1级建造师工程法规重点

1、.：.；一级建造师工程法规重点内容解析12021-7-8 10:18【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】1Z301000 建立工程 HYPERLINK jianshe99/web/f

2、agui/ t _blank 法律制度1Z301010 建造师管理制度注册建造师，是指经过考核认定或 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考试合格获得中华人民共和国建造师资历证书以下简称资历证书，并按照本规定注册，获得中华人民共和国注册建造师注册执业证书以下简称注册证书和执业印章，担任施工单位工程担任人及从事相关活动的专业技术人员。重点解析此处留意掌握作为注册建造师的两个必要的证件：资历证书、注册证书。假设只需资历证书而没有经过注册，也就是没有注册证书的，不能称为注册建造师。未获得注册证书和执业印章的，不得担任大中型建立工程工程的施工单位工程担任人，不得

3、以注册建造师的名义从事相关活动。重点解析此处留意掌握两个点：1“大中型也就是说，对于小型建立工程工程，并没有这样的要求，即要求施工单位工程担任人必需是注册建造师。2，“施工单位对于大中型建立工程工程的勘查、设计、工程监理等单位的担任人不要求必需是建造师，虽然建造师也可以在这些单位执业。建造师分为 HYPERLINK jianshe99/web/jianzao/ t _blank 一级建造师和 HYPERLINK jianshe99/web/jianzao2/ t _blank 二级建造师。本书主要引见关于一级建造师的注册、管理、执业的有关规定。涉及到的规章及规范性文件主要包括2002年12月5

4、日由人事部、建立部结合发布的、2007年3月1日起施行的。重点解析建造师的分级是根本知识，需求掌握。一级建造师工程法规重点内容解析22021-7-8 10:19【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blan

5、k 我要纠错】1Z301011掌握注册管理一、执业资历 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考试重点解析 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 报名条件作为常识，是考生需求掌握的。这部分内容比较适宜出现一个小案例，让考生判别某人能否具备参与执业资历考试的条件。二、注册一注册恳求1初始注册恳求初始注册时该当具备以下条件：1经考核认定或考试合格获得资历证书；2受聘于一个相关单位；3到达继续教育要求；4没有明确规定不予注册的情形。重点解析这四个条件中，第一个条件是显而易见的，第四个条件由于内容过于奉富，都不需求考生在这里仔

6、细对待。第二个条件和第三个条件就需求相对注重了。初始注册者，可自资历证书签发之日起3年内提出恳求。逾期未恳求者，须符合本专业继续教育的要求后方可恳求初始注册。重点解析恳求初始注册的时间要求。2延续注册注册有效期满需继续执业的，该当在注册有效期届满30日前，按照第七条、第八条的规定恳求延续注册。延续注册的，有效期为3年。重点解析延续注册的时间要求。3变卦注册在注册有效期内，注册建造师变卦执业单位，该当与原聘用单位解除劳动关系，并按照规定办理变卦注册手续，变卦注册后仍延续原注册有效期。重点解析变卦注册的前提条件。4增项注册二受理三不予注册的情形恳求人有以下情形之一的，不予注册：1不具有完全民事行为

7、才干的；2恳求在两个或者两个以上单位注册的；3未到达注册建造师继续教育要求的；4遭到刑事处分，刑事处分尚未执行终了的；5因执业活动遭到刑事处分，自刑事处分执行终了之日起至恳求注册之日止不满5年的；6因前项规定以外的缘由遭到刑事处分，自处分决议之日起至恳求注册之日止不满3年的；7被吊销注册证书，自处分决议之日起至恳求注册之日止不满2年的；8在恳求注册之日前3年内担任工程经理期间，所担任工程发生过艰苦质量和平安事故的；9恳求人的聘用单位不符合注册单位要求的；10年龄超越65周岁的；11 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律、 HYPERLINK ji

8、anshe99/web/fagui/ t _blank 法规规定不予注册的其他情形。一级建造师工程法规重点内容解析32021-7-8 10:20【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】重

9、点解析此处需求留意以下几点：1正确了解完全民事行为才干的含义。2对这里出现的数据要引起注重。3留意第4、5、6条中的处分是“刑事处分，而不是行政处分。也即当事人的行为是犯罪而不是违法。4留意第8条所谈的质量和平安事故必需是“艰苦的，而不是泛指质量和平安事故。四印章失效的情形注册建造师有以下情形之一的，其注册证书和执业印章失效：1聘用单位破产的；2聘用单位被吊销营业执照的；3聘用单位被吊销或者撤回资质证书的；4已与聘用单位解除聘用 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/hetongfanben/ t _blank 合同关系的；5注册有效期满且未延续注册的；6

10、年龄超越65周岁的；7死亡或不具有完全民事行为才干的；8其他导致注册失效的情形。重点解析注册证书和执业印章失效的缘由包括两大方面：即单位的缘由和注册建造师个人的缘由。注册建造师必需依靠于单位方可执业，所以，其单位不存在必将导致其无法执业，因此注册证书、印章自然会失效。相对单位而言，个人的缘由更适宜出题，要引起我们的注重。五收回注册证/ HYPERLINK jianshe99 t _blank 建立工程教育网/书和执业印章的情形有以下情形之一的，由注册机关办理注销手续，收回注册证书和执业印章或者公告其注册证书和执业印章作废：1有本规定的印章失效情形发生的；2依法被撤销注册的；3依法被吊销注册证书

11、的；4遭到刑事处分的；5 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律、 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法规规定该当注销注册的其他情形。重点解析这五种情形显然只需第2、3、4条有时机出如今 HYPERLINK jianshe99/web/shiti/ t _blank 考题中，单独留意一下就行了。而第1条的详细内容并不在此，不需在此处掌握。第5条由于能够涉及的情形不确定，是不能够出如今考题中的。一级建造师工程法规重点内容解析42021-7-8 10:21【 HYPERLINK javascript:fon

12、tZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】1Z301012 掌握执业管理一、执业范围一原那么性规定建造师经注册后，有权以建造师名义担任建立工程工程施工的工程经理及从事其他施工活动的管理。根据，建造师的执业范围包括：1担任建立工程工程施工的工

13、程经理。2从事其他施工活动的管理任务。3法律、行政法规或国务院建立行政主管部门规定的其他业务。建造师分为 HYPERLINK jianshe99/web/jianzao/ t _blank 一级建造师Constructor和 HYPERLINK jianshe99/web/jianzao2/ t _blank 二级建造师Associate Constructor。按照建立部公布的，一级建造师可以担任特级、一级建筑业企业资质的建立工程工程施工的工程经理；二级建造师可以担任二级及以下建筑业企业资质的建立工程工程施工的工程经理。重点解析1建造师的执业范围一共只需三条，其中最重要的一条是“担任建立工程

14、工程施工的工程经理。其他两条由于含义过于广泛，不适宜单独命题。当然，此三条同时出如今选项之中的能够性也是存在的。但是，思索到近几次 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考试比较偏重案例方式，直接将这三条作为选项的能够性并不大。2一级建造师、二级建造师可以担任工程经理的工程范围需求引起注重。不仅由于这是作为建造师执业的红线，这两个范围也很适宜出题。在这里，对于二级建造师可以担任“二级及以下建筑业企业资质的含义要有正确的了解，此“二级及以下强调的并不是企业资质，而是工程的规模。也就是说，二级建造师也可以在一级建筑企业执业，但是，可供执业的工程却要在二级企业的

15、资质范围之内。二详细规定对建造师执业范围作出了进一步规定：1对受聘单位的规定获得资历证书的人员该当受聘于一个具有建立工程勘察、设计、施工、监理、招标代理、造价咨询等一项或者多项资质的单位，经注册后方可从事相应的执业活动。担任施工单位工程担任人的，应受聘并注册于一个具有施工资质的企业。重点解析此处需求留意的词是“一个。建造师可以执业的岗位不局限于施工单位的工程经理，还可以在勘查、设计、监理等多个单位执业，但是其只能在一家单位执业，而不能同时在两家或者两家以上单位执业。另外，允许其在监理单位执业并不等同于允许其担任 HYPERLINK jianshe99/web/jianli/ t _blank

16、监理工程师。担任监理工程师的，需求有监理工程师执业资历。2对岗位的规定注册建造师不得同时在两个及两个以上的建立工程工程上担任施工单位工程担任人。注册建造师可以从事建立工程工程总承包管理或施工管理，建立工程工程管理效力，建立工程技术经济咨询，以及法律、行政法规和国务院建立主管部门规定的其他业务。建立工程施工活动中构成的有关工程施工管理文件，该当由注册建造师签字并加盖执业印章。施工单位签署质量合格的文件上，必需有注册建造师的签字盖章。第21条同时指出，注册建造师的详细执业范围按照执行。重点解析对岗位的规定中，重点掌握第一句话，即“注册建造师不得同时在两个及两个以上的建立工程工程上担任施工单位工程担

17、任人。这句话强调的是一个工程对应一个建造师，不允许一个建造师同时在两个工程上担任施工单位工程担任人。但是，对于这句话，我们要进一步深化了解，这里强调的是不得同时担任“工程担任人，并没有要求曾经担任了一个施工单位工程担任人的不得在另一个工程上担任其他施工管理任务，例如工长。二、权益与义务重点解析此处的权益义务以及建造师不得为的行为我们应该以了解为主，而不要去机械性记忆。这部分内容对于建造师而言确实是需求掌握的常识性知识，是与其本身利益亲密相关的知识点。但是，从考试的角度看，从这部分内容出题并不容易。由于或者使得出的题过于简单，或者需求讲述比较复杂的背景。而法规的题是选择题，这两种情况的出现并不太

18、适宜。所以，只需求可以对每个条款有个很好的了解就可以了。一级建造师工程法规重点内容解析52021-7-8 10:22【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】1Z301013 掌握执业工程

19、规模 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/ t _blank 规范一、关于执业规模规范的规定二、不同专业工程规模规范的划分重点解析这部分内容我们普通性掌握即可，理由如下：1“关于执业规模规范的规定里面的内容前文都有所涉及，且属于常识性的知识。2“不同专业工程规模规范的划分不宜成为考点。由于， HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法规这门课属于公共课，所调查的内容也应该是各专业公共的部分。所以，详细到每个专业的工程规模规范的划分，作为 HYPERLINK jianshe99/web/

20、shiti/ t _blank 考题是不适宜的。对于这部分内容，稍作了解就行了。1Z301014 掌握监视管理一、管理部门重点解析此处稍稍留意一下县级以上人民政府建立主管部门和有关部门履行监视检查职责时有权采取的措施就可以了。对于各个管理部门的分工，此类知识各种执业资历 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考试都不是调查的重点。二、管理措施1撤销注册重点解析可以撤销注册的情形，我们作普通性了解就可以了。虽然这与建造师的切身利益也亲密相关，但是，能否被撤销注册，建造师是被动的，属于注册机关的活动。而建造师考试应该以调查考生能否具备建造师素质为规范而命题，所

21、以，此部分知识点出如今考题中的概率并不大。2建造师信誉档案管理注册建造师及其聘用单位该当按照要求，向注册机关提供真实、准确、完好的注册建造师信誉档案信息。注册建造师信誉档案该当包括注册建造师的根本情况、业绩、良好行为、不良行为等内容。违法违规行为、被赞扬告发处置、行政处分等情况该当作为注册建造师的不良行为记人其信誉档案。注册建造师信誉档案信息按照有关规定向社会公示，公众有权查阅。重点解析关于建造师信誉档案管理的内容我们应该仔细对待。这是建立部推进建造师制度的一项重要举措，且与建造师执业亲密相关。一级建造师工程法规重点内容解析62021-7-8 10:22【 HYPERLINK javascri

22、pt:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】1Z301020 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律体系和法的方式广义上的法律不局限于全国人大及其常委会制定的规范性文件。还包括行政 H

23、YPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法规、地方性法规、部门 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 规章等。不同法律的效能是不同的，掌握其相对效能的高低将有助于正确选择适用的法律。重点解析此处需求了解广义的法律的含义。1Z301021 掌握法律体系重点解析此部分内容过于法律化，对于建造师而言能做到区分出不同的法律所规范的内容就行了。建造师 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考试不同于司法考试，不会在这样的法理知识上深度发掘的。1Z301022 掌握法的方式法的方式，本质是

24、法的效能等级问题。根据和下称及有关规定，我国法的方式主要包括：一、宪法二、法律广义上的法律，泛指调整的各类法的规范性文件；狭义上的法律，仅指全国人大及其常委会制定的规范性文件。在这里，我们仅指狭义上的法律。法律的效能低于宪法，但高于其他的法。按照法律制定的机关及调整的对象和范围不同，法律可分为根本法律和普通法律。根本法律是由全国人民代表大会制定和修正的，规定和调整国家和社会生活中某一方面带有根本性和全面性的社会关系的法律，如、和等。普通法律是由全国人民代表大会常务委员会制定或修正的，规定和调整除由根本法律调整以外的，涉及国家和社会生活某一方面的关系的法律，如、和等。重点解析此处主要是区分广义的

25、法律和狭义的法律。对于法律进一步细分为根本法律和普通法律，稍作了解就行了。三、行政法规行政法规是最高国家行政机关即国务院制定的规范性文件，如、和等。行政法规的效能低于宪法和法律。重点解析行政法规相对于法律的效能是经常调查的内容，需求注重。四、地方性法规地方性法规是指省、自治区、直辖市以及省、自治区人民政府所在地的市和经国务院同意的较大的市的人民代表大会及其常委会，在其法定权限内制定的法律规范性文件，如、等。地方性法规只在本辖区内有效，其效能低于法律和行政法规。重点解析地方性法规相对于法律和行政法规的效能也需求掌握。五、行政规章行政规章是由国家行政机关指定的法律规范性文件，包括部门规章和地方政府

26、规章。部门规章是由国务院各部、委制定的法律规范性文件，如2003年3月8日国家发改委等7部委30号令、2001年7月5日国家发改委等？部委第12号令、2001年4月18日建立部第87号令等。部门规章的效能低于法律、行政法规。低于同级或上级地方性法规。第85条规定：地方性法规，规章之间不一致时，由有关机关按照以下规定的权限作出判决：1同一机关制定的新的普通规定与旧的特别规定不一致时，由制定机关判决；2地方性法规与部门规章之间对同一事项的规定不一致，不能确定如何适用时，由国务院提出意见，国务院以为该当适用地方性法规的，该当决议在该地方适用地方性法规的规定；以为该当适用部门规章的，该当提请全国人民代

27、表大会常务委员会判决；3部门规章之间、部门规章与地方政府规章之间对同一事项的规定不一致时，由国务院判决。重点解析第85条显然是适宜出题的知识点，需求重点掌握。六、最高人民法院司法解释规范性文件七、国际条约一级建造师工程法规重点内容解析72021-7-8 10:24【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.prin

28、t() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】1Z301030 民法1Z301031 掌握民事 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律关系民事法律关系是由民 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法规范调整的以权益义务为内容的社会关系，包括人身关系和财富关系。民事法律关系包括主体、客体和内容三个要素。这三个要素一致存在于某一个特定的法律关系之中，其中的任何一个要素要是发生了变化，就必然导致这个特定的法律关系发生变化。重点解析民事法律关系

29、包含的三个要素需求掌握，即主体、客体、内容。对其详细含义也需求很好地了解。一、民事法律关系主体民事法律关系主体简称民事主体，是指民事法律关系中享用权益、承当义务的当事人和参与者，包括自然人、法人和其他组织。一自然人自然人不仅包括公民，还包括外国人和无国籍人。他们都可以成为民事法律关系的主体。我国规定，凡具有中华人民共和国国籍的人都是中华人民共和国公民。不具有中华人民共和国国籍的人不是我国的公民，但是依然属于自然人的范畴。自然人作为民事主体的一种，能否经过本人的行为获得民事权益、承当民事义务，取决于其能否具有民事行为才干。所谓民事行为才干，是指民事主体经过本人的行为获得民事权益、承当民事义务的资

30、历。民事行为才干分为完全民事行为才干，限制民事行为才干和无民事行为才干三种：重点解析民事行为才干的三种情形是非常重要的内容，需求深化了解。1完全民事行为才干第11条规定：“18周岁以上的公民是成年人，具有完全民事行为才干，可以独立进展民事活动，是完全民事行为才干人。16周岁以上不满18周岁的公民，以本人的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为才干人。重点解析1这里出现的数据是必需掌握的。2对于后一种情形，即“16周岁以上不满18周岁的公民，以本人的劳动收入为主要生活来源的，视为完全民事行为才干人需求更为注重一些。这不仅是由于这是完全民事行为才干人的一种特殊情形，易于命题，而且还在于这个知识

31、点与后面的中的内容有关联。中规定，劳动者的法定最低就业年龄为16周岁。除法律另有规定以外指文艺、体育和特种 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/gongyi/ t _blank 工艺单位招用未满16周岁的未成年人，任何单位不得与未满16周岁的未成年人发生劳动法律关系。同时，也规定，用人单位该当对未成年工定期进展安康检查。这里的未成年工指的就是这种“16周岁以上不满18周岁的公民，以本人的劳动收入为主要生活来源的人。2限制民事行为才干限制民事行为才干又称为限制民事才干或部分民事行为才干。第12条第1款规定：“10周岁以上的未成年人是限制民事行为才干人，可以

32、进展与他的年龄、智力相顺应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的赞同。第13条第2款还规定：“不能完全识别本人行为的精神病人是限制民事行为才干人，可以进展与他的精神安康情况相顺应的民事活动；其他民事活动由他的法定代理人代理，或者征得他的法定代理人的赞同。一级建造师工程法规重点内容解析82021-7-8 10:24【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _

33、self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】重点解析限制民事行为才干这个知识点历次 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考试都有所涉及，是必需求掌握的知识点。1这里出现的数据需求掌握。这里的“10周岁以上的含义应该是包括“10周岁的。由于，下文中的无民事行为才干人的年龄界定为“不满10周岁。2限制民事行为才干人的知识点与后面的中的可变卦、可撤销合同严密相连，因此更适于出题。学习此部分内容应该结合中的可

34、变卦、可撤销合同来学习。3无民事行为才干第12条第2款规定：“不满10周岁的未成年人是无民事行为才干人，由他的法定代理人代理民事活动。第13条第1款规定：“不能识别本人行为的精神病人是无民事行为才干人，由他的法定代理人代理民事活动。重点解析相对于限制民事行为才干人，无民事行为才干人这部分知识点较少出如今 HYPERLINK jianshe99/web/shiti/ t _blank 试题中。由于，很明显，这类人与工程建立并不亲密相关。但是，从民法的角度看，这部分内容依然是根底知识，我们也要很好地了解。各国 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律对成

35、年年龄、构成限制民事行为才干的条件的规定是不同的。对于此，我国第143条规定：“中华人民共和国公民定居国外的，他的民事行为才干可以适用定居国法律。最高人民法院关于贯彻执行假设干问题的意见试行进一步做出了补充：1定居国外的我国公民的民事行为才干，如其行为是在我国境内所为，适用我国法律；在定居国所为，可以适用其定居国法律。2外国人在我国领域内进展民事活动，如依其本国法律为无民事行为才干，而依我国法律为有民事行为才干，该当认定为有民事行为才干。3无国籍人的民事行为才干，普通适用其定居国法律；如未定居的，适用其住所地国法律。重点解析这部分内容是原教材没有的内容。补充进来显然是思索到了我国工程建立国际化

36、的需求。由于其初次进入教材，且这三条很适宜出题，所以，需求重点掌握。这三种情形中，又尤其该当注重第二条。由于对于第一条，“定居在国外的我国公民与我国的工程建立活动不亲密相关。我国到国外施工的人员很少有定居国外的我国公民。而对于第三条，“无国籍人到我国来施工也不多见。只需第二条与我国的工程建立活动最亲密相关。一级建造师工程法规重点内容解析92021-7-8 10:25【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZ

37、oom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】二法人第36条规定：“法人是具有民事权益才干和民事行为才干，依法独立享有民事权益和承当民事义务的组织。根据第37条的规定，法人该当具备四个条件：1依法成立；2有必要的财富或者经费；3有本人的称号、组织机构和场所；4可以独立承当民事责任。把法人分为企业法人和非企业法人两大类。非企业法人又可分为机关法人、事业单位法人和社会团体法人。企业法人是指以营利为目的的法人，是法人中数量最大

38、的一种。重点解析法人该当具备的四个条件虽然看起来比较适宜命题，但是，由于这部分内容与建造师执业范围相距比较远，作为普通性掌握即可。这里需求留意区别法人与法定代表人。法人是单位，是组织，而法定代表人那么是自然人，是代表法人行使权益、履行义务的自然人。三其他组织根据我国及相关 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律的规定，法人以外的其他组织也可以成为民事法律关系的主体，称为非法人组织。二、民事法律关系客体民事法律关系客体，是指民事法律关系之间权益和义务所指向的对象。由于法律关系的建立总是为了维护某种利益，获得某种利益或转移、分配某种利益，因此，任何外在

39、的客体，一旦它承载了某种利益价值，就能够成为法律关系客体。三、民事法律关系内容民事法律关系内容，是指法律关系主体之间基于民事法律关系客体所构成的民事权益和民事义务。一级建造师工程法规重点内容解析102021-7-8 10:26【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HY

40、PERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】1Z301032 掌握民事 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律行为的成立要件一、民事法律行为的概念所谓民事法律行为，是指公民或者法人设立、变卦、终止民事权益和民事义务的合法行为。民事法律行为不同于民事行为。民事行为指民事主体以发生一定的法律后果为目的而进展的行为。民事行为假设符合法律规定的有效条件，就发生法律效能，构成民事法律行为；假设不具备法律规定的生效条件，将自始不发生法律效能，也即不能转化为民事法律行为。二、民事法律行为的分类民事法律行为有多种分类方法，这里仅

41、引见两种常见的分类。一一方法律行为和双方法律行为二要式法律行为和不要式法律行为根据民事法律行为的成立能否必需采用特定方式，民事法律行为可分为以下两种：1要式法律行为要式法律行为指法律规定该当采用特定方式的民事法律行为。第56条规定：“民事法律行为可以采取书面方式、口头方式或者其他方式。法律规定是特定方式的，该当按照法律规定。例如，根据第270条的规定，建立工程合同该当采用书面方式。因此，订立建立工程合同的行为，属于要式法律行为。2不要式法律行为不要式法律行为指法律没有规定特定方式，当事人选择采用书面、口头或其他任何方式均可成立的民事法律行为。重点解析区分要式法律行为和不要式法律行为是需求掌握的

42、。这两种行为的区别就在于法律能否对该行为的方式有规定，有规定的就是要式行为，没有规定的就是不要式行为。区分的意义在于，对于要式行为，假设当事人没有按照法律规定的方式去做，那么其行为不能认定为有效的行为。但是，我们也要看到，不认定为有效的行为并不意味着就认定是无效的行为。例如，第270条规定，建立工程合同该当采用书面方式。可见，订立建立工程合同属于要式行为。但是，假设当事人订立的建立工程合同没有采用书面的方式，也不能以为就当然无效。第36条规定：“法律、行政 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法规规定或者当事人商定采用书面方式订立合同，当事人未采用书

43、面方式但一方曾经履行主要义务，对方接受的，该合同成立。一级建造师工程法规重点内容解析112021-7-8 10:26【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】三、民事 HYPERLINK

44、jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律行为的要件根据第55条、第56条的规定，民事法律行为该当具备以下条件：一行为人具有相应的民事权益才干和民事行为才干重点解析此部分内容可以结合中关于“效能待定合同的内容了解。二意思表示真实意思表示真实指的是行为人内心的效果意思与表表示思一致。也即不存在认识错误、欺诈、胁迫等外在要素而使得表表示思与效果意思不一致。但是，意思表示不真实的行为也不是必然的无效行为，因其导致意思不真实的缘由不同，能够会发生无效或者被撤销的法律后果。重点解析这一点可以结合的内容来了解。例如，第54条：以下合同，当事人一方有权恳求人民法院或者仲裁机构变卦或者撤

45、销：1因艰苦误解订立的；2在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权恳求人民法院或者仲裁机构变卦或者撤销。艰苦误解、显失公平、欺诈胁迫、乘人之危都具有同一个结果，那就是使得当事人不能作出真实的意思表示。但是，这种非真实的意思表示的结果却是合同被变卦，或被撤销，而不是直接确认合同无效。三不违反法律或者社会公共利益这种要求表如今三个方面：1标的合法民事法律行为的标的即意思的内容合法，不得违法强迫性法律 HYPERLINK jianshe99/web/zhuanyeziliao/biaozhunguifan/ t _blank 规

46、范和社会公共利益。重点解析我们经过举例来加深了解。例如，某施工单位的工程经理与 HYPERLINK jianshe99/web/jianli/ t _blank 监理工程师商定：监理工程师允许施工单位在混凝土施工过程中偷工减料，作为报酬，施工单位每个月要向监理工程师支付2000元补助。这个商定的内容，也即标的就是违法的。这个商定自然就是无效的。2方式合法对于要式民事法律行为，假设当事人没有按照法律规定去实施行为将能够导致行为不发生法律效能。重点解析这一点可以参见前文的“要式行为与不要式行为部分。3不存在以合法方式掩盖非法目的以合法方式掩盖非法目的的行为虽然在外在方式上看并没有违反法律或者社会公

47、共利益，但是由于该行为的进一步法律后果违反了法律或者社会公共利益，也会使得该行为无效。例如，中关于合同无效的规定就是属于这种情形。重点解析第52条中也仅仅规定了“以合法方式掩盖非法目的的合同是无效的合同。并没有作出更明确的阐明。我们这里进一步地讨论。例如，张三是债务人，李四是债务人。张三为了到达不归还李四债务的目的，将本人仅有的房产赠与了好朋友王五。由于房产本属于张三一切，其赠与行为属于合法方式。但是，这种合法方式却掩盖了一个非法的目的，那就是不想归还李四的债务。这就属于我们这里所说的“以合法方式掩盖非法目的的行为。第74条规定：“因债务人放弃其到期债务或者无偿转让财富，对债务人呵斥损害的，债

48、务人可以恳求人民法院撤销债务人的行为。所以说，存在这种情形的，由于存在被撤销的能够，所以不能以为是有效的行为。一级建造师工程法规重点内容解析122021-7-8 10:27【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t

49、 _blank 我要纠错】1Z301033 掌握代理制度一、代理的概念代理是指代理人以被代理人的名义，在代理权限范围内与第三人为 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律行为，其法律后果直接由被代理人接受的民事法律制度。第63条规定：“代理人在代理权限内，以被代理人名义实施民事法律行为，被代理人对代理人的代理行为，承当民事责任。代理涉及三方当事人，分别是被代理人、代理人和代理关系所涉及的第三人。第63条同时规定：“按照法律规定或者按照双方当事人商定，该当由本人实施的民事法律行为，不得代理。自然人和法人均可成为代理人，但法律对代理人资历有特别规定的除外

50、。例如，中规定，招标招标活动中的招标代理机构该当依法设立，并具备法律规定的条件。重点解析有关代理的知识点历次 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考试都有涉及，我们必需求引起注重。掌握这部分知识点，首先就必需求掌握代理的本质，即代理人是在替代被代理人做事，所以，其法律后果直接由被代理人承当。第63条规定了该当由本人实施的民事法律行为，是不得代理的。这个条款在原教材中没有，要引起注重。例如，结婚，显然就不能代理。二、代理的种类根据第64条第1款的规定，代理包括委托代理、法定代理和指定代理。1委托代理委托代理是代理人根据被代理人委托而进展的代理。在工程建立领

51、域，经过委托代理实施民事法律行为的情形较为常见。第65条规定，民事法律行为的委托代理，可以用书面方式，也可以用口头方式。法律规定用书面方式的，该当用书面方式。书面委托代理的授权委托书该当载明以下事项并由委托人签字或者盖章：1代理人的姓名或者称号；2代理事项、权限和期间。2法定代理法定代理是根据法律的直接规定而产生的代理。法定代理主要是为了维护限制民事行为才干人或者无民事行为才干人的合法权益而设计的。法定代理不同于委托代理，属于全权代理，法定代理人原那么上应代理被代理人的有关财富方面的一切民事法律行为和其他允许代理的行为。第14条规定：“无民事行为才干人、限制民事行为才干人的监护人是他们的法定代

52、理人。3指定代理指定代理是根据人民法院或者有关机关的指定而产生的代理。例如，根据最高人民法院假设干问题的意见第67条的规定，在诉讼中，假设无民事行为才干人、限制民事行为才干人事先没有确定监护人，有监护资历的人又协商不成的，由人民法院在他们之间指定的人担任诉讼之中的代理人。重点解析代理的三种方式需求掌握。这三种方式在命题中出现频率较多的是第一种，即委托代理。法定代理和指定代理出现的概率很小，只需求作普通掌握即可。指定代理由于代理人是由人民法院或者有关机关指定的，指定需求依法指定，所以，其在本质上其实也是法定代理。一级建造师工程法规重点内容解析132021-7-8 10:28【 HYPERLINK

53、 javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascript:fontZoom(14) t _self 中 HYPERLINK javascript:fontZoom(12) t _self 小】【 HYPERLINK javascript:window.print() t _self 打印】【 HYPERLINK jianshe99/jiucuo/ t _blank 我要纠错】三、代理人与被代理人的责任承当1授权不明确的责任承当第65条规定：“委托书授权不明的，被代理人该当向第三人承当民事责任，代理人负连带责任。2无权代理的责任承当第66条规

54、定：“没有代理权、超越代理权或者代理权终止后的行为，只需经过被代理人的追认，被代理人才承当民事责任。未经追认的行为，由行为人承当民事责任。本人知道他人以本人名义实施民事行为而不作否认表示的，视为赞同。第66条同时规定：“第三人知道行为人没有代理权、超越代理权或者代理权已终止还与行为人实施民事行为给他人呵斥损害的，由第三人和行为人负连带责任。3代理人不履行职责的责任承当第66条规定：“代理人不履行职责而给被代理人呵斥损害的，该当承当民事责任。代理人和第三人串通，损害被代理人的利益的，由代理人和第三人负连带责任。4代理事项违法的责任承当第67条规定：“代理人知道被委托代理的事项违法依然进展代理活动

55、的，或者被代理人知道代理人的代理行为违法不表示反对的，由被代理人和代理人负连带责任。5转托他人代理的责任承当第68条规定：“委托代理人为被代理人的利益需求转托他人代理的，该当事先获得被代理人的赞同。事先没有获得被代理人赞同的，该当在事后及时通知被代理人，假设被代理人不赞同，由代理人对本人所转托的人的行为负民事责任，但在紧急情况下，为了维护被代理人的利益而转托他人代理的除外。重点解析连带责任这个概念是一个非常重要的概念。历次 HYPERLINK jianshe99/project/ t _blank 考试中，这个概念都有涉及。后文有详细解释，这里暂不单独解释。但是，对于本书中需求承当连带责任的任

56、何规定都不能忽视，此处也是这样。这里延续出现了四次连带责任，是本书中连带责任这个词出现概率最多的章节。我们需求对各种需求承当连带责任的情形仔细把握。四、表见代理表见代理是指虽无代理权，但外表上有足以使人置信有代理权而须由被代理人负授权之责的代理。1表见代理的表现方式重点解析此部分了解即可。了解时可以参考下文的关于表见代理的例子。2表见代理的构成要件1行为人没有代理权；2没有代理权的代理人实施了代理的行为；3好心相对人有理由置信行为人有代理权。3表见代理的 HYPERLINK jianshe99/web/fagui/ t _blank 法律后果第49条规定：“行为人没有代理权、超越代理权或者代理

57、权终止后以被代理人名义订立合同，相对人有理由置信行为人有代理权的，该代理行为有效。该条规定在于维护好心相对人的合法权益，假设相对人知道行为人没有代理权而与之实施民事法律行为，就适用于第66条见上文的规定了。重点解析表见代理既是重点，也是难点。1表见代理具有以下特点：1表见代理在性质上属于无权代理，但好心相对人有理由置信行为人有代理权。2表见代理虽属无权代理，但其后果却是代理行为有效。2举例阐明表见代理：某建筑公司没有委托某甲去购买资料，有一天，某甲出差路过一个水泥厂，看到水泥的质量很不错，于是就代建筑公司与水泥厂签署了一份水泥供货合同。假设水泥厂即好心相对人有正当理由置信行为人有代理权当然，这

58、现实上只能是误解，由于某甲没有代理权，那么，该合同有效。合同有效就意味着水泥厂将水泥送到建筑公司后，建筑公司就必需将这批水泥买下来，假设不买将要承当违约责任。那么，大家能够会产生这样的疑问：某甲是没有代理权的呀，水泥厂怎样会有正当理由置信他有代理权哪？应该说，能让水泥厂置信的途径有很多，例如，该建筑公司曾经委托某甲买资料，并且给了某甲一份委托书，但是，那次委托事项完成后，建筑公司疏于管理，不断没有将委托书收回。而委托书上面也没有注明失效日期。今天，某甲刚好将委托书派上用场，这样，就可以以为水泥厂有足够正当的理由置信某甲有代理权了。五、代理的终止1委托代理的终止有以下情形之一的，委托代理终止：1

59、代理期间届满或者代理事务完成；2被代理人取消委托或者代理人辞去委托；3代理人死亡；4代理人丧失民事行为才干；5作为被代理人或者代理人的法人终止。重点解析这五种情形中，需求需求留意的是第三种情形，即“代理人死亡会导致委托代理的终止。这里仅仅谈到了“代理人死亡会导致委托代理的终止，而没有谈“被代理人死亡会导致委托代理的终止。现实上，被代理人死亡不一定导致委托代理的终止，可参见下文的案例。2法定代理或指定代理的终止有以下情形之一的，法定代理或者指定代理终止：1被代理人获得或者恢复民事行为才干；2被代理人或者代理人死亡；3代理人丧失民事行为才干；4指定代理的人民法院或者指定单位取消指定；5由其他缘由引

60、起的被代理人和代理人之间的监护关系消灭。重点解析1前文我们谈到，指定代理在本质上也属于法定代理，所以，这里将法定代理和指定代理合并论述，而没有分别论述。2对于法定代理或指定代理的终止条件中的第2条，即“被代理人或代理人死亡需求引起留意。这里，不论是代理人死亡还是被代理人死亡都会导致法定代理或指定代理的终止。但是，上文中，导致委托代理终止的却仅仅有“代理人死亡，而没有“被代理人死亡。这一点要留意区分，不要混淆。一级建造师工程法规重点内容解析142021-7-8 10:30【 HYPERLINK javascript:fontZoom(16) t _self 大 HYPERLINK javascr