重庆某楼盘项目营销终极提案

1、背景:*蓄谋2年,厚积薄发中小户型是目前国家大力提倡的住宅开发模式,市场前景利好重庆创意产业园区如火如荼,重庆创意经济园区高调推进江北区商圈政府力推观音桥商圈成为重庆第一商圈目前，国内创意经济炒作成分大于产业本身*创意概念略显单薄与牵强,需要高调清晰的创意定位由务虚的概念晋升为务实的操作阶段房交会将在五一后启动，势必冲淡新盘开盘的眼球度*的创意牌该如何打？借壳蓄势,推动区域优势,提炼创意,把握时间,快速提升项目知名度与美誉度.与观音桥商圈管委会联合打造”城市精英部落”,以青年,白领,小资为宣传对象,大写意以*为圆心,辐射整个观音桥商圈的城市精英人群生活特区,体现区域价值与成熟完善的大社区生活配

2、套.A*形象代言人”*娃娃”在品性上与目标人群吻合,作为推广硬件非常精准。但对目标人群的还缺乏杀伤力。在本节的推广上将赋予“*娃娃”人的属性，通过“情”的准确拿捏，丰满*娃娃的生命力与张力。 B体验*的推崇的价值观以及*提倡的生活方式。创意创业财富计划天街12小时社区生活体验C活 动 主 题五一黄金周活动时间：4月25日-5月23日*娃娃征名活动财富计划之创智赢家*娃娃全城寻找创业搭档城市精英生活特区之天街生活SHOW*主题电音派对*娃娃征名活动 *娃娃的个性特征描述：健康，开朗，爱思考，爱玩，独特立行，享受生活，热爱工作。*娃娃的爱好：上网，看电影，泡吧，喝咖啡，交朋友，睡觉，购物，玩游戏，

3、旅游，运动。通过*报，*报论坛全城征集*娃娃的名字。获采纳之读者将获得*送出的神秘大奖“新马泰情侣游”。征名通道：*报读者信箱，*报论坛连接之*官方网站油箱，短信平台。参与标准：参与读者需如实填写身份证号年龄在20-35岁之间留下准确联系方式以及一句对*的期望意见征集时间：4月25日5月2日活动揭晓：最终采纳名称见5月2日*报活动专题之公告财富密码*娃娃全城寻找创业搭档计划有料你就来！事件：*娃娃是个新新人类，也是爱学习，有想象力和爱心的好娃娃，它的出身时机让它从一出生就幸运的投生于创意产业的浪潮中。*娃娃有个富爸爸(穷爸爸,富爸爸)*。富爸爸希望能锻炼它，建议它去寻找，资助并帮助5位有想象和

4、拼搏精神的年轻人，通过他的商业计划书和优秀执行力开创一份有创意的事业。机会来了！只要你有好的点子。就有机会点石成金。报名通道：*报读者俱乐部邮政信箱与电子油箱。寄出商业计划书，身份证明资料和照片（生活照两张）。商业计划书必须包括项目可操作性分析投资回报分析，财务分析等环节。（格式不限制）报名并递交个人资料与商业计划书大众评审，在*报上刊出，开通大众短信以及论坛投票通道专家会诊并在*报上刊出点评公布入围计划书评出位获奖计划书并进入最后的（最佳拍挡）投票阶段最佳拍挡出炉奖项设置：一等奖名（元现金，元创业租房抵扣卡）二等奖名（ 元现金）入围奖若干：（*代金卷元）创业租金抵扣卡城市精英生活特区之天街生

5、活SHOW*创意特区的地理位置与大社区配套将在本节得到充分体现挑选出家北城天街的名店作活动站点（如星巴克，米罗咖啡，阿里与艾德，安，纽卡斯尔等）。由*组织带团进行“天街城市部落享乐活动”。凡在“创智拍档”环节中获入围奖的读者均可参加。活动环节：总人数共30人，分组在天街消费，娱乐，享乐等。参加活动的读者将在天街接受采访，并分别探讨创意生活的含义以及对体验城市生活特区的感受。同时带出对*的期待和渴望。五一期间凡在*百货规定时间内消费达到一定今额将获得高档*娃娃纪念版水杯一个。同时，消费者将有机会抽取获得由*送出的高档空调一台货高级笔记本电脑一台。此环节弥补环节的人数限制，更大范围内让消费者接触到

6、“*”，同期，在茂业百货一楼人流点设立*形象橱窗。吸引更多眼球。*创意特区Innovative Idea电音派对Rave Party活动主题:爱上芝华士/醉魅全球电音派对活动地点:快车道酒吧或酒吧现场将放出*版限量T-SHIRT，以及小礼品。赠送*娃娃典藏级MUSIC光碟一张，附*声音版15秒广告。限量送*购方低扣卡当日活动现场有*娃娃形象展示。 西部第一份成功的城市周报；重庆本土最具时尚影响力的城市周报；针对最活跃的消费人群 *报+网站+俱乐部+时尚联盟；四位一体的服务与时尚平台新锐时尚*报 *报针对20-40岁都市时尚男女、白领族群、三高人群（高学历、高收入、高消费），定位于“城市青年时尚

7、社区”，每周三出刊，平均每期发行18万份，是重庆第一份时尚城市周报。*报俱乐部*报俱乐部于2005年11月正式启动。目前通过电话验证资料的会员数万人。通过各类新颖有趣的活动提供最贴心的本土时尚生活服务。青年置业汇：为青年房地产团购提供服务。 现有会员7千多名。*报商家联盟 凭借多年的发展，*报与各行业的众多商家及其联盟都积累了深厚的合作基础，彼此之间的相互交流合作非常频繁。商家联盟包含重庆400家餐饮企业、120家酒吧娱乐场所、35家大型商场等，全面覆盖重庆主城80万时尚生活人群。 2002年10月31日11月1日，在珊瑚公园举办重庆首届“万圣节2002异妆恐怖狂欢夜”活动； 2003年68月

8、，和重庆商报联合主办中国新丝路（重庆）模特大赛；2004年68月，和重庆商报联合主办中国新丝路（重庆）模特大赛暨精英世界模特中国选拔赛西南分区赛； 2004年8月，和英国驻重庆领事馆联合推出“英伦时尚盒子派对”，反响巨大；2005年5月17日，*报七喜联合大促销，设置轿车大奖，开创周报市场促销先河。2005年8月9月，*报重磅推出第三届“雪堡娱乐之王”评选盛典，全城（包括区县）近1000家娱乐场所参与评选，规模空前，影响深远。2005年9月，*报联合百事公司七喜品牌推出“七喜FIDO嘉年华暨冰雪美女选拔赛”活动，轿车巨奖，轰动全城。2005年10月，强势推出“*报五周年 时尚狂欢季”为时两个多月的系列狂欢庆祝活动，万众期待，高潮迭起。 2006年伊利迎奥运城市领跑大型社区活动，参与人数达到15万人次*报靓点活动2006年*报荣获“中国报业竞争力监测全国城市生活服务类周报综合竞争力10强第8名”“西部唯一一家获奖周报”的殊荣。版面表现：我们将通过软文部分在以下节点进行新闻炒作：活动启动，全市征集*娃娃，创意拍挡，*五一黄金周系列消费活动，创意特区电音派对。版面配合时间节点：活动时间：4月25日-5月23日版面策划进度与规划4月25日（*娃娃征名活动启动，*预告