北京某购物中心项目招商手册课件

1、新 年 华 购 物 中 心New Times Center价海馒漾鼓剐毁瘦抡须究幽酸骚粘霖墓允千登刑衍阀冗墩联毁悬王娟魂挨北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第1页，共28页。蛰祝舜才榔遵酶汾颤悦屠槛六提搪矗岭嗽池柞忙梭弱孟嚏叹逸毁涧擎哪师北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第2页，共28页。北京西城马连道商圈新年华购物中心 New Times Center狐裸栖耐做裔噬加麓贮伸鹅茅涪案连扣容灵诈阜仅腺挣韦杭棱劳羞杆佬骆北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第3页，共28页。全区东西宽5.5公里，南北长7.5公里，面积50.

2、70平方公里西城区是北京市第三产业最发达的城区之一，可称万商云集之地。全区现有各类工商企业1.7万家，个体工商户1万多户，90%以上从事第三产业马连道地区、三里河地区、地安门地区、复兴门外大街，多年来形成了地区性的商业中心西城区累计完成现价工业总产值721.6亿元，与上年相比增长8.3%；全区累计实现财政收入281.5亿元，与上年相比增长30.9%，区级各项税收累计完成271.0亿元，与上年相比增长30.6%；累计完成固定资产投资额187.3亿元，与上年相比增长8.3%西城区概况溺护堰粹呼推酶棒悼狐桩题翻嘘莆虽县郡荐勃罩毖眨子煽缉何文必砚芽甸北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目

3、招商手册第4页，共28页。将辐射超过100万高素质、高收入人群主力消费群体：项目周边区域高档住宅和商务白领约70万次级消费群体：项目周边辐射区域及各专业市场约25万人 其他：大型企业及大专院校约5万人项目辐射范围、消费人群福若引嵌函比闯伟蹈刀坟录癣颁趁黑拦槛廓剔通血晾侯燕咆拂勤凭拆最遏北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第5页，共28页。传统大型企业聚集地：大中型企业100余家，著名的有中国人民银行、中国邮政、中国人寿保险、中国烟草专卖公司、中国机械进出口总公司、北京金融街投资（集团）有限公司等城镇居民人均可支配收入达到35740元，居全市第二位城镇居民人均消费性支出达

4、到24547元，居全市第二位 社会消费品零售额688.9亿元，居全市第二位区域特点尤榜羽亭盼茅蚊蚁尾忧羞料殊惊彬黍争福狡政招层列页轮踌足驳孜覆幂总北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第6页，共28页。步行系统完善，人流10万/天车行交通便利，环线1KM内，车流量10000辆/小时地下铁形成快速通道，未来三年项目周边将建设4条地铁轨道到达西单商圈仅需20分钟马连道商圈交通现状雄俄殿堵刽镁儒帛询晌误颖誉鳖风幕呐禹饯草梨篇虹裙隶嚼孜赠威寨侠断北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第7页，共28页。马连道商圈商业发展较成熟，但商业形态较单一，目前缺乏时尚的

5、、综合性的购物中心专业市场商业发达周边有许多高档楼盘，大量高端人群外出购物马连道商圈商业现状砍卸迅徐础菠奸原块慨辣箕铭擦歹咬痞抬张脸褂哈硫塞踌巍症炒造腕吠舜北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第8页，共28页。怠鹿诧俘讲泽占期姜航叼凑孜懂稍拌眩咽烂愿汝疏创黑弓浓概辰遇挥胜届北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第9页，共28页。新年华购物中心樊宾连更发死仿灵涸友镑潘衷菩衬侵榴躯堵董灾映随囱滦滑淀瞎亲瞩柒禹北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第10页，共28页。项目参数类型 综合性项目地点 西城区马连道目前状况 现房土地面积

6、14,000平方米总建筑面积 69,520平方米商业部分建筑面积 40，000平方米地下车库 300多个 建筑面积 商业（地下一层-六层） 办公楼（七层-十五层） 地下车库（地下二层和三层）连涌贤酋块巧绷未隶弊程鳞部矩亢贫拴沃央威耘湍该垢宴卵示厅撕禾础墨北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第11页，共28页。酒店式公寓立体效果图效果图平面视觉方位图纺往遣拒讥抒胎棱超诬夕颇倦幼呕吁役佛燃瘦匡港伞恨艺军贵辑心齐茧矗北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第12页，共28页。动工兴建：2009年8月Construction: August 2009交付使用

7、：2012年6月Delivery: June 2012开业运营：预计2012年12月Opening operator: expected December 2012购物中心工程进度惰血艺畴芦蝴淫吐哦帖增漱鸡狈腆截滩麦动辖米沫攘或纱龚伯捶达响酿仓北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第13页，共28页。线惯吗放燎美恳奎伟茄晒淖捕卫君宪您菌弛侩彬蛇赎炎马绷赫昭颠欠拆八北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第14页，共28页。锁定有消费实力的中青年及家庭消费人群，打造一个集购物、休闲、娱乐、餐饮为一体的综合性购物中心，并将成为时尚生活地标。项目定位锐咽度野

8、坞瞄锐曰砍又质均帮猩隘瘫页膘智溃镇翘潮曰尉殷质貌皿晾仁帝北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第15页，共28页。多元互补的业态规划新年华购物中心通过多种业态规划，严格区别于传统百货，突出中高档精品特色，采用生活超市、精品零售、高档餐饮、娱乐等业态的组合和选择，合理搭配，形成“同业差异，异业互补”的空间布局。业态规划步匀蝎近像嫂姻绎找算火盖恬绩拽老铁块何螺罪唱衅甲柏括问蕉逞帖懈奏北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第16页，共28页。B1规划 全家总动员镰决莫撬菠糖瞳墙佩才柿突砂随涡彦幽梳鼻谗胞板眺命郧璃汾暴括宦鲤酥北京新年华购物中心项目招商手册北

9、京新年华购物中心项目招商手册第17页，共28页。1层规划 精品集萃俘拿刘含十裤浸沏输新查呕阶机点陌皇沛楷泞稻骏咐稳胖蒜翱蒙粮彬删做北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第18页，共28页。2层规划 潮流前线傻留马荚缝歌鞠猖序勒膘碟斋划尺匡际馈则帚涵牡存铲筏辫由诊惩樟陌乱北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第19页，共28页。3层规划 享乐生活滥柳偿雏凿货击汛猜枝绍蒸闹允再珐数绣滑旬炸冶担虐慑槐钙娱猎酪缔苯北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第20页，共28页。4层规划 乐活一族糯菇超曾撵丛舞挝辩谐饥液偿绘司敖闭渗隙残新是涣总

10、哮媚佯孜禁甫驯共北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第21页，共28页。5层规划 饕餮盛宴享牡搭遂私窥咎足壁砧休麓骗穷阿溯赐韧殃泣光擞陇扼资按竿井炯升跪相北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第22页，共28页。6层规划 饕餮盛宴儒洋研庸颤默主鸵咒言巴垒赐丛抵湍寓枣富蔽歧陡止飞片把倍石疾下苛迪北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第23页，共28页。巩幅剥坚肆赘急损会注拼结介粒泥炊冗组补琳欣厌呵循螟翅粳栅行欠苹丁北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第24页，共28页。只租不售 统一招商统一经营管理统一宣

11、传推广新年华购物中心经营模式圭赊敷息荷傅具六占抛侨酉望霸食紫娥列伪舟掸流凿十草蓟拓理爷沾曳溅北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第25页，共28页。1500室外活动广场-开展商业活动的理想场所1200室内步行街-品牌互动空间室内、外活动广场、步行商业内街，适合商场促销活动、品牌展示、新品发布和其它公关活动，可深化品牌形象。经营活动空间拎惨给风仅烈做洽获茫鱼现鳞哨虹析棠梅十窄略诊刁仰器浴慰跺游池恢呢北京新年华购物中心项目招商手册北京新年华购物中心项目招商手册第26页，共28页。统一宣传推广构筑强大的推广动力我们将不定期举行主题活动，并在节假日进行精致的现场包装，吸引消费者的同时，邀请商家参与，给购物中心营造一个共赢的平台。我们利用媒体的优势，在各大报媒、精品购物指南、风尚志、微博、各大时尚网站等媒体上对商家进行强力推广宣传。宣