龙岩农业电商产业园项目建设说明报告

1、 /6 /6 /6福建龙岩农业电商产业园区项目建设汇报厦门般若云科技有限公司2016年11月企业概况XXXXX农产品市场有限公司（以下简称福建中合）是分别位于龙岩中心城区南部的龙岩市陆地港南、北两端，各占地300亩。项目包括蔬菜、果品、茶叶、粮油、副食品、调味品、特色农副产品、肉类、水产、禽蛋等十大交易区，相关配套设施齐全，配备万吨级冷库、大型农展中心、物流配送中心、结算中心、拍卖中心等。项目全部运营后全年成交量将达到300万吨左右，成交额达200亿元以上，将直接提供就业岗位1万个，间接提供就业岗位5万个；将成为闽粤赣及周边交易量最大、辐射范围最广的农副产品集散地。二、农业电商产业园项目总体目

2、标市场经济运行当下，流通决定生产，尤其是鲜活果蔬农产品的生产，没有好的农产品流通模式，将导致农产品流通不畅，从而直接影响农业产业化进程、农民利益增长、民生工程的实惠和新农村建设。福建中合农产品市场有限公司作为龙岩及周边地区的大型、专业的农副产品市场服务企业，在建设好市场硬件环境、服务好农副产品传统经销批发流通的同时，在优良资源基础上，立项建设福建中合农业电商产业园区。产业园覆盖电商平台运营、营销推广、物流仓储、教育培训、电商SOH0、项目孵化等资源和服务，以“人才培训+电子商务+实体资源”为核心模式和特色，吸引农业种植养殖业、农技农资、生鲜批发经营业、电商运营、人才培训、物流仓储业及金融服务业

3、等产业，同时带动传统农业产业经营销售模式转变的综合电商园区。三、项目建设方案内容福建龙岩中合农业电商产业园区以先进信息化技术引进到农产品流通行业，聚集最优势资源，将为龙岩本土乃至全国各地的农业电商提供全新的业态服务其发展，同时作为带动传统产业经营销售模式转变的综合电商园区。按照规划，园区集办公中心，仓储中心，配送中心，农商户创业中心，电商培训中心，采购中心，会议中心，电商服务外包中心，电商货源展示中心、农业政策宣讲咨询和金融服务中心于一体。农业电商产业园首先建成农产品电商平台，为市场上下游的种植养殖农户、批发流通经营商户提供电商云平台，通过电商云平台帮助农户、商户从传统模式转型为利用互联网优势

4、结合电商的经营业态升级。通过整合资源，提供电商培训、优质电商配套服务，解决人才培训、惠农政策、物流仓储、金融服务的难点。 #/6 #/6农业电商资金结算支付系统库存管理物流管理订单管理营销管理农产品电商平台产品展示客户管理商户中心资源窗口技术服务服务代办服务配套福建龙岩农业电商产业园电商平台服务机构 /6 #/6 #/6 #/6 /6 #/6四、项目投入规模电商大厦：约50000m2，包含电商企业办公中心、数据中心、培训中心、咨询顾问中心、会议中心、大学生创业基地、企业电子商务外包基地等。物流中心：约120000m，建设集中仓储中心、物流配送中心、集中采购中心等。配套服务基地：约100000m

5、,包含餐饮中心、创业公寓、生活服务设施等。项目规划总投资约5000?万元。主要包括基础设施建设费用、相关开发管理费用、信息技术平台建设其他费用、服务配套预备费用、营销和培训资金等。本项目的建设预计一年建设期、2年试运营期。本园区建设和运营需多方面引进合作商进行开发和运营，项目一般采用合作方式进行。五、实施阶段计划福建中合农业电商产业园实施阶段任务名称2017年1,2季度2017年3,4季度2018-2019年农产品电商平台建设农产品电商招商建设服务配套体系试运营，营销推广全面运营和服务六、建设效益分析1、经济效益本项目电商大厦采取租赁方式经营，物流中心采取租赁与出售结合方式运营，配套服务基地创

6、业公寓可进行出售和租赁方式经营。按照目前确定的规模，项目可容纳300家以上电商，年上缴税收将在6000万元以上。电商产业发展性服务收入，主要是通过有偿提供融资性金融服务、咨询服务、培训服务、信息服务、政府关系服务、孵化性服务、知识服务、媒体服务、网络通讯服务、物流服务、人力资源、技术服务等收入；2、社会效益电子商务是全球化的产物，并正在成为经济新的增长点，电子商务已经逐渐成为社会发展的趋势。建设农业电子商务产业园根据目前确定的规模,可提供大量就业岗位，对于解决本地区新经济就业,缓解社会就业压力,具有一定积极作用。产业园将为农业产业转型升级和业态创新提供基础保障，从而直接影响农业产业化进程、农民利益增长、民生工程的实惠性。人才输送，园区保持着人才培训