[安徽]现代风办公兼休闲娱乐功能建筑方案

1、瑶海区就业创业民政服务中心方案设计SHENZHEN GENERAL INSTITUTE OF ARCHITECTURALDESIGN AND RESEARCH CO.,LTD.深 圳 市 建 筑 设 计 研 究 总 院 有 限 公 司2016.12前期分析瑶海区就业创业民政服务中心规划与建筑方案设计区位分析周边现状用地条件建筑退让、开发强度设计愿景瑶海区就业创业民政服务中心规划与建筑方案设计设计愿景设计愿景设计愿景效果展示瑶海区就业创业民政服务中心规划与建筑方案设计鸟瞰图沿街透视图沿街透视图总平面图经济技术指标用地面积11561平方米总建筑面积38460.8平方米地上建筑面积23045.8平方

2、米就业创业服务中心13743.1平方米老年人活动中心4664.4平方米档案局4638.3平方米地下建筑面积15415平方米食堂2010平方米车库、设备用房13405平方米容积率1.99 -建筑密度30%-绿化率35%-机动车停车位302辆地上12辆地下290辆规划分析瑶海区就业创业民政服务中心规划与建筑方案设计出入口分析建筑主要出入口人行出入口车行出入口地库出入口员工入口图例：人行流线分析对外服务流线对外就餐流线内部员工流线图例：车行流线分析城市道路车行流线地面落客区图例：消防流线分析城市道路流线消防流线消防扑救面图例：竖向分析设计竖向高程注：由于缺少现状竖向条件，因此采用相对竖向进行设计，假

3、定梅岭路与长临路道路中心线交点竖向标高为0.00。0.000.000.900.460.450.620.480.780.650.73城市道路0.450.54图例：景观分析主要景观节点庭院景观景观主轴景观渗透图例：景观意向绿建设计瑶海区就业创业民政服务中心规划与建筑方案设计绿建设计绿建设计绿建设计绿建设计技术图纸瑶海区就业创业民政服务中心规划与建筑方案设计总平面图经济技术指标用地面积11561平方米总建筑面积38460.8平方米地上建筑面积23045.8平方米就业创业服务中心13743.1平方米老年人活动中心4664.4平方米档案局4638.3平方米地下建筑面积15415平方米食堂2010平方米车

4、库、设备用房13405平方米容积率1.99 -建筑密度30%-绿化率35%-机动车停车位302辆地上12辆地下290辆平面图平面图一层平面图就业创业服务中心老年活动中心档案馆平面图二层平面图就业创业服务中心老年活动中心平面图三层平面图就业创业服务中心老年活动中心平面图四层平面图就业创业服务中心老年活动中心平面图五层平面图就业创业服务中心档案馆平面图六层平面图就业创业服务中心档案馆平面图七层平面图就业创业服务中心档案馆平面图八层平面图就业创业服务中心档案馆平面图十层平面图九层平面图就业创业服务中心就业创业服务中心平面图负一层平面图平面图负二层平面图就业创业服务中心平面图就业创业中心平面图一层平面

5、图一层功能：公共就业和人才服务大厅就业创业中心平面图二层平面图二层功能：人力资源市场就业创业中心平面图三层平面图三层功能：劳动保障监察大队就业创业中心平面图四层平面图四层功能：劳动人事争议仲裁院就业创业中心平面图五层平面图五层功能：考试和标准化面试中心就业创业中心平面图六层平面图六层功能：公共职业训练中心就业创业中心平面图七层平面图七层功能：行政办公、信息中心、业务档案就业创业中心平面图八层平面图八层功能：大学生创业孵化中心就业创业中心平面图九层平面图九层功能：大学生创业孵化中心就业创业中心平面图十层平面图十层功能：大学生创业孵化中心老年人活动中心平面图一层平面图老年人活动中心平面图二层平面图

6、老年人活动中心平面图三层平面图老年人活动中心平面图老年人活动中心平面图四层平面图档案馆平面图一层平面图档案馆平面图档案馆平面图五层平面图档案馆平面图六层平面图档案馆平面图七层平面图档案馆平面图八层平面图立面图立面图北立面图38.85M48.55M14.05M注：图中标高为女儿墙顶高度。立面图东立面图西立面图注：图中标高为女儿墙顶高度。48.55M38.85M48.55M工程估算表序 号工 程 和 费 用 名 称建筑面积（m2）单方造价（元/m2）投资（万元） 备 注 一建筑安装工程费用建筑安装工程地下建筑部分1.1建筑装饰工程15415.003200.004932.80含人防工程1.2食堂二次

7、装饰2010.00500.00100.501.3停车库二次装饰13405.00240.00321.721.4设备间940.00150.0014.101.5电气照明及智能化工程15415.00300.00462.451.6给排水及消防工程15415.00150.00231.231.7通风空调工程15415.00140.00215.811.8地基处理及基坑支护15415.0060.0092.49地上建筑部分就业创业服务中心2.1建筑装饰工程13743.002000.002748.602.2二次深化装饰13743.00800.001099.442.3电气照明及智能化工程13743.00450.006

8、18.442.4给排水及消防工程13743.00140.00192.402.5通风空调工程13743.00300.00412.29VRV空调2.6电梯工程13743.0060.0082.46老年人活动中心3.1建筑装饰工程4664.001850.00862.843.2二次深化装饰4664.00800.00373.123.3电气照明及智能化工程4664.00450.00209.883.4给排水及消防工程4664.00140.0065.303.5通风空调工程4664.00300.00139.92VRV空调3.6电梯工程4664.0060.0027.98档案馆4.1建筑装饰工程4638.001850

9、.00858.034.2二次深化装饰4638.001200.00556.564.3电气照明及智能化工程4638.00600.00278.284.4给排水及消防工程4638.00500.00231.90含气体消防4.5通风空调工程4638.00450.00208.71精密空调4.6电梯工程4638.0060.0027.83 小 计15365.07配套及室外工程1.1地面绿化4200.00220.0092.401.2地面铺装3200.00400.00128.001.3沥青道路950.00320.0030.401.4架空层绿化及结构900.00800.0072.001.5围墙及其他48.421.6区内给排水及供电系统38460.00280.001076.88 小 计1448.10工程费合计16813.1788.94%二 工程建设其他费用1拆迁征地费用项目暂不计入2工程保险费50.443建设单位管理费201.764勘察设计费126.605工程监理费168.136城市基础建设配套费政府服务用房，暂按免征考虑7新型墙体材料专项基金30.77按8元/m2计算8白蚁防治费7.69按2元/m2计算9水电煤气等开户费5