公司生活管理制度(3篇)（上墙规章制度）

1、编号:公司生活管理制度（3篇） 一一-一 一实施日期:年月一日【第3篇】a公司生活用水电费管理制度下面是应届毕业生制度职责大全提供的优秀制度文章供您参考：为了加强我公司的水电管理，减少浪费，树立节电、节水意识。按照计量准 确、按表收费、强化管理、减少浪费、改善服务”的原那么,制定本方法。L公司职工住宅用水电费:由物业管理中心抄表,由财资科每季度从工资中扣 缴，工资关系不在公司的人员由物业管理中心上门收取。职工电费按0.3元/度、 水费按0.4元/度收取，协解人员电费按0.4元/度收取、水费按0.5元/度收取，其他 电费按0.6元/度、水费按0.8元/度收取。2、公司内承包单位、经济实体，如车队

2、、液化气公司，所使用的水电费。由物 业管理中心抄表使用部门到财资科缴费。电费按0.6元/度、水费按0.8元/度收 取。3、公用楼梯间及过道的路灯，只允许使用40w以下的灯泡，4、对拖欠水电费的用户和部门物业管理中心提前书面通知到用户和部门, 送达五日后仍不补交清的,由物业管理中心停水停电。5、物业管理中心按季抄表,并及时向职工公布。6、物业管理中心要加强平安用电、用水的监督和管理，对私搭乱接、偷用水 电等行为才安照有关规定严肃处理。7、杂物房用电要注意平安才安规定除照明以外，不能使用其他大功率电器，不 能开长明灯。如违反规定造成事故，由违规当事人承当一切责任。8、物业管理中心要进一步改变服务态

3、度提高服务质量,加强日常管理和宣传 工作，努力做到计量准确、收费合理、服务到位”。更多制度范文，尽在:公司生活管理制度（3篇）【第1篇】公司生活区犬只限养管理规定公司zz生活区犬只限养管理规定为保障住户身体健康，维护生活区公共秩序，营造安静、文明、和谐的生活环 境，根据四川省犬类限养区犬只管理规定、四川省预防控制狂犬病条例、绵 阳市人民政府关于进一步加强绵阳城区犬只管理的通告（绵府通告20047号）、 绵阳市涪城公安分局规范犬只准养管理规定的相关规定，结合zz生活辖区的 环境管理情况，特制定本规定。一、zz生活区犬只限养条件根据四川省犬类限养区犬只管理规定，公司住宅小区为犬只限养区。限 养区内

4、实施养犬许可证制度，住户确需养犬须经当地公安机关批准,每户只能养一 只小型观赏犬，禁止住户饲养烈性犬和大型犬。L犬只饲养责任人条件遵守相关法律、法规，具有民事行为能力的当地常住户口或持有本地暂住证 的住户;有独立的、具备养犬的环境、条件、设施，能保持饲养活动场所卫生，不侵 扰邻居正常生活。2、犬只准养品种北京犬、西施犬、西藏猎犬、西藏小猎犬、拉萨犬、搏美犬、马哥犬、日本 仲、丝毛黄、日本黄犬、吉娃娃、卷毛比熊犬、马尔吉期犬、约克夏黄犬、贵妇 犬（玩具型）、蝴蝶犬、中国冠毛犬、叭儿犬、骑士查理王犬、布鲁塞尔犬、腊肠 犬、西高地白更犬、丹丁丁蒙特更犬、狮子犬除以上犬只准养品种外，其余均为 本辖区禁

5、养品种。3、犬只体高标准成年犬体高不得超过35厘米。二、生活区犬只管理规定1、办证:生活区住户饲养的小型观赏犬，必须到所辖住所地的畜牧局注射狂犬 病疫苗并办理动物免疫证，向所辖住所地的公安派出所申请办理犬只准养 证。2、年审:犬只准养证由所辖住所地的公安派出所每年年审一次，逾期不年 审的视为无证养犬。3、防疫:犬主必须定期到辖区动物防疫部门规定地点为所养犬只注射狂犬病 疫苗、进行检测，取得犬只免疫证明（标志）和检测证明。4、变更:养犬人将准养犬只转让、赠与他人的,应当自转让、赠与之日起5 日内到公安机关办理变更手续。准养犬随单位或个人迁移或死亡、丧失的，养犬 人应当自上述情况发生之日起30日内

6、到公安机关办理变更或注销手续。未按规 定办理变更、注销手续或将非限养区登记注册的犬只迁移到限养区内饲养的，公 安机关将按无证处理。5、备案:生活区住户在办理完准养手续后的5日内到所住生活区物管办登记 备案，同时提供犬只准养证及复印件、犬主本人身份证复印件、住址、犬主 联系方式等资料和信息,以备相关部门不定期检查和应对突发事件的信息提供及 跟踪。对未在生活区物管办登记备案的犬只，视为无证犬只。6、饲养方式:经批准饲养的犬只，必须进行拴养、圈养，严禁敞养，携犬出户生 活区内须抱犬而行。犬只在户外排泄的粪便，由携犬人负责立即清除。严禁任何 个人将犬只带入生活区公共区域，严禁持证养犬户以盈利为目的的繁

7、殖饲养犬只, 禁止外来人员携犬进入生活区。三、相关处分规定1、成立公司生活区犬只限养联合检查组由物业管理公司、公司精神文明办、保卫部、公司工会、人力资源部、ZZ 医院、法务部等单位组成联合检查组，负责不定期地对生活区饲养犬只进行检查, 开展犬只饲养的防控宣传，配合当地政府、公安机关对违规者按相关规定进行处 罚及无证犬只的捕杀等工作。2、罚那么1）严禁犬只吵邻扰民，影响他人正常生活，第一次发现将对养犬户予以教育, 第二次发现对养犬户罚款两百元,仍不改者报公安机关处理。2）未按规定登记、备案、免疫和不做定期检测的准养犬只，对责任人处分一 百元以上至一千元以下罚款。3）未按规定拴养、圈养的犬只或在生

8、活区公共区域范围（如公共楼道、道路、 绿化地带、文化活动聚集区等）内进行遛狗活动的，第一次发现，对犬主处以一百元 以上一千元以下的罚款，第二次发现，报公安机关依法进行相应处理直至捕杀。4）犬主在其犬伤害（咬、舔、抓伤）他人时，应当承当相关的赔偿费用及相应的 法律责任，公司支持受害方依法向责任人提出相关赔偿和诉讼请求。5）未办理犬只准养证或不进行免疫注射并未拴养的犬只一律视为野犬, 报公安机关等相关部门组织力量予以捕杀。6）对于拒绝、阻碍检查或捕杀工作的责任人,将按照中华人民共和国治安 管理处分法及公司员工违纪处分条例等有关规定处理，构成犯罪的，由司法机关 依法追究刑事责任。3、罚款方式:在岗员

9、工由人力资源部通知所在单位代扣。离退休员工从公司补贴中代扣。其他非公司责任人向物业管理公司交纳。对于扣罚金额较大的责任人，当月一次性扣罚较难执行的，在保证基本生活费 的前提下,可分月采取屡次扣罚，直至扣罚金额执行完毕。4、考核：公司将犬只限养检查组、承当小区服务管理职责的物业管理公司纳入公司精 神文明考核。其它未尽事宜才安照国家、省、市相关犬只管理规定执行。本规定自20*年5月1日起执行。【第2篇】物业管理公司生活区住房管理方法（1）物业管理公司生活区住房管理方法（一）第一章总那么第一条为对生活区住房管理有效实行市场化运作，明确生活区住房的管理原 那么，特制定本条例。第二条生活区住房的性质:生

10、活区住房由业主委托物业公司管理，其目的是为 了解决员工过渡性住房。第三条生活区住房目前有三种类型，包括100m2公寓房、60m2公寓房和集 体宿舍。第二章入住条件第四条100m2公寓房入住条件及要求：1、具有硕士学位以上的员工；2、具有高级职称的员工；3、重大工程的负责人、学术带头人或享受国家特殊津贴的专家；4、不符合以上条件但企业提出要求并总经理或授权人批准同意的员工。第五条60m2公寓房入住条件及要求：1、具有大专以上学历的科技人员；2、具有中级或以上职称的员工；3、不符合以上条件但企业提出要求并总经理或授权人批准同意的员工。第六条集体宿舍入住条件及要求：1、具有高中以上学历的员工；2、企

11、业有特殊约定或要求入住的员工；3、集体宿舍规定居住人数最多为4人，不安排家庭入住。第三章申请手续第七条住房申请程序:员工根据不同的入住条件向所在单位申请相应的住房 （在申请表后附学历或职称证书复印件等相关证明材料），所在单位同意后,由物业 公司根据安排原那么及实际情况安排住房。第八条住房安排的原那么:安排入住的员工要符合入住条件,先批复先安排，后 批复后安排;应根据实际情况在具体运作时考虑一定的空房率，确保需安排住房的 新进员工随时入住。第四章收费第九条住宿费包括房租费、水电费、物管费等。房租费由房屋折旧、外围附属配套设施折旧、维修基金、投资回报等组成。水电费是指所用水电的实际本钱价格，由市场

12、价、生活区使用公摊费等组成。物管费由管理人员工资及附加、维修材料、管道疏通、垃圾清运费用等组成。第十条房租费由物业公司结合业主对于房租费的相关要求及市场行情进行确定。第十一条根据集团随着入住员工工作年限的增长，个人承当房租费逐渐提 高的原那么，具体在补贴标准中表达，由各企业拟订制度明确。第十二条除房租费外，生活区住房的其它费用原那么上由物业公司根据市场状 况和公司实际情况自主决定和收取。第十三条物业公司于每月10日前将各单位住户上月房租费列出清单才安补 贴制度等规定结算相关费用，连同其他费用也可商请由各单位代收代付。第五章维修基金第十四条物业公司按房租费收入总额的5%单独建立房产维修基金,房租

13、费 盈余局部每月按比例交业主。第十五条物业公司对于维修基金的使用实行专款专用，独立建帐，随时接受业 主的检查和监督。第六章物业公司的权利和义务第十六条物业公司的权利：1、根据有关法规和规章，结合实际情况，制定和修改生活区物业管理方法和各 项管理制度。2、住户入住时，公司有权要求住户签订入住协议，明确收费标准、双方权利与 义务、管理方法、约定条款等内容。3、有权制止违反管理制度的行为，其方式有才比评教育、责令停止违章行为、 责令恢复原状、要求赔偿、取消住宿资格、报请相关部门进行处分等。4、依照本条例和有关规定向住户收取物业管理费、水电费、公共能耗费、 有偿服务费及其它各项必须缴纳的费用。5、有权

14、清除占用或堵塞公共场所的堆积物及张贴的广告告示等。6、因平安和维修等方面的原因，必要时有权关闭或暂停使用某一公共场所或 公共设施彳寺问题或故障消除后再给予重新开放和运行。第十七条物业公司的义务和职责L履行与业主签订的物业管理委托合同和租费协议等，依法经营。2、努力做好生活区房屋维修、公共设施设备维护、交通秩序、清洁卫生、 公共绿化等物业管理工作,引导、规范住户的观念和行为，创立生活区良好的文明 形象和秩序规范。3、文明工作、规范服务，应表达万向文化,接受全体业主、住户及有关行政主 管部门的监督。4、负责生活区的治安保卫、消防、常住人口管理工作接受该项工作主管部 门经警中队的指导和监督。第七章住

15、户的权利和义务第十八条住户的权利1、享有对生活区内公共设施及公共场所的合理使用权。2、享有按规定手续办好的前提下的居住权，但无权进行转让、转租等。3、享有对房屋内部进行适当装修的权利，但须向物业公司提出书面申请，经同 意后实施，同时须严格遵守物业公司住房装修规定。4、享有对生活区各项物业管理制度的建议权和监督权。5、享有对物业公司及其员工工作的监督权和投诉权。6、享有与所交物业管理费相符合的物业服务之权利。第十九条住户的义务L按时缴纳物业管理费、房租费、水电费等。2、遵守生活区的各项管理制度，积极参与、主动配合，协助物业公司开展各项 工作。3、有维护生活区消防、治安平安的义务，严禁在生活区通道上停放车辆，不得 利用生活区进行赌博、非法同居以及其它非法活动。4、有维护生活区车辆停放和交通秩序的义务，车辆停放在车棚等指定位置, 请务必锁好车辆，关好门窗，车内请勿存放贵重物品。5、有维护生活区清洁卫生的义务，生活垃圾用袋装