8.已标价工程量清单sr5总包服务费改

1、特别说明/1W/FP/MC序号项目名称及说明1.2.特别说明:-总则以下的总包服务费项目并非巨细无违的, 发包人 按实际需要而将下列任何项目综合以一单项定标, 或将任何一项目分拆为多项定标。总承包商在本章所填报有关的费用将不会因上述的综合或分拆而作出调整。此外, 该等报价是一固定包干之报价并不会因任何原因而作出调整。惟当有关项目被取消或删除, 则有关服务照管费用亦会从合同金额中扣除。总承包商应为指定供应商、专业分包商、独立供应商、独立承包商等其他承包商提供照管和协调，并他们合理地进行各自的和特别的工程而往来现场，以及为上述提供已安装在现场的施工机械、栅架、脚手架、梯子、塔吊、升降设备的免费使用

2、，随后修复所有的工种，帮助卸下他们的施工机械和物料，提供给他们正常的临时照明和电力、用水，以及所有的守卫、工作等，使用厕所等设施。如果承包商和专业分包商及独立承包商对本条的解释不一致时，项目经理的决定将被视为是最终的和对双方具有约束力。总承包商应为该等其他承包商协调进行施工的时间和方法，并取得有关他们在钢筋混凝土结构的留洞、做槽口，凹槽等及其形成所需要的全部详情，并必须供应给他们一切所需的工程有关的尺寸和其它的资料，以使他们可正确地进行施工和避免随后的修改，如果总承包商没有按此在结构工程预留洞、做槽口、凹槽、管子槽等，总承包商必须自费开孔洞或槽。惟总承包商必须注意，如没有项目经理的特别批准，不

3、得进行结构工程的割切工作。总包服务费的定义如下:-总承包商按专业分包工程及专业供应商的工程或服务项目要求而填报的照管及配合费(即下文要明确的各种管理、辅助工作、照管等费用)为固定价款, 不会按实际金额的大小而调整。序号项目名称及说明3.总承包商对指定供应商的总包服务费应包括以下费用:-3.1总承包商须接纳, 卸下及所有由指定供货商送到现场的材料与设备。3.2对上述材料与设备的质量与数量须由承包商负责验收, 确保所接受物品的完好及没有任何缺陷。一旦发现某材料不符合工程要求, 总承包商在接收货后须立即以形式通知建筑师。3.3总承包商须负责对已接受的材料与设备的保管与, 并承担由于遗失或损坏该物品而

4、造成的损失费用。4.总承包商对专业分包商的总包服务费应包括以下费用:-4.1总承包商必须负责对整个项目(包括专业分包商所进行的工程)负责, 应迅速将发包人代表发给他的工程指示中有关分包工程的部份传送给专业分包商, 并确保该类指示迅速得到执行。4.2总承包商必须免费向专业分包商提供所有合理的设施, 以便专业分包商能够顺利开展他们的工作。这些基本的设施包括以下所列项目(但不仅限于此):4.2.1总承包商须作好安排, 以便专业分包商能与其共同使用现场的通道与场地, 并应向专业分包商提供合理的施工作业空间。4.2.2在整个分包工期施工期间, 总承包商应向其施工现场提供足量和便利的施工用电, 包括现场照

5、明,动力机械、设备、测试和运行等所需与用电量。4.2.3让专业分包商合理使用总承包商在工地内现成有的棚架、爬梯、脚手架等辅助设施。总承包商还须为专业分包商建造合理需要的棚架。4.2.4允许专业分包商合理使用总承包商设在现场的卫生设施。4.2.5允许专业分包商合理使用总承包商在工地现场的等通讯设施。但若专业分包商需要用长途或传真设施, 专业分包商需要向承包商缴付有关的费用。4.2.6向专业分包商提供临时照明, 施工临时用电和用水的接驳点。专业分包商须自行负责所需的接驳喉管及电线, 并在完成工程之后, 按总承包商之指示, 清除一切遗留在工地之材料到每层一个指定的堆放处。特别说明/2W/FP/MC特

6、别说明/3W/FP/MC序号项目名称及说明4.2.74.2.84.2.94.2.104.2.114.2.124.2.134.2.144.2.154.34.44.5向专业分包商提供在工地上现成有的机械、设备、工人, 并协助专业分包商将其运到现场的货物卸到指定位置。另外, 利用现有的机械设备帮助专业分包商将其材料, 设备等吊放至作业现场。负责协调专业分包商对已完成分包工的保护以防损失, 其中包括防火、防风、防雨等措施。向专业分包商提供为保障现场安全所需的围墙、护网及板等物品。总承包商须负责对整个工地的看管与保安工作。为专业分包工程提供所需的水泥砂浆与混凝土, 以便用来填补、灌筑孔、洞、槽等。提供工

7、地上现成成有的机械装置, 并协助专业分包商进行物料的装卸、起吊及水平向的。负责由专业分包商堆放置指定地点之与废料, 当分包工程在工地实际开工时, 总承包商将安排及指定的废料堆放的地点, 专业分包商须自行负责收集及堆放及废料到指定的地点。向专业分包商提供工地上其它现成的设施。向专业分包商提供其所需的标高、定位点、线等。总承包商须对工程的整体进度负责, 熟悉各专业分包工程的具体要求, 尤其是对那些影响土建施工进度的分项工程须特别注意。并应要求专业分包商提供专业分包工程的施工组织设计与进度计划进行汇总分析, 对施工程序中有 的地方进行协调并找出解决的办法。总承包商在各项工程施工前须与每一个专业分包商

8、联系, 以求了解专业分包商在该分项目工程上的特别要求, 如开槽, 预留孔洞, 预埋件等。如未做这项工作而导致额外的施工费用, 将由总承包商自己承担。专业分包工程之所有暗埋管路、预留孔洞、土建开槽等工作由相应的分包商自行负责，唯总承包商应负责期间一切协调、照管工作，此部分费用应开列在合同总价内。在每次浅筑混凝土前至少24小时, 总承包商应与专业分包商联系以确定须预埋的配件、预留的孔洞、槽口等, 安排及联系专业分包商进行及完成这些工作。另外, 应给专业分包商足够的时间去放置电缆、套管、墙管等其它类似的工作。当混凝土浇筑后, 总承包商并须与专业分包商联系以检查每一配件、套管、墙管等位置的准确性。若因

9、总承包 做好与专业分包商之协调与联系而导致预埋配件、套管、墙管、孔洞等位置错误, 一切补救 必须由总承包商承担。砌筑墙体前至少24小时, 总承包商应通知专业分包商提供预留墙洞位置和尺寸, 预埋管道位置和尺寸, 若因总承包按时通知而造成遗漏，一切补救措施费用必须由总承包商承担。特别说明/4W/FP/MC序号项目名称及说明4.64.6.14.6.24.6.34.6.44.75.5.15.26.6.16.26.36.4总承包商还须负责对专业分包工程完工后的填补与修复工作。这类工作主要有如下几项(但不仅限于此):用水泥砂浆或符合规定之材料填实设备、框架及建筑结构之间的缝隙。修补好一切安装完管道、槽架的

10、孔洞(包括套管与孔洞位之间的空隙), 并达到防火等级、防水或隔音要求。为预埋的电线、管道等批灰, 及在批灰上粉刷。在工程移交前将全部工程(包括安排专业分包商其专业分包工程)干净。进行其它一般所需的修补工作。所有为完成本项目所需向专业分包商提供的配合与协调服务费用及达工程规范之要求。总承包商对由发包人直接雇用的独立供应商的总包服务费应包含以下费用:当独立供应商的物料需要安装之前, 总承包商应安排将那些物料从发包人在现场的仓库运到工地现场, 以便由发包人或独立承包进行安装。总承包商需负责照看和保护这些物料。总承包商需负责照看和保护已经安装的独立承包物料。总承包商对由发包人直接雇用独立承包商的总包服

11、务费应包含以下费用:总承包商应与独立承包商保持联络并安排好自身的工作, 使其能够满足独立承包商的现场安装进度要求。总承包商在浇筑混凝土之前须通知独立承包商, 并留有充足够的时间以便独立承包商埋设他们的电线、套管、管道等设施。总承包商有责任配合与照应好所有的独立承包, 向他们提供和免费使用在工地现成有的所有设施。向独立承包提供临时施工用水、用电。特别说明/5W/FP/MC序号项目名称及说明6.56.66.76.86.9总承包商还须向独立承包商提供施工作业的空间, 搭建临时围墙, 照管和保护好他们在现场的物料。还应让他们使用 、卫生间等在场的其它辅助设施。运走独立承包商收集在指定地点的废弃包装和建

12、筑 。总承包商在所报的对独立承包商的照管及配合费中还须包括根据独立承包商的要求在结构的相应位置上预留孔洞, 开设槽口以及承包商需安排及联系其分包商在指定位置安装独立施工承包商提供的锚固件、预埋件、套管等。对已安设的管子、电缆等用水泥砂浆、固定锚、螺栓等进行灌浆封堵填实, 预埋的管道设备做好表面粉刷处理。此外, 承包商还须向独立承包商提供其安装, 测试所需的临时用电, 用水等类似项目。总承包商在各独立工程施工前须与每一个独立承包商联系, 以求了解他们在该分项工程上的要求, 例如开槽、预留孔洞、预埋件等。如未做这项工作而导至的额外的施工费用, 将由承包商自已承担。当独立承包商完成其工程后, 总承包

13、商须安排独立承包高负责现场的工作, 并修理、复原所有因此受到扰动或破坏的部位。所有为完成本项目所需向独立承包商提供的协调与配合服务应达到工程规范之有关要求。W/FP/MCSR5/S序号项目暂估价（元）总包服务费百分比金额（元）总包服务费一专业分包工程1室内精装修分包工程项25,000,0000.5%125,000.002铝门窗深化设计、供应及安装分包工程项3,000,0001.0%30,000.003外立面装饰分包工程项10,000,0001.0%100,000.004别墅入户门连小五金供应及安装分包工程项400,0000.5%2,000.005屋面瓦供应及安装分包工程项1,400,0000.5%7,000.006消防系统供应及安装分包工程项700,0000.5%3,500.007弱电系统供应及安装分包工程项1,200,0000.5%6,000.008室外(包括部分代征绿地)园林绿化及景观分包工程项8,000,0000.2%16,000.009游泳池设备供应及安装项700,00010通风空调供应及安装分包工程项3,000,0000.5%15,000.0011能系统供应及安装分包工程项400,0000.5%2,000.0012小市政工程供应及安装工程项2,000,