锡东幕墙工程施工组织设计

1、目 录 TOC o 1-4 h z u HYPERLINK l _Toc28137 第一章 工程总体施工概况 PAGEREF _Toc28137 10 HYPERLINK l _Toc5673 1 工程项目概述 PAGEREF _Toc5673 10 HYPERLINK l _Toc21584 2 质量目标 PAGEREF _Toc21584 10 HYPERLINK l _Toc16787 3 环境目标 PAGEREF _Toc16787 10 HYPERLINK l _Toc23894 4 安全文明生产管理目标 PAGEREF _Toc23894 10 HYPERLINK l _Toc39

2、30 5 总体进度计划 PAGEREF _Toc3930 11 HYPERLINK l _Toc6548 6 施工组织总体设想 PAGEREF _Toc6548 11 HYPERLINK l _Toc18823 7 方案的针对性及施工段的划分 PAGEREF _Toc18823 11 HYPERLINK l _Toc32636 第二章 施工现场平面布置 PAGEREF _Toc32636 12 HYPERLINK l _Toc14113 1 施工现场总平面布置 PAGEREF _Toc14113 12 HYPERLINK l _Toc17104 2 施工现场临时设施布置 PAGEREF _To

3、c17104 12 HYPERLINK l _Toc2650 3 工程供电、供水计划 PAGEREF _Toc2650 13 HYPERLINK l _Toc11434 第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施 PAGEREF _Toc11434 14 HYPERLINK l _Toc28899 1 工程施工周期 PAGEREF _Toc28899 14 HYPERLINK l _Toc8427 1.1 要求： PAGEREF _Toc8427 14 HYPERLINK l _Toc24620 1.2 工期安排： PAGEREF _Toc24620 14 HYPERLINK l _Toc92

4、32 1.3 编制依据 PAGEREF _Toc9232 14 HYPERLINK l _Toc17500 2 施工周期保证措施 PAGEREF _Toc17500 14 HYPERLINK l _Toc3261 2.1 工程管理保证 PAGEREF _Toc3261 14 HYPERLINK l _Toc12351 2.2 利用计算机进行计划管理 PAGEREF _Toc12351 15 HYPERLINK l _Toc9847 2.3 施工队伍保证 PAGEREF _Toc9847 15 HYPERLINK l _Toc23942 2.4 施工管理人员配备保证 PAGEREF _Toc23

5、942 16 HYPERLINK l _Toc30569 2.5 加工方法和施工工艺保证 PAGEREF _Toc30569 16 HYPERLINK l _Toc2047 2.6 材料供应保证 PAGEREF _Toc2047 16 HYPERLINK l _Toc10543 2.7 施工机具保证 PAGEREF _Toc10543 16 HYPERLINK l _Toc17340 2.8 工程检验保证 PAGEREF _Toc17340 17 HYPERLINK l _Toc21741 2.9 充分作好运输准备 PAGEREF _Toc21741 17 HYPERLINK l _Toc11

6、583 2.10 搞好项目的资金管理 PAGEREF _Toc11583 17 HYPERLINK l _Toc13640 第四章 幕墙安装施工方法及技术保证措施 PAGEREF _Toc13640 18 HYPERLINK l _Toc3103 1 测量放线施工方案 PAGEREF _Toc3103 18 HYPERLINK l _Toc5367 2.1 测量放线的目的 PAGEREF _Toc5367 18 HYPERLINK l _Toc966 2.2 测量放线技术准备 PAGEREF _Toc966 18 HYPERLINK l _Toc18181 2.3 测量专业小组及人员 PAGE

7、REF _Toc18181 19 HYPERLINK l _Toc2873 2.4 测量放线要求 PAGEREF _Toc2873 19 HYPERLINK l _Toc7675 2.5 测量依据 PAGEREF _Toc7675 19 HYPERLINK l _Toc27658 2.6 测量中使用的仪器及机具材料准备 PAGEREF _Toc27658 19 HYPERLINK l _Toc16781 2.7 测量参照标准 PAGEREF _Toc16781 20 HYPERLINK l _Toc18912 2.8 测量步骤 PAGEREF _Toc18912 20 HYPERLINK l

8、_Toc32386 2.9 测量方法 PAGEREF _Toc32386 21 HYPERLINK l _Toc32571 2.10 测量放样误差控制标准 PAGEREF _Toc32571 27 HYPERLINK l _Toc19172 2.11 测量资料收集 PAGEREF _Toc19172 27 HYPERLINK l _Toc16733 2 转接件安装方案 PAGEREF _Toc16733 28 HYPERLINK l _Toc18629 3.1 说明 PAGEREF _Toc18629 28 HYPERLINK l _Toc19587 3.2 主要材料说明 PAGEREF _T

9、oc19587 28 HYPERLINK l _Toc9242 3.3 施工工艺流程 PAGEREF _Toc9242 28 HYPERLINK l _Toc8910 3.4 基本操作说明 PAGEREF _Toc8910 28 HYPERLINK l _Toc19578 3 石材幕墙施工方案 PAGEREF _Toc19578 30 HYPERLINK l _Toc31629 6.1 幕墙描述 PAGEREF _Toc31629 30 HYPERLINK l _Toc20930 6.2 施工方法 PAGEREF _Toc20930 30 HYPERLINK l _Toc11721 6.2.1

10、 施工工艺流程 PAGEREF _Toc11721 30 HYPERLINK l _Toc8942 6.2.2 测量放线 PAGEREF _Toc8942 31 HYPERLINK l _Toc30788 6.2.3 预埋件复核 PAGEREF _Toc30788 31 HYPERLINK l _Toc10406 6.2.4 转接件及其它连接构件的安装 PAGEREF _Toc10406 31 HYPERLINK l _Toc23106 6.2.5 安装钢龙骨 PAGEREF _Toc23106 32 HYPERLINK l _Toc16724 4、校核检验 PAGEREF _Toc16724

11、 35 HYPERLINK l _Toc3037 1）工艺流程检查 PAGEREF _Toc3037 36 HYPERLINK l _Toc4793 2）施工工艺 PAGEREF _Toc4793 36 HYPERLINK l _Toc22959 1工艺操作流程 PAGEREF _Toc22959 36 HYPERLINK l _Toc1372 2主要施工工艺 PAGEREF _Toc1372 38 HYPERLINK l _Toc1815 3、钢角码定位 PAGEREF _Toc1815 39 HYPERLINK l _Toc8269 4、横梁安装 PAGEREF _Toc8269 40 H

12、YPERLINK l _Toc13161 6.2.6 安装石材专用挂件 PAGEREF _Toc13161 42 HYPERLINK l _Toc28680 6.2.7 石材面板安装 PAGEREF _Toc28680 42 HYPERLINK l _Toc25025 6.2.8 调整 PAGEREF _Toc25025 45 HYPERLINK l _Toc14726 6.2.9 幕墙清洗 PAGEREF _Toc14726 45 HYPERLINK l _Toc86 6.3 技术控制重点 PAGEREF _Toc86 46 HYPERLINK l _Toc700 6.3.1 工程检验 PA

13、GEREF _Toc700 46 HYPERLINK l _Toc29565 6.3.2 石材表面及分格安装 PAGEREF _Toc29565 47 HYPERLINK l _Toc1039 6.3.3 转接件 PAGEREF _Toc1039 47 HYPERLINK l _Toc2501 6.3.4 石材选用 PAGEREF _Toc2501 47 HYPERLINK l _Toc29332 6.3.5 幕墙清洗 PAGEREF _Toc29332 47 HYPERLINK l _Toc10693 第五章 安全文明施工及环境保护措施 PAGEREF _Toc10693 48 HYPERL

14、INK l _Toc20747 1 目标 PAGEREF _Toc20747 48 HYPERLINK l _Toc20377 2 安全管理体系和管理机构 PAGEREF _Toc20377 48 HYPERLINK l _Toc9721 2.1 安全领导小组 PAGEREF _Toc9721 48 HYPERLINK l _Toc24363 3 建立健全安全管理与保障制度 PAGEREF _Toc24363 48 HYPERLINK l _Toc10063 3）指派专职安全管理人员，跟班巡视监督、检查作业； PAGEREF _Toc10063 49 HYPERLINK l _Toc14762

15、 4 安全管理规定 PAGEREF _Toc14762 50 HYPERLINK l _Toc12407 4.1 保安管理 PAGEREF _Toc12407 50 HYPERLINK l _Toc14309 4.2 消防安全 PAGEREF _Toc14309 50 HYPERLINK l _Toc15822 4.3 安全操作规程 PAGEREF _Toc15822 50 HYPERLINK l _Toc30824 4.4 电工安全操作规程 PAGEREF _Toc30824 52 HYPERLINK l _Toc16585 4.5 电弧焊设备安全操作规程 PAGEREF _Toc16585

16、 52 HYPERLINK l _Toc10120 4.6 电工作业安全操作规程 PAGEREF _Toc10120 52 HYPERLINK l _Toc31316 4.7 高空作业安全规定 PAGEREF _Toc31316 53 HYPERLINK l _Toc22722 4.8 吊篮使用管理规定 PAGEREF _Toc22722 54 HYPERLINK l _Toc13622 4.9 建筑施工安全“十五不准” PAGEREF _Toc13622 56 HYPERLINK l _Toc1044 4.10 安全事故处理 “四不放过”原则 PAGEREF _Toc1044 56 HYPE

17、RLINK l _Toc18552 4.11安全施工应遵守“三不违反” 原则： PAGEREF _Toc18552 57 HYPERLINK l _Toc3910 4.12 起重安全“十不吊”规定 PAGEREF _Toc3910 57 HYPERLINK l _Toc18977 4.13 交叉作业管理规定 PAGEREF _Toc18977 57 HYPERLINK l _Toc18993 4.14 服从地方政府、业主及总包的管理 PAGEREF _Toc18993 57 HYPERLINK l _Toc23756 5 安全生产管理制度保证措施 PAGEREF _Toc23756 58 HY

18、PERLINK l _Toc16009 5.1 原材料搬运、存放、加工、安装作业安全保护措施 PAGEREF _Toc16009 58 HYPERLINK l _Toc5851 5.2 施工工具设备使用安全保证措施 PAGEREF _Toc5851 58 HYPERLINK l _Toc30392 5.3 消防安全保护措施 PAGEREF _Toc30392 58 HYPERLINK l _Toc14422 5.4 电工作业安全操作安全保护措施 PAGEREF _Toc14422 59 HYPERLINK l _Toc15561 5.5 电焊作业安全操作安全保护措施 PAGEREF _Toc1

19、5561 59 HYPERLINK l _Toc19643 5.6 高处作业安全管理安全保护措施 PAGEREF _Toc19643 60 HYPERLINK l _Toc6517 5.7 交叉作业管理安全保护措施。 PAGEREF _Toc6517 60 HYPERLINK l _Toc68 6 人员的劳保服装和设备要求 PAGEREF _Toc68 60 HYPERLINK l _Toc23761 7 建立文明环保施工管理机构及制度 PAGEREF _Toc23761 61 HYPERLINK l _Toc27761 7.1 成立现场文明施工管理组织 PAGEREF _Toc27761 6

20、1 HYPERLINK l _Toc1324 7.2 建立健全文明环保施工考核制度 PAGEREF _Toc1324 61 HYPERLINK l _Toc32219 7.3 施工现场设置 PAGEREF _Toc32219 61 HYPERLINK l _Toc15901 7.4 建立健全现场质量安全管理制度 PAGEREF _Toc15901 61 HYPERLINK l _Toc26007 7.5建立健全现场技术管理制度 PAGEREF _Toc26007 62 HYPERLINK l _Toc16601 7.6 建立健全现场材料管理制度 PAGEREF _Toc16601 62 HYP

21、ERLINK l _Toc23217 7.7 建立健全现场机械管理制度 PAGEREF _Toc23217 62 HYPERLINK l _Toc26687 7.8 施工现场场容要求 PAGEREF _Toc26687 62 HYPERLINK l _Toc21641 7.8 重点部位文明环保施工管理措施 PAGEREF _Toc21641 63 HYPERLINK l _Toc7740 1) 临建办公区 PAGEREF _Toc7740 63 HYPERLINK l _Toc27932 2) 生活区 PAGEREF _Toc27932 63 HYPERLINK l _Toc13697 8 文

22、明环保施工保证检查措施 PAGEREF _Toc13697 64 HYPERLINK l _Toc21111 1）检查时间 PAGEREF _Toc21111 64 HYPERLINK l _Toc6549 2）检查内容 PAGEREF _Toc6549 64 HYPERLINK l _Toc10474 3）检查方法 PAGEREF _Toc10474 64 HYPERLINK l _Toc20684 4）奖惩措施 PAGEREF _Toc20684 64 HYPERLINK l _Toc3000 第六章 工程项目部组织机构及其职责 PAGEREF _Toc3000 65 HYPERLINK

23、l _Toc26285 1 设计与施工管理系统图 PAGEREF _Toc26285 65 HYPERLINK l _Toc2130 2 主要施工管理人员数量及配备 PAGEREF _Toc2130 65 HYPERLINK l _Toc19144 3 施工管理机构主要人员职责 PAGEREF _Toc19144 67 HYPERLINK l _Toc4193 3.1项目经理 PAGEREF _Toc4193 67 HYPERLINK l _Toc20245 3.2 施工员 PAGEREF _Toc20245 67 HYPERLINK l _Toc299 3.3 造价管理员职责 PAGEREF

24、 _Toc299 68 HYPERLINK l _Toc2629 3.4 质检员 PAGEREF _Toc2629 68 HYPERLINK l _Toc4887 3.5 安全环保管理员 PAGEREF _Toc4887 69 HYPERLINK l _Toc17842 3.6 材料采购员 PAGEREF _Toc17842 69 HYPERLINK l _Toc23132 4 公司组建施工组织机构、人员的主要措施 PAGEREF _Toc23132 70 HYPERLINK l _Toc7130 2、保证所有人员准时到位 PAGEREF _Toc7130 70 HYPERLINK l _To

25、c2593 3、保证施工队伍素质 PAGEREF _Toc2593 70 HYPERLINK l _Toc21370 第七章 劳动力、机械设备和材料投入计划 PAGEREF _Toc21370 71 HYPERLINK l _Toc30100 1 拟投入的劳动力计划 PAGEREF _Toc30100 71 HYPERLINK l _Toc9419 1.1 各施工组的主要职责和任务 PAGEREF _Toc9419 71 HYPERLINK l _Toc26305 1.2 劳动力计划表 PAGEREF _Toc26305 71 HYPERLINK l _Toc16760 2 拟投入的主要施工机

26、械设备表 PAGEREF _Toc16760 72 HYPERLINK l _Toc24891 2.1 施工现场设施装备 PAGEREF _Toc24891 72 HYPERLINK l _Toc32048 2.2 工程施工阶段投入机械设备分类计划情况 PAGEREF _Toc32048 72 HYPERLINK l _Toc22213 2.3 质量检验和测试仪器清单 PAGEREF _Toc22213 73 HYPERLINK l _Toc9238 2.4 施工机械设备的保证 PAGEREF _Toc9238 74 HYPERLINK l _Toc18088 2.5 测量仪器的保证 PAGE

27、REF _Toc18088 74 HYPERLINK l _Toc13652 3 材料投入计划 PAGEREF _Toc13652 75 HYPERLINK l _Toc17497 3.1 主材采购方案 PAGEREF _Toc17497 75 HYPERLINK l _Toc11163 3.2 材料进场计划 PAGEREF _Toc11163 75 HYPERLINK l _Toc2196 3.3 主材供货商的专项协调和控制措施 PAGEREF _Toc2196 75 HYPERLINK l _Toc2652 3.4 主要材料的质量和供货周期控制 PAGEREF _Toc2652 77 HY

28、PERLINK l _Toc2079 3.5幕墙性能检测 PAGEREF _Toc2079 78 HYPERLINK l _Toc24051 3.5.1 原材料检验 PAGEREF _Toc24051 78 HYPERLINK l _Toc9678 第八章 幕墙关键施工技术及本工程重难点分析 PAGEREF _Toc9678 80 HYPERLINK l _Toc3625 1）清理基层墙面，基准轴线的测定及边线的测定； PAGEREF _Toc3625 80 HYPERLINK l _Toc386 5、本项目的施工合理安排也是本工程施工中的重点 PAGEREF _Toc386 81 HYPER

29、LINK l _Toc7599 第九章 控制工程质量的检测与保证措施 PAGEREF _Toc7599 83 HYPERLINK l _Toc13361 1 工程施工质量目标 PAGEREF _Toc13361 83 HYPERLINK l _Toc1663 2 公司质量保证体系流程图 PAGEREF _Toc1663 83 HYPERLINK l _Toc2375 2.1 工程项目部质量管理机构和人员 PAGEREF _Toc2375 83 HYPERLINK l _Toc8780 2.2 公司质量保证体系流程图 PAGEREF _Toc8780 85 HYPERLINK l _Toc200

30、4 3 工程质量控制计划 PAGEREF _Toc2004 85 HYPERLINK l _Toc18278 3.1 建立工程项目部的质量责任制 PAGEREF _Toc18278 86 HYPERLINK l _Toc29284 3.2 加强施工全过程质量控制 PAGEREF _Toc29284 86 HYPERLINK l _Toc17848 3.3 工程施工质量的沟通和服务 PAGEREF _Toc17848 86 HYPERLINK l _Toc23168 3.4 工程质量总体的监督、检查和考核 PAGEREF _Toc23168 87 HYPERLINK l _Toc3280 4 设

31、计阶段质量控制 PAGEREF _Toc3280 87 HYPERLINK l _Toc3350 1、设计输入 PAGEREF _Toc3350 87 HYPERLINK l _Toc19218 （2）设计工作程序 PAGEREF _Toc19218 88 HYPERLINK l _Toc1895 3、设计评审 PAGEREF _Toc1895 88 HYPERLINK l _Toc6013 （4） 设计评审时机 PAGEREF _Toc6013 88 HYPERLINK l _Toc24622 B.评审申请 PAGEREF _Toc24622 89 HYPERLINK l _Toc689 C

32、.评审准备 PAGEREF _Toc689 89 HYPERLINK l _Toc12050 4、设计验证 PAGEREF _Toc12050 90 HYPERLINK l _Toc4380 （2）设计验证工作程序 PAGEREF _Toc4380 90 HYPERLINK l _Toc3243 （2）设计输出资料归档 PAGEREF _Toc3243 90 HYPERLINK l _Toc28521 （2）设计确认工作程序 PAGEREF _Toc28521 91 HYPERLINK l _Toc22428 7、设计更改原则 PAGEREF _Toc22428 91 HYPERLINK l

33、_Toc31667 （2）设计细节更改 PAGEREF _Toc31667 91 HYPERLINK l _Toc3982 9、更改申请 PAGEREF _Toc3982 91 HYPERLINK l _Toc20745 10、更改通知 PAGEREF _Toc20745 91 HYPERLINK l _Toc23838 11、设计更改的审核和批准 PAGEREF _Toc23838 92 HYPERLINK l _Toc12352 12、 设计更改的实施 PAGEREF _Toc12352 92 HYPERLINK l _Toc21994 5 材料供应阶段质量控制 PAGEREF _Toc2

34、1994 92 HYPERLINK l _Toc14376 5.1 生产加工阶段质量控制 PAGEREF _Toc14376 92 HYPERLINK l _Toc18026 5.2 生产加工检查阶段质量控制 PAGEREF _Toc18026 93 HYPERLINK l _Toc12449 5.3安装阶段质量控制 PAGEREF _Toc12449 93 HYPERLINK l _Toc22331 5.4 验收阶段质量控制 PAGEREF _Toc22331 93 HYPERLINK l _Toc1826 6 工程质量保证措施 PAGEREF _Toc1826 93 HYPERLINK l

35、 _Toc20988 6.1 技术方面的保证措施 PAGEREF _Toc20988 94 HYPERLINK l _Toc20657 6.2 现场施工队伍的保证 PAGEREF _Toc20657 95 HYPERLINK l _Toc10744 7 在材料选用与验收方面的保证措施 PAGEREF _Toc10744 95 HYPERLINK l _Toc1117 8 在产品加工方面的保证措施 PAGEREF _Toc1117 96 HYPERLINK l _Toc20269 8.1 加工期间 PAGEREF _Toc20269 96 HYPERLINK l _Toc31412 8.2 安装

36、期间 PAGEREF _Toc31412 97 HYPERLINK l _Toc18028 8.3 工程安装竣工前的最终检验内容及程序 PAGEREF _Toc18028 97 HYPERLINK l _Toc25041 8.4 竣工检验的内容和要求 PAGEREF _Toc25041 97 HYPERLINK l _Toc6058 9 工程质量保证体系 PAGEREF _Toc6058 98 HYPERLINK l _Toc4853 9.1 质量保证体系 PAGEREF _Toc4853 98 HYPERLINK l _Toc27585 9.2 质量目标 PAGEREF _Toc27585

37、98 HYPERLINK l _Toc24007 9.3质量保证手册 PAGEREF _Toc24007 98 HYPERLINK l _Toc15653 9.4 质量检验控制 PAGEREF _Toc15653 99 HYPERLINK l _Toc16045 第十章 特殊情况下的施工措施 PAGEREF _Toc16045 100 HYPERLINK l _Toc23390 1 夜间施工措施 PAGEREF _Toc23390 100 HYPERLINK l _Toc24800 2 触电应急措施 PAGEREF _Toc24800 100 HYPERLINK l _Toc16202 3 高

38、空坠落事故应急措施 PAGEREF _Toc16202 101 HYPERLINK l _Toc4647 4 处置火灾事故应急预案 PAGEREF _Toc4647 101 HYPERLINK l _Toc24179 4.1 目的 PAGEREF _Toc24179 101 HYPERLINK l _Toc15706 4.2 应急措施及职责 PAGEREF _Toc15706 101 HYPERLINK l _Toc24053 4.3 发生紧急情况时的措施 PAGEREF _Toc24053 101 HYPERLINK l _Toc27170 4.4 演习 PAGEREF _Toc27170

39、102 HYPERLINK l _Toc18897 5 雨季、农忙季节施工方案 PAGEREF _Toc18897 102 HYPERLINK l _Toc29583 5.1 雨季预防方案 PAGEREF _Toc29583 102 HYPERLINK l _Toc23458 5.2 雨季施工注意事项 PAGEREF _Toc23458 102 HYPERLINK l _Toc29815 5.3农忙季节施工保证措施 PAGEREF _Toc29815 103 HYPERLINK l _Toc29696 6 成品保护措施 PAGEREF _Toc29696 103 HYPERLINK l _To

40、c8126 6.1 公司自己成品保护措施 PAGEREF _Toc8126 103 HYPERLINK l _Toc17445 6.2 对其他承包人的成品保护管理措施 PAGEREF _Toc17445 104 HYPERLINK l _Toc11259 7 地下管线及其他地上地下设备的保护加固技术组织措施 PAGEREF _Toc11259 105 HYPERLINK l _Toc20875 第十一章 节假日期间工程进度和施工人员的保证措施 PAGEREF _Toc20875 106 HYPERLINK l _Toc29966 1 节假日进度保证措施 PAGEREF _Toc29966 10

41、6 HYPERLINK l _Toc2971 2 节假日劳动力保证措施 PAGEREF _Toc2971 106 HYPERLINK l _Toc19367 1）假期安排 PAGEREF _Toc19367 107 HYPERLINK l _Toc11167 2）节日期间安排 PAGEREF _Toc11167 107 HYPERLINK l _Toc27088 第十二章 与其他相关单位配合方案 PAGEREF _Toc27088 108 HYPERLINK l _Toc6560 1 与总包方的配合 PAGEREF _Toc6560 108 HYPERLINK l _Toc31990 2 与监

42、理的配合 PAGEREF _Toc31990 109 HYPERLINK l _Toc9428 3 与建筑设计院的配合 PAGEREF _Toc9428 109 HYPERLINK l _Toc30981 4 与其他承包商的协调配合 PAGEREF _Toc30981 109 HYPERLINK l _Toc5314 5 幕墙安装施工基本条件 PAGEREF _Toc5314 110 HYPERLINK l _Toc17807 第十五章 有必要说明的其他内容 PAGEREF _Toc17807 111 HYPERLINK l _Toc75 1 确保环保施工、降低环境污染、减少扰民噪音组织措施

43、PAGEREF _Toc75 111 HYPERLINK l _Toc7456 1.1 减少环境污染 PAGEREF _Toc7456 111 HYPERLINK l _Toc566 1.2 降低施工噪声的措施 PAGEREF _Toc566 111 HYPERLINK l _Toc30756 2 质量通病的防治措施 PAGEREF _Toc30756 111 HYPERLINK l _Toc24313 2.1 埋件埋设偏差。 PAGEREF _Toc24313 111 HYPERLINK l _Toc26637 2.2 幕墙构件安装 PAGEREF _Toc26637 111 HYPERLI

44、NK l _Toc3530 2.3 幕墙避雷构造的缺失 PAGEREF _Toc3530 111 HYPERLINK l _Toc11418 2.4 幕墙周边封口不严 PAGEREF _Toc11418 112 HYPERLINK l _Toc26434 2.5 石材板块外观色差 PAGEREF _Toc26434 112 HYPERLINK l _Toc23665 3 工程施工所具备的条件 PAGEREF _Toc23665 112 HYPERLINK l _Toc3611 4 工程质量跟踪服务 PAGEREF _Toc3611 112 HYPERLINK l _Toc874 5 工程竣工资

45、料的收集和整理 PAGEREF _Toc874 113 HYPERLINK l _Toc2762 2）分项/分部工程质量验收记录； PAGEREF _Toc2762 114 HYPERLINK l _Toc27700 5、工程竣工图、结构计算书应加盖“竣工图”章装订成册； PAGEREF _Toc27700 114 HYPERLINK l _Toc6408 6 工程的验收和竣工交付 PAGEREF _Toc6408 114 HYPERLINK l _Toc14407 6.1 工程最终检验 PAGEREF _Toc14407 114 HYPERLINK l _Toc24200 6.2 检验和试验

46、结论判断及不合格处理 PAGEREF _Toc24200 115 HYPERLINK l _Toc16445 7 售后服务的承诺 PAGEREF _Toc16445 115 HYPERLINK l _Toc15462 7.1 工程保修的承诺 PAGEREF _Toc15462 115 HYPERLINK l _Toc18433 7.2 保修项目 PAGEREF _Toc18433 115 HYPERLINK l _Toc14620 7.3 售后服务的保障管理措施 PAGEREF _Toc14620 116 HYPERLINK l _Toc11644 7.3.1 维护及保养的内容 PAGEREF

47、 _Toc11644 116 HYPERLINK l _Toc12021 7.3.2 对保养与维修安全规定 PAGEREF _Toc12021 118 HYPERLINK l _Toc11689 7.3.3 材料方面的保证 PAGEREF _Toc11689 118 HYPERLINK l _Toc2914 7.4 售后服务承诺 PAGEREF _Toc2914 118第一章 工程总体施工概况1 工程项目概述工程名称：无锡锡东融科91号地A区一期幕墙分包工程建设单位：无锡锡东融科智地房地产开发有限公司建设地点：无锡市锡山区芙蓉六路与东亭北路交叉口西南侧工程介绍：整体工程用途为住宅及商业，由4栋

48、11层小高层,4栋三层联排别墅，18栋2层组院别墅组成，总建筑面积约为10.4万m2，地上建筑面积约为6万m2；整体工程结构已封顶。招标范围：石材幕墙、铝板幕墙、入户单元雨棚及艺术砂岩等供应及安装。2 质量目标 质量目标：满足国家及地方合格标准。确保工程分步验收，隐蔽工程验收一次交验合格率100%；确保工程全部竣工验收一次交验合格率100%；确保工程材料交验合格率100%3 环境目标 施工环境重要因素识别率：100%项目相关利益方沟通率： 100%施工噪音控制：白天：55db;夜间：10db污染性废弃物回收率： 100%职业健康安全目标 重大事故伤亡率： 0 火灾事故率： 0员工体检率： 10

49、0% 员工传染病控制率：100%4 安全文明生产管理目标参照建设工程文明工地创建活动的有关文件报告，并符合国家和工程所在地有关规定和标准5 总体进度计划开工日期：2014年5月10日；竣工日期：2014年9月30日；幕墙施工总工期：143日历天。 幕墙施工分为前期预埋件跟综埋设、材料人员准备阶段和现场幕墙施工安装阶段，统筹安排作好施工前期准备工作，现场施工以现场具备幕墙施工条件，业主或总包发出正式开工令开始计算工期，施工周期为143天，具体施工计划根据现场实际情况及时调整，确保工程按期竣工。6 施工组织总体设想本施工组织设计是指导幕墙工程施工的纲领性文件，编制时对工期、质量目标、项目管理机构设

50、置与劳动力组织、施工进度计划控制、机械设备及周转材料配备、主要技术方案、安全、文明施工、环保、季节性施工、与总包协调等诸多因素尽可能做了充分考虑，突出其科学性、适用性及针对性。在工程实施前还要编制详细的实施性施工组织设计或施工方案、措施及作业指导书，指导工程施工，确保在规定工期内完成本工程的全部施工内容，并保证工程质量评定为确保一次性验收合格。7 方案的针对性及施工段的划分我公司将会组织最强技术人员、具有很强责任心和丰富管理经验的管理人员，施工最丰富经验的施工人员组成一支战斗力最强的施工队伍来进行连云港海滨疗养院原址重建项目幕墙工程的施工，我公司会严格按照招标书中规定按期完成连无锡锡东融科91

51、号地A区一期幕墙分包工程，同时我公司也有决心把无锡锡东融科91号地A区一期幕墙分包工程做成一个精品工程。施工阶段划分为四个阶段：第一阶段：化学锚栓的安装及埋件纠偏、转接件安装；第二阶段：横竖龙骨安装；第三阶段：面板的准备及安装工作；第四阶段：幕墙的收尾、清洗、验收工作。第二章 施工现场平面布置1 施工现场总平面布置本公司将严格遵守土建总包方的既定原则，与其他施工单位协作、紧密配合，共同利用好有限的平面道路及垂直运输工具，在规定的时间及范围内解决好材料、垃圾的垂直运输和人员的运送工作。利用现有条件合理调配工序和工步，消除因现场环境的限制对施工的影响。2 施工现场临时设施布置进场施工之前，我司将严

52、格按照施工现场总平面布置图同时以遵循总包安排为原则进行相关临时设施的搭设工作。保证所有临时设施的搭建符合省市级“示范文明工地”要求。本项目幕墙工程施工所需的临时设施主要有：1）项目部办公室：根据我司安排的项目管理人员，计划需要40m2办公室。位置确定后即进行办公室的搭建工作，购置必要的办公家具及通讯设施并及时将联络电话等通报业主等相关方。2）工人宿舍：按照本工程规模及工期要求，我司拟安排施工期内需保持施工人员约100人左右。计划搭设200平方米的临设住房并配备足够的钢管床及防火设备。人员入住后及时向业主等汇报，并做好人口的申报工作。3）食堂：食堂是饮食场所，搞好清洁卫生尤为重要。计划需用30平

53、方米，并做好卫生设施的安装如通风扇、污水处理管道等。4）材料临时堆场地：大件材料，无法置于仓库的必须设临时堆放地，做好周边围护和铺垫材料，设专人守护。计划需用300平方米。地点位于工地空余场地内，业主方或总包方提供空闲场地，详细场地与业主方和总包方沟通后在安排具体场地。投标文件中的为占定场地区域。5）仓库：为不浪费临时用地，我司将严格按照材料进场计划进料，做到工地不积累过多的余料，除大件材料外其余到场材料均放置于现场仓库内，并注意材料的堆放规则，保持整洁，不同类型的材料应设标志分类堆放，预留运物通道，仓库配备足够的消防器具，设专人集中保管。做好仓库的管理工作，确保进场材料能有序堆放并得到安全保

54、护。其中第（2）条和第（4）条根据国家相关规范及现场安全文明施工管理制度，与业主协商解决。根据本项目幕墙结构的组成，我司将仓库划分为若干个不同大小的区域：即玻璃仓库、铝板仓库、石材仓库、钢结构仓库及附属构件仓库等。各部分材料分别放置在规定的区域内并做好明显的标识，其中每部分仓内的配（构）件与主材分开堆放。这样安排不仅减少由于寻找物料占用施工时间，也给业主、总包等相关方检查我司的各材料的到货情况提供方便。临时用地表：用途面积（平方米）位置需用时间项目部办公室40服从总包安排开工至工程完工工人宿舍100服从总包安排开工至工程完工员工食堂30服从总包安排开工至工程完工临时材料堆场及加工地100服从总

55、包安排开工至工程完工材料设备仓库80服从总包安排开工至工程完工合 计3503 工程供电、供水计划在工程施工需要用水、用电时，我司将提前一至两天提交用水、用电计划表于总包方，以便总包单位统一安排。用水、用电按表实际读数计，严格按现场相关管理规定做好用水、用电工作，确保安全、规范、节约用水用电。水源从总包方指定地点接至施工区域，设置出水口，水口下方设专业接水容器，容积为2m3便于接水，防止外溢，既能满足施工用水，又能满足消防要求，用水分为工人生活用水和现场消防安全用水。电源从业主提供的专业供电房接到楼层外的级配电箱，再从配电箱中接出，大概每层每个工作部位设级配电箱数套，施工用电均从设立的级配电箱中

56、接出，电线采用悬挂式接至各施工用电区。级接到级配电箱，用PVC管埋设于地下，并做好标示。级接到级配电箱，电路通过井道、楼层内向幕墙立面外表面延伸。第三章 施工进度计划和各阶段进度的保证措施1 工程施工周期 1.1 要求：幕墙施工工期须与总包单位配合，服从业主（甲方）和总包的进度安排；1.2 工期安排：开工日期：2014年5月10日；竣工日期：2014年9月30日；幕墙施工总工期：143日历天。 幕墙施工分为前期埋件跟综埋设、材料人员准备阶段和现场幕墙施工安装阶段，统筹安排作好施工前期准备工作，现场施工以现场具备幕墙施工条件，业主或总包发出正式开工令开始计算工期，施工周期为143天，具体施工计划

57、根据现场实际情况及时调整，确保工程按期竣工。1.3 编制依据本工期总体施工进度计划的编制由本工程的主管计划员在项目总指挥的指导下完成。根据本工程工程量和外饰效果的实际情况，我司接到中标通知书之日起，大致将整个工程总体施工进度计划分为以下三个阶段进行：第一阶段：前期准备阶段（深化设计及图纸会审批），周期预计20日历天。第二阶段：现场施工阶段，周期为业主和监理工程师发出开发令之日起143日历天。具体详见工程进度计划网络横道图（见附件）。注： 本计划表是以每班八小时工作制为基础的。2 施工周期保证措施本外装饰工程，安装工作量大，幕墙种类很多，分项工程要求细致，对于我公司项目经理部现场运作提出了很高的

58、要求。为了能及时完成施工任务，我公司现制订如下施工进度保障措施：2.1 工程管理保证1、充分处理好各方关系协调好与政府部门、业主、设计、监理及土建和其他单位的关系，保持良好的外部条件和施工氛围，确保工程顺利施工。2、严格奖罚制度进场后，将在工程质量、工期、安全、文明施工等方面制定严格的管理制度和奖罚制度，并在施工中严格执行，确保工程顺利施工。3、制定周密详细的施工总体进度计划，并由计调中心严格按照进度计划安排工作，并对各部门进行考核，实行奖罚制度。4、投入具有丰富设计经验的工程设计人员进行设计，并增加设计力量，全面开展工作，以提高设计速度，缩短设计周期。2.2 利用计算机进行计划管理1、根据本

59、项目的工程、特点及难点，安排合理的施工流程和施工顺序，尽可能提供施工作业面，使各分项工程可交叉进行。在各工序持续时间的安排上将根据以往同类工序的经验，结合本工程的特点，留有一定的余地，并充分征求有关方面意见加以确定，同时要据各个工序的逻辑关系，应用目前国内较先进的网络软件，编制总体网络控制计划，明确关键线路，确定若干工期控制点，同时将总计划分解成月、旬、周、日作业计划，以做到以日保周、以周保月、以月保总体计划的工期保证体系。2、根据确定的进度检查日期，及时对实际进度进行检查，并据此做出各期进度控制点，及时利用微机对实际进度与计划进度加以分析、比较、及时对计划加以调整，在具体实施时牢牢抓住关键工

60、序及设定的各控制点两个关键点，一旦发生关键工序进度滞后，则及时采取增加投入或适当延长日作业时间等行之有效的方法加以调整。2.3 施工队伍保证1、充分发挥企业的人才优势我们将充分发挥企业的人才优势，在本项目配备具有同类型工程施工经验的业务精、技术好、能力强的项目管理班子及满足各工种技能要求的足够数量的技术工人。设置适合本工程特点的组织机构及各种岗位，制定各种规章制度，以确保机构正常运行，从而做到在人员数量、素质、机构设置、制度建设等方面加以保证。2、在实施过程中采取各种有效措施，如开展劳动竞赛，开展群众性QC活动和合理化建议，设立各种奖罚制度等方式充分调动项目全体施工人员的工作积极性与创造性，采