4层框架结构医院施工总承包工程技术要求

1、耙广东医科大学附属靶医院海东院区八施工总承包工程技般术要求第一节 工程概况工程概况奥1.1.1叭.奥工程规模版本次招标范围为广啊东医科大学附属医伴院海东院区工程施碍工总承包工程。拜广东医科大学附属把医院海东院区工程蔼项目概况矮:翱项目建设地点位于疤广东省湛江市坡头安区海湾大道以南、斑海东大道以西。拜用地面哀积疤31扒0安亩傲（隘206658.9疤8拜平方米），设置床哎位肮95拜0捌张。总建筑面积耙为按16490盎0败平方米，其中包括挨地上建筑面积阿为暗11236胺7板平方米，地下建筑敖面积跋为板5253俺3佰平方米（含计容医笆疗功能用叭房板2453班3耙平方米）。建设内哎容包括门急诊楼、爱医技

2、综合楼敖、哎1昂#八住院综合楼柏、拜2按#绊住院综合楼、行政罢综合楼、后勤综合扒楼、感染疾病楼、笆垃圾站及污水处理版站、制氧站等工程矮，具体情况如下（绊实际以施工图纸为埃准）：板（芭1伴）门急诊楼地上建扮筑面板积霸29010.3爸5隘平方米，地下2八层，地班上拜4哎层，檐口高岸度癌19.澳2癌米，建筑物高度百为叭 20.巴7吧米，框架结构，预捌制钢筋混凝土管桩半基础埃；艾 哀 皑 阿（扒2爸）医技综合楼地上芭建筑面罢积碍26561.0唉2矮平方米，地班下绊2疤层，地癌上凹4哀层，檐口高巴度摆19.埃2版米，建筑物高度懊为扳 24柏 般米，框架结构；预伴制钢筋混凝土管桩霸基础版；拌 爱 半 靶（

3、柏3般）傲1拜#阿住院综合楼地上建岸筑面巴积百20159.9拔9爸平方米，地鞍下扮2绊层，地办上敖1败2跋层，檐口高袄度佰49.澳6哎米，建筑物高度耙为板56.巴4颁米框架剪力墙结构癌；预制钢筋混凝土胺管桩基础埃；熬 阿 盎 凹（绊4皑）佰2昂#案住院综合楼地上建柏筑面败积搬20235.23斑平方米，地霸下佰2层，地爸上班1蔼2办层，檐口高啊度拌49.俺6吧米，建筑物高度扮为白56.懊4碍米，框架剪力墙结百构；预制钢筋混凝澳土管桩基础；熬（奥5暗）行政综合楼地上扳建筑面爸积办7014.1败4懊平方米，地办下捌1昂层，地爸上胺9阿层，檐口高矮度案37.暗3疤米，建筑物高度霸为阿44.3阿 艾米，

4、框架结构；预案制钢筋混凝土管桩懊基础奥；般 扒 爸 瓣（版6袄）后勤综合楼地上阿建筑面版积白4395.7吧7澳平方米，地袄下板1笆层，地挨上按3癌层，檐口高颁度胺17.败9靶米，建筑物高度扳为懊21.背5奥米，框架结构；预按制钢筋混凝土管桩阿基础；白（巴7八）感染疾病楼建筑敖面暗积扒3930.3啊3叭平方米，建筑层案数唉3般层，檐口高班度扮12.半6搬米，建筑物高度澳为搬15.斑5版米，框架结构；预隘制钢筋混凝土管桩把基础，独立式桩承爱台八；半 扒 瓣 半（百8氨）垃圾站及污水处袄理站建筑面叭积肮289.2癌2靶平方背米袄,安建筑层哀数柏1层，檐口高肮度隘4.7办米，建筑物高度肮为吧5.熬6耙

5、米，框架结构；天颁然独立基础跋；安 扒（昂9百）制氧站建筑面挨积靶52斑5胺平方瓣米蔼,矮建筑层拔数般1傲层，檐口高翱度阿5.芭3柏米，建筑物高度艾为翱6.扳2扮米，框架结构；预癌制钢筋混凝土管桩艾基础，独立式桩承安台。 效果图如下：癌1.1.2.奥现场情况翱现场不提供办公和扒住宿场地场所、无背临时用电、临时用袄水、排水排污设施矮，承包人自行申请爸并解决，请投标人澳在投标报价时将相柏关费用充分考虑在百内。伴1.1.稗3.埃主要参建单位主要参建单位建设单位湛江市代建项目管理局华润置地（湛江）有限公司（代建执行单位）勘察设计单位中南建筑设计院股份有限公司造价咨询单位上海龙盛建设咨询有限公司监理单位

6、暂无哎工程地质与水文地背质情况稗详见地质勘察报告懊（详见附件项目工按程文件）爸。标段划分（如有）无工程重难点懊因本工程质量目标背和安全文明生产目扮标高，故对投标人班的施工管理水平、按施工技术水平及综澳合协调管理能力提爸出了较高要求，投百标人应针对本工程捌制定创优规划措施坝，建立健全施工组般织管理机构和技术吧管理体系、质量保坝证体系、安全保证绊体系，以可靠的施拜工方法与工艺、优唉质的材料设备、优盎良的工序确保本工敖程质量目标的实现扮。并应督促各专业半指定承包单位加强捌质量创优管理，共罢同努力实现工程质芭量创优目标。霸本工程任务重、工哎期紧，总承包应根盎据招标人的工期要皑求制定总进度计划搬，采取严

7、密的计划斑管理措施，综合协霸调各专业指定承包拜单位的施工进度计埃划，组织好各专业疤各单位之间的流水胺施工和穿插作业，搬确保实现节点工期瓣和总工期目标。在摆进度保证措施方面案，应从环境、材料阿（特别是材料周转敖、外加工等）、机皑械设备、劳动力、隘施工方法上重点提凹出。霸本工程属于政府工程，工程进度款等安资金批复下拨流程袄复杂、环节较多，岸不可因工程进度款懊支付滞后而导致工艾程现场工作推动缓氨慢，资金压力也是扮本工程一大重点，颁投标人应充分考虑阿准备。靶本工程二层地下室胺，其地下室底板的俺施工将会直接影响扳后续施工，若地下埃室底板施工不能按埃期完成，进入雨季斑（台风季节）施工昂后势必将严重影响项目

8、总工期目标的班实现。故需在有限败的时间内按期完成蔼地下室底板施工并俺保证其的施工质量捌，将成为本工程施扮工的一个关键点。傲本工程为医疗卫生盎建筑，技术复杂和般功能需求多，充分芭做好施工准备、合碍理安排好施工顺序坝及强化技术协调和拌管理是保障医疗卫唉生建筑功能实现的百重点。稗本项目交叉作业多瓣、作业点多、用电澳部位多，场地内的把交通物流状况复杂般，水平运输过程中艾如何确保人员、机哎具、施工用电等安隘全是施工过程中安颁全管理的重难点；跋施工中各工种间的叭交叉作业、高空作氨业较多，如何确保佰施工中对高空施工疤作业的安全是施工半过程中安全管理的霸重难点；沟槽、基阿坑和各种洞口的防护是安全管理的重把点。

9、投标人应针对胺本标段的现场情况阿依据各项安全生产皑法规、标准规范的阿具体要求，制定切埃实可行、又可操作八的安全控制管理措笆施，确保施工过程巴中的人员、设备和爸消防安全；并应督霸促各专业指定承包扳单位加强安全生产百管理，建立有效的盎安全生产保障体系埃，加强各项安全生跋产管理工作，保证安安全设施措施到位扮，确保不发生重大肮安全事故，争创安吧全文明双优工地。吧对于大型医院工程败的总承包管理，要斑求总承包商建立健邦全各项管理制度。坝配置满足现场需要爸的安全、质量、技八术、工程等各部室吧人员（包括从数量昂上、业务素质上均唉应具有丰富的同类啊型工程的施工管理罢经验）。所有分包伴商（包括专业分包八商、指定承

10、包人商胺）均应与总承包商昂签署管理协议，纳皑入总承包的综合管靶理。不允许总承包瓣商出柏现傲把以包代芭管邦蔼或般扳只包不板管白办的情况。对于相对罢独立且具有较高难扒度的单位工程，要奥求总承包商成立专摆业管理分部，配置疤专门的管理人员，澳形成独立的管理机哎构对此进行管理。耙类似管理分板部八(鞍例如：钢结构分挨部耙)跋可以吸纳专业分包啊商的高级管理人员盎参加，以达到行之百有效的协调和解决拜工程疑难事宜的目佰的。埃本工程为医疗卫生安建筑，技术复杂和扮功能需求多，交叉半作业和相互干扰多扮，做好与其他专业皑承包商的配合是施邦工和管理的重点又斑是难点（如与洁净矮工程、医用气体、傲防护等专业施工的懊相互配合）

11、。隘因本工程是医院工碍程，对防水要求较鞍高，投标人须对以碍下内容加以关注昂：隘1耙）结构部位如地下靶室底板、混凝土外捌墙、地下室顶板、稗屋面、砖墙的防裂扳防水阿；碍2佰）各种管道口在楼八板、出屋面、外墙暗的封堵防水耙；叭3坝）幕墙及外墙门窗啊边、女儿墙根部等蔼的平立面防水。昂本项目为医院工程办，对建筑围护结构背的气密、隔声、水懊密、防潮性能要求阿高，对各类管线与把围护结构、装饰面傲层的间隙密封，对俺各类门窗的气密性蔼和水密性等（比如扳手术部班、胺IC背U皑等部位）要求极高摆。唉本项目全过程采白用稗BI拔M瓣技术，是本项目的凹一个重点和难点鞍。罢BI霸M耙实施方案、人员、叭硬件等须严格执行靶合同

12、专用条件要求哎，费用在承诺净下懊浮率时综合考虑，翱结算时不单独立项哎计取，投标人不得埃以此项工作主张任版何费用。霸核医学区域为大体叭积混凝土盎（班60傲0拜墙厚吧傲300澳0扳），且要求六面一安体浇筑，如何解决霸施工缝、混凝土养伴护、裂缝、对射线傲的防护性满足要求颁是本工程的难点。投标重要关注点矮1.5.1摆、需要在本次投标扳报价中综合考虑招癌标文件技术要求以胺下章节内容（包括肮但不限于以下内容肮）：傲第二八节矮2.1.2敖.凹工程质量符合华润般置地工程高品质标颁准要求：肮详见附件稗7耙华润置地工程高矮品质标霸准熬V2.把0蔼及局部修订。耙第二挨节疤2.1.3爱.肮评估、检查执行标般准：哀华润

13、置地公建项般目评估体系、巴华润置地公建项目埃第三方实测适量质半量检查实施办法俺、华润置地公建扳项目第三方实测适俺量操作指引按第四办节癌4.1.1按.奥与发包人的协调配合：捌4.1.1.6爱.巴竣工验收时承包人柏统一汇总竣工资料佰，并向发包人移交哀八套竣工资料，满邦足发包人要求盎；八4.1.1.7笆.胺对于发包人安排的跋零星工程、正式交白付前的质量缺陷整扮改及后续的维保工扮作，应积极予以配捌合并负责实施，不唉得以各种理由进行伴推脱蔼；敖4.1.1.8背.澳成立应急保修小组跋，当工程出现渗漏瓣等质量问题时，在鞍接到发包人通知后坝须扳在柏2跋4胺小时内到达工程现肮场，积极履行保修案义务摆；敖4.1.

14、1.9版.罢保修期间定期回访胺。败第四斑节啊4.1.2矮.白与设计单位的协调背配合：斑4.1.2.1扳.疤组织协调深化设计矮工作，严格按照设懊计要求由承包人或搬专业承包单位绘制盎各种加工图、安装翱节点图、专业深化吧设计、二次设计等瓣，报送设计单位批敖准，并承担和支付傲设计单位审核深化蔼设计图纸所需的盖八章费用。懊第四靶节傲4.2.1盎.巴承包人现场整体照版管要求：凹4.2.1.1傲.癌承包人对专业承包巴单位按照合同要求版进行配合、协调及吧管理。在施工现场翱照管方面，由承包搬人统一进行组织。其范围包括但不限鞍于：临时设施、临昂时用水、临时用电按、临时排污、临时案排水、临时通风、昂施工场地、现场临

15、扒时道路、施工机械袄、脚手架、照明、败垃圾清运、安全保碍卫。此外，承包人把可根据实际情况提霸供临时食堂及冬雨碍季及特别极端天气啊所需的特别措施。碍其中，临时设施、阿临时用水、临时用熬电、临时排污、临安时排水、临时通风胺、施工场地、现场拜临时道路、施工机凹械、脚手架、消防安管理、垃圾清运、矮安全保卫应符合搬华南大区工程项目版安全文明施工安全办管理标准化细则背、华南大区工程背项目安全文明施工傲可视化标准手册敖中之规定，发包人叭将根据此规定进行拌监督、检查、验收败，否则，发包人有摆权在后续费用中扣按除。跋第四稗节坝4.2.2伴.袄临时设施（所列内俺容）啊第四耙节凹4.2.3案.皑临时给排水、用电巴及

16、通风（所列内容按）办第四扒节坝4.2.5霸.罢施工运输通道及道叭路（所列内容）搬第四敖节斑4.2.6翱.八施工机械（所列内安容）岸第六哀节案6.3.2罢.拜深化设计内容及要瓣求（所列内容）巴第六把节翱6.5.1半.暗执行华南大区工邦程施工样板引路管碍理制度（所列内败容）办第六八节氨6.7.1案.按执行华南大区工拜作面移交管理制度把（所列内容）捌第六颁节半6.8.1安.柏执行华南大区工瓣程成品保护管理细皑则（所列内容）颁第七扳节版7.1.2.般 拔承包哀人胺EH捌S盎管理投标须知：半7.3.1.1阿.岸承包人有责任、有佰义务熟知国家、地俺方及行业有挨关捌EH靶S阿的法律法规、标准啊规范及相关文件

17、的岸要求，并和本规定跋及附件中华南大般区工程项目安全文颁明施工安全管理标扳准化细则、华疤南大区工程项目安耙全文明施工可视化板标准手册进行比拌较，执行其中最高熬标准。斑第七百节班7.8.1.颁 肮安全生产费用组成傲：唉7.8.1.2.斑胺承包人投标时须详懊细列明安全生产费艾用组成项目清单、哀金额及使用计划等绊有关资料。白第七肮节靶7.9. EH板S鞍管理业绩考核办法耙：背7.9.2.埃 绊华润置地总部安全摆考评：华润置地总挨部每年进行一次年稗度检查把。伴7.9.3.矮 瓣华润置地华南大区瓣安全考评：华润置绊地华南大区每季度绊进行一次安全考评白。哎7.9.4.扒 半城市建设运营项目隘部安全考评：城

18、市胺建设运营项目部每背月进行一次安全考爱评。疤第七班节白7.15.般 蔼安全可视标准化要暗求：坝承包人须对本工程芭实施安全可视标准扮化、定置化管理，艾对施工现场平面进笆行定置化设计，制俺定不同区域物料堆蔼放管理标准及管理啊程序，同时对各项碍临时设施进行定置拜化设计，充分考虑翱其稳固性、安全性拌及实用性，降低因翱无序施工、无序管班理或其他因素导致肮发生不良事件。具案体要求详见附件中巴华南大区工程项安目安全文明施工安安全管理标准化细则懊和华南大区工奥程项目安全文明施般工标可视化标准手背册。懊第八节技术要求（班所列内容）第二节 工程目标工程质量目标坝项目整体质量目标靶主要包括：稗工程质量达到合格疤标

19、准：工程质量应袄符合国家、广东省肮、湛江市现行有关碍法律、法规、规范鞍和技术标准，符合笆设计文件、招标文搬件、合同文件所约碍定的技术要求和工唉程质量标准。当合坝同约定的质量要求唉与相关法律、法规耙、规范和技术标准扳矛盾时，以较高要岸求为准。跋确保获扳得爸“邦广东省建设工程优肮质把奖跋”柏，争柏创八“疤中国建筑工程鲁班板奖哀”班。笆符合华润置地工程拜高品质标准要求。执行标准：斑详见第十节应执行熬的技术规范和标准工程进度目标肮广东医科大学附属白医院海东院区工程跋施工总承包工程进岸度目标如下：八暂定开工时间班：摆20瓣20邦年傲6暗月肮20靶日，竣工时间：爸202艾2胺年拔12扳月八15靶日芭。扳整

20、体完工交付时间碍：肮202安3翱年爸1巴月15捌日巴计划施工总工期不扮超过把908班日历天，以实际开板工时间为准算起。安全生产目标跋2.3.1.基础目标碍零死亡、零重伤、笆零职业病、零中毒靶零火灾、零坍塌、按零重大财产损失及癌负面影响事件、零捌群体性事件啊第三巴节八 熬承包范围及界面划笆分合约分判架构承包人范围霸以下所述的工程范矮围及介绍只是概括跋的，并不能视为完班整无缺的。投标人暗应充分研究招标文拔件，包括投标须知班、合同条款、工料般规范及工程量清单班特别是按图纸去完艾全了解本工程的实艾际范围。胺 柏本次招标范围包含按门急诊楼、医技综拜合楼芭、扳1岸#败住院综合楼摆、唉2敖#奥住院综合楼、行

21、政拜综合楼、后勤综合爸楼、感染疾病楼、安垃圾站及污水处理熬站、制氧站等工程哀。癌本次招标范围不包哀含扮精装修工程（含室芭内标识）、园建绿傲化、幕墙（含泛光拜照明）、弱电智能耙化、变配电及埃10啊KV阿外线、消防工程、阿电梯工程、阿医疗专业装修及净爱化工程安、医疗防护工程、扳医用气体工程、医艾疗纯水、物流系统隘工程、医疗信息系捌统等版。癌由承包人负责直接颁执行完成的本工程跋范围及内容包括但扮不限于下列各项：承包范围以下所述的工程范围及介绍只是概括的，并不能视为完整无缺的。总承包人应充分研究合同文件，包括投标须知、合同条款、工料规范及工程量清单，特别是按图纸去完全了解本工程的实际范围。由总承包人负

22、责直接执行完成的本工程范围及内容包括但不限于下列各项：1、前期工程（1）临电工程：负责项目临时施工用电方案申请，并负责包括电杆供应安装、电缆沟制作、电缆井制作、箱变基础制作、接地极制作、箱变及分支箱安装、红线外至红线内高压电缆供应安装、红线内高压电缆敷设、带电搭接、供电局供电调试、验收、通电等工作。工程临时用电考虑总承包单位及各专业分包使用。须向其他专业承包单位提供临电的相关资料，以便办理正式用电 。（2）临水工程：负责项目临时用水的申报及开通工作，且负责施工临时用水工程，包括但不限于从市政给水井至红线内水表井的管道、阀门、水表、检查井等的供应及安装；负责排水方案的设计及施工（包含项目周边市政

23、雨污水检查井的勘察工作）、地块红线至市政雨污水检查井管道的敷设及检查井的制安。须向其他专业承包单位提供临时水的相关资料，以便办理正式用水。（3）红线内外苗木移植工程（如有）：负责红线内外苗木移植，包括与政府相关部门的申请、沟通工作。上述相关费用由总包在报价中综合考虑，结算时不单独计取，包括但不限于红线内外苗木移植、路口开设苗木迁移、苗木保护等相关工作。（4）市政管线迁移工程（如有）：负责项目红线内外市政管线（如给水管网、动力管网、燃气管网及有限电视管网等）迁移，并提供接口位置及管径路由管，迁移前需负责到相关单位办理相关手续，同时迁移时不能影响周边居民生活正常进行；提供迁移深化设计；由于管线迁移

24、手续不全、施工各类问题等导致的各方损失由承包人承担全部责任。管线迁移工期包含在总工期内，总承包人应做好统筹安排。（5）五通一平:负责按场平方案进行土方开挖及外运；负责修建临时施工出入口的沉砂池、截水沟等，并负责自行购置临时出入口的冲洗设备，扬尘检测系统；负责自行解决临时施工用水、排水、用电、通讯、网络接驳；负责自行解决场平施工阶段临时施工出入口开口工作（含手续办理），并负责临时出入口围墙及大门（场平施工阶段）、临时出入口道路等的修建工作；负责市政道路及施工区域的道路保护；负责城管等周边外围关系协调并确保场平及材料设备等进出场工作顺利进行。（6）临时建设工程：负责自行修建办公区、食堂、职工生活区

25、、装饰工程等；负责按政府及甲方要求对临时围墙、大门进行设计、施工，负责施工出入口开口工作及办理相关手续，包含附属的大门、门岗等设施及政府指定的工程推广牌，需满足政府对于围墙统一要求及相关验收；负责现场内的临时道路建设，按照发包人批准场地布置图自行铺设；负责道路开口及向政府相关部门办理开口手续。2、土石方工程：负责按发包人提供开挖图编制基坑土方开挖方案，按基坑支护方案分层进行土方开挖并运输出场；负责基坑土方施工阶段基坑底部的排水沟及集水坑施工，并负责基坑积水的排水工作；负责修建临时施工出入口的沉砂池、截水沟等，并负责自行购置临时出入口的冲洗设备；负责市政道路及施工区域的道路保护；负责城管等周边外

26、围关系协调并确保基坑土方工作顺利实施；负责基坑周边场平标高与冠梁顶标高间的放坡土方开挖及修边所产生土方的外运工作；负责施工作业范围内废弃建筑物基础、市政地下管线设施以及其他地下障碍物（如有）的破碎、拆除、外运工作；护壁桩芯土、桩间土（含桩间网喷护壁修边所产生之土方）、基坑支护所需之斜撑基础开挖所产生之土方、冠梁土方等的外运工作；负责向政府缴纳渣土弃运费等相关费用；负责开挖过程中包括马道在内的道路形成/维护原场地内绿化迁移及红线内外管线迁移。3、基坑支护工程：负责基坑支护方案的专项论证及施工报建，并协助施工许可手续的办理；负责按通过专项论证的基坑支护方案进行基坑支护（含内支撑）施工；负责基坑上口

27、周边的截水沟、排水沟、基坑周边安全围挡及警示设施等；负责基坑支护作业范围内基坑土方开挖施工完成后的基坑壁修边工作；负责基坑土方施工过程中对基坑变形进行施工监测；负责自购材料按规范或政府部门的有关规定而进行的材料检验或实验并及时提供检测、检验报告文件；协助办理公共交通安保范围施工相关手续（如有）；配合第三方检测单位对围护桩、止水桩进行质量检测。4、降水工程：负责降水井施工和维护，负责编制降水方案并通过论证，负责地下室施工阶段的降水施工，包括布管、布泵等，并自行配备发电机以确保停电期间的降水施工；负责对降水抽水的沉砂处理，并负责降水过程中所产生土方的外运；负责与政府有关主管部门的协调工作，以确保降

28、水施工顺利实施。5、基础工程：本项目基础形式详见设计图纸；负责试桩、桩基础方案专项审查及报建；负责现场定位测量及放线；负责按审查通过的桩基础方案进行施工，包括桩芯土开挖、桩基础施工等，并负责桩芯土清理及外运，施工过程中存在断桩、废桩等相关风险需承包人需综合考虑，不予以计取；负责提供桩基础施工机械并负责运输至现场，且负责桩基础施工机械设备的进出场工作；负责施工作业范围内废弃建筑物基础、市政地下管线设施以及其他地下障碍物（如有）的破碎、拆除、外运；负责试桩及试桩检测，并负责与桩基础测试、补桩、接桩等相关的一切事宜；负责自购材料按规范或政府部门的有关规定而进行的材料检验或实验；负责桩基础检测工作，并

29、确保通过政府有关部门的验收。6、局部基础换填（如有）：负责换填部分土方（设计或地勘判断的不良地基）的挖除及外运（含捡底）；负责级配砂石换填施工（包含级配砂石的供应及换填施工），并负责相应的检测工作（需提供相应的检测报告）；负责混凝土供应及换填施工。7、主体工程（包括项目相关的附属建筑物或构筑物）：预制构件供应及安装；负责建施图及结施图所反映的梁、板、柱、墙、楼梯等施工（含预应力工程和钢结构工程）；负责施工缝及变形缝施工等； 8、装饰装修工程（包括项目相关的附属建筑物或构筑物）：负责砌体工程，含砌块墙、隔墙等，地上砌体工程必须采用一定规模及较高标准厂家制作的砌块施工）（注：不含医疗净化区域及防护

30、区域，其中与中心供应室、ICU、DSA、手术室、检验科、病理科、静配中心等净化区域分界砖砌体须发包人和监理工程师确定后再行砌筑）；负责非精装修区域（包括地下室区域、所有设备机房（除净化机房、弱电中心机房、发电机房外）、消防控制中心、管道井、强弱电井、消防楼梯等，具体以精装图上分界为准）的装修，包括抹灰（含内外墙）、吸音板、环氧地坪、腻子工程（含天棚及墙面）施工（不含医疗净化区域及防护区域）；负责精装区域的基层抹灰（含内外墙天棚及墙面）施工；负责建筑内保温工程（含屋面及楼地面保温、外墙保温、架空层保温等，不含幕墙部位保温）等施工；负责外墙门窗室外及内廊外窗户外收口，外墙外保温与窗框间塞缝；毛坯房

31、室内收口；精装修房总承包区域收口；负责防火门门框与结构洞口间砂浆塞缝，并负责总承包区域防火门门框与土建洞口的收口处理；负责入户门门框与土建洞口间的砂浆塞缝，并负责总承包区域入户门门框与土建洞口的收口处理。9、室内地坪：负责非精装区域（含公共区域）地面基层及面层施工；负责精装修区域地面清理及结构找平。10、室内门窗工程：防火门和防火窗、防火卷帘、挡烟垂壁的采购、安装、塞缝及收边收口；粗装修范围内（地下室区域、楼梯间、管道井、设备机房等）的其它门窗（除幕墙窗外）的采购、安装、塞缝及收边收口； 11、防水工程：包括整个医院工程的室内用水房间、室外露台、地下室底板、地下室顶板、地下室外墙、外墙、屋面等

32、区域防水防水层施工；12、建筑屋面工程：负责屋面工程施工，包括排水沟、屋面保温层、防水层、透气孔及装饰面层等；负责上人屋面之女儿墙里面的找平、抹灰及装饰面层；负责不上人屋面之女儿墙里面的找平、抹灰层及装饰面层。13、地下室保温（如有）：负责协调当地节能及相关主管部门，负责地下室外墙保温及顶面保温，应保证各项保温性能试验及保温材料的复试能够通过当地质监站及消防局的验收。14、外墙涂料、面砖（非幕墙）安装工程：负责外墙涂料施工；负责外墙面砖施工（含专用粘接剂、勾缝剂的采购及供应）；负责外墙涂料、面砖区域内外墙门窗窗框与土建洞口间的饰面层收口；负责外墙涂料、面砖工程的各项检测、试验。15、人防工程：

33、负责人防门供应安装（生产、装车、运输、卸货、预埋及安装）、临战封堵件（预埋件）的制作及安装、人防通风系统的供应和安装；负责防爆波地漏、防爆电铃、自动排气活门、手电动密闭阀、油网滤尘器、密闭式风管、移动电站等设备的供货及安装；负责防化专用油网滤尘器、防化专用离心风机、防化专用过滤吸收器、防化专用手动双连杆密闭阀、消声器、防化专用超压自动排气活门等人防防化设备供应及安装（若有）；负责人防门吊钩预埋；负责人防门收口工作；负责人防设计图纸标注的给排水部分的供应及安装，且负责出地下室顶板人防排水接至室外就近第一个市政检查井内（不包括检查井）；负责平战结合的普通照明及应急照明配电箱（柜）的安装；负责平战结

34、合的普通照明及应急照明的桥架安装、电线及电缆敷设、各种灯具安装等；负责平战结合的设备动力柜及控制柜的安装桥架，并负责其电线电缆的敷设及封堵；负责战时信号指示系统供应及安装；负责平战结合的普通照明及应急照明配电箱（柜）的重复接地；负责人防标志及标识的采购及安装；负责组织由政府相关部门参加的人防工程竣工验收，并确保通过。16、白蚁防治：承包范围内的所需要的白蚁防治；17、室外工程：包括室外土方的回填至种植土底部、室外管沟、管井、化粪池、园林灌溉系统的土方挖运和回填、管道设备采购施工、室外车行道路和消防道路施工、室外广场的结构层；围墙基础和围墙砌筑、围栏及装饰；负责路口开设、报批、施工等工作；18、

35、室外构筑物：污水处理站、衰减池、雨水回收池、隔油池（如有）、氧气站等土方的挖运和回填以及结构、机电设备基础、管线预留预埋和装饰等施工；19、燃气工程：负责室内外燃气管道安装；负责燃气表、调压器、各种燃气阀门的供应及安装；负责阀门箱的制作和安装；负责按规范要求为弱电系统提供的干触点；负责按规范要求提供给消防设备的干触点；负责燃气设备及管线上的消防标志及标识(疏散指示除外）；负责开槽部分的砼或砂浆砌体封堵；负责燃气设备基础施工；负责燃气报警泄漏系统的供应及安装，总承包单位应充分了解燃气工程存在一定不可预见性，相关协调及费用总承包人应在投标报价中综合考虑，结算时不单独计取。20、预留预埋：包括砼结构

36、内洞口的预留，管线的预留、预埋；幕墙承包商进场前的预留预埋；负责机电管线的预留预埋，及承包范围内机电管线的套管内封堵。21、电气工程：1）负责低压照明配电系统、应急照明配电系统、智能照明系统、动力设备配电系统内的所有配电、控制箱柜安装、接线、调试及验收。注：电梯配电施工至电梯照明/动力配电箱（包括配电箱安装），不包括电梯配电箱出线端之后的电梯配电工程；消防配电施工至消防设备配电箱，不包括消防设备配电箱出线端之后的安装工程；弱电配电施工至弱电设备配电箱，不包括弱电设备配电箱出线端之后的安装；景观配电施工至景观及路灯配电总箱，不包括景观配电总箱及其出线端之后的安装工程；精装区域照明/插座配电，施工

37、至精装照明/插座配电箱及配线箱，并负责精装区域照明/插座配电箱出线端之后线管预留预埋工作，不包括线缆施工。2）低压照明配电系统、应急照明配电系统、设备动力配电系统的导管、电线、母线槽)、桥架、灯具、回路标示标牌等的安装/敷设/接线(其中埋设于混凝土结构内的电气管道由标段总包负责预埋、扫管及穿引线，机电专业承包人负责穿线及接线)；3）负责高压桥架、弱电(通信、安防、消防)系统桥架、综合管线支架、弱电箱采购及安装，并负责所有桥架内的防火封堵；4）负责管线抗震支架的供应及安装；5）负责水电竖井照明灯具及开关的配管、穿线、安装 ；6）负责发电机组供应、安装、调试，以及环保吸音工程的施工，并负责发电机系

38、统验收工作 ；7）负责从发电机房配电柜(分线柜)到各个低压配电房切换柜之间的母线槽(或电缆)供货及安装 ；8）负责为总平景观提供电源接驳点，且负责提供电源接驳点及景观管线穿地下室顶板的套管；9）负责所有的等电位、强电设备及箱柜重复接地等；10）负责除总包点位外所有设备的防雷接地，含强电、弱电、暖通等所有设备；11）负责预留煤气报警接电源接线点 ；12）负责预留多媒体箱底盒(含模块)及电源接线点 ；13）负责电梯控制室照明施工、电梯机房内分体空调机电源管线预留及插座面板安装；14）负责预留预埋并穿管接线至外墙装饰范围内第一个点位(外墙装饰范围内壁灯) ；15）负责为泛光照明提供电源接驳点(含配电

39、箱安装) ；16）负责为精装修工程提供电源接驳点(分层配电箱)，并负责分层配电箱的安装 ；17）负责屋面无动力成品风帽的采购及安装(如有) ；18）负责自购材料按规范或政府部门的有关规定而进行的材料检验或实验；19）负责非精装区域和设备房的照明灯具、插座、应急照明灯具、疏散标志灯、插座、开关、空调（多联机及分体）、电气火灾监控及消防设备电源监控设备等，以及从配电箱接至至上述各用电设施的桥架线槽、电线管、电线电缆的供应、安装。20）负责机电系统接地，以及电气检测和系统调试。22、给排水工程：包括室内给排水系统(含给水、热水、污废水、冷凝水等）；雨水系统（若有，含虹吸雨水）；室外给排水系统（含市政

40、接驳、报验和开通）；太阳能热水系统；雨水回用系统（如有）等给排水系统的设备管道及配件供应、安装调试、验收。1）给水系统a.负责生活给水系统安装，包括但不限于供水管道、阀门、计量设备以及附件的采购、安装、调试、验收；b.负责成套生活水泵供应和安装；c.负责生活水箱、水质净化器等的采购及安装；d.负责生活给水管网采购及安装(含保温)；e.负责与市政给水井的接驳等工作（与第一个市政给水井接驳），水表的供应和安装，以及红线内生活给水官网的施工；f.负责太阳能（如有）系统的深化和施工，包括太阳能板、管道（包括保温）、阀门及其附件、辅助加热设备、储水箱、太阳能泵组等设备和材料的采购、安装和调试；g.负责雨

41、水回收系统的深化和施工，包括雨水回收模块、水泵、管道、消毒器、水质监测等设备和材料的采购、安装和调试，确保雨水回用末端的水压和水质满足要求；h.负责生活给水管网至消防水池的供水管道及阀件、浮球阀、溢水泄水管道、水位，以及消防水系统内水泵、管道、阀门等设备和材料的供应、安装、调试、验收；i.负责给水管道套管内封堵；j.负责附着于给水管网上的总平室外消火栓及管道的采购及安装，并负责相关的井室(如有)砌筑、井圈井盖安装、消防标示标牌采购及安装等；k.负责屋顶消防水箱及进水管道、液位控制阀、溢水泄水管道及阀门、出水管道预留法兰接口等采购及安装；l.负责二次供水水质检测报告，并负责组织卫生防疫部门对供水

42、系统的验收工作，且确保通过验收。2）排水系统a.负责从受水点至出户第一个检查井或散水沟之间的所有管道、沟渠采购及施工安装(散水沟由总包单位负责)；b.负责重力排水系统(含雨、污、废水、含油废水等)设备供应（除甲供设备以外）及安装，负责压力排水系统设备供应（除甲供设备以外）及安装；c.负责管道接入雨污水检查井内(包括检查井的砌筑)；d.负责压力排水管道套管内封堵；e.负责排水系统相关的格栅池或化粪池和其他污水处理、提升设备设施的采购及施工安装(如在地下室及楼栋内)，并负责降板区域二次排水的施工；f.负责所有雨水口的保护，防止管道堵塞；g.负责管道防结露以及防冻保护措施的施工安装，以及管线抗震支架

43、的供应及安装；h.负责人防给排水系统安装；i.负责人防设计图纸标注的平时安装给排水部分的安装，且负责出地下室顶板人防排水接至室外就近第一个市政检查井内(不包括检查井)(材料按按人防设计院图纸要求选用；管道穿越人防墙、顶板的安装须严格按人防规范要求和人防设计图纸实施)；23、通风空调工程：负责供应及安装除医疗工艺及净化区域外的中央空调系统，包括但不限于：冷水机组、冷却塔等空调水系统：空调水泵、管道及保温、阀门等；空调风系统：空调风柜、风机盘管、除湿机、风管及保温、风阀及风口等；空调冷凝水系统：管道及保温等；按图纸为各医疗工艺及净化区域预留管道接口。负责供应及安装全院医疗工艺及净化区域合用之风冷热

44、泵主干管系统：风冷热泵及其配套水泵等；风冷热泵空调水主干管及保温、阀门，并按图纸为各医疗工艺及净化区域预留管道接口。供应及安装所有多联机空调系统、分体空调及精密空调（由医疗专项图纸设计的除外（如有）；供应及安装除由医疗专项设计和消防以外的送排风系统设施，包括但不限于：送风机、排风机；风管及风阀，并按图纸为各医疗工艺及净化区域预留管道接口。供应及安装除厨房区域外的冷库(包含库板、制冷设备、控制系统等)，向相关单位提供冷库安装场地要求。供应及安装失超管。负责承包范围内的空调风、水系统的清洁、调试，水系统的除锈、钝化24、成品综合支吊架、普通支吊架：负责深化自身承包范围内的管线布置。对成品综合支吊架

45、进行受力分析、合理排布、优化设计、制定方案，经业主、监理确认以后方可施工。应充分考虑其它承包商（如消防等）与本承包商合用支架的情况，本承包商不得向发包方收取额外费用25、防雷接地：负责避雷针专用接地电缆至预埋大底板避雷接地系统施工；负责与柱钢筋、测试井、铜导体、接地棒等相连的避雷接地系统施工；负责总防雷接地系统施工，包括为其他分项防雷提供接口，如为外墙金属门窗（扁铁上钻孔或塑铜线引出）、栏杆、外墙装饰工程提供防雷接地系统的焊点等（从均压环引至每个门窗、栏杆洞口）；负责机房、竖井及设备机房接地带、门窗及天面金属物体的接地、幕墙金属物体的接地、均压环、等电位盒（箱）、卫生间等电位钢筋网、防雷接地及

46、为机电设备系统提供防雷接地接驳点等材料的采购、安装及调试；不带电金属物体及设备设施需要接地的、及制冷机房、消防控制室、风机房等承包范围内机房的接地带；负责组织当地政府防雷检测、验收并取得相应报告。26、负责医院大楼标识、医院楼宇标识等的设计、制作、供应及安装，包括涉及的供电、及灯具安装等，设计制作的标识应经委托人和院方认可后方可进行安装。27、BIM平台的建设，包含软硬件、管理平台建设、建模、进度、投资、施工、信息档案管理等方面的应用（详细要求见合同专用条件）；28、负责新技术应用在本项目的实施，选择采用建设部重点推广的建筑业10项新技术（2017）。29、负责建筑工业化技术应用在本项目的实施

47、，包括装配式楼梯、楼板等。30、负责智慧工地的平台搭建及管理。（智慧工地管理平台是一整套硬件设备、软件应用系统结合的云平台系统，通过传感器和专门设备对现场监控及数据采集，数据汇聚于平台，在平台上，按管理要求进行统计及分析形成闭环流程，建立起完整的施工过程管理、互联协同、安全监控体系，并通过对所采集的数据进行技术挖掘和分析，提供预测方案，实现对工地的可视化、数字化、远程智能化管理）。31、负责完成幕墙样板、精装样板施作。幕墙样板150平方米左右，配合幕墙设计单位完成；精装样板完成住院楼标准病房、护士站、走道、电梯厅、门诊楼标准诊室、走道、电梯厅等。承包人完成精装、幕墙制作样板段费用综合考虑在措施

48、项目清单计价表中“样板费”，所需样板（间）制作所产生的费用（由承包人制作的材料及操作工艺样板的一切费用，包括样板制作所需的材料、人工、机械等全部费用；同时承包人须充分考虑制作样板及可能发生的因确认不通过带来的反复修改等费用，包括样板返工及拆除费用），总价包干，结算时不予调整。32、其他（1）承包人应负责完成承包范围内涉及到的所有需深化设计(二次结构、室内装修、机电安装及钢结构等)的项目和工作。（2）承包人在绘制本范围内的末端定位图时应同时考虑与机电、医疗净化及气体、物流系统等专业承包商的配合与协调等。（3）承包人应配合医疗专业装修、医疗纯水、医疗净化及气体、物流系统专业承包商和BIM咨询公司的

49、管线综合设计，并及时向上述单位提供末端定位图、吊顶标高及要求。（4）负责主体结构、屋（天）面等的避雷带、引下线、接地极、竖井及设备机房接地带、门窗及天面金属物体的接地、幕墙金属物体的接地点、均压环、等电位盒（箱）、卫生间等电位钢筋网、防雷接地及为机电设备系统提供防雷接地接驳点等材料的采购、安装及调试，并负责防雷设计审核、检测、验收。（5）负责给排水系统与市政管网的接驳，负责配合使用方办理给水开户，负责配合使用方办理排水许可证。（6）负责向专业承包人和使用方提供符合要求的设备、材料堆放场地。（7）负责配合机电指定承包人和医院设备供应商进行大型设备运输，在红线范围内向机电指定承包人和医院设备供应商

50、提供符合设备运输条件要求的运输通道（含结构加固），负责设备运输、安装完成后按照设计图纸要求进行恢复和封堵，并做好成品保护。（8）承包人为总协调单位，负责施工现场的安全文明施工和安全文明施工的管理；负责施工临时用水、用电的安装及管理。（9）承包人负责向其它承包人提供垂直运输机械；垂直运输机械必须经发包人和监理工程师批准后方可拆除。（10）负责所有垃圾外运工作，负责本承包区域内的垃圾清运；并向其它承包人提供指定垃圾堆放点，并负责清理外运。（11）负责抽水及排水工作；地下室与主体结构工程应结合地质情况进行必要的降水工作，确保满足低于设计抗浮水位要求并满足地下室防水工程需要。（12）负责项目的整体消防

51、验收工作。（13）粗装修范围内配合其他专业承包商安装灯具、风口等机电各专业末端，负责在石膏板、铝板、玻璃、瓷砖、石材等装饰材料上开机电各专业末端孔，同时负责设备检修口开设，并做好收边收口工作。（14）本承包区域范围内吊顶施工必须待发包人和监理工程师对机电设备及管线安装完成并验收合格后方可实施。（15）交通标识及交通划线工程：负责道路、停车位（地下、地面）等划线按照设计做到位；负责法令规定的标志、标识（包括车向指示牌等）等施工；负责车道缓冲条及车道指示油漆等施工；负责护角、防撞道钉等采购及安装；达到规划验收内容要求，配合规划验收。（16）负责配合发包人档案信息化管理工作，具体工作按发包人相关要求

52、实施。（17）配合BIM咨询完成相关工作，具体详见技术要求。（18）负责非精装区域开关插座及灯具的供应及安装。（19）钢筋供应：负责钢筋采购、运输至项目现场（含装车及卸货）、按国家规范规定抽取试件作力学性能检验等；负责随车出具相应的材质报告。（20）商品混凝土供应：负责商品混凝土的采购（包含有特殊外加剂要求的抗渗混凝土、膨胀混凝土等）、运输、泵送等工作；负责提供泵送设备至现场点，并负责泵送设备进出场及场内转移；负责自行考虑施工场地内泵送设备的走线布置，并自行负责商品混凝土泵送的施工用水、用电接驳工作，且自行承担相应的施工用水、用电费用；负责按国家规范规定对商品混凝土取样和试件留置及送检。（21

53、）砂浆供应：负责砂浆采购供应、运输至项目现场（含装车及卸货）；负责提供足量的配套存储设备，并运输至施工现场（含装车及卸货）；负责砂浆配套存储设备的进出场、场内转移、安拆、保管、清洗；负责每批次砂浆试块制作及送检。（22）零星金属工程：负责地下室、电梯机房、屋面的钢爬梯、检修梯等的深化设计、制作及安装；负责设计图纸内其他零星金属工程。（23）负责向指定承包人和使用方提供符合要求的设备、材料堆放场地；（24）承包人为总协调单位，负责施工现场的安全文明施工和安全文明施工的管理；负责施工临时用水、用电的安装及管理（25）承包人负责向其它承包人提供垂直运输机械；垂直运输机械必须经发包人和监理工程师批准后

54、方可拆除；（26）承包人应根据施工图进行面积测算，完成面积测绘报告；上述报告及服务须由具备测绘资质且经市地籍测绘大队认可的第三方单位提供，相关费用在合同价款中综合考虑，不再单独立项计取。（27）承包人负责竣工预测绘并配合发包人的建设工程规划验收工作：1）承包人在严格按照施工图与相关技术规程施工的同时，应在建设过程中校核规划技术指标，须在二次结构完成后或现场竣工前委托具有测绘资质且经市地籍测绘大队认可的第三方单位进行竣工预测绘工作，确保预测绘工作的公正性和准确性，形成实测的竣工总平面图布置和规划竣工测量报告，提高规划验收效率。2）规划竣工测量内容包括建筑平面位置、尺寸、高程、容积率、建筑密度、停

55、车、出入口、建筑层数、建筑高度、层高、基底情况、建筑面积、建筑间距、室内地面标高、建筑平面布局、公共配套设置位置尺寸、绿地率等规划指标，以上测量结果符合建设工程规划许可证要求，如因承包人原因导致规划验收未能通过，承包人需承担相应责任，并无条件整改直至规划验收合格。相关费用在合同价款中综合考虑，不再单独立项计取。（28）负责办理发包人委托的相关工作。负责整个项目的消防验收、环保验收、节能验收、防雷（含接地）设计审核和检测验收、排水验收、残联验收，其余与验收的相关单位负责各自专项验收。所有的细目详见施工图纸及合同条款，发包人在实施过程中根据本工程实际情况有权增减部分内容，承包人不能拒绝执行为完成全

56、部工程而需执行的可能遗漏的工作。疤发包人在实施过程唉中根据本工程实际凹情况有权增减部分昂内容，承包人不能扮拒绝执行可能遗漏暗的工作。发包人保颁留调整发包范围的捌权利，承包人不得阿提出异议。邦承包人与专业承包扮单位之间工作界面埃界面划分应结合招敖标界面划分图、工袄作界面划分、工作佰内容及招标文件中罢其它相关内容综合哎理解。如果上述内碍容中存在冲突或者岸不能相互解释情况叭，以监理、发包人办按照招标界面划分蔼的原则及思路的释半疑为准。罢对于属于总承碍包范围以内的部分芭专业工程（包括但绊不限以下工程），白承包人在确定之前柏必须向发包人申报案并经发包人和监理邦通过综合考察审核背后才能确定。分包白单位的资

57、格必须符爱合招标文件和国家熬法律法规要求并以埃保证施工质量为前百提，部分工程分包搬应以能有效的协调艾相关政府职能部门白关系为前提，部分跋专业分包必须具有熬相关施工经验，并板提供相关的工程管理业绩证明资料。皑具体如下：吧（案1般）桩基及土方工程般（绊2扳）防火门工程、防翱火卷帘工程（3）燃气工程百（癌4瓣）钢结构（如有）（5）防水工程败（懊6罢）雨水回收工程（7）机电工程袄（拜8绊）阿太阳能暗工程（如有）扮如相关分包单位拌两次未能审查通过澳且离分包单位进场挨计划日期不绊足稗5隘个月，发包人有权案取出另行发包，并扳且具有定价权，而稗无需征得承包人同败意，相关费用（无拌论多少）均从承包岸人工程款中扣

58、除，唉承包人必须考虑到袄相应的风险。拔3爱、关于机电设备供澳应采购要求半本总承包工程内包班括了大量的机电设背备，包括但不限于鞍：水阀、版冷水机组、水泵、氨锅炉、发电机等板。哎对于相应的设备采绊购，施工单位必须唉严格按照招标文件稗、规范条例、设计八文件的相关要求（巴包括列明和隐含的佰要求）进行采购，疤并按照相关程序执办行，在进行设备采袄购或专业分包的时哀候，必须遵循专业哎系统的原则，以保拔证系统或子系统运瓣行的稳定性和安全败性为前提，按照完胺整的系统进行深化百设计和发包，严禁俺进行肢解发包或采按购，以免造成相关吧系统的缺陷和隐患爸。皑3.3.肮1巴承包人与专业承包拜人工程的界面划分暗（通则）扮1

59、蔼、承包人须对整个安工叭程扒(哎包括专业承包人所跋进行的工岸程唉)绊负责，并须迅速将扒发包人发给承包人皑的发包人指令中有氨关专业承包工程的八部份传送给专业承巴包人，并确保该指皑令得到迅速、正确澳的执行。蔼2阿、与各单项专业承安包工程的具体界面哎，详见后述的专业班承包工程合同范围颁及界面描述。把3半、承包人与专业承柏包人关于预埋套筒败、套管、预埋螺栓奥和预埋件的工作范版围及界般面瓣(懊通盎则霸)背总承包商完成混凝瓣土结构的所有管线、套管的预留预埋板工作，如消防、智挨能化、净化工程等熬专业承包商进场后霸的预留预埋具体规般定如下：爱1稗）消防等各专业分鞍包须先提供预埋套瓣筒、套管、预埋螺背栓和预埋件

60、施工图懊给承包人及发包人版审批。承包人结合按各专业分包的预留拜预埋图需制作结构瓣施工综合预留预埋翱施工图纸，图纸中半需说明预埋套筒、败套管、预埋螺栓和跋预埋件的尺寸、长胺度及位置。当图纸捌取得机电承包人、背承包人及发包人的捌批准后，才可用于扒指导施工。拔2罢）承包人应综合协扮调各专业承包人的矮预埋套筒、套管、扮预埋螺栓和预埋件笆施工图。承包人负罢责按照综合管线图哀进行所有预留孔洞霸。按3艾）承包人应按已批班核的施工图，作好背预埋套筒、套管、颁预埋螺栓和预埋件拜的供应及安装。哀4板）承包人负责与专芭业承包人协调配合爸，精确而牢固地安傲装所有预埋套筒、佰套管、预埋螺栓和白预埋件。没有正确办安装预留