监理月报(共20页)

1、A.0.8南京市六合区竹镇镇民族(mnz)小区1、2块地工程(gngchng)监 理 月 报第01期2014年2月25日至2014年3月31日内容提要(ni rn t yo)：工程实施概况质量控制情况费用控制情况进度控制情况安全生产管理的监理工作其它事项项目监理机构（章）： 总监理工程师/总监理工程师代表： 日 期：2014年3月31日江苏省住房和城乡建设厅监制A.0.8-1本月(bn yu)工程实施概要相关情况登记本月日历天35天实际工作日28天工程暂停令0份联系单2份监理备忘录0份监理通知单2份例会会议纪要 4份其它发文份本月工程现场大事记1、2014年2月25日开工典礼；2、2014年3

2、月12日监理就施工许可、图纸会审及设计交底、第一次工地例会、高程和坐标移交等事项向建设单位签发监理工程师联系单B31-01；3、2014年3月17日监理就管桩施工进度滞后问题向中建八局签发监理工程师通知单B21-01，要求项目经理部管理人员尽快到岗到位，编制切实可行的进度计划和材料采购保证计划，包括采取的合理施工组织措施（加班加点、增加必要的特殊工种）等，以及后序桩基检测单位穿插施工的时间节点安排等；4、2014年3月18日针对现场实际施工情况，监理部组织召开桩基工程工地会议，会上强调桩基施工质量控制标准，施工企业及人员资质，桩工机械检测及管桩进场报验、压桩隐蔽验收等，重点强调压桩控制原则及进

3、度计划，强调必须有进度计划对比分析和相应的措施，确定周工程例会时间和参会人员要求；5、2014年3月19日监理就桩基施工阶段文明施工与安全生产事项向中建八局发监理工程师联系单B32-01；6、2014年3月20日在竹镇镇政府参加业主组织召开的第一次工地例会，相关内容见纪要；7、2014年3月21日参加监理公司组织的总监例会，贯彻执行监理新规范和第五套表式，监理部内部消化，并督促施工单位采用新表式；8、2014年3月22日监理就桩基施工安全生产管理体系不健全情况签发监理通知单（安全文明类）A.0.104-01；9、2014年3月22日监理项目部组织召开桩基工程专题会议纪要A.0.72-01，会上

4、项目管理公司王总明表达压桩控制标准（以桩长为主，承载力不低于单桩承载力的80%）10、2014年3月25日监理部组织召开桩基工程第二次工地会议A.0.71-02，会上关于0.000调整，2-5#、2-6#、2-8#、2-9#、2-10#、2-11#、2-12#这7幢楼的管桩桩顶设计标高因现场实际施工情况整体下调50cm，包括坐标偏差，要求施工单位本周内整理到位由建设单位报设计审核确认。第五版表 江苏省住房和城乡(chn xin)建设厅监制A.0.8-2本月(bn yu)工程质量控制情况评析本月质量控制情况登记本月抽查、见证试验次数次试验结果不合格次数0次设备开箱检查次数次检查不符合要求次数0次

5、本月查验检验批项其中一次验收合格计项发出监理通知单（质量控制类） 份工程质量情况简析（文字或图表）1、审查桩基施工单位企业资质、现场质量、安全管理体系、特殊工种人员资质；2、审查桩基工程施工组织设计和总进度计划，临时用电施工组织设计及临设搭设方案；3、检查进场施工机具、设备的数量、性能、标定有效期及合格证；4、检查进场管桩的合格证及生产厂家资质、许可证等，审查进场的管桩是否符合招标文件约定的范围及南京保障房材料名录库的要求。本月管桩进场监理作了10批次验收，对管径、壁厚、长度误差及外观质量进行了详细的检查和记录，通过现场检查和巡查反映“三和”管桩质量稳定、可靠，均满足设计、规范要求；5、督促施

6、工单位对坐标、水准基点进行复测，同时派专监进行跟踪检查；6、静压桩施工，现场全程跟踪旁站，侧重对桩长、油压、接头焊缝及垂直度进行检查，实施中现场专监和施工单位项目技术负责人、施工员先确定试桩桩位、桩长、油压控制标准进行试打，符合相关要求后再进行工程桩的施工。本月施工中根据压桩控制要求，桩长发生调整幢号的如下：1）2-3号楼部分14m桩长调成16m（油压值不满足设计要求）；2）2-6号楼因设计与地质报告原因，桩长由16m调成18m；3）2-8号楼19m桩长调成17m；4）2-10号楼21m桩长调成20m；5）2-12号楼20m桩长调成21m（部分调整因施工单位配桩问题造成的）7、本月施工中因管桩

7、外观质量缺陷不符合规范要求，退场6根（东浦管桩）。8、本月2-12号楼压桩出现爆桩，桩位、桩长、油压已通过项目管理报至设计单位，待处理。下月质量情况预计和目标1、管桩施工，根据施工计划及设计、规范进行跟踪控制，确保其质量符合要求；2、审查桩基检测单位资质，包括特种作业人员资质及检测方案是否符合要求，过程中督促检测单位按方案实施，并跟踪检测数据的采集；3、审查土建单位的土方开挖方案，督促项目部对作业班组进行交底；检查施工机械的安全性能，包括出厂合格证及检测报告，督促土建单位按方案实施；督促施工单位做好土方倒运和工地扬尘防治工作。4、审查土建单位申报的基础施工方案，督促其按设计、方案组织实施。第五

8、版表 江苏省住房(zhfng)和城乡建设厅监制A.0.8-3本月费用(fi yong)控制情况评析工程合同总额 万元截止本月25日累计完成金额占工程合同总额百分比 本月批准付款 万元累计批准付款额 万元本月发生批准索赔 万元累计发生索赔额 万元发出监理通知单（造价控制类）0份工程费用控制情况简析（文字或图表） 本工程总承包合同尚未正式签订,招投标文件业主尚未提供给监理部,当前监理费用控制依据尚不完备.本项目年前就已开始试打桩,年后2月25日举行开工典礼.当前施工中发生了几件事情: 1、现场四台桩机，有一台用业主供给的强电，有三台用柴油发电机； 2、部分幢号因土质原因，压桩机下陷无法移动就位，现

9、场发生了土方置换问题，施工中施工方、监理方、项目管理方及政府代表都做了相关测量计量工作； 3、施工便道施工单位采用山皮石做了处理，因未见合同，监理方认为其包含在措施费当中 4、试桩的桩长根据业主要求，为后期做检测，试桩桩长比设计桩长多加了1m（以设计桩长和桩顶设计标高和自然地表的高差为参考）； 5、部分幢号由长桩调成短桩，存在一个管桩场内二次倒运问题，这条可忽略不计，因为配桩应根据试桩结果再进行，是施工自身组织问题。 以上凡能测量计量的，监理皆协同项目管理、政府代表共同进行计量，相关用费控制请业主、跟踪审计按合同执行。预计下月工程发生费用金额1、继续与业主沟通，希能把中标通知书、总承包合同、招

10、投标文件给监理部；2、跟踪现场实际，配合业主、项目管理、跟踪审计进行造价控制。3、对已发生的涉及费用调整的事项，与业主、项目管理、跟踪审计协商处理。4、2-2、2-3号因拆迁问题，暂时无法作业，这个业主应尽快协调解决，后期施工时可能会存在桩机二次进退场费问题。第五版表 江苏省住房(zhfng)和城乡建设厅监制A.0.8-4本月(bn yu)工程进度控制情况评析工程开工日期2014年2月25日工程竣工日期本月计划完成至本月实际完成至本月批准延长工期0天累计延长工期0天发出监理通知单（进度控制类）1份本月工程进度情况简析（文字或图表）1、本月静压桩已全部完成的幢号有：1）2014年1月25日-20

11、14年3月16日全部完成2-7号楼117根管桩；2）2014年2月22日-2014年3月6日全部完成2-9 号楼93根管桩；3）2014年3月8日-2014年3月15日全部完成2-11号楼137根管桩；4）2014年3月16日-2014年3月22日全部完成1-9号楼110根管桩；5）2014年3月15日-2014年3月23日全部完成2-12号楼135根管桩；6）2014年3月21日-2014年3月24日全部完成2-5号楼93根管桩。2、本月加上其余幢号的打桩（截止3月30日）已累计完成1263根桩，累计完成36%。3、本月阴雨天6天，实际施工24天。进度滞后（相对常规正常施工情况）的原因经分析

12、：1）合同未签，施工单位总进度计划未编制和上报，监理现场控制有难度；2）主客观原因分折：A）第三、四台桩机进场时间滞后（3月上旬末才进场） B）420T压桩机械故障5天； C）3月中上旬管桩供应不能够保证，现场时有停机待料现象； D）场地下陷，场地需置换方可施工； E）部分幢号因试桩与地质报告不符现象，进而出现停机待复压情况。 以上情况，皆可由压桩记录反映出来。4、本月监理部共签发进度类联系单、通知单各一份。下月工程进度展望督促施工单位就工程实际情况争取在4月19日之前完成1、2地块的全部管桩；督促施工单位上报项目总进度计划，并督促安排桩基检测单位的时间节点要求。督促施工单位就当前施工现状，加

13、班加点（起早带晚），适当增加电焊工，加快每根桩的施工进度；督促施工单位联系23家管桩供应单位，确保每天压桩数量有容余，避免停机待料现象。对现场场地问题，督促施工单位提前勘察和处理，并做好雨天施工的准备工作，防止因小雨天就出现停工现象。第五版表 江苏省住房和城乡(chn xin)建设厅监制A.0.8-5本月施工安全(nqun)生产管理工作评析本月施工安全生产管理工作情况登记本月安全检查次数次发出监理通知单（安全文明类） 1 份工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表）施工单位安全生产管理状况：1、行为资料 施工单位中标通知书、合同及招投标文件尚未报至监理部，相关企业资质、质量安全管理体系也未报至

14、监理部审核；当前现场施工中建八局安排一名地块项目经理、地块项目技术负责、安全生产管理员及四个施工员在现场指导施工，质检员、安全员、现场电工等尚未到岗到位；2、工程实体1）桩基施工方案、压桩分包单位、人员资质、临时用电、临建搭设方案，包括场地排水方案，监理已审查，并退回施工单位，目前施工单位还在修改调整中；2）场地围挡未完全封闭，桩工机械检测手续尚在办理之中；3）临时用电管理不规范，包括线路、配电箱都存在安全隐患。履行建设工程安全生产管理法定职责情况：1、监理程序控制1）审核桩基分包施工企业资质、安全生产许可证；审核施工组织设计中有关安全技术措施是否有针对性（危险点是否遗漏、防护措施是否妥当）、

15、是否符合工程建设强制性标准，审核方案的编制、审核、批准是否符合有关要求。2）审核分包单位项目经理、专职安全员及特殊工种是否符合国家有关要求。3）检查桩工机械出厂合格证、技术参数，督促申报检测，要求合格后方可使用；2、监理安全管理方法1）通过巡视检查施工过程中存在安全隐患的地方，通过口头、例会形式要求施工单位采取防护措施以排除安全隐患；2）对于当前安全管理体系不健全，人员不到位的情况，包括桩工机械检测使用情况，监理签发工程师通知单一份，要求施工单位限期整改。3）关于现场实际的安全隐患，向项目管理王总汇报，建议停工处理。王总考虑本项目工期比较急，要求给施工单位一个整改期限，暂不要发暂停令。下月安全

16、生产管理的监理工作重点加强监理安全管理，加强日常巡视检查力度，确保不发生任何与监理责任有关的安全生产事故。督促施工单位加强对临时用电的专项管理，杜绝乱拉乱接现象；督促施工单位申报群塔布置图，并进行审查。4、跟踪检查桩基检测方案的实施，包括土方开挖施工安全。第五版表 江苏省住房和城乡(chn xin)建设厅监制A.0.8-6本月(bn yu)工程其它事项1、关于施工许可、设计交底、总承包合同等事项于3月12日向业主签发工程联系单B31-01；2、关于当前进度滞后问题，于3月17日向中建八局签发监理通知单一份；3、关于压桩控制标准于3月22日由监理组织召开专题例会，会上统一压桩控制原则；4、施工过

17、程中必要的图片： 1）管桩退场照片； 2）管桩接头焊接照片；第五版表 江苏省住房(zhfng)和城乡建设厅监制A.0.8南京市六合区竹镇镇民族(mnz)小区1、2块地工程(gngchng)监 理 月 报第02期2014年4月1日至2014年4月30日内容提要(ni rn t yo)：工程实施概况质量控制情况费用控制情况进度控制情况安全生产管理的监理工作其它事项项目监理机构（章）： 总监理工程师/总监理工程师代表： 日 期：2014年4月30日江苏省住房和城乡建设厅监制A.0.8-1本月工程(gngchng)实施概要相关情况登记本月日历天30天实际工作日23天工程暂停令0份联系单3份监理备忘录0

18、份监理通知单1份例会会议纪要 3份其它发文份本月工程现场大事记1、2014年4月1日在中建八局临时会议室组织召开的第四次工地例会，相关内容见纪要；2、2014年4月3日监理就桩焊接不能满足规范及施工要求等问题向中建八局签发监理工程师通知单（质量类）A.0.10.001；要求施工单位在今后施工中，现场质检员在岗严格进行检查，杜绝出现类似现场；桩做静载单位进场。3、2014年4月8日监理就监理程序及安全监管交底等事项向建设单位签发监理工程师联系单C.0.13-004；4、2014年4月8日监理就施工单位不具备开工条件内容等相关事宜向江苏华辉工程项目管理公司及业主签发监理工程联系单C.0.11-00

19、2；5、2014年4月11日针对现场实际施工情况，监理部组织召开第五次工地例会A.0.71-05相关内容见纪要；重点重申塔吊基础施工、方案审批后实施；6、2014年4月18日监理部召开第六次工地例会A.0.71-06，会议着重施工方施工进度缓慢，无雨季施工措施方案，现场临时用电安全隐患消除，要编制现场安全消防方案、食堂管理制度、宿舍区安全防护方案，安全文明措施费方案；7、2014年4月23日监理部就安全文明施工及扬尘防治等事项向中建八局签发监理工程师联系单C.0.13-05，要求按照文件精神落实到实处；8、2014年4月23日上午，由业主主持1、2地块图纸会审，设计单位解答提出的各问题，并履行

20、签字手续，施工方重新汇总后报送设计院盖章分发；9、2014年4月24日，应施工方要求，对1、2地块现场原地面标高进行测量，业主、项目管理均参加旁站；10、2014年4月25日监理部召开第七次工地例会A.0.71-07.1，重点塔吊基础改变施工方案，改为打桩，但也要方案审批；第五版表 江苏省住房(zhfng)和城乡建设厅监制A.0.8-2本月(bn yu)工程质量控制情况评析本月质量控制情况登记本月抽查、见证试验次数次试验结果不合格次数0次设备开箱检查次数次检查不符合要求次数0次本月查验检验批项其中一次验收合格计项发出监理通知单（质量控制类） 1份工程质量情况简析（文字或图表）1、审查桩基施工单

21、位企业资质、现场质量、安全管理体系、特殊工种人员资质；2、审查桩基工程施工组织设计和总进度计划，临时用电施工组织设计及临设搭设方案；3、检查进场施工机具、设备的数量、性能、标定有效期及合格证；4、检查进场管桩的合格证及生产厂家资质、许可证等，审查进场的管桩是否符合招标文件约定的范围及南京保障房材料名录库的要求。本月管桩进场监理作了8批次验收，对管径、壁厚、长度误差及外观质量进行了详细的检查和记录，通过现场检查和巡查反映“三和”管桩质量稳定、可靠，均满足设计、规范要求；5、督促施工单位对坐标、水准基点进行复测，同时派专监进行跟踪检查；6、静压桩施工，现场全程跟踪旁站，侧重对桩长、油压、接头焊缝及

22、垂直度进行检查，实施中现场专监和施工单位项目技术负责人、施工员先确定试桩桩位、桩长、油压控制标准进行试打，符合相关要求后再进行工程桩的施工。本月施工中根据压桩控制要求，桩长发生调整幢号的如下：1）1-12号楼20m、21m桩长调成、15m 、16m（油压值超设计倍数）；2）2-1号楼因设计与地质报告原因，桩长由16m调成18m；7、本月施工中1-12、2-1、1-1楼因场地沉馅进行置换土。下月质量情况预计和目标1、管桩施工，根据施工计划及设计、规范进行跟踪控制，确保其质量符合要求；2、审查桩基检测单位资质，包括特种作业人员资质及检测方案是否符合要求，过程中督促检测单位按方案实施，并跟踪检测数据

23、的采集；3、审查土建单位的土方开挖方案，督促项目部对作业班组进行交底；检查施工机械的安全性能，包括出厂合格证及检测报告，督促土建单位按方案实施；督促施工单位做好土方倒运和工地扬尘防治工作。4、审查土建单位申报的塔吊基础施工方案，督促其按设计、方案组织实施。第五版表 江苏省住房(zhfng)和城乡建设厅监制A.0.8-3本月费用(fi yong)控制情况评析工程合同总额 万元截止本月25日累计完成金额占工程合同总额百分比 本月批准付款20859176.52元累计批准付款额 20859176.52元本月发生批准索赔/ 万元累计发生索赔额/ 万元发出监理通知单（造价控制类）0份工程费用控制情况简析（

24、文字或图表） 本工程总承包合同已签订,招投标文件业主尚未提供给监理部,当前监理费用控制依据尚不完备.本项目年前就已开始试打桩,年后2月25日举行开工典礼.当前施工中发生了几件事情: 1、现场四台桩机，有一台用业主供给的强电，有三台用柴油发电机； 2、部分幢号因土质原因，压桩机下陷无法移动就位，现场发生了土方置换问题，施工中施工方、监理方、项目管理方及政府代表都做了相关测量计量工作； 3、施工便道施工单位采用山皮石做了处理，因未见合同，监理方认为其包含在措施费当中 4、试桩的桩长根据业主要求，为后期做检测，试桩桩长比设计桩长多加了1m（以设计桩长和桩顶设计标高和自然地表的高差为参考）； 5、部分

25、幢号由长桩调成短桩，存在一个管桩场内二次倒运问题，这条可忽略不计，因为配桩应根据试桩结果再进行，是施工自身组织问题；6、施工方执行南京市委大扫除精神，每天安排工人亲扫道路卫生，产生相关人工费用 以上凡能测量计量的，监理皆协同项目管理、政府代表共同进行计量，相关用费控制请业主、跟踪审计按合同执行。预计下月工程发生费用金额1、继续与业主沟通，希能把中标通知书、总承包合同、招投标文件给监理部；2、跟踪现场实际，配合业主、项目管理、跟踪审计进行造价控制。3、对已发生的涉及费用调整的事项，与业主、项目管理、跟踪审计协商处理。4、2-2、2-3号因拆迁问题，暂时无法作业，这个业主应尽快协调解决，后期施工时

26、可能会存在桩机二次进退场费问题。第五版表 江苏省住房和城乡(chn xin)建设厅监制A.0.8-4本月(bn yu)工程进度控制情况评析工程开工日期2014年2月25日工程竣工日期本月计划完成至本月实际完成至本月批准延长工期0天累计延长工期0天发出监理通知单（进度控制类）0份本月工程进度情况简析（文字或图表）1、本月静压桩已全部完成的幢号有：1）2014年3月23日-2014年4月6日全部完成1-10号楼130根管桩；2）2014年3月30日-2014年4月4日全部完成1-7 号楼98根管桩；3）2014年3月30日-2014年4月7日全部完成1-6号楼158根管桩；4）2014年3月30日

27、-2014年4月6日全部完成1-4号楼157根管桩；5）2014年4月3号-2014年4月10号全部完成幼儿园180根管桩；6）2014年4月6日-2014年4月10日全部完成1-2号楼81根管桩；7）2014年4月8日-2014年4月15日全部完成1-1号楼117根管桩。8）2014年3月17日-2014年3月23日完成2-4号楼79根，4月25日-4月27日完成29根，全部完成110根管桩。由于上月进度统计到3月25日，故补3月26日到4月1日进度。9）2014年3月23日-2014年3月30日全部完成1-5号楼117根管桩。10）2014年3月24日-2014年3月29日全部完成2-8号

28、楼139根管桩。11）2014年3月26日-2014年4月1日全部完成1-11号楼112根管桩。12）2014年3月30日-2014年4月1日全部完成2-10号楼96根管桩。13）2014年3月26日-2014年3月30日全部完成2-6号楼94根管桩。2、本月加上其余幢号的打桩（截止4月30日）已累计完成 根桩，累计完成 %。3、截止4月30日1-8、1-12、2-1、2-2、2-3、5号商业楼、6号商业楼未完成，其中2-2、2-3由于拆迁问题未能解决，故无法施工。4、截止4月30日，2地块静载已全部结束。5、现场临时道路已经开始做混凝土。5、本月阴雨天7天，实际施工23天。进度滞后（相对常规

29、正常施工情况）的原因经分析：1）、施工单位总进度计划未编制和上报，监理现场控制有难度；2）主客观原因分折： 压桩机械故障3天，管桩供应不能够保证，现场时有停机待料现象；1-8场地下陷，场地需置换方可施工； 以上情况，皆可由压桩记录反映出来。下月工程进度展望1、督促施工单位就工程实际情况争取在4月30日之前完成1、2地块的全部管桩；2、督促施工单位上报项目总进度计划，并督促安排桩基检测单位的时间节点要求。3、督促施工单位就当前施工现状，加班加点（起早带晚），适当增加电焊工，加快每根桩的施工进度；督促施工单位联系23家管桩供应单位，确保每天压桩数量有容余，避免停机待料现象。4、对现场场地问题，督促施工单位提前勘察和处理，并做好雨天施工的准备工作，防止因小雨天就出现停工现象。第五版表 江苏省住房(zhfng)和城乡建设厅监制A.0.8-5本月(bn yu)施工安全生产管理工作评析本月施工安全生产管理工作情况登记本月安全检查次数次发出监理通知单（安全文明类） 0 份工程施工安全生产管理工作简析（文字或图表）施工单位安全生产管理状况：1、行为资料 施工单位中标通知书、合同及招投标