FT-YX-ZY001市场调研作业指引_第1页
FT-YX-ZY001市场调研作业指引_第2页
FT-YX-ZY001市场调研作业指引_第3页
全文预览已结束

下载本文档

版权说明：本文档由用户提供并上传，收益归属内容提供方，若内容存在侵权，请进行举报或认领

文档简介

1、.：.； 复地集团股份流程手册支持文件编号：FT-YX-ZY003版本：1.0市场调研作业指引编制日期审核日期同意日期修订记录日 期修订形状修正内容修正人审核人同意人目的：建立信息资源平台，制定土地预备方案，挑选甄别工程，提供评审工程的相关根据，同时为工程开发前期论证过程打下根底。适用范围：适用于公司日常信息搜集、区域市场研讨、工程地块研讨、深化产品定位等工程前期过程。A数量Q质量C本钱T时效R风险市场调查的充分性市场定位及方案设计等的合理性资料的准确性各阶段费用估算的准确性各部门任务开展的及时性术语和定义：日常信息搜集：对各地房地产工程及相关信息进展搜集和整理，建立根底信息库资源平台。区域市

2、场研讨：针对某一区域的经济开展、产品现状、开发动态、价钱分布、营销程度等方面，由营销管理部进展调研分析，初步判别和预测区域市场。工程地块研讨：针对详细工程或地块所进展的信息搜集、资料分析和研讨，作为工程论证、产品定位的根据。部门职责：区域营销管理部：担任日常产品信息搜集；担任区域市场研讨任务；担任工程地块分析任务。区域投资开展部：担任日常土地信息搜集任务。区域主管指点：确定工程重点开发区域。作业内容日常根底研讨产品研讨：营销管理部对各地市场上出现的具有参考价值和代表性的产品，经过实地调查、观赏房展、咨询、网上搜索等方式，进展产品资料整理、分析，构成产品信息资料库，定期每月或每季度构成。产品研讨

3、的详细内容编制成。土地信息搜集：投资开展部对各地市场上出现的有代表性的开发土地，包括曾经拍卖的土地，进展整理、分析，构成土地信息资料库。定期每月或每季度向区域主管指点上报。行业信息搜集：营销管理部对国家相关政策、开展商动态、专业论坛等信息进展整理、分析，构成行业信息资料，向根底信息库归档。区域市场研讨营销管理部按要求定期上报，其内容包括：区域的宏观环境，包括区域开展战略、区域宏观经济和宏观政策。区域市政总体规划，包括城市开展规划、交通开展规划和其他根底设备现状及开展规划。对房地产投资开发工程，调查和研讨区域房地产相关政策判别房地产走势，包括供应量、需求量、价钱走势、房地产开展方向和趋势等。区域环境条件和自然地理特征，包括区域自然地理概略、历史背景和固定及流动人口等研讨。区域工程市场需求研讨，包括住宅、商业、效力式公寓、酒店、办公楼以及其他业态的历史供应情况，目前库存情况、吸纳和市场消化率、空置率、未来供应量、价钱走势等，根据这些市场分析条件，预测未来市场开展趋势和研讨确定投资目的。工程地块研讨：针对区域主管指点指示的具有开发能够性的工程或土地，营销管理部进展专项的、继续的调研，调研内容参照5.1和5.2，按要求构成，提交区域主管指点研讨。工程地块深化研讨：针对曾经

人人文库> 全部分类> 行业资料 > 信息产业

温馨提示

  • 1. 本站所有资源如无特殊说明，都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
  • 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等，如果需要附件，请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
  • 3. 本站RAR压缩包中若带图纸，网页内容里面会有图纸预览，若没有图纸预览就没有图纸。
  • 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
  • 5. 人人文库网仅提供信息存储空间，仅对用户上传内容的表现方式做保护处理，对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑，并不能对任何下载内容负责。
  • 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容，请与我们联系，我们立即纠正。
  • 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。

最新文档

评论

0/150

提交评论