合肥市商品房网上合同联机备案系统

1、.PAGE ：.；合肥市商品房网上合同联机备案系统房地产开发企业入网认证表及填表阐明企业称号：工程称号：工程地址：年 月 日合肥市房地产管理局编制合肥 . 网上房地产 合肥市房地产管理局PAGE 15合肥市商品房网上合同联机备案系统入网认证委托书委托人企业称号： 法定代表人：证件称号： 证件号码： ： ： 受托人姓名： 证件称号： 证件号码： ： ：委托期限：年月日至年月日止 现本公司委托受托人为合法代理人，代表本公司处置坐落于房地产如下事项：一、办理房地产开发企业入网认证事宜：二、办理房地产开发企业商品房入网变卦恳求事宜：三、受托人在其权限范围以内依法所作的一切行为及签署的一切文件，委托人均

2、予以成认。法定代表人签名： 单位盖章： 年 月 日房地产开发企业情况表 表一 企 业 名 称组织机构代码营业执照号资 质 等 级资质证编号公 司 地 址邮 政 编 码公 司 性 质法定代表人联 系 电 话代 理 人代理人电 子 信 箱网 站 网 址企 业 概 况经 营 范 围备 注操作人员姓 名性别身份证号码资历证号联络需提供的相关文件1、营业执照复印件 2、房地产开发企业资质证复印件3、组织机构代码证书复印件 4、法定代表人身份证复印件5、代理人身份证复印件 6、入网认证委托书7、网上销售人员岗位证书复印件 8、商品房入网销售恳求暨承诺书恳求人 代理人 签章 签章恳求日期： 年 月 日房地产

3、代理企业情况表 表二 企 业 名 称组织机构代码营业执照号资 质 等 级资质证编号公 司 地 址邮 政 编 码公 司 性 质法定代表人联 系 电 话代 理 人代理人电 子 信 箱网 站 网 址企 业 概 况经 营 范 围备 注操作人员姓 名性别身份证号码资历证号联络需提供的相关文件1、营业执照复印件 2、房地产开发企业资质证复印件3、组织机构代码证书复印件 4、法定代表人身份证复印件5、代理人身份证复印件 6、入网认证委托书7、网上销售人员岗位证书复印件 8、商品房入网销售恳求暨承诺书恳求人 代理人 签章 签章恳求日期： 年 月 日 商品房网上合同联机备案工程恳求表 表三项 目 名 称建 设

4、地 址项 目 所 属 区工程所在区段投资立项同意号土地运用权证号土地获得方式土 地 面 积土地运用年限土地运用起止日期至建 设 规 模容 积 率绿 化 率主 力 套 型车 位 数建筑设计单位物业管理单位环艺设计单位交 付 标 准周 边 环 境配 套 设 施小 区 内备 注需提供的相关备案文件1.工程规划总平面图原件及电子档案 2.工程概略300字以内，盖章3.工程区位图原件及电子档 4.工程效果图原件及电子档恳求企业： 盖章代 理 人： 签章 恳求日期： 年 月 日 商品房网上合同联机备案预售恳求表 表四幢号土地运用权证规划答应证号坐 落市 区 路 幢预售答应证号合房预售证第 号总 建 筑 面

5、 积预售答应面积网上销售总面积层 数层最大套数可 预 售 套 数网上销售总套数建 筑 结 构用 途代理销售企业审批销售价钱销 售 电 话答应证发放日期竣 工 日 期交 付 日 期申 请 日 期施 工 许 可 证代 理 人施 工 单 位房屋用途平方米住宅商业办公工业车库阁楼地下室其他备注需提供的相关备案文件商品房预售答应证复印件 预售房屋套型图原件及电子档案，需将套型与窗口表相应的室号对应房产预测报告复印件 商品房销售窗口表表5商品房销售价目表复印件恳求企业： 盖章代 理 人： 签章 恳求日期： 年 月 日 商品房销售窗口表 表五工程称号： 预售证号：坐落： 幢号：室号层次建筑面积平方米套内面积

6、平方米公摊面积平方米拟售价钱(元/平方米)房屋用途形状套型 共 页 第 页 开发企业 (公章)填表日期： 年 月 日续上表幢号： 预售证号： 室号层次建筑面积平方米套内面积(平方米)公摊面积平方米拟售价钱(元/平方米房屋用途形状套型 第 页合肥市商品房网上合同联机备案系统房地产开发企业、开发工程入网认证表填表阐明房地产开发企业情况表(表1)填表阐明1、企业称号：企业的全称(不能简称)。2、组织机构代码：填写组织机构代码证号。3、营业执照号：填写营业执照的编号。4、资质等级：包括一级、二级、三级、四级、五级、工程级、暂定等7种。5、资质证编号：填写资质证书的编号。6、公司地址：企业详细运营的地址

7、。7、邮政编码：公司运营地址的邮政编码。8、公司性质：包括全民事业、集体事业、全民企业、集体企业、股份制企业、中外合资企业、中外协作企业、国内合资、外资企业、私有、其他等11种。9、法定代表人：企业法定代表人的姓名。10、联络：法定代表人的联络或手机号码。11、代理人：企业委托办理入网认证的代理人的姓名。12、代理人：代理人的联络或手机号码。13、电子信箱：填写信箱称号；如无，请自行恳求。14、网站公司如有宣传网站，请填写。15、网上房地产申报操作员人数：企业单位根据实践情况申报具有销售证书的计算机操作员人数。16、需提供相关备案文件：在申报登记时，须带齐相关备案文件原件及公章的复印件，经与原

8、件校核后复印件留存。17、恳求企业、代理人签名盖章。 18、情况表应由当事人用钢笔正楷书写，字迹明晰，不能涂改，不能运用修正液，盖章处印章应明晰。 房地产代理企业情况表(表2)填表阐明1、企业称号：企业的全称(不能简称)。2、组织机构代码：填写组织机构代码证号。3、营业执照号：填写营业执照的编号。4、资质等级：包括一级、二级、三级、暂定等4种。5、资质证编号：填写资质证书的编号。6、公司地址：企业详细运营的地址。7、邮政编码：公司运营地址的邮政编码。8、公司性质：包括全民事业、集体事业、全民企业、集体企业、股份制企业、中外合资企业、中外协作企业、国内合资、外资企业、私有、其他等11种。9、法定

9、代表人：企业法定代表人的姓名。10、联络：法定代表人的联络或手机号码。11、代理人：企业委托办理入网认证的代理人的姓名。12、代理人：代理人的联络或手机号码。13、电子信箱：填写信箱称号；如无，请自行恳求。14、网站公司如有宣传网站，请填写。15、网上房地产申报操作员人数：企业单位根据实践情况申报具有销售证书的计算机操作员人数。16、需提供相关备案文件：在申报登记时，须带齐相关备案文件原件及公章的复印件，经与原件校核后复印件留存。17、恳求企业、代理人签名盖章。 18、情况表应由当事人用钢笔正楷书写，字迹明晰，不能涂改，不能运用修正液，盖章处印章应明晰。 商品房网上合同联机备案工程申报表(表3

10、)填表阐明1、工程称号：按商品房预售答应证上标注的工程称号。2、建立地址：按公安部门同意的坐落地址或建立工程规划答应证上标注的工程坐落填写。3、工程所属区：按工程所在区属填写。包括：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、经济区、高新区、新站区、政务区。4、工程所在区段：包括一环以内、二环以内、二环以外、经济区、高新区、新站区、政务区。5、投资立项同意号：立项的同意文号。6、土地运用证号：填写所申报工程的国有土地运用权证的证号。7、土地获得方式：获得土地运用权的方式。包括：划拨、出让、转让。8、土地面积：填写土地证上的土地面积。9、土地运用年限：土地运用证上土地运用年限。10、土地运用起止日期：土地运

11、用证上起始及截止日期。11、建立规模：工程的建立规模。12、容积率：规划核准该工程的容积率。13、绿化率：规划核准该工程的绿化率。14、主力套型：本次申报工程的主要套型。15、车位数：规划核准的在本次申报工程范围内的车位数。16、建筑设计单位：担任本工程建筑设计的企业称号。17、物业管理公司：所申报工程的物业管理公司。18、环艺设计单位：担任本工程园林环境设计的企业称号。19、交付规范：分别按精装修、普通装修、毛坯房填写。20、周边环境：工程周围的综合环境阐明。21、配套设备：小区内的配套设备情况阐明。22、恳求企业、代理人签名盖章。23、工程申报表应由当事人用钢笔正楷书写，字迹明晰，不能涂改

12、，不能运用修正液，盖章处印章应明晰。24、需提供相关备案文件：按表中要求提交资料原件、复印件或电子档，复印件须加盖企业公章并须带原件进展校核。商品房网上合同联机备案预售恳求表(表4)填表阐明1、幢号：本次预售恳求的房屋幢号。按确实定填写。2、土地运用证：本次预售恳求房屋的土地运用证号。3、规划答应证号：填写所申报工程的建立工程规划答应证号。4、坐落：本次预售恳求的房屋坐落。留意：必需按照“XX市XX区XXXXXXXXXX路 工程称号 XX幢的固定格式填写到幢。其中，区包括：瑶海区、庐阳区、蜀山区、包河区、经济区、高新区、新站区、政务区。5、总建筑面积：本次预售工程的总建筑面积。6、预售答应面积

13、：本次恳求的预售答应的面积。7、网上销售总面积：预售答应面积减去留作自用(不销售的面积)。8、层数：本次预售恳求房屋的总层数。9、层最大套数：本次预售恳求房屋的单层最大套数。10、可预售套数：本次申报预售答应的房屋套数。11、网上销售总套数：本次上网销售的套数。12、建筑构造：按确实定填写。包括：钢构造；钢、钢筋混凝土构造，钢筋混凝土构造；混合构造；砖木构造；其他构造。13、用途：包括：住宅；商住；办公住宅；商办；商业效力；车库；仓储。14、代理销售企业：代理销售本工程的企业称号。15、审批销售价钱：市物价部门审批的本工程的销售价钱。16、销售：销售现场的号码。17、开盘日期、开工日期：本次申

14、报网上销售的房屋开盘日期、开工日期。18、交付日期：本次申报网上销售的房屋交付日期。19、恳求日期：本次申报的恳求日期。20、施工答应证号：填写所申报工程的建立工程施工答应证号。21、代理人：企业委托办理恳求的代理人的姓名。22、施工单位：担任本工程土建施工的企业称号。23、房屋用途(平方米)：按本次恳求的房屋用途填写建筑面积。24、恳求企业、代理人签名盖章。25、预售申报表应由当事人用钢笔正楷书写，字迹明晰，不能涂改，不能运用修正液，盖章处印章应明晰。26、需提供相关备案文件：按表中要求提交资料原件、复印件或电子档，复印件须加盖企业公章并须带原件进展校核。商品房销售窗口表(表5)填表阐明1、工程称号：按商品房预售答应证上标注的工程称号。2、预售答应证号：按所申报工程的预售答应证证号填写。(未获得预售答应证的不填)。3、坐落：按建立工程规划答应证上的座落。4、幢号：按房产预测报告上的幢号填写。5、总建筑面积：按幢填写申报预售的面积。6、室号：普通室号为房号，按房产预测报告上的室号填写。按顺序陈列。7、层次：按该套房屋所层填写。8、建筑面积：按照填写各套房屋