某地产企业项目报批岗位说明书及KPI指标

1、.：.；工程报批职务阐明书岗位称号工程报批岗位编号KF404所在部门开发部岗位定员直接上级开发部经理职系专业技术职系直接下级无所辖人员无岗位分析日期本职：担任公司的工程报批、办证任务，办理各种手续等职责与任务义务：职责一职责表述：办理土地运用手续任务时间百分比：25%任务义务办理征地、钉桩手续到土地局办理土地运用合同担任办理规划用地答应证配合现场的征地、打桩、土地勘查等任务配合现场的七通一平职责二职责表述：办理工程立项审批、办证和方案图纸的报审报批任务任务时间百分比：40%任务义务担任办理工程立项手续担任完成总体规划方案的报批报审核任务担任初步设计方案的报审核报批担任办理建立工程规划答应证担任

2、到人防、消防、交通、园林、节水、文物、平安等政府主管部门进展报审报批任务职责三职责表述：参与组织拆迁任务 任务时间百分比：15%任务义务担任拆迁、改移道路、伐树的报审任务配合拆迁公司完成拆迁任务，参与妥善安顿拆迁户职责四职责表述：配合开工验收和交接办理手续任务时间百分比：10%职责五职责表述：完成开发部经理分派的其他义务任务时间百分比：10%权益：各种工程手续的报批权任务协作关系：内部协调关系总经办、东湾投资公司、方案财务部等相关部门外部协调关系市规委、市园林局、市交通局、市人防办、市消防局、教育局、各专业公司、各建筑设计院任职资历：教育程度大学专科以上专业不限培训阅历房地产行业技术知识、公共

3、关系、法律知识培训阅历3年以上相关任务阅历知识了解城市规划、建筑设计、相关法律等知识技艺技巧熟练运用WORD,EXCEL等办公软件，具有一定判别才干、人际才干、沟通才干、影响力、责任心、方案与执行才干其它：运用工具设备计算机、Internet/Intranet网络、普通办公设备、机、打印机、复印机等任务环境办公场所任务时间特征正常任务时间，经常加班所需记录文档通知、简报、汇报、报批文件或报告、总结、合同等备注： 工程报批关键绩效考核目的KPI考核目的绩效规范办理工程登记手续的及时性、快速性提高工程报批人员的报批效率工程登记手续报批的一次经过率不低于 %，手续报批不超越 天总体规划方案报批的及时

4、性、快速性提高工程报批人员的报批效率总体规划方案报批的一次经过率不低于 %，方案报批不超越 天六图二书送审的及时性、快速性提高工程报批人员的报批效率六图一书送审的一次经过率不低于 %，审批不超越 天办理建立用地规划答应主的及时性提高工程报批人员的报批效率办理答应证的一次经过率不低于 %，手续报批不超越 天初步设计方案报批的及时性、快速性提高工程报批人员的报批效率初步设计方案报批的一次经过率不低于 %，手续报批不超越 天办理建立工程规划答应证的及时性提高工程报批人员的报批效率办理建立工程规划答应证的天数超越 天协调征求市政及公用部门的意见保证规划设计方案能顺利经过为配合意见的征求处理问题不少于 个，并及时反响意见园林方案报批的及时性、快速性提高工程报批人员的报批效率园林方案报批的一次经过率不低于 %，手续报批不超越 天配合拆迁任务的力度利用本身的关系资源，做好拆迁的外围任务为拆迁任务处理难题不少于 个，拆迁户的赞扬率不超越 %配合工程开工验收保证