临海市征收集体土地

1、PAGE 6临海市征收集体土地青苗、房屋和地上附着物补偿规定（征求意见稿）为进一步规范征地行为，切实保障被征收土地的农村集体经济组织和农民的合法权益，根据浙江省人民政府关于调整全省征地区片综合地价最低保护标准的通知（浙政发20208号）要求，结合我市农村实际，特制订本规定。一、本规定适用全市范围内征收集体土地涉及的青苗、房屋和地上附着物等货币补偿。二、补偿内容及指导标准（一）集体土地上房屋。按市政府现行的房屋重置完全价结合成新评估确定后补偿。（二）集体土地房屋外的其他地上附着物。参照附件1指导标准按实给予补偿。（三）地上青苗。参照附件2指导标准按征地时实际种植作物的品种、树龄、管理水平等评估后

2、给予补偿。受各种原因影响，导致生产能力下降的，青苗补偿费按本补偿标准相对应档次下限给予补偿；如品种优、管理水平高的优质高效果、茶园，青苗补偿费可在上述规定标准的基础上适当提高。青苗补偿标准中树龄所称的“以上、以下”均含本级。被征收土地上的林木，可以由征收单位办理相关手续，取得林木采伐许可证后，给予补偿；被征收土地上能迁移种植的树木、花木等，所有者应在补偿后一个月内自行迁移处置，逾期视作自行放弃。三、有以下情况的，其种植（养殖）物和地上附着物不予补偿：（一）恶意抢种、抢栽、抢建的；（二）违法搭建的设施及建筑；（三）种植（养殖）物超过正常标准种植（养殖）密度的部分；（四）其他不予补偿的情形。四、本

3、规定自发布之日起施行。附件：1、其他地上附着物补偿指导标准青苗补偿指导标准附件1：其他地上附着物征收补偿指导标准品种单位补偿指导标准备注沟渠砖砌沟渠元/米200-300U型渠道元/米100-200水泥路面元/平方米40-100水泥地元/平方米20-60机埠元/只5000-10000农用低压电杆H7米档250H9米500H13米800水井直径100元/米（深）300直径80250直径50200直径40150配套简易房元/平方米150-300围墙泥、石块元/平方米50砖、墙100铁艺100-120蔬菜大棚钢架大棚元/亩3500-4500竹架大棚2500-3500水泥桩标高2米及以上元/根10标高2

4、米及以下5板坑元/口400-800粪坑元/口100坟墓混凝土元/穴3000双穴坟墓价格按单穴价格的150%确认整石2500土坟2000说明：本表未包含的其他地上附着物按实评估后补偿。附件2青苗补偿指导标准类别补偿指导标准（元/亩）粮油作物2000-5000蔬菜4000-8000果用瓜（草莓）8000-12000杂竹2500毛竹2500雷竹4000林木（杉木、松木等）3000柑桔树龄3年以下4000-7000树龄4-6年8000-25000树龄7年以上25000-50000杨梅树龄4年以下2500-6000树龄5-10年7000-20000树龄11年以上20000-45000枇杷树龄3年以下25

5、00-6000树龄4-6年7000-12000树龄7年以上13000-25000桃树（李树）树龄2年以下2500-4000树龄3-4年4000-10000树龄5年以上10000-20000梨树（枣树）树龄3年以下2500-4000树龄4-5年5000-10000树龄6年以上10000-20000葡萄(猕猴桃)树龄2年以下4000-10000树龄3年以上10000-18000樱桃树龄2年以下3000-4000树龄3-5年5000-10000树龄6年以上12000-20000蓝莓树龄2年以下4000-8000树龄3-5年8000-12000树龄6年以上12000-28000火龙果树龄2年以下4000-10000树龄3年以上10000-20000果桑树龄2年以下3000-6000树龄3年以上6000-12000茶叶树龄3年以下4000-6000树龄4-6年7000-15000树龄7年以上15000-20000板栗树龄5年以下1500-3500树龄5-10年3500-5000树龄10年以上5000-6000山核桃树龄5年以下2000-4000树龄5-10年4000-6000树龄10年以上6000-8000香榧树龄5年以下2500-4500树龄5-10年4500-