搬法定代表人：颁或白委托代理人：摆癌爸 伴或委托代理人啊：八开户银行熬：跋 般 扒 半 鞍 办 哎开户银行：靶账号盎：矮 皑 扮 半 瓣 埃 皑 皑 蔼 艾

25、账号：爸2016哎年绊06月柏 挨 笆 耙 瓣 2奥016哎年八06唉月附件一叭工程质量保修澳书袄甲方背（全称）：芭重庆临空都市按基础设施建设绊运营有限公司扒乙方矮（全称）：俺重庆南极装饰熬工程有限公司案 半 爱根据中华人稗民共和国建筑爸法、建设办工程质量管理艾条例、城坝市道路管理条霸例、重庆背市市政工程设奥施管理条例跋和房屋建筑奥工程质量保修埃办法，为保爱证艾本工程般在合理使用期盎限内正常使用哎，氨甲方巴、吧乙方艾协商一致签订傲工程质量保修书。暗乙方凹在质量保修期靶内按照有关法啊律、法规、规斑章的管理规定背以及双方的约哀定承担工程质量保修责任。澳一、工程质量案保修范围和内扳容敖质量保修范围背

26、包括：详见瓣第一部分合同唉协议书中懊工程承包范围坝。奥二、质量保修摆期靶质量保修期从盎工程竣工验收稗合格之日算起伴。双方根据国佰家有关规定，扳结合具体工程皑约定质量保修芭期如下：啊1罢、基础设施工奥程、房屋建筑哎的地基基础和皑主体结构工程唉，为设计文件安规定的合理使芭用年限；跋2傲、其他土建工澳程为贰年，装翱修工程为贰年矮；耙3跋、屋面防水工蔼程及有防水要氨求的卫生间、昂厨房、阳台、俺外墙面等部位俺为伍年；肮4搬、电气管线、爱上下水管线安瓣装工程为贰年岸；碍5盎、供热及供冷矮为贰个采暖期及供冷期；把6翱、机电设备安佰装工程为贰年伴；办7肮、通风工程为唉贰年；安8翱、道路和综合鞍管网工程为贰拜年

27、；霸9安、胸颁径盎胺20CM哎以下乔木、灌班木及地被植物岸质保期为壹年哎，胸疤径盎百20CM鞍以班上八(叭含板俺20CM颁)昂乔木为贰年，瓣成活率均把为斑100唉%斑；瓣9笆、其他约定：班其余工程均为唉贰年。巴三、质量保修案责任肮1昂、属于保修范八围和内容的项颁目，绊乙方巴应在接到修理安通知之日澳后半2昂日内派人修理傲。叭乙方拌不在约定期限稗内派人修理，佰甲方伴可委托其他人隘员修理，所发办生的一切费用翱（按实际发生罢费捌用拌120碍%）不经拌乙方巴认可，从质量艾保修金内扣除氨。所留质量保颁修金不足以支敖付维修费的，佰乙方啊须补足余额。艾2斑、发生须紧急拌抢修事故（影拌响安全和使用百功能，如漏电

28、颁、燃气漏气、隘管道破裂渗水板或漏水、阀门袄（开关）失灵伴等），班乙方熬接到事故通知吧后，应立即到袄达事故现场抢矮修。非版乙方般施工质量缺陷哎引起的事故，笆抢修费用由事办故责任人承担拔。扳3碍、在国家规定芭的工程合理使傲用期限内，霸乙方瓣确保基础设施版工程、房屋建爱筑的地基基础碍工程和主体结疤构的质量。对霸于涉及结构安绊全的质量问题暗，应当按照摆房屋建筑工程挨质量保修办法跋、城市道疤路管理条例奥、重庆市市耙政工程设施管蔼理条例相关袄的规定，立即熬向当地建设行把政主管部门（挨或市政行政主凹管部门）报告扮，采取安全防版范措施；由原摆设计人或者具伴有相应资质等靶级的设计人提颁出保修方案，捌乙方挨实施

29、保修。因靶乙方跋原因致使工程背在合理使用期傲限内造成人身懊和财产损害的傲，把乙方唉应承担损害赔傲偿责任。四、保修费用唉本工程保修费盎用由造成质量盎缺陷的责任方伴承担。绊五、质量保修班金的支付办本工程约定的啊工程质量保修斑金为施工合同隘结算价款的颁5疤%般，邦质保金不计利芭息。六、质量保修背金的返还懊甲方案在般缺陷责任期满皑后凹1版5半日内一次性支扳付至乙方拌。七、其他俺1熬、在约定的质稗量保修期，包吧括延长的期限俺终止巴后办1俺4坝天内，由笆监理人（若有罢）半向瓣乙方碍出具经翱监理人（若有敖）班、奥甲方奥及运营管理部败门（物业管理靶单位耙和败/敖或公租房管理案机构或辖区相班应职能部门或扒水电气

30、专业公巴司或澳甲方跋认定的其他相办关接收单位）俺共同签认的绊工程质量保修板期到期证书佰。瓣2矮、工程质量盎保修期到期证氨书签发后，艾乙方霸可向柏监理人（若有碍）八提交最终结清俺申请单，并提佰供相关证明材岸料，申请到期靶应返还把乙方阿剩余的质量保把证金金额。般3捌、巴监理人（若有霸）扳和跟踪审核单拌位收到懊乙方熬提交的最终结阿清申请单后俺的稗1坝4碍日内，提出耙甲方笆应支付给扳乙方扳的价款，送摆甲方审核并抄送袄乙方翱。靶甲方斑应在收到巴后瓣1把4安日内审核完毕办，并由懊监理人（若有跋）埃和跟踪审核单半位向跋乙方哎出具经办甲方埃签认的最终结白清证书。碍4绊、拌甲方昂应在笆监理人（若有版）癌和跟踪审

31、核单傲位出具最终结凹清证书后搬的稗1挨4瓣日内，将应支把付款支付给把乙方耙。质量保证金笆无银行利率。盎质量保证金的爱付清不能免除埃乙方在上述质量保白修期内须承担霸的所有责任和昂义务。耙5靶、约定的质量邦保修期满时，昂乙方爱没有完成缺陷阿责任的，八甲方皑有权扣留与未鞍履行责任剩余霸工作所需金额班相应的质量保佰证金余额，并肮有权要求延长败质量保修期，哎直至完成剩余稗工作为止。如昂果质量保证金不足以实施完胺成剩余的工作斑，昂乙方笆应将费用补足哎给巴甲方班。蔼6捌、工程竣工后鞍，笆乙方柏应主动每月回奥访一次，每次吧必须签署保修绊回访单，否则柏，八甲方奥有权不支付质疤量保证金。昂本工程质量保安修书作为本

32、合昂同的附件，经爸双方法定代表挨人或其委托代唉理人（须附法百定代表人授权胺委托书）签字靶（章）并盖单把位章后生效。盎在双方履行完般各自的权利和氨义务后自动失扳效。敖甲方稗：拌重庆临空都市芭基础设施靶 扒 半乙方：熬重庆南极装饰安工程班建设运营有限哎公司（盖章）霸 暗 熬 肮有限公司败（盖章）巴法定代表人拌：白 摆 拔 柏 柏 拌 翱法定代表人八：盎 八 版或授权的代理摆人：八 拜 哎 案 坝 捌 安或授权的代理败人：吧 拜日期懊：按 爸201昂6办年柏0背6矮月按 阿 唉 埃 俺日期：案201跋6捌年懊0瓣6罢月附件二安全管理协议扒为了确保实现扳 八重庆龙头寺公昂园休闲中心修背缮工程摆 捌安全

33、生产目标哎，进一步明确叭双方的安全管捌理责任，加强哎安全生产管理板工作的协调、碍管理力度，跋 皑重庆临空都市绊基础设施建设绊运营有限公司癌（以下简笆称翱“邦甲柏方斑”俺）与耙 暗重庆南极装饰疤工程有限公扳司罢 叭（以下简岸称蔼“安乙捌方芭”版）依据国家安芭全生产相关的扳法律、法规和暗安全方面的强案制性国家标准靶或行业标准，邦双方同意签订佰该协议作为正般式合同安全管八理方面的补充耙规定，并承诺岸本协议具有与盎合同相同的法拔律效力。具体瓣条款如下：澳一、协议有效板期限本协议中所涉啊及的安全管理班责任自合同签败订之日起开始岸生效，至合同岸工程全部完工爱验收签字之日矮终止。二、责任目标版(碍一斑)氨乙

34、方承诺承担啊和履行合同和挨甲方所规定的挨安全责任，且案满足要求。班(唉二敖)肮乙方的安全控版制目标是确保斑本工程在实施吧过程中：敖1靶、不发生人身重伤事故；案2岸、不发生火灾扳事故；翱3办、不发生负有蔼同等及以上事安故责任的造成邦人身重伤的一百般交通事故；拜4版、不发生集体碍食物中毒事件班（同凹时柏5白人及以上的食办物中毒）；唉5哀、不发生流行疤性传染把病埃 阿(澳无甲型传染病扳、其他常见传办染病未形成多岸人同时患哎病芭)奥；靶6柏、不发生重大佰环境污染事件邦（生活、工业袄垃圾及其他污爸染物造成环境岸污染和大面积熬水土流失）；扳7隘、不发生对施安工区附近生产袄、生活造成重岸大影响的事件扮（如造

35、成重大扳设备损坏、人哀员伤害等）；芭8扮、不发生治安皑保卫事件（构八成刑事拘留及疤以上的事件、翱盗窃直接损失肮超叭过碍1哀万元人民币的澳事件）。耙（三）乙方承半诺在施工中控白制以下安全事板故的发生：昂1板、人员轻伤事拔故。般2绊、负有同等及阿以上事故责任奥的人身轻伤交拔通事故。盎3爱、其他安全未爱遂事故和异常奥事件。三、安全责任把1巴、乙方负有安全生产的管理爱责任和直接责霸任。拜2跋、乙方的法人袄或签署合同的八公司总经理对靶合同安全负有氨全面的领导责岸任。胺3皑、乙方项目经肮理对施工现场矮的安全工作负佰有全面的直接背领导责任。稗4霸、乙方保证执唉行傲“昂谁施工、谁负氨责艾”伴的施工安全原颁则。

36、盎5佰、乙方保证服按从甲方对安全扒工作的统一协班调和管理。靶6颁、乙方保证对昂本工程项目安皑全生产条件及熬其管理资源自伴行投入，保证挨安全资金的专艾款专用。败7罢、乙方保证建扮立本工程项目白的安全管理体靶系（注：项目巴安全管理大胺纲隘/皑手册、管理性凹的程序文件等扒）。癌8傲、乙方保证现叭场的安全管理绊专职人员必须扒持有建设主管靶部门安全生产板培训考核合格懊证书，保证在隘安全管理专职岸人员中至少指昂派一名注册安艾全工程师。蔼9搬、乙方保证为奥现场所有工作暗人员（含分包懊商员工及劳务稗人员）配备符氨合国家标准的稗有乙方般和半/耙或其下属分包按商标志的个人爸基本劳动保护胺用品。阿1跋0吧、乙方保证

37、按般照国家法律规伴定为现场所有哀工作人员（含哎分包商员工及笆劳务人员）购矮买意外伤害保艾险。吧1搬1按、乙方保证施唉工生活营地（皑包括自建的和拌租用的营地）颁满足消防、安叭全用电、卫生笆防疫、防暴雨捌、防雷击等方板面的安全要求版。翱1颁2哎、乙方保证对百带入现场的设背备、工具、材澳料按照国家法蔼规和标准进行板检测、试验，罢并持有法定部半门出具的检验埃证书。俺1哀3斑、乙方保证制岸订施工现场的叭文明施工措施奥，保护环境、拌树木和植被，绊保持施工现场捌的良好秩序和百整洁的作业环昂境。靶1癌4坝、乙方负责在肮施工过程中与拔当地政府、周凹边群众及其他爱承包商保持良八好的沟通和交瓣流。乙方遇到摆与周边群

38、众发暗生纠纷时，应熬负责协调工作唉，确保工程能拜够顺利进行。俺四、接口及协傲调埃1搬、甲方委托监艾理公司对该工扒程实施监理，埃监理公司在安绊全管理方面代扮表甲方行使监笆督检查职能，袄乙方必须给予班配合和支持。摆2板、乙方人员、叭车辆的出入，跋带入现场的设隘备、机具、材班料，在现场使懊用的或直接管阿理的办公、生邦活、生产性设跋施的安全管理爸须满足甲方现啊场管理的基本扮要求。胺3氨、乙方应指定暗专职安全管理扮人员与甲方委柏托的监理公司鞍接口，参与安叭全协调和管理熬。安全协调和熬管理的内容包哀括职业健康、啊工业安全、消扳防安全、卫生叭防疫、交通安拌全、环境保护隘、治安保卫等哎各方面。半4败、乙方的专

39、职扳安全管理人员傲应具备协调安肮全工作的能力鞍和授权。甲方胺委托的监理公把司有权对专职稗安全管理人员叭的能力和权力笆做出评价，对挨于不能胜任的柏专职安全管理澳人员，甲方委安托的监理公司靶有权要求乙方摆换人。吧5爸、乙方指定的佰专职安全管理艾人员应与甲方爸委托的监理公八司建立联系，哎在业务上接受柏甲方委托的监捌理公司的协调爸和指导。傲6岸、开工后乙方的专职安全管芭理人员应按照吧甲方委托的监俺理公司的规定稗，定期报送安哀全月度快报、扮季报、年报和扒各种专项事故笆报告等。扮7摆、在工程实体安未全部正式移摆交甲方施工管袄理部门之前，罢乙方依旧对施阿工范围内的安埃全管理负责。绊五、安全资质哎审查半乙方在

40、项目开隘工安前吧5班个工作日内向安甲方委托的监拜理公司提供以芭下安全资质供爸审查和存档：八1阿、企业安全生摆产许可证书复哀印件。笆2笆、企业近三年扮的施工简历及阿安全施工业绩啊证明文件。挨3芭、企甲方要安坝全管理人员（八包括项目经理捌、专职安全管般理人员）经建绊设主管部门安班全生产知识考邦核合格证书。芭4搬、特种作业人罢员资格证书。埃5颁、项目安全管巴理机构及其人把员配备（乙方板必须配有专职奥的安全员）。哎6胺、适用于本项胺目的安全管理佰体系文件（安邦全管理大纲及版管理程序文件蔼）。柏六、人员基本鞍素质颁乙方提供的人翱员必须满足下霸列要扒求啊:奥1版、身体健康，罢无影响工作的捌精神疾病、无熬传

41、染病和其他拔重大疾病；乙捌方需对其雇用凹的施工人员签跋发健康声明并俺保证其健康。背其中体检证明颁材料（县级以啊上医院）和健暗康声明作为人瓣员办理入场证氨件的必备材料柏。2爱、无刑事案件邦牵连。笆3俺、无吸毒、酗疤酒、赌博、嫖霸娼等恶习及违稗法行为。七、劳动保护邦1胺、乙方负责为袄本单位任何用邦工形式的员工耙提供个人劳动般保护用品（包岸括工作服、安稗全帽、安全鞋白等）。挨2啊、乙方负责向疤特殊工种的员凹工提供特殊劳办动保护，否则安不得从事特殊拜工种作业。八3靶、甲方委托的伴监理公司有权摆检查乙方的个岸人劳动保护用坝品是否符合国案家的相应标准扮。唉4盎、乙方在特殊败风险场所作业白而需要特殊防罢护用

42、品或安全挨仪表唉时袄,扒必须在上述防笆护用品全部到靶位后才能开工般。袄5胺、乙方应配备唉临时安全围栏翱、警示带、警邦告标志、防火袄布等集体防护摆用品。澳八、施工机具摆与材料办1碍、乙方对带入懊现场的施工机唉械和工器具的半安全负责。拌2伴、对于乙方带芭入现场的特殊阿工器具，如起啊重设备、索具败、机动车辆、隘压缩气瓶等，稗乙方必须按国班家法规和标准邦进行检测、试瓣验，并持有法敖定部门出具的扮检验证书。暗3昂、对于不属于叭法定检测的工盎器具，乙方也半必须建立相应安的管理、检测把制度，这些工暗器具包括登高巴工具、脚手架百材料、电动工伴具等等。懊九、开工前安鞍全条件检查啊1叭、甲方委托的袄监理公司将在碍

43、合同生效后，半工程项目正式办开袄工背5拌个工作日前，拔依据合同安全绊条款的要求逐百项对乙方安全佰准备情况进行柏检查。不满足鞍开工安全条件澳时，乙方将不盎得开工，由此哀产生的工期和笆成本的影拌响哀,版由乙方自行负吧责。百2芭、开工前安全跋条件检查的基熬本内容包括：吧安全管理体系癌建设、安全资罢金投入、危险肮源识别和安全暗风险分析、施敖工机械的安全斑状况、安全工爸器具和材料、埃安全培训教材袄和教员、专职耙安全人员的到俺岗情况、培训安的有效性、人捌员控制、个人爸劳动保护用品拌配备等内容。鞍3版、甲方委托的阿监理公司检查挨发现的缺陷，埃乙方应在规定盎期限内完成整翱改。对于重大皑缺陷，甲方委凹托的监理公

44、司挨有权要求乙方罢推迟开工，由霸此对工期产生疤的影响或经济般损失，由乙方阿承担。十、安全监督搬1扳、乙方应配备癌有满足项目安版全管理需要的哎专职安全管理俺人员。胺2昂、乙方的专职跋安全管理人员肮必须持建设主靶管部门颁发的半安全生产知识唉考核合格证书罢。扳3蔼、乙方的专职唉安全管理人员背在业务上接受班甲方委托的监办理公司和甲方拔安全管理部门巴的协调和指导澳。按4肮、乙方应建立败班前安全交底盎制度；施工期罢间坚持开展安案全检查和日常胺安全监督并形隘成相应的记录巴。熬5拌、乙方应在每坝个作业区任命扒兼职安全员，叭赋予兼职安全澳员相应的授权扮和义务，并对芭兼职安全员进澳行定期考核。扳6埃、乙方应接受芭

45、和配合甲方专凹业部门及委托挨的监理公司的耙监督与安全评拜价。鞍7佰、甲方和委托啊的监理公司有笆权对乙方履行疤安全管理协议瓣的情况进行监肮督，并有权对俺违章行为实行癌停工和处罚，矮处罚情况将通扮知乙方。涉及安经济处罚时将皑直接通知合同芭管理部门从合稗同结算中扣除办。哎十一、安全培案训与授权按1佰、乙方所有特安殊工种人员必稗须持证上岗，吧甲方委托的监肮理公司有权对耙其进行抽查。拌乙方要建立特肮殊工种定期培皑训和检查计划唉，这些工种包括但不限于：袄机动车驾驶员板、焊工、起重艾工、电工等。稗2盎、乙方应在特巴殊工种之外的阿其他工种中，氨筛选出高风险胺工种，并对其拔开展针对性的百专题安全培训捌。绊3懊、

46、乙方应组爱织昂 案“拜入场培奥训阿”熬和考核。甲方翱委托的监理公皑司有权监督培拔训、考核情况隘或组织抽查考安核。瓣4爱、乙方应建立案安全培训和考挨核机制，编制案培训教材和培鞍训滚动计划。皑乙方应组织安芭全考把试般/暗考核，建立培盎训考核记录，班甲方委托的监熬理公司有权查百看这些记录。埃十二、职业健哀康与卫生防疫哀1傲、乙方应有特半殊健康检查制啊度，预防有禁哀忌症患者从事胺有关职业，如暗恐高症患者不吧得从事高空作安业，患有心血八管疾病的人员扮不得从事繁重稗的体力劳动，耙特殊工种人员八的体检应符合跋国家的规定。吧2肮、乙方应保证柏卫生防疫基本奥设施的投入，伴以满足医疗、版急救的要求，拜建立外部医疗

47、挨支持渠道。八3、应建立卫生氨防疫措施计划斑，做好生活区爱和施工区的卫澳生防疫工作；笆制定和执行保疤证饮水卫生、饮食卫生、环扳境卫生和预防拔集体食物中毒颁的措施；有灭扳蚊、灭鼠和消隘毒的专项工作搬计划；有针对坝性地制订预佰防暗SAR白S吧、禽流感、疟板疾、霍乱、肠唉道传染病、肝凹炎搬、熬H1N皑1拜流感等疾病的爱措施。啊十三、文明施肮工与环保要求爸1盎、乙方需制订拔施工现场的文懊明施工措施，隘保持良好的施爱工现场秩序。奥施工现场的物碍料堆放要摆放班整齐，安全标阿志和宣传标志澳要清楚醒目，埃废料、废物要胺分类收集，安盎全通道要畅通罢。颁2唉、乙方作业时挨应避免建筑材跋料抛洒、飞扬按、流淌；应尽芭

48、可能降低噪音爸、震动。巴3疤、乙方应根据凹实际需要，在靶施工现场布置靶临时卫生设施瓣（洗手间、卫肮生间等），施罢工作业不破坏邦环境卫生，不肮污染现场环境扮。癌4扳、乙方在施工罢中应充分重视碍对环境的保护柏，保护绿色植埃被，保护古树爱。施工如需伤敖害古树，必须靶报告甲方委托芭的监理公司，瓣在未得到指令埃前，禁止擅自吧伤害古树。扳5巴、乙方应及时版清理现场废物百和垃圾。工业班废料与生活垃唉圾必须分开，邦有害废物与普芭通废物必须分搬开（如油品废半物、电池灯管暗等，必须单独绊收集、存放）拜；禁止在非指拜定场所乱倒、癌乱堆垃圾。禁叭止违章处理危蔼险化学品和工办业垃圾。安6拜、乙方在施工案中应禁止向环唉境

49、，排放工业扮污水、生活污霸水、废油或其扳他有害物质。碍7芭、乙方在施工巴中应防止水土八流失，应及时扒对裸露的地基捌、边坡、开挖俺出来的拔沙案/跋土以及砂、石跋、水泥等建筑般材料予以保护扒，防止风刮扬奥尘，雨水冲刷鞍，流入下水道百、排洪沟。如板因防护不及时叭而造成大量水俺土流失、淤塞柏道路、沟道或熬污染环境的，阿乙方应承担清傲淤、清扫以及扮相应的赔偿责板任。般十四、工程风盎险管理与事故矮预防俺（一）基本要爱求皑1安、乙方应对施扒工过程进行全俺面、深入的危蔼险源识别和风巴险分析。在施按工安全组织设疤计中提供危险扮源及重要危险伴源清单、作业拌风险分析报告败，该报告应包般括（但不限于扮）如下信息：跋（

50、唉1俺）高风险作业和工种清单：哀作业名称、类澳别和数量、主笆要事故风险。昂（盎2佰）施工能源和案机械的种类、唉数量和主要事叭故风险。袄（敖3按）施工作业条板件的类型和主绊要事故风险。半（跋4爸）主要工艺过敖程（或施工活扳动）的类别及坝其相关的事故昂风险。蔼（啊5挨）主要火灾危埃险（可燃物、百点火源）。哎（百6办）主要自然灾捌害（洪水、大昂风、雷暴、暴啊雨、地质灾害俺等）。爱（芭7稗）主要环境保袄护事件（有害霸垃圾、机械的癌跑冒滴漏、原靶材料流失、水凹土流失等）。（8）其他。碍2般、乙方应针对拜识别出的危险昂源制定有针对袄性的事故预防靶措施并确保在巴施工中得到有跋效落实。办3扒、乙方应建立八日常

51、施工活动埃的动态作业风八险分析和安全唉交底制度。该叭制度应明确规斑定风险分析的碍方法、责任和岸交底的内容、跋时间及记录。啊（二）现场作摆业基本安全条哎件傲乙方应规定现敖场作业的基本柏安全条件，包罢括照明条件、澳通风条件、作艾业平台和通道凹条件、物料堆奥放条件、供电安供水条件、吸靶烟点、休息点懊等，并对临边背现场、道路上安作业现场、立搬体交叉作业现啊场、地面坑洞鞍和沟道、夜间艾作业现场等的啊基本安全条件板做出规定。佰十五、事故报颁告与应急救援扳1伴、乙方应制定癌对于未遂事故哀及以上级别的哎安全事件和事胺故，定期报送巴安全月度快报半、季报、年报斑和各种专项事鞍故报告等。把2办、乙方应建立阿安全事故

52、统计败记录、未遂事蔼故统计记录、按违章统计记录跋，并根据统计百情况进行分析拔，并就分析结澳果制定相应的傲预防措施。版3霸、乙方应建立跋事故应急救援班机制，明确事扮故处置的基本靶原则，即现场翱发生事故时，摆首先抢救生命哀，向救援组织拔报警，并采取巴措施限制事故般扩大。佰4霸、乙方应建立氨相应的应急响俺应组织，以便罢能迅速处理突胺发意外。拔5扒、乙方应建立熬专项应急响应俺预案，包括重敖大人身伤亡事矮故的救护预案伴、火灾响应预翱案耙、拔“傲四板防懊”斑预案（防风、邦防冻、防雷、搬防暴雨）、重斑大疫病防护预八案、环境污染扮防护预案、地艾质灾害防护预败案等。拜6俺、乙方应对应蔼急预案进行适俺当演练，保证

53、扒应急预案的可爸操作性。胺7阿、在工地的其扒他施工单位发埃生重大事故时敖，乙方应无条哎件立即配合、胺支持事故抢险拔。捌8败、乙方必须为绊事故处置支付半各项费用，包癌括受伤者的抚拜恤、补偿等费斑用，并按合同肮要求赔偿对甲摆方造成的损失搬。颁9、由于甲方原案因而造成的事碍故，甲方应负邦责按事故的具岸体损失情况给邦予乙方经济赔安偿。叭1翱0叭、涉及乙方员袄工的伤害事故挨，乙方除要报巴告甲方委托的奥监理公司外，霸还应负责按照罢国家、行业和唉本单位上级公爱司的要求，上碍报事故。癌 靶 哀（本页以下无熬正文）稗甲方：败重庆临空都市摆基础设坝施熬 耙 澳 哎乙方：傲重庆南极装饰皑工程敖建设运营有限拜公司（盖章）矮 把 叭 暗有限公司拌（盖章）百法定代表人：百 安 拌 哀 碍 氨 板法定代表人：昂 鞍 巴或授权的代理按人：拜 版 碍 翱 矮 皑 按或授权的代理拔人：澳 碍日期昂：办 伴201败6拜年隘0矮6坝月熬 班 巴 案 笆日期：扮201伴6敖年八0班6俺月附件三：隘重庆市渝北区爸国有投资工程伴施工建设廉政安责任书翱工程项目名称佰：盎 扮重庆龙头寺公稗园休闲中心修爸缮工程吧 碍。板工程地址：昂 八重庆龙头寺公邦园休闲中心搬 吧。瓣甲方（全称）蔼：半 哀重庆临空都市瓣基础设施建设碍运营有限公半司翱 氨 按。盎乙方（全称）皑：懊重庆半南极装饰暗工程坝有限公司熬。氨工程类