储能产品项目投资管理手册-参考

1、泓域/储能产品项目投资管理手册储能产品项目投资管理手册目录 TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc110551418 一、 项目基本情况 PAGEREF _Toc110551418 h 3 HYPERLINK l _Toc110551419 二、 项目总评估的必要性 PAGEREF _Toc110551419 h 5 HYPERLINK l _Toc110551420 三、 我国项目评估报告的格式 PAGEREF _Toc110551420 h 9 HYPERLINK l _Toc110551421 四、 项目后评估的程序 PAGEREF _Toc110551421

2、h 12 HYPERLINK l _Toc110551422 五、 项目后评估的特点 PAGEREF _Toc110551422 h 16 HYPERLINK l _Toc110551423 六、 技术条件评估概述 PAGEREF _Toc110551423 h 18 HYPERLINK l _Toc110551424 七、 生产建设条件评估概述 PAGEREF _Toc110551424 h 20 HYPERLINK l _Toc110551425 八、 项目技术总体评估 PAGEREF _Toc110551425 h 21 HYPERLINK l _Toc110551426 九、 软技术评

3、估 PAGEREF _Toc110551426 h 22 HYPERLINK l _Toc110551427 十、 产业环境分析 PAGEREF _Toc110551427 h 24 HYPERLINK l _Toc110551428 十一、 区域市场：美国、欧洲、澳洲占据主导 PAGEREF _Toc110551428 h 24 HYPERLINK l _Toc110551429 十二、 必要性分析 PAGEREF _Toc110551429 h 27 HYPERLINK l _Toc110551430 十三、 投资计划方案 PAGEREF _Toc110551430 h 27 HYPERL

4、INK l _Toc110551431 建设投资估算表 PAGEREF _Toc110551431 h 29 HYPERLINK l _Toc110551432 建设期利息估算表 PAGEREF _Toc110551432 h 30 HYPERLINK l _Toc110551433 流动资金估算表 PAGEREF _Toc110551433 h 31 HYPERLINK l _Toc110551434 总投资及构成一览表 PAGEREF _Toc110551434 h 32 HYPERLINK l _Toc110551435 项目投资计划与资金筹措一览表 PAGEREF _Toc110551

5、435 h 34 HYPERLINK l _Toc110551436 十四、 项目经济效益 PAGEREF _Toc110551436 h 34 HYPERLINK l _Toc110551437 营业收入、税金及附加和增值税估算表 PAGEREF _Toc110551437 h 35 HYPERLINK l _Toc110551438 综合总成本费用估算表 PAGEREF _Toc110551438 h 36 HYPERLINK l _Toc110551439 利润及利润分配表 PAGEREF _Toc110551439 h 38 HYPERLINK l _Toc110551440 项目投资

6、现金流量表 PAGEREF _Toc110551440 h 40 HYPERLINK l _Toc110551441 借款还本付息计划表 PAGEREF _Toc110551441 h 43项目基本情况（一）项目投资人xxx有限责任公司（二）建设地点本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准）。（三）项目选址本期项目选址位于xxx（以最终选址方案为准），占地面积约44.00亩。（四）项目实施进度本期项目建设期限规划12个月。（五）投资估算本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资19859.40万元，其中：建设投资15018.14万元，占项目总投资的75.6

7、2%；建设期利息199.32万元，占项目总投资的1.00%；流动资金4641.94万元，占项目总投资的23.37%。（六）资金筹措项目总投资19859.40万元，根据资金筹措方案，xxx有限责任公司计划自筹资金（资本金）11723.98万元。根据谨慎财务测算，本期工程项目申请银行借款总额8135.42万元。（七）经济评价1、项目达产年预期营业收入（SP）：39600.00万元。2、年综合总成本费用（TC）：33886.33万元。3、项目达产年净利润（NP）：4161.17万元。4、财务内部收益率（FIRR）：12.89%。5、全部投资回收期（Pt）：6.81年（含建设期12个月）。6、达产年盈

8、亏平衡点（BEP）：18878.14万元（产值）。（八）主要经济技术指标主要经济指标一览表序号项目单位指标备注1占地面积29333.00约44.00亩1.1总建筑面积51931.91容积率1.771.2基底面积18479.79建筑系数63.00%1.3投资强度万元/亩331.012总投资万元19859.402.1建设投资万元15018.142.1.1工程费用万元12950.272.1.2工程建设其他费用万元1645.162.1.3预备费万元422.712.2建设期利息万元199.322.3流动资金万元4641.943资金筹措万元19859.403.1自筹资金万元11723.983.2银行贷款万

9、元8135.424营业收入万元39600.00正常运营年份5总成本费用万元33886.336利润总额万元5548.237净利润万元4161.178所得税万元1387.069增值税万元1378.6910税金及附加万元165.4411纳税总额万元2931.1912工业增加值万元10257.2913盈亏平衡点万元18878.14产值14回收期年6.81含建设期12个月15财务内部收益率12.89%所得税后16财务净现值万元1636.75所得税后项目总评估的必要性（一）是综合各分项评估结论，全面评价拟建项目的要求项目评估是个多环节的系统工程，但目的只有一个，即为投资决策服务。一旦完成产品市场、建设条件

10、、技术、效益等评估，分别得出有关的结论之后，我们必须及时把这些成果加以整理汇总，综合提炼，得出简括而明确的结论，才能使决策者对拟建项目一目了然，便于及时、正确地做出判断与决定。项目评估的内容是非常丰富的，从总体上讲，这些内容既有经济的又有非经济的，既有宏观的又有微观的，既有定量的又有定性的。从项目评估的具体内容来看，包括了建设必要性的评估、市场与规模的评估、建设条件的评估、技术与方案的评估、财务数据的测算、财务效益的评估、项目经济效益的评估、社会效益的评估和项目风险分析等。这些内容又包含了许多更具体的内容。例如，建设条件评估中就包括了资源、工程与地质、原材料、燃料、动力条件、交通运输、协作配套

11、建设、环境保护、项目选址等方面的要求。前面我们所做的项目评估，虽然对所有的内容都做了分析，但它们都是分散在各个部分中，而且是相互独立的，同时许多内容有很强的专业性。从决策的要求来看，这样的评估论证是很难发挥其原有作用的，因为过于凌乱，且没有形成相互联系的整体性结论，同时专业性过强也使决策者难以理解和接受。因此，作为一份合格的项目评估报告，应当对前面所做的各局部评估内容加以归纳、整理，并提出简单明了的决策结论。（二）对从整体上形成一个正确的评估结论十分重要项目建设可以带来效益，但建设过程需要各方面的投入。项目从建设到投产，其利弊得失涉及生产发展、国力消长、人民生活、社会福利和自然环境等许多方面。

12、有的项目产品有市场，建设有条件，投入少，产出多，对企业、国家、整个社会的效益都好，无疑该项目是可行的；反之，必不可取。实际上，大多数的情况是项目评估中各局部评估的结论往往不尽一致，甚至在同一部分内容的不同指标之间，其结果也会有很大不同。这些是从不同角度、不同侧面评估项目的必然结果，是十分正常的现象。作为项目评估人员，有责任从这些互相矛盾的结论中，找到适合于本项目的正确结论，并加以说明。例如，某一能源建设项目，如果从项目财务角度分析，其内部收益率为6.8%，远远低于所规定的10%的财务收益率要求。可是从国民经济角度评估这个项目，我们发现这个项目的经济效益是好的，其内部收益率达到了39.2%，远远

13、高于规定的10%收益率要求。这是一个由国家投资建设，用以解决国民经济能源短缺问题的建设项目，其评估自然应当以国民经济评估为主，所以这个项目完全是值得建设的。有时候各局部评估结论相互矛盾的问题十分突出，在这种情况下我们就需要通过总评估深入分析，统一思想，提出令人信服的意见。（三）是进行方案优选的要求当项目只有一种方案时，我们要在可行与不可行中做抉择；如果有多个方案，我们必须通过比较选择，挑选最优方案。在实际评估工作中情况往往比较复杂，常常出现甲方案的某些分项评估结果优于乙方案，而乙方案中另一些分项评估结果优于甲方案。以一座水库大坝为例，其防洪、灌溉、发电、航运等多种效益可以组合成许多方案姑且不论

14、，单就其坝高库容一方面说，就有高坝、中坝、低坝几个方案。高坝方面，我们可以充分利用其水资源多发电，但上游淹没区大，移民多，对生态环境影响大；相反，低坝则淹没区小，移民少，对生态环境影响较小，但发电少，单位电力成本较高。可见，方案比选不仅存在于单项评估中，到了总评估阶段，我们更要放开眼界，从更大范围、更加长远的需要方面进行综合比较分析，真正选择最优并最为可行的方案。（四）是对分项评估进行拾遗补缺、补充完善的要求项目评估的大量工作是在各个分项评估中进行的。分项评估的测算与分析是分散的，各个分项的评估结论有可能出现矛盾。从总体上看，所有分项评估的内容还有不尽完备的地方。最常见的事例是，有的评估人员，

15、只强调项目建设的有利条件，而忽视项目上的不利因素，或者只分析并肯定项目本身建设的必要性及其可获效益，而对影响项目和取得预期效益的客观条件估计不足。在这些情况下，我们通过项目的总评估对前面评估过程中难以完全避免的疏漏，及早加以补充、修正，使整个评估趋于完善，这是非常必要的。总之，将建设项目的各个单项评估结果加以协调、汇总和完善，并对项目做出总的评价，是直接为项目决策提供依据所必不可少的。（五）可以对项目实施计划提出一些建设性的建议一个投资项目从总体上来看是必须建设的，可是种种因素使它不具备充分的建设条件或者不能获得较理想的经济效益。在这种情况下通过总评估提出一些合理性意见和建设性建议是十分必要的

16、。例如，某投资项目从国民经济角度看很有必要建设，但是所需原料国内无法保证供应，因而不太具备建设条件。进口该种原料，会产生生产成本过高问题，而且外汇平衡也有问题。在这种情况下，我们可考虑安排该种原料生产项目的同步建设，从而解决建设条件和经济效益问题。又如，一些投资项目的国民经济效益很好，而财务效益不好，为了鼓励地方和项目单位的积极性，建议在税收、贷款利率等方面对项目单位采取优惠政策。有些特大项目的评估可能涉及国民经济空间布局、经济结构等一些重大战略问题。一些合理建议供决策部门参考，将是总评估的目的所在。我国项目评估报告的格式（一）项目评估报告的正文评估报告正文之前应该有一个提要，简要说明评估报告

17、的要点，包括企业和项目概况、项目建设必要性、主要建设内容、生产规模、总投资和贷款额、财务效益、经济效益、项目建议书的批复时间和文号等，以300500字为宜。在提要之后，评估人员一般应该按照如下顺序编写报告：（1）企业概况。企业概况包括企业基本情况（在项目所处行业中的地位与信誉、地理环境条件、管理功能、现有主要产品、人员结构）、近三年的经营业绩与财务状况、企业中长期规划和拟建项目的关系等。（2）项目概况。项目概况内容包括项目提出的背景、投资建设的必要性、项目基本内容、产品与生产方案、规模、建设性质、前期准备工作已经进行到的阶段。（3）市场环境。市场环境内容包括国内外市场需求与供给的预测、国内现有

18、工厂生产能力的估计、产品竞争能力分析、市场范围分析、进入国际市场的前景与外销主要对象国、企业实现预期国际市场份额的策略等。（4）生产技术与设备。生产技术与设备内容包括产品名称与种类、工艺流程、技术设备、进口设备价格、进口设备与国内配套设备的协调。（5）工厂设计。工厂设计内容包括厂址选定、厂房建筑设计、环境影响与污染治理。（6）投入物。投入物内容包括项目主要投入物的名称、耗用量、价格、来源与供应的保证程度。（7）人员与培训。人员与培训内容包括工人与技术人员的基本构成比例、培训计划等。（8）投资计划。投资计划内容包括总投资额与投资构成、投资分年使用计划、投资总额的来源与筹措。（9）项目财务数据预测

19、。项目财务数据预测内容包括产品销售收入、销售税金、经营成本的预测，对可行性研究报告中的财务数据进行修正的理由。（10）财务效益分析。静态财务效益指标包括投资利润率、投资利税率、贷款偿还期等，动态财务效益指标包括财务净现值、财务内部收益率、财务净现值率等。（11）经济效益分析。经济效益分析是指对项目的国民经济评价进行分析，计算项目的经济净现值等国民经济指标。（12）不确定性分析。不确定性分析是指进行盈亏平衡分析、敏感性分析与概率分析，明确项目的主要影响因素，指出项目风险管理应该主要防范的方向。（13）总结与建议。总结与建议是指提出项目能否批准、能否贷款等意见及对项目正常进行有益的一些建议。（二）

20、详细项目评估报告的主要附表（1）财务数据估算预测表。财务数据估算预测表包括投资成本与来源表、销售收入与税金预测表、销售成本预测表、利润及利润分配表、贷款还本付息表等。（2）项目财务、经济效益分析表。项目财务、经济效益分析表包括项目（自有资金、全部投资）现金流量表、经济现金流量表、敏感性分析表等。（三）详细项目评估报告的附图详细项目评估报告的附图主要包括工厂平面布置图、项目实施进展计划图等。（四）详细项目评估报告的附件详细项目评估报告的附件主要包括项目建议书批准文件（影印件）、可行性研究报告批准文件（影印件）、与外贸部门签订的工贸协议书（影印件）及偿还贷款担保函（影印件）等。对于小型项目评估人员

21、可以编制简要项目评估报告，内容较为简单，包括项目评估简表、项目简要说明与附件。项目后评估的程序根据投资项目的内在规律和项目后评估工作的实践，以及国家有关的项目后评估工作的法规、文件规定，项目后评估工作应做到如下要求：首先，应从国家的整体利益出发，结合项目的产业和行业特点进行后评估工作。其次，项目后评估工作应科学、全面、细致、认真地进行。最后，项目后评估报告中既要有定性分析，又要有定量分析，所采用的资料必须完整，依据必须准确，分析必须客观，方法必须正确，结论必须公正，并具有权威性、适用性和科学性。各个项目的投资额、建设内容、建设规模等不同，其后评估的程序也有所差异，但大致要经过以下几个步骤。（一

22、）制订后评估的计划制订必要的计划是项目后评估的首要工作。项目后评估的提出单位可以是国家有关部门、银行，也可以是项目投资者。项目后评估机构应当根据项目的特点，确定项目后评估的具体对象、范围、目标，据此制订必要的后评估计划。项目后评估计划的主要内容包括组织后评估小组、配备有关人员、安排时间进度、确定后评估的内容和范围、选择后评估所采用的方法等。（二）收集与整理资料根据制订的计划，后评估人员应该制订详细的调查提纲，确定调查的对象和调查所采用的方法，收集有关资料。这一阶段所要收集的资料如下。（1）项目建设的有关资料。这方面的资料主要包括项目简要介绍、可行性研究报告、项目评估报告、工程预算和决算报告、项

23、目竣工验收报告及有关合同文件等。（2）项目运行的有关资料。这方面的资料主要有项目投产后的销售收入情况、生产或者经营情况、利润状况、交纳税金的状况和贷款本息偿还状况等。这类资料可从资产负债表、损益表等有关会计报表中得到。（3）国家有关经济政策与规定等资料。这方面的资料主要包括与项目有关的国家宏观经济政策、产业政策、金融政策、投资政策、税收政策及相关规定等。（4）项目所在行业的有关资料。这方面的资料主要由国内外同行业项目的劳动生产率水平、技术水平、经济规模与经营状况等。（5）有关部门制定的后评估方法。各部门规定的项目后评估的方法包括的内容略有差异，项目后评估人员应该根据委托方的意见选择后评估的方法

24、。（6）其他有关资料。根据项目的具体特点与后评估的有关要求，评估人员还要收集其他有关的资料，如项目的技术资料、设备运行资料等。（三）分析论证在充分占有资料的基础之上，项目后评估人员应该根据国家有关部门制定的后评估方法，对项目建设与生产过程进行全面的定量与定性分析论证。（四）编制项目后评估报告项目后评估报告是项目后评估的最终成果。项目后评估人员应当根据国家有关部门制定的后评估报告格式，将分析论证的结果汇总，编制项目后评估报告，并提交给委托单位与被评估单位。项目后评估的报告编制必须坚持客观、公正和科学的原则。（五）行业或地方主管部门对项目后评估报告进行初步审查这一阶段主要由主管部门对项目后评估报告

25、和项目建设的实际情况进行深入考察，结合行业或地方建设反映出来的共性问题和特点、经验，站在国家的立场，从行业或地方的角度，提出针对项目后评估报告的初步审查意见。主管部门一方面对具体项目的后评估工作进行评价，另一方面也为改进行业部门或地方有关工作做一个简单的经验总结。最后由主管部门完成项目后评估审查报告并报送国家计委，再抄送有关部门和单位。（六）项目后评估报告的复审阶段国家有关机构组织有关部门，或聘请有关专家学者，对主管部门的项目后评估审查报告和项目单位的项目后评估报告进行复核审查。其要求是要站在国家整体利益的立场上，从微观与宏观相结合的角度提出项目后评估复审报告，并报国家相关主管机构和发至有关部

26、门和单位。上述阶段的后评估工作程序，满足国家重点建设项目后评估工作的广泛性、全面性和公开性要求，有利于落实评估结论的公正性、科学性和可靠性的原则。项目后评估的特点项目后评估不同于项目投资决策前的可行性研究和评估（前评估）。由于评估时点的不同，与前评估相比，项目后评估具有如下特点。（一）现实性投资项目后评估分析研究的是项目的实际情况，是在项目投产的一定时期内，根据企业的实际经营结果，或根据实际情况重新预测数据，总结的是现实存在的经验教训，提出的是实际可行的对策措施。项目后评估的现实性决定了其评估结论的客观可靠性。项目前评估分析研究的是项目的预测情况，所用的数据都是预测数据。（二）全面性项目后评估

27、的内容具有全面性，即不仅要分析项目的投资过程，还要分析其生产经营过程；不仅要分析项目的投资经济效益，还要分析其社会效益、环境效益等。另外，它还要分析项目经营管理水平和项目发展的后劲和潜力。（三）反馈性项目后评估的目的是对现有情况进行总结和回顾，并为有关部门反馈信息，以提高投资项目决策和管理水平，为以后的宏观决策、微观决策和项目建设提供依据和借鉴。项目前评估的目的则是为有关部门对项目的投资决策提供依据。（四）独立公开性投资项目的后评估工作主要是以投资运行的监督管理机构或单设的后评估机构或决策的上一级机构为主，组织主管部门会同计划、财政、审计、银行、设计、质量等有关部门进行的，摆脱了项目利益的束缚

28、和局限，可以更为公正地做出评估结论。（五）探索性投资项目后评估要在分析企业现状的基础上，及时发现问题，研究问题，以探索企业未来的发展方向和发展趋势。（六）合作性项目后评估涉及面广，人员多，难度较大，因此需要各方面组织和有关人员的通力合作。技术条件评估概述（一）技术条件评估的含义项目技术条件评估是可行性研究中的重要环节，是进行项目经济效益评价的前提条件。具体而言，项目技术条件评估是对投资项目所采取的生产工艺、选用的设备及技术措施等技术方案和设计方案进行的分析评价。在项目评估中，在项目建设必要性和生产建设条件评估的基础上，我们必须对项目的技术方案和设计方案进行分析、评价，才能达到保证产品质量，提高

29、劳动生产率，增强项目产品在市场上的竞争能力，确保项目效益实现的目的。需要注意的是，项目技术条件评估是在项目可行性研究的基础上，客观、公正地进一步审查、分析与评价可行性研究报告推荐的技术方案和设计方案的可靠性和合理性，而不是对可行性研究的简单重复，更不是代替设计单位或咨询部门为项目所做的方案论证。（二）技术条件评估的相关概念1、技术技术是系统的科学知识、成熟的实践经验和操作技艺综合在一起形成的一种从事生产的专门学问和技能、为实现一定目标所选择的工艺技术方法，以及为落实工艺技术方法而采用的物质手段。它包括三个方面的内容：为完成某种目的的科学知识和技能，为实现一定目标所选择的工艺技术方法，为落实工艺

30、技术方法而采取的物质手段。按表现形式技术可分为有形技术（如工艺图纸、厂房设备等）和无形技术（如人的知识、经验、技能等）。2、技术条件技术条件主要是指以项目工艺技术和设备为基础的技术方案及其与它相适应的设计方案。3、技术条件评估技术条件评估是一种技术政策研究，系统地考察了一种技术的引人扩散可能产生的社会影响，尤其是那些非预期的、间接的、滞后的负面效果。技术评估的目的是趋利避害。一个投资项目的经济效益和社会效益都是在既定的项目设计、工艺、设备方案等前提下取得的。因此，只有在技术上被认为是可行的投资项目，我们才有必要进行财务评价和国民经济评价。（三）技术条件评估的主要内容技术条件评估包括技术总体评估

31、、工艺方案及设备条件评估、软技术条件评估、工程设计方案评估等。生产建设条件评估概述（一）生产建设条件评估的必要性一个投资项目在经过建设必要性评估之后，对必要性能否成为现实，即项目实施的可能性，还需进一步研究并加以论证。对项目生产建设条件进行评估，实际上就是对项目实施的可能性进行预评。生产建设条件评估在项目评估中占有极其重要的地位。首先，项目生产建设条件评估可以验证投资项目生产规模与产品方案的可能性与合理性；其次，做好项目生产建设条件审查、分析和评价工作，对缩短建设工期、降低工程造价、保证项目顺利建成、投产和正常生产经营、充分发挥设计生产能力、提高投资效益都起着十分重要的促进作用。因此，生产建设

32、条件评估对于项目建设和生产经营是十分必要的。（二）生产建设条件评估的主要内容投资项目的生产建设条件评估，是审查、分析和评价拟建项目是否具备建设施工条件和生产经营条件，即对项目能否顺利建成、能否投产和项目投产后能否顺利生产经营的可靠性进行的技术经济论证工作。对于不同的项目来说，其性质、类型及生产规模的不同都决定了其对生产建设条件有不同的需求。因此，针对每个具体的项目，我们应依据一定的评价标准从各个方面分析评估其生产建设条件是否满足需求。项目的生产条件的评估包括自然资源条件评估、原材料供应条件评估、燃料及动力供应条件评估、交通运输和通信条件评估、外部协作配套条件评估及劳动力资源条件评估。项目的建设

33、条件评估包括项目的厂址条件评估、环境影响评估、安全防护条件评估。项目技术总体评估项目在运行过程中涉及许多技术的运用，对项目技术的评估不能只注重某项具体技术的优劣，而应按照一定的原则从全局的角度对各种技术进行综合评价，以此来保证具体技术在整体方案中的协调性。项目技术总体评估应遵循协调性、先进性、适用性、可靠性、经济性等原则。首先，项目技术总体上要具备系统性，各个程序要相互配合、协调一致，这样才能使整个项目运转有序。统一协调的总体方案有助于管理层统筹管理，有利于提高生产效率。其次，项目技术总体上要满足先进性的原则，采用先进的技术可以促进经济发展，加快技术进步，使我国在国际经济技术竞争中占据有利位置

34、。在对投资项目进行技术评估时，我们应尽量选用先进技术，避免使用落后或淘汰的技术。对于投资拟建项目来说，若采用的是引进技术，在项目可以配套消化的基础上，应该比国内现有的技术先进；如果投资项目采用的是国内技术，就应当是国内已经成熟的先进技术。而保证技术的经济性是保证其先进性的前提，不讲经济性的先进性是盲目且不可靠的。所选技术的经济性是指项目所采用的方案各项投资小、生产成本低、投入产出关系合理、能获得较好的经济效益。在评估方案的经济性时我们应处理好局部经济效益与整体经济效益、直接经济效益与间接经济效益、当前效益与长远效益的关系。最后，项目技术总体上还应满足可靠性与适用性，即所采用技术在适应项目设备和

35、建设环境的基础上可以很快转化为生产力，带来明显效益，并且该技术是经过实践检验的可信赖的技术。软技术评估（一）软技术评估的含义随着经济活动中的软技术交流越来越频繁，软技术转让活动也变得十分普遍，而软技术评估就是为了使软技术能够以合理的价格转让或引进，并提高项目的整体效益的活动。软技术的转让活动主要包括工业产权的技术转让（如专利权、商标权）、技术服务性的转让（如工程合同、技术援助等）、销售方面的软技术转让（如专门营销）等。一方面，通过国际上软技术的转让，我国能够得到并掌握先进的手段，从而推广到经济建设中去，推动了国民经济的发展。另一方面，对软件技术的引进及其评估也会提高项目的整体效益。因此，在项目

36、评估中加强对软技术转让的评估工作，具有重要的现实意义。（二）软技术评估的特点软技术评估相较于硬件技术而言具有一定难度，这是由软技术本身具备的特点决定的。首先，同硬件技术相比，软技术具有无形性，看不见也摸不着，这就导致交易的双方往往对其估价相差很大，也给两方协商谈判增加了难度；其次，软技术转让普遍具有不等价交换的特点，即其计价不取决于它的成本，而是取决于它能给使用者带来的收益，即软技术使用方实施该项技术后所能取得的总利润额。但与此同时，软技术所能提供的经济效益往往具有很大的不确定性，这主要是因为软技术往往还不太成熟，其使用效果难以单独计量，必须和其他资源一起使用才能发挥作用。这种不确定性也增加了

37、软技术转让定价的难度。（三）软技术评估的内容软技术评估包括专利权评估、专有技术评估、技术帮助评估、商誉标准评估、特种经营权评估、版权转让评估、计算机软件评估、集成电路布图设计评估及土地使用权评估。项目建设生产活动的进行，不仅要靠各种专业技术和设备支持，还要靠各种工程设计方案来保证项目工程的建设。具体而言，对工程设计方案的评估主要包括三个步骤：对总平面布置方案的评估、建筑工程方案的评估及对施工组织总设计的评估。产业环境分析2019年，坚持稳中求进工作总基调，深入贯彻新发展理念，落实高质量发展要求，深化供给侧结构性改革，统筹推进稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险、保稳定，全力建设“高质量产业之

38、区、高品质宜居之城”，经济高质量发展动能持续增强，社会大局保持和谐稳定，人民群众获得感、幸福感、安全感显著提升。2020年，是“十三五”规划的收官之年，是全面建成小康社会的决胜之年。当前，世界经济格局复杂多变，但中国稳中向好、长期向好的基本态势没有改变，坚持从全局谋划一域、以一域服务全局，对标对表抓落实，沉心静气谋发展，努力推动经济社会各项事业再上台阶。区域市场：美国、欧洲、澳洲占据主导政策是美国表后市场发展最大的驱动力。根据WoodMackenzie统计，2021年美国新增家庭储能装机409.5MW/902.7MWh。（1）联邦层面，2018年3月，美国发布“住宅侧储能系统税收抵免新规则”，

39、针对住宅侧光储系统，如果用户在安装光伏系统一年后再安装电池储能系统，且满足存储的电能100%来自光伏发电的条件，则这套储能设备也可以获得26%的税收抵免。（2）州政府层面，加州推出SGIP计划，对户用发电进行补贴，2021年11月众议院通过美国建设更好法案，将ITC政策补贴延长至2033年，并于2026年前给予最高30%的奖励抵免或6%基本抵免，抵免至2031年底，2032年和2033年逐步降低。对于户用储能项目，规模小于等于10kW的储能系统，可以获得的补贴标准为$0.5/Wh。针对规模大于10kW的储能系统，可以获得的补贴标准为$0.5/Wh，且不能同时获得投资税收减免的优惠（ITC)，如

40、果想同时获得ITC，则SGIP的补贴标准降为$0.36/Wh。欧洲是全球最大家庭储能市场。根据BNEF统计，2020年欧洲新增储能装机1.2GW/1.9GWh，其中家庭储能新增639MW/1179MWh，同比增长90%，占新增市场的52%，截至2020年欧洲家庭储能累计1.6GW，市场规模居全球第一。根据SolarPowerEurope统计，2020年欧洲户用电化学储能增长强劲，共安装了约140000个系统，其中德国、意大利、英国、奥地利、瑞士五个国家就增长了欧洲户用市场的90%以上，仅德国一个国家就占据三分之二以上的市场。德国继续占据欧洲第一大家庭储能市场，意大利、奥地利、英国等继续快速增长

41、。未来几年内，德国将继续保持欧洲家庭储能市场龙头地位。根据EUPD调研显示，58%的德国家庭光伏用户将考虑在FIT（上网电价）合同到期后，增加储能设备。意大利将紧随其后，保持第二大市场的位置。而在政府的大力支持下，奥地利将超越英国成为第三大市场：奥地利延长了2020-2023年间针对户用光伏和储能的补贴，总预算为2400万欧元，其中1200万欧元专门用于家庭储能。除此之外，瑞士、西班牙、爱尔兰、捷克、瑞典等国会在国家政策的支持下，成为欧洲新的增长点。电价上涨提升家用储能经济性，需求快速增长。俄乌冲突进一步加剧了商品价格的上涨，这使得占德国电力产量约40%的燃气和燃煤发电厂的发电成本大大提高，导

42、致批发电价上涨，近12个月以来，德国居民合同电价上涨48%。用电成本的上升将催生家庭储能需求。澳洲具有发展户用储能的良好土壤，未来仍有巨大的增长空间。澳大利亚地广人稀，电力主要依靠长距离输送，因此分布式能源得到了大力的发展，微电网、储能等技术可以在提高用电可靠性的同时，减少电网的载荷波动，加快澳大利亚家庭电池系统的推广对于太阳能的持续推广和电网的脱碳越来越重要，同时也有助于提高长期的能源负担能力和可靠性。根据BNEF统计，2020年澳大利亚新增户用储能装机48MW/134MWh。澳洲具有发展户用储能的良好条件，但目前仅占全球市场的5%，未来有巨大的发展空间。必要性分析1、提升公司核心竞争力项目

43、的投资，引入资金的到位将改善公司的资产负债结构，补充流动资金将提高公司应对短期流动性压力的能力，降低公司财务费用水平，提升公司盈利能力，促进公司的进一步发展。同时资金补充流动资金将为公司未来成为国际领先的产业服务商发展战略提供坚实支持，提高公司核心竞争力。投资计划方案（一）投资估算的依据本期项目其投资估算范围包括：建设投资、建设期利息和流动资金，估算的主要依据包括：1、建设项目经济评价方法与参数（第三版）2、投资项目可行性研究指南3、建设项目投资估算编审规程4、建设项目可行性研究报告编制深度规定5、建设工程工程量清单计价规范6、企业工程设计概算编制办法7、建设工程监理与相关服务收费管理规定（二

44、）项目费用与效益范围界定本期项目费用界定为工程费用和项目运营期所发生的各项费用；项目效益界定为运营期所产生的各项收益，并严格遵循财务评价过程中费用与效益计算范围相一致性的原则。本期项目建设投资15018.14万元，包括：工程费用、工程建设其他费用和预备费三个部分。（三）工程费用工程费用包括建筑工程费、设备购置费、安装工程费等；工程建设其他费用包括：建设管理费、勘察设计费、生产准备费、其他前期工作费用，合计12950.27万元。1、建筑工程费估算根据估算，本期项目建筑工程费为6357.37万元。2、设备购置费估算设备购置费的估算是根据国内外制造厂家（商）报价和类似工程设备价格，同时参照机电产品报

45、价手册和建设项目概算编制办法及各项概算指标规定的相应要求进行，并考虑必要的运杂费进行估算。本期项目设备购置费为6269.22万元。3、安装工程费估算本期项目安装工程费为323.68万元。（四）工程建设其他费用本期项目工程建设其他费用为1645.16万元。（五）预备费本期项目预备费为422.71万元。建设投资估算表单位：万元序号项目建筑工程设备购置安装工程其他费用合计1工程费用6357.376269.22323.6812950.271.1建筑工程费6357.376357.371.2设备购置费6269.226269.221.3安装工程费323.68323.682其他费用1645.161645.16

46、2.1土地出让金652.83652.833预备费422.71422.713.1基本预备费225.89225.893.2涨价预备费196.82196.824投资合计15018.14（六）建设期利息按照建设规划，本期项目建设期为12个月，其中申请银行贷款8135.42万元，贷款利率按4.9%进行测算,建设期利息199.32万元。建设期利息估算表单位：万元序号项目合计第1年第2年1借款1.1建设期利息199.32199.320.001.1.1期初借款余额8135.421.1.2当期借款8135.428135.420.001.1.3当期应计利息199.32199.320.001.1.4期末借款余额81

47、35.428135.421.2其他融资费用1.3小计199.32199.320.002债券2.1建设期利息2.1.1期初债务余额2.1.2当期债务金额2.1.3当期应计利息2.1.4期末债务余额2.2其他融资费用2.3小计3合计199.32199.320.00（七）流动资金流动资金是指项目建成投产后，为进行正常运营，用于购买辅助材料、燃料、支付工资或者其他经营费用等所需的周转资金。流动资金测算一般采用分项详细测算法或扩大指标法，根据企业流动资金周转情况及本项目产品生产特点和项目运营特点，该项目流动资金测算参照同行业流动资产和流动负债的合理周转天数，采用分项详细测算法进行测算。根据测算，本期项目

48、流动资金为4641.94万元。流动资金估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1流动资产16667.0819444.9322222.7827778.471.1应收账款7500.198750.2210000.2512500.311.2存货5833.486805.727777.979722.461.2.1原辅材料1750.042041.722333.392916.741.2.2燃料动力87.50102.09116.67145.841.2.3在产品2683.403130.633577.864472.331.2.4产成品1312.531531.291750.042187.551.3现金1

49、333.371555.601777.822222.281.4预付账款2000.052333.392666.743333.422流动负债13881.9216195.5718509.2223136.532.1应付账款4997.495830.406663.328329.152.2预收账款8884.4310365.1711845.9014807.383流动资金2785.163249.363713.554641.944流动资金增加2785.16464.19464.19928.395铺底流动资金5000.125833.486666.838333.54（八）项目总投资本期项目总投资包括建设投资、建设期利息和

50、流动资金。根据谨慎财务估算，项目总投资19859.40万元，其中：建设投资15018.14万元，占项目总投资的75.62%；建设期利息199.32万元，占项目总投资的1.00%；流动资金4641.94万元，占项目总投资的23.37%。总投资及构成一览表单位：万元序号项目指标占总投资比例1总投资19859.40100.00%1.1建设投资15018.1475.62%1.1.1工程费用12950.2765.21%1.1.1.1建筑工程费6357.3732.01%1.1.1.2设备购置费6269.2231.57%1.1.1.3安装工程费323.681.63%1.1.2工程建设其他费用1645.168

51、.28%1.1.2.1土地出让金652.833.29%1.1.2.2其他前期费用992.335.00%1.2.3预备费422.712.13%1.2.3.1基本预备费225.891.14%1.2.3.2涨价预备费196.820.99%1.2建设期利息199.321.00%1.3流动资金4641.9423.37%（九）资金筹措与投资计划本期项目总投资19859.40万元，其中申请银行长期贷款8135.42万元，其余部分由企业自筹。项目投资计划与资金筹措一览表单位：万元序号项目数据指标占总投资比例1总投资19859.40100.00%1.1建设投资15018.1475.62%1.2建设期利息199.

52、321.00%1.3流动资金4641.9423.37%2资金筹措19859.40100.00%2.1项目资本金11723.9859.03%2.1.1用于建设投资6882.7234.66%2.1.2用于建设期利息199.321.00%2.1.3用于流动资金4641.9423.37%2.2债务资金8135.4240.97%2.2.1用于建设投资8135.4240.97%2.2.2用于建设期利息2.2.3用于流动资金2.3其他资金项目经济效益（一）生产规模和产品方案本期项目所有基础数据均以近期物价水平为基础，项目运营期内不考虑通货膨胀因素，只考虑装产品及服务相对价格变化，同时，假设当年装产品及服务产

53、量等于当年产品销售量。（二）项目计算期及达产计划的确定为了更加直观的体现项目的建设及运营情况，本期项目计算期为10年，其中建设期1年（12个月），运营期9年。项目自投入运营后逐年提高运营能力直至达到预期规划目标，即满负荷运营。（三）营业收入估算本期项目达产年预计每年可实现营业收入39600.00万元；具体测算数据详见营业收入税金及附加和增值税估算表所示。营业收入、税金及附加和增值税估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入23760.0027720.0031680.0039600.002增值税731.28893.131054.991378.692.1销项税3088.803

54、603.604118.405148.002.2进项税2357.522710.473063.413769.313税金及附加87.76107.17126.60165.443.1城建税51.1962.5273.8596.513.2教育费附加21.9426.7931.6541.363.3地方教育附加14.6317.8621.1027.57（二）达产年增值税估算根据中华人民共和国增值税暂行条例的规定和关于全国实施增值税转型改革若干问题的通知及相关规定，本期项目达产年应缴纳增值税计算如下：达产年应缴增值税=销项税额-进项税额=1378.69万元。（三）综合总成本费用估算本期项目总成本费用主要包括外购原材料

55、费、外购燃料动力费、工资及福利费、修理费、其他费用（其他制造费用、其他管理费用、其他营业费用）、折旧费、摊销费和利息支出等。本期项目年综合总成本费用的估算是以产品的综合总成本费用为基点进行，根据谨慎财务测算，当项目达到正常生产年份时，按达产年经营能力计算，本期项目综合总成本费用33886.33万元，其中：可变成本28681.03万元，固定成本5205.30万元。达产年项目经营成本32678.42万元。具体测算数据详见综合总成本费用估算表所示。综合总成本费用估算表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1原材料、燃料费16289.8319004.8021719.7827149.722工资

56、及福利费1531.311531.311531.311531.313修理费425.71425.71425.71425.714其他费用3571.683571.683571.683571.684.1其他制造费用290.70290.70290.70290.704.2其他管理费用233.40233.40233.40233.404.3其他营业费用3047.583047.583047.583047.585经营成本21818.5324533.5027248.4832678.426折旧费796.21796.21796.21796.217摊销费13.0613.0613.0613.068利息支出398.64398.

57、64398.64398.649总成本费用23026.4425741.4128456.3933886.339.1其中：固定成本5205.305205.305205.305205.309.2可变成本17821.1420536.1123251.0928681.03（四）税金及附加本期项目税金及附加主要包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加。根据谨慎财务测算，本期项目达产年应纳税金及附加165.44万元。（五）利润总额及企业所得税根据国家有关税收政策规定，本期项目达产年利润总额（PFO）：利润总额=营业收入-综合总成本费用-税金及附加=5548.23（万元）。企业所得税税率按25.00%计征，根

58、据规定本期项目应缴纳企业所得税，达产年应纳企业所得税：企业所得税=应纳税所得额税率=5548.2325.00%=1387.06（万元）。（六）利润及利润分配该项目达产年可实现利润总额5548.23万元，缴纳企业所得税1387.06万元，其正常经营年份净利润：净利润=达产年利润总额-企业所得税=5548.23-1387.06=4161.17（万元）。利润及利润分配表单位：万元序号项目第1年第2年第3年第4年第5年1营业收入23760.0027720.0031680.0039600.002税金及附加87.76107.17126.60165.443总成本费用23026.4425741.4128456

59、.3933886.334利润总额645.801871.423097.015548.235应纳所得税额645.801871.423097.015548.236所得税161.45467.86774.251387.067净利润484.351403.562322.764161.178期初未分配利润0.00435.921655.533580.469可供分配的利润484.351839.473978.297741.6310法定盈余公积金48.44183.95397.83774.1611可供分配的利润435.921655.533580.466967.4712未分配利润435.921655.533580.466967.4713息税前利润1205.892737.924269.907333.93（四）财务内部收益率（所得税后）项目财务内部收益率（FIRR），系指项目在整个计算期内各年净现金流量现值累计为零时的折现率，本期项目财务内部收益率为：财务内部收益率（FIRR）=12.89%。本期项目投资财务内部收益率12.89%，高于行业基准内部