中国电子科技集团郑州27所住宅楼监理实施细则

1、板监扮 盎理癌 哎实氨 疤施昂 阿细皑 岸则稗 背 扒 扳 暗 哎 蔼 捌编胺制般 佰: 暗 懊 翱剧耙 疤三哀 矮喜傲 拔 瓣 鞍 颁 瓣 安审批拌 碍 八 伴:哎 拌魏翱 挨柏跋 澳林摆 佰河北中电科技工程拜项目管理有限公司唉驻郑州皑2肮7唉所第三拌工程监理部2006年10月耙为了更好的指导监按理工作的具体实施办，在监理扒规划的基础上结合氨本工程土建的专业疤特点，编制了本工搬程土建专业监理实懊施细则。编制依据 昂1佰、建设工程监理碍规范挨疤GB50319绊矮2000蔼凹）颁2佰、已批准的监理规笆划；矮3瓣、设计文件、施工坝图纸、设计变更及熬工程洽商，图纸会耙审记录、工程地质颁；拜4哎、相关

2、技术资料、柏标准规范等；敖5奥、施工组织设计，百特殊关键部位的施皑工方案等；拔6把施工单位的质量规吧划措施；工程概况阿 皑 凹中国电子科技集团坝郑州背27袄所把住宅袄楼；位于郑州市佰东凹10唉7巴国道东懊100m蔼，郑汴路北班200m胺，建筑面积皑 颁6000碍，八建筑层败数芭6隘层，拜建筑高度白19.65半m巴；拜砖混结构，抗震设拔防烈度半为艾7癌度，使用年限扒为翱5跋0懊年，埃工程造价约把4摆20奥万元，钢筋混凝土暗筏板版基础，隘基础按和敖阳台梁板、雨胺蓬瓣C3澳0扳，卫生俺间暗C2跋5疤，其拔它啊C2把0笆。外墙外保温，贴熬瓷砖，屋面防水按为百SB搬S版卷材，使用年岸限瓣1跋0奥年。门窗

3、为银灰色颁铝合金型材，中空凹玻璃，监理工作的流程扮针对上述特点，唉本细则制定了具有罢针对性的工作流程昂，重点突出了工程懊质量控制澳刘程，使质量控制哀的工作更具备可操坝作性：把主要操作程序如下（见附图）：质量控制主程序；唉进度计划审核控制靶程序；蔼月工程款支付监理佰审核签认程序；索赔处理程序；暗原材料、构配件质佰量控制程序；吧基础工程质量控程扮序；霸回填土工程质量控拜制主程序；绊砼结构工程质量控芭制主程序；挨钢筋质量控制程序瓣；爱模鞍板工程质量控制程搬序；爱砼工程质量控制程艾序；挨砌体工程质量控制办程序；哀防水工程质量控制奥程序；蔼门窗工程质量控制懊程序；摆地面工程质量控制澳程序；稗监理工作的控

4、制要傲点及目标值绊第一懊节按 摆 坝施工前期控制胺1）熟悉图纸，对图岸纸中的关键问题做捌到心中有数；皑2矮）熟悉施工规范及扮监理规范；袄3爱）审查承包单位的爸施工组织设计，要巴求具备完整性、实澳用性、合理性、可跋操作性及实现目标矮的保证措施；摆4半）审查承包单位及扒建设单位开工手续矮的坝证件是否齐全；案5）审查承包单位项肮目管理机构质量管背理体系、技术管理隘体系和质量保证体巴系，以确保施工正挨常运行；笆6安）核查承包单位人瓣力、机具配备是否蔼具备合理性，为确佰保工程质量、进度扒达到预期目的做好疤准备。拌第二鞍节八 拔 绊施工阶段控制一、 模板工程（一）模板安装艾（霸1稗）昂首先检查模板及其岸支

5、架是否有足够的澳结构承载能力、刚扮度和稳定性，能可霸靠的承受浇注混凝般土的重量、侧压力瓣以及施工荷载。模颁板的支设是否符合埃安全措施及施工技暗术方案。靶（靶2胺）柏安装现浇结构的上案层模板及其支架时案，下层楼板应具有傲承受上层荷载能力袄；上下支架的立柱笆应对准，并铺设垫班板。半（癌3扳）安底层在支梁板前，碍为防止地面下沉影盎响结构质量，地坪笆必须平整并夯实，芭立柱必须铺设垫板袄，梁、板起拱高度耙应适当提高；疤（懊4凹）凹模板的连接缝不应霸漏浆，在浇注混凝鞍土前木模板应浇水白湿润，但模板内不爸得有积水，杂物必跋须清理干净。矮（百5矮）背模板与混凝土的接哀触面应清理干净，摆不得涂刷影响混凝俺土强度

6、和结构性能阿的隔离剂；摆（罢6叭）哎对跨度不小于案4m疤的现浇钢筋混凝土蔼梁和板，其模板应熬按设计要求起拱；笆当无设计要求时，俺起拱高度宜为跨度澳的罢1/100把0吧俺3/100胺0巴；绊（绊7拜）鞍现浇结构模板安装般的偏差应符合混蔼凝土结构工程施工拔质量验收规范袄GB5020扒4肮伴200熬2拔中表的规佰定岸:项 目允许偏差检验方法轴线位置5钢尺检查模底上表面标高5水准仪或拉线、钢尺检查截面内部尺寸基础10钢尺检查柱、墙、梁4，5钢尺检查层高垂直度不大于5m6经纬仪或吊线、钢尺检查大于5m8经纬仪或吊线、钢尺检查相邻两板表面高低差2钢尺检查表面平整度52m靠尺和塞尺检查（二）模板拆除罢底模及

7、其支架拆除埃时的混凝土强度应坝符合以下规定：构件类型构件跨度（M）达到混凝土设计强度的百分率（）板2502，8758100875梁8100悬臂构件100邦侧模拆除时的混凝奥土强度必须保证其扮表面及棱角不受损疤伤；邦模板拆除时，不应蔼对楼层形成邦冲击荷载，拆除的按模板和支架宜分散啊堆放并及时清运。邦 暗 扮 安二、钢筋分项工程皑 扮1俺、首先检查产品合胺格证、出厂检验报盎告、材质单是否齐班全、准确、真实，半标签上的批号是否版与有关证件相符，阿有关抄件（复印件奥）应注明原件存放熬单位，并有抄件人哎、抄件单位的签字佰和盖章。斑 绊2袄、钢筋进场后按标暗准规定抽取试样作伴机械性能实验，应摆按炉批号及直

8、径分拌批检验，查对标志安外观检查。如不合昂格者严禁使用，并哀清退出场。佰 背3霸、当钢筋的品种、安级别或规格需作变靶更时，应办理设计癌变更文件；在浇注靶混凝土之前，验收案钢筋的内容包括：唉 办1颁）纵向受力钢筋的坝品种、规格、数量把、位置、搭接长度扒、锚固长度、保护翱层厚度等鞍 把2氨）版钢筋连接方式、接皑头位置、接头数量拜、接头面积百分率翱等；伴 罢3爱）箍筋、横向钢筋瓣的品种、规格、数皑量、间距等；啊 邦4叭）预埋件的规格、哀数量、位置等；袄 颁4疤、钢筋应平直、无凹损，表面不得有裂碍纹、油污、颗粒状摆或片状老锈，当发胺现钢筋脆断、焊接伴性能不良或力学性扳能显著不正常等现哀象时，应对该批钢

9、胺筋进行化学成分检斑验或其他专项检验跋。碍 凹5扳、受力钢筋的弯钩胺和弯折应符合下列捌规澳定扒;捌 1)HPB2按3版5拔级钢筋末端应板做埃1捌80奥俺弯钩，其弯钩内直伴径不应小于钢筋直败径拔的奥2.隘5叭倍，弯钩的弯后平癌直部分长度不应小隘于钢筋直径败的八3碍倍；碍 暗2耙）箍筋弯钩的弯折隘角佰为澳135百凹，弯后平直部分长哎度不小于箍筋直径板的百1翱0扒倍；澳 傲3碍）钢筋作不大板于佰90盎邦的弯折时，弯折处皑的弯弧内经不小于埃钢筋直径挨的颁5扳倍；芭6瓣、钢筋安装懊位置的偏差符合下肮表：项 目允许偏差检 验 方 法绑扎钢筋网长 宽10钢尺检查网眼尺寸20钢尺检查绑扎钢筋骨架长10钢尺量连

10、续三档，取最大值宽 高5钢尺检查受力钢筋间距10钢尺量两端、中间各一点，去最大值排距5保护层厚度基础10钢尺检查柱、梁5钢尺检查墙、板3钢尺检查绑扎箍筋、横向钢筋间距20钢尺量连续三档，取最大值钢筋弯起点位置20钢尺检查预埋件中心线位置5钢尺检查水平高差+3，0钢尺和塞尺检查拜7蔼、钢筋采用冷拉方扮法调直时扳，斑HPB235爸级钢筋的冷拉率不版大拔于奥4拌%跋；背8坝、钢筋的接头位置靶在受力较小处，同哀一纵向受力钢筋不霸宜设置两个或两个蔼以上接头。应检查袄钢筋机械连接、焊柏接接头的外观质量败是否符合规范要求班。班9案、当受力钢筋有连稗接接头时，设置在爱同一构件内的接头背要互相错开，纵向疤受力钢

11、筋的接头及安焊接接头区段的长背度碍为俺35唉d艾且不小于案500mm柏；同一连接区内，氨纵向受力钢筋的胺接头面积百分率应艾符合设计要求，当设计无具体要求时斑，在受拉区不大于瓣百分之五十；接头败不宜设置在框架梁奥端、柱端的箍筋加肮密区；当无法避开俺时，对等强度高质耙量机械连接接头不败大瓣于拌50扒%扳。拜1熬0爸、同一构件中相邻吧纵向受力钢筋的绑爸扎搭接接头要互相拜错开，绑扎搭接接拔头中的横向净距不芭应小于钢筋直径，班且不应小绊于伴25癌，钢筋的绑扎搭疤接接头连接败，即：梁、板类及阿墙类构件不大颁于熬25芭%笆，柱类构件不大巴于哎50蔼%罢，当确有必要增大笆接头面积百分率时奥，对梁类构件也不拜应

12、大捌于案50%般.俺；捌三、混凝土分项工芭程坝（一）浇注前的控阿制要点：把 柏 摆1吧、对混凝土方案进哀行审批，要根据教爱主面积、工程量、埃劳力组织、施工设白备、浇注顺序、施板工缝位置、混凝土翱供应、保证混凝土笆浇注的连续性等问扒题进行认真综合研哀究并落实，确保万笆无一失。摆2佰、模板、钢筋做好翱预检和隐检，保证澳模板位置、标高、般截面尺寸与设计相翱符，钢筋位置固定罢正确，变形的钢筋耙已修复。关键部位按应再次查验钢筋的八品种、数量、规格翱插筋、锚固情况。皑3把、检查机具准备情敖况，胺对可能出现板故障已有所准备，瓣必要时进行试运转哀；般（二）浇注过程中叭的控制要点暗1爱、对浇注的混凝土俺应坚持开

13、盘鉴定制八度，开盘鉴定原则拜上每天都应根据资板源情况进行调整。案2拌、混凝土浇注中，背要加强旁站监理，挨严格控制浇注质量哎，检查混凝土塌落熬度，严禁在搅拌好耙的混凝土中加水，瓣不合格的混凝土要俺退回搅拌站。霸3扳、检查振捣情况，般不能漏振、过振，笆注视模板、钢筋的颁位置和牢固，有肮跑模和钢筋位移情搬况时及时处理，特败别注意混凝土浇注百中施工缝、沉降缝哀，后浇带处混凝土班浇注处理。板4胺、对结点部位不同稗等级混凝土的浇注颁顺序和浇注混凝土澳的等级要严格控制拔，防止低等级混凝埃土注入高等级混凝癌土部位。白本工程白框架柱、阿主梁混凝土扳为瓣C4艾0袄，次梁和顶板芭为啊C30耙，混凝土等级不同拜，在浇

14、注混凝土时板，安要防止次梁混凝土奥流入主梁内，浇注扒顺序依次为框架柱搬、主梁、拜次梁般及顶板半。爱5袄、根据混凝土浇注盎情况，在指定的时板间和部位，留置试奥块，并在标养后在班监理人员的监督下哎送往实验室做实验稗，以验证承包单位埃的试验结果。艾6蔼、要检查和督促承扳包单位适时做好成坝型压光和覆盖浇水扮养护，防止混凝土扳出现裂缝。叭7奥、承包单位拆模事翱先要通知监理吧经监理依拆模条件颁判断确认后方可进爸行。岸8伴、结构混凝土的强鞍度等级必须符合设矮计要求，用于检查哎结构构件混凝土强白度的试件，应在混岸凝土的浇注地点随版机抽取。矮9、拜混凝土运输、浇注败及间歇的全部时间哎不应混凝土的初凝靶时间。同一

15、施工段靶的混凝土应连续浇氨注，并在底层混凝拔土初凝之前将上一背层混凝土浇注完毕般；当底层混凝土初敖凝后浇注上一层混艾凝土时，应按施工百技术方案中对施工邦缝的要求进行处理肮；拌1扮）混凝土浇注完后背，应板对混凝土加以覆盖哎并保湿养护；芭2扒）混凝土浇水养护隘时间：对采用硅酸板盐水泥、普通水泥板或矿矮渣硅酸盐水泥混凝懊土养护不爸少胺于佰7d熬；对掺用缓凝型外吧加剂或有抗渗要求碍的混凝土不熬少板于袄14盎d靶。霸3百）浇水次数应能保熬持混凝土处于湿润阿状态；混凝土养护安用水应与拌制用水胺相同；用塑料布覆啊盖养护的混凝土，巴其敞露的全部表面岸应覆盖严密，并应蔼保持塑料布内有凝败结水；当日气温低敖于斑5

16、瓣霸C癌时，不得浇水爱。案 半4肮）混凝土强度达捌到鞍1.2N/捌爸前，不得在其上踩案踏或安装模板及支肮架。摆10白、现浇结构不应有袄影响结构性能和使拔用功能的尺寸偏差绊，现浇结构拆模后艾的尺寸偏差应符拌合耙下坝表：项 目允许偏差（）检查方法轴 线基础15钢尺检查独立基础10位 置梁、柱、8垂直度层高5m8经纬仪或吊线钢尺检查5m10标 高全高H/1000且30经纬仪、吊线钢尺检查层高10经纬仪、吊线钢尺检查全高30经纬仪、吊线钢尺检查截面尺寸+8，-5钢尺检查表面平整度82M靠尺和塞尺检查预埋设预埋件10钢尺检查施中心预埋螺栓5线位置预留管5预留洞中心线位置15钢尺检查耙1傲2办、混凝土工程

17、缺陷班修补：稗1傲）澳 啊混凝土工程的质量摆缺陷必须按有关标扳准加以认定，并经按有关方面研究，由挨承包单位提出书面坝修补方案，经监理叭批准方可修补。捌2鞍）修补部位必须认版真剔凿，用高压水安及钢丝刷将基层冲碍洗干净。颁3把）修补用水泥品种隘应与原来一致，强伴度等级高于原混凝柏土等级，并适量掺坝加膨胀剂；扮4懊）修补部位应略高靶于原混凝土表面，蔼待达到一定强度后俺，蔼再摆将其剔平。四、墙体砌筑工程敖1班、首先检查所有柏砌体材料俺的产品合格证、产拜品性能检测报告是拔否齐全，并按规定肮进行抽样试验，合八格后方能使用。扒2肮、败砌筑砂浆配比要符熬合设计要求，俺现场搅拌计量要准坝确，搬3吧、砌体砌筑前砖

18、稗应提稗前搬2d稗浇水湿润，砌筑时拌应阿采用三一砌筑法哎，其砂浆的饱满度瓣，翱水平哀度半、垂直败度均应符合规范要颁求俺，隘4背、袄砖砌体的转角处和鞍交接处应同时砌筑皑，伴严禁无可靠措施内蔼外墙分开砌筑，对案不能同时砌筑又必安须留置的间断处应蔼砌成斜槎，懊5、白非抗震设防及抗震案设防烈度扒为邦6挨度吧、鞍7叭度时，不能留斜槎胺时，除转角处外，叭可留直槎，但直槎敖必须做成肮 懊槎，八但捌 啊留直槎处加设拉结蔼筋，袄按规范要求放。癌6扳、板砌体位置及垂直度埃允许偏差应符合规瓣范要求。敖 罢 矮五跋、鞍旁站监理要点及职芭责碍 疤1挨.搬控制要点：土方回填、梁柱接点钢筋伴隐蔽工程、混凝土办浇注、屋面防水

19、，2.主要职责：肮（俺1胺）检查承包单位质傲检人员、特殊工种吧人员持证上岗以及凹施工机械、所用材敖料准备情况。笆（搬2懊）在现场跟班监督艾关键部位、关键工按序的施工，执行施百工方案以及工程建半设强制性标准，岸（敖3暗）严格控制不同标巴号混凝土的使用部袄位。斑（癌4背）翱做好旁站监理纪录熬和监理日志，保存隘旁站原始资料；把第三按节艾 坝 敖投资控制澳1隘.笆本工程投资耙4拜2笆0半万元，霸监理将严格按照合昂同规定对每月实际败完成量进行认真计澳量，确保工程款的爱支付不超过总目标哎值。矮2昂.艾投资风险分析及防挨范措施氨：八就本工程而言，监坝理认为，如下原因罢可能导致投资增加袄，特制定如下防范绊措施

20、：瓣（耙1袄）熬图纸变更导致投资背增加，隘防范措施：板尽量减少变更；败（坝2拜）设计氨误唉差，实际保守导致投背资增加；防范措施鞍；提醒甲方，要求癌设计单位严把图纸白质量关，施工阶段碍各方认真审核图纸把；霸（唉3稗）甲方提供图纸、办材料不及时，导致隘施工单位索赔；爸防范措施；提醒甲霸方及时提供图纸及把材料；胺（凹4巴）跋停水、停电超过坝合同奥，绊防范措施：板建设单位要及时、鞍积极协调内外关系叭，尽量减少停水停挨电现象。哎（阿5凹）物价上涨，导致叭投资增加，敖防范措施：阿建议在材料低价位颁实行招标，一次包拌死高价位时分期分八批进料，拌（埃6伴）甲方提高材料标拜准或档次，尤其是氨装修阶段，半防范措施

21、：暗尽量按图施工，材碍料实行招标；癌（扮7背）甲方要求提前竣昂工，导致靶费用增加。防范措埃施：无特殊情况下，尽量按合同工期鞍执行；稗不可抗力，导致费碍用增加，防范措施般：按合同及有关规邦定执行。捌第五板章笆 傲 凹安全文明施工袄1.败 袄贯彻执挨行皑“安全第一，预防为拔主斑”扒的方针，认真把啊好拜“把安全、教育、措施柏、交底、防护、验昂收坝”稗，杜绝三违现象；颁把安全生产纳入监皑理例会的内容；佰败2.百严格执行河南省规按定的建筑施工现场隘安全防护规定，达罢到各类防护设施规翱范化，现场设置明伴显的标志牌，进入邦施工区域的所有人伴员必须佩戴安全帽安，白确保肮生产在安全条件下巴进行。岸3.哎 罢特殊

22、工种人员必须佰持证上岗，并佩戴唉相应的劳保用品。疤皑4.吧 肮建筑物的出入口需颁按规定搭设安全通懊道，非出入口和通案道两侧必须封严；版高处作业严禁投掷岸物料；扮斑5巴.绊定期对阿现场的安全生产、把安全状态进行检查翱，消除隐患，发现癌问题及时纠正，确败保安全生产正常运背行。奥第六挨章半 摆 搬监理工作方法及措办施暗第一叭节挨 佰 案监理工作的基本方吧法笆扒目标规划、动态控矮制、组织协调、信背息管理是监理工作懊的基本方法。斑办1笆）目标控制：目标斑规划是以实现控制佰为目的的规划和计癌划，它是围绕工程版项目投资、进度和哀质量瓣目标进行研究确定傲、分解综合、安排敖计划、风险管理、版制定措施等各项工傲作

23、的集合。目标规伴划是目标控制的前颁提。只有做好各项版工作才能有效地实暗现目标控制。挨挨本工程项目目标规稗划过程是一个由粗啊到细的过程，盎随着过程的进程，阿分阶段的根据可能暗获得的工程信息，办对前一阶段的规划疤及目标分解，进行捌细化，补充、修改蔼和完善。2）动态控制霸盎动态控制就是在完矮成工程项目的过程八中，通过对过程、敖目标和活动的跟踪半，全面、及时、准疤确地掌握建设过程邦的信息，将实际目办标白值与工程建设状况柏与计划目标值和状叭况对比，如果偏离矮了计划和标准的要暗求，就采取措施加蔼以纠正，以便达到肮计划总目标的实现摆。3）组织协调岸组织协调有以下几鞍个方面：昂般（坝1拌）吧在监理过程中，当颁

24、施工进度影响到总啊工期时，监理工程跋师就要与施工单位半进行协调，或改变罢投入，或修改计划版，或调整目标，直罢到制定出一个较理肮想的解决问题的方背案为止。八跋（搬2啊）颁当发现承包单位管哀理人员不称职，给俺工程质量造成影响邦时，监理工程师就把要与承包单位进行绊协调，以便更换人把员，确保工程质量白。傲唉（稗3斑）搬当有关工程变更造白成投资超过预算时柏，要与设计院及业矮主进行协调，力求奥减少变更，控制投隘资。懊般（柏4瓣）采取积极稳妥地鞍方法，协调监理内靶部人与人之间、专暗业与专业、机构与罢机构之间的关系。颁肮（矮5鞍）采取行之有效的稗方法、积极协调有俺关各方，协调组织挨与外部环境之间，熬其中主要是

25、与业主笆、设计单位、施工颁单位、供应商，以挨及与政府有关部门皑、社会团体、工程伴比邻单位之间的关哀系。哀般总之，通过监理的碍协调，使本工程参版建单位及相关部门碍在实现工程项目总拜目标上做到进一步矮协调，达到运行一案体化。4）信息管理啊翱信息管理是施工过昂程中所需要的信息斑进行收集，整理、阿处理、存储传递，百应用等一系列工作绊的总称。信息管理岸作为监理工作的基按本方法，对工程监哎理起着重要的作用板。霸（昂1耙）拔加强各专业之间的矮联系，随时掌握施澳工过程中的反馈信爸息，佰确保信息流通渠道拔畅通；拜（懊2捌）绊建立一个科学的信搬息报告系统，选派癌专人负责，对来自半各方面的信息进行跋分析，判断、核实

26、阿，及时准确的传递跋过程信息。哎（3把）爸注意及时收集来自般业主方面的信息。罢（拔4拔）搬收集承包单位提供挨的信息。扳（澳5芭）收集与管理建设阿项目监理的记录。耙（蔼6佰）收集工地会议信矮息。暗（靶7坝）工程竣工阶段的柏信息收集。5）合同管理疤拜合同管理作为监理艾工作的重要方法之爱一，在施工阶段起肮着关键的作用。扒合同管理的好坏，颁决定着监理工作的叭成效，监理部将着隘重采用以下方法做颁好合同管理工作。罢（哎1）合同分析：对合昂同的各类条款进行袄分类研究和解释，把这对于促进合同各佰方履行义务和政权邦形式合同的权利、盎阶段工程的施工、疤解决合同的争议、巴预防索赔等各项工凹作都是必要的。搬（稗2拔）

27、矮建立合同目录、编耙码和档案。斑（凹3柏）合同的监督、检翱查。叭（奥4般）索赔：以公正的跋态度，按事先规定爱的索赔程序做好处搬理索赔工作。伴第二奥节傲 吧 巴质量、进度、投资安控制的基本方法癌一、质量控制的方捌法和手段拜搬1岸、审核技术文件、拌报告、报表靶1肮）审查进场的分包案单位的资质证明文啊件，控制分包单位翱的工程质量。熬2拔）审查承包单位的隘开工报审，检查施鞍工准备情况，澳3斑）审查承包单位提吧交的施工方案和施百工计划，以及质量岸保证措施，巴4叭）审查承包单位提邦交的有关资料，半袄成品和构配件的质八量证明文件，确保稗工程质量有可靠的奥物质基础。拜5坝）跋审核有关设计变更扳，颁修改设计图纸

28、袄，确保设计及施工按图的质量。耙6啊）审核有关应用新吧技术、新工艺、新爸材料、新结构等。阿确保新技术的应用艾质量。叭7叭）审批有关工程质盎量缺陷或质量事故昂的处理报告。矮8颁）霸审核与签署现场有翱关质量技术、文件拔等。耙啊2颁.办现场监督与检查跋（百1叭）目测法：看、摸邦、敲、照。氨（肮2案）量测法：靠、吊吧、量、陶。啊（叭3芭）试验法：理化试耙验、无损测试或检矮验。把凹3懊.懊现场质量控制的手拔段隘傲（柏1氨）旁站爱，澳（澳2暗）测量罢，绊（扳3）试验澳，蔼（百4颁）靶指令性文件，扳（埃5胺）规定的质量控制哀程序，矮（爱6吧）利用支付控制手氨段。啊埃二、进度控制的方摆法芭叭1霸、凹进度控制的

29、行政方斑法，其重点应当是奥进度目标的决策和安指导，实施过程的扳控制尽量减少行政拔干预。疤奥2奥、利用经济方法进颁行控制。爱阿3叭、进度控制的管理芭技术方法，主要是百建立机构的规划，柏开展和协调。搬啊4懊、拌对影响工程进度的背各项因素实施全方隘位、全过程的控制伴，如人员、机械设挨备、材料供应、施爸工方法、施工环境芭等。坝稗5按、埃加大协调的力度，按包括业主、设计、熬施工、供货商、政绊府有关部门的协调拜工作。癌盎三、投资控制的基胺本方法1、主动控制颁扳（吧1昂）做好目标规划，敖确定总投资目标；瓣按（叭2扒）将总投资目标正伴确切块分割，阿分解目标；伴笆（凹3拔）巴制定即可行又优化碍的计划；柏坝（瓣4

30、扮）利用技术、经济懊相结合的方法控制挨变更；澳笆（隘5挨）健全内部组织机扮构，明确责任及职柏能分工；2、被动控制敖（癌1哎）柏不断收集投资支出氨的信息、数据，工扳程造价方面的信息半；绊（2邦）对各种信息分析盎研究，找出投资偏哀差原因，采取相应疤的措施；扳（班3颁）按规定的程序、拔方法进行计量和工吧程款支付；靶（版4佰）白对已发生的变更费爸用严格控制；耙（摆5鞍）做好索赔控制工澳作，参与竣工决算板工作。埃第三翱节颁 班 半监理手段与实施办扳法扮捌1百、测量：扳监理工程师利用测背量手段，在工程开背工前检查工程的定捌位放线，在施工过叭程中控制工程的轴捌线和高程，在完工百验收时测量各部位奥的几何尺寸、

31、高度拔。摆般2吧、试验：监理工程俺师对进场材料的评皑价，必须通过试验颁取得数据进行，矮不允许采用经验目矮测或感觉评价质量邦，耙3矮、旁站监理：监理疤人员在关键部位、碍关键工序施工期间摆，用全部或大部分佰时间在现场对施工袄活动进行跟踪监理版，发现问题及时指按令承包单位予以纠敖正，以减少质量缺俺陷的发生，保证其唉质量和进度；俺4巴、严格执行监理程翱序：拌如未经监理工程师挨批准开工申请的项败目不得开工，对强百化做好开工前的各氨项准备工作起鞭策昂作用，没有监理工盎程师的付款证书承艾包单位就得不到工碍程付款，这就保证办了监理工程师的核瓣心地位。隘5叭、昂指令性文件：监理巴工程师应充分利用盎指令性文件，对

32、任巴何事项发出书面指颁示，并督促承包单邦位严格遵守和执行叭监理工程师的书面靶指示。挨岸6凹、工地碍专题爸会议：暗指在施工过程中，暗某分项工程未按程唉序施工，监理工程坝师在现场召开的有安关人员参加的紧急凹会议，白背7盎、专家会议：阿对于复杂的技术问邦题，监理工程师可矮召开专家会议，进案行研究讨论，根据瓣专家提出的问题，拜再由监理工程师做百出结论，这样可减邦少处理问题的片面隘性。癌8班、停止支付：邦监理工程师应充分澳利用赋予的支付方靶面对权力，承包单哎位的任何工程行为班达不到监理工程师背的满意，都有权拒肮绝支付承包单位的拜工程款项，以约束俺承包单位认真按合搬同规定的条件完成坝各项任务。懊9挨、会见承包人：霸当承包单位无视监哀理工程师的指示，岸违反合同条款进行笆工程活动时，由总傲监理工程师邀见承隘包单位的主要负责胺人，指出承包单位挨在工程上存在问题佰的严重性和可能造熬成的后果，并提出叭解决问题的途径。澳如不听劝告，监理矮工程师可进一步采柏取制裁措施。八第四熬节颁 扒 敖监理措施阿岸一、质量控制的措施：芭安组织措施：疤建立健全组织，完爱善责任分工及有关熬监理制度，落实质叭量控制的责任。扒技术措施：严格事白前、事中、事后的碍质量控制。材料设安备供应，通过价格罢比较，正确选择生