验收验房师考试题及答案

1、验收验房师考试题及答案1、验房查验问题中检查项分哪两项 严重项、一般项严重项、普通项控制项、普通项控制项、一般项2、模拟验收阶段，（ ）负责问题的查验，（ ）负责安排问题整改。（ ）负责查验人员管控 第三方验房单位、施工单位、客户关系部项目部、施工单位、客户关系部施工单位、客户关系部、第三方验房单位第三方验房单位、客户关系部、施工单位3、以下哪个模拟验收期间查验人员需要完成的工作（ ） 维修整改销单复验现场清洁带业主进工地4、橱柜、洗手柜不属于控制项的是（ ） 封口板安装与天花大小缝地柜底部垃圾未清理（拆封口板检查）；柜门开启不灵活、阻尼失效断裂、破损、划伤；不可清除的污染；未进行六面封边处理

2、；五金件锈蚀安装不牢固、晃动、松动；启闭异响5、模拟验收阶段，第三方人员对查验情况播报的频率是（ ） 每天每月每周每半天6、户均偏差值，每增加0.1条，要扣罚（ ）元 505001001507、在模拟验收期间，若出现系统已操作关单，但实际未关单的情况，每一条扣（ ）元 2001003004008、模拟验收查验人员需要参于的工作有（ ） 查验录入问题、关门验收参与模拟验收的会议、统计查验数据撰写各种报告、参与培训全选9、工作人员上班时间时间不能晚于（ ），下班时间不能早于（ ） 8点30分、18点8点30分、17点30分8点30分、18点30分8点、18点10、以下属于控制项的是 脱落、断裂、破

3、损污染、打胶不顺直收口粗糙、划痕、高低差脱落、划痕、污染11、门槛石安装歪斜、大小头超过（ ）mm；破损、划伤宽度超过（ ）mm或长度超过（ ）mm 10、2、5010、1、5010、2、2050、1、2012、卫生间墙地砖打胶处理 拼缝高低差大于（ ）mm，缝宽极差大于（ ）mm 1、11、0.51、20.5、113、墙地面石材常见的控制项问题有（ ）： 脱落；断裂破损；反碱发黑；不可清除的污染全选14、墙地砖常见的控制项问题有（ ） 脱落；断裂破损；划伤不可清除的污染全选15、面漆常见的控制项问题有（ ） 渗漏；鼓包起皮脱落受潮发霉；裂缝全选16、以下不属于木地板工程的控制项是（ ） 破损

4、；鼓包小划痕、大量灰尘发黑、发霉不可清除的污染17、吊顶工程中以下不属于控制项的是（ ） 波浪纹；灯槽内施工垃圾未清理卫生间、厨房可拆卸吊顶内垃圾未清理电线裸露；扣板掉漆、锈斑扣板打胶粗糙、起皮；收边条与墙面打胶不顺直18、橱柜台面不属于控制项的是（ ） 断裂；破损胶体宽度大于8mm；台面胶发黑炉灶口底部无加固措施；不可清除的污染打磨痕迹泛白；拼接处高差大于0.5mm19、淋浴屏/浴缸部品安装中不属于控制项的是（ ） 破损、变形划伤；五金件生锈；不可清除的污染淋浴屏/浴缸安装不牢固；玻璃门开启不畅淋浴屏压条尺寸偏差大于5mm，压条脱落、密封不严20、淋浴花洒部品安装中不属于控制项的是（ ） 破

5、损、变形划伤；不可清除的污染五金与给水接驳口渗漏；给水管堵塞重点维修工序照片及维修效果照片21、电箱安装中不属于控制项的是（ ） 短路、漏电测试保护不能正常使用箱门开启不顺畅；箱体内电气元件安装不顺直，不平整，安装混乱开启电闸，相应线路不通电；破损划伤宽度超过1mm或长度超过50mm22、插座、开关面板部品安装中不属于控制项的是（ ） 面板收口粗糙；灯带、变压器外露并列面板安装缝隙“露底”、出现腻子填塞空调位设置普通插座；防溅水盖板应设置部位未设置（阳台洗衣机位/卫生间/厨房）照明闪烁、灯泡不亮；破损、不可修复的变形23、踢脚线部品安装中不属于控制项的是（ ） 破损、划伤、不可修复的变形拼缝宽

6、度（0.5mm，1mm）；踢脚线与墙面缝隙宽度（1mm，2mm）安装不牢固、松动；不可清除的污染；拼缝宽度大于1mm；踢脚线与墙面缝隙宽度大于2mm；踢脚线色差明显24、收纳（衣柜/玄关柜）部品安装中不属于控制项的是 柜板、柜门安装高低差大于0.5mm安装不牢固、晃动、松动；柜体与油漆墙面打胶处理柜门开启不灵活、阻尼失效未进行六面封边处理25、房屋模拟查验中，重点对( )、渗漏、空鼓三项质量通病、保洁、成品保护进行查验 开裂污染起皮划伤26、以下哪些（ ）属于房屋模拟查验重点维修问题，不仅上传效果照片，还需上传各维修工序照片。 油漆流坠地砖污染油漆划伤墙面开裂27、马桶安装位置准确，水箱离墙距

7、离不得超过( )距离。 2指3指4指1指28、质量通病评估标准中，针对800800地砖，每个功能区空鼓评判标准为：每块瓷砖允许出现( )面积以内的空鼓点3处；不允许出现( )的空鼓。 55cm，55cm1010cm，55cm1010cm，1010cm55cm，1010cm29、业主提出的问题整改完成期限：一般情况下，土建、安装项目 ( ) 天；裂缝问题( )天，渗漏问题( )天，调换 ( )天 7,30,30,457,15,30,4515，15,30，457,15,30,3030、质量通病评估标准中，其中每面抹灰墙面允许出现( )个空鼓 210331、阳台地砖铺贴坡度不小于( )，地漏周边坡度

8、不小于( )，结构凿毛到位，防水上返，禁止积水、渗漏。 1%，2%3%，5%2%，5%1%，5%32、铝合金门窗中不属于控制项的是 收口打胶不顺直、断胶低窗护栏高度不足低于900防脱落限位缺失；泄水孔堵塞玻璃与型材破损、不可修复的变形33、 采用注浆方式处理结构渗漏时，下列操作正确的是（ ） 注浆应按照水平缝的中间至两端，垂直缝先上后下的顺序，逐个进行注浆注浆应按照水平缝自一端向另一端，垂直缝先下后上的顺序，逐个进行注浆注浆应按照水平缝自两端至中间，垂直缝先下后上的顺序，逐个进行注浆注浆应按照水平缝自一端向另一端，垂直缝先上后上的顺序，逐个进行注浆34、采用注浆方式处理结构渗漏时，注浆嘴的埋设

9、深度为（ ） 2cm5cm10cm15cm35、在卫生间渗漏维修中，若需要重新涂刷JS防水涂料时，涂刷的高度为（ ） 由地面至墙顶由地面至1.8m由地面至1.5m由地面至1.2m36、在维修完成后，恢复外墙砖时采用（ ）做粘接剂。 C1T型瓷砖胶纯水泥浆高强度水泥砂浆C1型瓷砖胶37、卫生间沉箱渗漏维修后蓄水（ ）观察有无渗漏。 6小时12小时18小时24小时38、在结构渗漏水维修中下列操作步骤中错误的是（ ） 以穿墙管道或套管为中心，沿周边凿出30-50mm圆环，深20-50mm的圆槽，槽壁与基面垂直，并用水冲洗干净冲洗干净后涂刷渗透结晶防水涂料随即用干混聚合物防水砂浆用力堵塞于槽内，并向槽

10、壁四周挤压密实，使砂浆与槽壁紧密粘合检查无渗漏后恢复面层39、墙面裂缝维修其原因为抹灰层龟裂时，沿裂缝两侧（ ）切割凿除，切割范围必须保证方正。 10cm20cm30cm40cm40、当一墙面修补面积大于（ ），须整幅墙面重新施工腻子。 20%30%40%50%41、钉挂镀锌钢丝网时，搭接长度不小于( ) 10cm8cm6cm5cm42、对于墙面石材空鼓维修，在确定空鼓位置后，采用电钻钻至墙面基体内部不少于（ ） 20mm40mm30mm50mm43、石材维修清洗石材后，还应：1打蜡，2抛光，3打磨，4结晶。步骤顺序正确的是（ ） 123432413214234144、墙面细小裂纹呈线性时，在维修时粘贴（ ）带防止再次开裂。 美纹纸的确良布双面胶透明胶布45、在墙面油漆维修时，最低需要涂刷（ ） 一遍底漆一遍面漆两遍底漆一遍面漆一遍底漆两遍面漆两遍底漆两遍面漆46、成品保护中，可使用（ ）擦拭油漆表面 二甲苯水松香水汽油47、在维修作业时，入户门及户内门阳角护角保护高度不低于（ ） 1.2m1.5m1.8m2.0m48、墙面薄抹灰层裂缝维修沿裂缝切割（ ）宽U型槽，深度至基层，并将切割部分凿至基层，将U型槽两边的涂料铲除（ ）至抹灰层。 200-300mm; 100mm200-300mm;200mm300-400mm