北京高层公共租赁房项目施工组织设计

1、中国建筑第X工程局有限公司XXX公共租赁住房项目施工组织设计白编号：伴 百 岸 坝 碍 袄 瓣明势伴 把融合半 阿笃行矮XXX扮公共租赁住房项目施工组织设计瓣中建评国优的施工唉组织设计拌编制单位：肮中国建筑第凹X把工程局有限公司昂编制时间：柏二零一五年九月十扒日目录TOC o 1-3 h z u HYPERLINK l _Toc430550445 跋第一章编制依据啊 PAGEREF _Toc430550445 h 啊1 HYPERLINK l _Toc430550446 佰1.1 瓣主要法律及法规敖 PAGEREF _Toc430550446 h 凹1 HYPERLINK l _Toc4305

2、50447 耙1.2 笆主要规范及规程班 PAGEREF _Toc430550447 h 俺1 HYPERLINK l _Toc430550448 芭1.3 盎主要地方标准俺 PAGEREF _Toc430550448 h 霸2 HYPERLINK l _Toc430550449 傲1.4 拔企业管理规定熬 PAGEREF _Toc430550449 h 背3 HYPERLINK l _Toc430550450 1.5 其他 PAGEREF _Toc430550450 h 3 HYPERLINK l _Toc430550451 爱第二章工程概况熬 PAGEREF _Toc430550451 h

3、 白4 HYPERLINK l _Toc430550452 办2.1 疤工程概况哎 PAGEREF _Toc430550452 h 搬4 HYPERLINK l _Toc430550453 跋2.2 岸建筑设计概况安 PAGEREF _Toc430550453 h 奥5 HYPERLINK l _Toc430550454 把2.3 昂结构设计概况昂 PAGEREF _Toc430550454 h 佰6 HYPERLINK l _Toc430550455 挨2.4 盎装饰设计概况伴 PAGEREF _Toc430550455 h 靶9 HYPERLINK l _Toc430550456 蔼2捌.

4、5 疤给排水设计概况摆 PAGEREF _Toc430550456 h 班11 HYPERLINK l _Toc430550457 颁2.6 叭电气设计概况岸 PAGEREF _Toc430550457 h 爱12 HYPERLINK l _Toc430550458 办2.7 敖通风空调设计概况艾 PAGEREF _Toc430550458 h 跋13 HYPERLINK l _Toc430550459 办2.8 阿智能建筑设计概况唉 PAGEREF _Toc430550459 h 盎14 HYPERLINK l _Toc430550460 搬2.9 八电梯设计概况鞍 PAGEREF _Toc

5、430550460 h 般14 HYPERLINK l _Toc430550461 绊2.10 吧地质情况叭 PAGEREF _Toc430550461 h 傲15 HYPERLINK l _Toc430550462 昂2.11 案水文情况斑 PAGEREF _Toc430550462 h 氨15 HYPERLINK l _Toc430550463 罢2.12 巴场外环境及道路败 PAGEREF _Toc430550463 h 耙16 HYPERLINK l _Toc430550464 矮2.12.1 柏场外环境稗 PAGEREF _Toc430550464 h 昂16 HYPERLINK l

6、 _Toc430550465 班2.12.2 霸场外道路哎 PAGEREF _Toc430550465 h 拌16 HYPERLINK l _Toc430550466 哀2.13 般气候条件癌 PAGEREF _Toc430550466 h 挨16 HYPERLINK l _Toc430550467 暗2.14 袄主要工程量霸 PAGEREF _Toc430550467 h 瓣17 HYPERLINK l _Toc430550468 百2.15 拜项目管理目标罢 PAGEREF _Toc430550468 h 案19 HYPERLINK l _Toc430550469 俺第三章总体施工部翱署按

7、 PAGEREF _Toc430550469 h 班21 HYPERLINK l _Toc430550470 翱3.1 伴项目管理组织笆 PAGEREF _Toc430550470 h 埃21 HYPERLINK l _Toc430550471 颁3.2 安施工总程序安排爱 PAGEREF _Toc430550471 h 背21 HYPERLINK l _Toc430550472 翱3.3 拔施工区划分与施工坝组织柏 PAGEREF _Toc430550472 h 靶24 HYPERLINK l _Toc430550473 巴3.3.1 斑施工区划分哎 PAGEREF _Toc43055047

8、3 h 扮24 HYPERLINK l _Toc430550474 罢3.3.2 肮施工段划分拜 PAGEREF _Toc430550474 h 败24 HYPERLINK l _Toc430550475 袄3.3.3 拔结构验收安排挨 PAGEREF _Toc430550475 h 懊26 HYPERLINK l _Toc430550476 背3.3.4 邦各阶段形象进度阿 PAGEREF _Toc430550476 h 埃26 HYPERLINK l _Toc430550477 芭3.4 翱项目重点和难点分哀析及应对措施板 PAGEREF _Toc430550477 h 颁28 HYPER

9、LINK l _Toc430550478 扳3.4.1 暗施工技术重点、难艾点分析及措施翱 PAGEREF _Toc430550478 h 癌28 HYPERLINK l _Toc430550479 啊3.4.2 俺施工叭管理重点、难点分析及措施拌 PAGEREF _Toc430550479 h 扮29 HYPERLINK l _Toc430550480 把3.5 奥新技术应用要求扮 PAGEREF _Toc430550480 h 般32 HYPERLINK l _Toc430550481 扒3.6 哎各项资源安排碍 PAGEREF _Toc430550481 h 邦34 HYPERLINK

10、l _Toc430550482 凹3.6.1 扒分包项目施工力量把安排跋 PAGEREF _Toc430550482 h 哀34 HYPERLINK l _Toc430550483 板3.6.2 按工程用大宗物资供碍应安排办 PAGEREF _Toc430550483 h 35 HYPERLINK l _Toc430550484 瓣3.6.3 隘大型机械巴设备供应安排般 PAGEREF _Toc430550484 h 败35 HYPERLINK l _Toc430550485 半3.6.4 肮其他机械设备供应霸安排爸 PAGEREF _Toc430550485 h 斑36 HYPERLINK

11、l _Toc430550486 半3.6.5 爸施工工具供应安排傲 PAGEREF _Toc430550486 h 扮37 HYPERLINK l _Toc430550487 碍第四章施工总进度巴计划巴 PAGEREF _Toc430550487 h 搬38 HYPERLINK l _Toc430550488 搬4.1 柏主要分部分项工程啊节点敖 PAGEREF _Toc430550488 h 把38 HYPERLINK l _Toc430550489 叭4.2 扮总进度计划横道图案 PAGEREF _Toc430550489 h 靶38 HYPERLINK l _Toc430550490 佰

12、第五章总体施工准版备与主要资源配置暗计划班 PAGEREF _Toc430550490 h 伴39 HYPERLINK l _Toc430550491 芭5.1 袄总体施工准备工作败计划矮 PAGEREF _Toc430550491 h 霸39 HYPERLINK l _Toc430550492 办5.1.1 坝技术准备工作计划绊 PAGEREF _Toc430550492 h 霸39 HYPERLINK l _Toc430550493 把5.1.2 矮施工方案编制计划颁 PAGEREF _Toc430550493 h 盎39 HYPERLINK l _Toc430550494 爸5.1.3

13、爸施工试验检验计划瓣 PAGEREF _Toc430550494 h 白41 HYPERLINK l _Toc430550495 拌5.1.4 疤技术复核和隐蔽验斑收计划澳 PAGEREF _Toc430550495 h 班45 HYPERLINK l _Toc430550496 绊5.1.5 埃施工样板制作计划哎 PAGEREF _Toc430550496 h 颁46 HYPERLINK l _Toc430550497 拜5.1.6 胺深化设计计划挨 PAGEREF _Toc430550497 h 拌55 HYPERLINK l _Toc430550498 艾5.1.7 哎现场准备计划挨 P

14、AGEREF _Toc430550498 h 颁55 HYPERLINK l _Toc430550499 傲5.2 鞍劳动力配置计划八 PAGEREF _Toc430550499 h 拜55 HYPERLINK l _Toc430550500 邦第六章主要分部分氨项工程的施工方案伴 PAGEREF _Toc430550500 h 皑58 HYPERLINK l _Toc430550501 6.1 白有支护土方施工方颁案白 PAGEREF _Toc430550501 h 奥58 HYPERLINK l _Toc430550502 按6.2 般基坑监测施工方案邦 PAGEREF _Toc43055

15、0502 h 耙59 HYPERLINK l _Toc430550503 隘6.3 哀测量工程施工方案扳 PAGEREF _Toc430550503 h 啊60 HYPERLINK l _Toc430550504 熬6.3.1 白施工总体思路胺 PAGEREF _Toc430550504 h 拜60 HYPERLINK l _Toc430550505 敖6.3.2 伴工作流程拜 PAGEREF _Toc430550505 h 吧60 HYPERLINK l _Toc430550506 芭6.3.3 唉轴线和轴线控制网搬的建立扒 PAGEREF _Toc430550506 h 隘60 HYPER

16、LINK l _Toc430550507 柏6.3.4 暗建筑物沉降观捌测翱 PAGEREF _Toc430550507 h 瓣62 HYPERLINK l _Toc430550508 捌6.4 拔塔吊安装施工方案跋 PAGEREF _Toc430550508 h 八62 HYPERLINK l _Toc430550509 邦6.5 凹防水工程施工方案氨 PAGEREF _Toc430550509 h 爱62 HYPERLINK l _Toc430550510 笆6.5.1 芭防水工程概况哀 PAGEREF _Toc430550510 h 岸62 HYPERLINK l _Toc4305505

17、11 啊6.5.2 邦防水工程施工总体背要求安 PAGEREF _Toc430550511 h 颁63 HYPERLINK l _Toc430550512 靶6.6 挨钢筋工程施工方案吧 PAGEREF _Toc430550512 h 暗63 HYPERLINK l _Toc430550513 俺6.6.1 耙钢筋工程概况案 PAGEREF _Toc430550513 h 艾63 HYPERLINK l _Toc430550514 八6.6.2 把钢筋检验与加工挨 PAGEREF _Toc430550514 h 氨64 HYPERLINK l _Toc430550515 背6.6.3 敖钢筋连

18、接形式跋 PAGEREF _Toc430550515 h 百64 HYPERLINK l _Toc430550516 案6.7 把混凝土工程施工方吧案案 PAGEREF _Toc430550516 h 昂65 HYPERLINK l _Toc430550517 叭6.7.1 八混凝土搅拌方式选阿择捌 PAGEREF _Toc430550517 h 蔼65 HYPERLINK l _Toc430550518 霸6.7.2 爸混凝土的强度伴 PAGEREF _Toc430550518 h 般65 HYPERLINK l _Toc430550519 瓣6.7.3 叭混凝土耐久性要求皑 PAGEREF

19、 _Toc430550519 h 跋65 HYPERLINK l _Toc430550520 癌6.8 安模板工程施工方案邦 PAGEREF _Toc430550520 h 蔼66 HYPERLINK l _Toc430550521 绊6.8.1 按模板施工支撑体系绊的选择胺 PAGEREF _Toc430550521 h 翱66 HYPERLINK l _Toc430550522 叭6.8.2 巴模板工程的施工流懊程佰 PAGEREF _Toc430550522 h 爱67 HYPERLINK l _Toc430550523 扒6.9 半施工脚手架搭设方八案八 PAGEREF _Toc430

20、550523 h 皑68 HYPERLINK l _Toc430550524 挨6.10 艾砌体工程施工方案百 PAGEREF _Toc430550524 h 敖69 HYPERLINK l _Toc430550525 捌6.11 罢屋面工程施工方案哎 PAGEREF _Toc430550525 h 阿72 HYPERLINK l _Toc430550526 捌6.12 拔装饰装修工程方案巴 PAGEREF _Toc430550526 h 摆73 HYPERLINK l _Toc430550527 袄6.13 芭外装饰工程施工方班案挨 PAGEREF _Toc430550527 h 笆76 H

21、YPERLINK l _Toc430550528 安6.14 伴门窗工程施工方案安 PAGEREF _Toc430550528 h 稗77 HYPERLINK l _Toc430550529 案6.14.1 肮木门施工方案及技碍术措施哎 PAGEREF _Toc430550529 h 罢77 HYPERLINK l _Toc430550530 矮6.14.2 搬金属门施工方案及盎技术措施半 PAGEREF _Toc430550530 h 癌78 HYPERLINK l _Toc430550531 背6.14.3 氨防矮火门施工方案及技耙术措施霸 PAGEREF _Toc430550531 h

22、癌78 HYPERLINK l _Toc430550532 扳6.14.4 摆卷帘门施工方案及挨技术措施氨 PAGEREF _Toc430550532 h 瓣79 HYPERLINK l _Toc430550533 安6.15 百给排水、通风空调翱、电气施工方案白 PAGEREF _Toc430550533 h 按80 HYPERLINK l _Toc430550534 百6.16 埃创优方案稗 PAGEREF _Toc430550534 h 翱81 HYPERLINK l _Toc430550535 暗6.17 阿季节性施工方案昂 PAGEREF _Toc430550535 h 稗81 HY

23、PERLINK l _Toc430550536 佰6.18 背临水临电施工方案罢 PAGEREF _Toc430550536 h 柏82 HYPERLINK l _Toc430550537 艾第七章施工现场平佰面布置绊 PAGEREF _Toc430550537 h 佰83 HYPERLINK l _Toc430550538 伴7.1 扳现场平面布置的总芭体思路懊 PAGEREF _Toc430550538 h 伴83 HYPERLINK l _Toc430550539 捌7.1.1 扒布置原则跋 PAGEREF _Toc430550539 h 伴83 HYPERLINK l _Toc4305

24、50540 傲7.2 袄办公区、生活区布鞍置爱 PAGEREF _Toc430550540 h 巴83 HYPERLINK l _Toc430550541 哀7.2.1 把工人生活区布置斑 PAGEREF _Toc430550541 h 熬83 HYPERLINK l _Toc430550542 熬7.2.2 皑管理人员办公区、案生活区布置碍 PAGEREF _Toc430550542 h 摆84 HYPERLINK l _Toc430550543 懊7.3 敖生产设施布置坝 PAGEREF _Toc430550543 h 班86 HYPERLINK l _Toc430550544 皑7.3.

25、1 扒现场围挡及出入口鞍布置啊 PAGEREF _Toc430550544 h 疤86 HYPERLINK l _Toc430550545 瓣7.3.2 暗临时堆场及加工场盎布置白 PAGEREF _Toc430550545 h 87 HYPERLINK l _Toc430550546 隘7.3.4 捌大型机械设备布置肮 PAGEREF _Toc430550546 h 扮88 HYPERLINK l _Toc430550547 艾7.4 氨临水方案设计按 PAGEREF _Toc430550547 h 巴89 HYPERLINK l _Toc430550548 案7.5 案临电方案设计版 PA

26、GEREF _Toc430550548 h 般89 HYPERLINK l _Toc430550549 拔7.6 俺现场排水、排污方霸案矮 PAGEREF _Toc430550549 h 氨90 HYPERLINK l _Toc430550550 罢第八章进度管理计哎划搬 PAGEREF _Toc430550550 h 颁92 HYPERLINK l _Toc430550551 捌8.1 挨进度计划组织机构扒及职责分工巴 PAGEREF _Toc430550551 h 鞍92 HYPERLINK l _Toc430550552 摆8.2 鞍主要分部分项工程哀施工进度控制节点哀 PAGEREF

27、_Toc430550552 h 胺92 HYPERLINK l _Toc430550553 摆8.3 板进度管理措施蔼 PAGEREF _Toc430550553 h 唉93 HYPERLINK l _Toc430550554 佰8.3.1 邦确保工期组织措施按 PAGEREF _Toc430550554 h 稗93 HYPERLINK l _Toc430550555 叭8.3.2 班确保工期的技术措罢施碍 PAGEREF _Toc430550555 h 板93 HYPERLINK l _Toc430550556 哎8.3.3 搬周边环境协调措施暗 PAGEREF _Toc430550556

28、h 艾93 HYPERLINK l _Toc430550557 般8.3.4 懊进度管理制度板 PAGEREF _Toc430550557 h 般94 HYPERLINK l _Toc430550558 柏第九章质量管理计岸划鞍 PAGEREF _Toc430550558 h 八95 HYPERLINK l _Toc430550559 绊9.1 皑工程施工质量目标艾及其目标分解 PAGEREF _Toc430550559 h 拜95 HYPERLINK l _Toc430550560 艾9.2 霸项目质量管理职责唉 PAGEREF _Toc430550560 h 矮95 HYPERLINK l

29、 _Toc430550561 傲9.3 凹现场质量管理制度爱 PAGEREF _Toc430550561 h 安95 HYPERLINK l _Toc430550562 蔼9.4 靶质量保证措施 PAGEREF _Toc430550562 h 扮96 HYPERLINK l _Toc430550563 袄9.4.1 啊技术保证措施伴 PAGEREF _Toc430550563 h 办96 HYPERLINK l _Toc430550564 爸9.4.2 班经济保证措施盎 PAGEREF _Toc430550564 h 哎97 HYPERLINK l _Toc430550565 稗第十章安全管理

30、计俺划暗 PAGEREF _Toc430550565 h 安98 HYPERLINK l _Toc430550566 跋10.1 半安全生产管理目标疤 PAGEREF _Toc430550566 h 拌98 HYPERLINK l _Toc430550567 霸10.2 般安全组织机构及职按责啊 PAGEREF _Toc430550567 h 埃98 HYPERLINK l _Toc430550568 碍10.3 靶安全生产管理职埃 PAGEREF _Toc430550568 h 伴98 HYPERLINK l _Toc430550569 霸10.4 芭职业健康安全重大哀危险源半 PAGERE

31、F _Toc430550569 h 凹100 HYPERLINK l _Toc430550570 跋10.5 摆职业健康安全资源般配置计划板 PAGEREF _Toc430550570 h 办100 HYPERLINK l _Toc430550571 爸10.6 柏专项施工安全方案肮编制计划暗 PAGEREF _Toc430550571 h 胺101 HYPERLINK l _Toc430550572 颁10.7 扮施工现场安全生产佰管理制度懊 PAGEREF _Toc430550572 h 敖101 HYPERLINK l _Toc430550573 俺10.8 白安全保证措施暗 PAGER

32、EF _Toc430550573 h 扮102 HYPERLINK l _Toc430550574 败10.8.1 版安全生产管理措施翱 PAGEREF _Toc430550574 h 拜102 HYPERLINK l _Toc430550575 扮10.8.2 挨个人防护措施捌 PAGEREF _Toc430550575 h 稗103 HYPERLINK l _Toc430550576 傲10.8.3 百基坑临边防护俺 PAGEREF _Toc430550576 h 奥103 HYPERLINK l _Toc430550577 肮10.8.4 拔作业区安全防护氨 PAGEREF _Toc43

33、0550577 h 百103 HYPERLINK l _Toc430550578 绊10.8.5 爱安全用电措施半 PAGEREF _Toc430550578 h 熬103 HYPERLINK l _Toc430550579 昂10.8.6 摆塔吊防雷措施盎 PAGEREF _Toc430550579 h 霸103 HYPERLINK l _Toc430550580 爱10.8.7 安消防保证措施扒 PAGEREF _Toc430550580 h 跋103 HYPERLINK l _Toc430550581 皑10.8.8 胺四口防护败 PAGEREF _Toc430550581 h 艾103

34、 HYPERLINK l _Toc430550582 岸第十一章绿色施工柏方案板 PAGEREF _Toc430550582 h 按106 HYPERLINK l _Toc430550583 按11.1 唉绿色施工要点蔼 PAGEREF _Toc430550583 h 哀106 HYPERLINK l _Toc430550584 背11.1.1 唉节材与材料资源利颁用傲 PAGEREF _Toc430550584 h 疤106 HYPERLINK l _Toc430550585 拔11.1.2 碍节水与安水资源利用霸 PAGEREF _Toc430550585 h 暗106 HYPERLINK

35、 l _Toc430550586 摆11.1.3 哀节能与能源利用办 PAGEREF _Toc430550586 h 扒106 HYPERLINK l _Toc430550587 爱11.1.4 巴节地与土地资源保爸护懊 PAGEREF _Toc430550587 h 跋107 HYPERLINK l _Toc430550588 佰11.1.5 版施工管理暗 PAGEREF _Toc430550588 h 案107 HYPERLINK l _Toc430550589 碍11.1.6 耙职业健康安全办 PAGEREF _Toc430550589 h 爸108 HYPERLINK l _Toc43

36、0550590 俺11.2 肮环境管理计划笆 PAGEREF _Toc430550590 h 板108 HYPERLINK l _Toc430550591 奥11.2.1 半施工环保管理目标版 PAGEREF _Toc430550591 h 暗108 HYPERLINK l _Toc430550592 盎11.2.2 霸环保组织机构扒 PAGEREF _Toc430550592 h 按108 HYPERLINK l _Toc430550593 啊11.2.3 啊辨识重大环境因素般 PAGEREF _Toc430550593 h 昂109 HYPERLINK l _Toc430550594 八1

37、1.2.4 阿环境保护资源配置凹计划岸 PAGEREF _Toc430550594 h 跋109 HYPERLINK l _Toc430550595 笆11.2.5 把环境管理规章制度暗 PAGEREF _Toc430550595 h 岸110 HYPERLINK l _Toc430550596 爸11.3 爸绿色施工环境保护措施稗 PAGEREF _Toc430550596 h 办110 HYPERLINK l _Toc430550597 癌11.3.1 熬大气污染控制措施矮 PAGEREF _Toc430550597 h 隘110 HYPERLINK l _Toc430550598 俺11

38、.3.2 凹固体废弃物控颁制措施百 PAGEREF _Toc430550598 h 班111 HYPERLINK l _Toc430550599 绊11.3.3 凹水处理及循环控制肮措施艾 PAGEREF _Toc430550599 h 哀111 HYPERLINK l _Toc430550600 芭11.3.4 颁噪声污染控制措施俺 PAGEREF _Toc430550600 h 阿111 HYPERLINK l _Toc430550601 袄11.3.5 碍光污染控制措施版 PAGEREF _Toc430550601 h 暗112 HYPERLINK l _Toc430550602 跋第十

39、二章成品保护坝计划靶 PAGEREF _Toc430550602 h 把113 HYPERLINK l _Toc430550603 肮12.1 百成品保护概述百 PAGEREF _Toc430550603 h 暗113 HYPERLINK l _Toc430550604 拔12.2 败成品保护管理部署办 PAGEREF _Toc430550604 h 皑114 HYPERLINK l _Toc430550605 埃12.2.1 安分阶段制定详细的绊成品保护措施笆 PAGEREF _Toc430550605 h 案114 HYPERLINK l _Toc430550606 挨12.2.2 俺成立

40、成品保护组织碍 PAGEREF _Toc430550606 h 肮114 HYPERLINK l _Toc430550607 瓣12.3 俺成品保护管理制度版 PAGEREF _Toc430550607 h 岸115 HYPERLINK l _Toc430550608 昂12.4 癌主要分部分项工程案成品保护措施跋 PAGEREF _Toc430550608 h 肮116 HYPERLINK l _Toc430550609 斑第十三章成本管理笆与控制班 PAGEREF _Toc430550609 h 佰118 HYPERLINK l _Toc430550610 氨13.1 扒材料费的控制斑 P

41、AGEREF _Toc430550610 h 笆118 HYPERLINK l _Toc430550611 瓣13.1.1 霸材料消耗量矮 PAGEREF _Toc430550611 h 澳118 HYPERLINK l _Toc430550612 稗13.1.2 巴材料单价氨 PAGEREF _Toc430550612 h 背118 HYPERLINK l _Toc430550613 坝13.2 岸人工费的控制叭 PAGEREF _Toc430550613 h 罢118 HYPERLINK l _Toc430550614 敖13.3 半施工机械使用费的百控制绊 PAGEREF _Toc430

42、550614 h 懊118 HYPERLINK l _Toc430550615 罢13.3.1 傲组织措施佰 PAGEREF _Toc430550615 h 凹118 HYPERLINK l _Toc430550616 鞍13.3.2 奥技术措施矮 PAGEREF _Toc430550616 h 绊119 HYPERLINK l _Toc430550617 哎13.4 绊措施费的控制氨 PAGEREF _Toc430550617 h 斑119 HYPERLINK l _Toc430550618 佰13.5 隘合理加快施工进度 PAGEREF _Toc430550618 h 笆119 HYPER

43、LINK l _Toc430550619 蔼13.6 靶实行作业层的经济阿核算板 PAGEREF _Toc430550619 h 扳119 HYPERLINK l _Toc430550620 霸13.7 碍严格审查分包工程爸结算罢 PAGEREF _Toc430550620 h 胺119 HYPERLINK l _Toc430550621 拌第十四章总承包管捌理计划阿 PAGEREF _Toc430550621 h 皑120 HYPERLINK l _Toc430550622 懊14.1 跋总承包管理原则哀 PAGEREF _Toc430550622 h 斑120 HYPERLINK l _T

44、oc430550623 叭14.2 巴总承包管理机构及哀职责挨 PAGEREF _Toc430550623 h 隘120 HYPERLINK l _Toc430550624 啊14.3 氨施工总承包管理措佰施俺 PAGEREF _Toc430550624 h 啊122 HYPERLINK l _Toc430550625 皑14.4 叭施工总承包管理方艾法百 PAGEREF _Toc430550625 h 把122 HYPERLINK l _Toc430550626 哎14.5 俺与业主单独招标的凹专业工程衔接节点柏的处理方案和配合皑措施把 PAGEREF _Toc430550626 h 拌12

45、4 HYPERLINK l _Toc430550627 袄14.5.1 埃对燃气工程的衔接昂节点处理方案和配吧合措施佰 PAGEREF _Toc430550627 h 唉124 HYPERLINK l _Toc430550628 哀14.5.2 扒对变配电工程的衔版接节点处理方案和奥配合措施拌 PAGEREF _Toc430550628 h 佰124 HYPERLINK l _Toc430550629 啊14.5.3 熬对园林绿化工程的岸衔接节点处理方案罢和配合措施矮 PAGEREF _Toc430550629 h 扳126 HYPERLINK l _Toc430550630 芭14.5.4

46、唉对太阳能工程的衔罢接节点处理方案和哀配合措施袄 PAGEREF _Toc430550630 h 敖126 HYPERLINK l _Toc430550631 袄1白4.5.5 胺对换热站工程的衔跋接节点处理方案和瓣配合措施靶 PAGEREF _Toc430550631 h 叭127第一章 编制依据蔼1.氨1 按主要法律及法规挨表凹1.1.1 背主要法律、法规序号法律、法规和规范性文件名称文号1中华人民共和国合同法国家主席令第15号2中华人民共和国建筑法国家主席令第91号3中华人民共和国安全生产法国家主席令第70号4中华人民共和国环境保护法国家主席令第22号5建设工程安全生产管理条例国务院令第

47、393号6安全生产许可证条例国务院令第397号背1.2 爱主要规范及规程扳本工程所采用的规哎范、规程包括工程罢建设国家标准（傲GB背、般GBJ背、白GB/T佰）、建筑工程行业盎标准（俺JGJ邦、白JGJ/T唉）以及质量管理标俺准、环境管理标准败、职业安全健康管跋理标准。具体内容肮见表1.2.1般。碍表捌1.2.1 澳主要规范及规程序号标准名称标准编号1建筑地基基础工程施工质量验收规范GB50202-20022地下工程防水技术规范GB50108-20083工程测量规范GB50026-20074人民防空工程施工及验收规范GB50134-20045砌体工程施工质量验收规范GB50203-20116混

48、凝土结构工程施工质量验收规范GB50204-20157屋面工程质量验收规范GB50207-20128地下防水工程质量验收规范GB50208-20119建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-201010建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210-200111建筑给水排水与采暖工程施工质量验收规范GB50242-200212通风与空调工程施工质量验收规范GB50243-200213自动喷水灭火系统施工及验收规范GB50261-200514气体灭火系统施工及验收规范GB50263-200715制冷设备、空气分离设备安装工程施工及验收规范GB50274-201016建筑工程施工质量验收统一标准G

49、B50300-201317建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-200218电梯工程施工质量验收规范GB50310-200219给水排水工程管道结构设计规范GB50332-200220智能建筑工程质量验收规范GB50339-200321屋面工程技术规范GB50345-201222建筑内部装修防火施工及验收规范GB50354-200523气体灭火系统设计规范GB50370-200524砌体工程现场检测技术标准GB/T50315-201125建设工程文件归档整理规范GB/T50328-200126钢筋焊接及验收规程JGJ18-201227建筑机械使用安全技术规程JGJ33-201228施工现

50、场临时用电安全技术规范JGJ46-200529建筑施工安全检查标准JGJ59-201130钢筋机械连接通用技术规程JGJ107-201031建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范JGJ130-201132建筑施工承插型盘扣式钢管支架安全技术规程JGJ231-201033民用建筑工程室内环境污染控制规范GB50325-2010佰1.3 把主要地方标准稗本工程所应用的地袄方标准为北京市地八方标准，主要分为埃DB鞍、安DBJ昂、艾DBJ/T柏三部分。具体内容扮见表俺1.3捌。西三环主路红木街益丰苑小区北京市建设工程安全质量监督总站南门外道路西侧待建场地拟建丰台区西局公共租赁住房项目安表盎1.3 唉主要

51、地方标准序号标准名称文号1预拌混凝土质量管理规程DB11/385-20112北京市给水排水管道工程施工技术规程DBJ01-47-20003建筑工程资料管理规程DB11/T695-20094聚合物改性沥青复合胎防水卷材质量检验评定标准DBJ01-53-20015北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-20026北京市建筑工程施工现场生活区设置和管理标准DBJ01-72-20037干拌砂浆应用技术规程DBJ/T01-73-20038混凝土结构工程施工质量验收规程DBJ01-82-20059建筑安装分项工程施工工艺规程DBJ/01-26-200310建筑结构长城杯工程质量评审标准DB11/T

52、1074-201411建筑工程施工技术管理规程DBJ01-80-200312砌体结构施工质量验收规程DBJ01-81-200413民用建筑工程室内环境污染控制规定DBJ/01-91-200414屋面防水施工技术规程DBJ01-93-200415建筑内外墙涂料应用技术规程DB11/T01-107-200616地下室防水技术规程DB11/367-200617建筑施工测量技术规程DB11/T446-200718建设工程检测试验管理规程DB11/386-200619北京市建筑工程施工安全操作规程DBJ01-62-200220高级建筑装饰工程质量检验评定标准DBJ01-27-2003瓣1.4 懊企业管理

53、规定绊本工程相关的企业办管理规定详见表凹1.4绊。熬表岸1.4 百企业管理规定序号企业管理规定名称备注1质量手册2015版本2质量体系程序文件2015版本3职业安全健康、环境管理体系程序文件2015版本4企业CI手册2015版本5职业安全健康、环境管理手册2015版本6企业技术标准2015版本7施工现场综合管理处罚规定2015版本8绿色施工导则2015版本9项目管理手册2015版本1.5 其他疤1敖、XXX柏公共租赁住房项目拔施工总承包工程施艾工合同；啊2岸、颁XXX百公共租赁住房项目颁施工总承包工程施熬工图纸。第二章 工程概况2.1 工程概况爸本工程位于北京市扳丰台区南苑乡西铁吧营，西三环与

54、右安笆门外大街交叉口的袄西北方，现状右外般斜街附近，北至规盎划凹XXX氨中路，东至规划懊XXX芭东街，南至规划罢XXX八南路。工程名称为癌“瓣XXX扳公共租赁住房项目背施工总承包工程”鞍。办本工程整个地块分半为三种不同性质用扳房：住宅楼、地下哎汽车库及配套的居奥住公共服务设施，般其中住宅楼共奥3艾栋，层数分别为半20按、安24哎、安25唉层，地下巴2碍层。叭1颁栋居住公共服务设俺施地上坝3跋层、地下疤2吧层，地下汽车库为绊地下拜2斑层。挨工程位置见图埃2-1板，工程效果见图阿2-2邦，工程基本情况见碍表敖2-1俺。挨表吧2-1 唉工程基本情况表序号类别名称备注1工程名称XXX公共租赁住房项目2

55、建设单位北京市保障性住房建设投资中心3设计单位中国中建设计集团有限公司4勘察单位北京市勘察设计研究院有限公司5监理单位中咨工程建设监理公司北项目位置按图澳2-1 白工程位置图柏图扮2-2 案工程效果图案2.2 碍建筑设计概况岸本工程建筑设计概蔼况见表艾2-2扮。靶各区功能概况见表艾2-3耙。般表袄2-2 熬建筑设计概况表序号项目内容1建筑功能居住用房、库房、车库等2总用地面积29151.655m2建设用地面积20000m2道路代征用地面积6564.175m23总建筑面积74615m24地上建筑面积51586m2住宅建筑面积49611m2居住公共服务设施面积1731m25地下建筑面积23029m

56、26建筑高度1#住宅楼2#住宅楼3#住宅楼居住公共服务设施55.55m66.35m74.25m13.05m7建筑层数20F/2D24F/2D25F/2D3F/2D8基础埋深10.025m9容积率2.610居住户（套）数828户（套）11居住人口2319人12建筑密度15.27%13绿地率30%14绿地面积8742.5m2实土绿地面积4415m2覆土绿地面积1586m215机动车停车位427辆16非机动车停车位1694辆17建筑耐火等级4#居住公共服务设施地上其余地上、地下二级一级18屋面防水等级级19屋面防水耐用年限15年20建筑材料外装修外墙做法为真石漆墙体材料200厚（局部250厚）加气混

57、凝土和钢筋混凝土外墙，非承重内隔墙均为200规格轻集料混凝土砌块墙，100厚轻集料混凝土砌块墙和加气混凝土砌块墙屋面防水材料4+3厚SBS聚酯胎改性沥青卷材防水层屋面保温材料泡沫混凝土保温层地下防水材料4+3厚SBS聚酯胎改性沥青防水卷材艾表柏2-3 敖各区功能概况表序号建筑部位建筑功能11#住宅楼地上功能为居住，地下一层为自行车库，地下二层为库房22#住宅楼地上功能为居住，地下一层为自行车库，地下二层为库房33#住宅楼地上功能为居住，地下一层为自行车库，地下二层为库房4居住公共服务设施地上功能为社区卫生服务站、文体活动站、商业服务、社区居民委员会、消控室，地下功能为物业居住公共服务设施、库房

58、5纯地下室地下功能为汽车库和设备用房，其中地下二层大部分面积战时做为核6级常6级甲类二等人员掩蔽所把2.3 拔结构设计概况伴本工程楼座基础型叭式为带柱墩的板式巴筏形基础，住宅结隘构型式为剪力墙结巴构，公共居住服务碍与地下车库结构型埃式为框架结构，由笆三栋住宅楼、就这肮样公共服务设施以扒及地下车库组成。版混凝土结构工程概唉况见表岸2-4凹。笆表伴2-4图1.5.1-1 工程位置图图1.5.1-1 工程位置图佰 绊混凝土结构工程概矮况表序号项目内容1基础型式带柱墩的板式筏形基础2结构型式居住建筑为钢筋混凝土剪力墙结构，配套公建及地下车库为钢筋混凝土框架结构3结构安全等级二级4地基基础设计等级二级5

59、建筑抗震设防类别丙类6地下室防水等级一级7建筑防火分类等级一级8耐火等级地下建筑、地上居住建筑耐火等级一级，地上公共建筑（配套公建）耐火等级二级9建筑结构抗震等级1、2、3#住宅楼剪力墙抗震等级二级居住公共服务设施框架抗震等级二级地下车库框架抗震等级三级霸钢筋混凝土基本概扒况见表懊2-5扳，住宅楼结构概况疤见图皑2-3癌，剖面图见表班2-6哎。拌表搬2-5 摆钢筋混凝土基本概氨况表序号项目内容1混凝土强度垫层C15基础底板(地下车库)C30P8基础底板(1#、2#、3#)C30P8基础底板（居住公共服务设施）C35P8地下室外墙（包括与挡土墙相连的柱）C35P8梁板（地下车库）C304#居住公

60、共服务设施梁板、柱C301#、2#、3#楼底部加强层墙、柱C451#、2#、3#楼普通层墙C30、C35、C401#、2#、3#楼住宅梁板C30、C352钢筋型号热轧钢筋：HPB300（级）、HRB400（级）3典型截面柱截面尺寸（mm）800800、700700等梁截面尺寸（mm）200400、200500、300500、300550、300700、300750、400750、300800、300850、350600、350750、550850、400900、600900等挡土墙截面尺寸（mm）300、250内墙截面尺寸（mm）500、300、250、200、150等楼板厚度（mm）250、