[上海]高层住宅楼施工组织设计

1、施工组织设计目录 TOC o 1-2 h z u HYPERLINK l _Toc502349476 第1章编制依据及说明 PAGEREF _Toc502349476 h 6 HYPERLINK l _Toc502349477 1.1 编制依据 PAGEREF _Toc502349477 h 6 HYPERLINK l _Toc502349478 第2章 工程概况 PAGEREF _Toc502349478 h 7 HYPERLINK l _Toc502349479 2.1 工程建设概况 PAGEREF _Toc502349479 h 7 HYPERLINK l _Toc502349480 2

2、.2 建筑设计概况 PAGEREF _Toc502349480 h 7 HYPERLINK l _Toc502349481 2.3 结构设计概况 PAGEREF _Toc502349481 h 7 HYPERLINK l _Toc502349482 2.4 机电设计概况 PAGEREF _Toc502349482 h 8 HYPERLINK l _Toc502349483 2.5 围护设计概况 PAGEREF _Toc502349483 h 8 HYPERLINK l _Toc502349484 2.6 工程地质及水文条件 PAGEREF _Toc502349484 h 9 HYPERLINK

3、 l _Toc502349485 2.7 周边环境条件 PAGEREF _Toc502349485 h 11 HYPERLINK l _Toc502349486 2.8 工程承包范围 PAGEREF _Toc502349486 h 11 HYPERLINK l _Toc502349487 第3章 工程总体施工部署及施工流程 PAGEREF _Toc502349487 h 13 HYPERLINK l _Toc502349488 3.1项目目标 PAGEREF _Toc502349488 h 13 HYPERLINK l _Toc502349489 3.2 施工部署总体思路 PAGEREF _T

4、oc502349489 h 13 HYPERLINK l _Toc502349490 3.3 施工主要阶段部署要点 PAGEREF _Toc502349490 h 14 HYPERLINK l _Toc502349491 3.4 总体施工顺序工况图 PAGEREF _Toc502349491 h 18 HYPERLINK l _Toc502349492 第4章 施工总体进度计划及保障措施 PAGEREF _Toc502349492 h 21 HYPERLINK l _Toc502349493 4.1 施工总体进度计划 PAGEREF _Toc502349493 h 21 HYPERLINK l

5、 _Toc502349494 4.2 关键节点工期安排 PAGEREF _Toc502349494 h 21 HYPERLINK l _Toc502349495 4.3 施工进度及关键节点工期保障措施 PAGEREF _Toc502349495 h 22 HYPERLINK l _Toc502349496 第5章 施工总平面布置 PAGEREF _Toc502349496 h 24 HYPERLINK l _Toc502349497 5.1 施工总平面布置 PAGEREF _Toc502349497 h 24 HYPERLINK l _Toc502349498 5.2 施工现场交通运输组织 P

6、AGEREF _Toc502349498 h 25 HYPERLINK l _Toc502349499 5.3 施工现场临时用水、消防及排污方案 PAGEREF _Toc502349499 h 25 HYPERLINK l _Toc502349500 5.4 施工现场临时用电方案 PAGEREF _Toc502349500 h 27 HYPERLINK l _Toc502349501 5.5 施工现场照明方案 PAGEREF _Toc502349501 h 30 HYPERLINK l _Toc502349502 第6章 施工准备及资源配置计划 PAGEREF _Toc502349502 h

7、31 HYPERLINK l _Toc502349503 6.1 施工准备 PAGEREF _Toc502349503 h 31 HYPERLINK l _Toc502349504 6.2 垂直运输设备选择 PAGEREF _Toc502349504 h 32 HYPERLINK l _Toc502349505 6.3 主要施工机械配备及进场计划 PAGEREF _Toc502349505 h 34 HYPERLINK l _Toc502349506 6.4 主要材料设备配备及进场计划 PAGEREF _Toc502349506 h 35 HYPERLINK l _Toc502349507 6

8、.5 劳动力配备计划 PAGEREF _Toc502349507 h 36 HYPERLINK l _Toc502349508 第7章 基坑工程施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349508 h 37 HYPERLINK l _Toc502349509 7.1 桩基及围护施工方案及技术措施 PAGEREF _Toc502349509 h 37 HYPERLINK l _Toc502349510 7.2 降水施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349510 h 44 HYPERLINK l _Toc502349511 7.3 土方开挖施工方案与技术措施 PAGERE

9、F _Toc502349511 h 46 HYPERLINK l _Toc502349512 7.4 支撑施工、拆除施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349512 h 47 HYPERLINK l _Toc502349513 7.5 基坑监测方案及信息化施工 PAGEREF _Toc502349513 h 48 HYPERLINK l _Toc502349514 7.6 基坑施工应急预案 PAGEREF _Toc502349514 h 50 HYPERLINK l _Toc502349515 第8章 主要分部分项工程施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349515

10、 h 53 HYPERLINK l _Toc502349516 8.1 测量施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349516 h 53 HYPERLINK l _Toc502349517 8.2 地下结构施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349517 h 56 HYPERLINK l _Toc502349518 8.3 主体结构施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349518 h 61 HYPERLINK l _Toc502349519 8.4 外脚手架或吊篮施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349519 h 73 HYPERLINK

11、 l _Toc502349520 8.5 机电安装施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349520 h 76 HYPERLINK l _Toc502349521 8.6 装饰装修施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349521 h 94 HYPERLINK l _Toc502349522 8.7 其它分部分项工程施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349522 h 98 HYPERLINK l _Toc502349523 第9章 季节性施工方案与技术措施 PAGEREF _Toc502349523 h 100 HYPERLINK l _Toc50234

12、9524 9.1 雨季施工技术措施 PAGEREF _Toc502349524 h 100 HYPERLINK l _Toc502349525 9.2 防台防汛施工技术措施 PAGEREF _Toc502349525 h 100 HYPERLINK l _Toc502349526 9.3 高温季节施工技术措施 PAGEREF _Toc502349526 h 101 HYPERLINK l _Toc502349527 9.4 冬期施工技术措施 PAGEREF _Toc502349527 h 101 HYPERLINK l _Toc502349528 第10章 对邻近建筑物及地下管线保护方案、施工

13、应对措施及应急预案 PAGEREF _Toc502349528 h 102 HYPERLINK l _Toc502349529 10.1 周边环境保护工作流程 PAGEREF _Toc502349529 h 102 HYPERLINK l _Toc502349530 10.2 邻近建筑物、管线保护措施 PAGEREF _Toc502349530 h 103 HYPERLINK l _Toc502349531 10.3 邻近建筑物、管线保护应急处理措施 PAGEREF _Toc502349531 h 104 HYPERLINK l _Toc502349532 第11章 质量目标和质量保证措施 P

14、AGEREF _Toc502349532 h 105 HYPERLINK l _Toc502349533 11.1 质量管理体系 PAGEREF _Toc502349533 h 105 HYPERLINK l _Toc502349534 11.2 质量管理程序 PAGEREF _Toc502349534 h 106 HYPERLINK l _Toc502349535 11.3 质量保证措施 PAGEREF _Toc502349535 h 107 HYPERLINK l _Toc502349536 11.4 成品保护措施 PAGEREF _Toc502349536 h 111 HYPERLINK

15、 l _Toc502349537 11.5实测实量 PAGEREF _Toc502349537 h 114 HYPERLINK l _Toc502349538 11.6 工程保修 PAGEREF _Toc502349538 h 117 HYPERLINK l _Toc502349539 第12章 安全、文明施工及环境保护管理体系与措施 PAGEREF _Toc502349539 h 119 HYPERLINK l _Toc502349540 12.1 安全管理体系与措施 PAGEREF _Toc502349540 h 119 HYPERLINK l _Toc502349541 12.2 文明施

16、工及环境保护管理体系与措施 PAGEREF _Toc502349541 h 123 HYPERLINK l _Toc502349542 12.3 消防管理措施 PAGEREF _Toc502349542 h 126 HYPERLINK l _Toc502349543 12.4 治安保卫措施 PAGEREF _Toc502349543 h 129 HYPERLINK l _Toc502349544 12.5 施工健康、安全、环境计划 PAGEREF _Toc502349544 h 130 HYPERLINK l _Toc502349545 第13章 施工总承包管理方案 PAGEREF _Toc5

17、02349545 h 133 HYPERLINK l _Toc502349546 13.1 总承包管理体系、内容和方法 PAGEREF _Toc502349546 h 133 HYPERLINK l _Toc502349547 13.2 项目管理制度及总承包管理措施 PAGEREF _Toc502349547 h 133 HYPERLINK l _Toc502349548 13.3 对业主、监理、设计单位的配合与服务 PAGEREF _Toc502349548 h 137 HYPERLINK l _Toc502349549 13.4 对专业分包的管理与服务 PAGEREF _Toc502349

18、549 h 139 HYPERLINK l _Toc502349550 13.5 与政府相关部门及周边单位的关系协调 PAGEREF _Toc502349550 h 145 HYPERLINK l _Toc502349551 13.6 竣工验收及备案管理 PAGEREF _Toc502349551 h 146 HYPERLINK l _Toc502349552 第14章 绿色施工及绿色建筑保证措施 PAGEREF _Toc502349552 h 148 HYPERLINK l _Toc502349553 14.1 建立健全项目绿色施工管理体系 PAGEREF _Toc502349553 h 1

19、48 HYPERLINK l _Toc502349554 14.2 建立健全项目绿色施工管理制度 PAGEREF _Toc502349554 h 148 HYPERLINK l _Toc502349555 14.3 “四节一环保”管理措施 PAGEREF _Toc502349555 h 148 HYPERLINK l _Toc502349556 14.4 绿色建筑认证管理目标 PAGEREF _Toc502349556 h 152 HYPERLINK l _Toc502349557 14.5 绿色建筑认证体系组织架构及职责 PAGEREF _Toc502349557 h 152 HYPERLI

20、NK l _Toc502349558 14.6 绿色建筑认证组织管理要素及保证措施 PAGEREF _Toc502349558 h 153 施工组织设计编制依据及说明1.1 编制依据某项目总承包工程（以下称为本工程）施工组织设计依照以下文件进行编制：某项目（暂名）工程合同文件；某项目（暂名）设计文件；某项目（暂名）地质勘查报告；国家、地方法律法规以及国家、地方、行业标准规范、图集；第2章 工程概况2.1 工程建设概况2.2 建筑设计概况2.3 结构设计概况2.4 机电设计概况2.4.1 暖通系统概况2.4.2 给排水系统概况2.4.3 强电系统概况2.5 围护设计概况序号项目内容1基坑概况基坑

21、周长约532m，面积约1.4万m2，自然地面相对标高-0.400，基坑大面开挖深度9.509.80m，局部深坑深度1.352.9m（最深处挖深12.40m）2竖向围护850/900/1000钻孔灌注桩围护桩，桩长20.525.0m；两道850600五轴搅拌桩止水帷幕，桩长20.0m；3支撑体系两道支撑，第一道支撑中心标高-1.600，第二道支撑中心标高-6.4504坑内加固局部深坑采用高压旋喷桩进行土体加固5平面图、剖面图2.6 工程地质及水文条件2.6.1 地质条件根据本次勘探揭露的地层资料分析，拟建场地地基土属第四纪全新世（Q4）和晚更新世（Q3）沉积层，主要由粘性土、粉土及砂土组成，按其

22、沉积年代、成因类型及其物理力学性质的差异，从上至下可划分为7个主要层次，其中第、及层又可分为若干亚层及次亚层。上海市统编第、层淤泥质土层缺失。本场地处于正常地层沉积区，各土层分布情况简述如下：土层层号土层名称平均层厚层顶平均标高土层描述1填土2.20m3.37上部以碎砖、碎石及煤渣为主，下部以粘性土为主，含少量碎石块，土质疏松、不均匀2淤泥0.77m2.05含有大量黑色有机质，具臭味，分布于某河河底1粘质粉土夹粉质粘土1.44m1.25含氧化铁条纹及斑点，夹薄层粘性土,土质不均匀。摇震反应快，土面粗糙，干强度低等，韧性低等3-1砂质粉土3.89m-0.19含云母，夹较多薄层粘性土，局部为粘质粉

23、土，土质不均匀。摇震反应快，土面粗糙，干强度低等，韧性低等3-2粉砂10.07m-4.07含云母，局部夹细砂、砂质粉土及薄层粘性土，土质尚均匀粉质粘土8.11m-14.13含云母、有机质，夹半腐烂植物根茎和钙质结核，局部为粘土，局部夹较多粉性土。摇震反应慢，土面光滑无光泽，干强度中等，韧性中等粉质粘土4.39m-22.15含氧化铁条纹、铁锰质结核。无摇震反应，土面光滑无光泽，干强度中等、韧性中等1砂质粉土3.58m-26.54含云母、少量粘性土。摇震反应快，土面无光泽，无干强度，无韧性2粉砂9.38m-30.13颗粒成分以长石、石英、云母等矿物为主，夹细砂，土质均匀致密1粘土10.83m-39

24、.36含云母、有机质，夹少量薄层粉砂。无摇震反应，土面光滑有光泽，干强度高等，韧性高等2粉质粘土20.25m-50.29含云母、有机质，夹薄层状粉砂，含砂量自上而下逐渐增大。无摇震反应，土面光滑无光泽，干强度中等，韧性中等1粉砂夹粉质粘土6.43m-70.54颗粒成分以长石、石英、云母等矿物为主，夹较多薄层粘性土，土质不均2中粗砂/-76.97颗粒成分以长石、石英、云母等矿物为主，局部含大量砾石，土质致密2.6.2 水文条件序号项目内容1地表水本工程拟建场地西侧为河道河道宽约25.0m，水深约12m，勘察期间观测的河水水面标高约+2.272.76m。根据市防汛观测站提供的资料，水位最高为3.7

25、54m，最低为1.765m，平均水位为2.384m。某河水位涨落受大气降水及附近河流潮涨落影响。2地下水（1）潜水：上海地区潜水的年平均地下水埋深为地表面下0.50.7m，低地下水埋深为地表面下1.5m。拟建场地浅部地下水属潜水类型，受大气降水及地表迳流（彭越浦河）补给，潜水水位随季节、气候等因素变化。勘察期间所测得的地下水稳定水位埋深一般在0.90m1.40m之间，相应标高在2.81m1.75m 之间，平均值为2.11m。本工程场地浅部土层以粉性土及砂土为主，渗透系数大，水量较为丰富，对基坑围护设计影响较大，宜加强止水措施。（2）承压水：本场地深部第层和第层是上海地区的第一、第二承压含水层，

26、根据上海地区的区域资料，第层中的承压水埋深一般在312m，并呈年周期性变化。承压水对本工程基坑设计无影响。（3）地表水与地下潜水的水力联系：拟建场地西部为某河，其防汛墙距离拟建场地地下车库轮廓线最近处约为25.0m，拟建场地地下水位受某潮水水位变化影响很小。3水文地质剖面图2.6.3 不良地质条件和地下障碍物序号项目内容1明浜本工程拟建场地西侧为某河道，距拟建基坑边线最近约25.0m，某河道宽约25.0m，水深约12m，浜底有约0.41.1m厚的灰黑色淤泥，浜底标高约1.582.28m，含有大量有机质，具臭味，土质极软弱。2厚填土根据本次详勘资料，拟建场地填土厚度一般为 1.42.7m，平均厚

27、度约2.20m，最厚处达4.0m，含大量碎砖、碎石、砼块等建筑垃圾。填土较厚区域一般第1层缺失3地下障碍物在场地内的原有建筑物均已拆除，但局部还残留有原有建筑物及旧基础，基础底埋深1.22.0m，根据招标文件，障碍物已经进行了必要的拆除和迁移。2.7 周边环境条件2.7.1 周边建（构）筑物概况2.7.2 周边管线概况2.8 工程承包范围序号类型内容1总包施工范围包括但不限于：桩基围护、基坑支护工程、基坑降水、土方工程、支撑体系施工（含栈桥设计及施工）及拆除、主体工程、1#楼至4#楼及6#楼至8#楼外立面装饰工程（门窗工程除外）、给排水工程、暖通工程、电气工程、消防工程（含消防报警系统）、车库

28、地坪、设备基础、建筑内初装饰工程（含各类设备用房、社区用房、车道、储藏间、配电室、标准层管井、消防电梯前室、消防楼梯、室内楼梯扶手等）、防雷工程、施工图纸所示及施工过程中变更洽商所包括的相关工程。2专业分包工程包括但不限于：5#楼会所外立面装饰工程、门窗工程、弱电工程、精装修工程、园林铺装工程、泛光照明工程、多联机空调工程、电梯工程等3独立分包工程包括但不限于：变配电工程、燃气工程、市政电力工程、市政排水工程、市政给水工程、通信工程等。第3章 工程总体施工部署及施工流程3.1项目目标3.1.1 工期目标表3.1-1 总工期暂定开工日期竣工日期总工期2016年8月15日2018年7月29日714

29、日历天3.1.2 质量目标确保本项目总体工程质量达到一次性验收合格。 3.1.3 安全与文明目标确保通过上海市安保体系外审认证，杜绝死亡、重伤和重大机械设备事故，杜绝火灾事故；轻伤频率控制在1.5以下。3.2 施工部署总体思路本工程1、2、3、4、6号楼下为整体地下二层的基坑，5、7、8号楼为独立基础。基坑、用地红线及地上结构的关系示意如图4.1-1所示。图3.2-1 基坑、用地红线及地上结构关系示意图根据目前掌握信息将于2016年8月15日取得施工许可证，本施工总承包工程暂定2016年8月15日开工，总工期714日历天。为了保证整体工期的实现，科学的施工组织管理是完成工期目标的重要保障，针对

30、本工程特点，现制定如下施工组织思路：关键点：位于基坑范围内的最高楼为31F的1、3号楼，为了保障结构封顶工期的实现，尽可能压缩开工至1、3号楼结构封顶间的关键线路工期；通过基坑分区施工的先后顺序保障1号、3号楼范围区域基坑地下室最先完成。根据施工组织思路安排整体施工顺序如下：（具体施工工序图详见附件3）图3.2-2 总体施工顺序3.3 施工主要阶段部署要点3.3.1 桩基及围护施工部署要点本工程工程桩为PHC预应力管桩，故根据工程桩及整体工程推进的要求，桩基围护大面方向自北向南（工程桩避免挤土效应对北侧既有高层居民楼产生影响，围护桩因第一层土方开挖方向为自北向南退挖）。工程桩采用四台静压桩机自

31、北向南施工，但先行施工塔楼下方的工程桩，完成静载试验；立柱桩搭接静压桩的施工进行施工；围护桩采用2台五轴搅拌桩机自北向南施工，已满足第一层土方自北向南的退挖方向；交通组织说明：工程桩及材料运输车辆入口由东侧2#门进入，由南侧1#出。3.3.2 基坑及地下结构施工部署要点3.3.2.1 基坑分区根据号楼分布及支撑分布特点，本工程基坑五个分区，如下：图4.3-1 基坑分区3.3.2.2 优先、区域地下结构及支撑拆除施工根据施工经验，支撑对应的区域结构及换撑施工完成即可进行支撑拆除工作，故我司拟作如下安排：（1）在第一层土方开挖和首道支撑栈桥施工过程中穿插降水井的施工，并利用支撑养护的时间进行预降水

32、，确保支撑栈桥达到设计强度时完成预降水要求，缩短工期。（2）优先进行、区土方工序施工，确保处于工期关键线路上的、区优先出0.00。3.3.3 地上结构施工部署要点本工程地上工期较紧，各单体自行流水施工。粗装修插入一结构施工二结构施工说明：地上结构验收分为3个流水段，以31F塔楼为例，1-10F为一验收段，11-20F为一验收段、21-31F为一验收段，验收段结构验收完成后：室内：粗装修等室内工作先行插入施工，为后续精装修施工提供充足的作业面。室外：外架形式由原投标方案爬架改为盘扣式（落地架+悬挑架）形式，外立面施工待第1个验收段验收完成后提前插入进行施工。因考虑工期紧，抹灰、外门窗安装、保温、

33、腻子、涂料底涂自下而上分3个流水段在外架上施工；但为考虑最终外立面成型效果，涂料面涂待整体底涂完成后采用吊篮自上而下施工。3.3.4 机电安装施工部署要点3.3.4.1合理安排机房施工根据土建分区域施工节点插入施工，优先保障地下室重点机房尽早完成，为各系统施工提供条件。 地下一层主要机房分布图 地下二层主要机房分布图表4.3-1 机房完成计划区域机房名称施工开始时间施工结束时间地下室生活消防水泵房2017.9.212017.11.20新风机房2017.9.302017.11.20通风及排烟机房2017.10.52017.12.20配电间2017.12.302018.2.28PT站2018.1.

34、102018.3.4KT站2018.1.102018.3.4消控中心2017.12.102018.2.9重点机房列专项施工计划，并利用BIM手段进行过程指导，避免不必要的拆改，同时使机房设备布置更加合理、美观。以下以本项目生活水泵房施工为例，简要阐述地下室重点机房施工工艺：施工顺序工作重点、技术要求 计划时间 生活水泵房示意技术准备包括机房管线综合深化、资源配备、技术交底等工作；2017.7.12 2017.9.10机房综合管线三维图设备基础验收提前绘制设备基础布置图、协助土建放线、定位；2017.9.15 2017.9.30按要求检查基础的强度、基础之间的标高、位置等2017.9.26 20

35、17.10.5机房基础浇筑设备进场验收吊装就位检查设备的铭牌参数、附件说明书是否齐全、外观是否有损坏现象。不符合要求的及时退换货，做好进场检验记录2017.10.5 2017.10.10设备装置就位风管、风机、风口安装注意风阀的安装方向；支吊架避开风口位置；管进行漏光检测；2017.10.112017.11.15风管风机安装水管道支吊架制作安装顺序：放线、防腐、安装；注意普通支吊架、减震支吊架的设置与安装；2017.11.162017.11.30水平管就位水管道就位安装、与设备接头设备不得承担外接管道重量；设备顶部安装或操作时，要用跳板保护，不可站在设备上；设备进出口应按要求保持一定长度直管。

36、2017.12.1 2017.12.15水泵进出水口阀部件安装、支管碰头管道试压冲洗、刷漆、保温管道高处安装放气阀、低处安装放水阀；冲洗时保证污水不进入设备；保温保证使用及美观效果，安装完毕后注意做好清洁及成品保护；2017.12.162017.12.25做好设备的单机调试工作后进行系统调试；2018.1.28 2018.3.1做好设备的使用培训工作；2018.5.25 2018.5.30全部安装完成设备调试、验收、交付3.3.4.2 机电设备吊装及运输本工程机房分布范围广，现场场地狭小。水泵、风机、换热器、配电柜等机电设备通过风井或汽车坡道进行吊运，然后利用滚杠、卷扬机将设备水平牵引至各相应

37、机房内安装。地上部分利用吊料平台、塔吊、施工电梯等运至各设备层。3.3.5 结构分段验收、后续工序尽早插入施工结构采取分段验收，相应分段的主体结构施工完毕后尽快插入二结构施工，并提前进行结构验收，以便尽早插入装修、机电、幕墙等后续施工，为确保工期目标提供坚实的基础。地下室整体作为1个验收段，4、5、6、7、8号楼地上结构各单独作为1个验收段，1、3号楼地上结构各分3个验收段（1-10F、11-20F、16-31F），2号楼地上结构分2个验收段（1-10F、11-21F），共14个结构验收段。3.4 总体施工顺序工况图阶段一：桩基及围护施工（2016年8月15日2016年10月13日）施工内容大

38、型机械配置劳动配置桩基及围护工程桩、围护桩施工800T静压桩机五轴搅拌桩机钻孔灌注桩机54人阶段二：土方及支撑施工阶段（2016年10月19日2016年11月29日）施工内容大型机械配置劳动力配置基坑塔吊安装、土方开挖、支撑栈桥施工4台ST5015钢筋加工场4个模板加工场4个234人阶段三：地下室结构施工阶段（2016年11月23日2017年2月27日）施工内容大型机械配置劳动力配置地下结构地下室底板施工地下室结构施工4台ST5015钢筋加工场4个模板加工场4个320人阶段四：主体结构施工阶段（2017年2月6日2017年7月20日）施工内容大型机械配置劳动力配置主体结构地上主体结构施工4台S

39、T50157台SCD200/200施工电梯钢筋加工场4个模板加工场4个786人阶段五：装饰装修施工阶段（2016年4月25日2018年2月13日）施工内容大型机械配置劳动力配置装饰装修室内粗装修、外立面工程、室内精装修7台SCD200/200施工电梯786-357人第4章 施工总体进度计划及保障措施4.1 施工总体进度计划本工程总进度计划详见施工总进度计划。4.2 关键节点工期安排大区节点安排序号进度节点完成时间1开工日期2016年08月15日2桩基及围护施工2016年10月13日3土方及地下室施工2017年02月27日4地上结构施工2017年07月10日5外立面装饰工程2018年02月09日

40、6机电工程2018年02月28日7精装工程2018年02月13日8市政配套工程2018年03月21日9园林绿化工程2018年04月30日10竣工备案2018年07月29日总工期714日历天售楼处及示范区节点安排序号进度节点完成时间1开工日期2016年08月15日2基础及主体结构2016年09月28日3外立面装饰工程2016年12月07日4机电安装及调试2016年12月22日5精装修工程2017年01月21日6软装及保洁2017年01月22日7示范区配套工程2016年12月27日8示范区景观园林工程2017年03月02日工期200日历天3号楼3F样板间及10F外立面节点安排序号进度节点完成时间1

41、3号楼3F主体结构完成（含养护拆架）2017年03月12日2样板间精装修及机电完成2017年07月30日3样板间软装及精保洁2017年08月19日41-10F外立面完成2017年08月10日51-10F外架拆除及修补2017年08月20日6样板间开放2017年08月20日工期186日历天4.3 施工进度及关键节点工期保障措施关键点一：桩基及围护施工工期保证分析：（1）本工程工程桩约1177套，基坑边线周长约533m，桩基及围护工程量非常大。（2）按照最新围护图纸的显示信息，基坑周圈增加一圈三轴搅拌桩止水帷幕，钻孔灌注桩套打施工。即目前止水帷幕的工程量是现在目前的一倍。对策：（1）与业主及围护设

42、计单位协商将三轴搅拌桩止水帷幕改为五轴搅拌桩止水帷幕，从而加快围护施工速度。（2）在保证场地作业面的基础上增加设备数量，投入静压桩机3台，五轴搅拌桩机2台，钻孔灌注桩机10-12台。（3）因场内只配备了2台630kVA箱变，高峰期无法满足用电量，增加1台500kV柴油发电机。关键点二：土方开挖及支撑施工工期保证分析：（1）本工程基坑总土方量约13.3万m，土方量较大；共设2道混凝土支撑。（2）根据总工期确定的基坑工期，平均日出土量须达到3000 m以上才能满足工期要求，且本工程位于市中心较繁华区域，周边居民住宅较多。对策：（1）为保证出土，在首道支撑上合理设置栈桥，栈桥上布置多个长臂挖机取土点

43、，高峰期布置4个取土点，加快挖土速度。（2）应用时空效应原理，结合支撑布置特点，对每层土方合理分区分块，合理安排开挖顺序和调派个别区域的穿插时间，保证每天有足够的开挖作业面。（3）土方开挖时，采用场地所在路的8m宽大门作为土方车辆出入口，路（2#门）作为入口，路上（1#门）作为出口，避免土方车辆从北侧居民区经过。为满足土方开挖高峰期的出土要求，大门设专人指挥交通，合理规划、组织场内交通。落实好卸土点，保证土方消纳。（4）严格控制支撑施工质量，采取必要的技术措施（提高混凝土标号添加早强剂）保证开挖前支撑强度。（5）组织落实好挖、运设备，保证开挖质量与出土量，高峰期拟投入挖土机共计12台，土方驳运

44、车辆计40辆。关键点三：结构工期保证分析：根据对工程总体进度计划的分析，结构工期保证的关键节点主要有两个：（1）2017年春节前完成二区及四区地下室结构，春节后完成其余区域地下室结构，97天完成约1.4万平米的地下2层地下室结构（含2017年春节放假15天）；（2）2017年7月10日完成地上结构施工，1、3号楼施工节奏为平均5天/层，并力争做到4.5天/层；对策：（1）做好结构施工总体部署安排：优先施工1、3号楼对应部分的地下结构施工。（2）目前结构设计底板为桩承台筏板形式，由于承台部位降低底板施工效率，与业主及设计单位沟通将底板的结构设计变更为无承台的筏板，以此加快施工效率。（3）地下结构

45、尽量流水施工，垫层处理、防水、底板、第二道支撑拆除、地下二层结构及换撑、第一道支撑拆除、地下一层结构等工序穿插搭接施工。（4）主体结构因抢工，与业主沟通将1号楼、2号楼、3号楼投标时普通钢管扣件加木模的模板体系变更为铝模早拆体系，以此确保节点工期，并同时保证主体结构施工质量。（5）以小时为单位，排1、3号楼标准层施工进度计划，投入足够资源组织施工；（6）根据结构施工总体部署安排，对施工过程各工况进行仔细分析，规划各阶段工况施工现场平面布置及场内道路交通组织，详见第6章 “施工总平面布置”。（7）垂直运输：为保证结构阶段垂直运输，结构施工高峰期共布置4台塔吊，每台塔吊均布置各自的材料堆场。（8）

46、劳动力配备我公司有丰富的劳务资源，可确保劳动力投入足量，经初步估算结构施工高峰期工人数将达到750人左右。关键点四：外立面与室内精装修同时完成分析：为了确保节点工期，满足业主的交付节点要求，保证外立面及精装修同时完成。对策：（1）结合总体进度安排，合理划分结构验收段，结构实行分段验收，按验收段划分装修机电竖向施工区域，以使装修、机电、幕墙等尽早插入。1号楼、3号楼分为3个结构验收段（1-10F、11-20F、21-31F），2号楼及4号楼为2个验收段，其余楼栋1个验收段。（2）与业主协商确定将外脚手架形式由投标时爬架变更为盘扣式外架（落地架+悬挑架）形式，以此保证外立面能提前插入施工，做到外立

47、面（除真石漆面涂）自下而上施工，待外架全部拆除后，使用吊篮自上而下施工真石漆面涂。关键点五：幕墙、机电及装修施工组织和协调，确保工程竣工节点分析：本工程为高档精装修住宅项目，建筑品质、档次要求较高。机电装修施工阶段，各专业界面复杂，穿插施工频繁。要保证714日历天内竣工，总承包施工组织和协调难度极大。对策：（1）结合总体进度安排，合理划分结构验收段，结构实行分段验收，按验收段划分装修机电竖向施工区域，以使装修、机电、幕墙等尽早插入。（2）建立强大总包管理机构，以公司总部职能部门及公司丰富、强大的资源保障体系做后盾，想业主之所想，急业主之所急，站在业主的位置上考虑和处理问题，以施工计划为主线，实

48、施总承包管理，充分发挥总包施工组织和协调职能，确保竣工节点目标的实现。第5章 施工总平面布置5.1 施工总平面布置本工程将整个施工过程划分成6个施工阶段来表现施工总平面的变化，具体详见附图16：各阶段平面布置图。5.1.1 工地大门及围墙工地大门：共开设3个8m宽大门作为工地出入口。大门位置详见各阶段平面布置图。工地围墙：场地东、南、北侧利用现有围墙，西侧围墙进行修整。5.1.2 大型设备为满足现场正常施工需求，共安装4台ST5015（2台40m，1台45m，1台30m）塔吊、7台双笼施工电梯，以保障垂直运输。由于5号楼业主将提前作为售楼处使用，根据其使用要求，4#塔吊移位至5号楼范围外，5号

49、楼单独配置1台50t汽车吊满足施工的垂直运输要求。5.1.3 临建场地内布置36间办公室，38间工人宿舍，能满足约250人的住宿空间，如遇高峰期786人情况，考虑场外租地临时采用集装箱板房。其他管理人员和工人食堂各一个。5.1.4 现场库房及标养室根据现场实际情况，设库房及标养室。5.1.5 加工场及堆场钢筋、模板、机电加工区及各类原材、半成品堆场依据垂直运输设备布置范围进行场地内布置。5.1.6 绿化环保设施布置（1）施工现场木加工和钢筋加工车间搭设隔音棚，以减少噪声污染。（2）在施工现场设砖砌垃圾站，并在各楼层设立足够尺寸的垃圾箱及垃圾收集点，每天晚间清理，并将垃圾清运出场。（3）办公区、

50、生活区设置分类垃圾桶，分类垃圾桶每天晚间清理。食堂洗碗池下方设钢制专用隔油池，每周清理一次。（4）沿道路周边设置环通的排水沟，与大门处的三级沉淀池相连，大门位置均设1个洗车槽，洗车台与环通排水沟相连，经三级沉淀池沉淀后排入市政雨水管网。5.2 施工现场交通运输组织5.2.1 地下结构施工阶段现场主要依靠栈桥进行交通组织，栈桥宽度约12m，我司将对栈桥布置进行优化设计以满足挖土和交通要求。5.2.2 地上结构施工阶段地下结构封顶后，主要依靠地下室B1层顶板消防车道为主要交通道路（根据结构设计说明，消防车道位置处结构顶板设计荷载为35KN/），并对重型车辆行走路线进行荷载复核验算，如地库顶板荷载达

51、不到要求，在重车行走地下室B1层采用采用483.5钢管10001000进行加固处理，满足结构安全要求。对于不同标高区域，采用回填土铺设钢板形式满足通车需求。5.2.3 外立面、装饰、机电施工阶段外立面材料、装修材料、机电设备运输依靠地下室顶板上的消防车道作为运输道路，地下室材料运输通过汽车坡道运输到地下室。5.3 施工现场临时用水、消防及排污方案5.3.1 临时用水水源临时用水水源引自路侧DN75市政给水管。5.3.2 用水量计算本项目的用水需求主要以满足消防用水为主, 给水总干管选用镀锌钢管，同一时间内发生火灾次数为1次，室外消火栓系统用水量为1015L/S取10L/S，室内消火栓用水量考虑

52、为1015L/S取10L/S；室内外一次消防用水量q4为15L/S。最不利时管道流速最高取1.9m/s计算，总干管供水管径为0.1m，因此给水总干管管径为DN100。5.3.3 临时水泵房设置主体施工期间，安置一套增压供水装置，提供塔楼主体施工用水以及消防用水。水源取自市政供水，通过水箱和变频增压泵向楼层输送。（1）水泵计算水泵扬程计算：式中：H消防水泵的压力，即水泵扬程（mH2O）；H1消防水泵吸入口与最不利点消火栓之高差（mH2O）；H2管网和消防水带的水头损失，可按H1的10%进行考虑； H3最不利点消火栓喷嘴所需的压力，19mm口径的消火栓不应小于13.5mH2O。H=122.84m。

53、（2）水泵选型水泵房配置水泵2台，一用一备（扬程H=140m,流量Q=15L/S），气压罐1台（规格300L），消防水箱（规格18m3）1个。5.3.4 给水系统布置建筑工地临时供水主要包括:生产用水、生活用水和消防用水三种。生产用水包括工程施工用水、施工机械用水。其中施工用水主要是供混凝土养护、二次结构墙砌筑、装修贴墙地砖或铺装石材、机电管道安装试验用水等。生活用水包括施工现场生活用水和生活区生活用水。（1）生产用水与室外消防共用一个系统，采用DN100 的镀锌钢管，现场每隔3050 米设置一个管径为DN20用水点。（2）生活用水生活用水是指生活区、办公区、与施工用水共用一个系统，从DN10

54、0 用水点处将水接至办公区和生活区，管路采用热镀锌钢管，焊接连接/丝扣连接。（3）消防用水室外消防用水沿现场围墙布置一圈，与施工用水共用一个系统，采用DN100 的镀锌钢管，现场按照规范每隔至多100m设置SN65消火栓。共布置2 套防火器材架，现场两个大门各设置一个防火器材架，按“五五制”配置，其上挂有防火斧、防火锹、防火水桶、灭火器及消防钩等灭火设施，配备消防箱、25m 水带、水枪各一个；每层施工现场、仓库、加工棚等易燃易爆场所各配备1 组灭火器。设置2根竖向供水管，管径DN100，每个楼层设置2套SN65室内消火栓，每套消火栓配25m水龙带、19mm水枪喷嘴以及泡沫灭火器，并在每层预留2

55、个DN20施工用水口。5.3.5 排水系统布置（1）雨水及场地排水在施工现场临时道路边，设置300500排水沟，经过三级沉淀池沉淀澄清后，进入雨水收集池，用于工人生活区及施工道路的喷洒用水。为满足业主及市政环卫部门对运输清洁的要求，现场入口处设置冲洗槽，主要满足混凝土泵车及混凝土罐车出场的清洗。同时可将池内经沉淀后的清水用来进行现场洒水使用，起到节约用水的目的。（2）污水排水主体施工期间，6层以上的区域，每3层设置临时小便器1个。办公区厕所的污、废水先排入化粪池沉淀后，通过De160的排水干管排入市政污水管网。餐厅废水排入隔油池，经处理后经由De200的UPVC管排入排水干管，再排到市政污水管

56、网。具体布置详见附图5.3-14：各阶段施工现场临水（排水）平面布置图。5.4 施工现场临时用电方案5.4.1 临电概况本工程电源为2台630KVA变压器。5.4.2 用电量计算施工现场用电负荷计算根据如下公式：P= K（K1P1/ cosK2P2K3P3K4P4+ KnPn）式中：K用电不均衡系数，取1.05； K1电动机同时使用系数，总数10台之内时，选K1=0.6；1030台时，K1=0.5；30台以上时，K1=0.4；K2电焊机同时使用系数，总数10台之内时，选K2=0.3，10台以上取0.2（电焊机的同时系数已包含负荷持续率的折算）；K3室内照明及用电设备同时使用系数，取0.8；K4

57、室外照明及用电设备同时使用系数，取1.0。P供电设备总需要容量（kW）；P1电动机额定功率之和（KW）；P2电焊机额定容量之和（KVA）；P3室内照明及用电设备用电量之和（KW）；P4室外照明及用电设备用电量之和（KW）。cos电动机平均功率因数，一般取0.8.P变=1.05P/ coscos用电设备功率因素，一般取0.8；1.05变压器功率损失系数。根据总体施工部署、机械表及施工总平面布置要求，施工用电高峰阶段：P=1.1(K1PC+K2Pa+K3Pb)=1.1（0.61172.5+111+0.84）=789.47KVA变压器容量计算P0=1.05PCOS 其中：P0所需变压器容量；1.05

58、功率损失系数；COS 用电设备功率因数，建筑工地一般取0.75；P0=1.05789.470.75 =1105.26KVA因此高峰期业内，主提供的2个630KVA的箱式变压器能满足施工要求。5.4.3 电缆计算5.4.3.1 布置说明根据施工现场的各主要用电负荷分布情况,主要用电处于主体结构及装修阶段。所以一级配电箱按主体结构7幢号楼位置布置，工人生活区、管理人员办公区分别单独设置一台400A一级配电箱，1#及加工区共用一台400A一级配电箱，3#西单元用一台400A一级配电箱，4#用一台400A一级配电箱，3#东单元和5#共用一台400A一级配电箱，2#和7#共用一台400A一级配电箱。1#

59、大门冲洗及附近加工区共用一台250A一级配电箱。5.4.3.2开关箱及电缆选择现场共有1号楼1台塔吊，2台施工电梯和楼上施工用电总共约230KW，模板加工场（木工刨床、木工圆锯器共30KW），钢筋加工棚（钢筋弯曲机、钢筋切断机共50KW）。模板加工场所需电流：I=45A钢筋加工棚所需的电流为：I=76A塔吊的所需的电流为：I=159A施工电梯的所需的电流为：I=662=132A在主体结构阶段各号楼中所使用的电的功率为30KW。其所需电流为：I=45A根据以上计算，结合现场实际情况，每个施工电梯、塔吊采用一路电缆单独敷设。号楼内每三层设置一个配电箱。地下车库设置5个二级配电箱。1）一级配电箱开关

60、和进线电缆的选择主体结构及装修施工阶段，业主提供2台的630KVA电站，分别拥有400A、400A、400A、400A四个下端口。为保证用电设备的使用。400A下端口除A1、A5、A8一级配电箱选择YJV-39+250的电缆，其余一级配电箱选择YJV-3120+270的电缆。2）二级配电箱开关和进线电缆的选择针对现场使用的具体设备功率，选用合适的二级配电箱。具体布置详见附图5.4-13：各阶段施工现场临电平面布置图。5.4.4 电缆敷设和配电箱安装5.4.4.1 一级、二级配电箱总配电箱接出的线路箱变到一级箱使用YJV电缆；一级箱到二级箱使用VV电缆，室内使用YC电缆。箱变到一级配电箱电缆沿道