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文档简介

1、.PAGE ：.；租赁流程图填写看房表联 系 看 房8小时鉴别真实性经纪人对信息处置房客源信息配对数据上传8小时8小时出租信息登记求租信息登记自动寻求互联网普通媒体店面自动寻求互联网普通媒体体店面信息重组 不胜利成交4小时业 务 洽 谈胜利签定租赁协议收取出租方的房屋一切权证复印件，产权人、求租的身份证复印件，查验原件。收取佣金， 出租方收取租金，双方并商定交付房产日期。档案业务交接签定协议收取费用、证件、租金金商定时间物 业 交 验1、交验水电暖，煤气，物业等费用经纪人填写业务流程表，填写档案，交付款项和证件合同效力延伸包括搬家、保结装修等售 后 服 务延伸租赁流程阐明1、出租房源登记物业称

2、号、房屋详细坐落、户型、建筑面积、房龄、楼层/总层构造、能否是楼头、楼间距、绿化率配套设备：暖气、防盗门、有线、煤气、阳台、装修、地面、层高、地下室/小房、车位；家具详细到双人床或单人床 家电 有线，灶具 房主姓名、2、求租房源登记：意向中物业称号、户型、建筑面积、房龄、楼层/总层产权性质、构造、楼间距、绿化率家具详细到双人床或单人床 家电 有线，灶具、配套设备、 求租者姓名、3、数据上传出租、求租信息的网上登记，并及时上传。汇总信息来源及流量，及时总结上报，引导广告投入方向及比例。4、信息处置、房客源配对对信息的真实性加以甄别，确保一手信息的有效性；经过网络技术对信息自动匹配和人工的信息匹配，到达房客源信息的最正确组合。5、联络看房填写看房表，收取看房费留意时间地点的商定，看房过程中应留意租赁双方防止跑单；双方就房产租赁事宜洽谈胜利就尽快签定协议，交纳定金，收取证件；买卖不能胜利：首先，找出买卖双方的利益共同点，处理问题 其次，认清买卖妨碍，找出信息的不对称所在。6、签定协议、收取佣金、证件、房租签定租赁协议，保证双方的利益，收取佣金；出租方收取承租方房屋租金，租赁双方商定房产交付运用日期；收取出租方身份证、产权证，查验真实性并留下复印件，共有权人出具赞同出租的书面证明；收取承租方身份证复印件，并查验原件；经纪人填写业务流程表，填写档案；业务交接，权证

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