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文档简介

1、衡宇租赁合同（样式一）出租方：承租方：依照中华人民共和国合同法及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经两边协商一致，签定本合同。第一条衡宇座落、间数、面积、衡宇质量第二条租赁期限租赁期共一年零一月，由租方从一年月日起将由租衡宇交付承租方利用，至一年月一日收回。承租人有以下情形之一的，出租人能够终止合同、收回衡宇：.承租人擅自将衡宇转租、转让或转借的；.承租人利用承租衡宇进行非法活动，损害公共利益的；.承租人拖欠租金累计达一个月的。租赁合同如因期满而终止时，如承租人到期确实无法找到衡宇，由租人应当酌情延长租赁期限。如承租方超期不搬迁，由租方有权向人民法院起诉和中请执行，由租方因此所受损

2、失由承租方负责补偿。合同期满后，如由租方仍继续由租衡宇的，承租方享有优先权。第三条租金和租金的交纳期限租金的标准和交纳期限，按国家的规定执行（如国家没有统一规定的，此条由由租方和承租方协商确信，但不得任意举高）。第四条租赁期间衡宇修缮修缮衡宇是由租人的义务。由租人对衡宇及其设备应每隔一月（或年）认真检查、修缮一次，以保障承租人居住平安和正常利用。由租人维修衡宇时，承租人应踊跃协助，不得阻挠施工。由租人如确实无力修缮，可同承租人协商合修，届时承租人付由修缮费用即用以充抵租金或由由租人分期归还。第五条由租方与承租方的变更.若是由租方将房产所有权转移给第三方时，合同对新的房产所有者继续有效。.由租人

3、由卖衡宇，须在3个月前通知承租人。在一样条件下，承租人有优先购买权。.承租人需要与第三人互换住房时，应事前征得由租人同意；由租人应当支持承租人的合理要求。第六条违约责任.由租方未按前述合同条款的规定向承租人交付合乎要求的衡宇的，负责补偿元。.由租方未按时交付由租衡宇供承租人利用的，负责偿付违约金一元。.由租方未按时（或未按要求）修缮由租衡宇的，负责偿付违约金元；如因此造成承租方人员人身受到损害或财物受毁的，负责补偿损失。.承租方超期交付租金的，除仍应及时如数补交外，应支付违约金元。.承租方违背合同，擅自将承租衡宇转给他人利用的,应支付违约金一元；如因此造成承租衡宇损坏的，还应负责补偿。第七条免责条件衡宇如因不可抗力的缘故致使毁损和造成承租方损失的，两边互不承担责任。第八条争议的解决方式本合同在履行中如发生争议，两边应协商解决；协商不成时，任何一方都可向经济合同仲裁委员会申请调解或仲裁，也能够向人民法院起诉（仲裁和诉讼只能选择一种）。第九条其他约定事项第十条本合同未尽事宜，一概按中华人民共和国合同法的有关规定，经合同两边一起协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有一样效劳。本合同正本一式2份，由租方、承租方各执1份；合同副本份，送单位备案。出租方（盖章）承租方（盖章）：鉴（公）证意见地址：地址：法人代表人（签名）法定代表人（签名）委托代理人（签名）：委托代理人（签名）：开户银行

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