PC总承包医院项目鲁班奖创优策划PPT

1、2018INFORMATION中建三局一公司同济贵安医院（一期）建设项目优化工序组合 提升穿插效率 铸就过程精品 2018年中建三局质量创优策划汇报CONTENTS01. 选题及工程概况04. 招采管控02. 项目实施风险及重难点分析03. 深化设计管控05. 建造实施管控06. 总结与展望PART 01选题及工程概况工程概况建筑功能：商业综合体建筑规模：43.9万平米，最高塔楼高度250米业主方：卓越集团、泰能天然气有限公司合同构成： (1)水电工程合同 (2)新风工程合同机电工程合同额：暂定8亿元合约形式：PC总承包模式建设单位：贵安置业投资有限公司设计单位：中国建筑设计院有限公司质量目标

2、：确保省优“黄果树”杯，争创“鲁班奖”工期要求：730天建筑面积：32.26万工程承包范围：全专业机电工程 医院建设项目是一项复杂的系统工程 ，同济贵安医院（一期）建设项目作为中建三局一公司西部地区首个PC总承包医院类项目，体量大、机电工程业态全、系统复杂，工期紧，同类项目的施工经验欠缺。 其中，机电工程与医疗专属、精装工程的工序穿插是本项目施工的重难点，也是项目创优的主要控制点。 项目在实施建造过程中根据局项目管理标准、PIMS项目集成管理系统及公司的一体化施工技术指南，以“优化工序组合，提升穿插效率”作为项目实施过程中的重要抓手，不断创新施工管理模式，改进施工方法，确保精益建造、完美履约目

3、标的实现。选题选题介绍PART 02项目实施风险及重难点分析项目实施风险及重难点分析建筑面积32万方，机电合同额8亿，业态全、系统复杂，工期要求730天体量大工期紧质量标准高运营方可能会对医装区域进行功能调整，机电工程面临拆改风险。功能调整风险医疗专属、精装工程确定流程长，造成机电后期存在抢工风险。医疗专属、医装精装确定流程长深化设计项目为三边工程，一次设计深度不足，二次深化设计压力大。交叉多协调难PC施工采购总承包模式，各施工单位交叉多，工作面移交、协调难度大。移交验收风险建设单位为代建公司，运营方为医院，后期验收移交存在风险。123456风险及重难点分析项目实施风险分析开工竣工资源投入传统

4、施工建造曲线特点：前期施工平缓 中后期施工压力大提前穿插建造曲线特点：整个施工周期 投入平缓同济贵安医院项目机电工程建造曲线图目标！应对措施精益策划工序及时穿插后续工序前置制定区域系统移交标准为实现以上目标，保证整个生产周期的平稳性，项目采取以下措施：深化设计管控1234招采管控建造实施管控PART 03深化设计管控深化设计管理目标目标技术支撑规避风险提升质量节约成本便于运维深化设计管控避免后期拆改！医气、污衣管道4.1 机电牵头BIM深化设计，综合考虑医疗专属工程安装空间深化设计管控4.2 设备机组模块化设计12设备选型BIM排布3模块化出图深化设计管控4.3 机电牵头末端点位布局的深化设计

5、为工序穿插提供技术支撑 保证美观性灯盘风口喷头目的烟感深化设计管控管线穿防火分区封堵大样图BIM模型为后续工序穿插、施工建造提供技术支撑4.4 密集管线穿越防火分区的深化设计PART 04招采管控招采管控资源投入建造曲线采购曲线资源投入传统施工建造-采购曲线工序前置建造-采购曲线 612182430（月） （月）06121824300实施平稳有序保证招采质量招采管控措施进度计划招采计划技术要求参数复核送样选优定标封样进场验收招采管控措施PART 05建造实施管控建造实施管控措施建造管控措施一体化施工机房井道机电+装修一体化施工工序穿插机电与土建的工序穿插新方法、新工艺管道穿越防火分区施工技术丝

6、杆热缩套施工工艺新材料、新机具保温管道彩色外护墙壁剔槽机机电与医装、精装的工序穿插机房模块化预制加工一体化施工如何解决？机房井道机电+装修一体化施工土建安装装饰墙、顶装修砌体抹灰设备基础排水沟地坪设备安装管道安装联动调试工序交叉多！协调难度大！（1）工作包的重新划分安装土建砌体抹灰移交基础、排水沟设备安装墙、顶吸音板彩色地坪机房井道机电+装修一体化施工（2）实施过程设备基础、排水沟施工完成效果机房井道机电+装修一体化施工（2）实施过程机房墙、顶吸音板安装完成效果机房井道机电+装修一体化施工BIM深化、模块分解预制加工成套机组运输进场组装现场组装节省工期绿色建造（3）模块化预制机房施工技术机房井

7、道机电+装修一体化施工（4）实施效果工期及经济效益：通过机电、土建、装饰装修一体化施工模式的实施，大大减少了沟通协调工作，提高了各工序间的紧密性，缩短工期50%以上。质量效益：通过调整工作包归属，改变工序的属性，机电统筹施工过程中易忽略，创优却很重要的细节，整体把控机房施工质量。机电与医装、精装的工序穿插机电、精装图纸融合地面模拟天花排布激光定位仪反射精装修施工提前穿插 整体移交 管道穿越防火分区施工技术现状？密集管线穿墙密集管线穿防火卷帘对墙体破坏大，难封堵封堵质量？消防验收？改变！管道穿越防火分区施工技术对墙体破坏大，难封堵 工作包重新划分方法创新工作包调整减少交叉施工管道穿越防火分区施工

8、技术BIM模型，深化设计预制加工，现场安装10mm厚防火板、防火包、防火岩棉、耐火时限4h管道穿越防火分区施工技术解决质量通病提升观感保证验收实施效果管道穿越防火分区施工技术申请工法管道穿越防火分区施工技术已获得专家技术成果鉴定，并已申请贵州省省级工法。保温管道彩色外护橡塑保温铝皮外护保温棉易损坏、颜色单一、不便区分系统管道传统做法保温管道彩色外护创新做法新材料运用阻燃等级：B1根据规范匹配颜色外护安装实施效果保温管道彩色外护完成效果效果！分色管理美观大方便于运维“彩虹管道”保温管道彩色外护管道标识支架吊杆热缩套通丝吊杆不作处理丝杆穿PVC管容易锈蚀，不美观传统做法隔绝空气 防止锈蚀 美观大方 支架吊杆热缩套创新做法机具创新：墙壁剔槽机墙壁剔槽机手工剔槽VS剔槽机剔槽剔槽机剔槽250米/人/天自动喷水、无扬尘、环保施工剔槽质量好手工剔槽80米/人/天粉尘四散、影响健康剔槽质量不能保证已申请专利！PART 06总结与展望 项目以“过程精品”为指导思想，通过前期精心策划，过程严格控制，积极探索各种新工艺、新方法，力争实现精益建造、完美履约的目标！总结与展望总结与展望总结与展望总结与展望总结与展望项目成功举办了以“工序穿插、精益建造”为主题的贵