某宾馆地下室防水施工方案

1、某宾馆地下室防水施工方案B.依据工程管理手册进行组织机构设置、人员聘任和质量职能分配及 制定工程人员留置计划。C.领导工程经理部全面管理工作。D.领导与组织工程编制施工组织设计、质量计划、质量阶段预控计划、 质量管理文件。E.领导工程平安生产与质量管理工作，是质量、平安的第一责任人。F.负责工程各类经济合同的审核签字。工程技术负责人A.贯彻执行质量方针、工程质量计划与科技开展规划的引进及推广应 用工作，负责审核工程物资计划及工程物资需要计划，对工程质量负有 第一技术责任。B.具体负责组织相关人员贯彻施工组织设计、质量计划、质量阶段预 控计划、质量管理文件；组织编制并审核专项施工方案、技术措施，

2、负 责分包提交技术方案的审批。C.领导工程计量设备管理工作。领导材料的选型、报批与控制。负责 引进有实用价值的新工艺、新技术、新材料。D.监控体系要素有效运行，做好分配的相关要素的相关质量管理工作 及质量记录台帐。E.协助工程经理建立，改进工程质量体系。结合工程工程特点和环境 条件，提出工程质量计划修订意见，对工程部与质量有关人员进行贯 标培训和质量计划和施工组织设计的交底工作，促进有效控制工程质 量体系的有效运行，确保工程质量目标的实现。F.定期、不定期检查工程质量体系有效运行情况及工程质量体系质量 目标指标完成情况，指导要素主控及相关人员好质量管理工作，协调 和解决体系运行中出现的问题。G

3、.负责协调公司对工程质量体系的内审工作及第三方或第二方对工程 质量体系的年度监督审核工作及阶段审核工作。主持分承包方的资质 评审工作及监控工作。H.主持工程的技术管理工作，采用先进统计工具及推广先进技术改进 质量管理水平，促进工程质量的提高。工程总工长A.主控分承包方控制质量体系要素，监控相关要素有效运行，做好质 量记录台帐，协助工程经理贯彻落实工程质量计划，按施工组织设计 组织施工，对工程质量体系的有效运行进行检查监督。B.监督、帮助工长及质安员及时对工序验评和转序，确保工序质量目 标的实现。认真组织工长按施工图纸、施工方案、施工标准、规范施 工，对施工作业队进行施工技术交底，并作好记录。对

4、施工连续监控 技术参数及关键工序、特殊工序按质量计划规定的工序技艺评定准那么 严格监控，并及时记录。C.定期检查、监督工序检验和标识工作，原材料构配件的采购和检验 及标识工作。定期监督检查重要施工机械，确保重施工机械施工过程 能力,满足施工生产及平安要求。D.负责组织对顾客、业主提供的产品的验收工作。E.参加不合格及不合格项的评审及处置活动，并对不合格品及不合格 项负责整改，最终到达规定要求。F.及时组织各工种工长和专职质检员、施工班组对工序进行检验和试 验。评定工序质量，并做好质量验评记录及标识记录，对合格工序及 时组织转序，对不合格工序及时报告工程经理及工程技术负责人，组 织不合格评审，通

5、过返修、返工满足规定要求，经验证后及时转序。G.对不允许例外转序的关键工序及特殊工序，严格控制未经检验和试 验证明合格的工序不准转序，对质量计划中明确可以例外转序的工序 组织工长书面报告工程技术负责人批准后转序。对由于不按规定进行 例外转序造成的质量事故，总工长负主要责任，工长负直接责任。 质安员A.主控检验和试验状态等要素，并做好相关要素规定的管理工作和质 量记录台帐。专职质检员必须持证上岗，否那么，对核定的工序质量等 级一律不合法，由于引起的质量问题及经济损失由当事人负直接责任。 B.认真熟悉施工图纸，施工方案以及规定的连续监督技术参数和关键 工序、特殊工序的过程技艺准那么与控制方法，对施

6、工过程实行有效监 督。C.及时参加工序检验及构配件、原材料、安装材料、器具设备的进货 检验工作，并作好质量记录。参加不合格品的评审和处置活动，并负 责监督和验证工作，监督现场原材料、构配件工序的标识工作，对未 经检验合格的原材料、构配件及安装材料，设备不准使用，并报告项 目经理或工程技术负责人进行处理。D.按月季度做好质量动态分析报表，并报工程经理、工程技术负责人及及工程处有关领导部门.主管材料员A.主控质量体系要素4. 6. 1采购、4. 8产品标识和可追溯性、4. 15. 1 搬运和贮存，做好相关要素现定的相关管理工作和质量记录台帐。B.主管材料员依据经批准的材料、安装设备采购计划文件及按

7、验收标 准有效版本组织材料，安装设备订货和进货、验收、标识、入库、出 库以及标识移置等工作，对材料的采购质量负责，负责收集材料，物 资的出厂质量证明书，出厂检验报告单等质量文件。C.对顾客提供的材料，物资负责组织验证验收，保管和出库工作。D.负责对原材料、设备、构配件分供方的评审工作.及其不合格的报 批工作，参加不合格材料，设备，构配件的评审处置活动，并负责处 置工作。E.参与材料，设备，构件分供方的评审工作，并建立工程部合格分供 方名册录。机务员A.负责接施工组织设计要求，组织满足施工生产过程能力的施工机械 按时进场，安装，验收，交付使用。B.确保机械操作人员100%持证上岗，保证机械完好率

8、90%,且一类 设备率70%,并按规定进行定检、维修和保养作业，确保施工机械过 程能力。内业资料员A.主控质量体系要素4. 5文件和资料控制,4. 18培训等质量管理工作,做好质量记录台账。配合其它要素主控人员做好相关要素（见工程部 质量体系要主控及相关要素）的管理工作。B.熟悉图纸及会议纪要，工程变更通知及施工方案，技术措施编制月 旬作业计划。C.做好工程文件资料发管理工作，编制工程受控文件资料清单及法律、 法令、规范、标准、规程有效版本的清单和管理工作。D.负责对工程部，施工分承包方，劳务分承包方持证上岗人员的资格 证进行登记，核查和处理。E.参与工程部，施工分承包方及劳务分承包方的评审工

9、作，并建立项 目部合格分承包方名册录及合格劳务分承包方名册录。专职试验员A.主控检验和试验要素管理工作，按程序文件要求做好相关要素规定 的工作，并做好体系质量记录台帐。协助现场工长做好工序试验，中间试验和原材料、安装材料的检验和 试验工作。依照图纸和规范编制检验和试验计划，做好检验和试验管 理工作，并做好相关要素文件规定的相关管理工作，认真做好体系质 量记录台帐。7地下室防水施工方法7.1施工方法施工步骤清理基层。施工前，先将底板基层外表得突起物、砂将疙瘩等异 物铲除，并进行彻底清理。如发现有油污、铁锈等，要用钢丝刷、砂 纸和有机溶剂等彻底清洗干净。涂布底胶。用长把滚刷蘸满均匀涂布在基层外表上

10、，涂布量一般 以0.3KG/M2赌左右为宜。涂布底胶后应干燥固化4H以上，才能进行 下一道工序施工。配制涂膜防水涂料。涂膜防水层施工。用长把滚刷蘸满已配制好的聚胺涂膜防水混合 材料，均匀涂布在底胶已干固的基层外表上，涂布时要求厚薄均匀一 致，对平面基层以涂刷34度为宜，每度涂布量为0. 60. 8KG/M2。 防水涂膜的总厚度以不小于1.5MM为合格。涂完第一度涂膜后，一般 需固化5h以上，在基本不粘手时，再按上述方法涂布第二、三、四、 五度涂膜。当在平面的涂布方向，应使后一度与前一度的涂布方向垂 直。凡遇到底板与主墙连接的阴阳角，均需铺设涤纶纤维无纺布，铺 贴时使无纺布均匀平坦地粘结在涂膜上

11、，并滚压密实，不应有空鼓和 皱折现象。经过5h以上固化后，方可涂布第三度涂膜。平面部位铺贴油毡保护隔离层。浇筑细石碎保护层。地下室钢筋砂结构施工。 立面做聚苯乙烯板保护层。砌120厚砖保护墙，地下室地坪以上石灰浆砌筑，以下水泥砂浆 砌筑。灰土或粘土分层回填夯实，将护壁与外墙之间的空隙填满。施工考前须知1、当材料混合后固化过快并影响施工时，可加少许缓凝剂，但加入量 不得大于甲料5%。2、当涂膜固化太慢影响下道工序时，可加少许缓凝剂，但加入量不得 大于甲料5%。3、假设刮涂第一度涂层5h以上仍有发粘现象时，可在第二度涂层施工 之前，先涂上一些滑石粉，再上人施工，可防止粘脚。这种做法对防 水工程质量

12、并无影响。4、涂层施工完毕，尚未完全固化时，不允许上人踩踏，否那么将损坏防 水层，影响防水工程质量并无影响。7.2地下室外墙防水防渗施工控制方案木工程地下室外墙防水做法：地下室外墙、底板、顶板为碎自防水，抗渗等级为S6,并采用了纤维混凝土提高抗渗能力。地下室防水应遵循“以防为主，以排为辅、综合治理”的原那么进行防水设计，施工中严格遵守地下室工程防水技术规范（GBJ 108-87）规 定进行施工。做到“刚柔结合，完全封闭”的效果。因此，碎应尽可 能一次浇筑完成，碎浇筑中不允许出现施工冷缝。同时，上下层（皮） 之间的衔接时间应严格控制在水泥的初凝时间内。在整个施工过程中, 各个环节都要采取严密的质

13、量措施。因此，对施工准备也相应做出了 较高的要求。在硅结构自防水上，它通过材料和施工方面拟制和减少碎内部孔 隙的生成，改变孔隙的特征，堵塞漏水通路。只有使碎自身密实性达 到了防水的要求，这样才能更好的保证不出现漏水、渗水现象。这要 求碎一次浇筑完毕，不留施工缝，更不能出现施工冷缝，并对原材料 的选择，配合比的设计及碎振捣，养护均提出较高要求。只有各措施 得以保证，方可进行碎的浇筑施工。碎收浆严格抹压三遍，并用水平 仪跟踪控制标高，做到随浇筑随控制，以保证坡度平整。不致凹处积 水，给以后地下室渗水留下隐患。严格控制找平层砂浆配合比，水泥 的强度和稳定性，以及砂子的含泥量。调整砂浆的水灰比，确保找

14、平 层的强度，防止起砂。本工程碎中还要掺入一定数量的外加剂（应设计要求采用微膨胀 剂），从而改善碎的抗渗性能。对于掺入外加剂的硅掺入其配合比设计 的数量外，并严格控制掺量。碎浇筑过程中，不允许使用人工振捣， 必须采用机械振捣且不得漏振，欠振，振捣时间宜为10-30S,以碎开 始泛浆和不冒气泡为准。并且浇筑12小时后即时采取养护，养护时间 不低于14昼夜，在养护期间应使硅外表保持湿润。为了有效提高混凝土防水、抗渗性能，应尽量配置细而密的钢筋，以 分散应力，对于薄弱部位和转角处，应适当配置构造钢筋，以防止由 于温度变化引起的结构收缩裂缝。并要求绑扎铅丝剩余部份伸入剪力 墙内侧，以防止水份顺着铅丝部

15、份渗入。对于加固模板的对拉构件须 采用止水措施。要求按图纸一次埋设完毕，严禁事后打凿。防止以后 渗水现象发生。8成品保护措施底板防水施工完成后，在做防水保护层时，应派专人在现场协助 监督，防止土建施工工具等尖锐物损坏防水屋。一旦发现防水层被破 坏，应及时修补，杜绝隐患。立墙甩出的预留茬头。用砂浆粘合并砌 两层依予以保护。立面防水施工结束后，应及时回填，严防架子管、 施工工具等抛落造成防水层损坏。涂膜防水层应严格保护，在做保护 层之前，不允许非本工序的施工人员进入施工现场，以防止损坏防水 层。施工用材料必须用铁桶包装，并要封闭严密，决不允许敞口储存。 施工用材料有一定毒性，存放材料的仓库和施工现

16、场，必须通风良好, 无通风条件的地方必须安装机械通风设备，否那么不允许进行涂膜防水 层的施工。施工材料多属易燃物质，存料、配料以及施工现场必须严 禁烟火，并要配备足够的消防器材。每次施工用过的机具，必须及时 用二甲苯等有机溶剂认真清洗干净，以便于重复使用。9质量标准1、防水材料的技术性能应符合设计要求或标准规定；并应附有 质量证明文件和现场取样进行检测的试验报告以及其它有关质量的证 明文件。2、涂膜防水层的厚度应均匀一致，其总厚度不应小于1.5mm, 必要时可选点割开进行实际测量（割开部位可用相同材料进行修复）。3、防水涂膜应形成一个封闭严密的整体，不允许有开裂、翘边、 滑移、脱落和未编收头封

17、闭不严密缺陷。4、涂膜防水层必须均匀固化，不应有明显的凹坑、气泡和渗漏水的 现象。编制依据1.11.1编制原那么1.2编制依据工程概况工程概况建筑设计要求2.22.2工程特点及难点工程特点工程难点工程特点工程难点施工进度施工准备施工前的准备工作材料要求劳动组织工程部人员结构体系6.26.2工程管理机构配备地下室防水施工方法137.2施工方法13施工步骤施工考前须知1314地下室外墙防水防渗施工控制方案141617成品保护措施 质量标准1编制依据编制原那么本工程施工组织设计，本着遵循我公司“严格管理、科技领先、 优质服务、保证信誉、创优质工程奉献于社会”的质量方针，根据国 家有关方针及政策，根据

18、设计图纸和建设单位招投标的要求，结合本 工程的性质、规模和各种客观条件，从经济和技术统一的全局出发， 对各种问题通盘加以考虑，做出科学的、合理的全面布署。针对本工程具体情况，合理安排施工进度，选用较优的施工方案、 降低本钱、充分利用施工机械及设备装置，组织好劳动力、机具、材 料、构件和半成品的供应，针对工程实际情况，采用新技术、新工艺, 对现场道路、运输、水电供应、仓库和生产、生活临时设施作出规划 和安排，使施工活动能有计划地、有条不紊地进行，确保优质、低耗、 高速度地完本钱工程。编制依据1、根据*设计院提供的昆明*宾馆二期工程（商务综合楼）蓝图。2、根据地下防水工程质量验收规范。2工程概况建

19、筑设计要求本工程为昆明*宾馆二期工程（商务综合楼），位于昆明市*南路*号的地块上，毗邻原昆明*宾馆老楼。施工现场较平整，周边的交通也较便捷。本工程总建筑面积22036.86平方米，本工程平面为不规那么几何状。总高为22.50M,地下一层，地上四层，其中:A地下层为车库及配电室、机房等设备用房;B一层为大堂、咖啡厅；C二层为为办公业务用房，包括大宴会厅、会议室、多功能厅、会 见厅和贵宾休息室；D三层为舞厅、餐厅、包房、棋牌室和其它业务用房；E四层为茶室、健身房、器械室和其它业务用房，还有一个游泳池。地下一层层高为3.30M, 一层层高为12.00M, 2层层高为6.90M, 3层层高为5.40M

20、, 4层层高为5.10M。本工程为一类建筑，耐火等级：一级，抗震烈度均为八度。工程特点及难点工程特点现场周边环境及地质条件特点本工程位于昆明市*南路*号的地块上，毗邻原昆明*宾馆老楼。场地类型为n类场地土。现场较平坦，工作面较宽，地下水涌水量不 大。地下水对混凝土无腐蚀性影响。工程难点本工程工期较短，而且为保证周边居民日常生活和原昆明*宾馆 老楼的日常营业工作，故对隔音、防尘及平安文明施工要求较高。本工程主楼为框架剪力墙结构，纤维混凝土量较大，有钢骨混凝土 结构，最大雨棚梁高为1900nini,楼顶有游泳池，外墙大面为干挂本色 花岗岩做法。故在地下室防水，结构沉降控制，游泳池防水防渗处理, 纤

21、维混凝土和钢骨混凝土质量控制O3施工进度2002年06月22日开始施工，到2002年8月7日底板施工完毕，立面施工到保护墙等高度，其余立面随土建混凝土墙面进度进行。4施工准备4.1施工前的准备工作为防止地下水或地表滞水的渗透，确保基层的含水率能满足 施工要求，在基坑的碎垫层外表上，应抹20MM左右厚度的无机铝盐 防水砂浆（配合比这水泥：中砂:无机铝盐防水剂：水=1： 3： 0.1： 0.35 0.4）,要求抹平压光，不应有空鼓、起砂、掉灰等缺陷。立墙外外表的 碎如有水泡、气泡、蜂窝、麻面等现象，应采用加入水泥量15%的107 胶或聚醋酸乙烯乳剂调制成的水泥腻子填充刮平。阴阳角部 位应抹 成小圆

22、角。遇有穿墙套管部位，套管两端不带清兰盘，并要安装牢固， 收头圆滑。涂膜防水的基层外表，必须干燥，其含水率一般以小于90% 为宜。5材料要求1、按设计要求选用合适的涂料及辅材。、施工前先查验材料合格证及其他能证明材质、技术性能的文件。3、严格按设计和规范要求对材料进行配制和搅拌均匀使其主要技 术性能到达以下要求：拉伸强度：。.62.5N / MM?；断裂伸长率: 300%400%；撕裂强度50N/CM左右；耐热性：80不流淌； 低温柔度：一20C巾20MM圆钢无裂纹；粘结强度：0.8N/MM；不适水性：70.3N / MM2；耐裂性（涂料厚1MM,使涂膜维持未裂 的基层缝宽）：L2MM；干燥时间（指触）：16H：比重：1： 1。6劳动组织工程部人员结构体系工程部调派我公司有能力的各项施工管理人员，组建最强劲的项 目部进场施工。工程班子人员的抽调本着“精干高效、确保急需、压 缩规模、集中建设”的原那么选派精兵强将参予施工。施工前对所有人 员进行施工发动，