天府六小设计概算总表-成都市天府新区评审中心

1、经评审的建设项目投资设计概算总表,项目名称,天府六小等8个项目-天府六小,概算总额,初算（算后隐藏本列）,16922万元,总造价指标,7928元/m2（建筑面积）,建设地点,工程规模,21346m2（建筑面积）,价格基准期,2017年3月,序号,工程或费用名称,概算价值(万元),技术经济指标,费用比重,计费依据或说明,建筑与装饰工程费 ,安装工程费,设备及工器具购置费,其他费用,合计,计量属性,单位,数量,单位价值（元）,占工程费(%),占投资额(%),第一部分 工程费用（类）,7488.09,1435.25,50.00,0.00,8973.34,8973.34 ,建筑面积,m2,21346

2、,4204 ,100%,53%,一,建筑安装工程费,7269.99,1393.45,50.00,0.00,8713.44,建筑面积,m2,21346 ,4082 ,97%,1 ,教学楼（4F）,3249.41,770.84,0.00,0.00,4020.25,建筑面积,m2,12460 ,3227 ,0.2372246041.1,建筑装饰工程,3249.41,3249.41,建筑面积,m2,12460 ,2608 ,1.2,安装工程,770.84,770.84,建筑面积,m2,12460 ,619 ,1.2.1,给排水及消防工程,179.28,179.28,建筑面积,m2,12460 ,144

3、 ,1.2.2,电气及照明工程,267.88,267.88,建筑面积,m2,12460 ,215 ,1.2.3,弱电工程,277.65,277.65,建筑面积,m2,12460 ,223 ,1.2.4,通风工程,46.03,46.03,建筑面积,m2,12460 ,37 ,2 ,食堂、风雨操场（3F）,2038.34,621.60,0.00,0.00,2659.94,建筑面积,m2,8663 ,3070 ,0.3049540312.1,地下建筑装饰工程,968.12,968.12,建筑面积,m2,3875 ,2498 ,2.2,地上建筑装饰工程 ,1070.22,1070.22,建筑面积,m2

4、,4788 ,2235 ,2.3,安装工程,621.60,621.60,建筑面积,m2,8663 ,718 ,2.4.1,给排水及消防工程,220.63,220.63,建筑面积,m2,8663 ,255 ,2.4.2,电气及照明工程,221.40,221.40,建筑面积,m2,8663 ,256 ,2.4.3,弱电工程,142.08,142.08,建筑面积,m2,8663 ,164 ,2.4.4,通风工程,37.49,37.49,建筑面积,m2,8663 ,43 ,3 ,门房,91.35,0.87,0.00,0.00,92.22,建筑面积,m2,145 ,6360 ,3.1 ,土建装饰工程,9

5、1.35,91.35,建筑面积,m2,145 ,6300 ,3.2 ,安装工程,0.87,0.87,建筑面积,m2,145 ,60 ,#DIV/0!4 ,垃圾房,9.80,0.14,0.00,0.00,9.94,建筑面积,m2,28 ,3550 ,4.1 ,土建装饰工程,9.80,9.80,建筑面积,m2,28 ,3500 ,4.2 ,安装工程,0.14,0.14,建筑面积,m2,28 ,50 ,5 ,岗亭（2个）,7.56,0.00,0.00,0.00,7.56,建筑面积,m2,18 ,4200 ,5.1 ,土建装饰工程,7.56,7.56,建筑面积,m2,18 ,4200 ,6 ,市政设施

6、用房,13.44,0.00,0.00,0.00,13.44,建筑面积,m2,32 ,4200 ,6.1 ,土建装饰工程,13.44,13.44,建筑面积,m2,32 ,4200 ,07 ,总平工程,1860.09,0.00,0.00,0.00,1860.09,建筑面积,m2,0 ,含道路、广场及铺地、室外综合管网、绿化景观等。,1 ,总平土石方工程,419.68,419.68,建筑面积,m2,0 ,含总平面土石方挖填运，暂估,2 ,总平安装工程,164.67,164.67,建筑面积,m2,0 ,含总平强弱电、给排水及消防，暂估,3 ,总平绿化工程,424.22,424.22,建筑面积,m2,0

7、 ,包括乔木、灌木、草坪等，暂估,4 ,总平景观及铺装工程,635.04,635.04,建筑面积,m2,0 ,含道路、硬质铺装、小品，景观设施、围墙大门，运动场地等，暂估,5 ,总平景观照明和绿化给水,91.48,91.48,建筑面积,m2,0 ,暂估,6 ,总平场地处置费,100.00,100.00,建筑面积,m2,0 ,暂估,7 ,标线、标牌,25.00,25.00,建筑面积,m2,0 ,含地下室交安工程 暂估,8 ,厨房设备,50.00,50.00,建筑面积,m2,0 ,2,单位工程2（）,0.00 ,建筑面积,m2,15660 ,0 ,（1）,分部工程1（）,0.00 ,建筑面积,m2

8、,15660 ,0 ,（2）,分部工程2（）,0.00 ,建筑面积,m2,15660 ,0 ,二,设备购置费、工器具及生产家具购置费,0.00 ,建筑面积,m2,15747 ,0 ,0%,（一）,设备1（）,0.00 ,0.00 ,建筑面积,m2,15747 ,0 ,（二）,工器具及生产家具购置费（）,0.00 ,0.00 ,0.00 ,建筑面积,m2,15747 ,0 ,设备购置费*12%，本项目按设备2%计列设计定员人数0人*1500元,三,零星工程费,218.10 ,41.80 ,259.90 ,建筑面积,m2,21346 ,122 ,3%,本项目按工程费用的5%计列,第二部分 工程建设

9、其他费用（类）,6810.76 ,6810.76 ,5374.72 ,建筑面积,m2,15747 ,4325 ,76%,40%,一,建设用地费,3856.00 ,用地面积,m2,0.00 ,0 ,（一）,土地征用费,3856.00 ,用地面积,m2,0.00 ,0 ,无有：暂估,1,购地及补偿费,3856.00 ,3856.00 ,3856.00 ,新增地面积,亩,38.56 ,1000000 ,无有：暂估1.含：土地补偿、安置补助、出让金、地上附着物和青苗补偿、余物迁建补偿、其他税费等2.暂估按100万元/亩3.天府新区成都土地储备中心关于直管区项目建设相关事宜的说明，土储中心作项目业主的暂

10、不列购地费,2,租地及补偿费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,租地面积,亩,0.00 ,100000 ,无有：暂估1.建设期临时租地。含：原建构拆除、青苗补偿、使用期租金、施工建构拆除、复耕等2.暂估按10万元/亩,3,道路占用费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,占道面积,天.m2,0,1 ,无有：成都市发改委、市财政局关于核定我市占道费收费标准的通知（成发改收费函2013423号）,4,被征地农民社会保障补贴,0.00 ,0.00 ,0.00 ,新增地面积,m2,0,0 ,无有：成都市人民政府关于进一步做好被征地农民社会保障工作的通知（成府发200931号），由社保局核定，暂不计算,

11、（二）,既有工程设施搬迁及补偿费,0.00 ,用地面积,m2,0,0 ,无有：暂估。含：工程费及相关其他费,1,通信线路迁建,0.00 ,0.00 ,0.00 ,线长,m,0,1400 ,无有：,2,电力电缆线路迁建,1400.00 ,0.00 ,0.00 ,线长,m,0,1250 ,无有：,3,燃气管路迁建,0.00 ,0.00 ,0.00 ,线长,m,0,950 ,无有：,4,给水管路迁建,0.00 ,0.00 ,0.00 ,线长,m,0,800 ,无有：,4,排水管路迁建,0.00 ,0.00 ,0.00 ,线长,m,0,1250 ,无有：,5,绿化工程迁建,0.00 ,0.00 ,0.

12、00 ,绿化面积,m2,0,150 ,无有：,6,路面恢复补偿,0.00 ,0.00 ,0.00 ,路面面积,m2,0,400 ,无有：,7,其他补偿,0.00 ,0.00 ,0.00 ,用地面积,m2,0,0 ,无有：,二,建设管理费,472.32 ,工程费用,%,8973 ,526 ,（一）,建设单位管理费,165.25 ,165.25 ,134.60 ,工程费用,%,8973 ,1.84 ,1.天府新区成都管委会关于印发关于对成都天投规范管理防范风险促进发展的实施意见（试行）的通知（天成管发201433号）或：2.基本建设财务管理规定（财建2002394号）、财政部关于解释执行中有关问题

13、的通知（财建2003724号）、财政部关于切实加强政府投资项目代建制财政财务管理有关问题的指导意见（财建2004300号）与“代建管理费”不重复计取3.本项目按100%计,其中：项目管理,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,不委托项管委托项管（据业主委托的项管内容和工作量，按建管费的0%计取）,（二）,建设工程监理与相关服务费,139.51 ,工程费用,%,8973 ,1.55 ,1.关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299号）2.参建设工程监理与相关服务收费管理规定（发改委、建设部 发改价格2007670号）,1,设计监理,0.00 ,0.00 ,0.0

14、0 ,设计费,%,221.17 ,0.00 ,无有（按项目主管部门批准）,2,施工监理,139.51 ,139.51 ,139.51 ,工程费用,%,8973 ,1.55 ,本项目按70%计,其中：投资监理,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,不超过施工监理费的30%。本项目按0%计取,3,其他专业监理,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,（1）,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有（按项目主管部门批准）,（2）,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有（按项目主管部门批准）,（三）,工

15、程或服务招标费,27.68 ,工程费用,%,8973 ,0.31 ,1.关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299号）2.参招标代理服务收费管理暂行办法（计价格20021980号）、发改价格2011534号，不含清单及控价编制费3.本项目按80%计,1,工程招标,22.80 ,22.80 ,22.80 ,工程费,%,8973 ,0.25 ,2,货物招标,0.00 ,0.00 ,0.00 ,货物费,%,0.00 ,3,服务招标,4.88 ,服务费,%,0.00 ,（1）,监理招标,1.45 ,1.45 ,1.45 ,监理费,%,0.00 ,（2）,勘查设计招标,1.98 ,

16、1.98 ,1.98 ,勘查设计费,%,297.16 ,0.66 ,（3）,造价招标,1.46 ,1.46 ,1.46 ,造价费,%,139.88 ,1.04 ,（4）,项管招标,0.00 ,0.00 ,0.00 ,项管费,%,0.00 ,（5）,其他中介服务招标,0.00 ,0.00 ,0.00 ,中介费,%,0.00 ,（四）,造价咨询费,139.88 ,工程费用,%,8973 ,1.56 ,1.四川省发展和改革委员会关于进一步放开住建部门专业服务收费有关事项的通知（川发改价格2015769号）2.参工程造价咨询服务收费标准（川价发2008141号）,1,招标清单及控制价编制费,28.84

17、 ,28.84 ,28.84 ,工程费用,%,8973 ,0.32 ,1.未含钢筋费2.本项目按80%计,2,招标控制价审查费,10.58 ,10.58 ,10.58 ,工程费用,%,8973 ,0.12 ,无有：1.关于印发天府新区成都直管区政府投资项目评审咨询合同（样本）及合同费用支付标准的通知（天成评审发20141号）2.天府新区成都管委会关于进一步深化政府投资项目评审制度改革提升效能的管理办法天成管办发201544号）：取消招标控制价评审,3,全过程造价管理咨询费,69.89 ,69.89 ,69.89 ,工程费用,%,8973 ,0.78 ,1.拟委托内容含：定期工程造价对比分析的成

18、本动态管理、合同造价条款咨询、变更经济分析、预付款进度款变更款索赔款审核、材料设备价格咨询等，涵盖决策竣工阶段有关咨询。2.本项目按80%计,4,竣工结算审核费,30.57 ,30.57 ,30.57 ,工程费用,%,8973 ,0.34 ,1.审计部门直审项目时为审计部门审核费，或审计结果备案项目时为项目业主审核费。不含审差额比例计费2.本项目按80%计,三,建设工程前期工作咨询费,18.68 ,工程费用,%,8973 ,0.21 ,1.关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299号）2.参关于印发建设项目前期工作咨询收费暂行规定的通知（计价格19991283号）、关于转

19、发国家计委的通知（川价字费200035号）、成都市人民政府关于促进经济稳中求进的若干意见（成府发201512号）3.本项目按80%计,（一）,项目建议书,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,（二）,可行性研究报告,18.68 ,18.68 ,16.42 ,工程费用,%,8973 ,0.21 ,（三）,专题咨询、研究或论证,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,1,节能评估费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：节能评估报告书（按可研编制费的50%）节能评估报告表（按可研编制费的25%）节能登记表不计费

20、,2,工程安全评价费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：1.四川省安全评价收费指导标准（2010）（川职安评（2010）42号）2.本项目按40%计,3,地震安全性评价费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有1.地震安全性评价收费管理办法（发改价格20102320号）、四川省地震安全评价收费标准（川发改价格2011107号）2.本项目按40%计,4,地质灾害危险性评价费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：1.地质灾害危险性评估收费管理办法（发改办价格200674

21、5号）2.本项目按40%计,5,行洪论证与河势稳定评价报告编制费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：,6,交通影响评价费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有（按项目主管部门批准）,7,核辐射评估费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有（按项目主管部门批准）,8,绿色建筑专题研究报告编制费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有（按项目主管部门批准）,9,建筑信息模型（BIM）技术应用咨询服务费,0.00 ,0.00 ,0.0

22、0 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有（按项目主管部门批准）。服务阶段：设计施工中介运维其他。本按设计费20%的0%计,四,勘察设计费,297.16 ,工程费用,%,8973 ,3.31 ,1.关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2015299号）2.参国家计委、建设部关于发布的通知（计价格200210号），含概算编制费3.本项目按80%计,（一）,工程勘察费,57.43 ,57.43 ,57.43 ,工程费用,%,8973 ,0.64 ,1.工程费用*0.81.1%2.本项目按0.8%的80%即0.64%,（二）,工程设计费,221.17 ,221.17 ,221.1

23、7 ,工程费用,%,8973 ,2.46 ,其中：概算编制费,8.89 ,设计费,%,221 ,4.02 ,1.参工程造价咨询服务收费标准（川价发2008141号）2.本项目按80%计,（三）,设计文件审查费,11.49 ,设计费,%,221.17 ,5.19 ,1.参四川省发展和改革委员会关于贯彻的通知（川发改价格2011323号）2.本项目按80%计,1,初步设计文件审查咨询费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,设计费,%,0 ,无有（按项目主管部门批准）,2,施工图设计文件审查费,11.49 ,11.49 ,11.49 ,设计费,%,221.17 ,5.19 ,1.川发改价格20113

24、23号2.本项目按80%计,3,专项设计审查费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,设计费,%,221.17 ,0.00 ,无有：,4,设计文件经济技术分析咨询费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,设计费,%,221.17 ,0.00 ,无有：,（四）,竣工图编制费,7.08 ,7.08 ,7.08 ,设计费,%,221.17 ,3.20 ,1.参国家计委、建设部关于发布的通知（计价格200210号）：设计费*8%2.本项目按40%计,五,环境影响咨询服务费,12.29 ,12.29 ,9.16 ,工程费用,%,8973 ,0.14 ,1.关于进一步放开建设项目专业服务价格的通知（发改价格2

25、015299号）2.参国家计委、国家环境保护总局关于规范环境影响咨询收费有关问题的通知（计价格2002125号），本项目采用：编制环境影响报告书编制环境影响报告表填报环境影响报告表2.本项目按100%计,六,场地准备及临时设施费,89.73 ,工程费用,%,8973 ,1.00 ,（一）,建（构）筑物拆除、清理,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,包含在场地准备及临设费中,（二）,场地准备及临时设施,89.73 ,89.73 ,89.73 ,工程费用,%,8973 ,1.00 ,建标20111号，不含已列入工程费的施工单位临设费。工程费用*0.52.0%，

26、本项目按1%,（三）,临时交通疏解,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,含：交通疏解有关的市政设施、临时道桥、标志标线标牌、信号灯、监控、人员等,七,工程保险费,21.54 ,21.54 ,21.54 ,工程费用,%,8973 ,0.24 ,建标20111号，含建安工程一切险、人身意外伤害险、引进设备财产保险等，不含已列入工程费的施工单位保险费工程费用*0.30.6%（房建0.20.4%），本项目按0.3%的80%即0.24%,八,行政事业性一站式收费,479.22 ,建筑面积,m2,21346 ,225 ,成都市建设项目部分行政事业性收费一站式收取管理办

27、法（成府发201423号）及补充规定,（一）,报建费,479.22 ,建筑面积,m2,21346 ,225 ,1,城市市政基础设施配套费,469.61 ,469.61 ,469.61 ,建筑面积,m2,21346 ,220 ,无有：含市政建设配套费、城市燃气配套费、自来水配套费,2,文物勘探发掘费,6.40 ,6.40 ,6.40 ,建筑面积,m2,21346 ,3 ,3,新建房屋白蚁防治费,3.20 ,3.20 ,3.20 ,建筑面积,m2,21346 ,2 ,（二）,其他收费,0.00 ,建筑面积,m2,21346 ,0 ,1,新型墙体材料专项基金、散装水泥专项资金,0.00 ,0.00

28、,0.00 ,建筑面积,m2,21346 ,0 ,2,异地绿化建设费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,建筑面积,m2,21346 ,0 ,暂不计取,3,防空地下室异地建设费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,建筑面积,m2,21346 ,0 ,无有：关于规范和调整防控地下室易地建设费收费的通知（成发改收费2012650号）,九,专项费用,163.82 ,工程费用,%,8973 ,1.83 ,（一）,场外辅助工程费,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,1,配套专用工程（）,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：,2,配套专用设施（）,

29、0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：,（二）,外网工程,115.00 ,工程费用,%,8973 ,1.28 ,1,外电接入,65.00 ,65.00 ,65.00 ,工程费用,%,8973 ,0.72 ,无有：,2,天然气超距接入费,25.00 ,25.00 ,25.00 ,工程费用,%,8973 ,0.28 ,超出建设项目用地界线临界支管闸（不含闸）到红线界水表井（含井和水表安装）的部分,3,自来水超距接入费,25.00 ,25.00 ,25.00 ,工程费用,%,8973 ,0.28 ,接口点到调压箱的支线管道超出200米的，计超出部分,4,民用

30、建筑天然气包干安装费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：关于进一步明确天然气用户安装包干费的通知（成发改价格2013354号）,5,信息化工程,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：有线电视建设、信息入户等,（三）,检测、试验费,44.87 ,工程费用,%,8973 ,0.50 ,1,工程检测试验,44.87 ,44.87 ,44.87 ,工程费用,%,8973 ,0.50 ,无有：含：土壤氡浓度检测、沉降观测、基坑变形观测、市内空气检测或及治理、消防检测、电气检测、防雷检测、道路检测等第三方质量检查、载荷

31、试验等。工程费用的0.1-0.5%，本项目按*0.5%,2,规划测量、竣工测量,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：,3,文物古迹勘测费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：,4,改造工程结构安全鉴定费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有1.参四川省物价局、四川省财政厅关于房屋结构安全鉴定收费标准的通知（川价费2001247号）2.本项目按80%计,（四）,专题工程费,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,1,环评治理费,0.00 ,0.00 ,0.0

32、0 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：按环评报告工程方案,2,行洪论证与河势稳定防治费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：按行洪论证与河势稳定评价报告工程方案,3,文物保护费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：发掘文物后的保护措施,（五）,专题其他费,3.95 ,工程费用,%,8973 ,0.04 ,水土保持费等,1,水土保持费,3.95 ,3.95 ,3.95 ,用地面积,m2,19756 ,2.00 ,无有：包含1.水土保持补偿费：省发改委财政厅水利厅关于制定水土保持补偿费收费标准的通知

33、（川发改价格20141041号），按征占地面积*2元/m22.水土保持方案编制费：关于开发建设项目水土保持咨询服务费用计列的指导意见（保监200522号）。本项目按40%计,2,信息工程第三方测评和等级保护评价费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：,3,涉铁相关费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：,4,超航空限高收费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：,5,工程（批准超标）排污费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无

34、有：（排污水已含在水价汇总）,十,生产经营相关费,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,（一）,生产准备及开办费,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,1,生产准备费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：含生产职工培训及提前进厂费,2,办公和生活家具购置费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,（二）,研究试验费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：按项目主管部门批准的方案（含研究试验内容和要求）,（三）,劳动安全卫生评价费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0.00 ,无有：工程费用*0.1-0.5%，本项目按0%,（四）,职业病危害评价费,0.00 ,0.00 ,0.00 ,工程费用,%,8973 ,0