不动产登记信息管理基础平台接入技术规范

1、不动产登记信息管理基础平台接入技术规范（征求意见稿）2015年10月 TOC o 1-5 h z .范围1.规范性引用文件1.术语及定义1.报文1业务报文1晌应报文1前置机1客户端2中心端2Base64 编码2.接入方式2XML文件接入 2数据存取策略 2Web服务接入2.业务报文3业务报文头3接入业务编码4业务数据5首次登记5转移登记8变更登记 11注销登记 15更正登记 15异议登记 18预告登记 18查封登记 19其他登记 19.响应报文20响应报文20响应编码 20.数据校验20文件格式校验 20规范编码检查 20数据类型及格式检查 21附录A:要素代码表 21 HYPERLINK l

2、 bookmark0 o Current Document 附录B: 23附录C:数据接入web服务调用示例 26附录D:相关业务数据表 28附录F:数据接入处理流程 57.范围本规范规定了不动产登记数据的数据接入形式、格式、内容和校验。本规范适用于指导各级不动产登记机构，将不动产登记数据实时接入国家级平台.规范性引用文件本标准内容参考一下文件或其中条款：不动产登记数据库标准不动产登记暂行条例不动产登记暂行条例实施细则不动产单元设定与代码编制规则（试行）本标准的引用以下文件条款，其最新版本适用于本标准：GB/T 2260中华人民共和国行政区划代码GB/T 13923基础地理信息要素分类与代码G

3、B/T 21010 土地利用现状分类GB/T 26424森林资源规划设计调查技术规程TD/T 1001 地籍调查规程TD/T 1015城镇地籍数据库标准CJJ/T 115 房地产市场信息系统技术规范JGJ/T 246 房屋代码编码标准JGJ/T 252 房地产市场基础信息数据标准HY/T 123海域使用分类体系HY/T 124海籍调查规范无居民海岛使用测量规范NY/T 2539 农村土地承包经营权确权登记数据库规范.术语及定义下列术语和定义适用于本标准的。.报文报文是网络中交换与传输的数据单元，即站点一次性要发送的数据块。业务报文传输业务数据信息的报文，主要由业务数据和业务报文头组成。晌应报文

4、接收到业务报文之后，反馈给发送方的报文。前置机（与协同共享一致）部署在各级国土资源业务网上的用于运行客户端程序的服务器客户端部署在前置机上的通信程序，主要负责接收不动产登记信息系统生成的业务报文、 校验业务报文、向中心端传送业务报文、接收中心端的响应报文等。中心端部署在国家级平台上的通信程序，接收客户端发送来的业务报文，具有配号，转发 等功能。Base64 编码Base64是网络上最常见的用于传输8Bit字节代码的编码方式之一，常用于将二进制 数据转换为字符串。各级不动产登记系统在接入时，对于需要上传的非结构化文档，应 使用xmlsec-1.4.0.jar包进行转换。不属于居民户籍管理的住址登

5、记地的海岛。无居民海岛使用测量规范.接入方式XML文件接入数据发送方（不动产登记信息系统）使用用户名/密码（密钥文件）的方式，登录前置机 将xml格式的报文通过sftp协议推送到指定的业务报文存放目录；从响应目录中获取响应 报文。数据存取策略不动产登记信息系统生成的报文通过 SFTP以XML文件形式上传至前置机。业务报文存放目录前置机上需要发送的业务报文存放相对目录为：/Biz/区县行政区划代码/BizMsg响应报文存放目录前置机上接收到的响应报文存放相对目录为：/Biz/区县行政区划代码/RcpMsg报文命名规范业务报文ID为6位行政区划代码+6位日期格式（YYMMDD） +6位序号。业务报

6、文文件命名采用Biz+业务报文ID,共21位来作为业务报文的文件名，后缀为 .xml o响应报文文件命名采用Rep+业务报文ID,共21位来作为响应报文的文件名，后缀 为.xml oWeb服务接入数据发送方（不动产登记信息系统）将生成的XML业务报文，通过调用前置机上的 Web 服务接口，放置到业务报文存放目录下。接口名称业务报文接入接口接口说明提供将报文提交到客户端的功能，并返回上传结果URLhttp:/-reg-access/registration.exchangeDate?wsdl输入厅P名称类别说明1BizMsgString业务报文输出厅P名称类别说明1RepMsgString响应报

7、文5.业务报文业务报文主要由业务报文头与业务数据两部分组成业务报文头厅P字段中文名称数据类型必填备注1BizMsgID业务报文IDChar (22)TRUE业务报文ID:采用6位行政区划+6 位年月日（YYMMDD） +6位序号的 形式。2ASID接入标准IDVARCHAR2(5)TRUE接入标准ID （必填）区县不动产登 记系统默认填AS1003AreaCode行政区划编码VARCHAR2(12)! TRUE根据国家对行政区划的编码进行统 一编码，见 GB/T 22604RecType业务编码Char(5)TRUE接入业务编码，对应土地所有权首 次登记，注销登记等业务类型，每 一类报文都对应

8、一个单独的业务类 型。5RightType权利类型Char(2)TRUEA.8权利类型字典表6 1RegType登记类型Char(8)TRUEA.21登记类型字典表7CreateDate创建时间DateTRUE区县不动产登记系统生成业务报文 的 时 间： 格式：yyyy-mm-ddThh24:mi:ss8RecFlowID业务流水号VARCHAR2 (50)! TRUE区县不动产系统的业务流水号，引 用受理申请表中的业务号字段，用 于记录产生本权利的业务流水号9RegOrgID登记机构VARCHAR2 (200)! TRUE填写登记机构代码，通过代码与登 记机构表关联10ParcelID宗地/

9、宗海 代码Char (19)TRUE11EstateNum不动产单元号.Char (28)TRUE12PreEstateNu m上次不动产单 元号VARCHAR2 (256)! TRUE存在多个时，用逗号分隔。13PreCertID上次不动产权 证号/不动广 登记证明号VARCHAR2 (256)! TRUE存在多个时，用逗号分隔。314CertCount/、动产权证号 码数量Char(3)TRUE当需要生成多个权证证书号时，填 写数量，不生成写0015PrllfCount证明号码数量Char(3)TRUE当需要生成多个权证证明号时，填 写数量，不生成写0016DigitalSign数字签名C

10、ha r(256)TRUE登记系统生成报文时，使用提供的 jar包，生成数子签名。接入业务编码接入业务编码接入业务名称备注1000101土地所有权首次登记1000301建设用地使用权、宅基地使用权首次登记1000401房地产权（项目内多幢房屋）首次登记1000402房地产权（独幢、层、套、间、房屋）首次登记1000403建筑物区分所有权业主共有部分首次登记1001501海域（含无居民海岛）使用权首次登记1001601构（建）筑物所有权首次登记1000901农用地使用权（非林地）首次登记1001201林权首次登记2000101土地所有权转移登记2000301建设用地使用权、宅其地使用权转移登记2

11、000401房地产权（项目内多幢房屋）转移登记2000402房地产权（独幢、层、套、间、房屋）转移登记2000403建筑物区分所有权业主共有部分转移登记2001501海域（含无居民海岛）使用权转移登记2001601构（建）筑物所有权转移登记2000901农用地使用权（非林地）转移登记2001201林权转移登记3000101土地所有权变更登记3000301建设用地使用权、宅基地使用权变更登记3000401房地产权（项目内多幢房屋）变更登记3000402房地产权（独幢、层、套、间、房屋）变更登记3000403建筑物区分所有权业主共有部分变更登记3001501海域（含无居民海岛）使用权变更登记300

12、1601构（建）筑物所有权变更登记3000901农用地使用权（非林地）变更登记3001201林权及更登记4000101注销登记5000101土地所有权更正登记5000301建设用地使用权、宅基地使用权更正登记5000401房地产权（项目内多幢房屋）更正登记5000402房地产权（独幢、层、套、间、房屋）更正登记5000403建筑物区分所有权业主共有部分更正登记5001501海域（含无居民海岛）使用权更正登记5001601构（建）筑物所有权更正登记5000901农用地使用权（非林地）更正登记5001201林权更正登记6000101异议登记7000101预告登记8000101查封登记9000101

13、抵押权登记9000102地役权登记业务数据不动产登记过程中涉及到的数据可分为主体、客体、权利和登记业务数据。主体 数据指权利人（单位）相关数据，客体数据指不动产单元数据及不动产单元属性数据， 权利数据指具体权利属性数据，登记业务数据指不动产登记过程中产生的登记业务数 据，包括登记受理数据、登记收件数据、登记收费数据、登记审核数据、登记缮证数 据，登记发证数据、登记归档数据。不动产单元是宗地基本信息，宗海（含无居民海岛）基本信息、自然幢、构建筑 物、户、面状定着物、线状定着物、点状定着物的合集，通过要素代码加以区分。权利表是土地所有权、建设用地使用权、宅基地使用权、海域使用权（含无居民海 岛）、

14、构建筑物所有权、房地产权、林权、其他相关权利、抵押权、预告登记、查封登 记的合集，通过权力类型加以区分，每个权利以不动产单元号与不动产单元关联，以 业务号与登记申请受理关联。权力和权利人（单位）是一对多的关系，以不动产单元号关联。登记受理申请与登记收件、登记收费、登记审核、登记缮证、登记发证、登记归 档是一对多的关系，以业务号关联。5.3.1.首次登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述1000101土地所 有权首 次登记表34ZTJ GJ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3 1KTJ ZDBHQK宗地变化情况表13KTT_ GJ JZX界址线表14KTT_ GJ J

15、ZD界址点表46 1ZD_ K_ 103宗地空间属性表18QLJ QL_ TDSYQ土地所有权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJJ DJ_ SJ登记收件信息表38 DJJ DJ_ SF登记收费信息表39DJJ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF DJ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ F 100非结构化文档表34ZTT GY QLR权利人1000301建设用 地使用 权、宅 基地使 用权首 次登记表2KTJ ZDJBXX宗地基本信息表3KTJ ZDBH

16、QK宗地变化情况表13KTT_ GJ JZX界址线表14KTT_ GJ JZD界址点表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表19QLJ QJ JSYDSYQ建设用地、宅基地使 用权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36 1DJJ DJ_ SJ登记收件信息表38DJJ DJ_ SF登记收费信息表39DJJ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表371DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档1000401房地产 权（项 目内多 幢房 屋）首

17、 次登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人表8:KTT_ FVWL ZRZ自然1表15KTT_ FWL LJZ逻辑1表16KTT_ FWL C层表17KTT_ FWL H户表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表20QLT_ FWL FDCQ_ DZ房地产权项目内多 幢房屋信息表21QLF_ FW_ FDCQ_ DZXM房地产权（项目内多 幢房屋）项目属性表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表361DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表401DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ

18、登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37 ；DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档1000402房地产 权（独 幢、层、 套、问、表34ZTT_ GY_ QLR权利人表8 1KTT_ FWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZ逻辑1表16KTT_ FWL C层表17KTT_ FWL H户表461ZD K 103宗地空间属性表22QLT_ FWL FDCQ_ YZ房地产权独幢、层、 套、问房屋信息表351DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息6房屋） 首次登 记表38DJJ Dv!_ SF

19、登记收费信息表39 ：DJL DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42 :DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37 DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档1000403建筑物 区分所 有权业 主共有 部分首 次登记表34ZTJ GJ QLR权利人表9 一KTT_ GZW构筑物表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表23QLF _ FW_ FDCQ_ QFSYQ建筑物区分所有权业 主共用部分信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表381

20、DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44 FJ_ F_ 100非结构化文档1001501海域 （含无居民海 岛）使 用权自 次登记表34ZTT_ GJ QLR权利人表4KTT_ ZHJBXX宗海基本信息表5KTF_ ZH_ YHZK用海状况表6 一KTF_ ZH_ YHYDZB用海、用岛坐标表7KTF_ ZHBHQK宗海义化情况表47ZH_ K_ 105宗海空间属性表24QLF_ QL_ HY

21、SYQ海域（含无居民海岛） 使用权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表361DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37 DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44 ：FJ_ F_ 100非结构化文档1001601构（建） 筑物所表34ZTT_ GY_ QLR权利人表9KTT_ GZW构筑物表46一ZD_ K_ 103宗地空间属性表25QLT QL GJZWSYQ构（建）筑物所有权表3

22、5DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表361DJF DJ SJ登记收件信息表38DJF DJ SF登记收费信息7有权首 次登记表39DJL Dv!_ SH登记审核信息表40 ：DJJ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJJ DJ_ FZ登记发证信息表42DJJ DJ_ GD登记归档信息表37 DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44 一FJ_ F_ 100非结构化文档1000901农用地 使用权 （非林 地）首 次登记表34ZTJ GJ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地变化情况表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表26QLF_ QL_

23、 NYDSYQ农用地使用权（非林 地）表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表381DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44 ；FJ_ F_ 100非结构化文档1001201林权首 次登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3 1KTF_ZDBHQK宗地变化情况表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表27

24、QLF_ QL_ LQ林权表35DJT_ DJ_ SLSQ1登记受理申请信息表36一DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表401DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表371DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5.3.2.转移登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述表34ZTT_ GY_ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地变化情况表18QLF_ QL

25、_ TDSYQ土地所有权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息82000101土地所 有权转 移登记表36DJJ Dv!_ SJ登记收件信息:表38DJJ DJ_ SFP登记收费信息表39DJJ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息:表41DJF_ DJ_ FZP登记发证信息表42DJF_ DJ_ GDP登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档2000301建设用 地使用 权、宅 其地使 用权转 移登记表34ZTJ GJ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地变

26、化情况表19QLF_ QL_ JSYDSYQ建设用地使用权、宅 其地使用权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息:表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息:表40DJF_ DJ_ SZ;登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRr申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档2000401房地产 权（项 目内多 幢房 屋）转 移登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人表8KTT_ FVWL ZRZ自然1表15KTT_

27、FWL LJZ逻辑1表16KTT_ FWL C层表17KTT_ FWL H户表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表20QLT_ FWL FDCQ_ DZ房地产权项目内多 幢房屋信息表21QLF_ FWL FDCQ_ DZ_ XM房地产权（项目内多 幢房屋）项目属性表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRf申请人属性

28、信息表44FJ F 100非结构化文档房地产表34ZTT_ GY_ QLR权利人表8KTT_ FWL ZRZ自然幢表15KTT FW LJZ;逻辑幢表16KTT_ FWL C层92000402权（独 幢、层、 套、问、 房屋） 转移登 记表17KTJ FVWL H户表22QLT_ FWL FDCQ_ YZ房地产权独幢、层、 套、问房屋信息表35DJT_ Dv!_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJP登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZP登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ;登记发证信息表4

29、2DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档2000403建筑物 区分所 有权业 主共有 部分转 移登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人表9KTT_ GZW构筑物表23QLF _ FW_ FDCQ_ QFSYQ建筑物区分所有权业 主共用部分信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ G

30、D登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档2001501海域 （含无 居民海 岛）使 用权转 移登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人表4KTT_ ZHJBXX宗海基本信息表5KTF_ ZH_ YHZKr用海状况表6KTF_ ZH_ YHYDZB用海、用岛坐标表7KTF_ ZHBHQK宗海义化情况表24QLF_ QL_ HYSYQ海域（含无居民海岛） 使用权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_

31、 DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRf申请人属性信息表44FJ F 100非结构化文档表34ZTT_ GY_ QLR权利人表9KTT_ GZW构筑物表46ZD K 103宗地空间属性表25QLT_ QL_ GJZWSYQ构（建）筑物所有权102001601构（建） 筑物所 有权转 移登记表35DJJ Dv!_ SLSQ登记受理申请信息:表36DJJ DJ_ SJP登记收件信息表38DJJ DJ_ SF登记收费信息表39DJJ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZP登记缮证信息表

32、41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息:表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档2000901农用地 使用权 （非林 地）转 移登记表34ZTJ GJ QLR权利人:表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地变化情况表26QLF_ QL_ NYDSYQ农用地使用权（非林 地）表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SFr登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表4

33、1DJF_ DJ_ FZr登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档2001201林权转 移登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQKr宗地变化情况表27QLF_ QL_ LQ林权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_

34、DJ_ GD登记归档信息表37DJF _DJ_ _SQRr申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5.3.3.变更登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述表34ZTT_ GY_ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQKr宗地变化情况表13KTT_ GY_ JZX界址线113000101土地所 有权义 更登记表14KTJ G匕 JZD界址点表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表18QLJ QJ TDSYQ土地所有权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJJ DJ_ SJP登记收件信息表38DJJ DJ_ SFP登记收费信息

35、表39DJJ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ;登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100r非结构化文档3000301建设用 地使用 权、宅 基地使 用权义 更登记表34ZTT_ GJ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK:宗地变化情况表13KTT_ GJ JZX界址线表14KTT_ GJ JZD界址点表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表19QLF_ QL_ JSYDSYQ建设用地、宅基地使 用权表35DJT_

36、DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRf申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档3000401房地产 权（项 目内多 幢房 屋）变 更登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人表8KTT_ FVWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZ逻辑幢表16KTT_ FWL C层表17KTT_ FWL H户表46ZD_ K_

37、 103宗地空间属性表20QLT_ FWL FDCQ_ DZ房地产权项目内多 幢房屋信息表21QLF_ FWL FDCQ_ DZ_ XM房地产权（项目内多 幢房屋）项目属性表35DJT_ DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF DJ SJ:登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SHr登记审核信息表40DJF DJ SZ:登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息12表42DJJ Dv!_ GD登记归档信息:表37DJJ DJ_ SQRP申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档3000402房地产 权（独 幢、层、 套、问、 房

38、屋） 变更登 记表34ZTJ GJ QLR权利人表8KTT_ FVWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZP逻辑幢表16KTT_ FWL C层表17KTT_ FWL H户表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表22QLT_ FWL FDCQ_ YZ房地产权独幢、层、 套、问房屋信息表35DJT_ DJ_ SLSQ:登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH:登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息:表42DJF_ DJ_ GD;登记归档信息表37DJF_

39、 DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档3000403建筑物 区分所 有权业 主共有 部分变 更登记表34ZTT_ GJ QLR权利人表9KTT_ GZW构筑物表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表23QLF _ FW_ FDCQ_ QFSYQ建筑物区分所有权业 主共用部分信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SFr登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZr登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息

40、表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档3001501海域 （含无 居民海 岛）使表34ZTT_ GY_ QLR权利人表4KTT_ ZHJBXX宗海基本信息表5KTF_ ZH_ YHZKr用海状况:表6KTF_ ZH_ YHYDZB用海、用岛坐标表7KTF_ ZHBHQK宗海义化情况表47ZH_ K_ 105宗海空间属性表24QLF_ QL_ HYSYQ海域（含无居民海岛） 使用权表35DJT_ DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF DJ SJ;登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息13用权义 更登记表39DJL Dv!_ SH

41、登记审核信息:表40DJFL DJ_ SZP登记缮证信息表41DJFL DJ_ FZ登记发证信息表42DJFL DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100r非结构化文档3001601构（建） 筑物所 有权义 更登记表34ZTJ GJ QLR权利人表9KTT_ GZW;构筑物表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表25QLT_ QL_ GJZWSYQ构（建）筑物所有权表35DJT_ DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ;登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40D

42、JF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRr申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档3000901农用地 使用权 （非林 地）变 更登记表34ZTT_ GJ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地变化情况表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表26QLF_ QL_ NYDSYQ农用地使用权（非林 地）表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJ

43、F_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息:表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRr申请人属性信息表44FJ_ F_ 100;非结构化文档3001201林权及 更登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人:表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF _ZDBHQKr宗地变化情况表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表27QLF_ QL_ LQ1林权:表35DJT_ DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF DJ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF

44、_DJ_ _SH登记审核信息表40DJF DJ SZ登记缮证信息14；表41DJJ Dv!_ FZ|登记发证信息表42DJJ DJ_ GD:登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息:表44FJ_ F_ 100非结构化文档5.3.4.注销登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述4000101注销登 记表43QLF_ QJ ZXDJ注销登记表35DJJ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登

45、记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRf申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5.3.5.更正登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述5000101土地所 有权更 正登记表34ZTJ GJ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK:宗地变化情况表18QLF_ QL_ TDSYQ土地所有权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表

46、41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GDr登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5000301建设用 地使用 权、宅 基地使表34ZTT_ GJ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地变化情况表19QLF_ QL_ JSYDSYQ建设用地、宅基地使 用权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF DJ SF登记收费信息15用权更 正登记表39DJL Dv!_ SH登记审核信息:表40DJFL DJ_ SZP登记缮

47、证信息表41DJFL DJ_ FZ登记发证信息表42DJFL DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100r非结构化文档5000401房地产 权（项 目内多 幢房 屋）更 正登记表34ZTJ GJ QLR权利人表8KTT_ FVWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZ:逻辑幢表16KTT_ FWL C层表17KTT_ FWL H户表20QLT_ FWL FDCQ_ DZ房地产权项目内多 幢房屋信息表21QLF_ FWL FDCQ_ DZ_ XM房地产权（项目内多 幢房屋）项目属性表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJ

48、F_ DJ_ SJ登记收件信息:表38DJF_ DJ_ SFr登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZr登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD;登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5000402产独宗登 地1 J J屋正 房权幢套房更记表34ZTT_ GJ QLR权利人表8KTT_ FWL ZRZ自然幢表15KTT_ FWL LJZ逻辑幢表16KTT_ FWL C层表17KTT_ FWL H户表22QLT_ FWL FDCQ_ YZ房地产权独幢、层、 套、

49、问房屋信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SFr登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZr登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档:表34ZTT GY QLR权利人表9KTT_ GZW构筑物表23QLF _ FW_ FDCQ_ QFSYQ建筑物区分所有权业 主共用部分信息表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息165000403建筑物

50、区分所 有权业 主共有 部分更 正登记表36DJJ Dv!_ SJ登记收件信息:表38DJJ DJ_ SFP登记收费信息表39DJJ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息:表41DJF_ DJ_ FZP登记发证信息表42DJF_ DJ_ GDP登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5001501海域 （含无 居民海 岛）使 用权更 正登记表34ZTJ GJ QLR权利人表4KTT_ ZHJBXX宗海基本信息表5KTF_ ZH_ YHZK用海状况表6KTF_ ZH_ YHYDZB:用海、用岛坐标表7KTF_ ZH

51、BHQK宗海义化情况表24QLF_ QL_ HYSYQ海域（含无居民海岛） 使用权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息:表38DJF_ DJ_ SF;登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZr登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5001601构（建） 筑物所 有权更 正登记表34ZTT_ GY_ QLR权利人表9KTT_ GZW构筑物表25QLT_ QL_ GJZWS

52、YQ构（建）筑物所有权表35DJT_ DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息:表39DJF_ DJ_ SH；登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GDr登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5000901农用地 使用权 （非林 地）更表34ZTT_ GY_ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXXr宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQK宗地变化情况表26QLF_ QL_ NYDSYQ农用地

53、使用权（非林 地）表35DJT DJ SLSQ登记受理申请信息:表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF DJ SFr登记收费信息表39DJF DJ SH登记审核信息17正登记表40DJJ Dv!_ SZ登记缮证信息表41DJJ DJ_ FZP登记发证信息表42DJJ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR申请人属性信息表44FJ_ F_ 100r非结构化文档5001201林权更 正登记:表34ZTJ GJ QLR权利人表2KTT_ ZDJBXX宗地基本信息表3KTF_ ZDBHQKr宗地变化情况表46ZD_ K_ 103宗地空间属性表27QLF_ QL_ LQ林权

54、表35DJT_ DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJr登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRr申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5.3.6.异议登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述6000101异议登 记表34ZTT_ GJ QLR权利人表32QLF_ QL_ YYDJ异议登记表35DJT_ DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF

55、_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH；登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRf申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5.3.7.预告登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述表34ZTT_ GY_ QLR权利人表31QLF_ QL_ YGDJ预告登记表30QLF_ QL_ DYAQ抵押权（在抵押预告 时填写。）表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息187000101预告登 记表36DJ

56、J Dv!_ SJ|登记收件信息表38DJJ DJ_ SF:登记收费信息表39DJJ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZ登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ:登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRr申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5.3.8.查封登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述8000101查封登 记表33QLF_ QJ CFDJ查封登记表35DJJ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ:登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记

57、审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_ DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRr申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档5.3.9.其他登记接入业 务编码接入业 务名称接入数据表描述9000101抵押权 登记表34ZTJ GJ QLR权利人表30QLF_ QL_ DYAQ抵押权表35DJT_ DJ_ SLSQr登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF_ DJ_ SF登记收费信息表39DJF_ DJ_ SH登记审核信息表40DJF_ DJ_ SZr登记缮证信息表41DJF_

58、DJ_ FZ登记发证信息表42DJF_ DJ_ GDr登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQRr申请人属性信息表44FJ_ F_ 100非结构化文档9000102地役权表34ZTT_ GJ QLR权利人表29QLF _QL _DYIQ地役权表35DJT_ DJ_ SLSQ登记受理申请信息表36DJF_ DJ_ SJ登记收件信息表38DJF DJ SFr登记收费信息表39DJF DJ SH登记审核信息19登记表40DJJ Dv!_ SZ登记缮证信息表41DJJ DJ_ FZ:登记发证信息表42DJJ DJ_ GD登记归档信息表37DJF_ DJ_ SQR:申请人属性信息表44FJ_ F_ 10

59、0非结构化文档.响应报文响应报文兀素名称中文名称数据类型说明BizMsgID报文IDChar22报文ID,与业务报文相同SuccessFlag成功标识Integer1:成功 2:失败，对于 失败的报文，需要由区县 /、动产登记余统进行重 新处理，重新接入。ResponseCode响应编码Char4ResponseInfo报文响应信息Char256CertID配号Char128/、动产证书证书编码QRCode防伪二维码Char32768存储对二维码文件进行 base64转换后的字符串。AdditionaIData附加信息Char512附加信息，扩展字段。AdditionaIData2附加信息Ch

60、ar512附加信息，扩展字段。响应编码响应代码响应信息描述0000止确1000数据校验错误，数据校验内容具体见第七章。2000中心端解压错误2010中心端解密错误2020接收签名错误3000有提示信息.数据校验未通过数据校验的报文，或发送方认为需要重新发送的数据，需按照报文文件命名 规范，重新命名新的业务报文ID,再次进行数据上传。文件格式校验校验文件的可读性，结构是否符合规范。规范编码检查编码类字段数据值的检查，检查是否超出规范中的编码取值范围。20数据类型及格式检查根据规范上业务数据内容(附录 E中定义的业务数据表)中定义的字段类型、字段 长度、必填，检查报文的填写是否与定义一致。附录A: